县城规划供地建设管理通知

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*镇政府，县府直属有关单位：

为了加快西区开发建设，确保各项工程项目建设的顺利进行，特制定如下管理规定和建立相关制度。

一、规划

1、任何单位和个人，在西区开发建设，必须遵守总体规划和小区规划，确须改动规划，应按程序报批，经批准后，方可动工兴建。

2、行政核心区的单体设计必须符合规划要求，其整体布局，建筑风格，外墙装修、色调应与整个小区和谐统一。各业主须在设计之前提供整体布局平面图和单体设计方案图，由建设行政主管部门严格审核同意后方可正式设计。

3、遵循国家关于集约用地、节约用地的原则，行政事业单位的用地面积，由建设规划部门根据发改委、建设部、国土资源部、国家相关部门所规定的办公用房和专业用房的建筑面积，按照城市建设的容积率、建筑密度等规定要求，结合各部门的实际，科学规划建设用地面积和建筑面积，并报县城西区建设指挥部审批。

4、行政核心区各单位办公楼，靠政府大楼新址前后和广场两侧的，不得设围墙；第二排以后的可设通花围墙。广场两侧建筑物红线以外的空地应设置绿地及花坛，不得铺设大面积水泥地板及作停车场等用途。

二、供地

1、商用地、市政用地、工业用地，由指挥部征地组向国土部门申请，按国家规定征用。

2、行政事业单位用地，由各单位向国土部门申请按国家规定征用，用地单位应通力配合协作。

三、建设

1、财政性投入的项目，其预算按国家有关规定，须报县财政局结算中心审核，否则，不能进入招投标。

2、财政性投入的项目，其招投标书及其下浮上限标价和付款合同书，须由财政局公共资产管理中心、建设行政主管部门、招投标中心和业主四家共同酌定。否则，不能进入招投标。

3、财政性投资的项目，招投标后的不可预见的工程量，按规定程序和要求确定，否则，建设等有关部门不予验收结算。

四、建立建设项目工程建设负责制和联席会议制度

（一）工程建设项目负责制。

凡在西区开发建设的各个项目单位，对项目的建设进度负总责（除征地外），并以业主为主体、有关部门和单位协助解决建设中遇到的问题。其业主必须做好征地、建设的时间表，并报指挥部办公室，由办公室检查督促落实（10天书面报一次进度）。

（二）建立联席会议制度。

1、联席会议组成人员：县长李安平同志为联席会议召集人，成员由县城西区建设指挥部副指挥、成员以及指挥部办公室各功能小组负责同志组成，联席会议设秘书处，秘书处人员由县城西区建设指挥部办公室人员组成。

2、联席会议目的：加快西区各项建设进程。

3、联席会议内容：

①通报工作进展和上一次会议决定的执行情况；

②讨论、研究、分析、解决建设中存在的问题；

③形成决议。

4、联席会议召开时间：原则上每月召开一次，必要时随时召开。