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办公场所改造请示格式一xx:
自20XX年5月22日起,我司接管xxx小区以来,一直在业主方给了项目管理一间办公室办公,办公环境简陋,为树立公司形象,更好的为业主服务,同时给项目工作人员营造一个宁静的办公环境,拟向公司领导申请对项目物业办公室及宿舍进行装修整改,经管理处工作人员多方询价比较,此次装修改造相对合理的报价约14813元(其中装修公司部分约12648元,管理处自行安装部分约2165元)。
附:装修改造费用明细
妥否,请批示!
申请人:
办公场所改造请示格式二郧县教育局:
高庙九年一贯制学校座落于巍巍大龙山脚下,白(桑)梅(铺)公路中段。学校历史悠久,20XX年又与高庙小学合并,成为一所融小学、初中为一体的九年一贯制学校。学校现有初中6个教学班,小学8个教学班,612名学生,46名教师。
学校教室、办公室、实验室、各科室、教师住宿区相互交错、相互影响,还有些功能室如音、美活动室至今没有建立,老师上班区域遍布各楼房与楼层,不便于管理,上班纪律不能很好的贯彻,外面来找人的更不知道从何处入手。现申请将主教学楼前两幢楼改造成办公室、各功能室,让所有的老师能够集中办公,统一管理。改造、装修预算:
高庙九年一贯制学校
20XX年11月8日
(1)办公室内的装饰色彩与室内的照明搭配也不协调,室内缺少通风的设置,很容易使员工产生压抑甚至出现视觉污染的现象,降低了员工的工作效率。(2)一些办公场所的装修过程中,灯光采用的是地光灯具,导致办公场所内比较昏暗,十分幽暗,不利于员工积极的开展工作。同时,室内的各种插线、插头到处都是,缺乏规划,大大小小的一些科室相互分割,有的房间排列过于紧致,杂物放置过多,而有的房屋确十分宽敞,室内空空荡荡,没有合理的利用空间。(3)一些办公场所的办公家具、办公物品等摆布的十分随意,并没有考虑办公室内空间的布置,不能充分的、合理的利用办公室的空间,很容易导致其办公的空间出现拥挤或者浪费空间的现象,而这种现象的存在严重影响了企业员工开展有效的工作的能力,干扰员工们工作时的心态,而企业在这种错乱的办公环境下运转,往往效果不好,严重时会影响企业正常的日常工作的开展。
2 办公场所装饰装修工程应把握的要点
2.1 注意以人为本,建立良好的工作环境
现代办公场所的装饰装修一定要注意以为人本,把满足员工的工作需求、人际活动的需求作为核心,注意人体工程学、审美学及环境心里学的体现,在装修过程中要着重处理员工与工作环境的关系,努力解决好影响员工工作情绪的各项因素,根据办公场所的具体功用布设不同的装饰装修环境,创造适合办公、舒适、优美、功能齐全合理且满足员工需求的办公环境。装修过程不仅要体现装修的科学性、优质性,也要表现出艺术性,重视办公场所的表现力和感染力,创造满足员工工作需求的具有文化内涵和视觉享受的工作环境,使员工在工作过程中获得心理和精神上的满足,从而提高员工工作效率。
2.2 充分体现现代感和秩序感
现代办公场所的装饰装修工程一定要注意对现代感和秩序感的体现,首先,要遵循现代人机学的理念,实现现代办公的科学化和自动化,使其满足现代人机学的要求,通过采用适当的装饰可以增加其效果,装修装饰过程要简洁时尚,在进行装潢时,根据办公场所的空间、功能及尺寸需求进行设计,充分贯彻人体工学的理念,摒弃传统装修中封闭隔间的做法,可以采用大房间低隔间的装修形式,使其具有现代感和开阔感,消除员工压抑的工作心情,对办公室内的一些设备进行整合,充分考虑环境景观和办公设的装潢设计的融合,处理好网路、噪音处理以及办公室照明等细节问题,创立良好的办公环境。其次,在进行装饰装修过程中要注意对流程的质量和效率的控制,遵循形的反复、完整和简洁的装饰装修理论,创造一种平和整洁的办公环境,努力做到办公装修的秩序感,充分考虑办公室的各项功能,从办公室的接待区、讨论区、洽谈区到办公室的工作区、休息活动区均要进行合理的布局,满足各室的使用要求和功能,使办公室的各项工作得以井然有序的开展,给人以井然有序的体感,提高企业的形象。
2.3 办公室装修要自然、环保
现代办公场所的装饰装修要注意对自然的利用,充分利用自然光和自然通风,装饰装修过程要体现环保、天然。首先,要注意对自然光的利用,自然光不仅可以节约能源,其对于提高工作效率也有帮助。一般在进行装饰装修时要留出一定的空间确保更多的自然光线可以进入办公室,在装饰装修过程中采用高大的玻璃窗、落地窗、天窗等可以有效的利用自然光线,同时对于自然通风要合理运用,室内的自然通风可以使员工心情舒畅,呼吸到新鲜空气对于工作的效率的提高有很大帮助。在光源上一般采用 LED 灯进行照明,不仅节能而且耐久,员工们更愿意在这样的光线和通风条件下工作。其次,在装饰装修过程中要注意对材料的选择,一般要选用环保、绿色、低碳、可持续的装潢材料,这种材料对于员工的身心健康,办公室内的工作环境、空气质量均有帮助。
2.4 办公场所装饰装修要考虑安全先进性和机动性
现代的办公场所的装饰装修过程中要充分考虑到安全性、先进性和机动性。首先,在装修过程中要先进性和安全性并行,在装饰装修时除了要注意配置消防的设施还要考虑安保设置,比如很多现代办公场所在装饰装修过程中均根据其工作需要进行配置一些监控系统、报警系统及门禁系统,充分考虑了办公场所的安全性。其次,对于办公场所,经常会出现一些人员变动、部门变动的情况,因此在装饰装修时要注意机动性,在设计时要考虑办公室的外延性,进而满足办公室结构改变的需要,在装饰装修过程中要打好提前量,提前规划,对于办公室内的电缆、电线、电源、网线等预留好更改的位置,对于办公室内的一些办公设备预留好扩展的空间,进而保证办公室的合理改造,满足其可能出现的变化。
3结论
合同内容如下:
第一条 甲方将座落于 市 大厦 室房屋出租乙方使用。建筑面积共计 平方米。
第二条 乙方租用房屋的期限为贰年,即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金为 元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费),乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。
第三条 付款方式:年付。提前一个月支付第二年租金。
第四条 甲方给乙方结算费时,应当出具凭证。
第五条 甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用,并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。
第六条 甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定,并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用)
第七条 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定,甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。
第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏。合同终止时,乙方应当按时交回房屋,并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。
第九条 乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施:甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的,乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修,费用由甲方承担(从房租中扣除)。
第十条 因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿,可经物业管理部门鉴证后,由甲方代为维修,维修费由乙方承担。
第十一条 本合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的,经乙方同意,并报请政府有关部门批准后方可进行,甲、乙双方就此另行签订书面协议。
本合同有效期内,经甲方同意并经政府有关部门批准,乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。
第十二条 本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:
(一)发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;
(二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
(三)乙方提前三个月通知甲方解除合同。
解除合同时,乙方预交款有结余的,应当将余款退还乙方。
(四)甲方提前三个月通知乙方解除合同,解除合同时应结清房租,多余部分退乙方。
第十三条 因下列情形之一,甲方有权解除本合同,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿:
(一)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的;
(二)乙方违反本合同第十条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使房屋或设备严重损坏的;
(三)未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方将出租房屋进行装修;
第十四条 因下列情形之一,乙方有权解除本合同,由此造成乙方损失的,甲方应向乙赔偿:
(一)甲方延迟交付出租房屋十日以上;
(二)甲方违反本合同第六条规定,使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;
(三)甲方违反本合同第九条规定,不承担维修责任或不支付维修费用,致使乙方无法继续租用的;
(四)未经乙方书面同意及有关部门批准,甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。
乙方因上述理由单方解除合同的,应当及时书面通知甲方,及时迁离出租房屋,并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币 元(大写)。
第十五条 本合同终止后,乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋,并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的,甲方可向人民法院提出诉讼。
第十六条 本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的,在同等条件下,乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同。
第十七条 本合同一式肆份,甲方执贰份、乙方执贰份。
第十八条 本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议。
甲方(签章): 乙方(签章):
法定代表人: 法定代表人:
联系电话: 联系电话:
银行账号: 银行账号:
委托人(签章): 委托人(签章)
年月日 年月日
什么是房屋租赁合同无效?
房屋租赁合同无效的情况有哪些
该无效的情形主要考虑了出租方出租的房屋权属是否获得相关国家机关批准,也就是房屋本身存在的合法性问题。无效有三种情形:
1、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋;
2、未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑;
3、租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。但同时又做了除外的规定,在一审法庭辩论终结前取得了相关部门批准的,也就是权属完整的,租赁合同有效。
什么是房屋租赁合同
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
今天大家一共看了5个新建村,普遍感到,看出了差距,比出了压力,增强了信心,鼓舞了士气。区委副书记郭富清指出:总的来看,前一段各地工作非常扎实,进展比较顺利,成效比较明显。结合市里要求和此次看的情况,郭富清同志又提出三点意见。
一、肯定成绩,正视不足,进一步增强抓好村级组织办公活动场所建设的紧迫感和责任感
8月21日全区现场会以来,各镇党委高度重视,进一步加大工作力度,取得了明显成效。截至11月6日,全区纳入省里规划的87个新建项目已经全部开工,已基本竣工71个;纳入省里规划的92个改扩建项目,全部竣工。未纳入全省规划的28个新建项目和238个改扩建项目,已有12个新建项目开工;60个改扩建项目开工,其中基本竣工29个。回顾前一段工作,主要有以下四个方面值得肯定:
1、各镇党委高度重视,组织领导比较得力。8月份以来,各镇党委把村级组织办公活动场所建设列入重要议事日程,采取召开督办碰头会、组织外出参观学习等形式,及时安排部署,狠抓工作落实。各镇普遍建立了党委委员联系点制度,抓点带面,点面结合,以点促面。这次大家看的5个村全部是区、镇领导的联系点。各镇领导小组和工作专班认真履行组织、检查、指导、督办和协调的工作职责,在宣传动员、规划设计、工程监理、舆论宣传、资金筹措等方面,切实加强了组织领导。全区现场会后,东津镇还专门组织各村支部书记到谢营、翟湾村实地参观,进一步明确建设标准和建设模式。程河镇主要领导非常重视,督办落实力度大,工程进度很快。他们把村级组织办公活动场所建设列为当前重点督办的重点工作之一,组织专班一天查一次进度,一周一督办,半个月一通报。双沟、峪山、黄集、石桥、伙牌等镇党委书记,率先垂范,在高标准抓好联系点办公活动场所建设的同时,经常深入基层进行检查督办,协调解决各种实际问题,为全面推进建设创造了良好的工作环境。
2、领导小组成员单位认真履行职责,形成了工作合力。区委组织部切实发挥了牵头抓总作用,得到了各成员单位的密切配合和大力支持。前一段,发展计划局在建设项目的规划编制、调整和申报等方面做了大量工作;财政局在资金拨付、配套和监管上下了很大功夫;建设、规划等部门在规划选址、技术指导、工程监理等方面发挥了积极作用。同时,农业、民政、卫生、文体等部门和共青团、妇联、科协等群团组织也乘势而上,切实加强村委会、团支部、妇代会等村级配套组织办公活动场所建设,抓好农村科普教育宣传阵地、文化体育设施和医疗卫生服务网点建设,进一步提升了办公活动场所的整体功能。区教体局积极争取专项资金,加强村级体育设施建设。区卫生局依托办公活动场所建好村级卫生室,解决农民看病难的问题。区科协依托办公活动场所加强科普阵地建设,为农民提供科技服务。通过各部门的共同努力,有力地支持了村级组织办公活动场所建设。
3、精心指导,严格把关,较好地保证了工程质量。各镇对规划选址、功能设计、工程招标、建筑材料、建设工序等关键环节加强指导,严格把关,坚持专业技术部门监理与党员群众监督评议相结合,较好地保证了工程质量。伙牌镇把村级组织办公活动场所建设纳入社会主义新农村建设总体规划之中,把办公活动场所建设作为新农村建设的一项重点和“亮点”工程,统筹考虑,统一规划。程河、双沟等镇在工程招投标中,统一招标公告、统一合同文本、统一建筑样式、统一施工时限、统一验收标准、统一资金拨付,既降低了成本,又保证了质量。东津镇在规划上尊重民意、在建设上发挥民力、在筹资上集中民智,着力建设“民心工程”,东津镇6个新建村,无论是规划设计、建筑面积,还是建筑质量、建筑标准都是相当高的。
4、加强督办,严格考核,工作责任落实到位。各镇普遍建立了目标责任考核机制,把办公活动场所建设纳入年度工作目标考核,进一步强化了工作责任。区、镇两级村建办建立了工作进度月报制度、通报制度,在全区形成了你追我赶、争先恐后的发展态势。部分镇还建立了工程质量责任卡和工作信息管理台帐,竣工一所申报一所,对每一个建设项目的选址会议记录、建设单位、监理人员、验收单位、责任领导等全部记录在案,作为责任追究的重要依据,进一步强化了施工方、监理方和项目责任人的质量责任意识。
虽然前一阶段,我区村级组织办公活动场所建设取得了一定成绩,但也还存在一些不容忽视的问题:一是工作不平衡,有的镇党委书记、组织委员每天亲自督办,但有的镇委领导思想认识不到位,对工程建设听之任之。二是工作不规范,软件建设没跟上。很多村没有村委会选址和招投标会议记录;新建村的施工图纸、合同资料没有专人专柜保管;室内制度不健全,办公桌椅不配套;村务党务公开墙内容不规范,很多村只有计划生育内容,陈旧单一。三是少数地方不按全省统一设计的图纸进行施工,另搞一套,或者擅自改变房屋主体结构,档次较低,质量较差。各地普遍没有配套消防设施,少数地方门窗防盗设施和护栏安全设施不够完善。四是有些镇工作不主动,存在等待观望和等、靠、要思想,造成工程建设进展缓慢,少数新建村甚至停工,等等。这些问题务必引起各镇党委特别是党委书记的高度重视,希望同志们把思想和行动进一步统一到中央和省、市、区委的要求上来,切实增强工作责任感和紧迫感,认真履行领导职责,发扬成绩,正视问题,再加力度,再加措施,切实把村级组织办公活动场所建设抓紧抓实抓好。
二、明确要求,突出重点,扎实推进村级组织办公活动场所建设
按照全市检查督办会的要求以及省、市最近下发的关于工程质量监督管理、办公用品采购、检查验收等文件精神,下一步,各地要重点抓好以下几个方面的工作:
第一,要进一步加快工程进度,11月中旬以前必须全部完成新建任务。这里需要再次重申的是,虽然中央和省里补助资金只是用于纳入全省规划内的新建项目,但各镇对未纳入全省规划的实际需要新建的项目绝不能弃之不管,必须做到规划内和规划外的新建项目统筹安排,整体推进,按照实际需要新建的数量,11月中旬前务必全部完成新建任务。从目前来看,今年的任务还相当艰巨。当前,各地要在保证工程质量的前提下,按照“能快则快”的原则,认真落实和科学调整工程建设计划,集中时间、集中人力、物力和财力,加快工程建设进度。那些没有按照省里图纸外观样式进行施工的新建村,要抓紧组织施工人员,采取有效措施进行补救或更改。总之,要把当前有限的时间抓得紧而又紧,确保不折不扣地完成目标任务。
第二,要进一步加强质量监管,严禁出现“豆腐渣工程”。建设好村级组织办公活动场所,对社会主义新农村建设具有推动和示范作用,一定要高度重视工程建设,做到既要保证工程质量,又要保证施工安全。要做到这一点,首先要组织具有建设资质的队伍来施工,其次要按照规划图纸来进行,三是要严把建筑用材关。目前大多数地方都是采取建设项目招标、议标方式选择施工队伍,有的地方采取包工不包材料来建设。从实际效果来看,采取包工不包材料的方式比较经济可行,自己采购建筑材料,既能降低成本,又能保证质量。对整体项目实行招标建设的镇,要对建设工序、建筑用材要加强监督检查。最近,省委组织部、省建设厅下发了《关于做好村级组织办公活动场所建设工程质量监督管理工作的通知》,各地要按照通知要求,分级负责,抓好工程质量的监督管理。特别是区、镇两级建设部门,要对新建项目进行全程监督,组织专业人员定期深入到每个新建项目的建设现场监督检查,重点检查工程质量,发现问题,及时督促解决。要进一步完善办公活动场所的消防设施、防盗设施和安全设施,确保不出现安全隐患。同时,要注意发挥党员群众的积极性,把工程建设置于群众监督之下,确保工程质量与安全,坚决杜绝“豆腐渣”工程。
第三,要切实加强配套建设,进一步完善整体功能。要按照立足当前、着眼长远、综合利用的要求来规划和建设,不仅能够保证村级组织有阵地开展工作,而且要把为农民群众提供医疗卫生、文体娱乐、科技教育和农村流通市场等公共服务结合起来,统筹考虑。有条件的地方要同步配套建设到位,条件尚不具备的地方要一步规划到位,预留好建设空间,分步组织实施,逐步配套完善。要在抓好主体工程建设的同时,抓好室外场地硬化、绿化和院墙、公开墙、厕所等附属设施建设,保证村级组织办公活动场所有一个独立、完整的大院,做到统一协调。各地在加强硬件建设的同时,还要抓好软件建设。要坚持贴近农村、贴近基层、贴近党员干部和农民群众的需要,有重点、有针对性地建立健全各项工作制度。制度要少而精,要管用。制度建设原则上全区统一设计,各镇以镇为单位统一制作,统一悬挂和布局,避免五花八门、各行其是。
第四,要认真做好家具及办公用品采购配置工作,提高办公活动场所建设的整体水平。最近,省领导小组办公室专门就村级组织办公活动场所家具及办公用品采购配置工作下发了通知,总的要求是,除电教设备由省里统一组织采购外,其它家具及办公用品由区里负责组织统一采购,采取招标、议标的形式集中采购,以降低成本,保证质量。各镇要严格按照省、市、区要求抓好落实,要坚持实际、实用、实效的原则,抓紧摸清实际需求数量,加强原有办公设施的改造利用,合理配置家具及办公物品。工程竣工的村要迅速配置家具及办公用品,及时发挥阵地作用,迅速开展活动,要制定干部值班表,当班干部要负责接待来访群众,真正做到办公有阵地,活动有场所,服务有窗口,工作有方法。:
第五,要认真做好迎检准备工作,确保一次性通过省、市检查验收。随着建设项目的竣工,下一步省、市将陆续启动检查验收。根据省领导小组的要求,检查验收以县(市)区为单位,采取逐级申报、县(市)区自查、市(州)复查、省领导小组随机抽查的方式进行。检查验收内容和标准主要有五项:一是规划设计。项目规划要符合实际,选址合理,房屋设计科学,功能实用,建设面积不低于120平方米。二是资金管理。上级拨付资金及时足额到位,管理规范,工程结算没有缺口;自筹资金没有增加农民负担,没有新增镇村债务。三是工程建设。规划建设任务全部完成,工程质量合格,验收手续完备,工程资料和财务档案规范齐全。四是物品配置。家具及办公用品按要求配套到位,且符合有关规定。五是群众评价。充分发扬民主,办事程序公开,选址时召开了党员群众代表会,施工过程中有党员代表负责监理工作,竣工时召开党员和群众代表会进行了评议,党员群众反映良好。省里重点检查验收纳入全省规划管理的新建项目,省村建办抽查验收工作将从11月份开始,采取资金核查、实地考察、查阅资料和群众座谈等方式进行,抽查比例不低于新建村总数的10%。市里已在10月下旬开始对各县(市)区规划内和规划外的新建项目一并进行检查验收,抽查比例为30%以上。各镇要对照检查验收的五项内容和具体标准,抓紧逐项进行自查,发现问题,及时整改。各镇要在认真自查验收的基础上,通过“襄阳区村级组织办公活动场所建设信息库”向区村建办申报,做到一村一档案,一村一照片,区村建办将根据各地申报情况进行随机抽查。省里明确要求,对规划任务没有完成、上级拨付资金没有按要求到位、增加农民负担或增加镇村债务三个方面实行“一票否决”,凡一个村抽查不合格的,所在县(市)区验收就不能通过。对验收合格的县(市)区,省里将适时拨付第二批补助资金,市里也将迅速划拨补助资金。因此,各镇一定要高度重视迎检工作,把工作作细作实,确保一次性通过验收,对因个别镇村抽检不合格,影响了全区验收的,区委不仅不予拨付补助资金,还要追究该镇主要领导的责任。
第六,要进一步明晰房屋产权,严防国有资产流失。按照省委办公厅、省政府办公厅2005年41号文件要求,要切实明晰村级组织办公活动场所的产权关系,根据资金来源和资源性质,依法界定房屋的产权和归属,严格国有资产管理。对由上级党委、政府以及联村部门投入资金或无偿划拨资产用于新建或改扩建的村级组织办公活动场所,其产权原则上属于镇人民政府所有,由所在村级组织负责管理和使用。村级组织要保证办公活动场所资产的安全完整,任何单位和个人不得以任何名义侵占,不得随意处置或挪作他用,不得擅自改变村级组织办公活动场所的使用性质和整体功能。房屋竣工以后,有关部门要迅速界定产权归属,依法从速办理各种手续,加强国有资产使用管理。
三、加强领导,强化责任,确保把村级组织办公活动场所建设成为“民心工程”
加强村级组织办公活动场所建设,中央和省、市委高度重视,区委大力支持,基层热切盼望,社会广泛关注,各镇一定要进一步加强领导,明确责任,加大力度,狠抓落实。
第一,要进一步强化领导责任意识。村级组织办公活动场所建设,项目不大责任大,投资不大影响大。各镇党委要进一步重视,加强领导和指导。目前,各项任务非常艰巨、非常繁重,不仅要抓好区、镇集中换届,还要抓好村级组织办公活动场所建设,同时巩固先进性教育活动成果、加强党的先进性建设也是党的建设的一项长期任务,各地一定要突出重点,统筹安排,整体推进。要进一步落实好领导责任制,要根据领导班子调整情况迅速调整领导小组成员,做好衔接,明确职责,确保工作有序推进。各镇党委包点责任人要继续办好联系点,定期深入到联系点调查研究,指导工作,培植典型,推广经验,帮助解决实际困难,推动整个工作的深入开展。
第二,各相关部门要加大配合支持力度。各相关部门要紧紧围绕建设社会主义新农村,结合各自在新农村建设中的责任,相互配合,共同参与办公活动场所建设。要把国家和省、市里投入村级的文化、体育、卫生等相关公益性基础设施建设项目与村级组织办公活动场所建设结合起来,科学规划,分步到位。特别是要把“百镇千村”试点建设工程、“农民体育健身工程”、“农村医疗合作试点”等项目与村级组织办公活动场所建设同步组织实施,区直相关部门要搞好定点选项,各镇要搞好统筹协调。区领导小组成员单位要按照前一段各自拟定的支持村级组织办公活动场所建设的计划和方案,认真抓好落实,务求取得实实在在的成效。区直有关部门要结合深化“双联双促”活动,尽可能在人力、物力、财力上支持联系村把办公活动场所建设好。同时,要广泛调动社会各界的积极性,发挥他们的作用,宣传有影响的典型,带动更多的社会人士来关心、支持村级组织办公活动场所建设。
【关键词】小班 家长 分离焦虑 博客 沟通
每年新生入园时,幼儿的分离焦虑,是教师非常重视和关心的问题,因此我们常会设计许多活动以缓解幼儿的分离焦虑,使孩子能够尽快地接受幼儿园、喜爱幼儿园,但在工作中我们也发现,不仅孩子有分离焦虑,家长们同样有较强的分离焦虑,有的家长看到孩子哭泣,迟迟不愿把孩子交给老师,始终抱在怀里,有的家长把孩子交到老师的怀中后,拉着孩子的小手,反复地叮嘱教师,有的家长待孩子进入教室后,不时地从门窗外向里张望,有的家长甚至会在入园的前两天,每天坐在幼儿园院子里等几个小时,听着楼上孩子的哭叫声,自己也跟着难过的哭泣……家长们焦虑的表现不知不觉间感染了孩子,加重了孩子的分离焦虑,很容易延长孩子入园的适应期。
这究竟是为什么呢?是我们之前的家长工作做得不够吗?无论是在家长会还是家访时我们都提示家长送孩子时不要逗留时间过长,以免更加影响孩子的情绪,可是为什么还是出现这样的情况呢?《幼儿园教育指导纲要(试行)》中指出:“家庭是幼儿园重要的合作伙伴。应本着尊重、平等、合作的原则,争取家长的理解、支持和主动参与,并积极支持、帮助家长提高教育能力。”我想若要争取家长的理解,首先就要理解家长,而我们之前向家长做的工作,都是为了让家长配合我们的工作,而没有站在家长的角度,考虑到他们的需要,他们的需要是什么呢?其实很简单,就是想要了解自己的孩子在幼儿园的情况,孩子的情绪,孩子的生活等等,因为现在绝大部分家庭都是以独生子女为主的家庭教养方式,孩子是家庭的核心,家人对孩子倾注了更多的关心和爱,形成了亲密的亲子关系。一旦孩子离开家庭进入幼儿园开始集体生活,家人的情感寄托在很大程度上产生了缺失,再加上孩子年龄小,依赖心理较强、独立性差,更加重了家长的分离焦虑情绪,因此对孩子不放心,对陌生老师不信任都是必然的,即使我们每天都会主动向家长介绍孩子在园的情况,但只是听老师说,没有亲眼看到,家长多少还是有些不放心。因此为了缓解幼儿的分离焦虑,我们首先就是要先缓解家长们的分离焦虑,从家长们的需要出发,让家长及时了解孩子在园情况,对老师逐渐产生信任感。
在以往开展分离焦虑期的家长工作时,我们更多地采用家园联系本、面谈、电话访谈等形式与家长进行交流,但随着社会的进步,现代生活节奏加快,家庭空间意识增强,现代通讯技术的发展,网络技术的普及,幼儿园与家庭之间沟通的渠道不再局限于此,我们可以采用更加方便、快捷、开放的形式与家长沟通,于是在了解了全班家长的网络应用水平后,我们增加了一种新型的家园沟通的方式——班级博客,一是考虑到它的直观性,可以让家长直接看到孩子在园的情况,二是考虑到它的方便与快捷,尤其是对一些工作较忙的家长来说,平时不能和孩子一起来园、离园,总是从孩子爷爷奶奶那里了解孩子的情况,不能当面与教师进行沟通,面对这些家长,班级博客的建立不仅可以帮助他们利用工作休息时间看到孩子在园的表现,还能够与教师进行及时的沟通。
一、利用班级博客真实再现幼儿在园的活动影像,帮助家长了解活动内容,缓解分离焦虑
给家长真实的再现幼儿在园的活动情景,这是说服家长减轻分离焦虑最有力的武器。由于孩子年龄小,自理能力较弱,家长们最关心的就是孩子在园的一日生活情况:孩子在幼儿园吃饭了吗?喝水多不多?开不开心?……于是我们结合家长们关注的内容,用相机及时捕捉幼儿一日生活的点点滴滴,如幼儿在园情绪,进餐、饮水、睡眠、游戏等情况,并以照片的形式发表在班级博客中,使家长真真切切地看到自己的孩子在幼儿园的生活状态。博客的每次更新都会得到家长的极大关注,许多家长反反复复地观看博客上孩子的表现,当他们看到自己的孩子在幼儿园没有哭,高兴地玩着玩具、大口地吃着饭的时候都很开心,有些家长甚至不敢相信,因为孩子在家里可是全家人追着哄着喂着才吃的,没想到在幼儿园里孩子竟然可以自己拿着小勺吃饭,那一张张照片使家长更加放心把孩子交给幼儿园的同时,甚至让家长从新的角度看到孩子的能力和潜力,逐步缓解了家长们的分离焦虑,也对班级教师产生了初步的信任。许多家长还在博客上留言表达了自己的感受,妍妍妈妈说:“终于看到妍妍吃饭的照片,一直担心她不好好吃饭,现在看来可以放心了。谢谢老师,你们辛苦了!”壹澄妈妈说:“哈哈,我家宝在家从来不睡午觉,现在也睡了,不错不错。”
建立班级博客后,渐渐地我们发现家长送孩子来园时,脸上不再有依依不舍的表情,而是很开心地把孩子交到老师的手中,家长的行为大大地感染了孩子的情绪,使孩子们逐步信任教师,渐渐地适应了幼儿园的生活。
二、利用班级博客搭建交流平台,使家长更加信任教师,促进教师与家长间的沟通
班级博客不仅使我们得到了家长们的支持与信任,也促进了我们与家长之间的沟通,使家园更加明确了对孩子的培养内容、目标与方法。我们班中有一个叫天美的小女孩,入园将近一个月以来,从未在幼儿园吃过饭,我们也想尽了各种办法,但孩子就是一点都不吃,为此天美的妈妈很焦虑,但由于工作的原因,她很少能够与教师面对面地进行沟通,更多地市通过电话与我进行沟通,自从建立班级博客后,天美妈妈常常上网点击博客,并给我留言。一次偶然的机会,天美妈妈在浏览班级博客的时候,天美好奇的站在一旁观看,看到班级的小朋友,天美也很高兴,当看到小朋友吃饭的照片时,天美的妈妈对她说:“你看小朋友吃的多香啊,天美也在幼儿园吃饭好吗?这样妈妈就能在电脑上看到天美了,好不好?”天美点点头答应了,但一到幼儿园还是不吃不喝,不过天美妈妈却把家中发生的这个情节告诉了我们,我们通过日常的观察,发现天美还是想吃饭的,但由于分离焦虑导致的对幼儿园、对老师的排斥心理较强,所以当老师劝饭的时候,关注她的时候,孩子反而更不吃了,于是一天午饭时,我们把饭盛好后放在天美的桌上,然后离开了美美的身旁,我拿起相机对全班小朋友说:“宝宝们吃的可真棒啊,杨老师要看一看哪个小朋友吃的最棒,然后给他照一张漂亮的照片,让爸爸妈妈也看一看。”话音刚落,孩子们吃得更起劲了,美美看到大家吃得那么香,也低头看看自己的饭碗,小手慢慢抬起准备要去拿小勺,看到这一幕,我很开心,于是我急忙拿着相机走到了美美这一桌,给这桌其他的小朋友照相,看到我快要给美美照相了,美美急忙舀起一勺米饭,放在了嘴中,“美美可真棒啊,吃了这么一大口饭,像小老虎一样,杨老师要给美美照一张给妈妈看一看,妈妈一定会特别开心。”在我的鼓励下,美美一勺接一勺地吃了起来,看到美美终于在幼儿园吃饭了,而且还是自己吃的,我们每个老师都很高兴。中午休息时,我们及时把相片上传到博客中,天美妈妈看到后十分开心,晚上还把照片放给天美看,从那以后,天美开始在幼儿园吃饭了,也使孩子感受到了老师与家长之间亲密的、彼此信任的关系,孩子对老师也慢慢亲近了,逐渐适应了幼儿园的生活,不再哭闹了。