城建局发展工程建设总结市

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城建办在街道办事处、党工委的正确领导下，紧紧围绕年初确定的各项工作目标任务，突出重点工程建设、环境治理、解决农民建房问题等工作重心，取得了一定的实效，基本完成了年初确定的各项目标任务。

一、20*年度工作小结

（一）不断推进市级重点工程建设，完善城市整体功能

中横线二期工程积极做好政策处理配合工作，基本已完成未拆迁段路基工程；涉及拆迁段4家企事业单位拆迁协议已签订，房屋已经拆除；*村、*村的安置地“三通一平”基础设施建设基本完成，26户农民拆迁户签约工作已经开展，预计年底基本完成签约任务。

新江路北延工程建设有序推进，工作重点之一拆迁工作已签约156户，占总拆迁数的78%，实际财务支出超过11000万元；对路面上的28户违章户已大部分下发处罚决定书，近期组织力量进行拆除工作。主体工程10月底前经招投标由温岭市市政公司实施路基、路面、管线部分工程，土地政策处理已经到位，路基施工正在稳步推进。

三北大街西延工程取得一定进展，未涉及拆迁区域在3月20日通过扎实和强有力的工作措施顺利进场后，目前已基本完成排水管道和路基铺设工作，涉及拆迁的二家企业其中*集团已签订拆迁协议，天诚化纤正在协商之中，*村部分违章建筑已要求*村加强工作衔接，想方设法为拆迁户提供经营场所。

西三环南延伸段（余姚段）进一步加强政策衔接，就土地征用等工作基本结束，难点之一的帅康纸箱已于11月7日正式签约，拆迁工作已经开始。

配合市政管理处完成了北二环线改造任务，基本完成了*大道污水、路面改造工程。

市域污水管网建设碰到较大阻力，由市排水公司组织实施的市域污水管网铺设任务，除中横线段，庵宗公路宗汉段建设相对顺利基本完成主体工程外，北三环宗汉段，*路南段还有二个区段施工区域与居住点较近，进场受阻。

明州路西延完成道路红线范围的拆迁调查，道路及安置地的土地审批及其它前期工作。

（二）深入开展城中村改造调研，努力提升城市品位

一是成立组织，落实责任。按照市委关于推进新型城市工作暨旧村改造的相关要求，结合街道实际，开展了深入细致的调研，基本明确了工作思路、目标任务和相关举措。办事处专门出台文件成立了城中村改造领导小组，明确由书记任组长，主任任常务副组长，分管城建和工业的副主任任副组长，主任任常务副组长，分管城建和工业的副主任任副组长，城建、经发、国土、财政、公安、综治、劳动保障等相关街道职能部门负责人和涉及的7个村的书记为成员，综合协调城中村改造工作。同时抽调相关人员6人，组建了城中村改造办公室。

二是拟订计划，确定启动地块。通过对中心城区宗汉区域的14平方公里进行全面分析对比，测定了各区域的面积、建筑、人口、户数等基本情况，然后根据基本情况，拟订了城中村改造五年计划，计划总改造面积129.1万平方米，涉及建筑面积42.82万平方米，涉及住户2673户，涉及企业56家。并按照群众有愿望、班子有实力、社会有支撑的原则，确定先在马家路村试点，启动南至开发大道西延、北至义字地界河、西至西二环北延、东至*西直路地块，总面积40021平方米，总建筑17250平方米，涉及二个村143户农户。在该地块试点的基础上，再在全街道推开。

（三）有序实施基础设施建设，统筹城乡公共设施

全面完成二次改水扫尾工作，18个村户表改造和街道级管道改造全面完工，完成了*路、*大道、*路、东小路、北二环东段、新华路南段总管铺设工作，并基本路面修复与绿化复原工作，与各村的决算相继开展，预计年底可完成总结算工作。

康庄工程全面完成年初各项任务，完成了*西直路、*路*路、*村*路等三项工程，并通过验收，总长度3.7公里，总投资400万元。

扎实开展公路桥梁安全检查和保障工作，全面检查各类桥梁21座，投入60万元，完善相关标线50平方米，标志12个，减速带13处80米，安装标准化护栏4900米。

街道区域污水管网工程建设逐步推进，跨年度项目新界路污水管网工程已全面完工，历新路、仙潭路污水管网已进入施工，工业园区部分工程年底前可开工建设。

绿化工程街道对西三环完成后两侧多余土地进行整理，投资40万元增加公绿19000平方米，目前工程正在进行中。

完成垃圾中转北站的建设，完成移民安置区的道路硬化工程，完成成校的装修工程。

（四）严格执行招投标制度，使工程建设进入规范化操作

街道招标分中心成立以来，在市招标办的指导下，严格执行各项规章制度，成立了组织领导机构，出台了街道工程建设政策，分中心严格按照政策进行招投标工作，至11月份共计对20只项目开展了招投标，节约资金154万元。

（五）以百村改造为抓手，新农村建设稳步推进

积极开展创建系列活动，其中联兴村、新华村积极开展省级小康示范村创建活动（全市五个），*村被开展了*市级小康示范标兵村创建工作，新华村、*西村开展了*市生态村创建工作，*村被列为*市环境整治合格村。围绕系列创建工作，联兴村、新界村完成村落文化宫改造建设工作，新界村开展了旧村改造过渡建设工程，新华、*西村开展了村域污水治理试点工作，共开展了污水生态改造100户。

积极开展农民居住方式转变试点工作，农民公寓联建工作全面推进，一期工程总占地面积13557平方米，总建筑面积25178平方米（含车库面积4186平方米），已开工建设，住宅采取多层五层，总套数160套，相关给水、排水、污水管网、管道燃气、电信、信息安保等设施设计到位。项目初步设计总投资3809万元，其中工程费用2703万元（土建费用2000万元），建设项目其他费用695万元，土地成本240万元。相邻区块二期、三期已分别报批土地31185平方米。怡园村为主城区外农民联建正式启动，累计报批土地5032平方米。百兴村以整理上村庄、提升农民居住条件为抓手，提出了对31户农民集中居住点一拆建原地建多层的改造思路，村民思想基本统一，已进入实质性阶段。

按照生态文明的建设要求，扎实开展生态系列活动。扎实开展“十五小”、“新五小”打击工作，取缔电镀企业1家。按照市墙改办要求完成陆家灶砖瓦厂的整治工作，预计11月底完成烟囱的定向爆破工作。配合市环保局对熔炼区外的29家铜熔炼企业的整治和停产工作，保证了小熔炼整治工作的全面推进。扎实开展了废塑料行业的整治工作，全年共取缔废塑料退镀企业25家次，金属酸洗户2家。加强环保队伍建设，组建203人的“人人守望、呵护绿色家园”环保志愿者队伍，共同参与的环保执法、环保教育、环保培训等活动。加强环保信访调处，全年共受理信访171件，同比下降50件次。开展中心城区污染源、主要河道污染源等不同层次的污染源调查排摸三次，做好全国污染源普查的前期准备工作。

（六）扎实开展综合执法工作，提升城镇管理水平

做好个人建房规划管理日常工作，为企事业单位做好服务工作；配合市建设局做好街道范围内的泥木工的培训，受培训人数为50人次；加强土地执法管理，扎实开展了土地违法专项整治活动，共核实上报违法用地企业42家，面积71.6亩，其中占用基本农田16家25.49亩，破坏耕地18家46.11亩，部分违法户已自行拆除，部分违法将采取行政或司法途径进行拆除。全年还发出其他各类违法用地处罚决定书33份，今年4月份强制拆除9家企业及个人涉及基本农田的违法建筑。加强土地登记管理工作，完成土地登记发证800余份。

提高城市管理的能力，完善巡查机制，延伸管理触角，加强对违章建筑、占道经营、水事违法等处置力度，重点对西三环两侧和新江路延伸段违章建筑进行强制拆除工作，累计涉及户数40余户，查处其他违章32起，查处水事案件28起。加强市容管理，实行条块管理模式，强化对马路市场的规范和管理，深化了光华市场、时代广场、明州路两侧的管理模式，取得了一定的成效。扎实开展城镇住房普查工作，通过三个月时间，累计调查城镇住房4000余户。

二、存在的主要问题

1、重点工程推进有较大压力，办法不多，进度不快。

2、生态保护力度进一步加大，但治理的办法不多，投入不大。短时间内没有好的效果。

3、城市管理执法存在法不执众情况，造成一些案件囤积，部分案件执行难度增加。

4、管理队伍不够完善，管理体制存在一定的缺陷，对正常工作开展带来一定的影响。