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关键词:项目;进度;管理
中图分类号:F27 文献标识码:A
文章编号:1672―3198(2014)16―0073―01
1项目进度管理的定义
进度管理就是采用科学的方法确定进度目标,通过编制进度计划和资源供应计划,进行进度管理,在与质量、费用目标协调的基础上,实现进度目标,从而在规定时间内向客户交付一个合格的项目。
2实施有效的进度管理的意义
(1)为实现合同要求时间提供保证。在项目实施过程中,存在许多主客观方面的不确定因素,或突发事件。如果实施有效的进度管理,在制订项目计划时就详尽地分析那些会影响项目进度的不确定因素或干扰因素,将其诱因从源头上消灭,并做好预防措施;对预计可能会发生的突发事件做好周密的应对措施,从而使项目顺利进行,保证实现项目时间要素。
(2)减少或避免了费用成本的额外增加。项目实施的成本在合同签订好后,成本预算基本就固定下来了,如果项目进度管理不好导致项目实施不顺,时间延期,不能按时交付项目,客户必将会追究责任要求赔付,这直接造成了项目额外成本的增加;如果项目进度管理不好,在项目实施的后期出现盲目赶工,就会产生不合格品,引起返工或返修,造成材料、零件报废,从而导致项目成本增加。
(3)提高项目进度的透明度。在项目实施过程中,采取有效的进度管理使项目进度公开化,显性化,方便项目管理人及时发现项目实际进度与计划的偏差,并采取相应的纠正或预防措施,以保证项目顺利实施。
3实施项目有效进度管理的措施
3.1制订合适的计划
计划是行动的指导,是行动成功的关键所在。对于进度管理而言,编制一个合理的进度计划尤为重要,它的优劣影响到资源能否被合理使用,项目能否顺利,甚至直接关系到项目的成败。它的主要作用是在合同期限内,将工作总量按一定原则分解并制订相应的时间节点、同时对完成各项工作所需的人员、材料、设备的供应做出具体安排。制订进度计划应遵循几点原则:(1)计划内容要严谨,逻辑性强。项目管理人应根据一定的逻辑关系来分解工作量,避免造成工作安排混乱,工人被同时安排几个工作,几个工作同时抢占同一台设备等安排不合理现象。(2)计划编排要详细,要将各段工作相对应的起止时间节点具体到年月日,各岗位安排要落实到人员数量和具体人员。(3)制订好的计划要在工作区显性,通过Project表格或甘特图的形式张帖在工作区入口处,将方便各岗位人员对自己岗位工作进度做到心中有数,避免错过工期的事件发生。
3.2制订并执行进度定期检查制度
进度计划确定后,避免安于项目现状,及时发现问题,应在项目办公室建立项目进度检查制度。首先,规定每周固定一个时间用来检查项目进度。参加人员包括生产车间负责人,工组长,大家按照进度计划表中的内容逐项检查完成情况,分析并记录潜在风险情况,比如材料型号特殊难采购,或采购周期长不一定能赶上生产使用、或有些岗位员工休假人手不够等等情况。其次,建立周例会制度。即由项目总负责人召集项目相关成员在固定场所一周召开一次会议,用于了解进度、收集问题、解决项目实施过程中发现的风险和问题的一个过程。这些相关人员包括财务人员、各类供应商、采购负责人、生产负责人等,由生产负责人将进度检查情况汇报给大家,再请潜在风险涉及到的相关人员分析原因并提出对策,由会议成员集体讨论对策的可行性,并决定最终方案。再次,每日更新实际进度表。在生产车间及项目组办公室张贴项目计划表和一张实际进度空表,由专人负责每日将实际进度情况标注在进度表中,这样可以更加直观地观察实际进度与计划之间的差异。由于项目的交付时间是固定的,除了不可抗外力原因,供应商是不能随便请求客户更改最终节点时间。所以,进度检查在项目管理中是最重要和最关键的工作,通过它执行可以及时发现并避免风险的发生,为项目的顺利进行提供了有力保证。
3.3合理进行人力资源分配
由于项目承制单位确定后,其人力资源是项目组的人力资源,项目组不可能再零时召集人员组建一个新的承制单位,所以项目组只能充分整合现有资源,使每个成员最大限度地发挥自身优势,做到“人尽其才,物尽其用”。首先,项目组必须对现有成员信息进行收集,涉及的相关内容有:学历、专业、技术等级、工作表现、责任心强弱等。其次,根据工作性质按不同原则对全体成员进行分类:工人先按工种再按其技术等级分类,分别执行相应工种零部件的生产加工;技术员按专业分类,直接负责相应专业的工艺工作;质检员按工种分类,分别负责不同工种零部件质量的检查等。核心工作必须花大力气安排项目核心人员完成,不太重要的工作留给那些工作效率较低的员工去完成。如此分类,使各成员做到岗位与能力相匹配,再辅以一定的激励机制,相信项目必将会按期完成。
3.4建立每日早晚班会制度
对于一个加工制造类的项目而言,工人工作效率的高低是决定进度能否按计划进行的决定性因素。只有工人的工作效率高,才能保证生产计划顺利执行,才能避免出现工期延误的情况。而工人的效率除了自身技术水平外,还取决于组织者的组织能力。所以,项目组应通过某种制度来更好组织工人进行生产加工。本人认为在生产车间可以建立每日早晚班会制度。即:(1)每个工作日下午下班前,由各工组长收集当天进度情况,并与计划进行比对,如果实际进度滞后,则找到原因,责任落实到个人,再制定出解决方案,下班前30分钟,召集本组成员开会,通报当天的工作情况,如有问题就将解决方案告之责任人,责任人则按方案行动,进行补救。(2)每个工作日上午开工前,各工组工长利用30分钟时间召集工人开个班前会,用于总结昨天的工作质量,布置当天的工作内容,强调注意事项,让关重件生产人员提高警惕。这样工人对自己的职责就了然于胸了,工作效率也将大大提高。
关键词:技术措施组织措施技术交底协调偏差
中图分类号:K826文献标识码: A
一、进度管理过程及方法
(一)施工准备
1.1 技术准备
施工前,由项目技术负责人组织安装项目经理部有关技术人员认真熟悉图纸,参加由建设单位组织召开的设计交底、图纸会审工作。根据投标方案大纲编制针对性的施工组织设计和分部分项工程施工方案并向施工工长和专业施工队进行技术交底。
按设计图纸要求,根据工程特点、现场环境和本工程具体情况,进一步修改和完善已编制好的施工组织设计。
施工中严格按国家和行业现行质量检验评定标准和施工技术验收规范进行施工和检查,且遵照省、市质量监督站和国家、行业的有关规定,开工前准备好各种资料详表,施工中及时填写整理,分册保管,待工程竣工后装订成册。
编制施工图预算和施工预算。由项目部预算人员根据施工图纸所确定的工程量、施工组织设计拟定的施工方法和进度计划、建筑工程预算定额和有关费用定额,进行施工图预算的编制。向材料部门提供详细的材料计划,并作好劳动力、材料及机械台班需用量分析。
1.2施工机具及材料准备
根据工程需要现场设置二级配电箱、三级配电箱、各种小型开关箱。主要材料设备,先落实货源,再按计划采购、供应、陆续进场。
1.3施工队伍准备
项目管理班子在进驻施工现场后,及时组织工人进场,为开工前作好准备。根据现场实际情况、工程量大小和进度要求随时调配各工种施工人员。
人员进场后,由项目技术负责人牵头对各级管理人员进行集中培训,学习相关法律法规,灌输本工程项目管理指导思想、管理原则及方法,学习国家、行业、省、市颁布的新规范、新标准,学习针对本工程所确定的管理规定施工工艺、施工方法,让所有管理人员吃透设计文件,掌握施工管理、施工组织及施工技术的全部内容。项目管理人员对其管辖范围内的劳务层、专业施工队进行培训,书面和口头交底,让劳务层人员都能熟悉掌握各项管理制度,操作工艺、质量标准等。
1.4现场准备
根据施工现场的实际情况布置现场临时设施。
由安装项目专业电气技术人员配合土建机械员,根据本工程主要用电的各种机械设备,计算出用电负荷和到各设备的电缆电线的截面。根据用电设备在施工现场的布置情况,从变压器配电箱以直埋式引入施工现场,形成环路,各主要用电处设置分配电箱,电缆线沿筒壁敷设。
(二)施工进度管理过程
1 根据业主对这个项目施工进度的要求,项目从开工伊始,就把在确保工程质量的前提下确保工期这一问题放在重要地位。在工程实施过程中,从组织措施与技术措施两方面入手,科学合理地安排施工工序和施工进度,并及时调整进度计划;加强组织管理及协调;保证技术、人、财、物、机供给;积极推广“四新”技术和建立竞争机制,以确保本工程按期完成。
2 控制关键节点
2.1 收集工程信息。
2.2 严把材料进场关,保证满足按计划施工的需求。
2.3 及时调整施工方案。随着现场施工条件不断改革,项目部及时调整施工方案,组织专家论证,不断优化施工方案,以达到减少投入、加快施工进度的目标。
2.4 介入深化设计。
2.5 严控施工管理。当工程质量与施工进度发生矛盾时,首先是把质量放在第一位,严格执行自检、互检、交接检、样板会签、专业会签制度。
2.6 狠抓安全生产。先后组织劳务人员进行安全进场教育及考试,在交叉作业、高空作业等关键施工部位,实施旁站制度,以保障施工安全。
2.7 筹措工程资金。 在项目实施过程中,为避免因资金的短缺而影响到施工,每月负责与业主沟通,及时催收工程款,以确保项目建设资金正常周转。
(三)进度管理的方法、措施
1. 工程项目进度管理方法、措施和主要任务
1.1 工程项目进度管理方法
工程项目进度管理方法主要是规划、控制和协调。规划是指确定工程项目总进度控制目标和分进度控制目标,并编制其进度计划。控制是指在工程项目实施的全过程中,进行施工实际进度与施工计划进度的比较,出现偏差及时采取措施调整。协调是指协调与施工进度有关的单位、部门和工作队组之间的进度关系。
1.2 工程项目进度管理的措施
工程项目进度管理采取的主要措施有组织措施、技术措施、合同措施、经济措施和信息管理措施等。
1.3 工程项目进度管理的任务
工程项目进度管理的主要任务是编制施工总进度计划并控制其执行,按期完成整个施工项目的任务。
1.4 影响工程项目进度的因素
由于工程项目的施工特点,尤其是较大和复杂的施工项目、工期较长,影响进度因素较多。编制计划和执行控制施工进度计划时必须充分认识和估计这些因素,才能克服其影响,使施工进度尽可能按计划进行,当出现偏差时,应考虑有关影响因素,分析产生的原因。其主要影响因素有:
1.4.1 有关单位的影响
工程项目的主要施工单位对施工进度起决定性作用,但是建设单位与业主、设计单位、银行信贷单位、材料设备供应部门、运输部门、水、电供应部门及政府的有关主管部门都可能给施工某些方面造成困难而影响施工进度。
1.4.2 施工条件的变化
施工申工程地质条件和水文地质条件与勘查设计的不符,如地质断层、溶洞、地下障碍物、软弱地基以及恶劣的气候、暴雨、高温和洪水等都对施工进度产生影响、造成临时停工或破坏。
1.4.3 技术失误
施工单位采用技术措施不当,施工中发生技术事故;应用新技术、新材料、新结构缺乏经验,不能保证质量等都要影响施工进度。
1.4.4 施工组织管理不利
流水施工组织不合理、劳动力和施工机械调配不当、施工平面布置不合理等将影响施工迸度计划的执行。
1.4.5 意外事件的出现
施工中如果出现意外的事件,如战争、严重自然灾害、火灾、重大工程事故、工人等都会影响施工进度计划。
二、解决实施难题
施工进度控制的任务是针对建设项目的进度目标进行工期计算,是施工单位工程师根据工程建设项目的规模、工程量与工程复杂程度,建设单位对工期和项目投产时间的要求,资金到位计划和实现的可能性,主要进场计划,国家颁布的“建筑安装工程工期定额”,工程地质、水文地质、建设地区气候等因素,进行科学分析后,设计出的工程建设项目的最佳工期。合同工期确定后,工程施工进度控制的任务,就是根据进度目标确定实施方案,在施工过程中进行控制和调整,以实现进度控制的目标,具体的讲,进度控制的任务是进行进度规划、进度控制和进度协调。要完成好这个任务,应做好三项工作:
第一、制定工程建设项目总进度目标和总计划。
第二、要对进度进行控制,必须对建设项目进展的全过程,对计划进度与实际进度进行比较。如发生偏离都要及时采取有效措施加以调整,并要找出原因,坚决纠正。
第三、进度协调的任务是对整个建设项目中各安装、土建等施工单位、总包单位、分包单位之间的进度搭接,在时间、空间交叉上进行协调。
三、总结
1 依据项目总进度网络计划(总控计划),编制年、季、月、周、日等周期性生产计划指导进度计划,做到日保周、周保月、月保季、季保年,最终保工程项目进度目标实现。
2 进行计划交底,分清工作界面、明确责任,实施进度管理责任制。
3 资源保障到位。劳动力要高效率,物资要保质保量和进度,资金要按进度供应,技术创新及其管理要跟上等。
4 加强协调和沟通工作,不断解决进度控制中的矛盾。
5 利用多种手段及时收集进度控制中的信息,将实际与计划进行比较,发展并纠正偏差,必要时调整计划。
6 抓住关键线路、关键部位和关键工序,措施到位,排除或防范风险,实现每个关键节点的计划目标。
7 总包和分包一盘棋,总包要为分包的进度控制及时提供自己责任范围的服务和指导;分包要站在总包单位的立场理解和执行总包的进度目标。
8 在进度管理中处理好与质量和成本的关系,防止顾此失彼、做到三者综合为优。
参考文献
[1]宓海萍.风险管理在项目进度计划中的应用[J].市场周刊:理论研究,2006(1):12-14.
[2] 廖伟权,邓思泉.施工进度的风险分析[J].东北水利水电.2004.22(5):32-34,59.
进度管理工作的具体内容就是安排好生产工作的进展,比如材料分配、质量控制、人员安排等,还要完全的依照进度方案开展工作,这样才能确保施工的顺利开展,并在规定时间内交工。建筑企业的进度管理是为保证工程的施工进度而制定高效的管理方案。做好进度管理工作对于建筑企业的施工是有着非常积极的作用的,它有利于施工进度的控制、工程质量的把握以及安全施工。第一,进行进度管理工作时,必须以实际施工情况为依据确定好具体的工作内容、进度和步骤等施工计划方案。第二,在施工时要完全以计划方案为依据,如果和实际情况不完全符合,就必须第一时间制定应对方案予以纠正,并对原来的施工方案进行适应性的调整。第三,进行进度管理工作时要重视原材料的管理工作,控制好建筑施工的进度,这样才能促进企业的健康可持续发展。
2进度管理在建筑企业管理中的重要性
做好进度管理工作可以确保工程的按时竣工,也就是说进度管理的效果决定着施工进度及工程整体质量。我国建筑业的迅猛进步,使得建筑企业监督管理工作的地位越发重要。长期的实际工作发现,进度管理在建筑企业施工中的重要意义体现在下列几点:
2.1有效的进度管理能提高工程建设的整体效益
进行建筑企业的施工时,施工进度决定着企业能否实现经济效益的最大化。若进度太慢,就会延长工程的施工周期,我们都知道,施工周期的延长必然需要投入更多的成本,减小企业的利润。以企业的发展作为立足点来看,第一,工期的增加表示着成本回收的周期加长,这会使贷款利息大大增加。第二,工期的增加会使施工者和设施的租赁日期加长,这就需要更多的经费支出。通过上述论述能够知道,高效的开展建筑企业的施工工作可以很好的控制经费支出,促进企业实现经济效益的最大化。
2.2有效的进度管理是工程质量的保证
进行建筑企业的进度管理工作时,一定要完全依照计划方案来安排建设进度,保证工程进度的合理性,若太快就无法保证各步骤的良好衔接。特别是进行模板施工或混凝土浇筑工作时,若速度过快,就会导致的混凝土裂缝、干缩、脱水等问题,使整体工程质量受到恶劣的影响。但工程施工太慢的话,则意味着在后续的施工中必须追赶进度,这可能会影响整体工程的质量。通过上述论述能够知道,科学的进度管理工作能更好的控制施工进度,提高工程的整体质量
2.3有效的进度管理能促进工程建设中的安全管理
科学合理的施工进度管理能有效的提升建筑施工中的安全管理。一般情况下,进度过快很容易引发建筑施工中的一些安全隐患,造成安全事故的发生。但施工的速度太慢的话,就会使安全管理工作的成本增加。另外,高效的进度管理工作能够提高工程整体的质量,工程质量的提高就意味着施工的安全性有了更好的保障。也就是说,高效率的进度管理工作可以保证建筑施工工作的顺利进行。
3加强建筑企业管理中进度管理工作的有效措施
结合上述论述我们知道,高效、可行的进度管理工作可以更好的保证建筑企业项目的顺利施工,这样能够更好的确保施工进度,提高整体工程的质量以及施工的安全性,促使企业实现最初制定的工作目标。要想使建筑企业进度管理工作的质量更高,就必须做好以下几方面的工作:
3.1编制科学合理的施工计划表,并做好相应的进度监控工作
在建筑企业的施工进度管理工作中,必须以施工计划为有效依据,只有科学的施工进度方案才可以控制好整个施工进程。要想提高建筑企业进度管理工作的质量必须做好下列几点:第一,施工开始前,企业一定要设立一套科学、高效的进度施工表,使后续的施工管理工作有合理、规范的依据。第二,企业要以进度计划为前提,制定其它的工作计划,比如安全施工计划、质量控制计划和购买计划等。第三,若实际的施工进度和进度计划方案有所出入,就必须深入分析产生这种差异的成因,然后立即制定高效的应对措施,防止工期因此而延误。
3.2增强建筑企业的进度管理意识,建立健全企业内的进度管理体系
各个施工企业要树立高度的进度管理工作观念,让建筑工程中的每一个施工人员都能意识到进度管理工作的积极作用,对于企业发展的促进作用。进度管理工作有着很强的系统性,所以工作难度也比较高,除了要做好进度方案的布置,还必须控制好施工进度并严格进行管理工作。因此,在企业的工程进度管理工作中,我们应该建立健全进度控制管理体系,并明确进度管理人员在进度管理中的职责。这样一旦发生意外,企业也能很快的对此做出反应。
3.3充分考虑到各种影响工程建设中施工进度的因素
进行建筑企业的实际施工工作时,常常会因为各种因素或突发意外的产生而使计划方案受阻,这便会导致实际施工进度与计划方案有所差异。进行进度管理工作时,还应该尽可能的减少各种不良因素的恶劣影响。第一,企业要不断健全施工现场的安全管理规定,这样有利于更好的控制风险源。第二,建筑单位要对施工现场的各种设施进行严格的检查,还要预估一些较常发生的问题,把各种不良因素的负面影响降到最低,防止其延误施工进度。第三,施工单位要对影响正常施工的各种因素进行综合性的考虑,比如施工者、施工企业的实际情况、施工地的环境条件等。要尽可能的减少这些因素的不良影响,这不仅有助于进度管理工作的顺利开展,也有助于工作水平的提高。
4总结
建筑工程进度控制是地产项目管理的重要内容,受到众多外部因素的影响。在具体的地产工程项目中,许多地产项目开发企业对工程进度管理都束手无策。如何在保证工程质量的前提下,按时完成项目成为房地产开放商最为关注的重要问题,直接影响到开发商企业的经济利益和社会影响力。目前,我国地产工程项目进度管理中的常见问题,主要有以下几点:合同签订流程不合理。合同相关条款审核工作不够仔细。由于我国许多地产企业缺乏工程项目进度管理系统,赶工现象时有发生,导致了不必要的错误和遗漏,使得企业遭受巨大经济损失。过度重视会议研究,经常组织一些不切实际的主题会议,一定程度上耽误了工程施工进度。人工维护工程项目进度管理信息,滋生了大量的人为错误。这些问题在一定程度上影响了工程项目进度管理的效率与质量,相关工作者必须予以高度重视。
2地产工程项目中进度管理的重要性
地产工程项目中进度管理系统以《工程施工合同条件》为主要依据,充分结合了地产工程的具体情况,并进行了大量的研究与实践,通过不断的分析、计划、统计,显著提升了地产工程进度管理的科学性、有效性、全面性、完整性、及时性和系统性,有利于项目管理者及时掌握项目的最新动态,做出正确的决策,及时采取相应的管理措施。工程进度管理系统为我国工程进度管理提提供了强有力的服务于支持,有利于促进工程项目顺利推进,促进工程按时竣工。
3进度管理中系统的技术分析(P20)
3.1ASP技术
ASP技术是服务器脚本编写环境,能够实现动态网页或窗体应用程序的有效创建。ASP技术所有程序都会在服务端执行。因而,不用考虑所用浏览器是否能够有效运行缩写代码的问题。服务器会在程序执行完成之后把执行结果反馈到客户端浏览器,从而显著降低浏览器压力,有效提升交互速度与效率。在语言编译技术运行程序基础上,可以将ASP技术成功升级成ASPNET技术(NET运行环境下的ASP技术),从而大幅度提升原有ASP技术的适应性,当然,其功能也日趋强大。
框架
是一种开发平台环境。它面向网络,能够支持各种用户终端,从而让用户在任何时间和地点,通过任意相关设备均能得到所需信息。在其正式之前,程序对象接口为Win32和COM,ASP网页接口为asp.dll所提供对象。在.NET正式之后,所有程序和网页都开设使用.NETFra-mework的相关类库作为接口。.NET开发平台为在IISWeb服务器上创程序和在做面上创建应用程序提供了便利。
3.3B/S结构
B/S((浏览器/服务器)是目前较为普遍的开放模式,该模式立足于C/S结构,并在其基础上进行了完善和提升。B/S结构工作界面是WWW浏览器,具有广阔的适用范围。B/S结构主要优势有以下两点:维护与升级相对简单。节约成本,选择空间显著提升。与此同时,由于服务器运行的时候,数据负荷相对较重,一点细小的错误就会引发服务器“崩溃”,造成严重的后果。因此,企业都会采用数据库存储服务器作为备用选择。
3.4ODBC技术
ODBC技术即开放数据库互连,其英文全称为OpenDat-abaseConnectivity。它是微软公司开放服务机构相关数据库的重要组成部分,具有明确的规范以及数据库访问标准(API)。API通过SQL完成绝大部分工作。ODBC也能对SQL提供语言支持,也就是说用户能够直接把SQL语句转送给ODBC。
4工程进度管理系统模式
4.1工程进度管理系统模式的流程
工程进度管理系统的本质是制定计划、执行计划并在执行过程中不断监控进度状况。一旦发现偏差,应当及时找出原因并尽快予以调整和改善。若能有效控制、协调相关影响因素,科学合理的采用与之相适应的方法和措施,能够大大提升工程进度,促进工程顺利竣工。在具体施工过程中,有时候会根据设计进度对计划进度进行一定的调整,其具体流程如下:首先,应当及时发现进度偏差,并分析其产生的原因以及可能产生的影响。其次,明确对后续工作产生影响的相关限制条件。接着,采取与之相适应的调整方法和措施并形成有效的进度调整计划。然后,做好相关经济、合同、组织的调整。最后,严格实施调整后的进度和计划并做好相关检测工作。
4.2工程进度管理系统模式的特点
工程进度管理系统模式包含了进度分析、报表管理、基本信息、计划管理和工程量管理等相关模块。这些模块共同影响,相互作用组成了一个完整的工程进度管理系统。该系统处理具有提示、确认操作弹出框、恢复错误、验证数据、缺省默认值、数据复制等基本功能之外,还具有登录功能、管理项目基本信息、管理项目工程量、管理各计划、进度分析等重要功能。这些功能决定了工程进度管理系统能够充分满足相关事务处理的需求,能够让工程进度管理流程更加清晰与简化,从而显著提升工程进度管理的效率与质量。
4.3优势和存在的问题
关键词:建筑工程;进度管理;优化措施
中图分类号:TU198文献标识码: A
引言
目前,在建筑工程施工前,工程进度的管理有着十分重要的作用,管理程度的好坏直接影响到整个工程质量。在项目工程施工中,不同的施工方案,采用的施工管理技术也就不同,所消耗的成本也存在着很大的差异,因此在建筑功能施工中,我们要根据工程施工的实际情况,来对工程的施工计划进行优化,从而有效的对建筑工程进度进行管理,
一、进度管理的概念
进度管理是采用科学的方法确定进度目标,编制进度计划与资源供应计划,进行进度管理,在与质量、费用、安全目标协调的基础上,实现工期目标。
任何计划在实施过程中都不是一成不变的,由于受到各种因素的影响必然会导致项目实际进度与计划进度产生偏差,及时发现偏差,找出发生偏差的原因,采取补救措施或者执行新的计划从而使目标尽可能实现。
建设工程进度管理是指根据资源优化配置及进度总目标的原则编制计划并付诸实施对工程项目建设各阶段的工作内容、持续时间、工作程序和衔接关系,然后在进度计划的实施过程中经常检查实际进度是否按计划要求进行,对出现的偏差情况进行分析,采取调整、修改原计划或补救措施后再付诸实施,如此循环,直到建设工程竣工验收交付使用。
二、影响进度的因素
建设工程规模庞大、建设周期长,参见单位多,运用的技术复杂的特点决定了建筑工程进度将受到许多因素的影响。影响建设工程不利的因素有很多,可简要概括人、机具、设备材料的因素;技术因素、资金因素、水文地质因素、社会、环境因素以及其他自然与社会环境方面的因素。其中人的因素影响最大。
在建设项工程的进度管理中,必须经常对影响工程进度的各因素进行调查分析,要善于利用有利因素,对不利因素妥善预防,做到事先制定预防措施,事中采取有效对策,事后进行妥善补救,实现对建设工程进度的主动控制和动态控制。
三、进度管理的方法
目前,由于工程的施工项目有很多,因此在工程施工中,所实施的施工方案存在的许多不同,而且工程消耗的成本也有着一定的差异,因此为了对其工程施工进度进行合理有效的管理,降低在工程施工中的成本消耗,我们就要根据工程施工的实际条件,来对其施工方案进行选择,从而会找到合适的优化方案,提高工程施工的进度。一般而言,使用成本较低的施工计划方案的时候,工期往往都会比较长,为了提高工程的施工进度,施工单位就要采用工作效率较高的机械设备来提高工程的施工进度,但是这也使得工程的施工成本增多。因此为了很好的解决这个问题,施工单位就要根据工程的实际情况进行计算,对其施工方案进行优化,采用成本消耗不高而又提高施工进度的方法。对施工进度的管理方法主要有以下几个方面:
(1)采取组织措施
在进度计划执行的过程中要明确个工作人员的任务和责任,实行业绩考核制度。建立好工程进度的检查制度,工程进度报告制度,进度计划的审核制度和进度计划实施过程中的检查分析制度。要定期举行进度协调会议,明确会议的时间、地点、参加人员,在会议中去交流问题、分析问题、解决问题。应重视对图纸的审查和对工程变更和设计变更的管理。
(2)合理配置资源
完成一项工程任务的所需的人力、材料、机械设备和资金这些资源量基本上是不变的,某一时间能够投入项目上的资源往往有上限。应该合理安排各项工作的开始时间和结束时间,在资源限制条件下,使工期延长最少。
(3)调动施工单位的积极性
施工单位完成的进度情况应和他们获得的经济效益直接挂钩。除建设单位要及时办理工程预付款及工程进度款治愈手续外,还要对工期的提前给予奖励,对工期延误收取误期损失赔偿金,从而调动施工单位的积极性。
(4)提高现场管理人员的素质
施工现场管理人员的素质高低也对工程进度的控制有着很大的影响。因此,要建立一支政治素质高、业务技术强的基建队伍,以适应新形势的需要。现场管理人员在对工程进度的检查管理过程中应当熟悉规范要求,实事求是,尊重事实,能够及时地发现问题并采取有效地措施去解决问题。
六、进度管理的优化措施
1、高度重视工程项目施工准备
在建筑工程施工中,施工准备有着十分重要的作用,它主要是对工程施工的目标、施工方案以及施工材料进行选择确定,以确保工程施工的顺利完成。目前,我们在工程施工中应做的准备工作主要有施工方案的准备、施工材料的准备、人员配置的准备以及施工场地和施工技术的准备等,这些准备工作都是在工程施工前重要的环节,如果没有做好相应的准备工作,那么将会影响整个工程的施工进度和施工质量,对整个工程的建筑结构也有着一定的影响。因此重视工程项目的准备工作,是保证建筑工程施工质量和施工进度的前提条件。
2、按照项目合同工期要求,编制施工进度计划
目前在的建筑工程施工中,许多施工单位都是按照施工合同的工期,来完成施工任务。所以,这就需要施工单位对施工进度进行合理有效的管理,以确保在工程施工进度的符合施工合同的要求,在施工合同中规定的工期竣工。想要加强施工进度管理力度,我们首先要做的就是施工计划,因为计划是施工管理的前提,是在工程施工前,施工单位或者项目经理按照施工合同规定的内容所做的设计,而施工管理则是在工程施工中,施工管理管理人员,把工程施工的实际值和计划值相比较,寻找出工程施工中实际施工和施工设计存在的问题,从而采取相应的措施对其进行控制管理,保证实际施工的进度符合工程设计的要求,确保施工工程在合同规定的期限内完成。
3、项目进度计划的编制依据
依据长期从事施工生产经营管理实践和施工进度管理理论知识,笔者认为,项目施工计划的编制依据:
(1)本项目的工程承包合同。合同中工期的规定是确定工期计划值的基本依据,必须通过进度计划来落实合同规定的工程开工、竣工日期。
(2)本项目的施工组织设计。这个资料明确了施工组织方法与施工能力部署,体现了项目的施工特点,因而成为确定施工过程中各个阶段目标计划的基础。
(3)企业的施工生产经营计划,企业计划的组成部分包括项目进度计划,要满足企业综合平衡的要求,并服从企业经营方针的指导。
(4)项目设计进度计划。图纸资料是施工的依据,施工进度计划必须与设计进度计划相衔接,必须根据每部分图纸资料的交付日期来安排相应部位的施工时间。
(5)材料和设备供应计划。如果已经有了关于材料和设备及周转材料供应计划,那么,项目施工进度计划必须与之相协调。除上述五点编制项目进度计划作为主要依据考虑外,还应注意有关现场施工条件的资料,主要包括施工现场的水文、地质、气候环境资料,以及交通运输条件,能源供应情况,辅助生产能力等。还要在编制项目施工进度计划之前,对已建成的同类或相似项目的实际项目施工进度计划之前,对已建成的同类或相似项目的实际施工进度进行收集,并认真进行分析、整理,列出控制的约束条件,明确影响工期达到强制时限,为编制项目进度作好充分准备。
结语
建设工程进度管理是建设工程三大控制目标之一,总目标是建设工期。建设工程总工期不仅影响着工程的总费用,还直接决定了工程能否及时产生效益。建设工程进度计划实施过程中目标明确,但资源有限,不确定因素多,干扰因素多,这些因素有客观的、主观的,主客观条件的不断变化,计划也随着改变,因此,在项目施工过程中应该运用科学的进度控制方法,不断掌握计划的实施状况,并将实际情况与计划进行对比分析,必要时采取有效措施,使项目进度按预定的目标进行,确保目标的实现。
参考文献
[1]刘鹏,战霞.建筑工程进度管理浅析[J].华章,2013,12:357.
[2]唐英浩.浅析进度管理在建筑工程中的应用[J].经济视角(上),2012,05:60-61.