关于新厂项目进展情况报告

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市招商局：

7月29日，百威公司亚太区法律与企业事务部王总裁一行4人来我市考察新厂项目选址。对此，我区高度重视，精心确定了推荐地块，制作了专门的推荐文本，为考察工作做了充分的准备，得到了市上领导和项目方的充分肯定，王总裁一行也对在我区投资该项目表示了浓厚的兴趣。事后，我区按照市局的要求同项目方进行了积极的沟通，为促成该项目来咸投资做了大量工作，取得了一定的进展。现将项目的进展情况做一简要汇报：

一、项目基本情况：

百威是全球闻名的啤酒制造商、上市公司，总部位于比利时鲁汶，位列全球第三大消费品公司。年全球销售额达到363亿美元，《财富》世界500强企业排名中位列第196位。该公司在国内12个省先后投资了35家酒厂，年国内销量500万吨，在全国啤酒制造商中排名第三。百威目前在西北还没有酒厂，本次计划在和宁夏选址建设的新厂项目，总投资约4.5亿元，一期年产啤酒25万吨，年销售收入12亿元，年实现利税1.6亿元，吸纳就业约1000人。

二、推荐选址情况;

我区为百威新厂项目推荐了两处选址地块。推荐地块一位于高新区，其具体范围是：北临规划的胭脂路、南至西宝高速，东临留渭路、西至兴平交界处。地块东西长约1430米，南北宽约720米，用地总面积约1000亩；推荐地块二位于马泉科技产业园内，具体范围是：东临汉苍路，西临汉陵路，南临陇海铁路，北临珠泉路，东西长约820米，南北宽约670米，总面积约745亩。两处推荐地块均符合项目方的选址要求，其中，推荐地块一的基础配套更为齐全，条件更为优越，是我区重点推荐的选址地块。

三、项目进展情况：

8月1日，百威中国区企业事务部给我们发来了《新厂选址调查问卷》和《新厂选址调查表》，问卷和调查表的内容包括土地、交通、空气污染、噪音、供水等13大项142小项，涉及多个部门。为了高质量的填好调查问卷，我们安排专人，走访了市规划、土地、环保、水利等部门，多方搜集资料，较百威的要求提前1周完成了资料填写工作，并于8月11日将两处推荐地块的调查资料分别发给项目方。目前百威正根据资料制作数学模型，进行综合评估。

根据反馈回来的信息，百威在对我区提供的资料进行初步评估后，对我区的基础设施和配套条件都较为满意，但在三个方面存在较大分歧：一是土地价格。我区目前的综合地价接近每亩30万，为支持该项目在我区落户，我区在最大让利的情况下，按照每亩9.8万元的综合地价供地，而百威期望零地价供地；二是税收减免。我区按照市委、市政府《关于进一步扩大招商引资的若干规定》中的有关规定，给予该项目企业所得税地方留成部分自投产之日起三年内按50%予以返还的优惠，而百威期望企业所得税全额返还外，还包括营业税、增值税、个人所得税的地方留成部分和契税、房产税、土地使用税、城建税、教育费附加的返还；三是厂房建设补贴。由于城市建设配套费等费用的收取和减免权限在市有关部门，我区没有相关权限，故无法答复，而百威期望免收，厂房建设总的期望补贴约为1亿元。

对于存在的三个方面主要分歧，我区与百威进行了多次沟通，最大程度表达我们的诚意，该公司认为我区在引进该项目上做出了巨大努力，尽到了最大的能力，但同他们的预期之间还是有一定的差距，如果差距不能尽量缩小的话，将会影响到该项目的进一步洽谈。考虑到我区的权限和承诺能力，百威希望同市上接触，做进一步协商。