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重庆市涪陵区住房建设投资集团有限公司工作总结
,我公司在董事会的正确领导和决策下,全体同仁抢抓国家应对金融危机采取的扩大内需、实施宽松的货币政策、积极扶持中小企业发展等政策机遇,通过进一步转变观念,认真分析当前的形势,努力克服各种不利因素,齐心协力,扎实工作,克难奋进,基本完成了年初确定的工作目标。,公司主要做了以下工作:一、加大项目投资,我公司房地产开发投资额达45744万元,比增长%。其中,万景风情别院总投资13578万元,总建面积66337平方米;万景书香临舍总投资7419万元,总建筑面积30995平方米;万景南浦新村代建安置房总投资5922万元,总建筑面积53798平方米;望江新村廉租住房总投资8088万元,总建筑面积40090平方米;江东新村廉租住房a区总投资10737万元,总建筑面积45164平方米。二、推进楼盘建设万景风情别院年二月开工建设,年十月全部竣工。万景书香临舍年九月开工建设,目前大部分楼盘已建成,其余楼盘有望于合同确定的时间即二0xx年六月竣工。万景南浦新村代建安置房年三月开工建设,年十二月全部完工。该项目除5号楼外,其他7幢楼全部移交给了龙桥工业园区。望江新村廉租住房年八月开工建设,因选址变更,由区武装部的左侧变更为区武装部的右侧,需重新设计规划并进行滑坡治理,延误了区政府会议纪要要求的交房时间。目前,该项目第1、第2、第3、第4、第6、第7号楼正在抓紧建设。预计1号楼待水电气安装完毕,今年12月底基本可以入。第2、第3、第4、第6、第7号楼预计在春节前全部完工。该项目己完成投资额3384万元。江东新村廉租住房a区施工用水设施安装到位,已完成土石方8万立方米。于年八月二十五日开工建设,现已同区电视台江东工作站、中国电信涪陵分公司、长航局等单位达成了管线拆除协议。施工用水设施安装完毕,已完成土石方8万立方米。万景未来印象项目已完成了招投标工作。9月10日,公司与45户拆迁户达成拆迁协议。9月15日,动工拆迁。三、保证工程质量为确保施工质量目标的实现,公司把工程质量作为整个
今年我局交通工程项目建设任务多,干线公路5个,高速公路1个,农村公路__个,渡改桥2个,站场建设50个,这在我县交通史上是前无仅有的建设规模,任务艰巨,压力巨大。而且上半年气候状况不理想,几乎一半以上的时间为阴雨天气,工程项目推动困难。再加上项目前期、拆迁等外在因素的影响,部分项目有所滞后,但在全局上下的共同努力下,工程项目总体推进顺利。
1、续建项目
①__公路。到目前为止共完成路基土石方37万立方米,涵洞292道,挡土墙、护路肩墙等8万立方米;完成中桥两座,小桥7座,完成填隙碎石底基层41公里,完成水泥稳定碎石基层39.529公里,完成水泥混凝土面层39.529公里,完成建安产值11720万元,累计完成投资15430万元。
②__公路。截止6月20日,已完成土石方80万立方米,完成浆砌片石19112立方米,完成涵洞1150米,完成路基工程24公里,完成路面底基层铺筑23公里,完成水泥稳定碎石基层17公里,完成水泥混凝土面层8公里,完成建安产值5400万元,累计完成投资8200万元。
③__高速。至目前,已完成了土地丈量、实物登记等数据汇总、签字及公示;完成项目监理招标,监理单位已进驻绥宁;完成项目工程招标,工程建设单位已陆续进场;基本完成国有土地上的房屋评估;与__公司绥宁工作站完成了数据的核对与核实。
2、拟建项目
①__公路(一期)。该项目全长25.961公里,由于受__自然保护区核心区和缓冲区的影响,该项目分为二个阶段进行,第一期工程按三级公路标准建设,全长16.081公里,路基宽7.5米,路面宽6.5米,设计速度30Km/h米,沥青混泥土路面。目前已完成地质灾害、压覆矿产、水土保持,环境保护评估工作,即将进入立项批复工作。
②__公路。已完成施工和监理招标、林地使用手续,正在办理国土审批手续和进行征地拆迁工作,马上将正式开工建设。
③__大道。该项目规划局的设计图纸及优化方案还未出台,但各项前期工作也正在着手进行。
1、通畅及重要县乡道建设。20__年,市里下达给我县的任务共45公里,其中通畅工程35.1公里,重要县乡道9.9公里。为保质保量完成全年目标任务,我局早计划、早布署、早落实,与老天抢时间、抓进度,至目前已完成建设任务23.45公里,占总任务的52%。
2、渡改桥建设。__和__2个渡改桥项目都属于续建项目。目前__桥主体工程已完工;__桥下部结构的桥台已完工,上部结构的桥面正在进行设计。
1、县城物流站。进行了初步选址,拟在__高速__出口处,争取年内完成选址、规划和项目核准。
2、乐安三级。该项目由乐安乡作为业主,现正在进行征地拆迁,年内完成各项前期工作。
3、农村客运招呼站。全年任务共修建50个,现已完成规划选址,正在进行招投标。
20__年上半年,县交通运输局的工作虽然取得了一定的 成绩,但也存在一些问题,主要表现在以下几个方面:
一是公路建设资金相当匮乏。交通建设历史欠帐严重,目前随着__公路、__公路和即将开工的__公路、__公路等重大项目的推进,地方自筹资金压力很大,对项目的推进有一定的影响。
二是农村公路管养问题。农村公路在近几年异军突起,广大群众出行难的问题基本得到解决,可虽着农村公路的使用,管养问题逐渐暴露,重建轻养导致农村公路使用寿命缩短,存在一定的安全隐患,群众出行生命财产得不到保障。但由于资金和国家政策的原因,每年能列入养护的农村公路少之又少。
三是路网结构差。我县的公路网虽已经基本形成,但由于受地理因素的影响,路网结构为树型结构,放射性差,不能保证结、点间的直接联系,断头路多,公路网络不完善。
四是施工环境欠优。表现在一是社情复杂,矛盾较多,阻工情况时有发生;二是公路两旁清障难;三是“三杆”移迁和征拆扫尾难;四是相关部门配合力度欠缺。
下半年,我局将围绕县委、县政府的中心工作和我局的重点项目,着重抓好以下工作:
一是抓好__高速公路各项工作,确保施工顺利推进。
二是推进__公路进度。在下一步工作中,我们将变压力为动力,进一步加强项目建设管理,采取有力措施,在地方自筹资金到位的情况下,确保7月底唐家坊、官路、瓦屋原老路路面硬化完工;8月底,唐家坊、官路、瓦屋新线路段水稳层全部完工;10月底,唐家坊、官路、瓦屋新线路段水泥路面硬化全部完工。届时,全线44.929公里水泥面全部硬化完工通车。
三是推进__公路进度。7月底完成路基土石方扫尾工程,8月底完成全线路面底基层铺筑,9月底完成全线路面基层铺筑,12月
底完成全线路面工程。四是抓好__公路一期工程建设。7月底完成立项批复,9月底完成征地拆迁,10月底开工建设。
五是抓好__公路建设。7月份开工建设,20__年底基本完成路基工程。
六是继续抓好__大道各项前期工作,争取年底开工建设。
七是按照全年任务,扎实推进农村公路建设,确保完成年度任务。
八是抓好桥梁、站场建设。完成渡改桥2座,修建农村客运车站1个,农村客运招呼站50个。
九是继续加大争资争项力度,力争完成全年目标任务。
十是继续抓好行业管理和运政执法工作。
十一是继续抓紧抓好乡村道路养护管理工作,完成年度目标任务。
为确保完成上述目标,我们将进一步强化措施,狠抓工作落实,确保各项工作任务全面完成。
1.加强领导,落实责任。建立协调有力、运转有序的领导工作体系是做好交通建设工作的重要保证。把各项目标任务层层分解,建立“主要领导亲自抓、分管领导具体抓、责任股室全力抓”的工作机制,明确责任,落实措施,随时对目标进行梳理,查漏补缺,将落实情况作为年终考核的重要依据,与干部职工业绩评比、奖励、惩处相结合,严格奖惩,从而确保各项工作的顺利进行。
2.努力保证建设资金的投入。交通建设资金到位是关键。多方筹集建设资金,建立交通建设滚动发展、良性循环的体制与机制,一是充分依靠政府的支持,积极发挥自己的主观能动性争取政策和资金支持。二是积极争取国家、省、市交通部门的政策倾斜和资金支持。三是充分调动社会和群众的积极性,以不同方式广泛参与道路交通建设和管理。四是充分利用交通融资这一平台,优化投融资环境,形成多元化投融资格局,拓宽新的交通建设投融资渠道。
Abstract: the whole bidding links for the bid is an important part of; The rationality of the offer directly affect whether the project to achieve this status, for the bid is the owner to select the unit key indexes, and also one of the tenderer and sign contract owners and modern engineering settlement and payment basis. The author of the years from the market management departments bidding work, the bidding work summarizes some about the bid price quotation experience, according to the municipal engineering of the strategy for the bid price skills and analyzed.
Keywords: quotation analysis, pricing strategies, evaluate skills
中图分类号:TU723.2文献标识码:A 文章编号: 市政工程属于国家的基础建设的重要部分,城市建设中的桥梁、道路、给排水、城市燃气、环境卫生、城市轨道交通等基础设施建设是城市发展和生存不可缺少的物质基础。工程设计的合理性和施工的质量优劣直接影响后期的运行和使用情况,而工程的概算和投标报价将直接影响到工程开展后的资金情况和合同履行。怎样进行合理的投标,施工单位能够在保证合理利润的前提下,建设“优质工程”“放心工程”、,投标报价起着关键性的作用。 在投标标书制作中,投标报价是投标文件的核心部分,合理的价格组成及最优竞争力的报价将直接影响到投标的成败。为了考虑报价的正确性、合理性、盈利性 ,除充分考虑投标策略和定价技巧外,还要善于归纳总结投标经历,逻辑分析对方投标习惯和投标策略,以便采取灵活变通的投标技巧和对策完成每次投标报价。下面针对有关投标常用的方法以及投标策略进行叙述。一、投标报价常用的方法 1 个体分析整体综合控制法 如修建一条高速公路,其项目有可能会包含公路路面、土石方、隧道、房屋、通讯等多个分项的综合工程项目;首先应对本工程进行逐个分析,而后进行综合研究和控制。2 类比控制法 将一个地区的同类型工程投标报价项目和中标项目的投标报价资料整理汇总进行分类整理用于参考,可以用来对比新项目报价的定位情况。 3 综合定额预算法 综合定额预算法是采用综合定额和扩大系数估算工程的工料机数目及工程造价的一种方法;是在充分掌握工程实施经验和资料的基础上的一种预算方法。此方法比较接近实际情况,尤其是在采用其它宏观指标对工程报价难以核准的情况下,此方法更是显示出它较细致可靠的优点。其程序如下: 3.1 选控项目。任何工程投标清单子目都有几十或几百项。为便于采用综合定额进行工程预算,首先将这些项目归纳为的几个大类,合并成几种或几十种综合性项目,及可控性项目,其价值约占工程总价的80%-85%。有些工程项目工程量小、价格不高,又难以合并归类的,可分歧并,即未控项目,其价值约占工程总价的15%-20%。 3.2 编制综合定额。对上述选控项目编制相应的定额,能体现出选控项目工料机的较实际的消耗量称为综合定额。
3.3 根据可控项目的综合定额和工程量,计算出可控项目的用工总数及主要材料数目。
二、投标报价的策略投标人在获悉招标信息及招标文件后,组建专班结合本公司自身优势和核心竞争力予以判断该工程是否适合符合自身的承接能力,作为投标单位,并不适宜所有的招标都去参与,要根据企业自己情况,以及项目实际情况选择适合的。投标决策班子必须要有充分熟悉投标决策的重要指导意见。下面分析几种工程实际中常用的投标策略。 1 低报价策略 1.1施工任务不足,为了使生产力资源不致闲置,维护企业的再生产而采取的保本价、微利价、微亏价中标,在中标后加强工程管理和成本管理,力图使企业暂渡难关。 1.2工程本身技术简单而且工程量较大时,由于这种工程项目的施工技术相对简单,施工难度相对较小(土石方工程、排水工程等)治理难度和投入也相对较小,同时由于工程大且多为几个工序的重复施工,可以以高产值来增加利润。 1.3当施工企业在己有的施工地区或行业工程任务严重不足或竞争激烈时,就要不断开拓新的地区和专业、行业领域,尤其是一些新兴行业,例如城市轨道交通工程等。施工企业为了取得新的经营领域,为了取得新的资质或学习新的施工技术,只能采取此策略。 1.4竞争对手很强时。当竞争对手与业主、工程师有较密切关系或其在某一方面专业有很强的资源和技术上风时,在施工组织设计合理、可行的条件下,较低标价才能与之竞争。
1.5业主工程师信誉好时。业主工程师信誉好,或投标人与业主工程的良好的合作关系,能够确保在施工中通过变更、索赔来弥补损失。 1.6合同支付条件好时或者是寄托赢利于后续工程承接时。
2. 高报价策略 能够高报价中标是经营投标工作的最佳成果,但这样的机会相当少,在一些情况下可以尝试。 2.1受业主邀请参加议标时。业主邀请投、议标的工程大都工期紧、技术新、风险大、社会影响大,业主对施工企业信誉和实力比较了解,非常重视工期、质量、安全,对投标报价并不是特别重视。 2.2具有其它单位无法相比的技术优势时。在某些技术复杂、结构特殊、专业性强、技术密集的工程项目投标中,若本单位具有独特的施工经验、技术特长、特殊施工机械设备,则很有可能高报价中标。 2.3对本次投标不报以很高期望值,仅仅只是参与学习的全过程的,可以采取高报价的策略。
3 中等标价原则。 当施工企业任务比较适中,在某地区、某行业领域己打开局面。与业主单位有较好的合作关系,并有较高的信誉时可采用此策略。
4联合体投标。 优势互补、实力叠加的联合。在某些工程投标中,假如有两家实力都非常强的施工企业同时独立投标,双方必然会互相竞价 ,即使终极幸运中标的一家也会牺牲很大的经济利益。假如两家联合起来组成联营体参加投标,联营叠加后实力大大高于其他投标单位,又可避免过分压价,这样两家都可获得较高的收益。三、报价技巧经过一番分析和判断后,开始要做出合适的报价了。但是报价还是有它本身的技巧,两者是相辅相成的。 投标报价方法是依据投标策略选择的,一个成功的投标策略必须运用与之相适应的报价方法才能取得理想的效果。在报价中,那些子项宜高报,那些子项宜低报,或在措施费清单项预估价多少等,都有一定的技巧。技巧运用的适宜在一定程度上可以改变工程能否中标和盈利。因此它是不可忽视的一个重要环节。同时,在一个工程投标过程中往往不能只运用一个报价方法,还应结合采用多个报价方法,取长补短,互相呼应。下面是笔者在多年工作中总结的一些方法。 1在同一工程中可采用不平衡 报价法,但以不影响投标总标价为前体,并避免畸高畸低,以免导致投标作废。 2对于施工外因条件差的工程或造价偏低的小工程,或者是非专长的工程,报价可适当高一些,对于结构较简单而工程量又较大的工程或者是在短期内能突击完成的工程,当企业急需拿到任务以及投标竞争对手较多时,报价可适当低些。2.1对于预付款比例较高目项目,单价可定得高些,这样既有利于资金周转同时存款也有利息;对于后期的项目,单价可适当降低。 2.2预计以后会增加工程量的项目单价可定高些,工程量会减少的项目单价可降低。 2.3图纸不明确或者是今后会修改设计的项目单价可定高些;工程内容说不清楚的,单价可以降低。这样做有利于以后的索赔。 2.4对于没有工程量,只填单价的项目(如土方中的挖淤泥、岩石等备用单价)其单价宜高,由于一些不在投标总价之内。这样做即不影响投标总价,并且在以后发生时又可获利。
2.5暂定金额的估计,分析它发生的可能性大,价格可高些;估计不一定发生价格可低些。投标报价是一项综合实力的竞争,同时也是一门独有的艺术,因为风险因素的存在、发生及产生的结果具有不确定性,难以预测、评估,因此应注重企业自身的成本分析,重视以往经验数据,建立适用于自己的企业定额,最大限度分析企业投标中优势和利弊,具体项目具体分析,找到最合适的防范措施,最大限度地降低风险引起的损失。
参考文献 1、中华人民共和国标准施工招标文件 2007年版 中国计划出版社
工作了一段时间是否有什么收获跟感悟呢?作为一名职场中的人,一定要养成工作总结的好习惯,下面是由小编为大家整理的“2019建筑安全员上半年工作总结 ”,仅供参考,欢迎大家阅读。
2019建筑安全员上半年工作总结 (一)
悠悠万事,制度为先,安全为大,质量为本,这是我今年一切工作的出发点。以计划作为先导,以管理贯穿过程,以效益注释成绩。我在部门负责施工管理、安全生产、质量控制、计划统计、维修回访等5个方面的工作。下面就我个人上半年的工作,总结如下:
一、建章立制明确责任
公司运作后不久,在领导支持下,部门对全年的工作做出安排。在专业会上,公司领导与所属11个主要负责人签订了安全责任状,落实安全责任。建立并完善了各项规章制度,参照《项目管理手册》、安全责任状、质量创优等资料,部门先后制定出台了《安全检查制度》等12个管理规定,规范机关和项目的管理,从根本上理顺了公司与项目经理部工作的责任和权利的关系,使公司施工生产日常工作有序进行。
二、计划施工文明生产
2019上半年司的生产任务,相比而言,结构要合理一些。在建的6个项目中,______工程在进行地下室施工,___,___两项目在进行主体施工,___、___在进行装修收尾,___进场作前期准备。9月底,___、___项目先后交付业主使用。在上级领导的关心、帮助下,通过全体员工的共同努力,上半年累计完成施工生产产值__亿元,其中自行完成__亿元,目前在建项目4个,建筑面积__㎡;竣工项目2个,竣工面积__㎡。
我受领导委托,主管公司施工生产,从施工计划入手,在监督、协调、控制、组织等方面,在公司班子的领导下,在机关部门的配合和支持下,对施工各项目做了一些工作。坚持每月的安全检查和生产调度,协助项目解决生产中存在的疑难,总是在第一时间到存在质量、安全等的问题施工一线,确保生产顺利进行。
在抓生产的同时,我十分注重现场的文明施工。因为它不仅是一个企业的形象,提高企业的知名度,而且为项目创造和谐的施工环境。所以在每月的检查和巡视中,都将文明施工放在很重要的位置,积极协助项目开展CI创优工作。
三、安全预防立体防护
坚持项目施工检查,每月18~20日,公司部门安全管理人员依实际对各项目的不同阶段,有侧重的检查;每季度的第三个月,组织了项目施工检查组,工程、物资、财务、综合等部门参加,对所属的在建项目,进行了以安全生产为主的项目施工综合大检查。对脚手架、井字架、塔吊等重要设施,对高处作业、“三宝四口”、临边防护,施工用电的等进行了重点检查。
今年前11个月,共发整改通知单44份,提出整改措施192条,累计罚款5188元。对检查中出现的违章指挥、违章作业行为,当场进行纠正,查出的安全隐患,发整改通知单,限期进行整改。项目对检查组提出的问题都进行了回复,按照整改通知的要求整改完毕。
要加强安全工作的统一管理,实现安全管理人员的有效管理,就必须实行垂直管理制度,而召开安全例会是实现垂直管理的一种很好的方式。部门重新完善了安全班例会制度,每月22日全体安全员在一起召开安全例会。主要内容为传达上级文件、精神,汇报工作情况和困难,以及在项目进行检查交流等等。通过这种方式,公司能够更加及时的了解项目安全生产情况,增进安全员之间和安全文秘家园员与公司之间的沟通,及时解决安全员工作中的困难等等。使公司安全工作开展得更全面、有效。
2019建筑安全员上半年工作总结 (二)
现将我项目部安全工作总结、安全生产形势分析,以及下半年的安全工作计划汇报如下:
一、施工安全生产形势
今年上半年,在项目部安全部门和各队全体人员的共同努力下,我项目部安全生产形势总体保持稳定,良好运转。截至_月_日,本项目部没有发生任何安全事故。
二、施工安全主要工作情况
上半年,我项目部紧紧围绕__集团关于安全工作的重要指标精神,组织各施工队进行进场安全教育,从思想和观念上充分认识安全生产的重要性,要求各施工安全的认识统一到集团公司关于安全生产工作的重要指标精神上来,并用于指导安全生产各项施工。上半年,我项目部主要突出抓好以下几个方面工作:
一是抓现场防火
1、研发楼项目高级装修日趋完工,随着施工人员渐增、天气渐渐干燥,装修过程中防火的隐患逐渐增大,所带来的严峻的防火形势,积极的采取应对措施,全力以赴做好备战工作,确保装修工程的安全进行。
2、严禁一切违章用火行为,杜绝发生火灾的隐患。
各项目施工单位都建立了动火审批制度,由项目施工单位对动火时间及动火部位进行申请,由项目部专业技术人员进行安全交底,加强了过程的监控,同时也加强了对现场施工人员的管理。
3、现场施工人员严禁吸烟,坚决杜绝因烟头引起火灾。
凡是对重点部位(库房、木工加工区域等)配备灭火器警示牌等,并有显目的警示牌,做到有备无患。
二是抓安全生产
(一)、施工机械作业安全要求
1、所有施工设备及机具使用时必须由专人负责进行检查和维修,确保状况良好。
2、操作人员必须持证上岗,应孰悉机械的性能和操作方法,并且有对机械发生事故时采取紧急措施的能力。
3、操作人员应按机械设备的规定使用,不得超出规定的使用范围或超负荷运转。
严禁机械操作人员擅离岗位、疲劳作业及机械带故障作业。
4、机械设备在施工现场的停放时,应选择安全地点,并将带负荷的部件放松,并设有制动、防滑措施。
5、必须严格定期保养制度,不得在运转过程中进行维修、保养、调整。
6、在埋有电缆、管道的地点作业时,施工前必须在地面设立安全警示标志,并制订相应的施工安全措施,严禁盲目作业。
7、危险地段作业时,应设立安全警示标志,并设专人指挥。
在高压电线附近作业或通过时。施工机械与输电线之间必须按规定保持距离。
(二)、施工作业安全要求
1、工人进入施工场地时人人必须配戴和使用劳动防护用品,安全员必须要戴安全员袖章。
2、施工现场用电,严格执行有关规定,加强电源管理,防止发生电气火灾及事故。
3、多人同时作业时,人各人之间应注意保持必要的安全距离,防止施工伤人。
4、机械在路基边坡、边沟、基坑边缘、不稳定体(地段)上作业时,应采取必要的安全措施。
三、抓安全培训
项目部对每个进场的项目施工单位都进行安全培训,主要培训内容是:国家安全生产法及相关法律法规,__集团安全管理规定及安全管理办法,施工现场特殊作业安全要求、危险品的安全管理、施工现场安全、重要临时设施安全、季节性施工安全、多工种立交作业安全、洪涝时安全防护措施。
2019建筑安全员上半年工作总结 (三)
我20__年_月毕业于__建设学校。20__年进__集团有限公司工作。自参加工作以来,遵守公司及所在项目部的各项规章制度,积极服从领导的工作安排,圆满完成工作任务。工作总结如下:
一、专业技术工作简历
1、进行精心策划,建设文明施工现场。
我们在学习借鉴其他现场安全文明施工管理先进经验的基础上,对项目现场的安全文明施工总体布局进行了精心的策划,使之更加科学、合理、规范。例如,设立了安全文明施工监督岗、对施工区域进行封闭式彩钢板隔离、划分了文明施工责任区、设置了施工现场流动撒水车和固定吸烟点、健全了规范的安全警示牌、制做了高处作业临时厕所以及醒目的大型宣传板。
2、加强教育培训,提高安全素质。
我们一是采取办培训班的方式,对专兼职安监人员进行了培训,使他们对安全理念、管理方式、工作思路、工作重点都有了较清楚的理解;二是采取办宣传板报、违章曝光专栏、知识竞赛等方式加强安全舆论宣传氛围,营造安全文明施工的气氛,达到增强安全意识和提高安全素质的作用。
3、坚持检查评比,做到奖罚兑现。
在建立考核标准和考核办法的前提下,每月组织月度考核评比,每季度综合考核结果兑现奖励。在考核过程中坚持公开、公正的原则,而且按照奖励标准及时进行奖罚兑现,对工作成绩突出的安监人员也给予一定奖励,这样做,比较有力地起到了促进各施工单位抓好安全文明施工的积极性。
4、硬化施工路面,搞好环境建设。
为了创造一个清新整洁的施工现场,我们对主要的施工路面全部进行了砼硬化,划分了文明施工责任区。专人清扫,天天检查,使施工现场长期保持在一个高标准的文明施工状态下。
5、不断改进提高,实行闭环管理。
为了提高安全文明施工管理水平,我们在实践中注意总结经验,创新了一些新的工作方法,收到了较好的成效。每次安全检查中发现的问题都做到了件件有落实,事事有回音。我们制作和使用的《安全文明施工整改通知单》,使安全工作按照达标考核的要求达到了闭环管理。
二、业务学习与培训
“未来惟一持久的优势是,比你的竞争对手学习得更好。”这__对职场人的忠告。学习已经成为职场人赖以生存的手段。我利用一切机会参加各种培训班、技术交流活动。不断为自己充电,先后参加有关部门组织的各种专题培训,如ERP软件学习与应用、ISO9001质量管理体系等各种培训。
三、工作成绩
1、__商住楼;
2、__公寓楼。
四、申报理由
1、我于20__年毕业于__建设学校,取得__毕业证书,在安全管理岗位上工作已经满5年,符合初级职称评审申报资格条件;
2、在工作岗位上,通过大量的工作实践,让我有了一定的工作业绩,具有完成工作的实际能力,可以运用本专业的基础理论知识和专业技术知识来完成实际工作,基本符合初级职称评审申报资格条件;
3、综上所述,经本人自评,基本符合石家庄市建设局职称改革领导小组办公室20__年度建设工程系列初级职称评审条件。
现按照要求拟进行初级职称评定申报。
五、结束语
以上是我的工作情况,虽有成绩但是也发现了自己在工作中的一些问题,我会不断总结,积极提升自己。继续努力,克服不足,总结经验,吸取教训,把自己的工作做的更好。
2019建筑安全员上半年工作总结 (四)
2019上半年悄然即去,下半年正向我们走来,回顾过去,展望未来,我充满信心,做为福环公司的一名安全管理人员是我现行本质工作的追求目标,自肩负安全管理工作数十年以来,我始终保持清醒的头脑,勤勤恳恳、踏踏实实的心态来对待我的工作,严格要求自己全面贯彻“安全第一、预防为本”的方针,强化安全管理,在公司正确领导信任和支持下,以积极地态度投入工作,今年的工作我感到非常充实,现将本年度的工作总结向公司领导汇报如下:
一、上半年的主要工作内容
1.根据今年公司建筑面积开工大,受公司领导委托要求我主抓科技园项目安全各方面的管理,同时并负责上奥项目和环保园项目的安全生产、文明施工、消防、劳务等方面的检查工作,当时确感到身上的胆子特别沉重、压力大。
目前安全形势日益严峻,但想到领导的信任和重托,要以一名合格的安全管理人员,积极进取为动力,放下包袱轻装上阵,从思想上围绕爱公司,行动上想着公司的利益,积极上进的精神投入到工作中,努力完成实现公司安全生产的目标,扎实做好安全管理各项工作,在管理中爱岗敬业,严谨安全意识和职业道德,不断增进业务水平的提高,只要利于公司利益发展,利于安全生产自己身先立足。
2.首先以公司安全部的名义编制上半年度安全工作计划,确定安全生产管理目标,明确安全生产岗位责任,与各施工单位签订本年度的施工安全协议书建立健全和完善安全生产组织管理机构和保证体系,积极贯彻落实关于《施工现场标准化管理》。
3.首先要求各施工单位按规定必须配备足够的安全管理人员,持证上岗,切实做好本单位施工现场的安全管理工作,落实和完善安全生产、文明施工、消防保卫等各项工作内容,制定安全、消防等施工方案和措施,严格规章制度和操作规程,杜绝违章指挥和违章作业,有效的预防和控制各类事故发生。
4.积极组织配合各施工单位对工人的入场安全三项教育工作,施工人员通过教育考试合格后方可上岗作业,特殊工种经岗位培训有关部门下发的有效证件上岗,禁止非专业人员从事各专业作业。
5.积极配合上级有关部门对各施工现场的安全检查工作,强化认真执行施工现场《安全管理标准化》规范要求,排除隐患,加大整改力度,确保检查达标。
6.严格要求施工现场及生活区的用电管理,认真执行施工用电管理规范要求,配备现场专职临电人员(持证上岗)加大现场临时用电设施线路检查维修力度。
杜绝用电事故,确保了施工用电安全。
7.负责和监督各施工项目大型机械设备的备案登记,使用手续,并要求现场各大、中、小机械定期不定期的设备检查,严格操作规范,确保机械设备正常安全运转。
8.建立施工现场完善的消防管理体系,编制消防应急预案,并定期组织演习,加强对施工人员的防火教育,增强防火意识,做到现场、生活区消防设施器材齐全,灵敏有效,排除现场火灾隐患。
切实做好防火、防盗、防抢、防突发事件各项工作,加强安防力量,并防范措施到位。
9.积极参加各施工项目的监理例会,经常组织施工现场各项安全检查活动和专题安全会议,对现场存在的隐患和问题进行排查,并要求限期整改,以福环公司安全部的名义对三个施工项目下发《安全隐患问题整改通知单》32起整改完好率达到85%以上,对整改不及时不到位的施工单位进行相应的处罚。
10.加强对个各施工单位劳务管理和检查。
要求认真履行各项劳务用工手续,项目负责人和劳动力管理人员切实做好本单位的劳务管理工作。负责督促各劳务施工单位抓紧办理劳务备案相关手续,施工人员入场登记造册,身份证留存备案,以班组形式做好每月考勤和薪资表,保证及时足额发放农民工工资,加大对施工人员的动态管理,及时化解劳务纠纷,杜绝因各种原因引发的农民工群诉、群访和恶意讨薪等事件的发生。
二、存在的不足
一年以来的工作虽然取得了一定成绩,但也存在一些不足,思想解放程度不够,组织和沟通能力还有欠缺;涉及工作多样复杂,需要更好的学习;工作中不够大胆,要在学习过程中改变工作方法,不断创新完善。在今后的工作中不断总结经验,克服不足,努力把工作干的更好。
三、明年的工作计划
1.在公司近期组织的中华文化传统教育《弟子规》的学习中,用《弟子规》的规范时刻要求自己,并落实到日常行动上,提高自身素质,改变不良陋习。
2.发扬孜孜不卷的进取精神,加强学习,在学习的同时讲究学习的方法,端正学习态度,提高学习效益,努力培养扎实的理论功底和踏实的工作作风,树立实际形象,力求把工作做的更好。
3.发扬吃苦耐劳的精神,勇挑重担,主动找事干,做到眼勤、嘴勤、手勤、腿勤。
积极适应各种环境,在复杂的工作中磨练意志,增强才干。
4.服从公司领导安排,听从指挥,当好助手,积极完成公司下达的各项任务。
总之要干好本质工作,团结奋进紧跟时代步伐,维护公司利益。为__公司持续稳定向前发展保驾护航。
2019建筑安全员上半年工作总结 (五)
为了认真落实上级部门的安全生产工作精神,我镇在年初建筑召开工作会议,将安全施工目标责任逐级分解落实,层层落实。把安全目标责任落实到了第一线。
一、加大安全施工检查力度
为了加强安全施工监管工作,左道防微杜渐,我镇结合实际情况,坚持开展安全施工检查工作,下发了《关于建筑施工安全的工作方案》,对检查工作进行了全面部署。通过检查,既掌握了各建筑施工安全生产的管理情况,对存在安全隐患的下发了整改书,要求立即整改。
二、加强安全生产许可证的动态管理
按照《建筑业企业安全生产许可证管理规定》的有关精神,我镇加强了对建筑业企业安全生产许可证和“三类人员”安全生产考核证的动态管理和检查力度:一是严把市场准入关,在工程招投标阶段,把安全许可证作为重要审查条件;二是在发放施工证许可证时,把安全生产许可证和三类人员安全考核合格证作为必要条件;三是在安全监督备案时,对上述两项内容再次进行严格把关;四是在日常的安全生产监管时,将施工企业是否降低了安全生产条件作为重要的监管内容。通过层层把关,全省建筑施工企业安全生产许可证和三类人员安全生产考核合格证处于动态管理之中。
三、继续深化安全施工专项整治工作
为了贯彻落实建设部《关于组织开展建筑施工安全专项整治工作的通知》文件精神,切实加强我镇建筑施工安全生产工作,有效遏制高处坠落事故多发势头,保障人民群众的生命财产安全,预防坍塌事故的重点是:基坑(槽)、土石方坍塌、脚手架坍塌、高支撑模板坍塌、施工起重机械以及围墙坍塌等其他易发生群死群伤重大事故的作用项目和部位。预防高处坠落事故的重点是:高处悬空作业、洞口、临边作业、物料提升机、施工升降机、起重机械安装、维修、拆除作业、吊篮作业、脚手架搭拆作业、幕墙、干挂石料作业、卸料平台、移动式作业平台和马櫈等易发生高处坠落的部位。同时,我们把安全专项整治与日常安全管理工作结合起来,通过平时的监督检查,深化了安全专项整治,消除了一批事故隐患,逐步形成安全生产的长效监管机制,促进安全生产形势的进一步好转。
四、狠抓安全生产薄弱环节
一、20__年上半年工作总结
20__年上半年,在市委、市政府的正确领导下,及相关部门的积极配合和大力协助下,我公司在投融资、工程项目建设和参与企业改制等方面均取得了一定的成绩:
(一)科学调度,严格监控,工程建设顺利开展
到目前为止,我公司共有在建工程6个,待建工程7个。通过将工程项目任务分解到各工程人员,由责任人具体跟踪落实工程项目实施过程中的各项手续及项目前期工作,充分调动了全体人员的积极性和主动性;加强与强化现场管理,严格质量监控和成本管理,强力推进施工进度,使得工程建设进展较为顺利。
在建工程:
1.火车客、货站引道,二环路富林塘至陶瓷城段工程项目:计划投资3785万元,己完成投资3135万元,土石方工程均己完成90%。现己组织建设业主、施工单位、监理单位到现场实地核实施工工程量,并上报政府;
2.荔枝公园改造项目:改造面积38241㎡,投资273万元,现己完成工程竣工验收工作,正准备根据市政府指示移交给管理单位;
3.职教中心项目:项目规划占地面积339.5亩,校舍建筑面积10.4393万㎡,计划投资1.65亿元,己完成投资747万元。实训楼己完成主体六层框架结构,综合业务楼、学生食堂己完成工程招投标工作;
4.旧北宝路口至塘岸路口道路改造工程(一期):全长2488m,宽40m,计划投资3500万元,己完成投资79万元。通过各相关部门的通力配合,现项目范围内的征地拆迁工作己完成,施工单位根据雨季的特点,精心组织施工;
5.二环路大风门至印塘段道路改造工程:全长1564m,宽60m,估算总投资为2350万元,现己完成投资40万元,现己完成工程招投标工作,正在办理各项施工手续。施工范围的征地工作己完成。
6.金荔酒店改造工程:己按承赁合同的要求,由我公司通过招拍挂取得酒店停车场用地,并交付承租方使用,酒店改造工程由承租方自行建设。
待建工程:
1.甘贵、甘新道路改造工程:起点为甘村廉租房,终点为玉容一级公路贵人关,全长2819m,其中甘新道路长704m,路基宽60m,甘贵道路2115m,路基宽40m,估算总投资为4000万元。现该项目己进入设计图纸的审图、修改阶段,估计8月底可开展工程招投标工作。
2.西河道路改造履盖工程:估算总投资为800万元,现己移植河边绿化树木,现该项目己进入设计图纸的审图、修改阶段,估计9月底可开展工程招投标工作。
3.永顺新区土地储备整理工程:征地并平整土地707.15亩,估算投资12500万元,相关部门已经开展征地工作,己完成项目可行性研究报告、立项批文。
4.公安三所建设工程:相关部门已经开展征地工作。
5.铜州高中建设工程:相关部门已经开展征地工作。
6.独石湖改造工程:工程范围内涉及到氮肥厂及第二水泥厂部分厂房现在拆除,但因规划设计部门尚未完成城北区的总体规划设计方案,因此该工程的规划设计工作暂时无法进行。
7.氮肥厂经济适用房建设工程:一期工程占地50亩,估算投资1亿元,己完成项目立项,土地划拨,现在配合经贸局、氮肥厂留守组开展搬迁工作。
(二)更新观念,开拓思路,项目融资取得新成效。
通过加强与市委、人大、市政府及财政等相关部门的沟通,融资工作得到了财政信用担保的大力支持。通过与金融机构建立互动关系,随时了解国家对地方政府融资平台的宏观调控政策,不断完善、提高项目融资资料整理水平,使得我公司的融资业务素质得到了较大的提升。
1.经过与市开发投资公司多次沟通,今年2月份资金到位1000万元,累计己到位资金5000万元,余下4800万元的贷款,目前正抓紧时间沟通争取尽快到位。
2.旧北宝路口至塘岸路口道路改造工程(一期)融资3350万元。经过与农发行多次沟通,该笔贷款于3月份通过区农发行的审批,目前正在随着项目的推进而进行支付使用,为项目推进提供强有力的资金支付。
3.筹集4116万元支付第四瓷厂的改制费用,为接收国有资产,壮大公司实力作出贡献。
4.氮肥厂经济适用房 建设工程融资5700万元。现己与多家商业银行进行了接触,并着手编写项目可行性研究报告,整理其他贷款资料。
5.永顺新区土地储备整理工程融资1亿元。现己将贷款资料递交给农发行进行审查。
6.职教中心项目融资1.15亿元。通过与财政厅充分沟通,己通过了审批,预计7月底资金可到位。
7.甘新、甘贵道路改造工程融资3375万元。贷款资料己递交给农发行进行审查。
(三)积极参与国有企业改制及处置成熟资产。
到目前为止,我公司参与且尚未改制结束的企业有糖烟公司、氮肥厂、农机公司、医药公司、牛奶场、第四瓷厂、第二水泥厂等七家国有企业的改制工作。目前,先后支付了企业改制及职工安置费18985万元。在五金公司成功改制的经验基础上,我们密切与国企改革办、企业留守人员联系、沟通,深入了解企业资产、承租户、职工宿舍住户等情况,确保改制企业资产的原有收益。
对条件成熟的地块,通过处置,实现了国有资产的保值增值;对乡下资产,果断处置,避免继续贬值、沉积资金的风险。
上半年成功处置的资产有:医药公司除总部外的三宗地块,拍卖款项合计为585万元;乡下原供销社两宗地块,拍卖款项合计24万元;位于新芝路的糖烟公司总部和原陵城派出所地块,拍卖款项为2404万元。
下半年计划处置的资产有:位于荔枝公园边的原糖烟公司酒仓、食品厂及轻工机械厂宿舍区地块(占地约30亩);位于大兴路的旧水厂地块;乡下原供销社剩余三宗地块;原糖烟公司位于市区的八宗地块;原牛奶场位于新芝路的一宗地块。
二、存在的主要问题和困难
1.工程项目施工范围内征地拆迁及管线迁移工作严重滞后:我公司所有工程项目基本上都涉及此类困难。
职教中心大门周边土地征收滞后,将影响强弱电、给排水的安装;
二环路大风门至印塘段道路改造工程完成了征地工作,但拆迁、回建工作没有部门过问,管线迁移工作虽由政府召开了协调会议,但至今没有迁移,影响施工单位进场;
西河道路改造履盖工程的管线没有单位出来认领;
甘新路、甘贵路道路改造工程征地拆迁及管线迁移工作没有完成;
铜州高中建设工程周边村民阻挠征地拆迁工作的开展。
因此需要请求政府继续加大工程项目施工范围内征地拆迁及管线迁移工作的力度,以保证工程项目能如期顺利施工。
2.公司周转资金短缺:根据目前公司财务状况可知,今后三年内公司需要归还借款33186万元,支付借款利息5950万元。按照目前的建设项目计算,估计未来三年内还需要新增贷款4万,归还新增贷款利息7500万元。经测算未来三年需要归还贷款本息88636万元。同时,随着国有企业改制不断深入,我公司将参与更多国有企业的改制安置工作,也需要大量的资金投入。