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摘要:工程项目竣工结算存在诸多问题,导致审计不能忠实反映工程的实际造价,企业不能收回应有的收益。本文从工程施工前的准备阶段、工程施工中的收集、签证阶段及结算校审阶段三个方面,就工程竣工结算工作中把握的要点进行了阐述。
关键词:竣工结算技巧方法
随着国家经济建设蓬勃发展,工程项目的建设日益迅猛,工程成本的核算与工程投资的控制更加受到重视,从而工程竣工结算这一工作的重要性也更加被推上了日程。我国工程造价行业经历了工程量清单计价制度等的重大变革后,出现了许多新情况、新问题,施工企业必须未雨绸缪,只有先行一步,早抓机遇,才能在今后激烈的建筑市场竞争中,运筹帷幄,游刃有余,立于不败之地。
工程竣工结算,是指单位工程竣工后,施工企业根据施工实施过程中实际发生的变更情况,对原施工图预算工程造价或工程承包价进行调整、修正、重新确定工程造价的经济文件。做好工程项目竣工结算关系到施工企业的直接经济利益,它是施工企业实现经营效益的关键环节。工程竣工结算管理在工程项目管理中起着重要的作用。根据自己多年的工作经验,归纳出工程竣工结算主要可从以下几方面着手。
一、工程施工前的准备阶段
(一)施工合同管理
一、工程施工前的准备阶段
(一)根据所掌握资料详细编制施工组织设计,并经建设单位或监理单位签字认可
据实结算的工程,施工组织设计的编制对结算有很大影响,其编制必须符合实际,考虑周到明确的施工工艺流程和施工操作做法。对涉及工程结算或索赔的施工做法更应制定详细。
土方工程中,基础开挖要根据挖土深度、土质、施工条件等因素采取不同的施工方法。若采用放坡式开挖的要注明放坡系数。打钢板桩、木桩支挡土板时绘制的施工图,要把材料的规格、桩的密度标注清楚。挖土方式要注明人工或机械开挖,并要根据施工现场实际情况确定堆土的距离、余土外运的距离,还要根据土质、地下水的情况确定排水方法。机械种类的选用及数量,安全文明施工的各项措施都要特别注明。以上资料都是结算的依据,均有可能成为索赔的证据。如:某据实结算工程,因施工地点位于下桥引道处,车流量大,交管局考虑到交通安全要求此工程半幅施工,且全断面采用防撞墩进行隔离。结算审核时审计提出疑议,但施工企业在经认可的施工组织设计中已明确说明此项措施且签证等手续齐全,则此项费用予以了认可。
(二)施工合同管理
建设工程承发包合同是最终确定工程造价的重要依据。在建设领域重视施工合同签订、加强施工合同管理对工程造价的确定起着十分重要的作用。
摘要:建筑业是我国社会经济发展过程中的支柱产业,所以,其健康可持续地发展对于国民经济正常、有序发展具有极其重要的影响且意义重大。其中,在建设企业建筑工程项目的固定成本中,建筑施工成本是重要的组成部分,落实好建设项目工程造价的预结算工作,不但能够更好地对建筑施工成本予以全面衡量,而且还能够保证企业以最低成本获得最大化的经济效益。本论述对建筑工程造价预结算和施工成本管理间存在的关系进行了分析,旨在更好地推动我国建筑行业的发展。
关键词:工程造价;预结算;施工成本
0引言
在建筑企业的固定成本当中,工程造价是重要的组成部分,而工程造价指的就是在工程筹备与建设的过程当中所需花费的所有费用及开支。所以,只有成本管理工作具备高效性才能够确保工程造价更加趋于合理。建筑工程的预结算工作在工程造价与成本管理工作中发挥着关键性的作用,能够积极引导建筑工程项目的投资,同时也是衡量企业经营管理水平的重要因素,能够确保工程施工的顺利开展,促进建筑行业的进一步发展。
1建筑工程施工成本管理现状
1.1企业成本管理体制不健全
第一章总则
第一条为加强工程管理,严格执行省市人民检察院和市水利局联合下发的《关于在石头河水库引水工程建设项目中开展专项预防职务犯罪工作实施意见的通知》的规定,规范工程计量、变更及价款结算,预防职务犯罪,特制定本办法。
第二条工程价款结算办法制定的依据:《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及《市石头河水库引水工程施工招标文件》(商务文件、技术条款)、《市石头河水库引水工程施工投标文件》、《市石头河水库引水工程监理招标文件》、《市石头河水库引水工程监理投标文件》和《市石头河水库引水工程施工合同》、《市石头河水库引水工程监理合同》、《省市人民检察院和市水利局关于在石头河水库引水工程建设项目中开展专项预防职务犯罪工作实施意见》。
第三条凡在本工程施工的10个施工单位、5个监理单位,均适用本办法。
第四条本办法所称价款结算,是指对本工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程进度付款、完工结算、最终结清的活动。其中完工结算经施工、监理、业主单位审核后,提交审计部门审定,并以审计部门审计结论为主。
第五条本次价款结算活动,应当遵循合法、平等、诚信的原则,并符合国家有关法律、法规和政策。
摘要:本文对石油化工行业工程预结算的控制管理进行分析,从预结算的内容与方法出发,探讨预结算的控制管理模式。
关键词:石化工程资金预结算控制
石油化工工程所带来的高污染以及产业本身的发展空间缩小,使得现如今的石油化学工程建设面临很大的挑战,在如此背景下,要想更经济、更科学的进行石油化学工程建设,对于控制工程建设时的预算与结算是非常关键的环节。石化工程预结算是指构成石油工程或化学工程固定资产和流动资产的价值总和,包括工程建设前期立项费用、招投标费用,现场施工安装工程费用、设备购置费用及其它相关费用。通过规范石化工程造价预结算方法,提高石化工程质量,有利于做好项目投资决策、石化工程建设计划与控制等工作。
1石化工程预算控制管理
1.1石化工程预算
石化工程在建造前,对其所需要的劳动的消耗量加以计算,以衡量完成工程建设的可能性。因此,根据石化工程的设计图纸、石化工程预算定额、费用定额(即间接费定额)、工程所需材料预算价格以及与其配套使用的有关规定等,预先计算和确定工程项目所需全部费用的技术经济文件,称为石化工程预算。石化工程预算分为初步设计概算和施工图预算,工作内容主要包括,一是广泛搜集、准备各种资料,包括石化工程勘察地质报告、地形测量图、施工设计图纸及说明、各类标准图集、勘察现场、调查石化施工环境,做好施工方案研究,确定预算编制方法;二是熟悉施工图纸,计算工程量及套用定额单价;三是计算其他各项费用和利税汇总。而计算机的应用则为预算工作提供了极大的便利与准确性,但要求我们努力提高对原始数据输入的准确性。