房屋工程论文范文精选

一、影响房屋建筑工程质量的因素分析

对房屋建筑工程的影响，可以概括地划分为五点：人、环境、方法、材料，以及机械。这些因素从各个不同的方面对房屋建筑工程进行影响。首先，先来说一下人，人在整个的房屋建筑工程当中，占据了主体的地位。它包含了房屋建筑工程的决策者，以及房屋工程建筑的组织者和房屋建筑工程的操作者。那么，人是如何对房屋建筑工程的质量进行影响呢？热的素质水平的高低，以及专业的技术水平和本身的责任感，还有其是否积极参与了工作等等各个方面来影响凡物建筑工程的质量。然后，就是环境。房屋建筑工程施工现场的环境条件会对认得生理，以及心理产生直接的影响，施工现场的环境主要包括了技术人员的劳动环境，以及工程技术环境和房屋建筑工程管理环境等等，这些因素可以单一的存在，也可以复杂的出现。再者，就是方法。在房屋建筑工程的施工过程当中，房屋建筑的设计方案，以及工艺流程和对施工组织的设计，还有就是技术方案的选择和检测手段的筛选等等，对以上的内容进行相应的控制，对于保证房屋建筑工程的质量会有直接的影响。而后，是材料。对房屋建筑工程材料的选择，是进行房屋建筑工程施工的重要保证，房屋建筑材料是建筑工程施工的物质基础。房屋建筑工程的原材料、成品，以及半成品和构配件等等都是进行房屋建筑工程施工所要用到的材料。最后，就是机械。没有机械设备，房屋建筑工程的施工是无法进行的，这对于房屋建筑工程的质量，以及进度都会有十分重要的影响。

二、现阶段我过房屋建筑工程施工过程中存在的一些问题

2.1房屋建筑工程的监管部门监管不力在一些房屋建筑的施工现场，确实是存在着一个监管部门，但是有一些监管部门存在着，却对施工没有任何的帮助，有的还有可能会对施工产生影响。一些监管部门之听从施工单位的命令，而没有充分发挥其监管的责任，使得房屋建筑工程在施工过程中，存在着很大的漏洞。

2.2房屋建筑工程没有重视对招投标的管理力度在建筑行业当中，由于这是一个庞大的市场，现有的法律也有无暇顾及的地方，这就是的很多的承包单位有机可趁。在进行房屋建筑工程项目的招投标当中，存在着很多的不正当竞争，比如说，压价、垫资，以及行贿等等的手段在建筑行业的市场上横行霸道。除此之外，还有一些个人看中了建筑行业的发展前景，做起了无证的房屋建筑工程项目的承包工作，还有就是转包，以及非法的分包等等。

2.3房屋建筑工程中施工单位偷工减料在建筑领域这一竞争激烈的市场当中，各个承包单位之间的竞争也越来越激烈。为了使得自己的企业能够在竞争激烈的市场当中脱颖而出，进行房屋建筑施工的各个单位之间相互压低价格，这对于建筑行业来说是一个巨大的损失，因为没有根据市场价格进行生产，最终只会导致整个的建筑市场发生紊乱。有的单位还要求图纸的设计人员对图纸进行修改，还有就是技术人员在进行房屋建筑工程的施工过程中没有按照规范进行操作，除此之外，就是有些施工单位在进行房屋建筑工程的施工过程中偷工减料。

1房屋建筑工程出现渗漏的原因

1．1建筑材料问题引起的渗漏在房屋建筑中，施工材料是其中一个重要组成部分，与房屋建筑的施工质量有着密切关系。在具体的施工中，有些企业为了降低施工成本，或者施工材料质量把关不严，导致一些劣质的施工材料进入到施工现场，从而给房屋建筑的质量埋下很多安全隐患。其中，房屋建筑中出现渗漏问题，建筑材料也是一个重要原因。比如，厨房和卫生间所使用的防水材料性能不好，不能达到所要求的防水标准，使用一段时间后，导致房屋建筑的厨卫出现渗漏问题。

1．2建筑设计问题引起的渗漏在房屋建筑中，各种施工都是按照设计人员设计的施工图纸来进行的，如果房屋建筑设计中存在问题，直接影响到施工效果，进而影响到房屋建筑的质量，使房屋建筑中出现渗漏现象。由此可见，建筑结构的设计也是引发房屋渗漏的一个因素。比如，在我国南方的房屋建筑中，有些设计人员没有考虑到地域差异，忽视了南方的雨季因素，使房屋建筑中屋面的坡度不够，当雨季来临的时候，致使雨水不能及时排出，引起房屋渗漏问题。

1．3建筑施工问题引起的渗漏从实际情况来看，房屋建筑的施工问题也是引起渗漏问题的一个关键因素。房屋建筑施工涉及到地基施工、钢筋的架构以及混凝土浇筑等多个环节，需要我们做好各个环节的施工，才能保证房屋建筑的质量，避免出现渗漏问题。但是，在实际的施工中，由于施工人员技术水平问题，或者施工人员不按照相关标准进行施工，使施工中防水施工没达到施工标准，以致在房屋建筑的使用过程中出现渗漏问题。针对这个原因，在施工中我们要严格控制施工质量。

2防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用

2．1房屋外墙防渗漏施工技术的应用为了有效防止房屋建筑中的屋面出现渗漏，我们需要从以下几个方面进行控制。第一，施工材料的控制。在屋面施工中，我们要保证施工材料的质量，从而减少渗漏的发生。比如，对于墙面抹灰时使用的砂，砂颗粒的规格尽可能一致，并且含泥量不能太高;使用的水泥尽量使用一些收缩性比较小的水泥等。第二，屋面砌筑抹灰施工的控制。在进行抹灰施工时，可以在其中掺入一些聚丙烯，提高屋面的抗裂效果;对于框架柱和砌体中间的夹缝，要对其进行密实;在对屋面施工进行检查的时候，如果发现细微的裂缝，可以使用防水铅封膏对其进行填充，保证屋面具有良好的密室性。

1研究质量控制问题的重要性

房屋建筑工程的质量问题会影响建筑物的外观及使用，施工质量直接影响建筑施工单位的运营及在同行中的声誉。建筑企业若要在竞争激烈的市场中有立足之地，必须不断提高自身的实力。这就要求企业从加强管理，提高工程质量做起，确保施工质量才能从根本上提高竞争力。总之，对于房屋建筑质量控制问题的研究具有现实意义，使建筑质量达到法律法规的规定，满足客户的要求将是我们进一步实现的目标。

2房屋建筑工程质量的特点

房屋建筑工程质量，是贯穿整个项目始终的，关系到人们是否可以进行正常的生产、生活。工程质量具备以下特点:影响因素多、不固定性、质量隐蔽性。影响因素多指的是房屋建筑工程质量容易受到承包单位的资质水平较低、监理单位的管理疏漏、设计单位的经验不足等不同因素的影响;不固定性指的是房屋建筑施工过程不同于工业化的生产，它是根据实际情况实际处理的，不具有固定的生产模式和单一的操作环境，因而质量关难以把握;对于质量的隐蔽性，众所周知，一旦建筑工程完工后，不易发觉其隐蔽的施工问题，即便发现问题也不能随意更换拆除，因此，控制工程质量需从小做起，从头做起，工程质量无小事。

3房屋建筑工程中通常遇到的质量问题

3．1混凝土开裂混凝土结构房屋局部产生裂缝是较为常见的一种质量问题，产生开裂的原因复杂多样。裂缝表现为:混凝土构件表面龟裂，具体分为纵向、横向、斜向裂缝。裂纹的出现不仅使外观受损，还会引起钢筋锈蚀，导致结构承载力降低，破坏整体结构，影响耐久性和正常使用。混凝土裂缝产生的过程:混凝土浇筑成型后，由于受到外部环境影响，加之养护不当，表面水分很快蒸发，构件体积收缩，导致其变形过大，内部混凝土出现拉应力，最终导致混凝土表面开裂。

第一篇

1关于房屋建筑屋顶的分类

1．1简述我国南北气候差异较大，体现在房屋建筑上也有着明显不同，大致可分为三类:一是平屋顶，在北方很常见，坡度较小，通常保持在2%—5%，有材料找坡和结构找坡两种找坡方式;二是坡屋顶，多见于南方，坡度在10%—100%，变化较大。如瓦屋面的坡度多在40%以上，金属皮的屋面坡度则往往在10%———20%之间;三是其他形式，具体可分为多种类型，如折板、网架、壳体等。

1．2平屋顶施工首先是材料选择，材料是施工的物质基础，直接影响着施工质量，必须确保其性能合格。多选用钢筋混凝土板作为承重层，有预制和现浇两种，务必要严格按照参数制作。为保证屋顶具有良好的保温功能，可利用体形系数法或度日数法合理选择保温材料。防水也是屋顶考虑的重点，防水材料的密实性、防渗性、柔韧性等均要达到工程要求标准。常用的防水材料有改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、聚氨酯防水涂料等。此外，找平层和找坡层施工也极为关键，相应的材料也必须达到设计标准。其次是檐部施工，多指屋面和强身的交界处。重点工作在于女儿墙的结构、高度、厚度、材料选择几方面:(1)女儿墙不能太高，否则会影响受到其抗震性，若超出抗震设计标准，应加锚固定，使下部构造柱能够伸到女儿墙压顶，保持适中的距离。厚度至少为240mm，与下部墙身不能有太大的偏差;(2)关于女儿墙的构造，大致有上人和不上人两种，在平屋顶设置女儿墙，高度至少为1200mm，既能起装饰作用，又能保护人员安全。在坡屋顶设置女儿墙时，高度至少为800mm;(3)女儿墙的材料也颇为关键，常用材料有加气混凝土和粉煤灰等，要做好压顶工作，宽度比墙厚略高，整体呈内地外高的形状。为保证压顶强度，要用到钢筋和混凝土等材料。此外是排水施工，对平屋顶而言，因为坡度较小，很容易存有积水，长期如此必将会引发渗漏，所以必须保持排水畅通。横向排水坡度多为2%，纵向则为1%。屋顶积水以雨水为主，在排水时，可选择有组织和无组织两种排水方式。前者需要设置排水口、雨水管和集水斗等，按照设定路线将积水排出;后者则是让雨水从檐口自由流出。雨水管应选择钢铸管，安装时位置必须正确，以发挥其最大功能。

1．3坡屋顶施工坡屋顶主要由承重部分和屋面构成，具体包括屋架、屋瓦、油毡层等。其施工重点也可分为以下两部分:一是木屋架的设置，首先要与房屋整体布局相适应，控制好其间距，若设计有走廊，可作为中间支点。屋架的稳定性十分重要，常采用剪刀撑形式，根据其跨度大小决定垂直支撑的设置数量;二是屋面构造，屋面是屋顶的核心部分，与房屋质量密切相关。先在檩条上铺设望板，确保望板的接头在檩条上;然后铺油毡层，用热沥青粘实。挂瓦条多置于顺水条上方，与之保持垂直，做好加固处理;最外层是平瓦，应严格按照要求铺设。两个坡屋顶交界处叫做天沟，很容易存积雨水，可沿着天沟两侧钉三角木条，放上铁皮型天沟，以达到顺利排水的目的。屋面泛水现象也经常可见，处理时可将油毡上卷，然后钉在提前埋好的木砖上。

2实际案例分析

1房屋建筑工程造价动态管理的阐述

1.1房屋建筑工程造价动态管理的概念房屋建筑工程造价动态管理就是在房屋工程建筑期间对工程的造价进行综合分析，运用变化的观点分析建筑工程造价管理问题，并且根据房屋建筑施工过程中的新变化因素及时纠正已经发生的偏差，保证房屋施工过程中的人力、物力以及财力得到有效的发挥，从而将房屋建筑工程造价控制在合理的范围内。影响工程造价的因素主要包括：价变因素；量变因素以及定额收费的变动。

1.2房屋建筑工程造价动态管理的意义首先加强对房屋建筑工程造价的动态管理可以及时纠正房屋建筑施工中所暴露出来的各种问题。在房屋建筑施工过程中由于施工周期比较长，经常会因为内外因素的变化而导致一些问题的出现，比如因为设计阶段的考虑不周全而造成工程项目造价上涨，对此需要及时通过造价动态管理采取有效的措施给予解决；其次工程造价动态管理可以有效提高房屋建筑工程的质量与安全。房屋建筑工程的动态造价管理就是利用经济、政治手段解决房屋建筑中所存在的问题，使得房屋建筑的质量更加得到有效的保证。

2影响房屋建筑工程造价的因素分析

2.1国家相关法律与政策建筑工程的实施要受到我国相关法律法规的严格制约与控制，房屋建筑事关人们的生命财产安全，因此我国法律法规对建筑工程有着严格的规定，这些法律法规不仅对施工单位的施工质量等做出明确的规定，而且还对房屋建筑施工的造价有着严格的约束，避免因为房屋建筑造价过早，而影响社会的稳定，比如我国相关规则制度对工程造价的计算方式以及采取的计算依据都有细致的规定，因此房屋建筑施工单位在进行工程造价时一定要在我国法律法规的范围内进行工程造价预算。

2.2地区和市场因素我国的房屋建筑在不同的地区有着不同的价格，分析其本质原因就是房屋建筑的造价受到地区和市场因素的影响，比如江苏地区的房屋建筑市场价格要远远高于石家庄地区的房价，因为不同地区的建筑成本价格不同，江苏地区的人工费用、土地费用要远远高于石家庄地区的人工费用，同时相同地区的工程造价也会受到供需关系的影响，在房屋建筑过程中可能会因为施工人员的短缺而造成施工人员费用的上升，结果导致工程造价的上升。