市房管部门政务公开汇报

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市委市政府的正确领导和市政务信息公开工作主管部门的具体指导下，年。局根据政务信息公开要求，依据合法、及时、真实、公正和便民的原则，扎实抓好政务信息公开工作。现将有关工作情况演讲如下：

一、主要作法

（一)公开内容上求“实”根据房管系统审批项目多、接触面广、与人民群众关联度大的特点。重点加强热点、难点、焦点问题的公开。一是及时把中央关于加强对房地产市场宏观调控、建立健全住房保证体系的系列政策文件向社会公开。二是将老百姓密切关注的廉租住房补贴发放情况、经济适用房建设情况以及商品房价格信息向社会进行公布。三是将全市房地产开发企业、物业管理企业和中介服务机构的资质情况利用网站和报纸向社会公布，并在网站上设立了诚信榜”曝光台”建立了房地产行业企业的信用档案。四是将房屋拆迁公告、商品房预售许可公告、城区十大楼盘信息等及时在市房地产局网站上进行公布。五是网上通过开辟“对话栏目”等形式，将群众关注的热点问题在网上作政策解答和理由说明，及时消除误解和疑问，赢得了群众的支持。

（二)公开渠道上求“畅”一是局办公楼一楼大厅、行政服务中心房产窗口设立了政务信息公开栏和监督意见箱。还对局接访室进行了装修，添置了办公电话、桌椅等必要设备，建立了局长接待日制度，开辟了信访“绿色通道”二是市房管局门户网站上设立了政务信息公开栏目，精心制订了政务信息公开指南和公开目录，科学、详细、清晰地将我局的政务信息公开内容分成五大类十二项，做到涉及面大、内容固定的事项临时公开，政策性规定和阶段性工作定期公开，临时性工作随时公开。三是投入资金70多万元建成市房地产市场信息系统网络办公平台，该办公平台动态楼盘表管理系统、商品房预（销）售合同网上备案系统、房地产市场综合分析系统、房地产市场信息系统、商品房预售审批系统等5个子系统，使人民群众足不出户就知晓房地产市场信息，解决了市房地产市场信息不对称，商品房交易环节不够公开透明的问题。四是严格推行行政审批和行政服务流程管理。对纳入流程管理的27个行政审批和服务项目进行了清优”取消了1个收费项目，减少了2个办事环节，将以前设置的法定工作时限265个工作日缩至93.5个工作日，缩短量达65%为了进一步方便办事群众，对全部的工作流程采取了三个一”公开方式，即服务项目一张表，单个事项一张卡，工作流程一手册。此外，还将所有工作流程图在网上进行了公开。

（三)参与范围上求“广”推进政务信息公开过程中。采取“请进来，走出去”方法，实现了阳光”工程的综合效应。年，先后就物业管理收费调整、乡村房屋拆迁等与群众生活密切相关的事项，走访了全市各物业管理企业和房地产企业，采取实地调查、发放征求意见表、召开座谈会、举行听证会等形式，让服务对象参与决策。对市开发区、孝南区范围内的先后对开发区所属的富狮材料、汉光科技、中建三局、三江产业园、银湖科技、伟翔数控、三禾建材、松林国际、三发钢木、孝棉实业、华工锦程、三蜂蜜业等40多家重点企业协调解决产权登记、抵押融资等方面疑难问题50余件，提供办证快捷服务120宗（次）料理抵押登记92宗，融资13.6亿元，优惠减免各项规费40多万元，深受企业的好评。局还充分发挥房地产协会联系政府、企业与消费者之间的桥梁纽带作用，通过协会反映企业和行业的意愿和诉求，解决困扰产业发展的共性问题。每年召开协会理事会、会员大会，共同拟定行业自律规范，制定产业发展年度目标，贯彻落实国家宏观调控政策，促进全市房地产业品质的整体提升。

（四)把关要求上求“严”一是建立了政务信息公开预审备案制度。哪些内容需要公开，什么范围公开等，都作出明确规定和要求。局政务信息公开办公室专门建立政务信息公开档案，详细记录政务信息公开情况，做到有据可查。二是规范了公开顺序，制作了市房地产管理局政务信息公开申请表》和《市房地产管理局政务信息公开申请流程图》三是重点加强电子政务和电子监察。对在行政审批中搞“双轨”运行、延时审批、服务恶劣，作风粗暴等行为，除责令及时整改外，还严格按照《市行政审批电子监察方法》及其实施细则的有关规定进行责任追究。

二、信息公开失密审查工作情况

制订了政务信息公开申报审批表》对于各单位（科室）需要公开的政务信息，局严格实行政务信息公开申报审批制度。必需由单位填表提出申请，局政务信息公开办公室审核，局信息公开领导小组审批后，才干信息，由于把关严密，全年未发生任何泄密的情况。

三、信息公开制度及有关规定建设情况

局成立了由副局长兼局新闻发言人（联系电话：任组长，为了加强信息公开工作。相关单位（科室）负责人为成员的市房管局推行政务信息公开工作领导小组。领导小组下设办公公室，由局办公室主任（联系电话：具体负责。同时要求局属各单位（科室）指定一名政务信息公开联络员具体负责本单位的政务信息公开工作，形成一级抓一级、层层抓落实的工作格局，为政务信息公开顺利推行提供了强有力的组织保证。

四、主动公开信息情况

其中房地产市场管理方面的信息850余条，全年共公布各类信息1600多条。房产服务方面的信息320条，住房保证方面的信息300余条，其他信息200余条。

五、依申请公开信息数量

均及时予以公开。全年共发生依申请公开信息63起。

六、因政府信息公开申请行政复议、诉讼和申诉的情况

全年未发生对我局政务信息公开提出复议、诉讼和申诉的情况

七、存在问题及改进措施

认为还存在政务信息公开工作的主动性不强、考核机制不完善的问题，回顾一年来的政务信息公开工作。下一步我将加强学习，提高认识，强化管理，创新措施，将政务信息公开工作纳入工作目标责任管理范围，健全绩效考核制度，推动政务信息公开工作再上新台阶。