高层住宅

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高层住宅范文第1篇

【关键词】高层住宅；防火

0.引言

近年来，我国城市化进程不断加快，高层住宅数量不断增加。但是由于各方面的原因导致高层住宅火灾频繁发生：首先是消防设施不健全，一些较早的建筑存在功能不全以及违规使用消防设施现象；其次是管理措施不到位，高层住宅的管理部门对高层住宅的消防安全不加以重视；此外由于高层住宅的施工时间较长，导致高层住宅存在一些先天性火灾隐患。因此，为了保证高层住宅住户的安全，高层住宅的防火设计要引起设计人员的高度重视。

1.高层住宅防火设计中存在问题

1.1 住宅设计复杂化

由于居民对居住环境要求越来越高，对于住宅的设计也越来越复杂。首先，室外过多的设置小桥流水以及亭台等，这样势必会影响消防车的通行。加之住宅用户的门大多是封闭的防火防盗门，消防队员很难进入室内灭火，只能靠云梯等装置。如果消防通道的设置不合理，消防车不能顺利通行，为火灾的扑救造成困难。其次，高层住宅在设计时，往往为了满足采光和通风的需要，设置采光通风凹井的内转角外窗，最近的边缘水平距离不能满足防止火灾蔓延的要求，导致火势容易向邻近住户蔓延。

1.2 外墙面的设计影响分隔纵向火。

高层住宅为了使室内更加明亮宽敞，常常设置大面积的落地低窗以及阳光室等。高层建筑的上下层之间保持1.2米以上才能够保证火灾不向纵向蔓延。但是高层住宅上下层之间一般在2.9米左右，落地低窗和阳光室外墙的设计很难保证有效高度。南方地区普遍使用分体式空调，有一种空调可以在上下层外墙的窗槛上安放机组，加之百叶窗的设计，虽然能够满足美观的要求，但是安装洞口没有进行很好的防火处理，对阻止火灾纵向蔓延不利。

1.3 水管道的设置不合理

今年来，为了提高住宅的住房率，高层居民住宅一般不设置给排水管道井，上下水管道常常是在厨房或者卫生间垂直明敷，厨房往往是火灾常发地。加之PVC硬质塑料管道也代替了原来的铸铁管道，一旦发生火灾，破损的管道往往成为火灾蔓延的主要途径。

1.4 燃气管道布置不合理

现阶段，必须通过管道对高层住宅提供燃气，但是远程抄表还没有普及，可能会由于燃气管道设置的不合理，而影响高层居民住宅的消防安全。由于住宅设置的特殊性，燃气管道不允许穿过楼梯等部位。为了实现户外抄表安全，设计人员常常将燃气计量表设置在楼梯间，然后外设安全门，一旦发生燃气泄漏，燃气很容易聚集在楼梯间，对高层住宅居民产生威胁。

2.高层住宅防火设计的几点建议

2.1家庭装修材料的选用

火灾的发生往往是由于厨房的灶具使用不当，而住宅内部的木地板、墙纸以及木门、窗帘等均是易燃品，一旦发生火灾，火势会迅速蔓延。因此，选择室内装修材料时要充分考虑装饰物以及家具的耐火性等。高层住宅的住户在进行装修时，要选择经防火处理的难燃、难爆的地毯、窗帘等室内装饰品。

2.2 安全疏散楼梯设计

保证同一楼层的住户能够从不同位置到达本层最近的一个出口，疏散通道必须要满足规范的要求。住宅建筑重要的垂直疏散通道包括防烟楼梯间及其前室、消防电梯间前室等。为了保证良好自然排烟，在楼梯间要有一定的开窗面积，且在墙面上方设置方便开启的排烟窗。同时要在封闭的电梯间、楼梯间等增设机械排烟及通风系统，保证疏散楼梯间没有可燃装修且能够直接通向室外。

2.3建筑外墙保温防火设计

建筑外墙保温设计包括建筑外墙内保温、外墙夹芯保温和外墙外保温，目前高层住宅不仅应该保证墙体的保温性能还要加强对系统和整体防火安全性能的提高。在建筑超过一定的高度时，要有专门的防火构造处理，在一定楼层间隔要设置岩棉板的隔火条带。由于空腔结构存在整体连通空气层结构，火灾发生时很容易导致火势的迅速蔓延，因此墙体设置成无空腔结构，不仅能够保证墙体的保温性能，还大大减少了火灾的危险性。

2.4 防排烟设计

高层住宅一旦发生火灾，防排烟不及时将会造成由于烟气中毒而造成人员死亡，因此防排烟设计在高层住宅防火设计中不可缺少。防排烟方式分为两种，一种是自然方式，就是将烟气通过外窗、阳台及至天井直接排出，利益重视机械方式，包括减压排烟和加压防烟两种方式。其中自然防烟容易受到当时的风向以及地区的影响，在居住建筑高于100米时不宜采用自然排烟方式。对于机械排烟而言，减压排烟主要用于地下室、中庭、疏散走道以及一些封闭空间等，加压防烟主要品用于防烟楼梯间及合用前室等地方。

2.5 消防给水设计

火灾发生时，由于消防给水不足造成扑救不及时，导致不必要的人员损失现象严重，消防给水系统由消防水源、水箱(屋顶及分区减压水箱)、水泵、控制室、消防管网和消火栓等几部分组成。高层住宅室外的消防给水管道应布置成环状，消火栓要能够便于消防车取水；室内给水管道应该与生活用水分开，给水管道也应布置成环状。消防水泵是消防给水系统的心脏，为了保证消防泵能够在火灾发生时及时、可靠的运行，在选用消防泵时注意其使用性能、安装数量、其安装与开启方式均应符合要求。对于室内消火栓，应设置在比较明显的部位，如走道、楼梯间等，在确保方便使用的同时还要保证两股有效水柱能够同时到达。

3.结论

由于高层住宅的特殊性，导致在防火设计中常常遇到一些问题，因此在进行高层住宅的防火设计时要严格执行高层民用建筑设计的防火规范，将每一个住户作为一个完整的防火隔间，避免火灾的迅速蔓延，防止不必要的人员伤亡和经济损失。

【参考文献】

［1］杨正国.高层居民住宅防火设计应注意的几个问题.消防技术与产品信息，2003,(5)：16-17.

［2］GB 50045-95,高层民用建筑设计防火规范条文说明.

［3］包东华,刘建新,刘铁峰.论高层住宅的防火设计.技术交流,2003,(8)：32-33.

高层住宅范文第2篇

关键词：高层建筑；给排水；设计

中图分类号：TU97 文献标识码：A 文章编号：

引言：给排水的设计是保证高层建筑质量的一个重要组成部分，影响了居民的生活质量，因此，相关设计人员需要提高对给排水的重视，选择合理的设计方案，进行有效的高质量的设计。在对高层建筑进行给排水设计的时候，要进行充分的分析，综合考虑建筑的布局、施工的安全和质量以及给排水系统的实用性，使给排水设计坚持安全性、科学性和实用性的原则。

1. 高层建筑给水设计

1.1明确高层建筑给水方式

高层建筑常用的就有高位水箱、气压罐和变频泵无水箱三个给水设备，正确选择高层建筑的供水方式，采用最科学合理的供水设备，选用技术先进、供水安全以及经济合理的供水设备，是高层建筑正常供水的核心关键，选择合理的给水方式，使用合适的给水设备，对高层建筑的影响作用非常大。

1.2给排水管道的选用

塑料材料的推广，使塑料管材广泛的应用于建筑施工中，逐渐取代了铸铁排水管的应用。但是鉴于高层建筑需要承受很大的压力，有些设计还需要借助具有柔性且抗震的铸铁管道，其他的地方多采用塑料管。主要是塑料管有很大的优势:首先管道内壁光滑，不易积垢，这样就就有利于给排水的畅通;同时塑料管道的抗腐蚀性强，不易生锈，且化学性质稳定，导热系数小;另外，塑料管道较铸铁管道而言，重量轻，容易粘接，安装方便并且外形美观。然而，塑料管道也有自身的不足:力学性能和复燃性差，增大了热膨胀的系数，加之管壁很薄，减弱了隔音效果。因此在进行管材选择的时候，要综合考虑管材的绝热性和膨胀性和施工的具体环境。

选择合适的管道是设备设计的第一步，还需要对管道进行合理的设计，使其符合居民的要求和建筑的布局。总体来说，高层建筑应用内衬不锈钢的符合钢管作为室内冷水给水的管道，进行螺纹或者是法兰连接，对生活给水采用卫生级的不锈钢管，同时要保证生活热水系统的安全，多采用无缝钢管。

1.3合理布置给水管道

给水管道的布置，要满足高层建筑里的用户的生活用水的要求，选择合适的管道长度和管道的内径，尽量降低成本。但是现在我们国家还不是特别重视高层建筑的管道布置，最大的原因也许是高层建筑的管道比较短，管道内径有相对较小，投入的资金比例也相对较少，而且收到的经济效益不是非常的明显。由于高层建筑的快速发展，建筑的内部设施越来越完善，对管道的种类和数量的要求也随之增多，又因为高层建筑层数多、高度大、振源多的特殊性质，对管道的性能和质量等方面的要求很严格，所以要加大对高层建筑管道设备的资金投入。

2.高层建筑排水设计

2.1设立透气管道

高层建筑应该设立透气管道，因为生活污水的排出水管的水流速度比较小，而污水进水管的水流速度比较大。产生的压力集聚在管道的底部于是出现正压区，靠近管道底部的卫生用器在正压区的压力作用下会遭到一定程度的破环，卫生用器常出现气泡上翻的现象。建立透气管道，不仅可以平衡管道内的气流量，正压区的压力也会被降低，还可以消除卫生用器发生的气泡现象。

2.2选择合适的卫生设备

在高层建筑卫生器具的选择和布置上，要了解当地的民风民俗习惯，再结合卫生间的实际形状、大小等，进行合理的选购、科学的布置，尽量在使用的时候方便舒适。在卫生器具的布置上，特别要注意的是坐便器位置的排水口设置，市场上的坐便器种类繁多，大小不一，各型号的坐便器对排水口的位置要求不一，应该合理预留位置，方便坐便器设置排水口，最大程度的满足居民的生活质量要求。

2.3合理布置排水管道

高层建筑的底部被架空，建造商铺或者商场，为了不对底层功能的使用造成不必要的影响，应该在底层就进行上部分排水管道的转换。很多事例表明把所以排水管道聚集到一根大横管道上进行整栋楼的排水，那是非常不科学的，因为一旦大横管道破裂或者被堵塞，就会对整栋楼的正常生活造成很大的不便。合理布置排水管道，高层建筑的住宅内部使用的排水管道比较复杂，所以底层的连接卫生器具的排水管道应该独立排出，如果需要进行转换，可以把底层的卫生器具直接接到大横的排水管道上。

2.4地漏的正确处理

高层建筑的排水系统中，地漏是其中一个不可忽视的环节，地漏的设置是为了对地面的积水进行排除。在高层建筑的住宅中，大都是在卫生间设置地漏，厨房视情况设置，因为厨房只会有少量的水溅到地面，不会造成大面积的积水，用抹布或拖把就可以清理干净。在卫生间设计的地漏地板下沉300mm-500mm之间，在本层就可以布置横管排水，在管道下部就设立防水层，就可以直接在本层解决漏水和堵塞的情况。

2.5排水噪声的解决方法

可将 UPVC 管设在室外或采用 UPVC 内螺旋管，螺旋管因为内壁上凸起的螺旋形导流线，起了改善水利条件的作用，降低了流水噪声。高层住宅建筑可采用柔性接口铸铁排水管或卡箍式铸铁排水管。柔性接口铸铁排水管与铸铁排水管相比具有承压高、水流噪声低、接口不易漏水、施工简便等优点，接口采用橡胶圈密封，螺柱紧固，在内水压下具有良好的曲挠性、伸缩性，能适应较大的轴向位移和横向曲挠变形，密封性能良好。坐便器的噪声同样不能忽视，在卫生间内布置洁具时，尽量把坐便器布置在与卧室不相邻的墙壁一侧。坐便器的噪声大小，取决于其水路设计的合理性。良好的水路设计可以最大限度的降低冲水时的噪声，而且冲洗后不留痕迹，没有臭味溢出。

3.屋面及阳台雨水的系统设计

屋面雨水排出应优先选用既安全又经济的雨水系统。高层住宅建筑由于汇水面积小 ，故一般采用重力流。屋面一般应采用 87型雨水斗屋面雨水系统 ，对于处在住户上部的屋面 ，宜采用侧墙式雨水斗。为杜绝屋面雨水从阳台溢出，阳台雨水系统应单独设置，而不应该接到屋面雨水立管上 ，且为防止阳台地漏泛臭 ，阳台雨水排水系统不应与庭院雨水排水管渠直接相接 ，应采用间接排水。当阳台设有洗衣机时 ，可利用洗衣机地漏兼做地面排水地漏 ，可减少阳台的排水立管和地漏数量 ，但排水立管应接入污水管道。

4.消火栓给水设计

高层建筑的给供水系统对消防给水的要求比较严格，即要求给排水系统必须具备较高的自救能力，设计独立的消防给水系统，主要包括室内外的消火栓给水系统和各种灭火系统。

室内消火栓给水系统的被设计成网状，并进行了竖向的分区，确定消火栓口的最低静水压力，采用的消火栓是减压稳压式，设计三台消防泵，这样就为消防工作做足了准备，并且留有充分的余地，而室外的消火栓的供水来自市政的管网。

用于高层建筑给供水设计的灭火系统一般包括自动喷水灭火系统、喷气灭火系统和手提式灭火系统，这些灭火系统都各具优势，很好的保证了给供水系统的消防安全，保证了居民的生活质量。

5.空调冷凝水系统设计

随着人们物质生活的提高 ，空调也越来越普及 ，在现代高层住宅建筑中 ，大多数都会在室外设置空调挂机 ，如果在前期的给排水设计中没有考虑空调冷凝水统一排放 ，则会造成空调冷凝水无序排放 ，势必会污染建筑外墙 ，影响美观 ，所以在高层住宅建筑给排水设计中应设置排水管统一排放空调冷凝水。一般做法是在室外预留空调外挂机的地方设置一根排水立管 ，同时预留排水三通 ，当住户安装空调外挂机时便能将空调机的排水软管直接接入预留的排水三通 ，通过排水立管直接排至地面或雨水管道系统。

6.结语

作为建筑给排水设计者，应严格执行现行相关规范，不断总结设计工作过程中的经验教训，在实践中不断地摸索，吸收新技术、新方法来完善设计，提高整体的专业水平，争取为社会提供更多的高标准的设计成果。

参考文献：

[1] 吴金应. 高层建筑给排水节能节水的实现[J]. 价值工程．2010( 23) ．

高层住宅范文第3篇

关键词：超高层住宅；消防设计 ；避难层设计

Abstract: this paper in suzhou China super-tall residential project as an example, through to the design problem of super-tall residential fire research and discussed in super-tall residential project after a reference to the design of.

Keywords: super-tall residential; Fire fighting design; BiNanCeng design

中图分类号：TU998.1文献标识码：A 文章编号：

随着建筑技术的发展和建设规模的不断扩大，城市用地日益紧张，超高层住宅近年来在我国逐渐出现，但总量还不多，在建筑安全措施方面尚缺乏实践经验。消防系统的设计，与人民的生命和财产安全直接相关，若考虑不周，必会产生严重的后果，因此消防设计在高层建筑设计中显得尤为重要，下面以一工程实例通过建筑、设备等方面进行综合研究。

一、项目概况：

该超高层住宅项目位于苏州中海国际社区233-2地块，主体为剪力墙结构，会所、配套公建、商业和地库均为框架结构。地库地下二层主要为机动车停车库，地库柱网为8100X8100。高层住宅主体的剪力墙全部落至地下，主体下为非机动车库。会所主体下为游泳池及其配套设施。整个地块的地下部份的结构底板、楼板均连为一体。地下机动车库部分战时为甲类常6级核6级的人防工程。地库地下一层层高为4.0m，顶板覆土1.2米。地下二层为无梁楼盖，层高3.75m。地上部份1层为超高层住宅的入口大堂、架空层和物业管理用房。一层层高6.0m，物业管理用房部分位于一层和一层夹层。2-45层为住宅部分。层高为3.45米。其中23层为避难层，兼设消防转输水箱水泵房，设置中间生活水箱和水泵房，供下部给水也兼顾上部的供水水池。并设置避难层专用的排烟机房和配电用房。空中水泵房顶板设隔声夹层。标准层住宅每层两户,四房两厅三卫。

建筑立面风格为新古典建筑风格,通过对欧式建筑元素加以总结，显得楼体更加挺拔醒目，旨在打造成为园区的标志性建筑。

建筑高度从室外地坪到45层屋顶面总高度为158.35米。45层以上屋顶层为电梯机房,楼梯间和水箱间。

二、消防设计要点：

针对高层建筑火灾具有火势蔓延快、疏散困难、扑救难度大、火灾隐患多等特点，根据国家“预防为主，防消结合”的方针，从项目全局出发，结合本项目的自身特点研究选用可靠的消防措施，保证安全。通过对《高层建筑防火规范》和对以往超高层项目的研究，从建筑设计、防排烟设计及消防给水设计等不同方面进行综合分析，总结了超高层消防设计以下要点：

（一）建筑总体布局及单体设计：

根据《高层民用建筑设计防火规范》的相关规定，应特别注意的有如下几条：

1．高层建筑的周围，应设环形消防车道。当设环形车道有困难时，可沿高层建筑两个长边设置消防车道。当建筑物沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适中位置设置穿过建筑的消防车道。本项目沿两个长边设消防车道及消防登高场地。

2．高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度，不应布置高度大于5.00m，进深大于4.00m的裙房，且此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。

按苏州园区内消防登高面的控制要求，必须将消防登高面设置在有公共楼梯建或电梯厅的一侧。消防登高场地不小于15mX8m，宜正对各住宅单元的公共楼梯间或电梯厅，距住宅消防登高 面距离不宜小于5m，距消防登高面最远点不大于10m。

3．商业部分、配套公建部分及住宅部分应采用防火隔墙进行分隔，使其各成独立区域，高层地下汽车库应有直通室外的安全出口。并应对商业部分的防火分区进行严格控制，以防止火灾的蔓延。

4．配套公建部分及住宅部分的疏散体系应互不干扰。住宅部分消防电梯应能直达地面并靠近安全出口，以方便消防员进人住宅扑救。住宅楼各单元的楼梯间应直出屋顶并在屋顶处相通。

5．对于超过100m的超高层住宅塔楼中宜设置两座独立的防烟楼梯间，一部消防电梯，应尽量避免户门开向前室内。如确有困难设置剪刀防烟楼梯间时，不可和消防电梯设置“三合一”前室。可每一单元设一部消防电梯，两部剪刀楼梯。其中一个为消防电梯和一部剪刀楼梯间合用前室，另一部剪刀楼梯可分别直接进入住户的入户花园或服务阳台，入户花园或服务阳台可作为避难空间，住户均可由此逃生至楼梯间。本项目两部剪刀防烟楼梯间。

6．所有防烟楼梯间及其前室、消防电梯前室或合用前室均须设加压送风（利用开敞阳台做前室的除外，做前室的开敞阳台面积不得小于2平米），做加压送风前室及楼梯间外墙上的窗为固定窗或遇火自动关闭的防火窗。

楼内公共部位及住宅内部均采取火灾安全保护措施：住宅户内除5平方米以下厕所外一律设消防自动报警系统，厨房用感温探测器，其它部位采用感烟探测器。厨房还应设可燃气体浓度探测器，并设联动紧急切断阀。走道，楼梯间，电梯厅及前室等公共部位设置自动喷水灭火系统，火灾自动报警系统，自动喷水系统可接入室内消火栓系统。除设室内消火栓外，还应设置消防卷盘。楼梯间及防烟前室设置应急照明。疏散走道和安全出口设疏散指示标志。

7．超高层住宅由于高处的湿度、风力影响对门窗玻璃的抗风压等级，气密性，水密性等要求严格。对外保温及外饰面的构造措施的安全度有严格要求。本项目一层外饰面采用干挂石材，二层以上采用防石涂料，外保温材料与墙体有效连接保证安全。屋面预留擦窗机预埋件和荷载。

8.采用封闭阳台的安全处理，减少因超高造成的心理不适。

（二）建筑防排烟及通风、空气调节：

高层建筑发生火灾时，产生大量的烟气和热量，此时防烟楼梯间成为高层建筑内部人员逃生的唯一垂直通道，如不及时排除烟气，就不能保证人员的安全疏散和扑救工作的进行，对于超高层住宅更是这样，因此，排出火灾时产生的烟气和热量也是建筑消防防、排烟设计的主要目的，火灾时可靠的防、排烟措施是保证人员安全疏散及消防成功扑救的重要部分。

超高层住宅所有疏散通道区域：防烟楼梯间及其前室、消防电梯前室或合用前室均设加压送风。疏散通道的加压送风是疏散通道在火灾时能保持无烟状态，从而保证了人员疏散安全。加压送风系统根据避难层的设置来分段设置，分上下两个部分，分别在一层及屋顶设独立的加压送风设备。

（三）消防给水和灭火设备：

因超高层建筑高度大，超过普通消防车的扑救范围，所以超高层建筑的火灾扑救应立足于自救，且以室内消防给水系统为主，应保证室内消防给水管网有满足消防需要的流量和水压，并应始终处于临战状态，因此周密地考虑消防给水设计，保证高层建筑灭火的需要十分重要。以下为超高层住宅消防给水设计的几个要点：

1、消火栓需要分区设计，需保证消火栓系统的分区静水压力不大于1.0MPa

2、一般除小于5 m2卫生间和不设集中空调且户门为甲级防火的住宅的户内用房和不宜用水扑救的部位外均需设喷淋。

3、在消防分区的中间区域设置消防转输水箱，在屋顶设计消防水箱。

4、给水除底层一般采用市政给水外，其它一般均采用分区设置中间（屋顶）水箱，一般中间水箱即供下部给水也兼顾上部的供水水池。特殊要求也可采用变频给水。为保证给水不超压可采用减压阀分区。

三、超高层避难层设计

本项目两栋超高层住宅主体外形比较规整。设两部剪刀防烟楼梯间。一部公共服务客梯电梯；另有两部客梯，均为电梯入户设计，兼做消防电梯，和一部防烟楼梯间合用前室。超高层电梯载重量900kg，速度3-4m/s。

暗前室和楼梯间均做机械排烟系统。按《高层建筑防火规范》，对超高层住宅是否需要设置避难层无明确要求，按以往超高层住宅项目的设计经验，可不设避难层，可用每层的服务阳台可作为避难空间，住户均可由此逃生至楼梯间。

消防要求设中间传输水箱的设备层，24层结合设消防传输水箱水泵房和生活水箱水泵房的设备层，设置避难层。避难层可避难人数按5人/平米计算。通向避难层的剪刀防烟楼梯在避难层分隔，人员必须经过避难层方能上下。消防电梯在避难层均有出口。除了防烟楼梯间分隔移位设计外，设置避难层增加的设备费用统计如下：

1、电气：

避难层增加应急照明，应急广播。

应急照明增加一配电箱，单独一路广播（考虑超高层住宅，高档公寓，大楼做背景音乐）

应急照明灯具为12个（90min带蓄电池),广播8个

电气造价对于这个可以忽略。

2、暖通：

如果是封闭的避难层，则需对避难层进行机械加压送风系统。

设备数量：一台加压送风风机，风机风量10000m3/h。

3、给排水：

增加避难层后需要增加44个自动喷淋喷头以及相应管道。

由上可知因增加避难层而增加的设备造价对于整个工程来说比例很小，但增加避难层对建筑的安全性来说是更好的。在目前高层火灾较多的情况下，除了国家已从严要求所有民用建筑外保温均需采用燃烧性能等级A级的材料外，作为150m的超高层住宅，增加避难层可以作为本工程的亮点，提高住宅自身的安全性，有利于提升本工程的住宅品质，也有利于销售。

结语：

高层住宅范文第4篇

关键词：高层住宅；采暖；设计；

中图分类号：TU97 文献标识码：A

引言：自90年代以来,随着经济的发展,城市人口日益密集,与城市用地的矛盾日益突出,在很大程度上刺激了高层建设的发展。在我们的身边,高级宾馆、高层写字楼、高层住宅一幢幢拔地而起。这其中,由于高层住宅受到使用者及管理者方面的一些局限,其暖通设计仍以采暖为主,用户自行安装分散式空调机为辅。本文对高层采暖住宅暖通设计的进行了探讨。

1.负荷计算

1.1围护结构的传热系数

围护结构主要满足冬季保温要求,兼顾夏季防热,其设计应执行《民用建筑节能设计标准》(采暖居住建筑部分)JGJ26-95。高层建筑为减小荷载,其围护结构常为轻质结构加内(外)保温。为了保证围护结构的传热阻在任何情况下不小于按冬季保温要求确定的最小热阻值,必须反复校验保温材料的厚度,直到R>Rmin。其作用一是防止护结构内表面结露或内部受潮,提高建筑物的耐久性;二是使护结构内表面温度能满足人的卫生标准要求;三是为了节约供暖建筑的能源。

1.2外窗传热系数

因室外风速随高度增大而增大,从而使围护结构外表面对流换热系数随楼层增高而变化。对居住建筑而言,由于其使用者有一部分是老、弱及儿童,对环境的保暖性要求较高,因此需要考虑到这部分热负荷。引入系数Bd,得到考虑了外表面对流换热系数增大后的外窗计算用传热系数KJ.d=K(1+Bd)。

1.3冷风渗透耗热量的计算

低层建筑的冷风渗透耗热量,主要考虑风压,即根据冬季室外平均风速确定冷风渗入量,而不考虑热压作用。高层建筑由于高度的增加,室内外温差所形成的热压不容忽视。因此高层建筑的冷风渗透耗热量需考虑风压和热压的综合影响。

2.系统选择

采暖系统的选择是设计中至关重要的一环。依《采暖通风设计规范》高层建筑的采暖系统设计应符合下列规定:一是建筑物高度超过50m时,宜竖向分区供热;二是一个垂直单管系统所供层数,不宜大于12层。另一方面,高层建筑热水采暖系统的静水压力较大,因此,它与室外热网连接时,应根据散热器的承压能力,外网的压力状况等决定系统形式。在当前的高层建筑中,多采用承压能力较高的散热器(如钢制散热器,加稀土的铸铁散热器),为了简化供暖系统,降低造价,施工与管理方便,系统尽量不分区。主要考虑避免立管过粗和垂直方向的失调问题。目前有以下几种方案可供选择。

(1)垂直单管系统。上部设跨跃管(或三通调节阀)。这种系统与多层建筑的垂直单管系统没有区别,但最多不能超过12层。

(2)奇偶分层式系统。这种系统是垂直单管系统的变异,其原则是同一房间奇数层连接一立管,偶数层连接一立管,中间不设干管,但立管增多1倍,管材耗量增加,也不便于建筑装修,影响美观。

(3)单双管混合式系统。这种系统的做法是将散热器沿垂直方向分成若干组,每组2～3层左右。在每一组内为双管系统,组与组之间为单管系统,这样做既能避免层数过多时,双管系统的严重竖向失调现象,又能避免单管系统散热器立、支管过粗的缺点,其散热器还能进行局部调节,适用于大于12层又不便于分区的建筑。

(4)垂直方向分区,高低区均有独立的供回水系统,但各区的供回水管均与外网直接连接。这种系统最好设竖井,供回水总立管设于竖井中。中间要设设备层,以免检修管道时频繁入户。

(5)水平式系统。这种系统既适用于高层建筑,又适用于多层建筑,是目前提倡的一种有利于节能的系统。对住宅来说,每个供热单元设一组供回水立管,每户的室内管路单独引出,入口设热量计量装置和锁闭阀门,作为计量收费的依据和供热管理的手段。室内不设立管,各组散热器串联连接(或带跨跃管),散热器上设温控阀,用户可根据室温自行调控,是一种节能的重要手段。但水平串联的散热器组数不宜过多,以免末端的水温低而使散热器片数过多,管道的胀缩问题处理不好形成漏水。这种系统管路简单,节省管材,无穿过楼板的立管,施工方便。高层住宅由于户数多,卫生设备多,电器设施多,因此采暖设计中要特别注意采暖管道是否与给排水及电器设施相碰。要考虑主立管的伸缩问题及不具备自然排烟条件的防烟楼梯间及其前室的机械加压送风问题。总之,设计人员要精心设计,根据不同工程的特点,选择合适的系统。

3.高层住宅暖通设计应当注意的问题

高层化、大型化已成为我国城市居民住宅的发展趋势，暖通设计涉及到方面较多，因此应当注意的问题也比较多，以下将主要阐述高层住宅暖通设计中应当注意的问题。

3.1通风空调系统设计与空气计算参数应符合规范要求

《高规》明确规定: “风管不宜穿过防火墙或变形缝，如必须穿过时，应在穿过防火墙处设防火阀; 穿过变形缝时，应在两侧设防火阀。”《设计规范》中明确规定: “冬季室内空气计算参数，盥洗室、厕所不应低于 12℃，浴室不应低于 25℃。”但是在实际中，一些设计师没有严格执行规范的要求，造成部分高层建筑风管穿过防火墙却没有设置防火阀，供暖系统负荷不准、暖通设计不合理的现象时有发生。

3.2 散热器设计要合理

为了追求房间的美观和便于装修，在采暖设计时一般在散热器的底部设置支管和阀门，然而这种底进底出的设计方式，散热量并不会超过标准散热量的 90%。所以，在进行散热器的设计时，应充分考虑实际散热量与标准散热量之间的关系，避免散热器散热不足的现象发生。

3.3地面辐射采暖设计应考虑全面

为了使地面热辐射采暖设计做到技术先进，经济合理，安全适用，首先要对地面热辐射管材与保温材料进行比较和选用，适用于低温热水地板辐射采暖的管道主要有聚丙烯、交联聚乙烯等，保温温板宜采用聚苯乙烯泡沫塑料。同时还应注意所供热水的温度，为了保证地热盘管的使用寿命,水温应控制在60 ℃以下，为此可以加设换热设备来控制供水的温度，使室内温度更适宜。

3.4 合理设计热媒温度

热媒温度应根据地域不同、采暖系统的舒适性和安全性要求、经济性等原则进行合理设计，一般而言，在常压状态下保证热媒不会发生汽化现象的供暖系统热水控制温度为 95℃ ，但是为了增加采暖系统的舒适性，一般都会适当增加散热器的数量来适当的降低热媒的温度，具体应根据实际情况考虑。

4 .结语

高层采暖设计是建筑物设计中的非常重要的一个方面，虽然高层采暖设计比公建暖通设计更为简单，但在设计中需要重点考虑的问题仍然很多。同时高层采暖设还关系到建筑节能，科学合理的设计能够提高能源的利用率，响应国家发展节能建筑和经济持续健康发展的政策要求。设计者应关注高层采暖设计中存在的问题，提高自身素质水平，认真贯彻、落实各设计规范要求，做出更具安全性、环保性、舒适性的设计，充分发挥采暖系统的效用，提高居民的生活质量水平。我国在目前阶段下，对于高层建筑的采暖不是很先进，但是我国已经加大对于这方面的投入和关注，也有相关的研究成果相继出现，可以预见的是，我国未来高层住宅的取暖将步入高效节能的阶段。随着人们生活水平的提升，个人取暖终端也将发挥越来越大的作用。

参考文献:

［1］梁斯麒. 建筑暖通设计中存在问题及改进策略［J］.科技促进发展，2010(9) : 19－21．

［2］高磊.高层建筑暖通设计中存在的问题分析［J］.科协论坛，2009(1)．

高层住宅范文第5篇

关键词：高层住宅；配电设计；防雷接地

中图分类号：TU241.8 文献标识码：A 文章编号：

1工程概况

该工程为二类高层，地下2层为人防层，地下l层为设备层，地上l层为商铺和配电室，2层除一个单元局部为商铺外其余均是住宅，3~18层为住宅，住宅设4个单元，每个单元一梯两户，总共135户。屋顶设水箱间。住宅和商铺层高均为3．0 m。设备层层高为2．1 m。人防层层高为3．0 m，建筑总高度为56．5 m，总建筑面积20676．53 m2。结构形式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，商铺局部为框架结构。每个单元设一部消防电梯，屋顶有消防用正压送风机。设两个低压配电室，分别在第一单元(1号配电室)和第四单元(2号配电室)l层。

2高层住宅的电气设计

2．1照明和动力配电系统

2．1．1负荷等级

消防电梯、正压送风机、消防潜污泵、火灾自动报警及联动控制装置、火灾应急照明及疏散指示标志等消防用电负荷为二级负荷．其余用电为三级负荷。

2．1．2供电要求

根据建设方提供的条件及用电负荷要求，本小区在室外拟建10 kV箱式变配电站，前端进线为两回路10 kV电源。满足二级负荷要求。本楼仅做低压配电室。l号和2号低压配电室的进线电源(Ll，L2．L3，PEN)分别引自不同的变压器低压母线段，每个配电室安装5台GCS配电柜。

2．1．3配电系统构成

各单元住宅照明分别由低压配电室分两回路(出线开关为带漏电保护的断路器，漏电动作电流300 mA，动作时问小于0．48)树干式配电。每3层设照明分配电箱(三相)，之后放射出线至每层二表箱或一表箱（单相，10（40）），一户一表，户内设用户配电箱。各单元应急照

明为每3层设一双电源自动切换箱。每套住宅进户线为截面不小于10mm2 的铜导线，用户配电箱的用电负荷标准为4.0kW。其出线回路为7 路：照明1 路、厨房插座1 路、卫生间插座1 路、普通插座1 路、空调插座3 路。照明回路铜导线截面为2.5mm2，插座回路铜导线截面为4.0mm2。除壁挂式空调电源插座外，其他电源插座回路均带漏电保护30mA 瞬动。

《民用建筑电气设计规范》JGJ16—2008 之10.8.1 规定住宅配电箱的进线端应装设短路、过负荷和过、欠电压保护电器。各单元的消防电梯、正压送风机的配电均为由低压配电室放射式引至机房的双电源自动切换箱。人防层电力与照明由低压配电室放射与树干相结合的方式配电。商铺配电应注意出租时的计量与使用的便利。

2．1．4配电干线

a 本工程采用预分支电缆.由于它额定电流小于1600A，故作为配电干线。它与母线槽比较，具有重量轻、外径小、安装方便的优点，防水性、耐腐蚀性、抗震性良好，对环境要求低，满足安全，经济又美观。但是在定货前要提供完整而准确的配电系统图，楼层标高剖面图和电气竖井的实际尺寸,方可定制。

b 分支电缆的截面根据楼层的计算负荷选择，并留30%的容量；主电缆的截面根据各层负荷相加的总负荷，再乘以恰当的同时系数后选择，并留30%的容量。如果分支电缆截面与主电缆截面不同，要求在分支后设分支开关以保护分支电缆。

c 该工程中设计了等电位联结。从总等电位联结（MEB）端引出一根MEB 干线自下而上敷设在电气竖井中，竖井的每层设辅助等电位联结（LEB）端子箱。而预制分支电缆采用4 芯。

(3)本工程采用TN－S 接地方式，各个卫生间设置障碍局部等电位联结。

2.2户内照明设置

2.2.1户内配电箱的布置既要出线方便合理、便于检修维护，又要视觉美观、使用安全，尽量避免住户的装修改动。挑剔的业主还有单排与双排开关布置的要求，应综合考虑。

2.2.2电源插座的设置应符合规范要求。卧室、厨房为一个单相三线和一个单相二线的插座两组；起居室（厅）为一个单相三线和一个单相二线的插座三组；卫生间为防溅水型一个单相三线和一个单相二线的组合插座一组；洗衣机、冰箱、排气机械和空调器等处为专用单相三线插座各一个。电源插座底边距地低于1.8m 时，应选用安全型插座。

2.2.3卫生间、浴室等潮湿且易污场所，宜采用防潮易清洁的灯具。卫生间的灯具应避免安装在便器或浴缸的上面及其背后，开关设于卫生间门外。住宅公共走道、走廊、楼梯间的照明除电梯厅和火灾应急照明外，均采用声光控延时开关。应急照明平时作为正常照明的一部分，火灾时，消防系统强行切断正常照明电源，并启动应急照明。除住宅、商铺、设备层正常照明为单回路外，应急照明均为双回路配电，末端设电源自动切换箱，以保证照明的可靠性。应急照明灯采用双控方式，无论现场开关处于什么位置，消防时均能通过强切电路点亮应急照明灯。疏散诱导指示灯及标志灯为自带蓄电池的消防应急灯，平时处于浮充电状态，火灾时正常供电电源全部中断后自动切换至蓄电池供电，连续供电时间不小于30min。

2.3弱电系统

本工程设有火灾自动报警及消防联动控制系统、电话及宽带网络系统、有线电视系统、楼宇对讲系统。本工程为二类建筑，故火灾自动报警系统保护对象等级为二级。消防电梯、防烟楼梯的前室及合用前室、公共走道、门厅设置火灾探测器。建筑设备管线的设计应相对集中、布置紧凑、合理占用空间，宜为住户进行装修留有余地。每套住宅宜集中设置布线箱，对有线电视、通信、网络、安全监控等线路集中布线。本工程在每个住户的客厅内距地0.3m处设置户内弱电集线箱，需注意的是要在其近旁设一个接自插座回路的电源模块（86 盒嵌墙），以便向集线箱内供电。各住户设楼宇对讲室内分机，预留埋管时，要考虑到套管可以穿敷可视对讲的数据线。

3防雷接地设计

3.4 防雷接地

(1)采用TN－C－S接地方式，并进行总等电位联结。在1号和2号低压配电室内各设一块总等电位联结端子板（MEB 端子板），将各配电室的进线PE 母排、进出楼内水暖金属干管、煤气管道、电梯导轨、建筑物金属结构、各强弱电穿线钢管外皮、电缆金属外皮、电缆桥架、强弱电进户管等与这两MEB 端子板进行连通。

(2)各个浴室内应做局部等电位联结，从适当地方引出两根大于d16mm 结构钢筋（与地面和墙内钢筋网连通）至局部等电位箱（LEB），局部等电位箱暗装，底边距地0.3m，具体做法参见图集《等电位联结安装》02D501－2 第34 页。局部等电位联结应包括浴室内给排水管、金属浴盆、采暖管、浴室内PE 线以及建筑物钢筋网，可不包括金属地漏、扶手、浴巾架、肥皂盒等孤立之物，地面内钢筋网宜与等电位连接线连通，当墙为混凝土墙时，墙内钢筋网也宜与等电位连接线连通；所有管道位置与有关专业配合，等电位连接线与浴盆、下水管等卫生设备的连接做法见图集《等电位联结安装》02D501－2第6 页、第16 页、38~42 页等；预埋件做法见第47 页，距地0.3m。一般浴室内皆有电源插座亦即引入了PE 线，则浴室的局部等电位联结必须与该PE线相连。

结束语

随着商业设计项目越来越复杂，需要设计人员不断地提高设计水平，精心设计，作出精品。建筑供配电系统设计在建筑中占有举足轻重的作用,在保证供电安全可靠的情况下,既要考虑到未来的发展需要,遵循技术经济合理的原则,满足环保节能的要求,还要配合装修要求,做到舒适、美观、满足客人消费心理要求检修方便。以上仅是在住宅设计中的点滴经验总结，希望能和广大设计人员交流。

参考文献

［1］刘爱平. 对建筑电气中供配电线路设计的探讨. 广东科技.2007(10)

［2］建筑电气设计中的节能探索.建筑设计管理2009.(2)

[3] 中华人民共和国住房和城乡建设部．JGJ16-2008民用建筑电气设计规范[s]．北京：中国建筑工业出版社，2008