房产公证怎么写
前言：想要写出一篇令人眼前一亮的文章吗？我们特意为您整理了5篇房产公证怎么写范文，相信会为您的写作带来帮助，发现更多的写作思路和灵感。
房产公证怎么写范文第1篇
法律教育网网友:我女朋友家刚刚申请到经济适用房,房主写的是他父亲的名字,这个房子是我要求他们申请的,我没有资格申请。我和女朋友没有登记,马上要交钱了,我要和他父亲签个合同不知道怎么签。也不知道是结婚签还是以后再签,我很怕他们买完房后不要我了,我怎么证明房子产权是我的,听说这个经济适用房和别的房子不一样。我准备这样做,请大家帮我看看:
1, 没交钱之前先让她父亲和我签一个合同说明这个房子钱是我的,但不清楚用不用写这笔钱是借给他父亲的?
2, 等拿到房产证再去公证处公证一下这个房子是我和他女儿的,但详细的我也不太明白。
希望大家帮帮我,过几天就要交钱了,麻烦大家了!谢谢!
律师答复:如产权人是她父亲,该房的所有权肯定属于她父亲和母亲,你不管通过什么方式,对该房你都不会有所有权。你们签合同,只能证明这钱是你出的。最好写明这钱是借给他的,否则可能会被视为你赠与他的。因为该房属于经济适用房,在一定的时间内是不能上市买卖的,就算五年后能上市交易,也是受到限制的,拿到房产证后,可以通过公证将该房给你和你女朋友,但这种公证都是可以撤销的。
房产公证怎么写范文第2篇
问：两人协议离婚，离婚协议书只对孩子抚养问题作出明确判定，财产及房产未提及，房产是男方婚前购房，结婚时做过婚前公证，婚后房贷一直由男方还，离婚后女方能得到多少房产，如想重新分割财产有无诉讼时效限制。
答：根据婚姻法司法解释三，该房屋产权归男方所有。若要重新分割请在离婚后1年提起。
2、这房子我自己可以卖吗？
问：我和前夫2000年结婚，他2001年入狱，2006年我买了房子，2010年我们离婚了，法院给的判决书上写了（夫妻共同财产归原告所有）。2013年我卖房子，产权处说没我前夫签字房子无法更名过户，说法院那条写得太笼统，没写明房子的门牌号等，我不想去找前夫签字，我该怎么办？这房子他还有一半吗？
答：既然判决书上写明了夫妻共同财产归原告所有，那么就证明此房屋也归原告所有。因此，你不用找前夫签字。这房子没有他的份额。
3、离婚后，男方不给抚养费怎么办？
问：我孩子十月大时我就和他爸爸离婚，我们离婚有九年了，他爸爸没有见过孩子，也没有给抚养费，我想孩子跟我姓，可派出所不给改，我该怎么办？
答：在孩子没有成年之前，要改姓，必须要征得其父亲的同意。但是，对其父亲没有支付抚养费的，如果是协商离婚的，建议向法院来解决；对法院判决离婚的，对其父亲不支付抚养费的，如果存在执行时效有中断、中止情形的，可以申请法院强制执行。
4、离婚后被骚扰怎么办 ？
问：我和前夫离婚两个月了，双方经经调解后办理离婚手续，法院发了调解令。如今对方以让我取走家电等物品为借口骚扰我，我不想要了，我该怎么做？
答：如果你们已经离婚，对于你的家中物品，你应当取走。如果你不想要了，你可以让对方自己处理即可。如果其仍然骚扰，你可以报警解决。
5、前夫不执行法院的离婚判决怎么办？
问：夫妻离婚，两个孩子法庭判一人一个，但因为男方太强势女方带不回法庭判给自己的孩子，法庭应该帮忙吗？
答：女方有权向法院申请强制执行。执行法院一般首先会对男方进行思想教育，规劝其自觉履行法院生效判决，经教育后男方仍然不履行判决的，法院可以对其采取罚款、拘留等措施促使其履行生效判决。
6、把自己的房子抵押给父母可以吗 ？
问：婚后我借娘家的钱盖的房子，现在没有能力偿还，我想用自己的房子做抵押，抵押给父母，请问行吗？
答：可以，房产的抵押需要有书面的抵押合同，及到房产管理部门办理相关的抵押手续。你如果是自建房屋的话，书面的抵押合同是要有的，然后到房产证的发放登记部门登记。
7、女方隐瞒以前结过婚的事实算是骗婚吗 ？
问：经人介绍我和张某认识，经媒人手给彩礼共计5.4万元。在结婚登记时女方申请表上直接填写未婚，而民政局调出档案显示她结过婚。她对我隐瞒了结过婚的事实，算不算骗婚？我是否能要回彩礼？
答：这种行为不能认定为骗婚，你如果未与其领取结婚证，也未与他实际共同生活，可以要求退还彩礼的钱。你可以用法律维护你的合法权益，向人民法院提讼。
8、孩子择校费父亲该不该交 ？
问：父母离婚，孩子协议由母亲抚养，父亲每月给生活费400元，现孩子考高中需交择校费2万元，父亲以抚养权归女方为由，拒付学费一半1万元，母亲该怎么办？
房产公证怎么写范文第3篇
*年*月*日(自己的名字)
*******公司
1、公司遗失声明广告营业执照正(副)本遗失声明营业执照正(副)本复印件
税务登记证正(副)本遗失声明税务登记证正(副)本复印件
组织机构代码证正(副)本(IC卡)组织机构代码证正(副)本(IC卡)的颁发日期、代码号或补发通知
银行开户许可证遗失声明银行开户许可证复印件，开户行名称，单位账号，核准号，许可证编号，票据丢失证明怎么写。
卫生许可证正副本遗失声明卫生许可证复印件或编号
公章，合同章，财务章，人名章遗失声明营业执照正(副)本复印件，派出所报案证明
遗失声明营业执照正(副)本复印件，局证明，号码，信息码，金额
支票遗失声明营业执照正(副)本复印件，派出所报案证明
2、公司公告
注销公告营业执照正(副)本复印件，股东会(董事会)决议书，清算组成员
减资公告营业执照正(副)本复印件，提供原注册资本和减至注册资本的数据，外(合、独)资企业提供商务局或管理委员会批复
清算公告营业执照正(副)本复印件，股东会(董事会)决议书，清算组成员，
变更公告营业执照正(副)本复印件，变更证明，相关变更内容，证明怎么写《票据丢失证明怎么写》。
股权转让公告营业执照正(副)本复印件，股东会(董事会)决议书，相关股权转让协议，外(合、独)资企业提供商务局或管理委员会批复
拍卖公告营业执照正(副)本复印件，委托方证明
合并公告双方营业执照正(副)本复印件、股东会(董事会)决议。
注：上述复印件必须加单位公章。
3、其他类声明公告
各种个人证件发证机关证明或其它有效证件，证件编号
居民身份证身份证复印件或派出所证明、户口本
各类资格证发证机关证明或身份证复印件，证件编号
房屋产权证、土地使用证遗失声明身份证复印件， 购房合同(街道证明)，房管局证明(产权人为单位的必须出示单位执照复印件，经办人身份证复印件及介绍信)、
购房合同，身份证复印件，购房合同的复印件或提供合同号，号码、类型
房产公证怎么写范文第4篇
19条“新解释”，顿时激起千层浪。关于夫妻共同财产和个人财产的界定，以及亲子和小三的规定，更是引起了社会的广泛关注和讨论。有人开玩笑：乐了地产商，愁了丈母娘。有人大彻大悟：靠谁都不如靠自己!有人无奈：我们还结婚干什么?
如果说性是女人给男人的礼物，而婚姻则是男人给女人的礼物。即使在动物世界，山雀求偶之前要衔来嫩枝，企鹅求偶之前要运来石头，都是雄性要提供和展示的。但在人类社会，这些物质基础越来越难得，越来越难以得到满足，和爱情离得越来越远，渐渐将婚姻变得更像一场交易。
有人说，“新解释”实际上是掏空了男人给女人的这件“礼物”的内核，让婚姻变成了一件可有可无、缺乏保障、没有安全感也不意味着必然承诺的事物。
突然出现的房子
林静夕 女 27岁 公司内勤
小林和男友感情一直不错，谈婚论嫁时，房子自然是首要问题。小林的男友家境还不错，按说可以买得起一处房子。但准婆婆却始终不同意，一直坚持说家里没钱，说是反正家里房子也不小，婚后可以住在一起。要么他们就可以选择婚后自己出去租房。
小林先是很生气，现在结婚，哪个女孩子愿意嫁一个没房的男人，还和公婆住在一起?婆婆与儿媳是天敌，住在一起，简直是没事找事。不过，小林是个明理的人，气过之后再细想想，男友对自己一直很好，结婚不就是为了找个好男人吗?至于房子，现在两人的收入也不算低，大不了先苦几年，有了钱单独再买一套房子好了。
正当小林四处打听合适的出租房时，男友忽然笑吟吟地找她看房：“亲爱的，不用租房了，我妈终于同意给我们付首付了。”小林格外惊喜，以为自己的真情感动了准婆婆，哪知和小姐妹们一聊天才发现，自己想错了。在她为婚事忙得一塌糊涂时，忽略了《婚姻法》出台了“新解释”，在这个“新解释”的版本里，明确规定了一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。也就是说，即使婚后小林和丈夫共同承担房贷，如果真的离婚了，这房子也归丈夫所有，想要回自己支付的那部分房贷，没准还得打官司。
婆婆大人选择在此时为儿子买婚房，可谓用心良苦。小林最初的惊喜此时已经全变成了酸楚，此前婆婆一口咬定家里没钱，可这“新解释”刚出台她怎么就有钱了?小林越想越委屈，于是告诉男友：“房产证上一定要写我们两个人的名字!”男友为难：“钱是我妈出的，这事得她说了算。”
想让婆婆同意在房产证上写小林的名字，这根本就不可能。面对着洒满阳光的新房，面对着相恋了几年的男友，回头想想恋爱中的甜美与爱情的诱惑，小林无法放弃。可再抬头想想以后，她又觉得迷茫。好好的婚姻好像成了一个圈套，明明无奈却只能跳进去。
网友如是说：
卡丁车：婚前对方首付买的房子，哪怕你实际参与还贷，但始终属于对方个人财产。有人说，这样的婚姻其实就等于是给小三还房贷。虽然偏激，但还真有理。这“新解释”中，只为善良的男人们维权了，却完全忽视了善良的女人们!甚至变相助长了花心男人的出轨行为。家里的好女人不敢离婚，离婚了可能就此没了住的地方，没了孩子的抚养权，于是，只能选择默默忍受。
千与千寻：我是女人，认为这部法律颁布得很好，看到网上很多女人发表的帖子感觉很偏激，别拿结婚做武器啊，婚姻靠感情维系，不是物质，人心换人心，心态要平静，经济要独立。天下哪有那么多的负心汉啊?有责任感的男人还是多。为什么结婚就想着去离婚?拿孩子和房子做筹码的女人是最愚蠢的，婚姻失败自己也是有问题的，如何经营婚姻是要靠智慧的，女孩们还是做生活的舵手吧。
我爱宝贝：我现在是一个女孩的母亲，未来的丈母娘，如果未来女婿不在房产证上加上我女儿的名字，我是坚决不让她结婚的。我不会让女儿结婚后却有寄人篱下的感觉，那样太委屈我的宝贝女儿了。我现在就要给女儿攒钱买房子，女儿结婚后就是小家的女主人，而不是一个随时可以被人撵走的房客。“新解释”对夫妻双方的感情伤害太大了，我希望女儿能与她的丈夫白头偕老，相爱一辈子。有人问我：“你房产证上会写女婿的名字吗?”我回答：“以后有了孩子，跟我姑娘姓就可以写他的名字!”
小三的风险
落落 女 24岁 广告模特
像所有美丽的女子一样，落落身边从不缺乏追求者。在这个工作环境里，落落见多了宝马香车，豪宅大款，坦言自己也是个物质女孩：上天给了我这样美丽的容貌，为什么不能合理利用呢?凭容貌与凭能力吃饭，本质不都是一样的吗?
作为模特，落落知道这就是碗青春饭，到了二十七八岁就是模特的上限了。所以她要好好利用最美丽的这几年，为自己的下半辈子做好保障。
和她交往的男性中，有一个与她过从甚密。年近半百的他多金风流，肯花钱又体贴，这让落落很快就和他如胶似漆。这个男性也是大手笔，她过生日，送了她一套钻石珠宝：庆祝她在一次大赛中获奖，还送了她一部红色跑车。
正当落落春风得意时，对方的正室突然打上门来。落落倒是不怕，这种事她见多了，正室虽有身份，却没有青春美貌，若男人当真宠爱正室，哪有她的余地?所以虽然落落脸上落下指痕，嘴上却不肯认输。像所有恃宠而骄的美女一样，她以为最后他都会摆平。没想到，这次她错了，那偷腥的老公被妻子抓了把柄，反过头来和妻子站在一条线上。
更让落落没想到的是，对方的妻子向她索要东西。落落放话：“这事你情我愿，他送我的，凭什么要回去?”妻子冷笑：“他是不能要。但我能!凭什么?就凭我才是他的合法妻子!法律有新的规定，他不经我同意送你东西，已经侵犯了我们夫妻的共同财产权!”
落落傻眼了……
网友如是说：
我是小四：小三有风险，弄不好偷鸡不成蚀把米。这“新解释”直接保护了男人的利益，不管他是做地上老公还是做地下老公。而妻子和小三都成了受害者!
小马识途：“新解释”告诉我们，咱们女性同胞还是自己挣钱，自己买房，到医院弄个人工授精，自己生小孩。不用陪车出嫁，不用陪家电陪装修，不用相夫教子，不用又要上班又要忙家务活，不用侍奉公婆，不用担心丈夫出轨，不用担心人老珠黄的时候净身出户，实在寂寞的时候找个男人玩玩，好聚好散。
叮当：小三中有一部分属于见钱眼开的拜金女，这一规定让她们更加审时度势，既然我在你这儿捞不着什么便宜，那我一开始就不做感情投资了，赔本的买卖任何一个聪明的人都是不会去做的。对于真心想获得感情的那部分小三来说，似乎这又有点太残忍，最后男人没得到，物质也没保障。所以，已婚男人再怎么优秀都是别人的。即使你目前拥有他，也是一
种暂借关系，就像临时租的一个房子，产权并不属于你，期限一到，迟早要物归原主的。
咱们公证吗
林杰 男 30岁 部门主管
林杰的女友曼曼乖巧可人，两人同居一年多后，曼曼怀孕了。林杰很兴奋，立刻张罗结婚的事。两个人感情本就不错，既然有了孩子，结婚也是水到渠成。
也许所有女孩都有婚前恐惧症，同居时不觉得如何，当真要把自己嫁出去了，却忽然变得患得患失。曼曼先是不停地追问林杰：“你会对我好吗?一辈子对我好?对咱们孩子好?”林杰最初还回答得充满激情与责任，渐渐便有些不耐烦：“我不对你好对谁好?咱孩子是亲生的，能不好吗?”
没几天的工夫，曼曼又不放心了：“你看没看到婚姻法的‘新解释’?”林杰说没看。曼曼忽然就生气了：“看就看了，别装模作样。”林杰没办法，只好在网上查了一下。曼曼盯着他：“你说怎么办?”林杰不解：“什么怎么办?”曼曼跺脚，“你别装糊涂!万一你以后有了外心，我怎么办，不行，趁着还没结婚，你得先给我个说法。”
曼曼所说的说法，就是要进行婚前财产公证。这倒无可厚非，但曼曼要的公证，却是要林杰将房子过户给她，并且要在公证里写明，如果婚后男方有过错，离婚时男方要净身出户。
林杰很生气，这好好的要结婚，却先弄出离婚的事来。曼曼最初也是因为心里恐慌，所以纠缠不清地弄出这些琐事，现在见林杰如此坚定强硬地拒绝，却忽然觉得被伤了心。想想自己已经有了身孕，眼看职位不保，婚后很快就将成为家庭主妇，到时候经济上不能独立，再加上操持家事，教养孩子，一转眼青春就消逝了。到那时若林杰真有了外心，自己下场堪忧啊。越想越怕，于是横下心对林杰放了狠话：“要么公证，要么就不要这个孩子!”
林杰万万想不到，事情怎么就到了这一步。本来两个人感情好好的，有了孩子，也要结婚了，多幸福的日子啊，为什么放着好日子不过，非得在这些事上没完没了?而且，竟然到了你死我活，非此即彼的地步?
网友如是说：
常来常往：如果真的爱她，就去公证。一个女人，已经有了你的孩子，要的不过是一份保护一份安全一份温暖，这都不能给，怎么让她安心?
笨企鹅：人与人之间，只要足够爱，利益根本不是问题。如果现在无聊到非要去费劲儿剖析离婚时如何分割财产，或者去盘点如果与“二奶”、“小三”分手要支付怎样的代价，那么真的让人怀疑，你心里是不是多少藏着一些“小九九”?
长毛兔子：这是谁的错?很多专家难辞其咎!现在经常有人打着什么专家旗号帮助别人解决婚姻情感问题，动不动就让人家去做婚前公证。若是富家豪门也罢了，都是普通老百姓，欢欢喜喜要结婚的时候去做财产公证，岂不是让人心都凉了?国情不同，传统不同，别拿那些东西来蒙人了!
云在云端：一部关于《婚姻法》的“新解释”，让男人女人们掐得不亦乐乎。男人坚称这是对双方利益的保护，女人则断言，这是一部不再保护妇女的法律。
一笑而过：其实真的不必过度去关注这些问题，要知道，在那些婚姻情感纠葛的官司背后，演绎着太多人间亲情疏离的悲伤，那无疑也是一种社会难以承受之重。
不怕不怕了：让婚姻回归爱的本质，让婆母娘和岳母们都各自省些银子省些心计，让新人们爱得放心，爱得不需要保留。法律，有着冰冷的分割与貌似的不偏不倚，一把双刃剑下，哪有人能全身而退?有人说得好：“凡是说‘新婚姻法’不好的，都是没用的女人；凡是说好的，都是准备离婚的男人；正儿八经的家庭，谁用得上婚姻法?”
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“新解释”带来的婚姻趋势：
第一、妻子更被动
女强人毕竟是少数，大多数女人过着辛苦持家、生养孩子、侍奉公婆的日子。如果到了年老色衰时，男人和你离婚了，房子是人家男人买的，没你份儿。指望婚后共同财产?普通人家有多少婚后财产?
第二、男人出轨率上升
男人有了小三想离婚，可以，离婚的代价很低，不用跟妻子分房子。如果男人想跟小三分手，行啊，再让老婆去把这些年给小三的全要回来!里外里，男方都可以毫发无损!
第三、生儿生女父母压力一样大
婚前房产归自己，这说明女孩子有一个能付房子首付的父母是多么重要。如今，女儿再也不是招商银行，也成了建设银行。这种情况下，逼得女儿的父母也要掏钱赞助买房子。
第四、女强人更多
现在，什么是王道?自己老爸老妈有本事是王道，要么就自己有本事。未来职场上，会催生越来越多自力更生的大女人、女强人。届时男人可能会发现，职场上越来越多的女人会来跟他们竞争，甚至不择手段。
第五、不婚族壮大
婚姻已经无法给女人保障，还不用受十月怀胎之苦。这会让女人对婚姻的期望程度降低，主动选择做剩女，甚至宁愿同居也不愿意结婚。
第六、私家侦探很抢手
关于离婚过错赔偿条款，肯定会让私家侦探更吃香，何谓过错啊，那得有证据啊，证据怎么来，那就要求助于私家侦探了。
第七、富二代吸引力降低
之前，无数女人削尖脑袋嫁有钱人嫁豪门。如今，法律上已经明确规定了，婚前父母的财产，没你份儿。所以，富二代都是浮云；所以，富二代的吸引力会降低，潜力股会大受欢迎。
支招：
双方共同出资买房
这些年，流行结婚时男方买房子，女方买车子或家用电器、资助装修费用等。如今，做法就得改变一下了，女方家长可以把原本打算为女儿女婿买车、装修房子、买家电等陪嫁费用，拿去与男方家长一起为小两口买房，既可以是共同付首付，也可以是各付一半房款。这样可以保证女方对房屋有相应部分的所有权，以免万一今后婚姻出现变故时处于被动地位。
个人账户要谨慎转账
对于手头有存款的“准新娘”来说，正确做法是，无论是在婚前，还是在婚后，都要保证自己婚前存款账户的连续性。不要把婚前个人账户中的钱转到婚后的账户中，也不要把账户中的钱取完，否则一旦婚姻出现变故，在财产认定上就可能出现异议。
房产公证怎么写范文第5篇
买房夫妻之间委托书
委托人：杨xx一九八一年一月七日出生
身份住址：四川省xxxx
身份证号：5125311xxxx
受托人：蒋xx九八二 年一月一日出生，
身份住址：四川省xxxx，
身份证号：5130211xxx
我委托人与受托人系夫妻关系，现我委托人与受托人欲共同按揭购买位于华阳镇华新街新疆石油花园6栋1单元6楼16号房屋一套，我委托人因事务繁忙，特委托受托人为我的代理人，办理如下事宜：
一、代为与相关开发商签订上述房屋的商品房买卖合同，支付购房首付款以及办理购房相关的一切事宜，并领取相关文件。
二、代为与相关银行签订上述房屋的借款合同(包括以委托人名义开设银行账户，贷款银行、贷款金额、贷款年限均由受托人决定)、抵押合同及相关协议(包括同意将上述房屋向银行设置抵押、并办理抵押担保登记手续、填写申请表和提供相应的材料)，向保险公司购买上述房屋的相应险种。
三、代为到相关房屋管理部门办理并领取上述房屋的预告登记、预抵押登记等一切相关手续。
四、代为到相关房屋管理部门办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。
五、代为到相关房屋管理部门办理上述房屋的抵押登记等一切相关事项并领取上述房屋的《房屋所有权证》。
六、代为到公证处申请办理上述事宜的相关公证。
受托人在办理以上事宜时签署的文书及交纳的相关正当费用委托人均予认可。
受托人有转委托权。
委托期限：自本委托书签署后至上述委托事项办理完毕为止。
夫妻卖房委托书怎么写
委托人：姓名，性别，身份证号码：xxxxxxx
受托人：姓名，性别，身份证号码：xxxxxxx
委托人与受托人系夫妻关系，共同拥有位于xxxxxxxxxx(房产证号)的房产，其中，委托人占有xxx%产权。
委托人特委托受托人为委托人的代理人，受托人可以单独以委托人的名义代理如下事项： 一、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，并在有关文件上签字。
二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。
三、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。
四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。
受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，委托人均予认可。
受托人无转委托权。
委托期限：自签字之日上述事项办完为止。
委托人(签字)：
年 月 日
购房委托书格式
委托人：性别、出生日期、身份证号码
受托人：性别、出生日期、身份证号码
委托人拟在XX市购买位于XX的房屋，因出国无法亲自办理上述房屋购买事宜，特委托受托人为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列(第几项)事项，受托人有/无转委托权。受托人在上述代理权限内就购买XX房屋所实施的法律行为以及产生的法律后果，委托人均予以认可。
