房建施工总结范文精选

根据盐委[20*]26号和盐村规（20*）2号文件精神，现就我镇村庄规划实施工作提出如下工作方案。

一、工作目标

村庄规划实施工作是一项多赢的举措，可以加快推进农民集中居住，改善农村居民生产生活条件，促进土地集约、节约利用，为经济社会的全面发展打下扎实基础。通过村庄规划实施工作，逐步建立“县指导，镇主抓，村实施”的工作管理体系，完善工作机制；不断探索村庄规划实施中涉及的承包关系调整、建设用地落实、基础设施建设等方面的途径与方法，通过实施工作的推进，不断发现问题、解决问题，逐步完善相关政策措施。

二、工作步骤

（一）建立工作班子，制定工作方案（9月）。一是建立工作班子。镇建立以镇长为组长，分管副书记、人大副主席、城建副镇长、农业副镇长等领导为副组长的领导小组，下设办公室，由副书记任办公室主任，抽调相关部门领导组成专门工作班子；各村也要成立以书记为组长的领导小组，并下设工作班子。二是制定工作方案。各村要根据盐委[20*]26号文件精神，结合本村实际制定实施工作方案，排出工作计划，明确工作任务，落实工作职责。

（二）完成规划回头看工作（9月20日前）。按照村庄规划回头看的要求，认真做好规划完善修编工作，经镇审核后抓紧上报审批。

一房建工程造价管理以及成本控制问题分析

1缺乏全过程的监控

当前，施工企业对房建工程在进行成本造价管理工作缺乏一个正确全面的认知，导致在对工程进行全方位动态管理时出现缺漏，主要的造价控制工作重心也都偏向于事后核算。这也就是说对工程进行的造价控制工作主要依赖于竣工结算，而其他阶段的工作非常薄弱，在其他阶段经常会发生超支。例如说市场不良竞争导致企业工作中默认的不按规定工作，一味压低造价、压缩工期、拖欠工程款和建造劣质建筑，不仅使工程造价控制工作效率低下，更严重影响了工程项目的质量。

2工程造价对竣工结算阶段控制不当

像前文说的那样，许多企业的造价控制工作依赖于竣工结算，而这一部分的工作也确实在房建工程造价控制中占据着很重要的地位，它也是判断工程是否获得经济效益和效益大小的主要标准。在我国目前阶段进行的竣工结算工作中存在许多漏洞，一些企业为了自己的利益在结算资金时拖延时间，建设双方互相扯皮。一些结算工作人员对施工现场的情况不甚了解，工作中参考的依据只是自己的推理和经验，以至于质量鉴定和工程款结算工作与实际工程脱节。

二加强房建工程造价管理的措施

摘要：

我国建筑行业起步较晚，目前正处于模范与学习阶段。在科学技术的引领下，我国建筑行业获得了新的发展机遇与挑战。建筑工程质量是建筑行业发展中所要面临的首要问题，备受社会各界人士的关注。为此，本文将从房建施工管理与质量控制入手，根据房屋建筑施工与管理中所存在的问题，合理的制定出强化房屋建筑施工管理与质量控制的策略与方法，为我国建筑行业的发展提供新的发展空间与发展方向。

关键词：

强化管理；房屋建筑施工；质量控制；策略分析

为提升房屋建筑的安全性、稳定性与可靠性，需要落实房建施工管理责任，对房屋质量进行合理控制，保证房建施工的每一个环节均符合相关的施工要求。近年来，人民生活对房屋建筑施工的质量与要求越来越高，只有强化房建施工管理，合理控制房建质量，方能满足人民生活的物质需求与精神需求，提升人民的生活质量，加快房建行业的发展。

1房屋施工管理与质量控制中所存在的问题

摘要:对信息化在房建施工管理中的重要作用进行分析，从企业对信息化的认知上、房建施工单位对信息化的标准上、企业今后的发展上三个方面，解析信息化在房建施工管理过程中的运用上存在的主要问题和矛盾。最后，对房建施工管理过程中信息化应用的现状进行总结，进而提出完善房建施工管理过程信息化应用的几点策略。希望通过本文的阐述，可以给信息化在房建施工管理过程中的运用方面提供些许的帮助。

关键词:信息化房建施工管理可行性作用举措

由于社会主义市场经济发展速度不断加快，基于这种大环境影响下，城市的规模也在逐渐扩大，房建工程的数量急剧增多。随着科技发展的不断进步，使得我国各个企业也开始加大了对信息技术的关注力度，很多企业也将信息化管理技术应用到企业内部管理中来。将信息化技术应用到企业管理中来，不仅可以提升整个企业的管理水平，同时也能推动企业更好的发展。尤其是应用到房建工程施工管理中来，它不仅可以有效的提高房建工程整体施工质量，同时也能保证房建工程今后的更好发展。但是随着信息化得到了房建工程施工管理技术的广泛应用，房建施工管理过程中信息化应用存在的弊端也逐渐展现出来，例如企业对信息化的了解比较少、房建施工单位对信息化的标准不一样、行业发展的不平衡等。因此，为了推动房建工程更好发展，我们就要强化房建施工管理过程信息化的对策。下面将进一步对信息化在房建施工管理过程中的运用进行详细的探讨和解析。

1信息化在房建施工管理中的重要作用

1．1规范房屋工程建设交易行为

在二十世纪末期，我国的信息化水平处于起步阶段，各个信息化技术也不完善，进而导致发展速度过于缓慢。而我国的房建工程也处于比较封闭的状态，不能及时接收新的信息和技术，而且具备的信息也存在一定的差异问题，这样不仅阻碍了施工单位的施工进步，同时也阻碍了房建工程更好的发展。而随着信息化时代的来临，这个我国的房建工程施工工作和管理工作带来了先进的技术和信息，这样不仅完善了房建工程各个信息需求，同时也规范房屋工程建设交易行为。

改革开放以来，我省农村人居环境不断改善，农村住房（以下简称“农房”）建设质量稳步提高。但是，也存在一些突出问题。主要表现在，农房规划布局不尽合理，拆建过于频繁，浪费严重；设计和施工监管不规范，不少农房存在质量安全隐患，尤其是沿海和山区部分农房抵抗台风、泥石流等自然灾害能力较弱；违法建房行为尚未得到有效遏制等。加强农房建设管理，提高农房建设的规划、设计、施工水平，直接关系到社会主义新农村建设的有序推进，关系到广大农民群众生活质量和生命财产安全。为切实加强我省农房建设管理，现提出如下意见：

一、加强农房建设管理的总体要求

加强农房建设管理，必须坚持以科学发展观为指导，按照建设社会主义新农村的要求，以改善农村人居环境、提高农房质量和防灾抗灾能力、促进农村新社区建设为目标，建立完善农房建设管理体制，优化农房建设规划布局，规范农民建房行为，加强农房建设技术服务和市场管理，着力提高农房设计、施工水平，促进农房建设走上科学、规范、有序的可持续发展道路。

到2010年，建立起比较完善的农房建设法规体系、质量标准体系、技术服务体系和监管体系，全省县市域总体规划确定的中心村和保留村建设规划全部编制完成，农房设依据规划实现合理布局，质量安全得到保障，防灾抗灾能力有较大提升，违法建房行为得到有效遏制，农村人居环境明显改善。

二、突出抓好农房建设管理的重点环节

（一）大力推进村庄建设规划编制。按照建设社会主义新农村的要求，结合实施“千村示范、万村整治”工程，加快县市域总体规划确定的中心村和保留村的村庄设规划编制，依据规划布局建设农房。村庄建设规划要认真落实县市域总体规划、土地利用总体规划的要求，与地质灾害防治、防台、防洪等专项规划相衔接。规划编制要坚持科学、民主，广泛听取村民群众意见，实行必要的听证和公示制度。要坚持控制增量、合理布局、保护耕地、集约用地的原则，科学安排农村居民点的数量、布局、围和用地规模，按生产、生活、生态等不同功能实现合理分区，积极引导农民向中心村集聚建房。编制地质灾害易发区内的村庄建设规划，应先对规划用地范围进行地质灾害危险性评估。在划定建设用地时要避开自然灾害易发地带，特别是存在台风、洪涝、山体滑坡及地质条件不稳定等隐患的区域。确实无法避让的，必须采取必要的工程术措施，确保安全。要强化村庄建设规划对农房建设的基础性指导地位，农房建设必须依据村庄建设规划实施。已划入城市规划建设用地范围的村庄，应根据城市总体规划和土地利用总体规划，实施村庄改造和住房建设。