规划局建筑节能检查情况通报

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各建设、施工、监理单位，局属有关单位：

根据省建设厅和市建设规划局《关于开展年建筑节能专项检查的通知》要求和我局年度工作计划，我局组织有关人员于年6月份，对全县在建的住宅和公用建筑项目进行建筑节能专项检查，现将检查情况通报如下：

一、建筑节能检查的基本情况

这次开展的建筑节能检查，我们根据建筑节能的有关规定和标准对所检查的工程项目采取听汇报、查阅施工图纸和各种资料的形式，并对工地的施工现场进行检查对照，共检查了13个单位的20个在建工程项目。根据检查情况，符合建筑节能设计要求的有10个工程，年设计的施工图目前还在施工的未达到建筑节能要求的有5个工程，通过此次检查发出建筑节能建议函2份，要求对建筑节能整改和设计补充的有5个工程。被查的房地产开发项目的设计基本上符合居住建筑节能设计标准的要求。

二、我县建筑节能好的方面

1、建筑节能的意识普遍提高，执行自觉性增强。

自从年以来，建筑节能工作在全国展开，国家和省、市都相继出台了有关建筑节能的相关标准和要求，各级政府对建筑节能工作的领导力度也不断加强，建筑节能已成为节约资源、保护环境、促进社会经济可持续发展的主题之一，我县推行建筑节能以来，通过前几年的实践，全县从事设计、施工、监理等技术人员，通过参加培训班等方式，认真学习、贯彻建筑节能知识，从技术上、节能意识上都不断提高，建设单位也能自觉地执行建筑节能规范和标准的要求。

2、严格执行法规制度、落实各项节能措施。

根据上级建筑节能的有关规定，目前全县已建立了比较有效的管理制度。每个建设项目的设计都能严格执行节能标准，有专门的节能计算书等专篇，从源头上把关使节能工作，从开始就打下较好的基础，施工图审查阶段也有专门的建筑节能专篇，施工中严格按照图纸和规范操作，使节能工作落到实处。宁波甬城房地产开发公司分公司开发建设的溪林春是较早开展建筑节能工作的单位，其二期工程在整个建设过程中不断探索，严格执行建筑节能的各项要求，取得较好的效果。该公司为了寻求节能工作更新的发展还把过去的经验写成专题文章总结推广，计划第三期工程争创省级建筑节能示范工程。

3、建筑节能的投入普遍增加。

建筑节能工程是在建设过程中比较系统的工作，涉及工程管理、建筑材料、施工工艺及建设费用的增加等，从这次专项建筑节能的检查情况来看，建设单位及施工单位都能很好配合，投入力度也比较大，特别是房地产企业开发的住宅小区，在建筑节能、节水、节材上深做文章，将该投入的资金全部投入，实现降低能耗的目的，检查中未发现因费用的增加而降低节能标准现象。

4、加强施工管理，落实节能的各项措施。

建筑节能工作做得如何，关键是在施工中落实各项节能措施，此次专项检查来看，虽然各工程的施工进度不一，但都比较重视，特别是在工程装饰过程中，各工地都基本上进行专门培训、制作样板，在施工工艺上学习先进经验，对施工使用的建筑材料、建筑构配件和各种设备都能严格按要求进货，如荣远建设工程有限公司，对高层建筑外保温施工经验不足，他们一方面走出去，认真学习别人经验，选择合格的建材，做好样板，另一方面请外地技术人员现场介绍，提高工人的操作技能，为保证工程质量和按时完工打下了很好的基础。

三、存在的主要问题：

1、建筑节能工作的认识，有待进一步提高。

节约能源是我国国民经济发展的一项战略方针，搞好建筑节能是一项长期的重要工作，当前有的单位对建筑节能工作认识不足，认为建筑节能投入大，效益差，片面强调设计的时间界限，没有考虑今后节能改造的耗费，存在无所谓可做可不做的思想，跟随不上当前社会发展形势。

2、设计与施工衔接较差。

大部分项目的施工图对建筑节能都有明确的要求，但出于施工技术或耐久性等方面的考虑，标注在图纸上的要求在施工的过程中往往出现有一定的距离，如有的工地未按设计要求做好保温层的施工，有的为了节约成本对使用的材料降低标准等问题，在这次检查中均有不同程度的发现；变更保温方式未出设计联系单这种状况共发现了3起，在检查中已责令纠正。个别单位对施工图没有比较、论证，缺乏科学性、经济性，造成浪费投资现象，在这次检查中已作批评。

3、建筑节能工作的投入不够。

建筑节能工作在施工阶段均为资金投入，有的单位为节约成本，选择成本较低的材料形成应付检查，缺乏认真负责，有的在建工程由于图纸设计较早，建筑节能工作没有满足现行建筑节能的要求，在检查中虽已指出，要求增加节能设施或整改，但落实这项工作有的单位决心不大，忽视了今后的运行成本与改造成本，没有长远目光，这种现象在公建的项目上尤为明显。

4、建筑节能工作的施工工艺有待进一步提高。有的施工企业作业人员对施工工艺不太熟练，各企业虽然对本企业从业人员进行培训、学习、做样板墙等措施，但目前有的工艺或工序还存在一些问题，如表现在墙体抹灰空鼓、裂缝、脱落等，施工工艺还需进一步提高。

四、要求

1、各单位要高度重视建筑节能工作。

建筑节能是当前建设节约型社会的一项重要任务，各建设单位要增强紧迫感和责任感。目前刚开工或将要开工的居住建筑和公共建筑必须达到建筑节能的标准，对在建的未达到建筑节能标准要求的，要尽可能采取补救措施，争取在工程竣工验收时，达到建筑节能标准的要求，要为建筑工程的百年大计负责。

2、要加强管理，从源头上把关，确保建筑节能工作的实施。

建筑节能工作首先在工程图纸的设计上必须符合建筑节能规范标准的要求，有专项的节能专篇，施工图审查资料备案必须出具《居住建筑节能设计审查备案登记表》，各设计施工、监理企业密切配合加强监管，确保建筑节能工作的实施。住宅和公用建筑的施工图审查必须委托内的审查机构审查，以符合市的各项规定。

3、总结施工经验，提高工艺水平，确保工程质量。

施工的好差对工程质量及节能效果有直接影响，当前由于节能施工保温层及各项措施都是近几年新兴发展起来，有些施工工艺及建筑材料也不是很理想。因此，各施工企业要在总结过去经验的基础上不断创新，在施工工艺的水平上不断提高，克服由施工的工艺或程序上造成的质量缺陷。