房屋建设管理范文精选

1施工质量策划

1.1过程控制作用

过程控制可以从下述方面保证：

（1）技术交底工作需认真完成保证质量。

（2）作业指导书的制定，针对工程中一些特殊的工艺以及关键工序需要制定指导书，用以对质量的控制点进行设置，从多方面多角度多环节对工程中的每一个环节每一个步骤进行连续性的监控。

（3）样板制度的施行。施工前的样板间以及样板房的制定是对大面积施工的保障，只有样板房在检查后符合规定才能进行全面的施工，以此保证整体工程质量。

第一条为加强商品房屋租赁管理。维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益。制定本办法。规范商品房屋租赁行为。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规。

第二条城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁（以下简称房屋租赁）及其监督管理。

第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。

第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。

县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。

第五条定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传。

第一条为了加强我市城市房屋白蚁防治管理，控制和减少白蚁危害，保证房屋住用安全，根据国家建设部《城市房屋白蚁防治管理规定》，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市辖区内城市房屋（以下简称房屋）的白蚁防治管理。

本办法所称的房屋白蚁防治管理，是指对新建、改建、扩建、装饰装修等房屋的白蚁预防和对原有房屋的白蚁检查与灭治的管理。

第三条惠州市房产行政主管部门负责全市房屋白蚁防治的监督管理工作。

各县（区）人民政府房产行政主管部门负责所辖范围内房屋白蚁防治的监督管理工作。

第四条房屋白蚁防治工作应当贯彻预防为主、防治结合、综合治理的方针，鼓励开展房屋白蚁防治科学研究，推广应用新药物、新工艺、新设备。

前言

随着我国房地产市场的大规模发展，加大了各房企之间的竞争压力，做好对于房屋工程造价的管理，提高企业的盈利水平是摆在房企面前的一道难题，做好房屋工程的造价管理有助于企业降低成本，实现企业健康发展。

1房屋工程造价管理简介

房屋工程造价管理主要有以下内容：实现对于房屋建设工程投资费用的管理，有别于以往的对于房屋工程建设技术、工艺方面的管理，房屋建设工程投资费用的管理主要侧重于对于投资费用的管理，使得既定投资可以最大限度的达到使用目标。在制定了详细的规划与设计方案的条件下，预计对于工程价格的管理。这一管理包含有对于成本的控制、计价、定价和竞价的系统活动。

2房屋工程造价管理现状

2.1房屋工程造价管理缺乏完善的控制体制

有关镇人民政府，市有关部门，市有关单位：

城区房屋拆迁安置是加快城市建设步伐、完善城市基础设施的前提和基础。为保障城市建设的顺利实施，现就加快推进城区房屋拆迁安置工作提出如下意见：

一、进一步落实年度房屋拆迁目标任务

凡政府出资建设的城建重点工程、土地储备项目、城市公益性社会事业项目等涉及的房屋拆迁内容都作为所在镇人民政府、市有关部门（拆迁人）的拆迁任务。市政府将根据年度城市建设计划，确定年度拆迁目标，并以签订责任状的形式将年度拆迁目标任务下达至各镇人民政府。根据城市建设需要以及拆迁进展情况，对年初确定的房屋拆迁目标任务可作适时调整。

二、进一步加强城区房屋拆迁的组织协调工作

1、实行属地负责。全面推行拆迁属地负责制，由各所在镇人民政府对辖区内的拆迁任务负总责，镇长为拆迁第一责任人。为加强对房屋拆迁工作的组织协调，各有关镇人民政府要建立由镇长任组长的拆迁工作协调小组，并明确1名副书记、1—2名副镇长直接负责拆迁工作。同时，要抽调专业人员，成立镇房屋动迁管理办公室，专职人员不少于5人，并保持人员的相对稳定。有拆迁任务的街道、村也要成立相应的拆迁工作办公室，街道、村主要领导为拆迁第一责任人。