规范住房管理分配通知

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各乡镇人民政府，各街道办事处，县直有关单位：

为切实规范保障性住房供应程序，加强保障性住房申请、审核、公示、轮侯等环节的监督与管理，按照国家、省、市有关政策规定，特就我县保障性住房管理分配有关事项通知如下：

一、严格保障性住房供应对象

廉租住房、经济适用住房按照《省人民政府办公厅关于规范和加强政策性住房供应管理的通知》及市、县有关文件规定执行；农村危房改造按照《省人民政府关于解决农村困难群众住房问题的意见》文件规定执行。

二、严格保障性住房供应程序

保障性住房分配实行申请、审核、公示、登记、轮候制度，经济适用房申购程序分配参照廉租住房供应程序（见附件一）执行，农村危房改造申报程序附后。

三、严格保障性住房规范管理

1、实施动态管理。县房管局作为我县保障性住房建设、分配、管理的主管部门，要进一步健全和完善保障性住房的准入退出机制，加强保障性住房租（售）后监管，实施动态规范管理。经济适用住房购买后5年之内不得上市交易，实行租售并举的廉租住房和购买5年之后的经济适用住房确需出售的，由县房管局统一回购，作为保障性住房房源，面向符合保障条件的家庭重新分配。

2、严禁出售、转租或闲置。保障性住房承租人或产权人不得出售、转租或闲置保障性住房，一经发现，一律收回，没收租售收益，并不得再申请保障性住房。

3、强化监督检查。要切实强化对全县保障性住房管理分配的监督检查，此项工作由县监察局牵头，县房管、民政、财政、公安、物价、街道办等有关部门共同负责，要对所有住房保障对象逐户逐幢进行审核，一经发现违反政策规定分配保障性住房的现象，要依照有关政策规定严肃查处，并追究有关责任人的责任。