建设局加强旧城改造半年总结

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2009年,我部坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻落实党的十七大精神，坚持以科学发展观统领全局，全力推进社会主义和谐社会建设，紧紧围绕市委、市政府的中心工作和“三次跨越”的总体部署，进一步解放思想，开拓进取，为我市的旧城改造事业做出应有的贡献。

一上半年工作总结

（一）深入学习实践科学发展观活动。

按照*市委统一部署，我部认真开展了深入学习实践科学发展观活动，把学习实践活动作为一项重大的政治任务和推动旧城改造工作改革发展的重要契机，精心部署，扎实推进。在学习调研、广泛征求意见建议和召开专题民主生活会的基础上，认真查找影响和制约旧城改造科学发展的突出问题，深入分析主客观原因，提出了贯彻落实科学发展观的总体思路和整改落实措施，不断推动旧城改造事业又好又快发展。

（二）旧城改造*片（一期）工程A地块安置房建设进展顺利。

A地块1、2、3、4、5、6#楼，累计建筑面积72375.5m2，概算总投资45251万元。根据拆迁进度，2009年2月16日动工建设2、3、5、6#楼，建筑面积约47092m2（其中地上39976m2、架空层160.5m2、地下6955m2），建安工程费约11695万元，建筑层数：21～25层，工期为550日历天。

一抓建设。围绕*片A地块安置房工程建设这个中心展开，在“快”字上做文章，重点抓工程进度、工程质量、安全生产和文明施工、组织协调五个环节，同心协力做好安置房建设工作。我们严格按基本建设程序办事，坚决减少并最终杜绝违法施工现象；坚持工程例会制度，科学安排工作计划，制定严格的工程建设目标制度，做到定岗、定责、定人，把目标层层分解，一环扣一环，捆绑工作、捆绑考核。坚持发挥“指导、管理、检查、监督、协调”职能作用，坚持从管理中体现服务，在服务中加强管理的工作理念，及时解决工程建设中的问题，确保工程建设有序进行；认真制订和落实安全、防汛、防火等各项责任制，做好安全生产，文明施工。现已打桩230个,完成投资额810万元。完成该4幢安置房的桩基检测招标工作。

二抓拆迁。完成了4号楼涉及的30户房屋拆迁，由于该地块情况比较复杂，经过努力，逐一化解矛盾，并签订拆迁补偿协议，拆迁用地面积2000平方米，建筑面积2800平方米，安置面积5000平方米。

三抓审批。做好4#楼的审批工作，现已完成人防、消防、图纸设计、图纸审查、行政主管部门审批。拆迁补偿协议签订后，及时资料归档，统计汇总，向房管局办理了房产证注销手续；向土地局办理了土地证注销手续，对遗失的证件及时登报声明，加快了安置房建设手续审批。完成了安置房土地、规划建设部门的审批手续，土地证、房产证注销后，按照两部门的审批要求，划定规划红线，勘测定界图，提供有关部门的批文及拆迁补偿协议及有关资料，报批用地手续，现用地手续已批复，建设工程规划许可证已办理，为安置房建设顺利施工服务。

四抓维稳。A地块安置房建设周边群众关系处理及现场监督管理，A地块4幢安置房开工建设以来，由于打桩的噪音、灰尘等影响了居民的日常生活，附近居民意见很大，经过细仔耐心工作，现基本平静，为工程建设顺利进行奠定了基础。

二下半年工作思路

（一）有序推进和深化学习实践活动。

在前两个阶段的基础上，认真做好整改落实工作，因势利导，把党员干部通过主学习实践活动激发出来的积极性、主动性和创造性，引导到旧城改造工作中去，以实际行动和实际成效把我部2009年度工作目标落到实处。

（二）大力抓好A地块安置房工程建设。

1.完成3、6#楼桩基础工程、基坑围护施工、地下室施工，力争建到10层。

2．完成2、5#楼桩基础工程、基坑围护施工，力争完成地下室施工。

3．做好2、3、4、5、6#楼的电梯设备及安装政府采购工作。做好4#楼各项审批工作，完成建筑安装工程招标，动工建设并完成桩基础及基坑围护施工。

（三）力争完成B地块拆迁工作。

为打通东大街消防通道及东云路，需对B地块继续实施拆迁，B地块共有拆迁户200户，用地面积2万平方米，建筑面积3.2万平方米，在前阶段调查摸底的基础上，针对个别拆迁户进行突破，力争年内完成签协。

（四）其他工作。

1．做好以打通交通道路卡口为重点的前期工作。主要是做好打通建虹路至人民路、西铁巷至城西路及拓宽银溪北路所需的拆赔面积和资金测算。完成老人民医院地块和乐申鞋厂地块的规划方案设计。

2．引导鼓励企业、村、社区及市民群众自主改造开发。广开思路，以经营城市的市场化动作理念，加快旧城改造步伐。在统一政策、统一规划、统一民心的前提下，引导、鼓励企业、村、社区及市民群众积极参与旧城改造，旧城改造指挥部给予支持、指导、服务和帮助。