加强县城土地和建设管理意见

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为了进一步加强土地管理，规范和整治土地市场秩序，有效遏制县城规划区内的违法建设，创造优美的县城环境，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《省实施＜中华人民共和国土地管理法＞办法》、《省城乡规划条列》等法律法规，特通告如下：

一、县城规划区范围：东至东环路向东100米，南至南环路向南100米，西至西环路向西100米，北至北环路向北100米，规划面积12平方公里。

二、县城规划区内的所有建设及用地，必须符合县城总体规划和街景规划、县土地利用总体规划，严格履行报审批程序。

三、未经合法批准，任何单位和个人不得在县城规划区内擅自占地进行非农建设。一经查实，从严处理，依法没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，并依照规定给予处罚。对非法占用土地单位的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

已取得相关审批手续但未开工建设的项目及空闲土地，建设时必须符合街景规划及县城规划区总体规划。

四、任何单位和个人不得在规划区内侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地；禁止占用集体土地变相搞房地产开发。一经查实，从严处理，依法没收非法所得和新建的建筑物和其他设施，并按规定给予罚款，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

五、农村村民一户只能拥有一处宅基地。村民住宅建设，依照申报审批程序取得集体土地使用证、规划许可证，并经规划建设和住房保障局、国土资源局、所在乡镇及村组干部现场定点放线后方可施工。建设期间，要自觉接受规划建设和住房保障局、国土资源局等部门所在乡镇的监督检查。

坚决禁止城镇居民、外来村民持村民宅基地手续建私房。一经查实，注销村民宅基地使用权，并以非法占地论处。属于干部职工持村民手续违规建房的，交由县监察局严肃处理。

六、县城规划区内任何单位和个人未履行有关手续而擅自进行建设的，由相关部门依法强制拆除，所造成的一切后果和损失，由违法建设主体方负责。

七、规划建设和住房保障局、国土资源局、二曲镇、辛家寨乡、侯家村乡等部门和乡镇要切实履行职责，各负其责，密切配合，相互协作，切实加强县城规划区内建设监管和土地管理工作，对玩忽职守造成不良后果的，严肃追究有关人员责任。