酒店装修与设计

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酒店装修与设计范文第1篇

【关键词】煤矿井下机电设备 安装维修 探讨

一、前言

在煤矿事业的发展中，煤矿企业的工作效率、经济效益与其生产设备的使用有着密切的联系。然而，我国诸多煤矿企业在生产运行的过程中，对于井下机电设备的维修管理工作的认识还不够深刻，仍存在很多的问题，鉴于我国煤矿井下设备的正常运行对煤矿生产的重要性，做好井下机电设备的维修和维护工作具有重要的现实意义，因此，需要我们认真地组织检查，同时做好维护和维修工作，以确保设备处于良好的技术状态，降低由于设备的故障给煤矿企业带来的损失。

二、我国煤矿井下设备的正常运行对煤矿生产和管理的重要性

为了满足人们日常生活以及我国社会经济发展的需求，煤矿企业在不断地发展和壮大，而煤矿井下机电设备运行是否正常关系着煤矿企业经济效益能否提高。所以，对井下机电设备进行维修和维护极其重要。一方面，伴随我国科学技术的迅速发展，煤矿井下机电设备也在不断地更新和加强，其性能也在不断地完善，良好的井下机电设备在煤矿企业中投入和使用，不仅能够降低生产成本的投入，加速煤矿企业的生产、工作效率，而且可以提高煤矿企业的经济效益，促进煤矿企业健康、稳步发展；另一方面，考虑到我国煤矿在发展的进程中，煤矿生产工作大都要依靠井下设备进行，井下设备的投入势必会不断加大，因此，维持煤矿井下设备的常规运行能够实现煤矿的正常生产。同时，根据当前在我国煤矿井下发生的安全事故原因调查中，有相当大的一部分原因是由于井下设备产生故障或者损坏而造成的，所以，实现煤矿井下机电设备的正常运行能够最大程度上降低井下安全事故的发生率，为煤矿企业更好地做好井下安全生产打下坚实的基础。

三、井下机电设备维护与维修工作中存在的不足

煤矿井下机电设备的运行与企业生产安全息息相关，煤矿业之所以快速发展很大程度依赖于煤矿井下机电作业，所以井下机电设备的维护与维修越来越显得重要。但由于个人思想或工作方法等问题，让设备维护与维修之间出现一些问题，以下列举几个方面：

1、井下机电设备的维护维修方式传统。煤矿企业对设备的维护与保养大多是技术人员凭借经验制定的一个定时定期的维护制度或计划，这种维护不考虑设备自身因素，虽然这样可以一定程度减少维修量，但浪费企业财力物力，并具有随机性，不能确保所有机器在一个维修周期内顺利运行，而当机电设备发生问题时，难以及时维修。

2、日常维护不足。煤矿企业生产中对于机电设备的平时维护不以为意，基本都是只有维修没有维护。这样既耽误企业生产，又增加维修成本。现在的机电设备大都是有内置信息收集的，在平时进行日常操作的同时，可以把其收集的数据信息利用计算机进行数据分析，从而能掌握设备的现状，以便可以进行维护，避免设备损坏。做到多维护少维修，不光能节省企业成本，还能延长设备的寿命。

3、资金投入不足。一些煤矿企业重产出轻投入，不但机电设备未能及时升级改造，设备的大修资金也不到位。另外，国外机电设备相比于国内而言，相对成熟。煤矿企业在引进先进机电设备的同时，其维修和维护的资金投入势必会加大，同时在煤矿生产运行中，用于机电设备的资金几乎占到煤矿生产总成本的一半，然而我国煤矿企业对井下机电设备的更新改造资金投入不足，并且缺乏专业的维修人员。煤矿企业采用井下新设备，产生故障后，现有维修人员的专业技术掌握不够，一些较为复杂的井下机电设备故障问题还不能够很好地解决，缺乏专门的设备维修人员，只能依靠厂家维修支援，导致井下机电设备事故处理时间延长，给煤矿生产企业的工作效率带来不利影响。

4、发生故障之后的维护与维修。煤矿企业在运用机电设备进行生产时，都是在机电设备发生故障时才去进行维修，对于机电设备运行的状况缺乏时时的监测，如果能对机电设备取时时监测的措施，井下的机电设备在发生故障的时候能够被及时发现，或者在机电设备出现小问题的时候就能够及时得到解决，从小处就可以处理问题，而现实情况并不是这样，煤矿企业在维护与维修上没有做好充足的准备，一旦机电设备出现故障，不仅浪费煤矿企业的生产时间，并且使机电设备不能得到很好的使用，影响其寿命。

四、矿井下机电安装与维修策略

1、加强技术管理。机电设备安装，技术先行。安装的机电设备以设备完好率和可用度为基础，以弥补煤矿机电设备运行系统不足。全套管理，是提高机电设备寿命周期的有效方略。安装要依据相关指标和规范共同完成，在使用中才会安全可靠，同时维修设计工作量才会降低。煤矿矿井机电设备安装完好标准包括六大部件：通用部分、防爆性能、接线、安全供电、不漏油（漏电）、电气性能检测规范。在实际安装和操作运行机电设备时，各行各项都必须符合要求。有针对性的制定技术管理方略，严格执行操作规程、作业计划、施工措施，强化现场管理，规范作业行为。

2、抓好人员管理。对机电维修人员的能力和素质培养，是保障机电设备的使用和养护的主要措施，也是正确使用机电设备，减少井下事故隐患的主要原因。矿井产和事故的发生，多是机电管理、维修人员的。完善的检修制度，检修和技术管理制度才能收获成效。对煤矿井下通风设备和生产设备进行全面检查，不漏过任何不利环节，企业高层成立监督小组，做好抽查工作。煤矿企业高层要同时加强对安装和维修机电设备的技术人员实施岗位培训，及时解决机电产品故障问题，从根本上杜绝安全问题。加强企业文化对安装技术人员和维修人员的感召力，充分调动一线、二线生产人员的积极性。

3、加大资金投入，强化矿井改革。矿井技术改革，是煤矿企业发展命脉，更新和完善井下装备，是实现井下设备安装运行的大前提。在强有力的资金设备投入之下，矿井设备建设将朝着集约化、节约型、高产出方向发展，经济目标建设和管理创新意识都将大幅度前进，煤矿企业在管理创新中将植入新的内容，矿井质量标准化将成为现实。煤矿企业在机电设备的安装和维修策略指引下，将以努力提高资源利用率，将标准化规范建设和安全生产管理理念成为建设和谐煤矿企业的标杆。

4、抓好人员管理。对机电维修人员的能力和素质培养，是保障机电设备的使用和养护的主要措施，也是正确使用机电设备，减少井下事故隐患的主要原因。矿井生产和事故的发生，多是机电管理、维修人员的。完善的检修制度，检修和技术管理制度才能收获成效。对煤矿井下通风设备和生产设备进行全面检查，不漏过任何不利环节，企业高层成立监督小组，做好抽查工作。煤矿企业高层要同时加强对安装和维修机电设备的技术人员实施岗位培训，及时解决机电产品故障问题，从根本上杜绝安全问题。

五、结束语

为了全面提高煤矿井下机电设备的维修管理水平，以保证煤矿企业的大力发展需要，根据煤矿的生产特点，对设备的正常使用寿命周期进行全过程的有效管理，用以达到设备的最佳性能和综合效益，同时，要建立健全的设备维修管理的信息反馈系统，为设备的维修提供必要的决策服务，同时，应用现代化方法以及先进的技术，经济合理地组织设备的维修，以保证煤矿机电设备完好运行，保证煤矿生产。

参考文献：

酒店装修与设计范文第2篇

关键词： 《水电站电气一次部分安装检修与设计》教学改革问题解决方法

一、课程性质

水电站电气一次部分安装检修与设计是小型水电站及电力网专业的专业领域课程，为水电站电气一次部分安装检修与设计提供必备的理论知识和专业技能。本门课程教学采用项目教学法，要求学生熟练掌握水电站电气一次的工作原理、组成、安装、调试、检修与设计知识和技能。学生通过学习，能从事水电站电气一次的安装检修与设计工作。

本门课程以“做”为主体，所有理论知识都在技能训练过程中得以理解和掌握。课程以训练学生水电站电气一次安装检修与设计技能为目标，将水电站电气一次安装检修与设计知识，分解到电气一次系统的安装、检修和电气一次设计项目中。

二、实施过程

《水电站电气一次部分安装检修与设计》的实施过程分为四个环节。

1.资讯：项目相关理论知识的学习。

在资讯环节进行有关理论知识的讲解，基本上采用传统的教学方法，但是会辅助与其他的教学方法，例如断路器的灭弧过程以动画的形式播放给学生观看，这样就比较形象化。

2.决策与计划：拟订项目实施方案。

决策与计划环节是要求学生自主完成的，对具体项目的实施，要求学生分组拟订实施方案，教师只做引导。

3.实施：按照任务要求完成项目。

制订实施方案以后，各任务小组根据相关资料完成项目的实施。

4.检查与评价：检查项目完成情况，总结提高。

学生制作PPT，讲授任务完成过程。老师和学生就本次任务完成情况进行检查并评价，并就任务中的知识点进行提问。

《水电站电气一次部分安装检修与设计》课程改革实施进程表

三、实施过程中存在的问题及解决方法

在课程教学改革实施过程中也存在一些问题。

1.实训场地试验设备不能完全满足要求。

高压实验室设备少、使用频率高，学生人数较多，实验安排非常紧凑，学生需要更多的时间来巩固和加深理解。系部正在努力解决设备紧张的问题，准备购进一些设备模型供学生练习拆装。

2.有些设计或是其他项目只能让学生自主利用课余时间完成。

电气主接线的设计是在课程设计的同时完成的，电气设备的安装检修与设计和高低压设备安装检修实习联系起来，充分利用实验室设备。

3.教学团队建设不够完善。

《水电站电气一次部分安装检修与设计》任课老师大都是校内专任教师，建议多请些现场专家讲解操作规范与现场安全措施等。

21世纪初期是我国高职教育快速、健康发展的关键时期，高职高专院校必须与时俱进，更新观念，创新制度，深化改革，努力提高人才培养质量。《水电站电气一次部分安装检修与设计》课程教学改革正在探索中前进，我们正积极寻求更为有效的教学方式，努力地解决教学过程中存在的问题，力求真正实现教学做一体化。

参考文献：

［1］李付亮，周宏伟.水电站继电保护［M］.郑州：黄河水利出版社，2008.

［2］黄庆丰，金永琪.水电站电气设备［M］.郑州：黄河水利出版社，2009.

酒店装修与设计范文第3篇

【关键字】星级酒店；室内设计；细节

中图分类号：F213.2文献标识码： A 文章编号：

0.引言

随着科学技术的进步和发展，人们生活水平的大幅度提高，人们对生活质量的追求已经不仅仅局限于吃饱穿好的层面了，“享乐主义”越来越突出。为适应人们对生活质量的需求，为顺应市场环境的变化，星级酒店对室内装修提出了新的设计要求。尤其是对于酒店的大堂设计来说，大堂是整个酒店的门面，顾客对酒店的第一印象来自于此，同时酒店大堂也是整个酒店的中枢控制，因此，对星级酒店室内设计要求必须达到既满足其功能设计又体现其所蕴含的文化底蕴，呈现给人们一种高端大气的效果。本文具体分析了星级酒店室内设计因注意的细节。

1．星级酒店室内设计的变化与发展

1.1室内设计顺应市场需求发生的变化

随着社会的进步和发展，人们的生活水平有了大幅度的提高，对生活质量也有了更高的追求，日常出行、出差、旅游等次数加多，因此对酒店的消费也逐渐增多[1]。为了顺应市场需求，满足人们对生活品质的追求，星级酒店必须提高自身的档次以及酒店特色，而最能体现星级酒店特色和魅力的无疑是酒店高水平的室内设计。因此，为能够在激烈的市场竞争中脱颖而出，经久不衰地将酒店管理经营工作持续下去， 多家星级酒店开始从室内设计入手，提高酒店室内设计水平，以吸引更多的消费群体，达到其经营管理目的。

1.2酒店大堂功能和布局的发展与变化

现如今，随着科学技术的进步和发展，许多高科技产品应运而生，人们的生活习惯也有了很大的改变，对酒店的功能需求也不仅局限于传统的模式。对于酒店大堂来说，早期的酒店会将公用电话摆放在较明显的位置，而现在人们手机不离身，对公用电话的需求很少，因此，酒店一般情况下都已经调整了公共电话的摆放位置，而是顺应人们需求添置了手机充电设备[2]；另外，现阶段人们对酒店里的商务中心需求量大不如前，为顺应人们需求变化，酒店可以合理调整商务中心的位置，将其从较显眼的位置靠后移放。通过对酒店大堂功能布局适当的调整，能给星级酒店带来更大的经济效益。

1.3人性化设计以及无障碍设计的强调

在这个以人为本，人文至上的社会，酒店室内设计必须以人性化设计为主要设计理念。从人们的实际需求出发，根据人们的意愿和需求进行相适应的设计。尤其是对残障人士需要格外关怀，这点在早期的酒店室内设计中很少考虑到符合残障人士的无障碍设施设计。为充分体现出人文关怀的理念，现在星级酒店在室内设计过程中都会将残障人士在酒店内是否出行方便的问题考虑入内，如设置残障人士专用的卫生间，设立残障人士专用楼梯坡道等，极大地方便了残障人士在酒店的出入[3]。

1.4从设计材料上做文章

现阶段科学技术的不断提高，建筑装饰材料推陈出新，许多时尚的、高端的材料应运而生，而早期档次高价格也高的材料也大幅度进行了价位调整。这极大地方便了星级酒店对装修材料的选择。对于酒店室内设计材料的选择，酒店方面既有能力购置早期材质较好，档次较高的装修材料，又能结合自身的设计需求采用高科技新型材料进行设计，这很大程度上可以减少酒店室内设计的投入成本又能达到高效率的室内装修目的。比如现在很多星级酒店喜欢用大理石饰面进行大堂内墙面和柱子的装修，使整个大堂高端大气，酒店档次显著提升[4]。

2.星级酒店室内设计的手法

星级酒店以及酒店的空间结构比较复杂，其室内设计要求与一般的建筑、住房装修设计风格大相径庭，为体现出酒店的特色和魅力，对其室内设计的要求很高，考虑的细节问题也更多，星级酒店设计过程中需要注意的几个主要设计细节包括以下几点：

2.1空间处理

通常情况下，酒店空间范围大，对酒店空间的装修是凸显酒店艺术特质的重要体现。因此，酒店室内装修过程中，处理好其空间装修艺术是关键。酒店中门窗和界面占有的空间比率非常大，在酒店室内装修的空间处理中，处理好门窗和界面的装修和布置是空间处理的入口点。其次，酒店室内空间装修中，增加空间的层次感是装修主要手段之一，增加酒店空间层次的装修方法有多种：一般情况下，可以通过设置隔断、设置不同吊顶的升降顺序，以及通过家具的摆设等进行空间层次感的处理。

2.2界面处理

酒店装修空间的界面组成部分包括墙面、顶面、地面等。为增强酒店空间艺术感，不建议采用相同的材料、相同的设计方案进行装修，这样显得酒店界面很单调，没有新意。在对酒店界面装修处理的过程中，可以选择色相相近，材质不同的材料进行墙面的装修，这样既能保持墙面装修的可观性，又能达到界面分割的效果。另外地面和顶面在酒店空间中处于相对位置，其中地面和人直接接触，地面装修中的色泽、图案带给人们的视觉效果非常重要，而酒店顶面离人的视线最远，通常情况下，可以采取与地面相呼应的色泽、图案进行处理，同时吊顶的合理设置是增加酒店空间层次感的有利因素[5]。

2.3细节处理

酒店室内装修中细节的处理非常重要。装修过程中，细节是否涉及到位，对酒店的整体形象的展现有很重要的影响，好的、精致的细节设置能有效提高酒店设计档次，展现出酒店特有的魅力。星级酒店室内装修过程中，要做到对细节的有效处理，除了建筑装修和结构设计，要求设计师对其他专业知识有一定的了解，如：水电管理、通暖设施等。其中，空调风口的处理也是一个值得注意的设计细节，很多酒店没有设计好空调风口，会导致界面不协调，影响视觉美观。广州白云酒店在空调风口设计上是做的较好的一个典例，设计中它将空调风口进行内嵌设置，同时顶面做了凹凸变化，这样就丰富了顶面的立体效果，同时也满足了酒店大门的送风要求。

3.结语

进入21世纪以来，市场经济正在以一种势不可挡的速度发展，为顺应市场经济的变化和需求，星级酒店室内设计也将与时俱进，将高端大气上档次的设计理念，进行室内的设计和装修。因酒店结构都比较复杂，其设计内容往往涵盖了大堂、前台、客房、会议室等多个内容，每一个室内设计内容对其设计要求都不一样，为体现星级酒店的设计特色，展现其室内设计的魅力，要求设计师具有丰富的设计经验以及超前的设计理念，随着时代的不断进步和发展，星级酒店的室内设计将更具挑战性，对室内设计师也提出了更高的要求。

【参考文献】

[1]中国建筑100丛书:海南博蚕水城金海岸温泉大酒店暨亚洲论坛会议中心设计6山东科技技术出版社2010-6-1

[2]5历史传承和谐创新:钓鱼台国酒店会展中心及大酒店改扩建规划概念设计研究6,吴晨.王蔚.梁燕妮.陈星夫.中国建筑工业出版社

[3]风格问题-装饰艺术史的基础6阿洛瓦.里格尔湖南科学技术出版社1910-9

酒店装修与设计范文第4篇

Abstract： The author joined the Shenzhen GloryHarvest Group in 2007， and have been responsible for the auditing of Group's construction cost. The Group has four major industries： the Hotels， the Tobacco， the Real Estate， and the Mining. As the reviewer of the settlement audit of Zense Hotel renovation project， combining the Group's decoration engineering of Zense Hotel and Zense Inn Hotel， The author would like to analyze the factors which influence the hotel renovation cost of the whole process in design， bidding， construction， and settlement， and also would like to discuss how to make the effectively control during the hotel renovation.

关键词： 酒店精装修；造价全过程控制；分析

Key words： hotel decoration；cost control of the whole process；analyze

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2014）11-0079-02

0 引言

逸酒店位于深圳市罗湖区文锦中路，酒店由水疗、餐饮、客房三部分组成，水疗位于酒店B、C座一、二、三、四层，面积是8800平方米，客房位于B座六至二十二层，面积是20000平方米，餐饮位于A座一至二层，面积是1600平方米。整个酒店按五星级酒店的装修标准设计并施工。

1 逸酒店装修工程造价管理中存在的问题

逸酒店精装修工程，在施工过程中，由于施工图存在问题，导致施工过程中，设计变更和现场签证比较多，造成了工期上的延误以及结算价大幅度超过预算价，其次，酒店装修工程涉及的专业多，和近三十个施工单位签订了工程施工合同或采购合同。由于总包和建设单位的管理均不到位，各专业的衔接出现了问题，造成工期的延误，签证单的增加，以及影响了工程质量。另外，该装修工程的造价管理是委托工程造价咨询公司全过程负责的，工程造价咨询公司人员流动性大，在工程施工中，人员频繁替换，导致后继人员对工程不熟悉，无法准确做出判断。竣工验收后的结算，只能由集团公司自行完成。

2 如何对酒店精装修工程造价进行全过程控制

通过负责逸酒店精装修工程的造价管理，笔者对酒店精装修工程的造价全过程控制有了深刻的认识。

2.1 在设计阶段的造价控制，首先应该完善工程设计阶段的招投标工作，工程设计采用招投标制将会促使设计人员增强风险意识、提高设计水平和经济核算，从而达到优化设计的目的。工程设计分方案设计、技术设计和施工图设计三个阶段。为了有效避免设计阶段只注重方案招标，忽视技术设计和施工图设计阶段的招投标对工程造价控制带来的问题，在设计招标工作中，不仅方案设计阶段通过招标完成，而且对技术设计和施工图设计也应引入竞争机制，使每个设计阶段均通过竞争完成。这样，设计单位在每一个细节上如果不是精益求精的去完成，就有落选的可能。在设计的过程中，要对一些高档的装修材料或设备，如：地毯、洁具、音响设备、水疗设备、厨房设备等指定品牌和型号，保证满足使用功能的前提下，限额设计。设计图纸完成后，设计单位应该认真做好审图工作。

2.2 在招投标阶段的造价控制，建设单位委托咨询公司或自行制定招标文件及合同，在招标文件中，要指定材料和设备的品牌、型号，招标文件和合同要经过严格审核，同时由咨询公司做出工程预算标底，做为参考。如果参加投标的单位多，可以通过资格预审，选定符合资质的施工单位参加投标，按规定组织评审专家对投标文件进行评审，最后依据评标委员会的推荐，选定中标人。在选定中标人后的30天内，双方签订施工合同。

2.3 在施工阶段的造价控制，首先做好合同管理工作，提高索赔管理水平。合同管理对造价控制起着很重要的作用，建设单位专业技术人员和委托的监理公司的工程师应该充分理解和熟悉合同条款。一方面要利用合同条款随时解决工程造价方面的纠纷，另一方面要全面履约，以避免纠纷的发生。对于施工单位提出的确实是由设计或建设单位原因造成的各种费用或工期索赔，现场造价人员严格按照索赔程序进行管理，如果是属于施工单位自身原因造成的费用则坚决予以驳回。在开工前，甲乙双方要做好图纸会审工作，对图纸上出现的问题，及时咨询设计人员，设计人员及时回复提出的问题，并做出记录，双方要做到对图纸的熟悉和完全理解。各专业施工单位的选择，由建设单位通过招投标选定，各专业单位在施工过程中归总包单位管理和协调配合。

其次，在施工过程中，酒店装修工程涉及的专业多，如：电梯工程、广播电视工程、舞台灯光及音响工程、外墙LED标牌工程、立体车库、智能化工程、水疗设备、厨房设备、中央空调及通风工程等，所有的这些专业工程，原则上由总包施工单位管理与配合协调，但实际施工中，由于专业多，现场复杂，总包和分包也会经常产生矛盾，这就需要建设单位管理人员或监理公司工程师利用例会制度做好协调工作，避免工程上衔接不好，导致工期、质量及造价出现问题，产生过多的现场签证。总包和分包均对建设单位承担责任。

另外，建设单位或监理单位要安排专人，根据合同指定的材料品牌和型号，负责材料进场的验收工作，验收程序必须严格，验收人对合同中规定的每一个材料约定都应该进行必要的检查，如材料质量，材料规格，材料数量。并在验收单上签字确认，验收后由施工单位保管，结算时，提供给造价人员。在施工过程中，现场造价人员要按合同做好工程进度款的结算与支付。在施工过程中，现场专业人员要做好隐蔽工程的验收，并做好记录。

2.4 在竣工阶段的造价控制，竣工阶段的造价控制是建设项目全过程造价控制的最后一个环节。施工单位按照合同规定的内容完成承包的全部工程，经验收质量合格，并符合合同要求后向建设单位进行的最终工程款结算。竣工结算是反映工程项目实际价格，关系到甲乙双方的利益关系和投资效益。工程结算的审核要点是：①核对合同条款，核查竣工工程内容是否符合合同要求，结算价款是否符合合同的结算方式，材料和设备品牌型号是否与指定的品牌相同；②检查隐蔽验收记录，所有隐蔽工程是否经现场工程师签证确认；③要落实设计变更签证，检查设计变更签证是否有效；④核实工程数量，依据竣工图，设计变更单及现场签证等进行核算；⑤审核各种费用计算是否准确。

集团按以上结算方式，采用二级审核，先由酒店工程部审核结算，然后报集团，由集团成本合约部二次审核。

竣工结算完成后，集团做酒店装修工程的成本分析，总结在工程造价管理上的经验和教训。经过了该装修工程，我们集团规范了工程造价管理制度，以后的大型施工工程，预算阶段将委托工程造价咨询公司做，因为咨询公司专业齐全，结合咨询公司做出的预算，制定出合同价，在施工过程中，集团下属各分公司或各项目造价人员，严格按合同条款负责项目施工过程中的造价管理。各分公司或各项目的造价人员，配合现场管理人员，严格控制现场签证的产生，并做好进度款的支付，竣工验收后，工程结算执行二级审核。

随后本集团旗下馨悦酒店的精装修工程开工，馨悦酒店位于深圳南山区南新路，装修面积4000平方米，客房108间，按五星级装修标准设计和施工，该工程造价全过程的管理，均按照上述造价管理流程进行控制。设计阶段采用了招投标方式选取设计公司，和施工总包单位签订了管理配合各专业分包公司的合同，并采用例会制度，及时解决和落实施工中各专业的衔接问题，装修预算委托造价咨询公司完成，装修过程中严格控制现场签证的产生，结算由集团公司采用二级审核。该装修工程的工期、质量、造价都得到了非常好的成效。

3 结论

通过对酒店精装修工程的造价分析总结，得出了符合实际情况的造价管理流程，通过该造价管理流程，在其后进行的馨悦酒店装修中，得到了很好的运用及收效。

装修材料日新月异，价格也是一直在变，为了更好的控制装修工程的价格，就要动态的了解装修材料的市场行情，装修材料的市场价与造价控制流程的有机结合，很好的控制住装修工程的造价。

参考文献：

[1]网络上的《设计阶段的造价控制》及招标师考试教材.

[2]项目管理与招标采购[M].招标师考试教材.

酒店装修与设计范文第5篇

关键词：现代酒店；酒店办公装修；施工管理体系；成品保护；装修风格 文献标识码：A

中图分类号：TU767 文章编号：1009-2374（2017）08-0153-02 DOI：10.13535/ki.11-4406/n.2017.08.074

很多企业都采取外出洽谈来谋求业务的发展，而外出洽谈的地址一般会选择酒店办公环境良好的地方，这样有助于提升企业的形象。这就要求酒店的办公环境要对商业洽谈相关的硬件设施设备进行合理布局与规划，达到优质的现代办公需求。基于此，进行现代酒店装修时必须要分析当前酒店办公的装修需求，明确酒店的业务发展方向，采取科学的装修施工规划，保障装修施工质量，让酒店装修施工获得优质的装修施工效果，提升酒店的外在形象，强化酒店的市场竞争能力。同时，酒店办公装修需求会直接对装修施工管理提出具体的要求，从而要求施工企业加强施工管理质量。

1 现代酒店办公的装修施工管理需求分析

大多数企业的业务洽谈都会选择高档的酒店办公套房进行商务洽谈，也方便外出办公人员的居住。企业也会将年会、新闻会、招商会议等选择在大型、高档的酒店会议场所，以此展示企业的外在形象。所以，这对酒店行业的装修进行了定位，酒店装修主要集中于要有便捷高档的办公场、舒适的居住套房，并要使得装修整体符合星级标准。酒店场所人员密集，会有较多的用电设施设备，由此，需要做好酒店装修施工中的防火、漏电等施工管理，要选用高品质的防火材料，确保酒店安全。在做好酒店综合市场竞争力的分析后，决定酒店的装修设计方案、施工技术方案、施工工艺与措施、相应的检测手段，对施工方法进行可操作性和经济性的分析，做好施工组织研究，从而采取有针对性的装修施工管理对策，保证装修施工质量。

2 酒店办公装修需求下的施工管理研究

2.1 根据酒店办公装修需求监理合理的施工管理体系

施工企业需要根据酒店的办公装修需求，制定出合理的施工管理体系，方便对装修施工进行科学管理、合理分工，使得装修施工能够有序开展，施工质量得到保障，保证装修施工满足酒店办公装修需求。施工管理体系包括：（1）完善的质量保证体系，负责工程质量，做好质量责任的层层落实工作；（2）施工全过程质量控制，这包括施工前、中、后三个阶段的控制，重在事前、事中的施工质量控制；（3）制定施工质量控制措施，这就包括材料采购控制、施工人员素质、施工工序的控制；（4）做好隐蔽工程的质量保证措施，制定质量检验检测方法、措施和保证体系；（5）制定出工程质量检查制定，这包括现场检查制度和检查方法；（6）研究制定成品保护具体措施，对工程的重难点进行分析，并制定相应的解决方案。

2.2 酒店办公装修需求的现场管理

现场管理是酒店办公装修施工最重要的组成部分，现场管理包括现场施工管理、材料管理、人工管理以及装修完工后的保护等内容。现代酒店的办公装修工程会涉及各个项目的施工，包括水、电、通信等工程，装修施工材料复杂，品种极多，会出现很多交叉施工，施工工序非常多，而且空间有限，由此使得现场施工管理工作的难度较大。这就需要在现场施工管理中要加强对现场施工工种与工序的协调沟通，必须做好管理员、技术员、施工人员的清晰的技术交底工作，熟悉掌握施工图纸，根据施工合同要求将各项目的施工工序进行优化调整。由于施工空间有限，对装修施工材料供应与管理检验等工作，必须要有一个科学的组织规划。对于装修施工中的新工艺、新材料，必须要先学习了解，保障施工人员学会和掌握新工艺，材料入场必须要通过试验检查，验证合格以后才能用于施工，避免因材料不合格出现施工质量问题。材料入场要有序，根据工期进度，精细计算所需材料数量和进场时间，避免材料过早或者过晚到达现场，不利于现场施工的开展。必须加强施工人员的管理，对每一个交接工序要做好严格的记录，明确各技术员、质量管理员的岗位职责分工，加强现场巡查监督，及时发现施工中的质量问题，经过严谨的思考和研究，采取τΦ闹柿靠刂拼胧，确保装修质量。此外，需要由施工企业加强对施工资料的管理，及时将工程中的材料合格证、设计变更等各种工程资料进行整理归档和管理，做好竣工验收的准备工作。

2.3 酒店办公装修用电专项线路铺设

酒店办公场所需要有专项用电与通信设施，这是酒店客户最重要的日常办公基础设施，稳定的办公用电和通畅的通信线路是客户办公信息和办公设备得到保障的基础。因此，在现代酒店的办公装修中，必须要将办公专项用电和照明用电的线路分开，分别用不同的供电线路铺设。在通信线路的铺设上，需要设计备用线路，对线路铺设要采取尼龙管作为防潮外层保护，在线路转角处，必须要有专用管转角来铺设，这样能方便后期的线路更换、检修问题。

3 加强酒店办公装修的成品保护

在酒店办公装修工程的后期，必须要加强对装修施工的成品保护，根据保护要求采取对应的保护措施，确保工程后期的质量控制，保障酒店办公装修施工工程系统完善。

3.1 吊顶成品保护

酒店吊顶施工必须要等酒店的电、水、暖气等安装工程结束后才能进行吊顶施工。在水电工程的测试过程中，有可能会损坏已经完成的装修成果，由此必须要进行谨慎测试，加强对现场施工成果的保护。同时需要协调各单位的施工进度，让各施工单位都能进行良好沟通，组织书面会签，以此保护好施工成果，特别是要保护好龙骨安装成果和装饰面板装修成果。一旦安装完毕吊顶装饰板以后，就不能对装饰板再打孔开洞，保护好整体吊顶结构，防止吊顶开裂影响装修质量。要注意吊顶内设备的检修工作，之前要准备好预留检查孔，方便后期的检修工作，避免检修造成整体结构的破坏。对于灯具和通风罩等部位的安装施工，必须要采取顶部加固措施，减少局部受力的破坏。吊杆不得设在通风或水管处，保护好管道设备，吊顶上的所有构件需要保持与震动设备的距离，防止震动破坏吊顶。

3.2 大理石面板成品保护

办公装修的地面石材必须要确保牢固性，在没有达到规定的粘结强度时，应放置显著的禁入标志和专人值勤看守，避免不知情的人员踏入破坏地面石材装饰成果。当强度达到后，需要专门清理干净石材表面，并铺设防护薄膜和木板，避开污染，防止踩踏破坏。地面石材施工完成后，若有其他单位在进行施工时，其施工器具在地面上的放置会造成石材的损坏，由此，必须要通过安装橡皮垫来保护成品石材。在墙面石材施工成果的保护上，为了避免石材墙面的污染、损伤，必须要对石材墙面做好保护措施，具体是覆盖保护膜，在阳角部位要用木制品或专用防护条进行绑扎保护。

4 结语

总之，进行现代酒店办公装修工程的施工管理是一个复杂系统的工作，要求施工企业要具备成熟的施工管理体系和较高的施工管理水平。施工管理体系必须健全、完善，在现场施工中要加强管理和监督，严格根据设计图纸要求进行施工，合理制定施工组织计划，做好各工序的有效衔接沟通，合理安排施工进度，做好施工成品保护，促进施工进程，保障施工质量。

参考文献

[1] 陈正华.星级酒店装饰施工监理中的几个质量控制问

题[J].建设监理，2008，（7）.