综合物流园项目进展工作报告

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市综合物流园项目，在市委、市政府的正确领导下，各责任单位分工协作，各项工作均取得了一定进展，但由于拆迁安置地尚未确定、涉及项目用地存在权属纠纷等原因，项目进展较慢，现将有关情况汇报如下：

一、近期工作进展情况

1、土地征用和报批工作。项目用地的征用涉及镇、、和乡等四个村居，目前已完成首期项目用地涉及村和居委会307.674亩土地征用协议的签订工作，只剩镇村和乡村争议地因乡村村民对调处结果尚有不同意见，还未与乡村签订土地征用协议。同时，国土局已将项目首期用地指标向省国土资源厅申请报批、项目二期用地已以“增减挂”名义上报了100亩的用地指标；市林业局也正在办理林地占用的报批手续。

2、房屋拆迁和迁坟工作。经调查摸底，项目用地范围内涉及镇居委会、村和村三个村（居）55户拆迁户，拆迁面积16956.32平方米，需拆迁补偿资金830万元；需征用安置土地47.7亩，需土地征用和报批费170万元。同时，涉及临时用地搬迁户1户，临时用地面积10亩，需搬迁费3万元。因拆迁安置地点政府尚未确定，拆迁安置工作无实质性进展；迁坟工作，已以市国土资源局的名义印发了迁坟公告，并通过电视媒体进行了，同时，指挥部办公室和市民政局还制作了迁坟宣传单，分发至各涉及的坟主。

3、资金筹措工作。城投公司已向农发行争取到项目贷款资金5000万元，目前贷款资金已全额到账。同时，城投公司已筹措项目资本金1017万元。

二、存在的问题和下步工作打算

1、镇村和乡村争议地乡村村民对国土部门的调处意见存在争议。建议由国土部门牵头，召集乡政府、村委会和村民代表，在尊重事实、依照法律的基础上做好工作，争取早日签订土地征用协议。

2、受原计划筹建公墓一事影响，项目用地范围内迁坟工作进展缓慢。建议由国土部门牵头，项目建设工作领导小组成员单位共同配合，全面启动项目用地范围内坟墓的迁移工作。一是再次迁坟公告，重申迁坟起始时间，公布迁坟工作责任单位、联系人及联系电话。二是对项目用地范围内的坟墓进行登记造册，并向每位坟主下发迁坟通知书和迁坟宣传单。

3、项目用地指标未全部落实。国土局应加强与省国土资源厅的沟通和联系跟踪落实已上报的项目用地指标，尚未上报的剩余项目用地指标争取在下半年的新增建设用地指标中解决；林业局应协调办理好项目用地涉及林地的林地占用许可证。

4、居民拆迁安置地尚未确定，影响园区内居民拆迁安置。建议规划建设局、镇在尊重村民意见的基础上，尽快拿出安置地规划选址意见和安置房规划建设图纸，报市政府批准同意，以便尽早完成拆迁安置工作。

5、项目建设指挥部办公室应履行职责，加强协调、调度。各相关责任单位抽调人员应尽量与原单位工作脱钩，做到人员、时间、精力“三集中”，确保项目建设按计划高效实施。

6、供电、电信、移动、联通等管线主管部门应积极支持配合项目建设。项目用地范围内涉及的各部门管线，如影响项目实施，管线主管部门应尽快拿出方案，早日着手迁移。