建设局城区廉租房建设实施方案

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为保障我县最低收入家庭住房困难户的基本住房需要，建立多层次的住房供应体系，推进和谐*县建设，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔20*〕24号）、建设部《城镇廉租住房管理办法》和《*县城区20*-20*年住房建设规划》精神，结合我县实际，特制定本实施方案。

一、指导思想和基本原则

（一）建设城区廉租住房指导思想是：以邓小平理论和*重要思想为指导，认真贯彻党的*精神，落实国发〔20*〕24号文件及建设部《城镇廉租住房管理办法》精神，紧密围绕全面建设小康社会的奋斗目标，进一步深化住房制度改革，逐步建立适应我县经济社会发展要求的廉租住房保障体系，改善城区弱势群体的住房条件，为实现全面建设小康社会目标创造良好的社会环境。

（二）建设廉租住房的基本原则是：坚持政府决策，统一规划，因地制宜，尽力而为；坚持政府为主，社会支持的稳定资金来源，量力而行；坚持规范管理，平衡起步，分段实施，综合配套。

二、成立组织，加强领导

县经济适用住房建设领导组（办公室设在县房管局）是廉租住房工作实施的领导机构。县房管局牵头具体实施，县财政、民政、物价、劳动保障、国土、建设、发改委、税务、徽城镇政府根据各自职责，积极配合，做好相关工作。

三、建设地点、规模、时间

20*年我县廉租住房建设，在七川新村经济适用住房项目中，配套建设廉租住房42套，建筑面积2100㎡（配套设施建筑面积略去不计）。

廉租住房建设项目计划在6月份开工，年底竣工交付使用。

四、资金测算及资金来源

20*年度廉租住房建设计划总投资252万元，由县财政预算安排资金40万元；土地出让金安排172万元；住房公积金增值收益安排40万元。

五、实施程序

为降低建设廉租住房的成本，县政府在土地、规划、建设等方面按有关规定给予政策扶持，免征行政事业性收费和政府性基金。

六、加强监督

廉租住房建设资金必须建立专户管理，由县财政局、房管局监督使用；廉租住房建设项目工程要实行公开招投标制度，以公平竞争方式确定施工单位；要加强廉租住房建设的质量管理，工程实行委托监理制，以确保廉租住房的质量安全；县监察部门要加强纪律监督，对廉租住房建设管理全过程加强监督，对以权谋私等违纪行为要严肃查处。