民用住宅

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民用住宅范文第1篇

【关键词】采暖，分户计量，加压送风系统，车库通风排烟系统住宅是提供家庭居住使用的建筑，其按照建筑层数可以分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。对于现今的城市而言，低层住宅较为罕见(别墅除外)，出于暖通工程的技术角度考虑，本文仅以高层住宅为例进行说明。

1 采暖

住宅应设置采暖系统，在一般情况下为集中供暖，即采暖热水由市政热网或区域锅炉房来提供。室内的采暖设施一般为散热器或地板采暖。随着经济发展，散热器也由原来的铸铁型进化成今天的铜铝复合型、钢制型、铝合金型等等，新型散热器既能满足散热要求又可以配合装修美观。地板采暖较散热器采暖更为舒适，在很多高级住宅中设计使用。设计中应注意的问题：1)很多情况设计散热器的形式为底进底出，这样阀门和支管都在散热器底部，房间更加美观。但是设计中会忽略一个问题：底进底出的散热器其散热量仅为标准散热量的90％。如果还是按照标准散热量选取散热器，很可能造成散热量不够的现象。2)地板采暖设计中要注意供水的温度不能超过60℃ 。超过60℃会造成室内燥热，也影响地热盘管的使用寿命。尤其在一些改造的项目中：原来的散热器采暖系统改为地板采暖系统，改造完成后室内过热极不舒适。解决方法：加设换热设备，使供水温度符合地板采暖要求。3)在确定系统高低区分区时应向当地供热部门了解换热站的供热能力和换热机组的定压等问题。当不能满足建筑使用时应调整设计分区方案。笔者认为在设计高层住宅时最好单独设置换热机组提供采暖热水，这样更便于调节利于使用。

2 分户计量

新建住宅要求实施分户计量。共用立管及每户的户内采暖入口装置均设置在管道井内。户内入口装置由锁闭阀、过滤器、户用热计量表、调节阀等组成。对于室内散热器，要求在供水管上加设温控阀，用户可以根据自身需要关闭阀门或降低阀门开度。设计中应注意的问题：1)在回水中也应设置锁闭阀。如果没有设置回水锁闭阀，则回水管段不能完全锁闭。2)当住宅为商住楼时，商业部分的采暖需要另外计量，热水进户时也应该和住宅分开。商业进户管路不能占用住宅空间，这样商业管路维修时不影响住宅使用。

3 加压送风系统

对于高层住宅，《高层民用建筑设计防火规范》(以下简称《高规》)中规定：在不具备自然排烟条件的防烟楼梯问、消防电梯间前室或合用前室；采用自然排烟措施的防烟楼梯问，其不具备自然排烟条件的前室应设置机械加压送风系统。

设计中应注意的问题：1)对于建筑高度在100 m以下的纯住宅而言，自然排烟是简单可行且经济的排烟方式，应该提倡使用。然而建筑高度在100 m以上的住宅，自然排烟方式不再适合，则必须使用机械加压送风方式。2)当采用自然排烟方式时，应注意开窗面积仅为可开启扇的面积，不应计算固定扇的面积。如计算错误，则造成自然排烟条件夸大。3)当建筑中楼梯为剪刀梯时，应按照两部楼梯计算送风量且风口应该独立设置。笔者认为加压送风口的位置应尽量设在当层休息平台处，避免设置在梯跑中间，这样更利于人员的疏散。4)高层建筑通常设置地下室，《高规》中规定在首层地下的出入口设置耐火极限不低于2 h的隔墙和防火门。因此，防烟楼梯问的地上部分和地下部分被分为两个互不相通的空间。在设计机械加压送风系统时，应对地上部分和地下部分分别设置风机和风口。二者可以共用竖井，加压送风机通常置于屋顶。在加压送风机的选择上可以有以下两种方案：a．选用两台分别适合地上和地下风量的风机，然后二者并联设置；

b．选用双速风机，高速运转时风量对应地上部分；低速运转时风量对应地下部分。

4 车库通风排烟系统

现今新建高层住宅中，通常会在地下室设置车库，车库的范围通常会包含很多建筑单体，面积较大。在车库的设计中一般会包括排风系统、排烟系统、送风辟 风系统三部分。在系统设计时应注意尽量按照防火分区设置，排风系统和排烟系统在风量相近时可以共用。车库的出入口也可作为自然进风口使用，但是在没有自然进风口的防火分区要设置机械送风 风系统。

设计中应注意的问题：

4.1 注意排风量和排烟量的计算区别：排风量是按照换气次数计算的，但是在层高高于3 In时，应按照3 rn来计算排风量。而排烟量虽然也是按照换气次数计算的，但是不论层高是多少，均按照实际层高计算。这一点如果没有区分清楚，则容易造成排烟量过小或排风量过大的结果。

4.2 在《汽车库建筑设计规范》中明确了汽车库的排风宜按照室内空间上、下两部分设置。上部为排出风量的1／2～1／3，下部为排出风量的1／2～2／3计算。不过笔者认为这种设计方式是针对汽车尾气中含铅量较高的情况，随着无铅汽油的使用，汽车尾气排放标准的提高，这种设计方式略显陈旧。而且在很多新车库的设计实例中，用于下部排风的竖向风道已经比较罕见了。

4.3 汽车库的排风量通常是比较大的，这就使得风机的输入功率较高。如果不对风机进行节能设计就会造成很大程度上的能源浪费。在设计中，可以将排风机设置成变频的，其运转是与室内CO的浓度相对应的。在CO 的浓度较低时风机可以低速运转，这样可以降低风机的用电量，进而达到节能的目的。不设置变频风机的情况下，风机也可以间歇运行，也能达到节能的目的。

4.4 与室外连通的汽车库排风佣口与送 风口宜与景观设计相结合，与景观融为一体，风口的形式也可以在满足风量的情况下多样化设计。

5 结语

虽然住宅的暖通设计较公建暖通设计简单，但是在很多细节问题的处理上也应该认真、谨慎。有些细节解决不合理很容易引起争端。随着国民经济的发展和生活水平的提高，将来的住宅建筑设计可能会包含更多的内容，设计者也会更加贴合用户角度，做出更为安全、合理、人性化的设计。

参考文献

民用住宅范文第2篇

关键词：民用住宅；消防给排水；设计

Abstract: This paper introduces the classification of the fire water supply and drainage, and analyzes the points in the residential fire water supply and drainage design, for your reference.

Key words: civil building; fire water supply and drainage; design

中图分类号: TL353+.2 文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）

消防问题一直是大众所关心的问题,所以,当对民用住宅进行消防设施的建造时,一定要按照相关的规定来做,以确保人民的生命和财产安全。随着人们对各建筑中的消防问题越来越关心,因此,建筑物里的给排水的相关问题就显得很重要,而作为这个项目的设计人员在设计中,就必须要遵守国家相关的法律法规,同时也要让设计者因此而去主动地学习和反思。同时,在设计时,设计者还要充分的考虑到在灭火过程中的安全问题, 以及在建造和投资方面的合理性。

1 建筑物中用于消防的给水工程的分类

1.1 按所需的给水压力来划分

按所需的给水压力可以分为两种形式,一种是高压的,这里所说的高压是指在消防系统的管道内在灭火过程中要一直保持住稳定的水压,还有要保证水量的供应,消防人员则不需要在灭火时先去启动好水压的升压设施,直接用建筑物内的灭火的设施进行灭火即可。但是,另一种使临时的高压系统,这种系统存在着两种常见的问题,一种是在消防管道中存在着最坏点,而这些点在发生火灾时,存在着水压和水量不足的情况,而需要临时启用水泵,增加水的压力和水的流量,从而达到顺利灭火的任务。另一种是在消防管道中已经存有了足够的压力,但是这些压力需要一些稳压设备来保证,当发生火灾时,就启用这些稳压设备来保证管道内的所有部分的压力都满足灭火的要求。

1.2 根据给水设施的给水面积来划分

根据给水设施的给水面积可划分为两种,即某一区域集中给水和独立的给水两种系统。实行某一区域集中给水这一系统有很多好处,例如,集中给水方便管理者管理,而且可以有效的节约设施的成本,对于现在社会中不断出现的高层建筑也非常适用。另外,独立的给水系统虽然给管理者带来了不好管理的缺点,而且由于比较分散,投资的成本也比集中地高,可是这种系统对于处在地震长发地带的建筑物很适用,同时也适合那些比较分散的高层建筑物。

1.3 根据灭火方式划分

根据灭火方式可划分为以下两种,自动灭火和消防栓两种灭火系统。由于科技的发展,自动灭火系统存在着诸多优点,例如它能自动的报警火灾并且喷水灭火,而且成功率也很高,是现在很多建筑物都采用的一种固定的灭火方式,但是这种方式的投资是很高的。而消防栓的的灭火能力虽然没有自动灭火系统的成果好,可是这种方式的投资时很少的,两者各有利弊,所以在选用时要根据具体的灭火范围而进行选择。

2 民用住宅消防的给排水设计

2.1 消防水池的设置

在一些民用的建筑中,如果市政以前满下的消防管道的设计不能够满足灭火的要求,和在消防管道中出现了单方面的供水问题,就应该在建筑物周围设立消防水池。而在计算所需的消防水的大小时,应该用从火灾开始到火灾结束时的火灾在建筑物内蔓延的时间和建筑物内部各消防设施的用水量的和减去消防管道的相应的补水量的多少,同样的,补水的时间也应该按照从火灾开始到火灾结束时的火灾在建筑物内蔓延的时间来计算。为了使消防池中的水量能够满足灭火的需要,就必须往消防池内补充所需要的用水量,而对于建造消防水池或者是居民用的蓄水池的材料不能选用建筑物本身所用的材料来做,因为这样就可以避免水污染现象的发生,如果消防水池和居民的蓄水池是公用的,就更应该满足以上的条件。另外,消防池的入水管必须有两根以上,这样才能确保将水池中的水引到水泵中,如果在进入泵房之前就将两个管道合二为一,就会造成水池的单向供水,这会带来很多的问题。

2.2 消防水池的设计要求

消防水池的设置应符合下列规定:当室外给水管网能保证室外消防用水量时,消防水池的有效容量应满足在火灾延续时间内室内消防用水量的要求；当室外给水管网不能保证室外消防用水量时,消防水池的有效容量应满足在火灾延续时间内室内消防用水量与室外消防用水量不足部分之和的要求;当室外给水管网供水充足且在火灾情况下能保证连续补水时,消防水池的容量可减去火灾延续时间内补充的水量,补水量应经计算确定,且补水管的设计流速不宜大于2.5m／s,消防水池的补水时间不宜超过48h,对于缺水地区或独立的石油库区,不应超过96h,容量大于500m;的消防水池,应分设成两个能独立使用的消防水池,供消防车取水的消防水池应设置取水口或取水井,且吸水高度不应大于6.0m。取水口或取水井与建筑物的距离不宜小于15m,与甲、乙、丙类液体储罐的距离不宜小于40m,与液化石油气储罐的距离不宜小于60m,如采取防止辐射热的保护措施时,可减为40m;消防水池的保护半径不应大于150m,消防用水与生产、生活用水合并的水池,应采取确保消防用水不作他用的技术措施,严寒和寒冷地区的消防水池应采取防冻保护设施。当其中一条关闭时,其余的吸水管应仍能通过全部用水量。

2.3 消防水泵的设计要求

当水泵房放置在建筑物内的第一层时,泵房的逃离门应与室外直接连通；放置在地下或建筑物上层时,逃离门应紧挨着建筑物内的安全出口。泵房的门的材料应选择国家规定的甲级防火门。而且泵房必须有至少两条出水管道与消防管道相连。当其中一条出水管道出现问题不能使用时,另一条要能保证能通过灭火所需的全部水量。消防的水泵应该设置一个备用泵,以防止常用泵出现一些不可预见的问题,一面影响灭火。出水管上应设置试验和检查用的压力表和DN65的放水阀门；当存在超压可能时,出水管上应设置防超压设施。一组消防水泵的吸水管不应少于两条;消防水泵应采用自灌式吸水,并应在吸水管上设置检修阀门;当消防水泵直接从环状市政给水管网吸水时,消防水泵的扬程应按市政给水管网的最低压力计算,并以市政给水管网的最高水压校核。

2.4 水泵的出水阀以及稳压回流的设施

设置出水阀以及稳压回流的设施后,有利于人们对水泵在正式使用前的检查。当水泵的排水量较少时,应将水直接排到泵房的蓄水池,当水泵的排水量大时,应将水排回到蓄水池内。而水泵的稳压设施也是必不可少的,水泵使用时,总会出现水量太少的现象,如果没有做好水泵的相应的回流设施,就会使消防管道内的压力增加,进而引起事故。所以,水泵上的出水阀以及稳压回流设施是必不可少的。

3 结语

近年来，我国的经济水平不断上升,建筑业也随之迅速发展,使得城市内出现了很多高层建筑物,其中一部分还属于民用,而这些建筑却存在很多的火灾隐患。所以,本文就如何解决火灾问题,如何处理建筑物中的给排水等问题做出了相应的讨论。

参考文献：

[1] 民用住宅设计防火规范.G8 50016-2006．

[2] 高层民用住宅设计防火规范．GB 50045―95(2005年版)．

[3] 全国民用住宅工程设计技术措施一给水排水．(2009版).

民用住宅范文第3篇

【关键词】 太阳能利用;热水系统;空调系统;供电储能技术

【中图分类号】 TU832.17 【文献标识码】 D【文章编号】 1727-5123(2010)02-067-02

Application of solar technology in residentials

【Abstract】 Solar energy is inexhaustible, clean energy, in construction applications include application of passive, active applica-

tions, and integrated application of several ways. This paper introduces solar energy application technology.

【Key words】 Solar energy utilization;Hot water systems;Air conditioning system;Power supply energy storage

太阳能在民用建筑中的技术应用包括被动应用,主动应用和综合应用几种途径。被动应用是通过建筑物结构,朝向,布置形式及相关材料的应用进行集取,储存和分配太阳能。主动应用是以太阳能集热器与储热器,泵和散热器等组成的太阳能生活热水及采暖系统,与吸收式或者吸附式制制冷机组成的太阳能空调及供热系统。综合应用是将太阳能光热光伏技术充分用于建筑的采暖、空调、照明、电器用电等,其中包括了太阳能的被动应用和主动应用,从而实现舒适和零能耗的理想生活环境,目前来说这是一种最为理想的太阳能利用方式。

在民用建筑设计中太阳能利用,与建筑工程设计之间一直存在着密切的关系,例客厅,卧室的外窗户绝对多数朝南向,既能获取充分的太阳光又实现良好的自然通风功能,而且北方的住宅楼南向的窗户一般比北向的要大,这样设计既保证了主要用房更多的见到阳光,又利于身体健康及节能。当然窗户只是一种原始最简单的太阳能利用形式,伴随着太阳能技术的快速发展,更新的太阳能应用技术会应用在普通建筑工程中。

1太阳能技术应用的适应性

1.1适用于广大的农村生活。当前就广大的农村来说,冬季采暖和日常做饭大多数仍然是烧煤和烧各种柴草,烧煤常常是家里保持不了干净,而烧柴草则对自然环境日积月累的破坏是严重的。许多地方因树木砍伐去烧火做饭,造成水土流失,地表植被破坏而石头暴露出来,茺漠化现象日趋严重,使生态生存环境更是变差,广大农村百姓迫切需要一种新的替代能源来提高生活质量。而取之不尽的太阳能产业的发展,将从根本上解决这一大问题,农村住宅的结构特点也适合安装太阳能设备。原因是太阳辐射的能量密度较低,一般在夏季阳光照射时,在太阳能资源较丰富的地区,地面上接受的太阳辐射度也只有500～1000W/m2。因此在开发利用太阳能时,采光面积需要较大。而农村住宅多数是平房,也有少数是二层楼房,超过3层的房屋较少,多是独门独院,整个屋面和大部分墙面都可以做为采光面,具备较大的采光集热面积,对太阳能产品的有效利用提供了较大优势,太阳能热水器、太阳能空调、太阳能照明、供电和太阳灶等都有较大的应用空间。

1.2城市居住建筑同样适用太阳能。对于广大城市普通居民来说,采用太阳能热水器是利用太阳能最好的方式。现在的民用建筑结构比较适合使用太阳能技术,因为随着建筑节能设计标准在全国的广泛应用,建筑护结构都采用了保温节能材料。就北方民用建筑冬季采暖来说,本身采暖能耗就降低了接近一半,而且住宅敷设地暖采暖已成为一种发展方向,地暖采暖要求供水温度35～50℃,太阳能热水器所获得的热水温度完全能满足使用要求。同时随着经济体制的改革和发展,劳动人口的流动量越加频繁,对于许多居住稳定性差,收入偏低的一些家庭,安装使用太阳能热水器是一种最好的选择。对家庭而言可以节省费用,对社会讲减少了对环境的污染,现在的建筑节能起到了以点带面的社会效应。

2太阳能热水系统的相关技术

2.1太阳能热水系统的构成。太阳能热水系统是由太阳能集热系统和热水分配管线所构成。集热系统的主要部件有太阳能集热器、辅助热源、储热水箱、循环泵、循环管线、控制系统和线路等。热水分配管线由配水循环管线,控制阀门和热水计量表等部件组成。热水管系统由太阳能真空集热管在晴天阳光下辐射热晒到40～85℃的热水,进入储热水箱,再由水箱进入热水管道系统,流至每需用户的分支管道供不同用途的使用。

2.2热水系统在多层住宅中的应用。一般太阳能集热器,储热器设在多层建筑的屋顶上,这样不影响或很少影响建筑物外观,热水分配管路与土建结合,将各分户的上下冷热水管,辅助加热线等设在管道井内。太阳能集热器就安装形式上看有两种:一种是住户自己安装,个人管理和使用,这种方式比较方便,住户之间矛盾也较少。但太阳能热水器在屋顶布置零乱,外观不好看。假如整幢楼房全部安装也有一些困难,屋顶面积相对有限,也达不到美观和谐的要求。还有一种是以住宅单元为安装对象,一个住宅单元安装一个太阳能热水器供本单元所有住户用,每个单元太阳能热水器系统是独立的,本单元管道井内的给水立管上引入冷水管道,被加热后的热水管道在管道井内不同高度分支进入用户家中。在屋顶安装太阳能热水器时,要关注集热器的平面位置,尽量减少水平管线的长度。

2.3热水系统在高层住宅中的应用。当建筑物层数在12层时,如果每个单元集中安装一个太阳能热水器,存在太阳能热水器储热水箱设置有些过大难度。如果每个单元集中安装两个太阳能热水器供用户,则设计方法是相同的。当层数过多时对于高层建筑住宅的最上几层,可以采取多层住宅的安装方式供热水。而高层建筑低层住宅存在管线过长及屋顶无法安装的现实。这时可在低层住宅墙面或是阳台安装太阳能热水器,可以减短管线的长度。比较容易实现的方法是,在竖直墙面上安装直流式横向集热管,也可在阳台倾斜栏板上安装热管式或平板式集热器。集热器可单独悬挂在建筑物墙体向阳面阳台或外窗台下方,水箱放在阳台地面或室内墙角,管道几乎全在官室内,冬季安全不会冻结。由于独特的聚光先进技术及消除集热器表面落灰尘的不利因素,冬季水温比放在屋顶要高的多。

3太阳能空调系统应用

太阳能空调实现的方式主要有两种,一种是先实现光――电转换,再用电力驱动常规压缩式制冷机或家用空调和电冰箱进行制冷。这种方式比较简单,适用于一般家庭使用。另一种是利用太阳的热能驱动吸收式或吸附式制冷机进行制冷,这种制冷方式技术要求较高,但成本低,无噪音污染。常用的吸收式制冷机根据使用吸收剂的不同,分为氨――水式吸收式制冷和溴化锂――水吸收式制冷两种。它以太阳能集热器收集太阳能产生热水或热空气,再利用太阳能热水或热空气代替锅炉热水输入制冷机中进行制冷。由于造价,工艺及效率等方面的因素,采用这种技术的太阳能空调系统,一般适用于设有中央空调的大型公建及民用建筑。设计中由于吸收式制冷机组体积比较,一般安置在地下室,而太阳能集热器设放在屋顶或者墙面,使用中要注意使太阳能空调设备与墙体外观融为一体,达到建筑整体效果美观要求。使用太阳能空调的效果是,既可使室内温度适宜,又降低了大气环境温度不升,更减少了城市中热岛效应。而在夏季气温越高空调负荷越大,需要的制冷量也越大,而此时太阳的辐射热也越高,提供的热能也最多,太阳能空调提供的冷量也越多。由于太阳能空调利用的是取之不净的太阳光,因为运行费用很低也经济。进入冬季太阳能辐射热降低,但需要的热水温度不高,一般50℃左右完全满足地暖需求,在达到制冷工作情况集热面积下,同样可满足制冷负荷要求。

4太阳能供电储能技术应用

在太阳能的利用中,由于阴雨天和夜晚无太阳照射,需要配备储备热能设备,供夜间或阴天使用,或是增设辅助热源,才能全天候使用。从环境保护角度考虑,采用电能和天然气作为辅助热源较好。太阳能储存应用较多的是电能和热能的储存。热能储能比较普遍,如太阳能热水器的储热水箱。还有一种使用较广泛的电能储存,光-电直接转换方式是利用光伏效应,将太阳照射能直接转换成电能,光-电转换的基本装置就是太阳能电池,富裕的电能则是用蓄电池组储存。太阳能供电储能有两个过程:①太阳光照射太阳能电池板太阳能充放电控制器直流电用户。②太阳光照射太阳能电池板太阳能充放电控制器逆变器交流电交流电用户。

当电流暂时不用时,可通过太阳能充放电控制器和蓄电池组储存起来,以备需要时用。因为太阳能利用与集热板,太阳能电池采光板的位置,光照角度,强度直接相关,所以太阳能设备直接关系着民用建筑的外观设计,应该在设计初期就考虑到太阳能设备的安装和应用,在当今能源紧缺的情况下,最大限度利用太阳能资源对使用者和社会极其有利。

综上所述,由于太阳能是一种清洁能源,在开发利用过程中无污染、无废渣废气、无噪音和废水,且不对人体有任何危害。而且取之不尽用之不竭,对人类是最理想的能源。随着生活水平的提高,建筑物的采暖空调和日常用热水和电的需求量不断增加,能源日趋减少,利用太阳能供热,供水及电,将太阳能技术应用在建筑工程中,造福使用者和社会。

参考文献

1王长贵等.新能源在建筑工程中应用[M].北京:中国电力出版社,

2004

民用住宅范文第4篇

关键词：民用住宅；建筑施工；节能技术

中图分类号：TE08 文献标识码： A

引言

在现代建筑施工过程中，节能是一个重要理念，但是能源利用率低、环境污染严重等问题阻碍了我国节能住宅建筑业的发展。因此，施工单位要认识到节能的重要性，分析节能住宅建筑的特点，明确当前施工过程中存在的问题，并且采用有效技术进行管理和控制，提高施工工艺水平，控制建设成本，保证节能住宅建筑施工质量，推进我国建筑行业的进一步发展。

一、节能住宅建筑施工的特点

节能住宅建筑指的是对现代节能保温材料进行合理利用，并且通过科学的设计完成节能目标的建筑。由于设计目标较高，节能住宅建筑的施工过程中存在着与其他建筑不同的特点，管理难度也较大。在进行节能住宅建筑施工时，不仅要做好建筑主体结构的控制工作，还要加强对光伏技术应用基础的管理和完善，并且在光伏技术的运用过程中，加强对建筑结构需求的控制和管理，从而满足节能住宅建筑的施工需求。施工企业在进行现代节能住宅建筑施工时，要从节能建筑的特点出发，确定施工技术要点，建立和完善科学的管理体系，保证管理目标的顺利实现。通过对节能住宅建筑施工的特点和施工技术进行分析能够发现，在节能住宅建筑的施工过程中，使用了多种新兴施工技术和新型材料，与传统建筑结构相比，节能住宅在节能设计方面也有着创新性的区别。因此，施工企业在进行节能住宅建筑施工管理时，要从其特点出发，提高节能住宅建筑的质量，促进建设使用目标的实现。

二、节能住宅施工技术存在的问题分析

1、节能住宅建筑施工达不到节能环保的要求

目前有很多小区把施工重点也仅仅是放在绿化景观的设计方面，忽略了节能住宅与周围环境的关系，更缺乏对小区周围地理环境的考察。因此，有的节能住宅小区建成后并不是出于最近的方位，也没有充分利用太阳能资源，只是在外观上属于“节能小区”，实际上却不具备节能小区的功能，例如有的小区在道路的铺设方面以花岗岩道板代替渗透性混凝土，这可能引起“热岛效应”，不符合节能环保的要求。

2、节能材料供应不足，创新能力差

目前在中国市场上的节能材料一般是一次性能源，节能新技术的研发能力低下，节能新产品也并非真正节能，例如目前应用较多的外墙保温材料一般是用聚苯板等材料，但是至少需要两吨原油为原料才能生产出1吨聚苯板建筑材料，与此同时，在建筑材料的生产过程中还可能产生大量废弃物，造成对环境的二次污染，生产成本巨大，对一次性能源的依赖性也较大，不适宜推广应用。

3、节能住宅的检测和验收方法不完善

就目前对节能建筑小区评价的体系标准来说，只有现场测量建筑热工法，这种方法需要用的到的技术就是通过计算节能建筑物墙体内部的传热系数来对小区的室内外气温和热流量进行评估，在计算之前获取数据的方法主要是热流计和热电偶，测量方法的复杂，测量条件也必将苛刻，而且这种测量方法在测定过程中需要选择部分代表性的测点，但这些典型测量点的选择往往很难确定，即便有合适的测量点，测出的数据也常常无法代表整栋楼的墙体墙体热工性能，只能给出一个相对的定性结论。

三、民用住宅建筑施工的节能技术

1、屋面施工的节能技术

（1）照明节能的技术。民用住宅建筑中，照明工程在施工的过程中，节能日光灯和节能LED灯是经常使用的，一般情况下是不允许使用白炽灯的，提倡最大程度上使用自然光照明。（2）民用住宅建筑中屋面的覆盖材料，一般会使用导热系数较好、吸水率较低或者容量较低的材料，此种材料一定会具备所需求的强度，屋面板和防水层之间是承重层的位置。屋面材料在选择时，一定要按照国家的相关标准，在材料的存储阶段，防水防潮是一定要严格关注的，在建筑施工时，要根据正确的施工工艺和配比开展施工的流程。（3）民用住宅建筑的屋面绿化。民用住宅建筑中的屋面绿化若能顺利进行，可以将其中所存在的二氧化碳气体合理减少，从而使建筑的能耗降低。例如：在夏季，屋面如果采用了绿化处理，就会比普通的房屋屋面少5℃的温度，室内的温度能够减少3℃左右，并且对民用住宅建筑增强绿化，能够将建筑物的周围环境有效改善，可以将民用住宅建筑中的周围温度合理降低。

2、墙体施工的节能技术

墙体施工的节能技术，是将保温墙体的施工过程作为最主要的部分，基本是对墙体保温性能的提升，一般情况下是在承重墙的外层部位建立保温层。（1）保温层的施工。外墙体的保温层施工是民用住宅建筑施工的节能技术中最为核心的部分。在施工时若没有正确的处理过程，就会产生耐久性减弱、渗水、脱落或者开裂的现象，因为墙体的外侧是保温层的施工位置，没有较强的粘着性，很容易产生严重的后果，同时对应的成本也相对较高，施工工艺的采用上，一般会选择复合、喷涂、干挂以及抹灰等。目前所提倡的施工工艺为加气混凝土与蒸压粉煤灰的结合体，在外部的围护上可以充分的利用此种材料的优质特性，将保温隔热性能提升，并且绿色环保的功效也能大大体现。同时简单的施工技术，让施工人员的工作时间减少。（2）外墙体的保温施工。民用住宅建筑中所涉及到的承重墙所使用的施工工艺，是对整砖使用平砌的方式，然而如果面临空心砖，就不可以对其砍凿。此外，一些部位是有管线经过的，就要利用实心砖进行砌筑，这时一定要留有预埋的位置，并且此位置在填筑时不可以用水泥砂浆，否则会严重的将民用住宅建筑中想提升的保温隔热性能降低。新型建筑材料的选用和先进的施工方法与技术是建筑施工中非常重要的一项内容，这就要求施工管理人员要时刻将节能理念贯穿在整个施工过程，积极地推行建筑节能材料的应用。例如聚苯颗粒保温料浆外墙保温技术，是将废弃的聚苯乙烯塑料加工破碎成为0.5mm～4mm的颗粒，作为轻集料来配制保温砂浆。该技术包含保温层、抗裂防护层和抗渗保护面层（或是面层防渗抗裂二合一砂浆层）。该施工技术简便，不仅可以减少劳动强度，提高工作效率，还不受结构质量差异的影响；对有缺陷的墙体施工时，墙面不需修补找平，直接用保温料浆找补即可。该施工技术解决了外墙保温工程中因使用条件恶劣造成界面层易脱粘空鼓、面层易开裂等问题，从而实现外墙外保温技术的重要突破。

3、门窗施工的节能技术

采光的性能好坏是门窗施工中所具体考虑的，外门窗在一定程度下极大的损失能耗，热散失与冷渗透方面都占了很大的比例。最近几年，我国逐渐增强了环保的意识，在分析的过程中也逐渐的将隔热系数与门窗的封闭性放在了首位。实践证实，在保证室内的观景、通风、日照以及采光的性能达到需求的情况下，应该使用塑料制品或者木质的门窗，能够将民用住宅建筑的气密性有效提高。（1）门窗的气密性的提升。民用住宅建筑在门窗的施工过程中所采用的材料，可以选择展密封的处理过程；弹性较好的密封膏、密封性材料对墙体和门窗框所产生的缝隙进行填充。（2）新型材料的使用。低辐射的玻璃是材料选择时优先选用的，因为有一层半导体的氧化物质附着在此种玻璃的表面，这种物质主要为锡氧化物，在室内可以获取较多的太阳辐射，保温性能会增强，由于存在的物质能够对太阳光线直接透过，不会对光线产生较强的反射率，对红外光与可见光的透光率会非常高，具备优质的保温性能。玻璃中含氧化物，可以制成双层玻璃，在一定程度下能够隔离外部的噪声，同时对室外的寒冷也会有效的隔离。（3）民用住宅建筑的墙与窗的比值设置。所谓墙与窗的比值，就是指立面的单元与窗户的门洞面积的比值，比值的大小直接影响着民用住宅建筑的采光性以及保温散热性，根据我国的有关规定，比值较大不一定优质，南向要不大于0.35；北向要不大于0.25；东西向要不大于0.30。

结束语

多年的经验也证明了建筑施工节能技术应用能够取得良好的效果。在科学技术高速发展的今天、在我国可持续发展战略实施的今天、在我国建筑节能技术应用大力推进的今天，我国新的建筑增长期中建筑施工节能技术将得广阔的发展空间。在建筑施工节能技术应用的促进下，我国建筑行业的发展必将取得更加辉煌的成绩。

参考文献

[1]陈年红.浅谈节能住宅建筑施工技术控制要点[J].门窗，2013（05）.

民用住宅范文第5篇

关键词：住宅;环境;超前性;住宅商品化

1.住宅建筑设计的组成

任何一种住宅都是以户为单位存在的，每户由一个或多个室组成。室的大小应考虑:人体的尺度、家具布置及必要的活动空间三个因素。

一般每户为一个家庭，家庭成员有多有少，有两代、三代甚至四代同堂的家庭。家庭生活也因生活习惯、生活水平、自然环境、文化修养的差别而不同。家庭生活以起居室、卧室、厨房为三个中心呈三足鼎立的关系，围绕每个中心再划分各种房间。以起居空为中心的公共圈是家庭成员集中活动及会客的场所，水平较高时分设起居室及客厅，使家庭成员的起居活动与社交会客分开。公共圈的活动要求有较宽敞的空间。卧室是家庭成员各自睡眠的场所，生活水平较高时另设书房、婴儿室和工作室。卧室部分可以因家庭人口结构的不同分别设置。

2.住宅建筑面积设计标准

(1)小康住宅面积设计标准

按照住建部提出的小康住宅新要求，并根据各地区经济发展不平衡的实际情况，小康住宅的设计必须是多层次的，即将面积标准分成三级:一级为理想目标，要求人均居住面积12平米以上，人均使用面积18 平米;二级为一般目标，要求人均居住面积10平米以上，人均使用面积14平米，三级为最低标准，要求人均居住面积8平米以上，人均使用面积12平米。

(2)宅基地面积设计标准

独立住宅的宅基地主要包括:住宅建筑基底面积、庭院和附属设施占地面积。为节约用地，各地区根据当地实际情况，都有相应的宅基地面积标准规定。南方地少人多，每户宅基地在60-130平米之间;北方人少地多，每户宅基地在200-400平米之间。这些规定标准，都是根据当地实际情况而制定的。

(3)建筑面积设计

住宅建筑面积，要根据使用要求和节约用地的原则确定。从当前我国各地现有状况及小康标准要求来看，平均每户建筑面积在南方地区为100-120 m}，在华北地区为80-100 rd，在北方寒冷地区为70-80 rd为宜。

3.住宅的间距和朝向设计

3. 1住宅建筑的间距设计

住宅的间距主要和住宅使用要求、卫生要求及防火要求有关:

(1)住宅的使用要求

住宅的间距要考虑组织院落的要求，一般南方的住宅院落要比北方小一些。院落的面积要本着节约用地的原则，根据各地具体情况而定，同时还要考虑住宅周围的道路、绿化带和吸音、视线等干扰所需要的间隔距离，进行综合考虑。

(2)住宅的卫生要求

从卫生角度考虑，住宅的功能和分区应使居民取得较好的居住条件。其中通常以日照间距为主，因为日照间距一般大于其他间距。日照间距要求，应使前排建筑物的影子在后排住宅底层窗台高度处，在冬季室内能有一定的日照时间，一般以冬至日12点太阳高度角为准。根据卫生要求，室内要得到3-4小时以上的日照。达到此要求的住宅之间的间距称为住宅日照卫生间距。

3. 2住宅建筑的朝向设计

在我国的地理和气候条件下，除南方炎热地区外，大部分地区的住宅，从室内日照、通风等卫生条件要求考虑，都应争取朝南或南偏东巧度范围内的朝向为宜。人们大部分时间和主要活动都在居室中。因此住宅取朝南或南偏东朝向，不但可以避免夏季过热，而且冬季室内也能得到最大限度的日照。

4.住宅设计的空间适应性

居住建筑的适应性要求，要能持续发展，二要能适应市场的要求，二要适应家庭结构的变化。

1.可持续发展是全球性的命题，住宅的可持续发展要能随着时代的演进而不断发展。譬如:高科技智能化电视技术的广泛应用，家庭不仅是生活空间，同时也是工作的场所，人们使用网络、传真电话、电视、电视复合终端装置实现管理工作自动化。在装有电子装置的住宅里，人们可以使用信息设施直接参加企业的办公室工作。

2.当前住宅供需己从福利分配转变为商品行为。为适应不同类型、不同经济收入、不同生活模式家庭的需要，应该向社会提供不同面积标准、不同平面布置的住宅，不同类型的住宅，如老年人我疾人、多代人以及单身居住住宅。

3.居住建筑的适应性既能满足居民对平面布局的不同要求，又能随着生命周期变化或家庭居住模式的改变进行相应调整。首先采用灵活可变的大空间结构体系。目前，经济发达的地区常用大柱网的框架结构体系或板柱结构体系，而较不发达的地区也有采用纵墙承重体系。

5.住宅设计的安全性

住宅的安全性表现在结构的安全、防火、防盗、防滑、防坠等。结构的安全性应主要保证结构的稳定性和抗地震力破坏的可靠性。防火疏散是高层住宅设计的重点，按不同等级安全要求保证底层疏散出口的数量、消防电梯的设置、防烟前室的设置通风排烟措施等。关于防盗问题，建设部曾发文，要求户门为防盗门，防止从住宅建筑的附件如落水管、阳台、楼梯入口上部的雨蓬等处攀越入户。目前不少住宅为了防盗窃，开始将底层外窗设置防护栏杆，继而上升到二、二层，甚至到顶层时鸟笼成林，并造成不安全因素，火灾发生，室内人员无法从窗日外逃，消防人员也难以从窗日进入室内灭火救人。因此，需要综合解决这类问题。防坠有二种可能:是防护不周，产生人体坠落;二是没有遮栏，物品下坠伤人。在设计时，要注意栏杆和上人屋面或平台围栏的设计，在楼梯梯段空隙之间也要采取措施，防止小孩子钻出或在扶手上滑行而出现事故，防止物品下坠，如防止花盆从阳台上掉下，设计时应考虑搁置花盆台板宽度、栏杆高度以及单元出入口处的安全措施。

6.住宅设计的地方性

居住形态是指住宅建筑的造型、立面、色彩及细部处理，它是居民直观感受最多最强的部位。在创作时，需要考虑当地的地理气候生活习俗、文化传统等。

1.欧洲形式。不少带有异国格调的建筑物，逐渐被当地人民所接受，有的成了当地的主导建筑形式，成为种象征标志。应该认为，建筑造型是艺术与功能相结全，无法规定某种形式的最佳性，但要考虑当地人民的可接受性。譬如在青岛建房要反映出蓝天、碧水、绿树、红瓦的景象，新建住宅可吸取两折红瓦屋顶外形。又如在上海曾建了些文艺复兴时期形式的建筑。在新住宅创作中也有采取二段式处理手法的。有的城市为了增添点新鲜感，建些西方建筑风格的住宅是可以理解的，但决不能作为主导风格广为传播。

2.传统风貌。继承地方建筑的传统是住宅设计创作的种有效途径。各地的建筑文化是多代艺人提练与培育的结品。在继承优秀建筑文化传统时，必须了解和研究传统文化的内涵，不能简单的、形式模仿，更不要照抄建筑符号。如皖南居民的马头墙的作用是防止风火蔓延，在现代住宅中不宜过多的出现。北京四合院原是个大家族的围合空间，东西朝向只作为附属用房，现代建筑中如沿用四合院来布置多家独立的套型，则不可避免会出现东西向套型，使用就不合理。

5.结语