现代高层住宅建筑智能化设计浅析

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摘要：随着建筑工程行业的迅速发展，建筑设计逐渐智能化。在现代高层住宅建筑设计中，智能化设计具有重要作用。设计人员需要做好建筑智能化方案规划与设计工作，同时加强智能化系统质量管控，从而提高建筑整体质量。本文主要对现代高层住宅建筑智能化设计进行深入分析，并提出一些合理的意见和措施，以期为相关人员提供一定参考。

关键词：高层建筑；设计方案；智能化设计；建筑功能；优化措施

在现代高层住宅建筑的智能化设计中,设计人员需要明确设计目标,准确掌握设计要点,保证高层住宅建筑智能化系统运行高效、稳定,进而建设出高质量的智能化高层住宅建筑。

1高层住宅建筑智能化设计目标

高层住宅建筑智能化设计是为了将信息系统、公共安全系统、建筑设备管理等系统融为一体,为人们提供节能环保、高效便捷、健康安全的生活居住环境。与现代商务中心、商业办公楼等的设计不同的是,高层住宅建筑智能化设计主要应用了现代化信息技术以及先进设备,对高层住宅建筑及其所在小区进行集成化设计,创建出更加快捷、便利的居住模式。另外,设计人员还可利用网络技术,将生活服务类系统囊括在一个智能化的系统中,进而充分发挥智能化系统的高效率、多功能、便利性、舒适性等优势。总之,高层住宅建筑智能化设计就是为了满足人们的生活居住需要,以提高建筑功能性、舒适性、安全性、便利性等为主要目标,结合现代化信息技术而开展的一项设计工作。[1]

2高层住宅建筑智能化设计要点

2.1网络通信智能化

高层住宅建筑的网络通信系统一般由网络运营商负责建设,该系统可以提供互联网、视频、数据以及语音等服务。因此,设计人员应结合高层住宅建筑的竖向分布特征以及功能设计情况,制订合理的网络通信设计方案。高层住宅建筑一般建设两级通信网络系统,该系统主要通过网络交换机来提供相应的通信网络服务,以满足建筑内部不同区域的网络通信需求。如果高层住宅建筑竖向分区较多,那么设计人员可采用Ispbx、Epon等通信接入技术,以提供相应的数据业务服务、语音业务服务等。此外,综合布线结构设计不当,将对网络通信系统产生很大的影响,所以设计人员需要结合网络运营商的布线情况,设计更加科学的网络通信智能化方案。[2]

2.2防范预警智能化

高层住宅建筑的高度普遍较高,所以一旦发生安全事故,其处理难度通常都比较大。因此,在智能化设计中,设计人员应做好防范预警智能化设计工作。以高层住宅建筑的火灾防范预警智能系统设计为例,加入现代智能化技术,能够有效提高防范预警智能化系统的建设质量,从而实现对火灾自动化监测、预警、控制等多种功能,为人们在发生火灾时争取更多的逃生时间,更好地保障人们的生命财产安全。另外,设计人员可将智能化技术与灭火系统相结合,当火灾发生时,自动化灭火系统能够第一时间启动,并识别火灾类型且启动相应的灭火系统,这样能够提高灭火效率,进而可以有效保障消防安全。[3]

3高层住宅建筑智能化设计的限制因素

3.1智能技术因素

当前,部分智能技术尚未成熟,且施工人员缺乏对这些技术的大量实践,因此技术应用效果无法得到保证,也就难以应用在高层住宅建筑的智能化设计中。设计人员应结合建筑整体的空间布局,合理应用智能技术,充分发挥智能技术的应用效果,以满足建筑智能化系统的运行需求。

3.2设计方案因素

高层住宅建筑智能化设计对设计方案的质量要求较高。设计方案只有具备高度的科学性和可行性,才能构建完善的高层住宅建筑智能化系统。但在部分高层住宅建筑的智能化设计中,设计方案往往缺乏科学性和可行性。在一般情况下,设计方案所采用的智能技术比较先进,但其却与建筑智能化设计目标存在冲突,进而导致设计方案难以落实。高层住宅建筑智能化设计,会受到设计人员的技术水平、从业经验、专业能力等方面的影响。[4]设计人员的技术水平和专业能力越强,从业经验积累得越多,设计方案的质量就会越高。

3.3经济因素

与传统的建筑工程设计相比,高层建筑智能化设计由于使用了先进的智能技术,所以施工单位需要在工程前期投入大量资金,这给施工单位造成了一定的经济压力。为了保证建筑的经济效益,施工单位往往需要放弃许多预先制订好的智能化设计方案。由此看来,经济因素对高层建筑智能化设计影响较大。设计人员必须保证应用的智能化技术能够带来良好的经济效益,否则就会导致高层住宅建筑建设成本的增加。

4高层住宅建筑智能化设计方案

4.1住宅出入口智能化

在高层住宅建筑的出入口智能化设计方面,设计人员需要增加智能化监控、智能化门锁等设计,这样不仅能够为居民出行提供便利,同时还有利于保障居民的人身安全。例如,在高层住宅出入口的访客智能化设计中,因为小区来访客人较多,登记比较麻烦,所以设计人员可以通过在住宅出入口增设身份证识别系统、驾驶证扫描系统等,提高来访客人登记的工作效率；同时,设计人员应设置系统提示功能,如果有来访客人在小区内逗留的时间超过系统的限定值,系统就会自动提醒,进而提高出入口管理智能化水平。

4.2高层住宅电梯系统智能化

电梯作为高层住宅建筑的重要设备,其智能化设计至关重要。设计人员可通过设置电梯运行传感器来实时获取当前电梯的运行状态。当电梯发生故障时,传感器能够自动预警提醒,从而更好地保障电梯乘客的生命安全。同时,在电梯内部,设计人员可以设置智能通风系统、智能语音系统、智能监控系统以及智能报警系统,进而有效完善电梯智能化系统。以智能报警系统为例,当电梯出现紧急情况时,智能报警系统能够自行启动,向控制中心发送当前电梯运行状态以及故障发生的位置。[5]

4.3快递柜、外卖柜智能化

快递柜与外卖柜是当前高层住宅建筑的标准配置。传统的快递柜、外卖柜缺乏智能化系统设计,住户使用起来比较不方便。在对快递柜、外卖柜进行智能化设计时,设计人员需要结合住户及快递员、外卖员的使用习惯,合理设置智能化系统。快递员或外卖员将物品放入柜中后,按下柜上的智能按钮,便可将当前外卖和快递的信息自动发送到对应的住户手机中,提醒住户有外卖或快递到达。此外,设计人员还可以增加快递柜与外卖柜的智能保护功能。比如,外卖柜可以增加智能保温功能,如果用户没有在第一时间取走外卖,那么外卖柜将启动保温系统,保持外卖温度。

4.4物业管理系统智能化

要想实现对高层住宅建筑整体的智能化管控,设计人员就要在智能系统中增加物业信息管理、物业智能收费管理、保安管理、出租管理、物业综合管理、清洁绿化管理、智能停车场管理以及系统管理等多项功能,进而为居民提供更加便捷的物业服务。设计人员通过在物业管理系统中增加多项智能化功能,能够有效提高物业服务效率以及物业管理系统运行质量。

4.5室内家居智能化

智能家居包括智能门锁系统、智能电视系统等,其已经成为当前高层建筑的智能化设计的基础。高层建筑采用智能家居,能够有效提高居住的舒适性和便利性。在对高层住宅建筑进行智能化设计时,设计人员需要预留充足的智能家居支持功能,以便居民对智能家居进行改造。

4.6消杀系统智能化

消杀系统智能化是现代高层住宅建筑智能化设计的关键。设计人员在高层住宅建筑的公共空间设置智能消杀管理系统,可以通过传感器来收集环境数据。当传感器监测到当前环境存在一定污染时,智能消杀系统就能够自动开启,对楼宇内公共空间进行通风、消毒,从而有效提高高层住宅建筑的环境质量与居住舒适度,更好地保障居民的生命安全和身体健康。

4.7通风系统与给排水系统智能化

设计人员需要结合建筑结构、市政管道分布特点等,采用合适的通风系统与给排水系统智能设计方案。在通风系统设计中,设计人员需要增加智能通风系统,当检测到环境中存在有毒有害物质时,通风系统就能够自动启动,将有毒有害物质排出,进而保障住宅建筑内部的空气环境质量；在给排水系统设计中,设计人员可以增加水箱液位智能监测系统,当水箱出现较大液位变化时,系统就会向物业管理系统发出提醒,物业管理人员收到消息后就能第一时间对问题进行处理,进而有效保障高层住宅建筑给排水系统的安全性。

4.8垃圾站管理智能化

在高层住宅建筑小区的垃圾站智能管理系统中,设计人员可以增加垃圾智能分类系统,通过在垃圾桶中安装相应的传感器,对住户丢弃的垃圾自动识别并分类。当检测到用户垃圾没有扔到指定的垃圾桶时,系统就会启动语音提醒功能。同时,设计人员还应在垃圾站智能管理系统中增加重力感应系统,以便收集小区内每天产生的垃圾总量数据,这样有利于物业管理人员更好地实行垃圾管理,进而实现垃圾站的管理智能化。

4.9住宅环境监测智能化

高层住宅建筑环境监测主要涉及环境质量和环境安全等方面。设计人员在对其进行智能化设计时,需要在建筑内部对应位置安装智能传感器和智能摄像头,以便对住宅环境质量及环境信息加以识别。智能传感器能够自动收集住宅环境信息,并将信息数据传回控制中心进行处理。控制中心对数据进行分析后,如果发现当前住宅环境存在问题,就会自动发出预警。

4.10娱乐健身设施智能化

针对娱乐健身设施的智能化设计,设计人员可以通过在设施内部增加预约功能来提高其使用便利性。设计人员还可以在娱乐健身设施中增设二维码,在使用该娱乐健身设施时,健身者只要扫描二维码就可以获取自己的体育锻炼信息。此外,设计人员还可以在设施内部增加智能报警系统,当健身者在娱乐健身设施上发生意外情况时,系统将自动报警,从而保障健身者的生命安全。

5结语

综上所述,高层住宅建筑智能化设计能够满足当前人们的居住需求。设计人员在进行高层住宅建筑智能化设计时,要充分掌握设计要点,排除智能化设计中的影响因素,并制订合理的高层住宅建筑智能化设计方案,进而建设出高质量的、智能化的高层住宅建筑。

作者:徐鹏程 单位:江苏工程职业技术学院