土地专项清理工作方案

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一、清理范围：

针对当前的情况，将对下列范围用地进行集中清理：

1、个人私自从村、组农民买地皮建住宅没有依法申请审批的；

2、虽经新集镇人民政府批准，但不符合《土地管理法》规定农宅申报条件的，或农民建房不在本村民组而是使用其他村民组的土地的，或虽是本村民组村民且使用本村民组土地但属一户多宅的；

3、虽已报县国土部门批准，但不符合农宅审批条件却按农宅批准未缴纳土地出让金的；

4、土地转让未办过户手续或转让房产连带土地一块转让，未办土地变更手续的；

5、虽经合法批准，但闲置未建的；

6、其它违反农宅使用的行为。

二、清理工作方法步骤

本次清理工作采取先试点后逐步推进的方法进行，新集镇先选择两个区域进行试点，在试点成功基础上再逐步全面推进。试点工作的方法步骤：

第一阶段集中清查阶段。

由县国土资源局抽出专人，组成专门清查组，按清理要求对选定的试点区进行集中清理。

第二阶段申报处理阶段。

由县国土部门对清理出的用地情况进行整理，形成书面报告，报县政府拿出具体处理意见后进行集中处理。

第三阶段完善手续阶段。

对所有已处理的用地及时完善手续。

各乡镇清理时间由县国土局另行通知，县政府不再下文。

三、组织开展

（一）本次清理活动由县国土资源行政主管部门全面负责组织实施;在清理中各乡镇必须给予大力支持、全力配合搞好清理工作，不得人为设障，阻碍清理工作进行。

（二）对清理工作中，具体工作方法要严格依照《土地管理法》相关规定组织实施。

（三）县国土部门应抽出精干力量成立专门组织，集中时间，集中精力，全力搞好清理工作。在清理中要本着实事求是的原则，解决好问题，不得借清理之机，乱收费、乱罚款。