干部宿舍楼工程创建方案

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镇机关干部宿舍楼经市发展和改革委员会批准建设，由镇人民政府具体组织实施。该工程已具备开工条件，现面向社会公开招标，择优选择BT模式建设施工队伍，具体情况如下：

一、工程概况

1、工程地址：镇人民政府院内

2、工程基本情况：工程项目建筑面积约3366平方米，框架结构五层，采用BT模式（全额投资）建设，总投资约300万元。

3、招标范围：土建、水电和装饰工程

二、报名要求

1、具备房屋建筑施工总承包叁级及以上资质的独立法人施工企业。

2、投标方资格审查前须交纳工程信用保证金100万元人民币，转入招标人指定账户，作为资格审查时的必备条件。中标后自动转为工程履约保证金，根据工程进度逐次返还，基础工程完工返还16万元，之后主体每完工一层返还16万元。

三、其它事项

1、结算方式

①、按照省年相关定额结算。

②、主要材料品牌由甲方确定，价格由甲、乙双方共同商定。其余材料按施工同期市《造价信息》调差。

③、工程最终造价以渝水区公共工程审核中心的审核结果为准。如果报审价格高于最终审核价的20%，审核费用全部由承建方负担，且按甲方相关规定接受相应处罚。

2、工程款支付

①、中标后做主体工程阶段，甲方不支付工程款，装饰工程阶段根据实际情况支付部分装修工程款。

②、全部工程竣工经过综合验收正式交付使用，并经审核确定工程总结算款后一年内付总结算款的40%，其余结算款除保修金外，在已付40%的款项之后的两年内付清。

四、如属中标方原因逾期不签订工程施工合同或非法转包、分包的，工程信用保证金全部作为违约金予以没收，并取消其中中标人资格，招标方有权依法另行选定施工单位