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本人XXX(与贵公司签订《XX协议书》,现委托贵公司将本次贰拾万进度款汇入如下账号:
公司名称:XXX有限公司
账号:XXXXXXX
开户行:中国银行XXX支行
贵公司将该笔款项汇入此账户本人即视为收到进度款,此后如发生任何经济纠纷与贵公司无关,均由本人全权负责!
委托人:
身份证号码:
日期:年月日
公司转账委托书二由于本公司银行账号正在办理,由xxx有限公司代收五金电料款陆仟柒佰元整(6700),以上款请汇入以下账户: 户名:沛县华恒商贸有限公司
开户行:沛县农村信用合作联社
账号:12xxx90
xxxx
xx年x月x日
公司转账委托书三委托人:性别:身份证号:
被委托人:性别:身份证号:
兹有单位/个人,愿意将XX业务往来款项汇入XXX的银行账户(XXX支行),由此产生的所有纠纷由我全部承担。
委托人:
年月日
公司转账委托书四致:******建设项目管理处
因我公司账号信息变更中,特委托将****县xxxx年度中央财政小型农田水利重点县项目****镇****村工程款转入******建筑工程有限公司。详细资料如下:
公司名称:******建筑工程有限公司
账号:******
开户行:建设银行****县支行
承包方:_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守
第一条 工程名称____________________________________;
工程地点____________________________________;
工程规模____________________________________;
工程投资____________________________________。
第二条 委托方根据本合规定填写建设工程勘察设计委托书(见附表一、二)
第三条 勘察设计费取费的依据和取费标准,按国家规定执行。
勘察设计费的拨付办法,自合同生效后______天内,委托方应向承包方给付定金。
合同履行后,定金抵作勘察设计费,不足部分委托方应在______天内一次结清(或订为分若干次结清)。
勘察任务的定金为勘察费的30%,设计任务的定金为估算设计费的20%。本工程的勘察费为______元估算设计费为______元。
委托方不履行合同的,无权要求返还定金;承包方不履行合同的,应双倍返还定金。
第四条 委托方的义务
1.委托方应在商定的时间内向承包方提供必要的资料并对提供的时间、进度与资料的可靠性负责。
提供资料的内容,技术要求及期限见附表三。
2.在勘察设计人员进入现场作业或配合施工时,应负责提供以下工作和生活条件:
(1)_________________________
(2)_________________________
(3)_________________________
3.委托方配合引进项目的设计任务,从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各阶段,应吸收承担有关设计任务的承包方参加。
4.按有关规定的勘察设计取费标准如期如数付给承包方勘察设计费。
5.维护承包方的勘察成果和设计文件,不得擅自修改或转让给第三方重复使用。
第五条 承包方的义务
1.承包方应在______年______月______日前提交有关勘察成果和设计文件,并承担责任。
提交勘察成果的范围、进度和质量,以及设计的阶段、进度、质量和设计文件份数。详见附表四。
2.初步设计经上级主管部门审查后,在原定任务书范围内的必要修改,由承包方负责。原定任务书有重大变更而重作或修改设计时,须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书,经双方协商,另订合同。
3.设计单位对所承担设计任务书的建设项目应配合施工,进行设计技术交底,解决施工过程中有关设计的问题,负责设计变更和修改预算,参加试车考核及工程竣工验收。对于大中型工业项目和复杂的民用工程应派现场设计代表,并参加隐蔽工程验收。常驻代表费用由双方协商(另附协议)。
第六条 违约责任
1.因勘察设计质量低劣引起工程返工,或未按期提交勘察设计文件拖延工期造成损失,由承包方继续完善勘察设计任务,并视造成的损失浪费大小减收或免收勘察设计费。具体规定如下:
(1)__________________________
(2)__________________________
(3)__________________________
2.因勘察设计错误而造成工程重大质量事故,承包方除免收受损失部分的勘察设计费外,还应付给委托方与直接受损失部分的勘察设计费相等的赔偿金。
3.承包方不按合同规定的期限提交勘察成果、设计文件,每拖延一天,应向委托方交纳按勘察设计费5‰的违约金。
4.由于变更计划、提供的资料不准确、未按期提供勘察设计必需的资料或工作条件而造成勘察设计工作的返工、窝工或修改设计,委托方应按承包方实际消耗的工作量增付费用。具体规定如下:
(1)__________________________
(2)__________________________
(3)__________________________
5.因委托方责任造成勘察设计工作的重大返工或重作设计,应另行增加勘察设计费用。
6.委托方超过合同规定的日期付费时,应偿付逾期的违约金。违约金每逾期一天,按该工程勘察设计费的5‰计算。
第七条 争议的解决方式
合同执行过程中如有争议,双方应及时协商解决。协商不成时,双方属于一个部门的,由上级主管部门调解;调解不成,或双方不属于同一部门的,合同双方任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可直接向人民法院起诉。
第八条 经双方协商一致,增加补充下列______项条款(没有增补以“空白”记入)。
第九条 附则
本合同未言明事项,一律按《中华人民共和国经济合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》规定执行。
本合同附件:《建设工程设计委托书》、《工程地质勘察委托书》、《建设文件和勘察设计基础资料交付日期一览表》、《勘察设计文件交付日期一览表》等均为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效,正本2份,委托方、承包方各执1份;副本______份,分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。
委托方(盖章):________ 承包方(盖章):________
地址:__________________地址:__________________
法定代表人(签名):____ 法定代表人(签名):____
委托人(签名):____ 委托人(签名):____
开户银行:______________ 开户银行:______________
帐号:__________________ 帐号:__________________
电话:__________________ 电话:__________________
电挂:__________________ 电挂:__________________
邮政编码:______________ 邮政编码:______________
签约时间____年____月__日签约地点________________
鉴(公)证意见 _________
经办人__________________
鉴(公)证机关(章)____
______年______月______日
有效期限至 _____________
附表一
建设工程设计委托书
委托方委托承包方进行________________________________设计工作
工程设计项目表
工程编号
项目名称
建设性质
投资
规模
建筑层数
结构
设计内容
〔说明〕空格如不够用,可以另接。
附表二
工程、地质勘察委托书
建设单位
工程名称
场地位置
设计单位
要求提交勘察资料内容
提出任务书日期
年 月 日
勘察技术要求
要求提交资料日期
年 月 日
要求提交资料份数
份
附任务书附图
蓝图 份 张
顺序号
总图编号
建筑物名称
设计地坪高(米)
层数
高度(米)
建(构)筑物等级
结构类型
对差异沉降敏感程度
建(构)筑物基础
主要设备说明
地下室或地下设备情况
备注
形状
尺寸(米×米)
材料
砌置深度
单位荷重(吨/米)或总荷重(吨
设备名称
设备基础
形状
尺寸(米×米)
材料
砌置深度
单位荷重(吨/米)或总荷重(吨
〔说明〕空格如不够用,可以另接。
附表三
建设文件和勘察设计基础资料交付日期一览表
双方协议,由委托方向承包方按照下表提供建设文件和勘察设计基础资料
序号
文件和资料名称
份 数
提交日期
〔说明〕空格如不够用,可以另接。
附表四
勘察设计文件交付日期一览表
序 号
勘察或设计文件名称和内容
份数
质量
申请报告范例一xx市国土资源局:
我单位负责开发建设的××项目已经完成相关前期工作,特申报建设项目用地预审,现就该项目有关情况报告如下:
一、建设单位基本情况
建设单位设立情况、性质(中央国家机关、事业单位、驻京部队或其他性质单位)、业务范围和本单位现有用地情况。
二、建设项目基本情况
该项目建设的相关背景、必要性;
项目拟用地选址具置、规划依据和所在区域的功能定位,建设项目用地总规模、用地性质、建筑规模以及功能布局等建设方案详细内容;
项目投资总额和资金来源;
建设项目前期工作进展情况和已经取得的相关批准文件;
其他需要特殊说明的情况。
三、建设项目用地情况
建设项目用地总规模确定的有关依据、标准和过程等;
建设项目用地的现状权属情况,包括总用地中国有土地和集体土地面积,用地现状中农用地、建设用地、未利用地面积情况,占用耕地或基本农田的面积,占用耕地的补充方式、标准和资金落实情况;
建设项目用地方式(包括征收、占用)等情况;
建设项目相关用地指标情况,包括建筑密度、容积率、行政办公及生活服务设施用地(或分摊土地面积)情况等。
特此报告。
附件:
①企业法人营业执照或事业单位法人证书、行政机关组织机构代码证(复印件);
②法定代表人身份证(复印件)及委托书(原件);
③标注项目用地范围和坐标的地形图(原件);
④其他有关资料(复印件)。
(申请单位盖章)
××年×月×日
申请报告范例二工业城国土资源局:
我单位负责招商引进建设的上海大众汽车斯柯达4S店项目已经完成相关前期工作,特申报建设项目用地预审,现就该项目有关情况报告如下:
1、信阳强能新型墙材有限公司概况 信阳强能新型墙材有限公司是市茶文化节招商引资项目,专业从事新型墙体材料的研发生产及销售,年产加气混凝土砌块25万立方米。。
2、项目概况 :拟建设信阳上海大众斯柯达4S店。
3、项目的建设背景:目前公司已与上海大众公司达成意向,并已递交特许经销商申请,就项目建设相关事宜已协商一致,待项目选址完成后上海大众方面来人确认选址事宜。
4、建设地点:312国道沿线。
5、主要建设内容和规模:上海大众斯柯达标准4S店。
6、产品和工程技术方案:按上海大众要求提供完成。
7、主要设备选型和配套工程:按上海大众要求提供完成。
8、投资规模和资金筹措方案等内容:3000万元,自筹。
妥否,请批示!
申请人:
申请日期:
申请报告范例三北京市国土资源局××分局(国土资源部或北京市国土资源局):
我单位负责开发建设的××项目已经完成相关前期工作,特申报建设项目用地预审,现就该项目有关情况报告如下:
一、建设单位基本情况
主要内容:建设单位设立情况、性质(中央国家机关、事业单位、驻京部队或其他性质单位)、业务范围和本单位现有用地情况。
二、建设项目基本情况
主要内容:该项目建设的相关背景、必要性;项目拟用地选址规划依据和具置,建设项目用地总规模、用地性质、建筑规模以及功能布局等建设方案详细内容,项目投资总额和资金来源;建设项目前期工作进展情况和已经取得的相关批准文件;其他需要特殊说明的情况。
三、建设项目用地情况
主要(欢)内容:建设项目用地总规模及确定的有关依据、标准等;建设项目用地的现状权属情况,包括总用地中国有土地和集体土地面积,用地现状中农用地、建设用地、未利用地面积情况,占用耕地或基本农田的面积,占用耕地的及补充方式、标准和资金落实情况;建设项目用地方式(包括征收、占用)等情况;建设项目相关用地指标情况,包括建筑密度、容积率、行政办公及生活服务设施用地(或分摊土地面积)情况等。
特此报告。
附件:
1、企业营业执照或法人代码证书(复印件);
2.法人身份证明及委托书(复印件);
3.地形现状图(原件加盖公章);
4.相关批准文件或其他辅助资料。
关键词:建设工程;房地产项目;报建程序;审核书
中图分类号:F293.33文献标识码:A文章编号:
引言
这里所说的报建是指工程建设项目的报建。工程建设项目报建是指工程建设项目由建设单位或其机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后,须向当地建设行政主管部分或其授权机构进行报建,交验工程项目立项的批准文件,包括银行出具的资信证实以及批准的建设用地等其他有关文件的行为。
1 建设工程报建内容
工程建设项目的报建内容主要包括: (一)工程名称:(二)建设地点;(三)投资规模;(四)资金来源;(五)当年投资额: (六)工程规模:(七)开工、竣工日期;(八)发包方式;(九)工程筹建情况。
2建设工程报建流程
2.1立项、前期规划报建手续2.2.1办理用地手续
建设单位从公开市场获得土地使用权后,应依法办理土地登记。委托人办理土地登记的,公司应与受委托人办理授权委托书。申请土地登记时应向土地管理部门提交下列文件(1)土地登记申请表;(2)单位法定代表人证明、个人身份证明或户籍证明;(3)土地权属来源证明;(4) 土地契税完税证明(财政局、地税局)土地权属来源证明;(5)地上附着物权属证明。
经土地管理行政部审定后发给“土地使用证书”。
2.2.2办理立项手续
建设项目须依法在发展和改革委员会进行立项审批。申请立项时应提交下列文件:(1)项目申请报告(工程咨询院)。(2)项目规划批文、总平面图。(3)环境影响评价(环保局)。(4)抗震设防(地震局)。(5)办理完以上材料后报经发改会审批后核发立项批文。2.2.3办理建设项目用地规划许可证取得立项批复后,须到当地规划管理局办理建设用地规划许可证。申请时应提交下列文件:(1)规划设计条件、《建设用地规划许可证》申请表1份。(窗口索取或网上下载)(2)计划批准文件(限政府投资项目)1份。(3)市勘测院出具的勘测放线成果1套。(4)其它需要说明的图纸、文件等。
2.2.4方案图审查 由各地市县规划管理局审批。
申请材料
(1)建筑设计总平面图(1:500或1:1000)5份;
(2)建筑设计方案(含平、立、剖面图)1套;
(3)规划设计条件(或规划设计要求)中要求报送效果图的,方案中应含效果图(A3幅面)。
(4)其它需要说明的图纸、文件等。
2.2.5办理建设工程规划许可证 审批行政部门:成都市规划管理局
申请材料
(1)《建设工程规划许可证》申请表1份(窗口索取或网上下载)
(2)国土权属文件:(a)出让土地:提供国土证或国土出让合同复印件1份(提供原件核验确认后退回);(b)划拨土地:提供国土证或国土划拔决定书复印件1份(提供原件核验确认后退回)。
(3)加盖建设行政主管部门授权的审图机构施工图审查专用章的建筑施工图(平、立、剖面图及图纸目录)1套、建施总平面图3份。
(4)《建设工程施工图设计文件审查批准书》复印件1份(提供原件核验确认后退回)。
(5)文物挖掘完毕通知单。
(6)市建委《建筑项目报件费审核缴款通知单》。
(7)市勘测院出具的正式坐标放线资料。
(8)其它需要说明的图纸、文件等。
3施工报建手续3.1交纳报建费用及各种规费
3.1.1省直管建设工程的施工报建费用主要有劳动保险基金、质量监督费、定额测编费、墙体材料专项基金、散装水泥专项基金等内容。各种费用的交纳应在建设单位办理建设工程施工许可之前完成。劳动保险基金是建设工程项目立项审批机关同级建设行政主管部门委托劳保基金统筹管理机构为建筑业企业代收的费用。质量监督费由建设工程项目立项审批机关同级建设行政主管部门委托质量安全监督登记机构收取。定额测编费由建设工程项目立项审批机关的同级建设行政主管部门委托建设工程造价管理机构收取。墙体材料专项基金、散装水泥专项基金由建设工程项目立项审批机关的同级建设行政主管部门委托有关机构收取。目前,省直管建设工程墙体材料专项基金、散装水泥专项基金由省建设工程招标投标管理办公室收取。委托监管的省直管建设工程项目各种规费由被委托监管建设行政主管部门按省有关政策收取。
3.2机构施工图审查审批部门:具备审图资质的审查机构4 建设工程招标投标
4.1建设工程招标投标在完成建设工程项目立项审批、用地规划许可、建设工程规划许可、勘察设计招投标、勘察设计文件审批、施工图设计文件审查备案后进行。建设单位在建设工程项目立项审批机关同级建设行政主管部门的招标投标管理机构办理招标备案手续,在接受招标投标管理机构的监督下进行招标公告、投标入围资格预审、开标、评标、定标和签定施工(监理)合同。省直管建设工程招标备案手续由省建设工程招标投标管理办公室办理,委托监管招投标的省直管建设工程有关招标备案手续由被委托监管建设行政主管部门办理。
5 施工合同备案
5.1施工合同备案在建设单位完成建设工程招标并与中标单位签定施工合同后进行。建设单位向建设工程立项审批机关同级建设行政主管部门的施工合同备案机构领取并填写《建设工程施工合同备案表》,递交有关合同备案资料。施工合同备案机构收到合同备案资料后及时提出备案意见,合同双方按照备案机构的意见协商修改备案资料,再次申请备案。省直管建设工程施工合同备案机构为省建设工程造价管理总站,委托监管施工合同备案的建设工程项目有关施工合同备案手续由被委托监管建设行政主管部门办理。
6 质量安全监督
6.1建设工程必须办理质量安全监督登记手续。建设单位完成工程项目招标、施工(监理)合同签定与备案后在建设工程项目立项审批机关的同级建设行政主管部门委托的工程质量安全监督机构办理质量安全监督登记手续,并交纳工程质量安全监督费用。质量安全监督登记机构实施建设工程的开工安全生产条件审查、质量安全监督等工作。我省建设工程开工安全生产条件审查制度于2006年4月1日起实行(湘建建[2006]78号关于印发《湖南省建设工程开工安全生产条件审查制度(试行)》的通知),建设单位在办理工程项目(含建设单位直接分包的分包工程)施工许可手续前和总承包施工单位承包范围内危险性较大的专项工程施工前,必须通过质量安全监督登记机构的开工安全生产条件审查。省直管建设工程质量安全监督登记机构为省质量安全监督总站,委托监管的建设工程项目质量安全监督登记有关手续由被委托监管建设行政主管部门办理。
7 施工许可证核发
7.1建设工程开工前,建设单位必须按照国家和省有关规定向建设工程立项审批机关的同级建设行政主管部门申请施工许可证。建设单位在申请施工许可证之前,要完成建设工程施工图审查、施工(监理)招标、施工合同备案、质量安全监督登记、各种规费交纳工作,并接受建设工程项目立项审批机关的同级建设行政主管部门实施的施工许可条件审查。省直管建设工程的施工许可条件审查及施工许可证的核发工作由省建设厅建管处组织实施。为进一步规范建筑市场秩序,提高工作效率,省建设厅有关部门在完成对省直管建设工程的施工条件审查后可发放该工程项目的临时施工证。临时施工证即施工联系单,建设单位在办理临时施工证时,可只提交规划联系单,待提交规划许可证后,核发施工许可证。委托监管的建设工程项目的施工许可有关手续由被委托监管建设行政主管部门办理。
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工程合同书范本3篇发包人:*****置业有限公司承包人:经过邀请招标,发包人确定 所有空填全 为阳光海岸别墅项目路基工程施工单位。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则
正规理财合同范本甲方:代表人:地址:电话:传真:电子信箱:乙方:地址电话:传真:鉴于:(1)甲方 (以下简称甲方)系依据中华人民共和国法律成立并依法存续的金融机构,为客户提供专业理财规划服务;(2)乙方 (以下简称乙方)拟基于其自身财务现状委托甲方帮
计算机行业中外合资经营企业合同范本经营目的要明确设立中外合资经营企业,是贯彻、落实我国对外开放政策的重要途径,我国不仅从法律上确认了中外合资经营企业的法律地位,而且还规定中外合资经营企业的经营目的是应能促进中国经济的发展和科学技术水平的提高,有利于社会主义现
中国农业银行担保借款协议书模板借款合同,是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方,他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。其中,提供货币的一方称贷款人,受领货币的一方称借款人。
流动资金借款合同范本广义的流动资金指企业全部的流动资产,包括现金、存货(材料、在制品、及成品)、应收账款、有价证券、预付款等项目。今天查字典小编要与大家分享的是:流动资金借款相关合同范本。
不可撤销担保书范本2篇不可撤销信用证是指开证行一经开出、在有效期内未经受益人或议付行等有关当事人同意,不得随意修改或撤销的信用证;只要受益人按该证规定提供 有关单据,开证行(或其指定的银行)保证付清货款。
借款反担保协议范本反担保又可称为求偿担保,偿还约定书或反保证书。是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。今天查字典小编要与大家分享的是:借款反担保相关协议范本。
建材产品购销合同范本3篇购销合同是买卖合同的变化形式,它同买卖合同的要求基本上是一致的。主要是指供方(卖方)同需方(买方)根据协商一致的意见,由供方将一产品交付给需方,需方接受产品并按规定支付价款的协议。
建设工程施工合同补充协议模板补充协议是合同条款的延伸,以下是查字典小编为大家精心准备的:建设工程施工合同补充协议模板。欢迎阅读与参考!建设工程施工合同补充协议模板一甲方:临创新大厦乙方:临有限公司应甲方要求,在原甲方与乙方20xx年5月11日签订《临沂
北京施工合同范本3篇签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提,这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品,需要占用土地,耗费大量的资源,属于国民经济建设的重要组成部分。以下是查字典小编为大家精心准备的:3篇北京施工合同范本。
个人住房保证担保借款合同范本3篇住房置业担保是指由依法设立的住房置业担保公司,在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下,为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同,提供连带责任保证担保的行为。
有限责任公司股权转让合同范本3篇股权转让合同又称股权转让协议,是指股权转让方与股权受让方签订的,约定在股权转让中双方各自权利义务关系的契约。由于股权转让是一项较为复杂的法律行为,涉及的法律关系多,为了避免转让方与受让方出现不必要的纠纷,一般都需要签署书
简单股权转让协议范本3篇转让方:受让方:转让方与受让方经过充分协商,在平等自愿的基础上,就转让方在上海abc有限责任公司的股权转让给受让方事宜,达成以下协议:一、转让方[ ]将其在上海abc有限责任公司的[ ]%股权转让给受让方[ ].二、受让方[ ]以其持有的股
金融战略合作协议书范本甲方:代表人:乙方:负责人:为建立长期、良好的金融合作关系,缓解乙方会员企业融资难的矛盾,提高为企业融资服务的能力,甲乙双方本着合作、发展、共赢的原则,决定建立金融战略合作伙伴关系,经充分协商,达成如下协议:第一条 双方建
委托贷款合同范本2篇委托贷款是指由委托人提供合法来源的资金,委托业务银行根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款业务。委托人包括政府部门、企事业单位及个人等。
股票承销协议范本3篇股票承销协议在形式上与债券承销协议类同,但在内容和条款上要更为复杂,该协议通常在发行准备阶段即已定稿,但仅自路演完成并确定发行价格至招股书披露日(称开首日)期间方正式签署。