社区党支部一年汇报

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XX社区党支部一年工作汇报

各位党员代表：

我们居委会根据街道党工委的统一部署。今年是换届之年，过去一届也是我们居委会去旧换新的一届，体制改革的一届。具体体现在居委会的资产量化，由集体量化到人。实行股份制，成立董事会。把历年来的土地征用费（共113次）细化到人。为支持政府建设，完成了“1918”拆迁任务，同时彻了河坎。“二创一迎”中把未建成的农贸市场都有打了围墙。水电费本届无拖欠，全部交清。本届工作主要在街道党工委办事处的正确领导下，充分发挥集体智慧，在广大党员的积极配合下，认真落实上级各部门确定的各项任务，带领全体社区党员干部齐心协力、开拓创新，认真履行职责，不仅保证了本届各项工作任务的顺利完成，集体经济不断壮大。

现将社区本届以来的工作情况详细汇报如下：

我们共有四位班子成员，年初进行了明确分工，经常组织学习、交流，查找不足，开展批评与自我批评，在工作中能够集思广益、相互沟通、取长补短、协商办事，营造了一个齐心协力干事业的良好氛围。积极参加上级举办的各类培训班、充实知识，发挥所长。

党建工作：

我们社区现有党员38名，其中男31人，女7人。有正式党员37名，预备党员1人，有入党积极分子1名。从2002年以来，我们新发展党员1名，迁入4名，迁出1名，党员队伍不断扩大。目前有7人提交入党申请书，党员发展形势较好。

我们社区党支部从开展思想政治工作入手，经党对党员进行教育，及时传达上级文件精神，经常组党员学习，开展丰富多彩的活动，积极参加上级举办的各类活动，去年的街道文化艺术节。三年来我们按规定召开支部会和支部大会。按时交纳党费，认真做好党员政治日制度，组织党员到温州、东阳、江西等地参观考察，开拓了眼界，又增加了凝聚力。

我们还对社区的重大事务做到及时与党员、居民代表沟通。召开座谈会，鼓励党员、居民代表多提建设性意见，对好的看法及时采纳，结合到社区工作中去。

构筑蓝图，壮大社区经济实力

由于XX是较早转制的周边村之一，土地早在很多年前就已征用完，为了确保社区群众的利益，我们申请建造蔬菜农贸市场，在区政府的关心下，顺利获得批准。预期农贸市场建和拍，必能获得较好的收益。在原有旧办公楼的地址上，申请新建办公大楼，面积为4593平方，共四层，现正式动工，预计明年3月之前能完工。新办公大楼建成之后，不仅能有效改变现有的办公条件，使XX社区焕然一新，同时能把更多的平方面积出租，为社区进一步带来经济效益。

一﹒本届完成工业总产值21090万元，利润262万元。

二﹒所有者权益状况，2002年1月初所有者权益为977﹒42万元，2005年7月底为1533﹒89万元，剔除土地征用费478﹒39万元，财产变卖净收益16﹒51万元，实际增加61﹒57万元，比上届增长6﹒3%。

三﹒本届总收入为667﹒26万元，其中发包上交收入126﹒35万元，其他收入76﹒37万元，经营收入17﹒80万元，投资收益67﹒53万元，积累性收入379﹒21万元，总支出为542﹒53万元，其中管理费用179﹒08万元，干部报酬46﹒85万元，社会福利事业支出60﹒46万元，其他支出13﹒47万元，经营费用20﹒69万元，资产性支出289﹒52万元，本届收支结余124﹒73万元。

实施村级资产量化，减少政策性矛盾

为贯彻落实区十二次党代会精神，完善村级集体资产管理机制，切实维护集体组织及其成员的合法权益，通过召开三委会、党员、组长座谈会、社员代表会议等，确立了股份制实施意见，对集体资产进行了全面清产核资，把握政策，精心实施，使许多矛盾在这次量化过程中得到了化解和处理，上级满意、群众满意。

1﹒土地征用从80年5月起到2003年4月，总征地为113次，面积为505﹒105亩，土地款为999﹒24万元，2003年1月土地款量化总金额为534﹒47万元，量化人数10946人，全农民人均为1﹒16万元。

2﹒资产量化，2004年8月，现金量化415﹒47万元，（其中一次性享受福利者每人5000元，共发放61万元），总股为88﹒6354万股，金额886﹒6354万元，量化股份人数715人，共发股本377本。

“1918”工程

本届支部一上任，碰到的一件大事是政府拆迁——“1918”。金三路拆迁工程涉及到本社区的主房15户，其中建造户13户，安置户1户，货币安置1户，零星户40多户。

对此拆迁工程，我们两委会一班人齐心协力，召开两委会、动员会，分工明确，利用晚上、休息时间，苦的累的也不怕，上门做工作，切实维护拆迁户的正常合法利益，全面完成拆迁和安置户房屋建造工作。

同时针对社区集体房屋我们分析情况，查找资料，吃透上级政策，利用原征地批文向上要政策，争取了商业用房和综合用房补偿。补偿资金相差753万元之多。下面我把集体主要房屋补偿向大家讲讲：

1.五楼（饭店）

主房1778﹒06平房米，其中一层按商业用房补偿每平房米4082元，2-5层按综合用房每平方米2822元补偿，计5481566﹒92元，均价为每平方米3083元。原来评估重置价每平方米540元，补偿总额为960152﹒40元，增加补偿费每平方米2543元，金额4521414﹒52元；附房每平方米183﹒59元，255元，计46815﹒45元；装璜及路计282630﹒98元；共计5811013﹒35元。

2.二楼（原办公室）

主房1268﹒61平方米，补偿按综合用房价每平方米2822元，计3580017﹒42元；原来评估按重置价每平方米450元，只有570874﹒50元；实际增加补偿每平方米2372元，增加3009142﹒92元；附房54﹒28平方米，补偿9013﹒10元；装璜补偿74650﹒71元；厕所补偿35000元；垃圾房补偿1000元；共计3639681﹒23元。

3.绝缘厂

办公楼525﹒68平方米，每平方米450元，计236556元；主厂333﹒89平方米，每平方米480元，计160267﹒20元；其它附房4523平方米，均价每平方米225元，计101467﹒10元；共计498290﹒30元。

4.老大会堂、知青房、市运二楼等

该房屋未在拆迁范围，但我们要求建造办公楼要拆此屋，也要补偿，政府认为有道理，也进行补偿。房屋1607﹒85平方米，补偿额524207﹒85元；路、沟、地坪等，补偿49568﹒60元；共计573776﹒45元。

5.木头市场、工业房屋

计面积984﹒57平方米，补偿额279443﹒70元；地坪、沟，补偿10708﹒65元；共计290152﹒35元。

6.其他需置房（苗场屋等）

计面积181﹒97平方米，补偿额36747﹒60元。

7.新区配电房移位，补偿51000元。

总共拆集体房屋7393﹒07平方米，金额10960661﹒28元。

加强社区设施建设，为居民创造一个良好的居住环境

一﹒为了营造良好的社区生活环境，改善村民和外来人口的生活质量，近年来，我们不断加大基础设施的投入，投资106﹒98万元进行河道排污工程，投入51﹒98万元在新区浇水泥路，投资3.6万元在村中浇二条路沟，投资13万元在新农居点建造公厕二座，带领社区办公人员对2003年建造房屋后路边堆放的建筑垃圾进行清理，对河道环境卫生进行清理，并通过努力由市政顺利接管。为迎接创模工作，投资9万元对申批的农贸市场周围建围墙640米长，组织社区办公人员对金三路、山北路XX路段及村中的垃圾卫生死角、牛皮癣广告纸等进行清理。

二﹒随着生活水平的不断提高，社区生活用水、用电，特别是用电已非常紧张。家用电器的增多，使社区用电量相应增加，原有的200KVA已不能满足用电需求，所以早些年通过多方工作，经供电局同意，将原有的200KVA增至315KVA，后又经协调，在里浜增加了160KVA变压器一台。去年夏天，由于拆迁户的迁入，里浜用电吃紧，通过大量工作又交160KVA调整到了315KVA。目前虽然我社区共有315KVA变压器两台，但用电量还是不够，所以需再增加一只变压器，使我社区的用电能真正得以缓解。为此我们在7月份为XXX自然村进行用电线路整改，将工作做到了前面去。

积极创建“平安社区“

根据街道创建“平安XX“的要求，我们及时增加二名夜巡人员，落实办公用房，定期和不定期的搞大清查，每月对各类矛盾纠纷进行排查，成功调解村民矛盾30余起。我们社区总人口有970余人，但外来人口要超过本社区的一半以上，盗窃和群欧不断发生。特别严重的是在04年上半年发生在后面大路一批江西人和浙江衢州人，两帮人用马刀、铁棒等凶器斗欧，持续几个小时，最后由巡防队和派出所强行驱散，才加以平息。特别是04年11月20日，在村民徐祖鸿家的出租房内发现住者死在床上，死因不明，为防意外发生，通知巡防队员在未搞清死因前不准离开徐家，直到查明死因，家属才把死者拉走，再离开徐家。三年来共抓获小偷4人，协助公安机关抓逃犯5人。因此社区严格要求夜巡人员加强对外来人员的管理，坚持每晚检查和清查，办证率达到90%以上。村民房屋出租外来人员年总收入达到450万元左右。此外，组织复员军人参加区组织的预备役训练，做好应征表年的光荣入伍工作。今年上半年在办事处党工委，政法办的指导下，社区推行治安承包责任制，由于制度落实，责任到人，我们今年1-8月份各类盗窃案比去年同期有很大幅度的下降。

计划生育工作

在办事处计生办的领导下，三年来我们社区计划生育情况总的来说是好的，能完成上级下达的各项指标。三年来共出生人口18人，上环12人，取环7人，人流5人。三年来为下岗及外来流动人员尿检1388人，人流9人，引产4人。我们每年组织一次不孕不育妇女到指导站免费检查，每年3月份B超透环，9月份妇女病普查，服药5年以上人员和年龄超出49周岁妇女免费体检。我们还加强对流动人口管理，对外育龄妇女定期尿检，并印发通知送到每家出租户，并与房东签订计划生育合同，叫村民严格管理发现孕妇及时汇报，还与所属企业签订外来流动人口管理责任合同，就05年赶走意外怀孕妇女20余人。达到无计划外出生，我们还从各方面为育龄妇女做好优质服务工作。

采取倾斜政策，关爱弱势群体

在带领村民走上富裕的路上，我们时刻把弱势群众放在心上。对五保户、军烈属、特困户、退休老干部、80岁以上老人等多次进行走访慰问，关心他们的实际生活，让他们感受到组织的温暖。在道路拆迁过程中，我们本着实事求是的原则，积极为村民争取应得的利益，尤其是对弱势群体伸出援助之手，在1918工程中，对拆迁户提出的合理要求，我们据实向拆迁办上报名单，反映他们的实际困难，争取优惠政策。

比如我社区的XXX，丈夫早亡，儿子走失，女儿患精神分裂症，本人因轴承厂转业停工，生活上无任何经济来源，又逢房子漏雨。经两委会讨论同意，组织人员为她修复屋面。在经济上，为她办了低保，为她女儿的住院治疗申请了补助金，同时每年过年过节代表社区到她家里进行慰问。

人武民兵工作

全社区青年积极响应区人武部的征兵号召，地两年里，送上五个优秀青年进入部队。其中一年入伍四人，一人还在部队，同时根据上级的布置，落实民兵训练，至今共出场5次，得到上级的好评。

存在不足方面

1.党建工作活动次数还不够，同时要及时发展优秀青年入党。

2.居委会内道路需进一步清理。

3.水费管理需进一步摸索，做到科学管理，减少亏损。

以上是XX社区支部这三年来的工作汇报，有不妥之处或未说到的地方，还请广大党员和群众代表能予以见谅。

XX社区党支部

2005年8月31日