解决征收遗留问题工作汇报

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4月18号市委市政府召开关于加强全市房屋征收管理工作会议后，县委县政府高度重视，立即召开国土、住建、有关乡镇及项目区业主单位工作会议，迅速做出了重要部署，现将我县此项工作的有关情况汇报如下：

一、工作开展情况

1、澄清底子，为做到有的放矢，我们精心组织专业人员对全县各房屋征收项目进行了一次排查摸底，对存在房屋征收遗留问题的七个项目进行了逐个登记备案。这七个征收项目共涉及拆迁户数计713户，已拆迁425户，未拆迁未安置288户。(1)元光路城中村改造项目，位于秀水办事处二里井社区，于2010年9月动迁，已拆迁163户，未拆迁19户；(2)根亲文化园建设项目，位于秀水办事处八里松社区，于2011年10月动迁，已拆迁98户，未拆迁39户；(3)新福东路建设项目，位于城关幸福路东段，于2010年8月动迁，已拆迁26户，未拆迁3户；(4)产业集聚区一期建设项目，位于县城产业为集聚区内，于2011年9月动迁，已拆迁360户，未拆迁200户；(5)吉尔茶叶建设项目，位于番城办事处六里庙社区，于2010年8月动迁，已拆迁16户，未拆迁7户；(6)温州商贸城建设项目，位于蓼城办事处东大店社区，于2011年4月动迁，已拆迁26户，未拆迁12户；(7)204省道建设项目，位于204省道两边，于2012年12月动迁，已拆迁24户，未拆迁3户。

2、制定解决房屋征收遗留问题工作方案，根据市委市政府对这项工作的总体要求，结合解决每项遗留问题的时间节点，安排各阶段的工作目标和任务，同时在工作方案中对明确各相关单位的职责，强化督查等方面都进行了详细的部署。

3、全面启动存在遗留问题项目的征收工作，务必做到遗留问题不彻底解决，人员不散、机构不撤、工作不停。日前在解决元光路东段城中村改造拆迁遗留问题时，通过多方努力，顺利拆除了位于项目区内的两处房屋，为项目的区间道路建设和拉舍围墙扫清了障碍。

4、督催部分项目安置用房开工建设。根亲文化园房屋征收项目用于安置的土地平整，道路建设已全面展开，产业集聚区用于安置的金色雅居项目已开工建设。

5、依法拆除部分项目区内的违章建筑，共拆除违建21处，拆除违章建筑面积3000余平方米。另外温州商贸城项目的违章建筑进行证据收集等工作，为强拆做好了前期准备工作。

6、组织了工作组深入各项目区，对被征收户开展全面细致的思想动员工作，加强了与被征收群众的积极沟通，争取获得被征收人的理解和支持，同时，在不违背政策的前提下，对被征收人的合理合法诉求予以解决。

二、存在问题

一是一些被征收户对征收补偿安置要求过高，拒不搬迁，影响项目推进及整个项目的安置工作；二是个别项目中被征收户以安置房面积、楼层以及配套建设不符合个体要求为由拒不入住；三是部分被征收人对同期先后开展的征收项目补偿标准和安置形式解读不清，即要求最高的补偿价格，又要求最实惠的安置及产权调换政策。

三、下一步工作

对有遗留问题的拆迁项目实行领导包项目、工作组成员包户的工作机制，确保按照上报市政府的遗留问题解决时间表完成工作任务。对有条件可以先行建设安置用房的项目，要求项目业主必须优先建设，在资金、人力方面给予充分保障。对安置房用地和建设相关审批手续，要求各单位优先予以办理，实行“绿色通道”制度。对补偿标准漫天要价、对安置提出过高无理要求、经调解、仲裁仍不搬迁的个别被征收户房屋，履行相关法定程序后，依法予以拆除。