禁止土地违章乱建通知

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为贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《国务院关于深化改革、严格土地管理的决定》和《中华人民共和国城乡规划法》，进一步加强土地管理和城市规划管理，禁止非法买卖土地和违章乱建，现将有关事项通告如下：

一、农村村民住宅建设，应充分利用村内空闲地、老宅基地和未利用土地，由乡镇政府逐级审核，定期报县政府批准后，由乡镇政府逐宗落实到户，坚决查处无证乱建。

二、认真贯彻农村村民“一户一宅”、城镇居民不能购买农村宅基地的法律规定，禁止非法买卖土地，对农村村民将原有住房出卖出租或赠与他人后，再申请宅基地的，一律不予批准。

三、坚决不允许一证多建，凡新建住宅后应退出的旧宅基地，要与所在村、组、乡镇政府签订协议，确保按期拆除旧房，交出旧宅基地。

四、进一步规范审批程序，在规划区建设，必须把建设部门审批作为前置审批条件；对不符合规划的，建设部门、土地管理部门和乡镇政府坚决不得予以审批。

五、县城环城南路两侧100米范围内严禁占地建村民住宅，一经发现，坚决予以拆除。

六、对城镇居民特别是职工干部自本通告之日起，凡购买农村村民旧宅基地，买卖土地建私房的依照法律法规规定从严查处.

对买卖土地的村组干部和村民个人、职工干部，涉及违纪的，移送纪检监察部门处理，对情节严重涉嫌犯罪的移送司法机关依法查处。