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以科学发展观为指导,以富民强县和发展循环经济为主线,以建设“十强县、西部百强县”为目标,积极借助市政府“名企进商发展”活动平台,坚持项目带动,深化招商引资,加快县镇产业园区建设,大力发展实体经济,吸引和扩大世界500强、中国500强及中国民营500强企业在投资,发挥知名企业示范引领作用,推动重点产业和项目建设,提升对外开放水平,助推经济社会发展。
二、目标任务
依托县内丰富的资源优势和环境优势,采取“走出去”与“请进来”的办法,继续深化全民招商战略,积极采取以会招商、以企招商、叩门招商、网络招商等形式,引进大企业、大项目。确保完成年度招商引资50亿元、到位资金32亿元的任务。争取与名企(主要是世界500强、中国500强和中国民营企业500强)签约项目2个以上,总投资达到10亿元以上。
三、工作重点
(一)加大在商名企投资力度。充分利用省市共同搭建的“名企进陕(商)发展”平台,汇聚资源,挖掘潜力,扩大存量,加快莲花台电站建设进度,督促千家坪钒矿、年产20万吨甲醇气柴油项目尽快正式投入生产。并加快与之前已与知名企业有过接洽但未落实的项目洽谈,力争在本次活动中取得突破,促使尽快形成投资。
(二)广泛征集重点招商项目。充分结合我县资源特点和产业基础,围绕县城循环经济核心区、生态科技产业园区、金丝峡旅游示范区和丹南矿业园区,新策划、包装和筛选30个以上投资规模大、带动能力强、经济社会效益好的重点招商项目。推荐名企重点投资我县循环经济、现代材料、矿产深加工、生态旅游、生物医药、以及绿色食品等方面的项目,鼓励名企积极参与我县基础设施、重大民生和生态环境保护工程。通过与知名企业合作,促进我县产业结构优化调整,推动区域发展步伐。
(三)确定重点招商区域。继续加强与沿海经济发达省市、友好城市的交流与协作,坚持巩固与地区联系的同时,拓展北京、天津、山东等环渤海湾地区的招商,加强西安、咸阳、陕北等省内知名企业的交流合作,努力形成多层次、多领域、多形式、多元化的对外开放和招商引资新格局。
(四)精心组织招商活动。一是积极参加省市组织的各类投资贸易活动,精心做好客商邀请、项目推介、产品展示、项目签约、专场投资促进活动,力争在投资促进活动中取得更大突破。二是坚持走出去、请进来,通过开展“以商招商”和“叩门招商”等多种形式的招商活动,主动与知名企业对接洽谈,广泛邀请企业、商团组织、中介机构及各类专业客商参与项目合作,全年开展专场招商活动6次以上。三是加强与港澳台及欧美等发达区域的沟通联系,2013年至少在中国大陆以外的地方举办一次招商推介活动,推介优势资源和招商项目,吸引世界名企投资。
(五)优化名企发展环境。全面落实《县招商引资优惠政策》,完善土地、财税、金融等方面的优惠政策,进一步提升和优化投资服务环境,为名企在发展提供最大支持。对名企投资的项目,可采取“一企一策”、“一事一议”的办法,帮助企业解决具体困难,促进企业在商健康发展。并尽快出台《县重大项目推进办法》,为名企投资重大项目建设保驾护航。
四、组织机构
县政府成立“名企进商发展”活动领导小组,由县长任组长,副县长任副组长,县政府办公室、各镇政府、发改局、招商局、经贸局、公安局、国土局、住建局、工商局、地税局、工商联、县工业园区管委会主要领导为成员,领导小组下设办公室,办公室设在县发改局(项目办),项目办主任段小雷担任办公室主任。
领导小组主要职责:负责工作的总体部署和协调;制定各项优惠政策和研究名企落户“绿色通道”;研究其他重大事项等。
办公室职责:贯彻领导小组工作部署;负责活动总体方案的制定、组织及协调工作;向领导小组上报工作计划及重大问题解决方案;监督检查项目执行情况;信息,通报工作进展情况等;负责组织项目签约活动,以及活动结束后的总结、考核和评比工作。负责招商项目的征集、筛选、上报及项目册制作等工作。
县招商局主要负责制定具体招商活动安排意见,对有合作意向的名企主要情况进行摸底调查,以及项目洽谈活动和集中签约活动的组织联络工作。
县经贸局主要负责驻商央企、省属企业以及各类民营企业扩大再投资的动员洽谈工作,以及联络对接各类国有企业来商投资事宜。其他各成员单位各司其职,各尽其责,加强配合,共同做好招商活动和项目集中签约活动的相关工作。
五、工作进度安排
此次“名企进商”活动,共分为四个阶段进行。
第一阶段(7月1至30日):
1、制定《县“名企进商发展”活动实施方案》,成立组织机构。
2、策划、包装和筛选一批重点招商项目,编印《“名企进商发展”活动项目册》。
3、参加市上组织的赴天津市工业项目对流发展合作恳谈会。
4、参加市上组织的市旅游专项招商项目集中推介会。
第二阶段(8月1日至31日):
1、参加市上组织的以为重点的长三角地区、以天津为重点的环渤海地区等重点招商区域走访名企、商(协)会活动,进行宣传推介和项目对接交流。
2、参加市上统一组织的其他“叩门招商”活动。
3、邀请有合作意向的名企、商(协)会来实地考察,洽谈合作事宜。
第三阶段(9月1日至30日):
1、县“名企进商发展”活动领导小组召开会议,总结招商洽谈情况,梳理合作项目。
2、在前阶段工作基础上,有计划、有选择地开展重点洽谈,促进合作。
第四阶段(10月1日至31日):
1、梳理汇总签约项目,联络合作企业签约代表。
2、组织参加省政府“名企进陕发展”集中签约活动。
六、保障措施
1、各领导小组成员单位要根据本实施方案,结合本单位业务,制定工作方案,成立领导组织机构,落实目标责任和工作措施,将工作方案于7月20日前报县“名企进商发展”活动领导小组办公室。以后每月月底前,将招商活动开展和项目推进情况书面报告领导小组办公室。
2、县“名企进商发展”活动领导小组对县各部门工作开展情况进行督导和检查,对于重大活动的组织安排,以及活动开展过程中所存在的重点问题,及时召开专题会议研究落实。
去年3月,贵州・北京大数据产业发展推介会在京举行,成为贵州正式进军大数据产业的标志。此后,贵州省为大数据产业的发展出台了系列优惠政策和有效措施。
如今,这些政策、措施已经颇见成效。200余个大数据信息产业项目签约落户贵州,富士康、阿里巴巴、腾讯、华为等大型企业抢滩贵州发展,国家旅游数据、民政部全国民政综合业务数据、国家质检总局电梯数据库、公安部相关数据明确要存储到贵州.……贵州或将成为未来大数据市场竞争的前沿阵地之一。
贵州经济和信息化委员会主任马宁宇介绍,贵州已经形成了发展大数据产业的先行优势,率先建立大数据交易所、率先建设大数据产业发展聚集区、率先建设大数据产业技术创新实验区,率先举办全球性大数据博览会和峰会,率先实现省级政府统筹存储共享交换,率先成立大数据战略重点实验室,率先开展大数据商业模式大赛和草根创业大赛,率先建设全城公共免费WiFi……
不仅如此,大数据带来的经济效益已经显现。据悉,2014年贵州以大数据为引领的电子信息产业实现规模总量同比增长62%,大数据信息产业工商注册企业数量增长34.5%。2015上半年,以大数据为引领的电子信息产业增长39.4%。在大数据等新兴产业的带动下,贵州GDP增长10.4%,位居全国第二位。
值得一提的是,国务院印发的《促进大数据发展行动纲要》明确指出,开展区域试点,推进贵州等大数据综合试验区建设,促进区域性大数据基础设施的整合和数据资源的汇聚应用。为此,贵州于9月18日正式启动了全国首个大数据综合试验区建设,期望通过3至5年的努力,将贵州建设成为全国数据汇聚应用新高地、综合治理示范区、产业发展集聚区、创业创新首选地、政策创新先行区。
中国移动、中国联通、中国电信三大运营商在贵州建设的数据中心总投资达150亿元,服务器总数超过200万台,与亚马逊的服务器规模相当,完全具备存储、应用大量数据的条件。目前,中国电信云计算贵州信息园1.1期、中国移动(贵州)大数据中心、中国联通贵安云数据中心一期已建成运营。
随着高端平台陆续搭建投入商业运营,如何吸引更多数据入驻,让应用丰富起来、让数据汇集产生价值,成为摆在贵州面前亟待解决的难题。
为此,贵州省各级政府将数据资源招商纳入了政府服务范畴中。2014年以来,贵州通过3次较大规模的大数据产业招商活动,签约投资总额超过1700亿元,引进企业200多家,其中世界500强企业6家。贵阳市贵安新区也针对入驻已建数据中心的单位或企业出台了鼓励政策,打造良好的软环境。
2015年8月,贵州启动了“云上贵州・大数据招商引智再出发活动”。此次数据资源招商进京推介,是“大数据招商引智再出发活动”系列子活动之一。
记者在活动现场了解到,中国电信、中国联通和中国移动三大运营商各显神通,希望吸引更多合作伙伴。
定制化是中国电信贵州信息园的关键词。中国电信贵州信息园已承载了多个“互联网+”各个行业应用,如教育云、政务云、酒店云和金融云,以及中铁建的财务共享系统、为格力公司定制的一主一备数据中心。客户可以通过中国电信自主研发的云计算管理平台,便捷地进行主机、存储、网络等资源申请、资源管理与监控、快速部署应用,并根据需求动态调整租用资源,同时享受安全可靠的备份服务。
企业招商的邀请函范文一招商邀请函
随着经济的复苏,人们的生活水平逐步提高。人生对生活质量的要求也越来越高,对家用厨卫产品质量的要求也与日俱增。靓夫人电器集团致力于为人们提供时尚、健康、靓丽的厨卫用品,其产品追求卓越的品质和优越的环保性能,公司有完善的培训机制、周到的服务队伍。为进一步占有市场扩大品牌知名度,现在面向全国正式招商:
品牌:
定位:时尚、靓丽、健康的整体厨卫品牌
产品:烟机、灶具、消毒柜、热水器等
一、公司简介
韩国靓夫人电器有限公司,坐落于美丽的珠三角洲之中山市南头,北依广州,南临顺德,水陆交通十分便利。
本公司坚持以打造时尚、靓丽、健康的整体厨卫品牌为经营方针,产品以抽油烟机、燃气灶具、消毒柜、热水器为主,逐渐延伸到电压力锅、电磁炉、电饭煲、洗碗机等家用厨卫产品,以品质精益求精、服务细心贴心为经营宗旨,为广大消费者提供优质的产品和一流的服务。
在销售服务终端,靓夫人公司开发了系统的终端管理体系,不管是人才的选、育、用、留,还是店面的选址、开业、促销、管理等方面都有标准的精细操作流程。从上游厂家到终端店面,靓夫人团队正在通过上下游的配合操作,探索出了真正帮客户省钱、帮商赚钱、帮社会创造价值的新型商业模式,与全体行业同僚一道,共同打造厨卫电器行业的黄埔军校。
二公司优势
1、产品的优势:纯不锈钢打造,一体成型;专业技术工艺,优雅弧线形设计,时尚潮流,美观大方;安全、环保、节能、健康。
2、服务的优势:对商及经销商及提供最人性化、最有保障的服务;公司可提供从前期的人员培训、辅导到中期的市场开拓、促销、宣传和后期的客户回访、维护等一系列的扶持举措。
3、价格优势:严控产品质量,控制产品价格,最大限度地让利于经销商和终端消费者。
三、招商对象要求
1)具独立法人资格,有固定营业及办公场所。
2)熟悉当地家电市场或对厨卫电器操作有较强的兴趣。
3)有足够的运作资金实力及良好的商业信誉,并有运作所需之优秀的销售团队。
4)认同品牌的发展理念,接受公司经营指导和业务培训,积极地配合、执行公司营销政策。
四、合作形式:
区域、单店加盟、合作开店等。
四、加盟营销政策
1)营销支持:公司依据经销合同的内容规定对经销商进行营销费用的支持。
2)市场管理支持:公司将执行完善的区域市场管理规定,以保护各区域经销商之利益,促进产品销售市场的健康发展。
3)专业培训支持:合作合同期间,公司将视经销商具体需求为其提供关于产品及市场销售方面专业知识培训,以提升经销商团队的专业素质。
XXX
XXXX年XX月XX日
企业招商的邀请函范文二招商邀请函
尊敬的先生(女士):
您好!
衷心感谢您对的关注与支持。成立于年,经过两年的研发、拓展、沉淀、现已经发展为东北地区最具影响力的互联网+平台,公司以为使命,以为理念,坚持诚信经营,赢在创新。现公司联合**省著名高科技企业,斥巨资打造最新的商业运营管理模式、最新高科技产品,相信此次财富会议将是您财富人生的重大转折点。
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真诚邀请您的光临!
会议地点:
会议时间: 年 月 日 时 分 地 址:
电 话:
会议流程:见附件
此致
顺祝商祺!
招商部
年 月 日
企业招商的邀请函范文三邀请函
尊敬的
一年一度,又见招商。根据我们的计划,XXX湖南卫视广告招商说明会将于XXX年10月18日~19日在长沙进行。
本届招商会以年轻,可信赖为主题,多重诠释了我们对于观众价值、传播效果、社会潮流的积极理解。18日晚,我们将重点推出XXX年湖南卫视在新形势下的新编排方案、新节目资源。19日上午,将就XXX年广告招商政策和具体项目(预售、招标)进行详细说明。
多年来,湖南卫视以传播价值为核心,致力为客户搭建超越传统意义的快乐行销平台。一站式的提供品牌与促销之道,最大化地满足企业营销战略的需要。XXX将至,挑战和机遇并存,锁定新传播,创造新价值将是我们共同努力的愿景。
新朋老友,相会有期。我们在此诚挚地邀请您光临会议,携手共襄大有可为的XXX!
投资其实是一种选择,巴菲特告诫我们不要盲目跟风,而应该有自己的选择。做企业就是一种投资行为,我们是否应该如巴菲特一样的选择呢?
W.钱金(W. Chan Kim)和勒妮莫博涅(Renée Mauborgne)却说,不要去选择,而应该避开竞争,去创造新的市场空间,拥有自己的蓝海。
当淘宝已经成为几百万小老板狂欢的平台,当淘宝商城也开始崭露头角,当京东正将阿里巴巴当做未来的竞争对手时,2009年底,刘先生也面临着一次选择。
此时的他,手握着刚刚卖掉一个连锁项目所获的3000万元现金,正踌躇满志欲开展一个新的事业旅程。
虽然连锁项目被卖掉了,但经营连锁项目时对互联网的接触,以及通过互联网招商所带来的极大增长动力,并由此赋予了项目极高的溢价,给予了刘先生以深刻的触动,他坚信,互联网绝对是未来的投资方向。
但往哪里走?
是到淘宝商城上去开个旗舰店贩卖化妆品?还是如京东般打造一个B2C平台?亦或者成为一个电商批发商,通过分销建立自己的电商王国?
《蓝海战略》摆上了刘先生的案头。他决定,不去选择,而是创造自己的蓝海。
互联网催生O2O梦想
刘先生领衔策划团队,历三个月时间的调查、走访与数据分析后,亲自捉刀,《快美购3D平台——您的美丽生活顾问》策划案成功出炉。
根据规划,快美购3D平台将分三步走,建立属于自己的电商王国。
第一步,打造差异化的定位,建平台,筑巢引凤。
在传统市场上,因为信息不对称,因为其他的各种原因,传统市场品牌一般通过渠道拉动即能实现品牌的生长,所以更准确地来说,绝大多数传统市场的品牌都是渠道品牌,而非消费者品牌。
而电子商务领域,消费者不再只是被动的购买者,而是自由的选购者与决策者,因为他们深度参与整个互联网的信息传播、使用分享与购买决策,包括陌生人。或者说,消费者即是电商领域的主体,他们决定着品牌与产品的生长。
既然如此,能否让消费者成为快美购3D平台的合作者呢?也就是说,在这个平台上,消费者可以建议甚至决定平台展示与售卖哪些品牌的产品!
这是一个好点子,由此构建了快美购3D平台的第一极:消费者。
不仅如此,快美购还要将传统零售终端结合起来。
传统零售终端可以从平台进货,可以通过平台的宣传推广获得区域内的影响力,而且消费者在平台上订货,可以到传统零售终端就近取货。这样,传统零售终端获得了稳定的进货途径,获得了强力的推广工具,而平台、零售终端与消费者都节省了不菲的物流费用。
这又是一个好的点子,由此构建了快美购3D平台的第二极:零售终端。
而快美购3D平台,将涵盖化妆品、内衣、饰品三大领域,以“您的美丽生活顾问”定位,为消费者打造一站式美丽平台,由此构建了快美购3D平台的第三极:3D平台。
线上线下互动,快美购闪亮登场,打开了一扇独特而美丽的大门。
第二步,加大招商与推广力度,造影响,跑马圈地。
刘先生迅速就化妆品、内衣与饰品三个版块,圈定一大批品牌供应商,并签订了供货协议。
然后刘先生与一些招商网站合作,大量投放招商广告,寻找符合要求的零售终端加入3D平台,并许诺合作的零售终端,可根据签约时间与任务,获得1万至10万不等的进货授信额度,以及年度3万至30万不等的网络推广支持。
万事俱备,东风又起。刘先生双管齐下,在网络上与传统媒体上大投广告,以“一站式美丽平台”为诱饵,吸引消费者登陆网站。注册会员者即赠送品牌礼包1个,下单购物者更是赠送高达1000元的月度折扣金额。
短短六个月时间,快美购日均独立IP访问量从0迅速增长到5万,注册会员达到50万人。
第三步,寻求资本合作,抓速度,一跃成龙。
之所以花三个月的时间起草一本策划书,是因为单靠自己的3000万现金,很难支撑起快美购平台的长期投入与快速增长。
刘先生知道,自己所拥有的资金,只能支付启动期的花销;而接下来的快速发展,则需要更巨大的资金投入。所以,一本策划案,以及前期所录的良好数据,为刘先生融资奠定了坚实的基础。
平台搭建、O2O渠道合作与消费者推广,已逐步按照自己的思路在实现。刘先生聘请了职业经理人团队负责平台的运营,而自己将主要精力放在项目的推广与资本运作上。
三年达到1000万会员,成交额突破30亿元;五年之后……刘先生描绘着美好的未来,期望着VC们的关注与投入。
快美购3D平台,能否一跃成龙呢?
革命者跳进陷阱
刘先生也在忙忙碌碌中度过2010,又在煎熬中度过2011。
当3000万不再剩余几分,当VC的投资仍虚无缥缈,当快美购的O2O美梦并未能成真,刘先生决定放弃3D平台的梦想,继续走传统连锁的老路,并将快美购网站改建为招商与终端形象展示的平台。
痛定思痛,刘先生分析快美购电商王国梦想破灭的原因,认为自己有以下三个失误:
1.不走寻常路,但却无意中为自己找到了一个更大的竞争对手。
快美购3D方案的出台,是基于不跟随的策略,也就是希望打造出一片自己的蓝海。但是,电商市场,以淘宝为首的第三方平台始终是无法绕过的一个坎。
看起来不到淘宝等平台开店,是避开了淘宝内的惨烈红海,其实却迈进了与淘宝直接竞争的绞肉机——快美购与谁在竞争流量?又与谁在竞争产品?
2.也许提供了一个新的增长点,但零售终端最终并不买帐。
传统零售市场的竞争是异常残酷的,谁都希望抓住一根新的稻草。
在诱惑面前,在新的机会面前,零售终端都愿意尝试。但是,当寄予厚望的O2O模式并没能带来事实上的业绩增长,零售终端们退却了。因为在同样的商圈半径内,仅仅依靠网络的力量,很难达到业绩的显著改变;而且商圈内的人群数量,并不因为网络的出现而改变。
不仅如此,3D平台带来的副作用却在侵蚀着原有的市场份额,因为网络教会了顾客比价,相对于淘宝等第三方平台,3D平台并没有明显的价格优势。网上的产品价格,没有最低,只有更低,传统零售终端处于绝对的价格劣势!
3.没有业绩的支撑,导致了上游品牌的始乱终弃。
最初描绘的货如轮转,最终是惨淡的业绩表单,在看不到希望的时候,上游品牌由最初的新奇、支持转变为失望、犹疑,到最后的放弃,是那样的“水到渠成”。而放弃的理由几乎是如出一辙:我们在全国各地都有经销商,他们纷纷投诉这样的操作方式,我们只能放弃与你们的合作。
中国人有个习惯,见面第一句话往往很客气:您吃了没?放在2013年的电商市场,这句话变成了:您O了没?意思是,不管你做线上还是做线下,有没有线上线下互动营销呢?评比行业热词,O2O也算是挂上号了。
一、园区建设的基本近况
(一)园区规划结构日益完善。工业园区是年3月成立的省级经济开发区。依据“一区多园”的实际特点,园区平台建设在招商引资项目带动下,积极履行“引凤筑巢”机制,以磷化工、机械加工、新型建材、农产品加工四大主导产业为支持,以招商引资为手段,抢抓第二轮土地修编的时机,编制完成了园区发展总体战略规划、园区环评申报书、化学行业安全发展规划和洋坪、石头店、万里、汪家、城南工业园节制性规划;建成了荷花化学工业园、江北化工产业园、万里化学工业园、汪家工业园、城南工业园、石头店建材工业园、城北农产品加工园、洋坪工业园棚镇马家滩建材片区和双路食品医药片区等8个产业园。园区规划节制面积由创立之初国土部分审批的4200亩发展到近10000亩。
(二)园区设备配套初显成效。依托鸣凤城区和原三江集团搬家后转交当地的存量土地,在引资入园项目建设的带动下,对新建和革新的基本设备,采取“县政府投入为主、项目配套为辅、企业打包建设、本能机能部分监管”的方法,完成了项目建设所需供水、供电、通信、道路等资源的配套和共享,夯实了8个产业园的平台建设。近5年来,园区投入基本设备配套建设资金达20亿元,完成土地平坦10000亩,建成220千伏变电站1座、110千伏变电站4座、35千伏变电站6座、2万吨/日供水站3个、3万吨/日污水处置站1个,建设完成供电线路500千米、供水管网50千米、园区道路60千米。
(三)园区项目建设提档升质。在5年的发展中,园区立足我县磷矿、硅矿、陶土资源优势和机械加工产业基本优势,打破传统生产黄磷、五钠、立窑水泥、琉璃瓦、白厂蚕丝、食用菌等产品的工艺格式,向高新技能、高附加值、高税收、低能耗、低污染、中下流产品谋取项目,引进了吉星食品级磷酸盐、奥力铸件、花林旋窑水泥、安广高档陶瓷墙体砖、楚阳医药中心体、食德福喷鼻菇精等一批科技含量高、投资额度大、经济效益好的项目。别的,还经过引进宜昌人福药业针剂、武汉天一科技生物制药等项目,拓宽了我县生物医药产业领域。“十一五”时期,园区共引进和兴修项目102个(过5000万元的52个,其中过亿元的28个,过10亿元的3个,过20亿元的1个),其中投产项目46个;完成招商引资到位资金69.4亿元,年均递增91%。
(四)园区投资情况大力优化。五年来,面对交通区位劣势,园区认真落实县委、县县政府“二次创业”政策,对固定资产投入强度按1亿元(不低于90万元/亩)、6000万元(不低于70万元/亩)、2000万元(不低于90万元/亩)三个层次,分设了2万元/亩、3万元/亩、4万元/亩三个土地出让标准,降低了项目准入门槛。对投资额度大、产业带动力强、科技含量高的项目,执行“一企一策”的优惠政策。经过标准行政审批、行政收费、行政检查、行政处分等顺序,缩短做事时效,免收26项行政事业性收费,标准25项运营服务性收费,营建了宽松的投资情况。经过采取外出调查、节会招商、产业招商、以商招商、“4+1”专班运作、工业“纵贯车”和“保姆式”服务等办法,在全县上下构成了指导注重、部分支持、企业家创业、群众反对、齐抓共建的园区建设气氛。
(五)园区经济总量不断增大。当前,园内共有规划以上企业51家。据计算,年、年、年,园区规划以上企业完成工业总产值增进比例辨别为35%、40%、68%,工业添加值增进比例辨别为37%、45%、58%,固定资产总投入增进比例辨别为30%、50%、80%;园区规划以上企业累计完成工业总产值153亿元、工业添加值48亿元、固定资产总投入20亿元、税收总额1.39亿元,辨别占全县工业经济的42%、42%、62%、73%,从业人员达15000人。
二、园区建设存在的首要问题
(一)园区土地供给缺口大。国家土地审批顺序日趋严格,土地供给方案日益紧缺,省国土地资源厅2012年度下拨宜昌市土地方案仅3000亩。而随着我县工业化历程的加速,均匀每年土地需求量为1000亩以上,项目建设用地与有限的土地方案之间的供需矛盾日益突出。
(二)园区设备配套压力大。当前,园区平台建设首要依托入园项目带动,基本设备建设一直滞后于项目建设。因为8个产业园涣散结构,各自为阵的基本设备急需革新和重建,强弱电线路迁徙工作难度极大,且入园项目建设的需求对园区供电、供排水要求愈来愈高,园区涣散格式招致县财务基本设备配套压力增大,单一依托县财务有限财力配套建设,不只制约了园区发展速度,还严格影响了落地项目建设进度。
(三)园区产业发展条理低。我县入园项目大多属于当地资源性开发项目,项目规划化效益低,投资过10亿元龙头企业及大项目数目很少,5000万元以下小项目、小企业很多,初级产品多、层次低,中高档科技产品少,粗加工企业多,精湛加工企业少,产业精度不高,产业关联度低,既不利于产业链的延长,更不利于土集约化和节能减排。
三、园区下一步扩容提质的基本思绪、目的和办法
(一)基本思绪
具体落实科学发展观,坚持走新型工业化道路,依照“统筹规划、分步建设、突出重点、项目带动”的准则,强力履行“筑巢引凤”机制,不断加大规划前瞻性,加强产业堆积力,提高土地集约率,整合伙源,拓宽融资渠道,加速园区基本设备建设措施,构成规划科学化、产业特征化、土地集约化、节能环保化、可继续性发展的格式。
(二)首要目的
1、“十二五”时期,编制完成寺集镇工业园节制性祥规及区域性环评申报。
2、新增建设用地上积15000亩,其中:老花林寺集镇4500亩、慈化5000亩、红林2000亩、桃李2000亩、花圃1000亩、荷花100亩、江北200亩、万里200亩。到“十二五”期末,园区规划可节制面积达25000亩。
3、投入资金20亿元,在老花林寺集镇、慈化、红林、桃李、花圃建成110千伏变电站1个、35千伏变电站4个、2万吨/日生活供水服务站1个,在花林寺镇建设垃圾处置基地1个、3万吨/日污水处置站1个,完成花圃至桃李至老花林寺集镇、慈化至石头店共30公里的园区道路建设,完成花林工业区交通大互通,打造南区工业经济板块。
4、发展规划以上企业打破100家;完成工业生产总值300亿元;培养销售收入过亿元的企业40家以上、过10亿元的企业10家以上、过50亿元的企业2家以上、过100亿元的企业1家以上,培养上市公司2家。
(三)对策办法
1、扩展园区发展空间。一是依照“利于对交际通、利于情况维护、利于集中连片、利于人流物流信息流”的准则规划新增工业用地。由园区和乡镇构成工作专班,对老花林寺集镇、原红林厂、花圃村、慈化村、桃李村河滩等地,扎实认真地做好用地前期人口、道路、供电、供排水的查询、计算和测量工作,超前制订规划范围内基本设备迁徙革新可行性方案,以及掉地农民的宅基地、就业、养老、医疗保证的合理安顿方案,保证完成经济发展与社会不变的双赢。二是经过万山微型汽车等大项目带动新增工业片区开发,经过东圣、吉星化工、西部化工做大做强,延长产业链,构成产业集群,以扩展荷花、江北、万里工业园现有规划节制面积。三是做好闲置、低效工业用地的清算和处置。对因为工业项目本身原因招致用地闲置或低效应用的,将现有工业用地进行实时清理核对,经过坚持约束机制和责任追查准则,加大闲置土地的收受接管力度;四是经过与企业进行沟通协商,指导企业采取技改、资产重组、以商招商、土地置换应用、优胜劣汰等方法,为新项目供应用地保证。
2、完善园区建设平台。一是把规划编制造为园区建设的先导来抓。延聘高天资的设计单位,高标准、高质量编制行将规划的工业园基本设备建设节制性规划。注重与各产业规规定位、严重项目规划相联接,注重与区域内资源要素、人口集聚、商贸发展、新农村建设等有机结合,注重对新开发工业区项目标指导,尽量防止将分歧产业、分歧巨细、分歧技能含量的项目混同,保证工业企业和项目按产业规划结构入园,以利于发展循环经济,促进产业堆积。二是依托县政府力量,在抓好园区基本设备建设投入的还,实时包装与园区基本设备相关联的市政、民生项目,依托发改、交通、水电、银行对上争夺政策资金,用于工业园区道路、供电、供排水、防洪等基本设备建设。三是积极争夺国家环保政策扶持资金,建设城镇与园区公共配套的“三废”处置基地,对现有入园企业及项目环保问题,进行集中管治。