建设局大道街景改造方案

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为进一步提升城区品位，改善人居环境，县政府决定对县城庐陵大道街景进行改造整治。现结合实际，特制定本工作方案。

一、改造范围及目标

针对庐陵大道市容市貌存在的突出问题，在领导小组和统一组织下，对庐陵大道临街房屋立面、外墙、卷闸门、围墙、店招、闲置地、晒衣架、防盗网、空调外机、沿街乱搭乱建、屋顶、强弱电网等方面进行全面改造整治，使临街房屋立面干净整洁、道路景观规范有序、城区容貌靓丽优美，全面改善和提升吉安县城居住环境和城市形象。

二、改造的主要内容

（一）统一改造临街单位、门店卷闸门，所有卷闸门改（安）装玻璃门，并装通透式卷帘门或拉闸门。

（二）对临街店招进行统一设计、统一制作，并采用灯箱式或霓虹灯等高档材质制作，使画面完好整洁，规格、颜色、材质协调，亮化设施完善。

（三）按规划设计部门提供的纸装饰美化临街立面和暴露在外的主侧面。

（四）重新改造临街围墙，对临街单位陈旧、破损的围墙进行修复和粉刷，确保墙面整洁美观，院内能透绿的全部改造成通透式栅栏。

（五）对临街闲置地由产权或业主单位（个人）高标准进行围档，用大型户外广告（不低于6米）遮档并亮化，或用砖砌文化墙（3.5－4.5米）围档。

（六）整治临街悬挂的晒衣架、雨棚和防盗网，对锈蚀、变色、陈旧、破损的防盗网及时油饰或维修更换，临街墙面原则上不得安装晒衣架或晾衣架，阳台内堆放物品不得超过护栏高度。

（七）对空调外机进行规范装饰处理，按统一高度位置进行安装，底层外机离地不得少于2.5米，多层安装空调外机保持纵横对应，采用高档材质并安装空调外罩（按设计图要求制作），保持其外观清洁、美观。

（八）清理沿街乱搭乱建和屋顶垃圾，对临街乱搭乱建进行拆除，对屋顶垃圾进行全面清理，对影响市容的广告进行改造或拆除。

（九）整理强电、弱电线，由管线单位分别对本单位辖范围内附属在临街墙面的裸露弱电线路用管网进行包裹处理，对高压线进行入地改造。

（十）对大型公建和标志性建筑亮化设施采用LED等先进材料进行改造。

三、改造步骤

分宣传动员、招标投标、集中改造、检查验收四个阶段进行：

（一）宣传动员阶段：召开动员大会，全面动员部署，县报社、县电视台等新闻媒体同步进行宣传发动。

（二）招标投标阶段：4月中旬－5月中旬，完成施工图设计和招投标工作，确定施工单位。

（三）集中改造阶段。5月上旬－6月底，完成卷闸门改造、门店招牌统一设置等改造任务；完成标志性建筑立面改造及亮化美化等工程。全面完成房屋立面粉刷、空调外机装饰、临街晒衣架、雨棚拆除，防盗网规范、强电弱电网线整理、沿街乱搭乱建和屋顶垃圾清理、空地围档等改造整治工作。

（四）检查验收阶段：7月上旬，由县城管局和设计单位对街景改造成果进行验收，并将检查情况通报各相关单位，工作不到位的单位要限期进行整改。

四、资金安排

（一）街景改造规划设计费用全部由县统筹安排。

（二）改制困难企业楼房和临街居民楼房立面的墙面、空调外机装饰架、门窗、阳台、房顶改造整治费用全部由县统筹安排。

（三）临街行政、事业单位和企业楼房立面的墙面、空调外机装饰架、门窗、阳台、房顶改造整治费用由县补助50%，产权单位承担50%。

（四）临街店招改造经费由县补助30%，产权单位和经营户承担70%。

（五）临街行政事业单位的门店闸门改（安）装玻璃门和装通透式卷帘门或拉闸门费用由县补助30%，产权单位承担70%。个体户门店卷闸门改（安）装玻璃门和装通透式卷帘门或拉闸门费用由县补助50%，产权个人承担50%。

（六）广告改造整治由各广告产权单位按照设计要求实施，不按要求进行改造的一律依法强行拆除，经费由各广告产权单位承担。

（七）大门改造由各单位按设计要求组织实施，改造经费由产权单位承担。

（八）个体经营户出资部分由原产权单位收取，统一汇总上缴。

五、职责分工

（一）县规划建设局负责街景改造的规划设计工作。

（二）县城管局负责街景改造的组织实施和监督检查验收工作。

（三）县房管局负责督促房地产开发商对已建小区临街房屋立面进行清洗或改造。

（四）县工商局负责协助县城管大队做好街景改造道路洗车、修车、五金建材加工、废品收购店、钢材（建材）店的搬迁工作。

（五）县安全生产监督管理局负责施工过程中的安全监督管理工作。

（六）县交警大队负责街景改造道路交通秩序维护和标识标牌的整治工作。

（七）县供电公司、电信公司、邮政局、文广局、自来水公司、移动公司、联通公司等管线单位各自负责高压线入地和公用电话亭、邮政信箱及弱电线路和管道的整理工作。

（八）敦厚镇负责街景改造道路居民区的动员工作，配合县城管局、规划建设局、房管局等部门做好其他工作。

（九）县委宣传部、文广局负责街景改造的宣传发动工作。

（十）县财政局、城投公司负责街景改造资金的筹措安排，确保资金按工程进度和合同要求及时拨付到位。

（十一）县审计局负责对街景改造财政拨付资金使用情况的审计工作。

（十二）县公安局负责街景改造工程的维稳工作。

所有改造对象必须按照确定的任务和要求完成改造工作（街景改造任务分解表附后）。

六、工作要求

（一）高度重视，落实责任。街景改造整治是一项社会系统工程，涉及到沿街行政、企（事）业单位和各行各业千家万户，任务繁重，各单位主要领导应切实负起责任，分管领导要靠前具体抓，一抓到底，抓出实效。为确保工作落到实处，临街各单位的街景改造任务将纳入年度目标考核。

（二）密切配合，协调联动。街景改造涉及的部门多、行业多、环节多，必须加强协调，增强整体效能，服从统一调度。无论哪项工作，已明确牵头或主办部门的，牵头或主办部门要切实负起责任，积极主动开展协调，确保工作落实到位，涉及多个部门之间的，相关部门要各负其责、不等不靠，加强横向联系和沟通，形成合力。

（三）广泛动员，全民参与。街景改造具有很强的公益性和社会性，各级各部门各单位要利用多种宣传手段，积极动员，全民参与。各新闻单位要做好舆论宣传工作，在报纸、电视台开辟专栏，使改造的意义、任务和要求家喻户晓、人人皆知，并及时宣传报道改造工作动态，对不文明行为和工作怠慢的单位给予曝光。通过宣传发动，营造人人参与街景改造、人人关心市容环境的良好氛围。