房管局房地产业发展总结

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一年来，在县委、县政府的正确领导下，在市房管局的业务指导下，*房管局适应新形式，严格依照年初计划，进一步理清工作思路，明确具体工作目标，合理安排部署了各项工作，有力地促进了我县房地产业的健康发展。

一、做好产权、交易工作

*年，共办理房屋产权初始登记151件，13634.74平方米，其中私产61件，13804.73平方米，单位自管产90件，114668.75；办理转移登记831件，面积78375.86平方米；办理变更登记33件，面积24590.59平方米；办理他项权利登记245件，权利价值16394.60万元，抵押面积16495.70平方米;办理注销登记8件,面积7929.19平方米。服务领域涉及农业、工业、建筑、地勘、交通邮电、商业、金融、房地产、服务等行业。

同时,我局认真做好便民服务工作,一年来,我单位敞开办公,透明服务,随时来,随时办,公开收费标准,严格按照办事程序和承诺时限操作,极大地方便了人民群众。今年6月份，在办理采油三厂房屋转移手续时，我们考虑到户数多涉及人员广群众往返交通不便利等因素，抽调6名业务骨干到采油三厂现场办公。工作人员合理安排工作流程，为广大职工提供了高效、快捷、准确的服务。共接待群众3000余人次，共受理过户手续340余件。

二、住房低保工作

对于住房低保工作，我们仍坚持从践行“三个代表”重要思想高度，认真抓好该项工作的落实，到年底预计共为我县城镇低收入以下住房困难家庭发放住房租赁补贴70.55万元，保障家庭305户。

三、物业管理工作

在物业管理工作中，圆满完成了去冬今春的供暖工作。为保证今年冬季正常供暖，我们又投资约20万元对各小区的锅炉进行了供暖前的彻底检查、维修及改造。完成了福阳小区锅炉的前拱制作、东环小区锅炉对流管的更换与维补、十亩地小区锅炉房的整体改造等大的维修，这为今冬供暖工作的顺利开展，打下了坚实的基础；另一方面，为实现供暖工作的透明化，消除居民对供暖工作中一些问题的疑问，我公司加强了“阳光化”服务力度。在局领导的精心安排下，我公司多次派人深入群众进行调查研究，听取居民建议，制定供暖计划。在各小区选出三至五名义务监督员，参与监督供暖工作。对在供暖工作中随时出现的问题，随时与公司进行沟通交流，加大了公司工作的透明度，消除了居民们心中的疑问，此项工作的开展得到了很多居民的认可。其次就是做好各小区绿化及卫生工作，给居民们营造一个整洁舒适的居住环境。

为提高供暖能力，改善现有供暖状况，营建节约型社会，公司已完成对所辖东环、红阳、军转干及外单位等住宅小区进行“一户一阀”的改造工程，今年又多方筹措资金，对解放路住宅小区实施了供暖管线的“一户一阀”改造。从现在的供暖状况及收费情况看，收到了极好的效果。