建设安置房情况工作报告

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按照镇党委、政府关于加快城乡一体化建设文件精神要求，为进一步加快新农村建设步伐，公司在镇党委、政府的正确领导下，秉承“服务至上、质量第一”的理念，以“发展镇、提升城乡面貌”为目标，坚持“廉洁、高效”的原则，严格按照镇党委、政府大力推进我镇安置房工程建设步伐的要求，尽量缩短动迁户的过渡时间，以最短时间保证保质保量完成工程，确保动迁户在未来2年内全部住进安置房。现将上半年安置房建设和下半年建设打算工作汇报如下：

一、安置房的建造情况

公司开发建设的安置房建设小区共分四处，住房面积以中高层小户型和中户型为主，待急需安置房人口数量饱和后，继续建设以高层大户型为主的安置房。今年上半年能够完成总体建设面积的30%左右，其余安置房计划在明年中旬前全部交付使用。具体建设工程建设紧张情况为：

（一）公司开发建设的F花园中高层11幢3万M2250套安置房已交付使用。

（二）公司开发建设的D小区二期建筑主体工程施工已至二层，预计明年初交付使用。

（三）公司开发建设的G小区基本上是小户型，其中5幢是动迁安置房将在今年的7月份开工，争取明年中旬竣工交房使用。

（四）公司开发建设的H花园大三期1#地块建设18幢多层，现已进行8幢房屋基础的开挖，并在5月底做好5-6幢的基础建设工作。

二、公司廉政方面的执行情况

公司在工程建设招投标过程中，认真落实镇党委、政府关于严格廉政管理确保工程质量的要求，专门组织召开公司中层以上干部会议，传达学习了镇政府转发的《中央专项治理工作领导小组在京召开的工程建设领域突出问题排查工作座谈会》会议纪要精神，具体措施是：

一是强化组织领导。为强化廉政建设工作落实，公司成立了以公司总经理任组长，分管监察副总经理任副组长，办公室、办证部、财务部、报建部、工程部负责人为成员的安置房工程建设廉政监督小组，领导小组下设办公室，财务部负责人兼任办公室主任，报建部负责人兼任副主任，具体负责安置房建设的立项、环保局的审批、招投标的组织筹划等工作。同时，邀请镇党委纪委监察室负责人、镇政府督查室负责人和审计局负责人为监督员，对公司贯彻执行廉政建设规定进行监督检查。

二是采取有效措施。公司安置房工程建设廉政监督小组突出对工程建设项目决策、概预算、招投标、材料采购、变更签证等环节的审查，重点揭露论证决策、项目审批、资金筹集、工程招投标、材料采购和施工管理过程中存在的违纪违规行为，在减少决策失误、防范商业贿赂、控制工程造价等方面发挥审计特有的职能作用。公司还根据有关技术标准和成本组成要素，合理计算核定采购参考价格，最大限度地降低原材料的使用成本。同时，公司还重点加强与审计部门联系，关注安置房二期建设的论证、立项和开工建设等环节，抓住重点项目和重点环节，加强对成本、价格、效益等深层次内容的审计，注重审计效果，促进信息化建设效益的提高。

三是实现廉政目标。公司下步将对位于金山路东侧，G花园大二期的北侧，占地面积79亩的G花园大三期2#地块进行开发建设。现该块地块已完成拆迁工作，土地进行平整，将进行地质勘察，地质勘察后就进行施工图纸设计并进行招投标工作。公司计划在此项目招投标过程中，认真执行《中华人民共和国招标法》，严格按照工程项目招投标程序，加强以政府、发改、国土、建设、环保等相关部门联系沟通，交朋友、争取各级各部门的倾斜支持，按照项目缓急程度争取优先立项，提前安排建设计划。为确保建设资金有效利用，公司对地块回填严格按照技术要求施工，保证工程质量，防止将来发生地面沉降。进一步增加施工人员及设备，加快施工进度。在基础设施建设过程中，邀请供水总公司和镇政府审计部门负责人参加，确保在基础设置工程建设中，抓紧落实给水工程的勘测论证工作和配电设施的安装进度，加快给水工程建设合理设置排水系统和电网铺设。公司将严格遵守工程建设廉政要求的同时，严格按照工程建设施工技术规范进行施工，加快施工进度，尽快按质按量完成建设工程。

三、下半年的工作打算

一是抓紧办理F花园65亩已有土地指标土地证。

二是2010年9月前完成F花园28幢多层墙体粉刷和后期配套工程的施工。

三是G小区正在开工建设的3幢60套小户型另外的5幢是动迁安置房，在今年7月份开工建设；

四是H花园大三期1#地块已进行开挖的8幢房屋基础，将于今年10月底一期工程全部拆除脚手架。同时1#地块二期工程13万M2安置房工程在动迁工作完成后进入地质勘探及施工图纸设计，并在招标后抓紧进入施工。

四、存在的不足

一是H花园大三期1#地块尚有133亩没有土地指标，需要抓紧办理。

二是G小区环评批文、工程规划许可证、施工许可证等相关手续需等用地批文需加快办理速度。