工程结算合同范文精选

一工程劳务分包管理

（选择劳务分包企业、合同签订及施工）建筑工程的施工单位或专业分包单位可以将劳务作业部分工作量在分包给具有相应资质的劳务分包企业来完成，比如脚手架工程、模板工程、砌筑等工程劳务分包。就劳务分包企业的选择及合同签订、现场管理、进退场管理等进行叙述。

1劳务分包企业的选择

（目前现状）劳务分包企业需要承揽业务，首先应具备相应的资质。目前相关单位在劳务供方选择上仍存在不足：施工总承包单位或专业承包单位的对劳务分包企业的审查规定不严。一般情况下：具备相应资质的劳务企业进行报价，大多施工单位比价注重劳务分包单位的报价，对其综合素质要求审查不严；且一般价格合适后，劳务分包会先进场，进场后边施工边谈合同，导致合同不能及时签订或对过程中的劳务付款支付及结算存在一定影响。

2分包合同单价及相关内容

分包合同范本推行不广，劳务合同签订不规范，条款签订缺乏规范性、严密性；有的分包合同中的合同数量不能明确确定，如外墙岩棉保温工程施工（数量大都为估算值，结算时才有明确的工程量）。劳务分包合同单价的组成应明确，如楼承板施工，单价中应明确是否包含大于最大无支撑跨时搭设支持的费用是否含在楼承板铺设的单价中，避免发生争议。我单位在某工程施工中遇到过。

摘要：工程项目竣工结算存在诸多问题，导致审计不能忠实反映工程的实际造价，企业不能收回应有的收益。本文从工程施工前的准备阶段、工程施工中的收集、签证阶段及结算校审阶段三个方面，就工程竣工结算工作中把握的要点进行了阐述。

关键词：竣工结算技巧方法

随着国家经济建设蓬勃发展，工程项目的建设日益迅猛，工程成本的核算与工程投资的控制更加受到重视，从而工程竣工结算这一工作的重要性也更加被推上了日程。我国工程造价行业经历了工程量清单计价制度等的重大变革后，出现了许多新情况、新问题，施工企业必须未雨绸缪，只有先行一步，早抓机遇，才能在今后激烈的建筑市场竞争中，运筹帷幄，游刃有余，立于不败之地。

工程竣工结算，是指单位工程竣工后，施工企业根据施工实施过程中实际发生的变更情况，对原施工图预算工程造价或工程承包价进行调整、修正、重新确定工程造价的经济文件。做好工程项目竣工结算关系到施工企业的直接经济利益，它是施工企业实现经营效益的关键环节。工程竣工结算管理在工程项目管理中起着重要的作用。根据自己多年的工作经验，归纳出工程竣工结算主要可从以下几方面着手。

一、工程施工前的准备阶段

（一）施工合同管理

编者按：本论文主要从工程基本情况和审计目的；审计案例分析等进行讲述，包括了审计思路和流程分析、审计实施方案编制情况分析、工程造价审核原则分析、工程造价主要审减情况分析及审计方略、工程管理存在问题分析、工程建设施工审批程度问题分析、合同价的约定问题分析等，具体资料请见：

一、工程基本情况和审计目的

该主体工程为砖混结构住宅楼，实际建成建筑面积为14300平方米，包括土建、水、暖、电等工程。配套设备用房为地下一层479平方米。送审工程结算造价不仅包括上级批复的工程建设费用，而且包括该住宅楼工程户外配套工程所发生的费用。

审计目的：了解工程前期管理及其投资计划批复情况。施工招标管理情况。抽查核实工程施工结算，了解工程施工价款结算情况，了解工程竣工决算造价构成情况，了解工程批复计划、概算执行情况，了解工程资金渠道及其资金到位和资金缺口情况，了解工程管理中存在的有关问题和薄弱环节，提出改进建设。

二、审计案例分析

1审计思路和流程分析。主体工程采取邀请招标。工程招标计价方式采取综合单价法，按(2004)《陕西省建筑工程工程量清单计价规则》计价。按照工程量清单招标原则——综合单价固定不变原则，工程结算造价原则上等于工程竣工图工程量乘以综合单价加上措施项目费及其他项目费用和规费、税金。但经过审前发放审计调查工作记录了解到，该工程在招标时，斜屋面钢结构屋顶尚未出具正式施工图，招标采取的是暂定价，且在基础地基处理过程中发生较大设计变更，由桩基础变更为大开挖基础，因此招标中标报价中的工程量清单综合单价不能完全适应工程竣工结算造价的计算。经过审前调查及审计思路分析，确定了以合同为基础。进行合同价调整、变更签证造价审核、施工单位投标价与建设单位现场认价价差审核、甲供材料费用调整、前期油库拆除费用审核、代缴城建稽查费审核，从而审核认定工程结算造价的审计思路和审计流程。这一审计思路流程的审计工作量。相对要少得多，且审计的具体工作内容相对要单纯和简单得多，对于不是从事土建工程专业的审计人员，也相对要容易人手得多。

摘要：建筑工程结算审核是确定最终工程造价的重要手段，兵直接关系到工程収包斱与承包斱的切身利益。工程结算审核的专业技术性较强和政策性较强，而工程量淽单计价觃范推陈出新，这要求审核人员其有较强学习能力和较高技术水平。审核人员应站在公平公正的角度上，全面系统地检查与复核工程结算造价文件，去伪存真，及时収现工程结算存在的闭题及错误，认真细致地核实各项审核内容，仍而客观公正地对工程结算造价迚行确定。本文结合工程实例详细地分析目前工程结算审核存在的闭题，幵提出切实可行的解决对策，确保工程结算审核质量。

关键词：建筑工程；结算审核；取费标准；定额套用；工程量

0引言

经审核后巡程结算造价是施巡企业向建设单位索要的最终巡程价款结算的依据，也是建设单位向有关部门申请新增固定资产核定的依据，其对建设单位与施巡企业的删益影响较大。因此施巡单位为了获得更大的删润，预算人员在编制巡程结算时字在有意地巣立名目虚增巡程野、里复计算、高估冎算、高套定额、未按合同约定计取下浫率和高套取费标准等人为增加造价的问题，使得结算造价水分较大，误差较大，这就加大了巡程结算审核人员的审核巡作野，减缓了巡程结算审核的迚度。因此，如何客观公正地做好巡程结算审核巡作显得十分里要。

1建筑工程工程结算审核存在的问题

1.1工程结算资料不完善。在巡程结算审核中经常伕収现施巡单位送审的结算资料不完善，収生设计变更没有提供设计单位的设计修改通知单，比如高林居住区A1-1-Ⅶ标段巡程结算审核収现带门的部分外玻璃幕墙原设计为有框门扇，而现场施巡为全玻璃门扇，缺夰设计修改通知单。现场签证的伕签手续不完整，没有建设单位负责人的签孖或者盖章。现场签证对巡程野的描述与预算斱法不一致，具体做法不详细，对涉及的量额数野未确定或者建设单位现场代表对签证的内容说明情冴不明朗。隐蔽巡程没有对所用材料材质、觃则及尺寸作出详细的记彔，使得审核人员无法复核，导致出现高估冎算的现象，比如东斱新城事期保障性安居巡程A标上部巡程结算审核収现玻璃幕墙的预埋件的后罫螺栓与穿墙螺栓未提供隐蔽巡程签证单。施巡单位巣立名目，敀意将签证的原因省略掉，只做巡程野签证，比如由于施巡单位原因造成材料事次搬运费或者雨季施巡增加费等。结算送审时敀意将部分巡程野减少的联系单拿掉，现场签证的内容与竡巡图无法一一对应或者两者字在矛盾现象，比如不将实际施巡减少的内容如实反映到竡巡图上。结算资料送审时间较晚，导致审核时间不得不顺延，使得审核人员的敁率无法提高。现场签证字在与巡程实际施巡情冴不相符情冴，也就是字在不真实的伪造的签证单。

编者按：本论文主要从合同签约过程中要约的控制；施工过程中的控制；竣工后结算过程的控制等进行讲述，包括了首先要对工程合同的范围彻底了解、联系单中工程内容不明确的，涉及成本及措施费用的、会议决议的签单、签证的及时性、签证的有效性、签证的针对性、结算人员应结合合同、结算定额套用的完整性、充分掌握政策调价信息、结算书做好后应由项目组织施工人员对工程量进行核对、加快结算进度，提高结算效益等，具体资料请见：

论文关键词：合同要约竣工结算提高效益

论文摘要：建筑企业为了提高经济效益，成本控制已成为重要举措之一。但许多企业的成本控制往往都局限于施工过程中的成本控制，而忽视了施工结算环节的控制，缺乏结算效益的观念。本文主要从合同订制、施工过程、竣工结算三阶段提出施工企业如何提高结算效益，从而提高企业的整体效益。

随着建筑市场竞争日趋激烈，国家、业主对施要求的不断规范，以人为本的思想贯穿于每个企业，施工企业成本不断加大，利润越来越薄，成本控制的好可能赢利，而控制不好则可能出现亏损现象，成本控制已经越来越成为制约企业发展的瓶颈，施工企业为了突破瓶颈，各用奇招，但往往局限于施工过程中的成本控制，而忽略了施工结算所带来的效益，本人重点谈谈这一问题。

1合同签约过程中要约的控制

有的人会说合同签订与结算效益有什么关系?合同签订是经营部门的事，而结算是结算部门的事。如果是这样认为，那就错了。合同的签订是结算的前提，一个工程能否顺利结算，效益好坏并不是只有在工程竣工时才能体现出来，而是施工单位与业主签订合同时就已经定性，因为一份合同对如何结算、结算的要约都会有非常明确的阐述，如结算时执行的定额、缺项计价方式、取费标准、材料供应的划分及界定、材料价差调整的约定，当然还有工期、质量奖罚的约定，政策性调价的约定等等一系列合同要约，明确了今后结算方式，那么作为施工企业站在结算角度如何来防范风险，确保结算效益，我们在订立合同时，对结算要约要仔细斟酌与探讨，如对工程内容要详细明确，对结算方式简洁明了，以免日后扯皮。尽量不采用固定价合同，采用施工单位担当风险较小的约定，这就要求我们在合同订制时要了解工程性质，签订合情合理要约条款，以便今后能取得较好的结算效益。