产权市场更趋成熟思索

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据最新出版的《中国产权市场年鉴*8》统计数据显示，*7年中国产权市场共计完成产权交易35718宗，同比上涨6.49%；成交金额总计为3512.88亿元，同比上涨9.99%，占当年全国融资总量的6.6%。

《中国产权市场年鉴*8》各类统计数据显示，当前我国产权市场呈现出以下几大特点：市场份额继续向优势交易机构和经济发达地区集中；产权市场结构进一步优化；产权交易标的仍以第二产业为主；市场监管进入统一有序的新阶段；金融、行政事业单位国有资产进场交易步伐加快；PE、VC与产权市场的合作更加紧密。

从*7年各产权交易机构成交情况来看，市场份额继续向优势交易机构集中。*7年成交金额居前的10大交易机构所占市场份额达到84.87%，与*6年相比，该占比数同比增加2.26个百分点。其中，成交金额超过100亿元的交易机构有6家，成交金额在10亿-100亿元之间的有24家，有33家交易机构成交金额在1亿-10亿元之间，其余交易机构成交金额在1亿元以下。

长江流域产权交易共同市场*7年交易已占全国产权交易总量的一半以上，其中成交宗数占全国总量的58.3%，成交金额占全国总量的50.29%；与*6年相比，该两个比例数同比分别增加5.19个百分点和2.58个百分点。产权交易向经济发达地区集聚的趋势可见一斑。

产权市场结构的进一步优化，具体反映在国有产权交易占比大幅下降、协议成交项目占比下降以及异地间交易项目占比增加等方面。

从市场交易标的属性来看，国有产权交易占比大幅下降，非国有产权交易则大幅上升。按成交金额统计，*7年国有产权交易占比59.08%，同比下降17.18个百分点，非国有产权交易占比由上年的23.74%上升至40.92%。

从产权交易方式来看，协议成交项目进一步减少。*7年，协议成交占总的成交宗数的52.29%，同比减少8.77个百分点。

从产权交易地域来看，异地间交易项目不断增加。*7年，异地成交宗数和成交金额分别占全部交易的13.11%和15.05%，同比分别增加2.18个百分点和0.45个百分点。

在交易日趋活跃的同时，市场监管也进入了统一有序的新阶段。据统计，*7年以来已先后有10个地方国资委和产权交易机构完成了与“企业国有产权交易信息监测系统”的联网工作。

在监管制度方面，*7年以来国务院国资委又相继出台了一系列进一步规范“进场交易”的政策法规。*8年2月15日，国务院国资委下发《关于建立中央企业国有产权转让信息联合制度有关事项的通知》。3月10日,4家交易机构又在上海签署了共同建设统一交易制度体系的合作协议。这标志着全国产权市场统一交易规则系统工程正式启动，全国统一市场建设工作再次迈出历史性的一步。

为了加强规范金融股权交易，财政部还颁布了《金融类企业国有资产产权登记管理暂行办法》，并于*7年1月1日实施；在此基础上，*7年10月12日又颁布了《金融企业国有产权评估监督管理暂行办法》，这两个《办法》的相继颁布和实施，表明金融类国有资产进入产权市场进行交易的框架制度正在形成。

与金融类国有资产进场交易类似，行政事业单位国有资产处置要进场交易的呼声也日益高涨，*7年**区等省区都以政府部门文件明确规定行政事业单位国有资产处置必须进场交易。

产权市场助企业活力思考

来自上海联合产权交易所的最新数据显示，今年1-9月，上海产权市场稳步发展，累计完成交易1406宗，交易涉及的资产总量达到1042.31亿元，同比增长18.42%。各类企业通过产权市场各取发展所需，优化产权资源配置，产权市场正在成为企业增强活力的源泉之一。

今年以来，上海产权市场中小企业产权交易活跃，众多中小企业受困资金紧张，纷纷通过出让部分公司产权融资解困。数据显示，今年以来，上海产权市场以中小企业为主体的非国有产权交易宗数超过总成交宗数的50%；通过上海产权市场进行股权投资涉及全国24个省市和自治区。今年1至9月，上海产权市场共成交中小企业产权交易项目1725宗，成交金额392.34亿元，比去年同期增长37.24%。

另外，房地产业也是受到市场影响较大的一个行业。今年以来通过上海产权市场进行房地产产权融资项目达到152宗，成交金额151.75亿元，同比增长67.85%，成为今年以来交易活跃的行业之一。通过产权市场，房地产企业的产业集中度进一步提升，有助于我国房地产市场的健康稳定发展。

上海联合产权交易所总裁*勇说,产权交易所交易品种的多样性和庞大的投资人信息库及企业信息库，有利于中小企业拓宽直接融资渠道，有利于中小企业价值的提升，有利于产权资源的优化配置。上海产权市场以促进中小企业转变发展方式为重点，以完善中小企业平台式服务体系、支持中小企业创业和技术创新、管理创新为抓手，通过以产权换市场、以产权换技术、以产权换融资、以产权换管理、以产权换人才等多种方式，积极扶持中小企业发展，产权市场日益成为服务中小企业股权融资的重要平台。

在中小企业借助产权市场解决融资难题的同时，中央企业在加快并购重组，借力产权市场做大做强。

今年中央企业产权交易已接近上海产权市场交易量的半壁江山。其中，中央企业出让成交金额同比增加2.14倍，占总出让成交金额的44.71%，该占比数同比增加19.38个百分点；中央企业受让成交金额同比增加4.15倍，占总受让成交金额的44.06%，该占比数同比增加28.83个百分点。

相对而言，中央企业所处行业多在上游，产品盈利能力较强，中央企业结构调整的目标更多是“做大做强”，这其中必然有一些非主营业务被剥离出来。而这些非主营业务中很多是优质企业和优质资产，这就为广大的中小企业提供了进入上中游产业领域发展的机会。

今年1-9月，上海产权市场公开挂牌项目的转让金额同比增长26.11%。其中，中央企业正式挂牌金额同比增长49.91%。公开挂牌项目的增加，吸引了更多市场投资者的关注和参与，特别是越来越多个人投资者的身影出现在上海产权市场上。

据统计，今年1-9月，上海产权市场个人投资者参与的交易项目达到525宗，交易金额21.35亿元。其中，个人出让产权交易项目136宗，出让金额9.11亿元；个人受让项目389宗，受让交易额达到12.24亿元。其中，有限责任公司股权受到个人投资者青睐，有63%的交易标的是有限责任公司的股权交易，其中有39%的交易标的属于国有控股或参股的有限责任公司。

随着个人投资者日益增多，上海产权市场已不仅是机构投资者的市场平台，也是值得广大个人投资者积极关注并寻求到有价值投资方向的一个市场平台。在这个市场中，个人投资者既可以买入公司股权，也可以抛售所持有的公司股权。

另外值得注意的是，今年以来，林权、文化产权、环境能源交易、境外标的纷纷亮相上海产权市场，吸引了广大投资者的关注。除了央企，其他性质的境外产权标的如今也开始选择中国的产权交易市场进行挂牌交易，如日本静冈县七块土地共105.25万平方米来上海联合产权交易所挂牌叫卖融资，它们看中的是国内产权交易市场强大的信息聚集、价格发现功能。而这些项目的推出，也为那些有意进行境外投资的企业和个人提供了一条更为便捷的出海通路。

*勇说，产权市场经过20年的发展，其完善的信息披露渠道、公开公平的交易机制、广泛的价格发现功能正日益体现，而这正是吸引各类交易标的竞相进场挂牌的重要原因。