现代商业设计
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现代商业设计范文第1篇
引言：随着社会经济的发展，商业建筑的兴起是现代经济发展的必然产物。在我国现代建筑设计中，商业建筑已经成为一个城市充满活力的重要代表。然而，当前我国商业建筑设计与发达国家相比，在商业经营、空间形态上仍然存在着较大的差距。这对建筑设计师在进行商业建筑设计时提出了了更高的要求。
一、现代商业建筑发展近况
在我国的早期，商业空间划分为营业、仓储，以及辅助等几个部分，这种形式把顾客流动空间以及售货空间严格地进行区分开来，这也是一种封闭的购物售货模式。伴随着人们的生活方式的不断变化，购物质量的提高，以及随着科学技术的发展，新技术的不断提高，这种原始的构物模式，已经无法满足现代人的消费心理了。于是便出现了一些顾客流动空间及营业员工作空间的相融和渗透，由此涌现了新的空间概念，并且逐渐的体现出了以人为本的经营模式以及经营思想。
在我国，商业建筑是一个城市的重要组成部分，也是一个城市充满活力的重要代表，它更加具有公共性与开放性，聚合了多样化的特点，成为了一个地区发展的源动力之一。在我国经济不断发展的今天，伴随着房地产热，对于用房居住功能上的要求，也呈现出了迅猛的势头，许多新兴楼盘鳞次栉比耸立在城市的中央，居住人口的数量以及素质的不断上升，对于住房质量的要求也越来越高，其中商业配套设施，更加提升了城镇人文品位，从而也改善了投资环境，这些对于城市的发展，都有积极意义。
二、国内的商业形式形态分类
第一类，主要是底层的商铺，这也是最为普遍的一种形式，底层商铺这种方式，是不需要业态安排的，主要是由于这类商铺，它的建造形式是顺沿街道的形式进行建造的，这种布置方式，在经营者的招商上虽然比较有利，但是也会带来一些相应的问题。
第二类，是综合楼的裙楼问题，这种形式存在的问题，主要都是，由于为了得到最大的商业面积，从而会使裙楼在建筑上做得过大，或者是过深，通常也会有一个非常好的商业形态的食物链形式的经营模式，由经验比较丰富的商业开发商进行管理以及经营，这样，在经营上，能够组合出较好的商品组合。
第三类，即是小商品市场模式，一些小商品市场的成功，并不在于建筑上以及市政规划方面，而是在于其本身经营的商品的组合。
第四类，商业购物中心，这类形式的商业建筑，从其临街的商业门厅，在到内部的购物中心，由于其经营管理的难度较高，所以需要从设计规划上，来进行组合和以及建筑，在建筑内部的购物通道中，俗称为动线，在建造上，力求使每一个品牌柜区，都能够具有最有利的商业经营位置。所以，购物中心不仅仅局限在购物行为上，还存在着其他的一些趣味性与休闲性，这也是商业建设设计上的比较重要且也不能忽略的部分。
三、商业建筑设计应遵循的理念
商业建筑应以人为本。对于商业建筑及其环境的创造，“以人为本”应该是其设计构思的出发点，也是最终检验商业环境优劣的标准。商业建筑设计并非消极被动地应付居民需求，而是要积极主动地去发现更多的可能性需求，使用者可以从设计者提供的可能性需求中去满足他们的真正需求。只有“以人为本”满足人们的需求，才能吸引更多的顾客，只有吸引来更多的消费者，满足他们多元化的需要，才能获得更大的商业效益。成功的商业建筑项目应是一个具有鲜明文化内涵的建筑物，也是对一个地区、一个时期文化艺术的浓缩，对延续历史文脉、彰显时代风貌、传播物质文明和精神文明起到积极作用。
四、现代商业建筑设计重点
通过对商业建筑项目的开发过程上进行分析，在设计中，建筑师把工作重点主要集中在这样几个方面进行：
1、商业建筑选址。一般是在商业项目投资与经营者得组织与主导下，联合市场营销与市场调查、商业经济地理、城市规划、建筑设计等方面的专家，以市场调查为基础，融合多方面的知识进行工作的。商业建筑选址是否得当，影响着商业项目投资企业的经济效益、经营目标、经营策略和发展前途。不同的区位具有不同的社会环境、地理环境特点，决定着顾客的来源和特点、经营的商品与价格、促销活动的选择等等。商业建筑选址得当，就会产生相应的“地利”优势，成为产生良好经济效益的重要基础。商业建筑选址一经确定，并购入土地，便具有一般大型不动产所具有的资金投入巨大性、资金回收长期性、地址不可变更性和基地情况独特性等特点。所以，对商业建筑的选址要深入调查，多方面研究，周密考虑。
2、交通流线组织。交通组织方面的设计成功与否，体现在对人群活动的引导与集散以及商业场所气氛的营造。为了有效地组织商业建筑的外部交通，应尽量在周围设置足够的人流、车流集散空间和缓冲空间，它作为室内外的一种过渡，可避免同城市道路发生冲突。出入口的设置处理，也是交通组织的主要内容之一，由于商业建筑往往靠近城市干道，这就涉及到其出入口与城市干道交通相协调的问题，处理不当，将影响到商业综合体自身的正常运转和城市干道交通的运行。
3、建筑功能与空间。商业建筑本身的功能组合十分复杂，多种业态使用功能的平衡与协调需要充分考虑。对于商业、居住、办公相互混合的综合体项目，处理的难度会更大。商业及公寓部分经常布置于建筑低端，办公和酒店放在高端。这种设计的好处可以便于楼体管线的布置；低端平层中让出的核心筒位置有利于卫生间的设置；高端部分的景观优势更有利于项目高价值的产品。但在具体项目中，还应充分考虑建筑本身的竖向交通效率对商业产生的影响。在建筑平面布局的设计中，空间的使用效率也要同建筑形式、结构做法相结合。例如很多高层项目在设计时采用了转角的做法，按照经济性的测算，这种做法可以增加大约30%的经济回报，但在具体的项目中要注意不要对街角形成破坏。
4、利益最大化。商业建筑的开发，也本着土地价值的最大化、商业利润的最大化的基本原则，把项目开发的各个环节进行系统性的整合，使得各个环节的增值程度最大化，最终来保证项目的开发以及运营的成功。在设计中，商业建筑项目在前期的策划和建筑设计当中，由于土地作为商业地产的开发增值的主要环节，则在设计上，更应当重视以及加强。这就要求建筑师在设计上，不仅要熟悉各种业态所具备的生存条件及环境，还应当对商业建筑所依存的建筑空间要十分的清晰。
五、结束语
现代商业的建筑设计是一项系统性的工作，是多学科、多知识领域相互结合的产物。要是实现商业建筑与国际接轨，建筑设计师就必须对商业建筑进行更为深入的探索和研究，全面改善和优化建筑设计，创造富有中国特色的商业建筑设计。、
参考文献
[1]王晓《现代商业建筑设计》北京 中国建筑工业出版社 2011.09
[2]曾 坚 陈 岚 陈志宏 《现代商业建筑的规划与设计》天津 天津大学出版社2011.12
现代商业设计范文第2篇
一、商业空间展示设计的意义
商业空间展示设计既包括商场、专卖店的展示设计，又包括餐饮空间、娱乐空间等的展示设计。如今我国经济迅速发展，商业空间展示设计与当今社会经济发展有着密切联系，在一定程度上也反映了经济发展现状，因此设计师必须做到与时俱进，不断丰富和完善自身知识和能力，从而设计出更加完美的展示空间。
二、现代商业空间展示设计的作用和特点
商业空间展示设计是展示设计的一个分支，为了起到刺激和引导消费的作用，利用各种艺术方法，完成商品交易，使商品经济得到更好的发展。
三、现代商业空间展示设计主要有以下特点
1.展示设计的真实性
现代商业空间展示设计想实现商品利益的最大化，就必须运用各种艺术方法吸引顾客，必须充分发挥设计师的创造能力和想象力，创造出新颖独特的设计。但一切设计都必须从实际出发，实事求是，一旦传达与事实不符的信息，欺骗了消费者，就会失去信誉，违背职业道德，进而对消费者的心理造成恶劣的影响，也会影响以后的发展。
2.时代感和民族风格
商品在一定程度下会反应当时社会经济发展的状态。随着社会的发展，时代的进步，展示设计也必然会与之共同进步，因此必然具有鲜明的时代色彩。在注重商业空间展示设计时代感的同时也不能忽视其民族风格。不同的地域不同的民族有不同的生活方式，不同的风格需要不同的设计，因此展示设计也必然是具有不同民族风格的。
3.直觉审美效应
消费者对商业空间中的展示物品的喜恶都是在非常短的时间内完成的，因此在最短的时间内让消费者获得最有效的信息在设计中至关重要。快速审美实际上就是消费者见到商品后的第一感觉，这种直觉的感受会直接影响商品的发展。
四、现代商业空间展示设计的发展特点
1.营销方式设计理念的改变
随着社会的发展和人类生活节奏的逐步加快，传统的购物方式已经不能适应时代的快速发展和人们的消费需求。因此导致营销方式向两个方向转变，即在短时间内的“快速购物”和在长时间内的“娱乐购物”。随着科学技术的不断发展，又相继出现了更为便捷的“网上购物”“电视购物”等多种购物方式。这些购物形式极大的满足了消费者的需求，同时也为消费者节省了较多的时间。
2.空间环境设计理念的改变
商店内空间主要有“买方空间”和“卖方空间”两部分。传统的经营方式是以卖方空间为主，顾客通道和活动空间狭窄，造成人流密集，大大削弱了消费者的购物积极性。现代商店空间设计，已经将这种营销方式改变，在物理空间和视觉空间方面都强调其通透性和灵活性，为消费者创造更大的活动空间和休息空间，更加注重“以人为本、顾客至上”的理念。
3.注重文化理念和品牌形象的策划
现代社会知识经济已经成为促进商业发展的关键，商家的企业文化和员工的文化素质、知识、技能等与商业发展密不可分。目前越来越多的商家注重品牌效应，对品牌形象的发展与传播十分重视，品牌形象规划体系也日益完善。
4.注重商品陈列的艺术性
商品陈列的艺术性在品牌营销中占有重要的地位，它是影响消费者选购商品的重要心理因素。将艺术美的刑事法则广泛应用于商品陈列，依照色彩、规划、造型灯的有序排列，构成富有秩序美感并且容易识别的陈列空间。
5.注重设计的时代感和民族风格
现代商业设计范文第3篇
【关键字】商业建筑 立面设计 视觉设计
一、商业建筑立面的设计策略
随着经济的快速发展，大型商业建筑群凭借其完备的混合功能，已经成为城市里大多数居民休闲娱乐的首选场所，在人们的生活中占据了重要的一席之地。其对城市而言，也常常作为某一地区的标志性建筑，积极带动周边一大片区域的商业发展。这就在商业建筑完成各种复杂功能布置之后，对其建筑形象即立面设计提出了更高的要求，本文以广东某商业建筑为例，浅析商业建筑的立面设计，以促进商业建筑商业功能的实现。
二、 商业建筑设计
商业建筑设计大体包括平面设计与立面设计。本文以广东某商业建筑为例，浅析商业建筑的立面设计。该商业建筑工程的技术参数见表1。如表1所示，该高层商业建筑具有绿化率高（30%）、容积率高（8.36）等特点，同时建筑外立面采用玻璃幕墙，此外3层地下室设车库，以供顾客停放车辆。本章节以此商业建筑为例，简单介绍商业建筑的立面设计。
表1技术参数
（一）商业建筑立面设计的基本概念
自19世纪60年代以来，商业与文化便开始逐步走向融合。据研究结果显示，此种建筑手法不强调功能主导原则，而强调模棱两可的建筑手法，即对各种历史元素进行拼接与再现，并以热闹非凡的形式来装饰建筑物。实践表明，此种建筑手法既与普通大众对经济发展的期许相符，又与人类对历史文化的传承相符。商业建筑的立面设计过程，对商业氛围的塑造、对视觉效果的设计、对立面材料的选择及对细部的处理效果均直接影响着商业建筑立面设计所表现出的文化内涵。结合表1可知，该商业建筑的立面材料以玻璃幕墙为主，另外与浅色铝板有机结合起来，如此营造出更具现代感的建筑形象。实践表明，此种设计手法与该地区的社会经济发展水平非常相称，同时商业建筑立面设计对细部的处理效果使建筑品质及文化内涵大幅度提升。图1为该商业建筑的总体平面图。
（二）商业建筑的立面设计
现代化的商业建筑具备完善的混合功能，甚至已成为普通大众首选的休闲娱乐场所，且就所属城市而言，标志性的商业建筑更对区域经济的发展起着重要的促进作用。可见，重视对商业建筑立面的设计至关重要。商业建筑的立面设计要点包括对商业氛围的塑造、对视觉效果的设计及对细部的处理等。本节着重就前两方面展开讨论。
1.商业氛围的塑造
商业场所往往具备行为发生与地理环境的双重意义，即从城市设计的角度而言，商业建筑必须能够为顾客营造相称的步行环境，但任何行为空间的阻隔均会影响到顾客的连续行为。可见，对商业建筑界面的设计必须确保步行环境的连续性，以此向顾客提供完整的商业活动场所。为满足此设计要求，该商业建筑的底层便顺着城市主干道的截面设长高适宜的橱窗，如此实现向所属城市的通透开放。与此同时，从行进人群的感官感受角度对橱窗的细部尺度进行设计，且橱窗摆放位置设有商业建筑的出入口，以吸引更多的顾客进入商业建筑的内部空间。结合表1可知，该商业建筑的外立面材料采用玻璃幕墙。实践表明，玻璃幕墙的界面既能扩宽商品的展示面，又能实现室内外空间的彼此渗流，如此实现城市界面的层次化。主体建筑的设环绕型的步行商业街，以使玻璃幕墙的底层界面向外延续开来，但需降低玻璃幕墙的高度及改变幕墙的尺度（见图2）
总体而言，此种设计手法具有诸多优点，例如平衡开放空间的利用率及调控局部人流的密度；整体造型简洁且富有变化；玻璃幕墙与店招的有机组合形成城市的有机形态；明确的功能分区及富有文化内涵的橱窗广告营造出开放性的商业文化氛围，如此实现此类建筑物的商业价值。
2.视觉效果的设计
色彩作为商业建筑立面设计的重要元素，对增强建筑物的视觉效果意义重大。该商业建筑的主色调为深蓝色，如此既能提升建筑物的品质，又能改善顾客的心理感受。此外，建筑物的主立面设浅色铝板，以此与主色调形成对比，从而突出建筑物独特的造型。商业建筑的立面设计必须强调对出入口的设计，此乃商业建筑与所属城市的重要交界面，同时能与建筑主立面形成动态平衡关系（见图3）。
结合前文可知，商业建筑对视觉效果的设计必须突出下列设计要点：
（1）突出视觉效果的协调性与整体性，同时从材质、造型、色调角度与主立面相互呼应。该商业建筑的造型手法较多样化，比如对比式、突变式、渐变式，又如该商业建筑的主入口便采用对比式的设计手法，即采用深色与浅色底板的色彩对比、棱角与平滑的肌理对比、明暗更替的视觉对比。
（2）突出视觉形象。该商业建筑出入口的上部造型大胆，颇具创新感，此外多边形墩柱托起的长方体走廊把两侧建筑物连为整体，且经色彩、光影、主次的对比，突出此商业建筑的出入口。该商业建筑立面设计对出入口的艺术处理效果显著，以此为顾客营造出充满想象力的感官氛围，从而促使顾客产生强烈的消费欲望。除此以外，此商业建筑立面设计也相当重视对出入口多样性的把握，即对不同的审美意向与功能规模进行混合设计，以展示多样化的商业建筑外部空间环境。出入口的玻璃幕墙向外倾斜，倾斜线条为直线型，且倾斜角度与倾斜方向均相同，以便吸引顾客的注意。
结语
商业建筑在城市中越来越占据着重要的地位，其今日的设计需要在新时期有所突破与创新。弱化风格上的模式性，而采用更加符合其功能的理性且不失浪漫的设计手法，就显得尤为必要。商业建筑的大众化、通俗化都应在其时代性与文化性中予以彰显。这样才能真正与城市形象、区域发展、商业环境、大众需求相契合，才能称之为一个成功的设计。
参考文献：
[1]王朝霞，冯伟，张崇等.基于地域文脉分析的建筑设计――山西运城池神庙周边文化商业建筑群规划设计[J].华中建筑，2012，（8）：79-82.
[2]于雷，戎朝晖.溶入街区的商业综合体――无锡新之城商业中心建筑设计[J].建筑学报，2012，（7）：70-75.
现代商业设计范文第4篇
[关键词] 高端概念 Prada 变化 体验
人对于奢侈品的消费总是存在着或多或少的渴望。从《The Devil Wears Prada》（译名：穿Prada的女王）的热影可以发现：隐藏在“Prada、Armani、Versace”这些奢侈品背后的其实是人对高端生活方式的向往。因此，奢侈品商业的发展关键在于如何让消费者与品牌所蕴涵的“高端生活方式”产生共鸣，即如何让人感到在拥有该商品后人身价值得以显露。传统看来，高端商业的“高端”往往体现在四个方面：尊贵的理念、出众的品质、不菲的价格以及小众消费者。这四方面里，小众消费者尤为重要。“物以稀为贵”的名言道出了真谛。但是，全球经济快速发展，商业规模和产品需求呈几何形式递增，能够拥有高端奢侈品的人越来越多。这个结果对于厂商而言是一把双刃剑。一方面，销售量的提高带动了大幅的收益提高；另一方面，过大的市场销量会疏远令品牌成功的重要顾客群。因此，必须要改变。
Prada纽约旗舰店的成功打造，为改变找到了一个方向。通过将一个传统的Loft空间改造为现代奢侈品商业平台，她精准地阐释了Prada品牌的“高端概念”，强化了Prada品牌在人们心中的高端地位。
一、关于Prada纽约旗舰店
1.选址
Prada纽约旗舰店位于纽约王子与百老汇大道的拐角处，著名的SOHO区内。
SOHO区最早是纽约的一个纺织品仓库，在经历了工业萧条、艺术家集聚、抵制城市更新等历史事件之后，这里成了各种品牌商店、昂贵的香水店、家具店、古董店、画廊、旧货店、新旧书店、餐厅和咖啡馆的聚集地。惟一不变的是这里的建筑风格――大方块状的几何体Loft、红砖外墙、老式防火梯、又黑又旧的水塔、狭窄的街道、墙上到处可见涂鸦与海报、天上飘扬着各种颜色与图案的商店幌子……这里是世界时尚的前沿。新与旧交织缠绕，吸引了来自全世界的游客。
Prada把旗舰店选址与此，如同站在了时尚的金字塔顶，第一时间将Prada的最新理念传递给了世界。同时，Prada本身既具有意大利的传统典雅风格，又敢于在设计和材料上大胆尝试，这与SOHO区的整体环境出奇的吻合。
2.概念
OMA（大都会建筑事务所）的设计概念基于这样一个观念――Prada的外观形象应可不断地转变而非定型下来。“变化”就是设计关键词。
“变化”――无疑是这个追求创新世纪的主题。尤其是时尚业，必须遵循时展的轨迹。Prada对其品牌的营造回归本源就是得到顾客的认同度。她需要制造“高端概念”，吸引大量顾客参与其中，从而使Prada作为高端奢侈品的概念深入人心，避免商业化对品牌核心价值的负面影响。因此，Prada纽约旗舰店不仅仅是销售地点，还可作为公共空间和文化表演场地。她打破了公共场所和私有空间之间的分界线，形成了一个展示的平台，物品和人都成了其中的一部分。
3.空间
Prada旗舰店的空间设计风格表面简洁，其实暗藏玄机，几乎每一个空间都是可以变化的。在这样的空间里，不仅能够展示商品，也能够表演、开会。她能够满足Prada进行各种高端活动的需求，进一步巩固Prada的“高端概念”。
商店由一座工业建筑的第一层和其相邻的建筑的地下室一层改建而来。这两层空间相平行却不重叠，仅由地下室的一部分相连。特殊原始结构条件激发了空间设计灵感，一个波浪形主题空间被戏剧化地置于世人眼前，巧妙地利用了大部分的空间。
从街上进入店中，有宽阔的台阶向下延伸，这种过渡形式将街面与地下室连接起来。走在台阶上，面对的就是波浪型的结构。它为店内创造出了一个可进行各种表演的开放空间。结构上升的部分隐含了一个可控制开合的平台。展示鞋子的台阶同时也是可以容纳200名观众的观众席。“变化、吸引、参与”的设计主题在这里得到了充分体现。
第一层店面内的货品被放在可移动的柜子中层示。这种垂吊式展示系统是从天花板悬下的一系列铝制网状笼子，笼子中装有悬杆、架子并可容纳时装模特和其它展示品。这个装置安装在自动轨道上，可摆放在店内不同位置，看来像是一个倒转的建筑或街上的商店。在波浪形的平台上举办活动时，这些垂吊式展示系统可以集中放置于店后，为其他活动让出空间。这样的移动式设计使设计主题再一次显现。
入口处的一个圆柱形玻璃电梯占据了主要位置，这个电梯可让顾客到下一层店面。地下室的空间主题相对比较明确，包括休息区、精品区、试衣间、化妆品展示区(由日本建筑师妹岛和世设计)以及摆设了更多鞋子的展示区。
4.细节
(1)聚碳酸酯墙。一层店内南面原有的砖墙被一面聚碳酸酯墙覆盖，成为空间的主要衬托。这种半透明的材料模糊了其后面的背景。墙上原来有一幅用SOHO砖砌成的模仿画、建筑标志及窗户。设计解构了墙体所承载的历史信息，将时尚的变化感深深地烙印在墙上。
(2)墙纸。一层店内北面墙上贴着定制的墙纸，最初的墙纸是个破碎的照片的巨大图案。墙纸的主题和颜色都会随季节而变化，表现出多样性和现代的要素。
(3)试衣间。店中主要的试衣间设在一面Privalit玻璃后。这块玻璃可用按钮操作，使之从半透明变为透明，让等在门外的顾客同伴也能看到试衣效果。试衣间内还有一面视像“魔镜”，不仅可以照到顾客的背部，而且还具有延迟播放功能，顾客转过身来可看到自己在镜中的背影。除此以外，多种灯光设定让顾客可改变试衣间内的明暗，在几种灯光环境下考虑选择。
(3)仓库风格地下室。地下室展示区内，小间隔空间由定制的简单架子组合构成，架子组合类似于图书馆用的组合。这些架子可以根据货品的数量多少组合或是分开使用，营造不同的特定环境，使顾客感觉像在半货仓半展区的环境中购物。
5.技术
AMO（OMA成立的一个独立的实体，致力于探索传统建筑范围之外的设计概念）在着手探索Prada旗舰店内综合运用技术的方式时，确定了几个关键概念：其一，不过于突出、强调整体性和实用性；其二，持续而不是改变现有的工作方式；其三，有助于提供更好的服务；最后，在现实中建立商家和顾客的互动和联系。
AMO同时还设计了Prada旗舰店的宗旨。AMO设计的基本前提是旗舰店店的宗旨和形象不应是不自然与一成不变的，而应是企业的深厚底蕴、复杂多样、探索精神和矛盾之处等特点的直接表达，展示企业作为一个引人注目的实体的自主个性，并且成为一个更大的文化背景的一部分。
以技术为基础的服务体系的中心是一套职员专用掌上电脑。手提式无线数据终端机使店员可随时掌握最新的存货量和顾客资料。除此之外，这套职员专用掌上电脑还有其他的服务功能：扫描辨识产品和职员的无线电频率辨识标签，及通过顾客的个人卡辨识顾客。此设备还可以控制整个店中的录像播放。其中的信息还可以在店内的各种显示器上显示出来，这样顾客就可以分享其中的信息。当那些显示器的屏幕没有用于服务终端时，就会播放录像、图片和电脑信息等其他内容。这些显示器可以与货品一起放在悬架上、台面上、或是展示家具上，为产品创造出不断变化的背景，既是加强产品本身又是对它们的一种挑战。
内部网络体系将会是一个规模更大的网站服务系统的雏形，其目标是把在店内建立的购销关系扩展到虚拟的网络世界中。为了维系与顾客之间的独有的个人联系，只有顾客在店内试过或是经由店员推荐的产品才可以在网上看到。店员不仅可以在店内为顾客提供个性化服务，还可以在网上继续这种服务。采用这种方式令每间店具有自己的个性外，同时也是顾客服务中心。
二、结语
“制造高端概念，取得认同”是Prada在保护品牌方面的核心策略。在一个信息频繁流动的社会里，人们对于品牌的认同感不再通过口口相传进行推广，更多的是以网络、体验的形式形成。要制造现代奢侈品的高端概念，就需要营造一个高端的体验场所，让人们通过各种方式参与其中。
“现代奢侈品商店不再是传统意义上的经典展示中心，它是集展示、体验、服务等多种功能于一体的服务平台综合体。现代奢侈品商店的设计也不再是传统的展示设计，它是建筑空间设计、室内设计、展示设计、服务管理过程设计、产品设计综合而成的设计过程，它更强调体验过程。”这就是Prada纽约旗舰店给予的启示。
现代商业设计范文第5篇
关键词：大型商业建筑；消防设计；安全疏散
一、现代商业建筑的特点
现代综合性商业建筑已经发展成为集吃、穿、游、购、娱于一体的商业建筑。所以，规模大师现代综合性商业建筑的一个明显特征，现代综合性商业建筑占地面积大，建筑的内部空间大，除此之外还配有较大的停车场。综合性商业建筑的内部是由众多的店铺和商业走廊组成的，是一个商业集合体。综合性商业建筑另一个显著的特征是上面提到的作用和功能齐全，集吃、穿、游、购、娱于一体。这种类型的综合性商业建筑的模式逐渐拓展到我国一些规模较大的超市中，比如万客隆、家乐福、好又多等等，这些规模较大的综合性商业建筑多是以连锁的形式在我国进行推广。
二、现代商业建筑的防火设计的难点
1、现代商业建筑中可燃物品多，火灾载荷大
由于营业区域，特别是大型超市和百货区通常直接放置有大量商品，如服装、家电、家具、建材等，仓储区域与营业区域的边界趋于淡化和混合，加之豪华装修所使用的材料（如实木、泡沫、塑料、布艺等）、各店铺之间的隔断墙和其内部的家私和装饰等多为易燃物品，因此，现代商业建筑中单位面积上可燃物品种类和数量丰富，火灾载荷通常较大。
2、现代商业建筑交通组织复杂
一般来讲，大型综合性购物消费中心建筑体量大，无论在垂直方向还是水平方向上交通组织都很复杂。同时，为了满足不同消费内容的集中，商场内部通常被划分为多个功能区，这使得现代商业建筑内部的交通组织设计难度增大，设计方案容易与现行规范冲突。此外，在以盈利为目的的理念驱使下，一些商场通过减少疏散通道宽度和数量等手段，换取更多可用于租售的店铺面积，从而使现代商业建筑交通组织方式更加复杂。
3、现代商业建筑失火后火势蔓延快，烟气毒性大
中庭空间和共享空间的设计虽然有利于提升顾客的消费体验，但是它与“防烟分隔、防火分区”的布置方式是矛盾的，因此大大增加了消防设计的难度，降低了建筑防火的安全性，商场一旦失火，火势很容易蔓延到整个建筑物内。此外，商场装修所用的建材和所售商品，在失火后，很容易分解形成有毒气体，造成人员伤亡。
三、现代商业建筑的防火设计与安全疏散分析
1、工程概况
大型商业建筑集商业、超市、影院、KTV、餐饮、公寓于一体。场地位于坡地，西南高，西北低，高差相差 5.4m。利用高差，地下室设置了超市，并于地块南部做夹层用于停车；在地下室上部，多层商业部分位地块北部，共四层；高层公寓位于地块南部，公寓裙房为两层商业，上部为两栋 28 层单元式公寓楼，公寓北侧道路与多层商业二层直接相通。
2、防火与安全疏散设计方案
设计方案将北侧设计为超市、商业。超市依据规范按地下商业 2000m2，每个分区不少于两个安全出入口，通过多部楼梯向地面疏散；商业共设置主要出入口三个，其中两个临北侧城市道路设置，另一个设于南侧商业二层与公寓楼间疏散道路上，首层直接对外疏散，二层一部分直接向南侧商业二层与公寓楼间疏散道路疏散，其余部分通过楼梯向周边道路疏散。3-4层通过向周边道路疏散。南侧为紧邻建造的公寓，公寓一层商业与购物中心二层在同一标高，公寓裙房通过楼梯向周边道路疏散，公寓在公寓裙房一层分别向东、南、西三个方向疏散。
3、防火分区划分
大型商业中心的消防设计中，防火分区是其防火设计的重要环节，防火分区能够在火灾发生之后，将火灾控制的一定的范围之内，从而防止火灾的蔓延。在设计的过程中，需要根据建设的性质、层数特点以及耐火等级，从而合理的设计防火分区。与其他建筑的防火分区设计进行比较的话商业建筑的防火区域的划分是更加复杂的，这主要就是因为商业建筑自身功能的原因，不同的功能防火分区的面积要求也不一样。商业建筑在进行防火分区的划分的时需要尽可能的保证空间的开阔，并且需要保证各个分区之间需要进行相互的连通，划分出来的小区域也能够自由的进行分隔以及租售。所以说商业建筑在进行防火区域的划分的时候需要考虑更多的因素也就更加的复杂。防火分区的合理划分可以给商家带来更多的可租赁或出售空间。
4、设计要点
4.1 疏散设计
4.1.1根据建筑设计防火规范，商店营业厅内的疏散人数换算系数见表 1
4.1.2根据疏散走道、安全出口、疏散楼梯和房间疏散门每 100人的净宽度，耐火等级为一、二级时：地上一、二层换算系数为0.65；地上三层 0.75；地上四层及四层以上各层 1.00；与地面出入口地面的高差不超过 10m 的地下建筑 0.75；与地面出入口地面的高差超过 10m 的地下建筑 1.00。
4.1.3 商店的疏散人数应按每层营业厅建筑面积乘以面积折算值和疏散人数换算系数计算。地上商店的面积折算值宜为 50～70% ，地下商店的面积折算值不应小于 70% 。考虑到现时商业已不同于以往，店中店形式的商场越来越多，开放式展示日益流行，展示货架所占用的空间及面积也越多，同时商场较以往更讲究购物环境的舒适，商场为营造更好购物环境，用于提高舒适购物体验的空间的面积也加大。故折算面积取上限 50% 。按此计算一层商场疏散宽度为 9970×0.5×0.85×0.65/100=27.6m，一层北侧直接对外疏散门总宽度 21.0m，东侧直接对外疏散门总宽度 11.6m，西侧疏散门直接对外总宽度 8.4m，南侧则通过与二层联通的楼梯向上由二层南侧的门疏散，完全满足疏散要求。依据规范，一、二级耐火等级的建筑物内的营业厅室内任何一点至最近安全出口的直线距离不宜大于 30m，且设置喷水灭火系统时其安全疏散距离可增加 25% ，则商场的疏散距离为 30×1.25=37.5m。只需在商场中部适当位置再设两部楼梯即满足规范要求。在本项目中，充分利用地形高差，多标高设置直接对外疏散口，高效疏散的同时，减少了楼梯数量，为业主创造了更大经济价值。
4.2 防烟与排烟设施设置
结合本工程实际特点，根据规范规定本工程防烟分区未大于500m2，对营业厅部分在每个防火分区内进行了防烟分区划分，设置挡烟垂壁，降有效抑制顶棚射流现象，使烟气比较集中、温度较高，烟层增厚，并形成一定压力差，有利于提高排烟效果。同时对自然部分不利的区域进行机械补风，以便组织气流，使烟气尽快并畅通地被排除。对疏散楼梯则按防烟楼梯间考虑，设置了加压送风系统，保证了疏散楼梯间的正压，有效抑制火灾时烟气蔓延至楼梯间，保证了人员安全。
结束语
综上所述，商业综合体建筑的消防设计的复杂性要求设计本身必须遵循国家的有关方针政策，从全局出发，针对大型商业综合体建筑的火灾特点，结合具体工程、当地的地理环境条件、人文背景、经济技术发展水平和消防施救能力等实际情况进行防火设计。适当利用消防性能化设计，采用先进的防火技术和措施，正确处理好生产与安全的关系、合理协调消防与投入的关系，努力追求和实现大型商业综合体建筑消防安全水平与经济高效的统一。
参考文献
[1]张树平.建筑防火设计[M].北京：中国建筑工业出版社，2001.6.
