查处农村违规建设通知

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今年以来，在我区出现个别村村组未经审批，利用集体建设用地违法违规建设大体量高层建筑的行为，严重影响了城市形象和城中村改造工作，破坏了城市建设和管理秩序。

依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》和《市城中村改造管理办法》等法律法规有关规定，现就有关事项通告如下：

一、辖区内所有农村的违法建房必须立即停工，封存现场，于月10日前主动到区城中村改造办公室接受处理。

二、凡参与辖区农村违法违规建设的设计、施工、监理单位必须于月10日前到区建设和住房保障局接受处理。逾期不接受处理的，违法违规事实一经查实，将依法追究其责任并坚决清理出建筑市场。

三、今后，凡列入城中村改造计划的农村村民新建、改建、扩建自有住房和村公共设施、公益事业的建设工程，原则上不再审批，因房屋质量安全或其它特殊情况确需翻建的，必须经所在街道办事处审核后，报区城中村改造办公室审批；

未列入城中村改造计划的农村村民新建、改建、扩建自有住房和村公共设施、公益事业的建设工程，必须经所在街道办事处审核后，报区建设和住房保障局审批。未经审批的，一律不得开工建设。

四、各街道办事处要加强巡查，发现违法违规建设行为，要立即制止。区国土、规划、建设、城改等部门要切实履行职责，加强监管，必要时要实行联合执法，依法严厉打击违法建设行为。

五、各村党支部、村委会要切实负起集体土地建设的监管责任，及时制止并上报村内违法违规建设行为。对监管不力，造成违法违规建设行为扩大的，严肃追究村组干部责任。对于参与违法违规建设的村组干部，坚决依法处理。