样板房设计
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样板房设计范文第1篇
引言
近年来，随着我国国民经济的迅速发展，给房地产业带来了巨大的商机。如何做好房地产项目，使其在市场中立于不败之地，销售是关键，而样板房的设计则起着一个重要的功能显示作用。随着楼盘概念的引进，样板房不断彰显出其“麻雀虽小但五脏俱全”的特点，在房地产销售中所起的作用也越来越明显，而室内装饰是样板房设计质量好坏的一个重要依据。本文结合笔者的工作实践，主要论述了型样板房装饰设计的特点及要素。
1 样板房的主要作用
众所周知，样板房具有很好的展示性，但是同时也是楼盘风格与文化的一种再现，透过样板房，能让购房者感受到一种良好的居家氛围，一种使人倍感舒适的生活方式。因此，好的设计师会把真实与想象空间二合为一，具体来讲就是运用和可以感觉到的光线与影像去表达设计意念，为了强化设计构思也常常使用新的材料、新技术，但主要着力点在于不断追寻新的创意，不断地挖掘楼盘本身的文化内涵。
2 样板房装饰设计的特点
2.1 充分展示卖点，引起购买欲望
样板房是房地产商制作的模型、样本和手段，因此它必然带有强烈的谋利色彩。有的样板房为了推动销售，设计得夸张惊艳，甚至模拟梦想生活，具有极强的煽动性，引起购买欲望，有的样板房甚至是不切实际的，或者即使运用到实际中也将耗费大量的成本。例如，样板房将较少的使用到白炽灯，而是用各式各样的射灯或者明暗不一、色彩各异的花灯来表现某些部位。
2.2 目标客户不固定，展示性优于功能性
样板房所针对的客户不是固定的，它并不像居家设计那样是为已知的业主量身定做的，反而是为了能够更好的明确目标客户。它虽然与居家设计一样具有展示性和实用性，但通常来说，它的首要功能就是更好的展现自身的美，强调感观效果，设计的重心在于视觉上的表现，当展示性与功能性相冲突的时候，样板房则将毅然站在展示效果的立场上。但是，样板房的设计如果只一味的追求展示性，忽略对功能性的优化，往往出现一些不合理的设计，例如，有些复式房采用全玻璃踏板设计楼梯，虽然展现出了现代感和晶亮感，但它与木板楼梯比起来却失去了那份踏实的感受，并且易滑难打理的缺陷非常不符合日常起居的需要，纯粹的中看不中用。
2.3 灵活性强，表现形式较单一
样板房所针对的是一个群体或者集合，在这些群体中任何的单位成员都将有可能成为最终的目标客户，所以样板房在设计之初通常要对这一群体的共性需求进行深入调查和分析，再通过设计语言表达出来。通常，从成本的角度考虑，开发商为了节约设计成本，一般来说，同一个楼盘项目的样板房一般都只采用三个或者三个以下最能实现其展示效果的方案，而通常同样的户型结构只采用一个样板方案，这样也同时促进了整体的协调。
3 样板房装饰设计的要素
置业者在看楼期间考察接触样板房的时间比较短暂，如何在较短的时间内给置业者留下深刻的印象，获得置业者的芳心呢？为了达到预期效果，样板房设计必须注意如下因素：
（1）市场营销定位。只有市场定位准确了，样板房设计才会有针对性，其设计效果才会得到市场认可，取得理想的展示作用。
（2）空间规划。针对不同的市场定位出发，结合特定人群的功能需求，设计组合不同的空间分区，以纯熟的设计手法，体现空间的灵活性，增加空间设计的附加值，给置业者提供参考价值。
（3）照明设计。室内照明设计光是营造气氛设计的重要因素，恰当场景的光环境设计非常重要，人在不同的光环境下，情绪的反应是不一样的，要做到舒适有层次的照明环境设计必须结合如下二种方式：1）背景照明。为空间提供基本照度，如吸顶灯，基本照明灯光。2）辅助照明。调和感觉更舒适，如落地灯，画灯重点照明-有针对活动区域的集中照明，比如射灯，台灯等等。在设计中两种照明方式的应用结合得当可以达到打动人的理想效果。
（4）色彩设计。色彩设计能直接刺激人的欲望，调动情绪反应。设计师必须关注色彩的象征性和意象性，有意识地利用色彩煤介传达一定意境内涵和情感，恰当的用色，可以创造非同反响的气氛，达到以少胜多的效果，用色彩组织设计语言，是最经济有效的手法，往往能达到事半功倍的作用。色彩与光彼此依存，光与色的完美配合能使设计效果强化，同时要注意色光对色彩带来的影响，如黄色照黄色，感觉物体发灰等。
（5）陈设配饰设计。陈设配饰设计是样板房设计的重点，其实空间的硬装饰设计只是样板房设计的硬件部分，软装饰设计是表达设计感觉的重要组成部分，如窗帘用什么，配什么样的沙发，用什么样的饰品，绿化如何摆设这些作为样板房设计师都是应考虑周详，这部分如何做得到位那么空间品位是非常容易出效果的。配饰设计的原则是少而精，一步到位。
4 样板房设计的发展趋势
根据样板房的设计要素分析，样板房设计多在空间划分、装修材料和软装方面下功夫。而捕捉流行元素，塑造前沿个性的生活理念和生活方式，引领潮流，则是它不变的主题。目前，样板房设计向着以下几个方面发展：
（1）人性化方面。人性化指的是以人为本的服务理念，更强调的是产品为人服务，提高人居环境的舒适度，合理性，做到美观和实用相结合，对于人的关怀主要体现在生活设计细节方面，就拿卧室灯光的设计来说，照明不要直射人眼尤其是在夜间这样让人不舒适，利用漫射光来照明，营造一种安静的利于休息的睡眠环境是否要考虑小夜灯的位置等等。
（2）节能环保方面。主要在装饰材料和选用的服务产品方面，环保性如零甲醛排放的油漆材料，节能环保的直接饮用水，节能空气能热水器，空调选择可换气的气候系统，充分利用太阳能等等，体现一种全新的超前的概念生活。
（3）智能化方面。随着科技的日新月异，不断生产出高科技的智能产品，智能小区，智能居家让你在千里之外能掌控家里的状况，现代信息技术可以运用到居家生活的方方面面，把整个家庭容入到现代信息化的大家庭之中，可以获得多方面多角度的信息来源。
5 结束语
总之，样板房的装饰各式各异，因此最重要的是与整个建筑的风格统一才洽到好处，而且样板房的装饰也离不开，软装饰，软装一定与整个装饰的风格匹配才能达到最好。软装中的小的饰品的点缀，使用整个装饰的精华提升。一个好的建筑装饰设计师，硬装与软装的设计协调，才能真正的把样板间室内装饰效果做得更好。
参考文献：
[1]董洛明.关于房地产中样板房设计的论述[J].价值工程，2010（24）.
样板房设计范文第2篇
关键词：住宅楼；样板房；户型设计；注意问题
引 言
目前随着我国经济的迅速发展，给房地产业带来了巨大的商机。如何做好房地产项目，使其在市场中立于不败之地，样板房的设计则起着一个关键性的作用。它不仅可以展示楼盘的风格与文化，更可以成为推广楼盘销售的一种利具。如何让购买者感受到一种良好的居家氛围，创造一种使人倍感舒适、引领潮流的生活方式氛围，是样板房设计的核心所在。
1 样房板的概念
样板房即板样，它是居家生活空间的一种实景体验与启发。是设计师运用新的生活理念和观念，诠释生活的态度通过美学、人体工程学、建筑学、行为学、心理学等利用建筑装饰技术及艺术陈设，针对广泛的目标客户来完成的板样商品房既样板房。它是集合软装和硬装为一体的合理布置和管理的展现，是将空间与设计完美协调之后的结果，其设计的优越对提示购房者，往往起到事半功倍的作用。
2 住宅楼样板房设计的作用
2.1 促进楼盘项目销售
样板房是对楼盘项目最直观的表达。以精装样板房提升客户对项目品质的认同，对项目户型的认同，促进项目销售。当今的居住楼盘多为期房，购买者只能通过开发商提供的精美的户型平面图了解相关信息，如面积、朝向、层高、门窗尺寸等，但是这对于一些缺乏一定识图能力和空间想象力的普通购房者来说，却难以形成具体的概念。而样板房能将二维的平面图纸直观化、立体化，让购房者有更直观的认识，从而有助于该户型的销售。
2.2 提升楼盘项目的价值点
楼盘项目要实现价格上的攀升，更需要项目品质展示的支撑，提升项目的价值点。样板房设计可以扬长避短，通过设计手段弥补户型结构的不足，充分展示该楼盘户型的优势。同时，样板房让设计公司提前参与，发挥设计理念，引导合理、个性化的装饰潮流，让购房者感受到更高的生活品质，从而提升了楼盘项目的价值。
2.3 增加楼盘项目的市场竞争力
目前房地产业发展迅速，楼盘的销售竞争激烈。尤其是项目所在区位存在一定的销售抗性，未来市场环境不容乐观的情况下，更需要增加项目的市场竞争力。作为一种竞争手段，样板房具有很强的说服力。样板房能够体现项目是否科学合理、设计是否人性化、开发商的理念是否先进等。设计出色的样板房能使该项目在同类产品中具有比较优势，在竞争中处于有利地位。而相对于报纸、网络等宣传，样板房更具直观性，更有说服力。
3 住宅楼样板房户型设计
3.1 样板房楼层的选择
样板房作为楼盘的展示，都是在楼盘项目建设到一定阶段后就开始施工装修。根据建造的顺序，样板房的一般都选择在底层，三层以下，既便于尽快施工装修，又方便样板房的参观。比如福建正荣集团开发的项目――懿品兰湾二期的样板房就选择设立在6、7号楼的三层。
3.2 样板房户型的选择
3.3 样板房方位的选择
对一个项目来说，相同的户型很多，选择哪个作样板房也需考虑一些因素。样板房方位的选择要综合考虑到该样板房的朝向、楼间距、周边景观环境以及与小区入口的位置关系等等。朝向方面宜选择坐北朝南，卧室、阳台位于南面，阳光充足，可减少夏日西晒；楼间距符合国家规定的1：1.2（楼高：楼间距），可以保证冬季一天的日照时间在2h以上；周边环境要求视野开阔，景观优美，最好是能看到该项目的主要景观；距离小区的入口不宜太远，最好位于项目的中心位置。懿品兰湾二期选择了6#楼B5四房两厅的户型作其中一个样板房，该户型有超大的南向阳台，且正对小区的中心景观。另一个样板房选择了7#楼B7三房两厅的户型，拥有朝南的两卧室、阳台及飘窗，西向阳台面对中央景观。
4 住宅楼样板房的设计定位
4.1 样板房主人身份的定位
在商品房的销售过程中，我们会发现不同户型潜在的购买人群是不同的，比如两三房的户型受到年轻人的青睐，四五房的户型则更多是经济能力相对较好的中年人的选择。在样板房设计之前，设计师若先根据所设计的样板房户型大小先假想样板房主人的身份，包括家庭成员、职业、经济状况、生活习惯、兴趣爱好等，再针对这个假定的身份进行相应的设计，才能使设计有的放矢，设计的内容更加充实丰满，更加具有生活性。
4.2 样板房风格的定位
不同的身份的业主，由爱好、审美、经济条件及修养等方面不同，对装修风格的选择也是不同的。之前我们假定了样板房主人的身份，就可以根据该身份的特征来选择样板房的风格。装修风格有很多种，大概可分为：中式、欧式；古典、现代；简约、繁复等等。此外，可将几种风格混用，也就是现在很流行的混搭风格。对于中小户型的样板房，主人身份一般定位在年龄较轻或单身的都市青年，可选择现代、简约、前卫的装修风格，或是更大胆选择有个性的异域风情的风格，如地中海、东南亚风格等。对于大中户型的样板房，主人的身份一般为经济条件较为殷实的社会成功人士，可选择色调以黑、白、灰为主的中式风格或奢华的古典欧式风格，体现主人稳重内敛的气质。
5 住宅楼样板房设计中注意问题
5.1 与市场销售相关联
样板房的设计与楼盘的定位（目标客户定位和产品定位）及销售唇齿相依，因此，样板房的设计应有一定的人群定位，并且还应推出相关的一些卖点，样板房设计不能脱离这些卖点及定位。
5.2 针对市场而设计
普通的住宅装饰设计，一般只为某一个体服务，满足个体家庭的居住需求，而样板房则针对于某一特定的目标客户群体而设计的。因此，样板房的设计必须分析这一群体共性的，如生活方式、居住要求等，通过调查研究、总结提炼，最终通过设计语言表达出来。
5.3 具有一定展示性
不同于普通住宅的居住性，样板房的展示性大于实用性。样板房的首要功能是强调感观效果，配合销售，展示丰富的内涵，给购买者视觉上的冲击力。因此，样板房设计往往在满足实用性的前提下，尽量体现空间的开敞与通透，一般不设置太多的实体分隔，而采用虚体或象征性的分隔方式。
5.4 情感上的煽动性
为了推动销售，样板房设计往往较夸张，甚至采用一种舞台布景的方法，极具煽动性。比如，样板房可以通过光、形、色、摆设创造某种非常吸引人的氛围，去俘虏客户的心，激起客户的购买欲望。
5.5 注重个性化设计
样板房想要在同类产品中凸显出来，给人留下深刻的印象，设计上必须要与众不同，有自身特色，让人耳目一新。个性化是设计的精髓，同时个性化体现在不同的年龄、职业、地理位置对生活空间的不同要求。因此，设计师除了对户型的建筑结构要有充分的了解，扬长避短，更要融入自身的个性，这样才能设计出吸引人眼球的样板房。
6 结 论
总之，住宅楼样板房的设计是一种居住的商业设计，所以在样板房的设计过程中，不仅要考虑设计的艺术性，而且要考虑市场的商业操作策划。随着人民生活水平的提高，国际的日益一体化，住宅楼样板房的设计要求也越来越高，只有通过设计师不断的努力，使我们不断提高，才能创造出更多更加高档、有个性的样板房作品。
参考文献
样板房设计范文第3篇
较之于整个庞大而复杂的教学过程，板书设计只是其中分量很小的一个环节，大多数时候不能被教师真正地重视起来。如今，各种新兴教学媒介和教学模式的出现，使得板书设计很少被利用，尤其是多媒体的运用，对板书设计的冲击最大。教师往往醉心于新教学手段的光幻陆离，或沉浸于多种教学模式给课堂带来的热闹非凡，甚至一些学校整节课都由学生来主演、活动，教师的引导整合作用被严重忽略，更不要提板书设计了。这样，语文教学承担的审美教育任务被忽视，充满魅力的板书设计被逐渐遗忘。
特级教师斯霞曾说：“好的板书对于提纲挈领地了解课文内容，对于把握住课文的关键问题，起着很大的作用。教师必须慎重考虑，精心设计。板书的原则是简单扼要，眉目清楚，切忌随心所欲，杂乱无章。备课时，我常常为设计少而精的板书费一番心血。”特级教师在教学时尚如此注重板书设计，可见板书设计的重要。
二、板书设计的含义
教学时，教师根据教学内容和学生情况以及自身的业务能力水平，设计出文字或图表等文字简练、内容充实、图文并茂的板书形式，就是板书设计。板书借助的基本元素有语言、符号、线条、表格、图形、色彩等，一位优秀的教师一定能把这几种元素组合，运用自如，从而设计出优秀的板书来。
具体来讲，板书的语言要求准确、精练、生动，符号运用频率较高的有标点、运算、气象、箭头、外文、代号、记号等，线条有封闭式线条和开放式线条之分。图形具有直观、新颖、优美等优点，再加上适当地运用不同色彩标注不同内容，板书就成为可欣赏品鉴的艺术品。
李如密老师在《教学艺术论》中说：“教学板书具有很强的示范性特点，好的板书对学生是一种艺术熏陶，起到潜移默化的作用。教师在板书时的字形字迹、书写笔顺、演算步骤、解题方法、制图技巧、板书态度与作风、习惯动作与语言等，往往成为学生模仿的对象，留下深刻入微的影响。”可见，在日常教学中板书设计的重要性。
三、板书设计的一般原则
板书设计应该遵循“精、活、全、美”等几个原则：“精”是基本要求，板书设计要精练，因为板书是浓缩的文本；“活”是板书使用的原则，板书设计在使用时要灵活有度；“全”是指板书设计时不能遗漏要点，精炼不等于少；“美”是板书设计的最高层次，也是教师所追求的所谓板书设计的艺术美。板书设计是为课堂教学服务的，如果为了板书而去板书，或者因为感觉板书不用可惜，那就成了“喧宾夺主”。这样的课堂也不能说是好的课堂，所以，使用时要视教学过程的具体情况而定。在板书设计中，教师要融入本节课的重难点或者目标，不可偏指一方，因为课堂是一个全面教学的地方，至少教师在设计和使用板书时要关照到本节课的要点。
四、板书设计的重要性
王松泉先生说：板书“是反映课文内容的镜子，展示作品场面的屏幕；是教师教学引人入胜的导游图，学生学习中掌握真谛的显微镜；是开启学生思路的钥匙，进入知识宝库的大门；是每堂课的眼睛，读写结合的桥梁。”
从板书的设计，可以看出教师对教学内容的把握和对教学过程的驾驭能力。优秀的板书设计，给语文教学带来的益处多多。从教师的方面来说，好的板书设计可以直观地体现教师的教学意图，教师能在课堂上更好地完成教学计划，从而节省更多的教学时间，提高教学效率。从学生的角度来看，好的板书设计形象直观，便于他们集中注意力，可以借助板书，理清全文脉络，突出学习重点，提高他们的概括能力和学习效果。
五、板书设计存在的问题
教师板书过于随意，缺少设计意识。在多媒体的冲击下，不少教师在授课前没有精心设计板书，以致在课堂上的板书“随心所欲”，“信笔由缰”，极度缺乏系统性和层次性。还有少数教师，兢兢业业地板书，满黑板密密麻麻的文字，让学生看得眼花缭乱，不知所云。更有些教师在板书时，横七竖八，龙飞凤舞，难以辨认。今天，电脑手机的普及使得不少语文教师书写能力下降，甚至有些教师不愿意在黑板上板书“现形”。
样板房设计范文第4篇
[关键词]胸大肌皮瓣；放射性溃疡；修复
[中图分类号]R622[文献标识码]A[文章编号]1008-6455（2014）08-0609-03
The application of pectoralis major flap in repairing neck radiation ulcers
MO Zi-zeng,WU Zhi-xian,LIANG Jie,LI Xiang,MA Liang,SHI Yu-cang,SHEN Jian
（Department of Plastic Surgery,Affiliated Hospital of Guangdong Medical College,Zhanjiang 524001,Guangdong,China）
样板房设计范文第5篇
关键词：样板房；多元化；设计理念
引言
进入二十一世纪，中国房地产产业已经蓬勃的发展起来并且成为国家的支柱产业。从而使得样板房在房地产开发中起到了越来越重要的作用。
1990年，万科集团策划了中国本土的第一套样板房――深圳万景花园，引领了房地产业的潮流，为万科树立品牌，也对促进销售起到了良好的作用。随后，国内各个楼盘也开始重视售楼处和样板房的设计，使得售楼处和样板房在房产销售中的重要作用被业界广泛认可。
一 样板房在房地产销售中的主要地位
样板房是楼市发展的一个产物，也是住宅文化的一种表现。它以设计为起点并以营销为最终目标。一个好的样板房，在极大程度上能让人们品味到居住文化的内涵，能勾起购房客户的购买欲望，使开发商在项目销售商占据先机，从而赢得好的经济效益和社会效益。所以说样板房不仅是展示楼盘特征的一个重要场所；也是一个重要的，独特的广告整体。
二 样板房的多元化艺术空间概述
雅境，极上纯正则达心意。极，意作动词；至：达到；引申为追求。上为上等，引身为高端，顶尖。境，可宅，可庭，可府邸；有灵，有涵，有贵气且曼妙奢华。
样板房设计就是弧形结构的设计和再创造，强化自己的优点，弱化或改掉其中的缺点。在追求空间展示效果的同时，每样板房设计也应考虑楼盘本身的风格和文化品位，以及家具的实用性。
（一）样板房空间设计文化定位
居住空间，寄托了多样的人文空间主题。所以样板房的每一个空间都令人难以忘怀，体现自身的文化，历史、情感、创新，传达优雅、奢华与时尚。
目前市场上最常见的样板房设计风格有：西欧风格、泰式风格、中式风格、日式风格、中西方元素荟萃的风格、现代简约主义和自然主义等几种风格。空间以人为本，风格各异，用心塑造，就会激发出人们心中宾至如归的愉悦感。
（二）功能的多方面推敲
室内设计要能够和建筑本身的结构特征相结合，巧妙的功能区分能塑造出一个满足不同的区域，不同年代，不同文化人群的多功能艺术空间。
在功能上应更加紧凑严密，俗话说“麻雀虽小，五脏俱全”，再小的尺度家居空间也需要厨房，厨房的灶台、洗涤盆、碗柜等功能性的设施样样少不了。怎样更合理、更科学的利用三度空间尤为重要，通过设计壁柜、吊柜等收纳柜增加空间的使用效率；运用浅色系的配色使空间有更开阔的视觉效果，简洁的语言、简约的设计风格适合这类空间的设计。
在方案设计的功能区分中，设计师应充分理解特定社区的具体要求，既重视原有的文化生活方式、习惯，又提升对新生活方式的导向，让特定的群体感受到独特的归属感和亲切感。
（三）色彩的妙用
色彩的存在，处处唤起人们不同的心情感应，每种色彩都有各自的魅力和语言且在不同空间中演绎不同的氛围和情景。色彩在不同风格中还扮演着不同的角色，并以不同风格的木饰面为主导，陪衬家具的色彩，再使墙壁、地面、窗帘、床单、沙发套、台布等围绕主色取得协调。副光源一般指壁灯、落地灯，筒灯射灯等起辅助作用的灯具。
（四）光影的舞动
光的存在，展现不同实体变幻莫测的身影。样板房以展示效果为主题。所以一般来说运用的灯光要比家用的要多。从而使得光线和明度加强，起到更好的展示效果。它一般分为主光源和副光源两类，主光源一般指室内的主吊灯和暖吊顶，它们一直起着主要光照作用和居室天花的重要装饰。副光源一般指壁灯、落地灯，筒灯射灯等起辅助作用的灯具。台灯主要设置在书桌茶几上，读写要求台灯明度较高。较多地选用伞形灯罩，而会客区茶几台灯照明较低，较多地选用半透明灯罩。
（五）细节的勾勒，好品质生活的展现
样板房的一个最重要的体现就是细节。虽然设计的可能性在样板房的发挥中是无穷的，但在审美和使用之间取得平衡，并勾勒精湛的细节也是至关重要的。在同一石材的凹坑，不同材料之间的衔接，不同实体转折处的收口，形态各异的五金配件挑选，灯饰和饰品的完美搭配等各个方面，设计师处处用心的细部设计，更验证了“细节之处见情深’的说法。
三 样板房的发展趋势
现代人的生活节奏快，工作压力大，更需要家居功能给生活带来便利，而在装饰形式上给居住者带来精神的寄托，所以家居空间的设计，一方面家居设施在功能上要科学合理、以人为本，最大限度的满足居住者的使用和生活方式的要求；另一方面，通过设计风格、造型、符号的形式美和装饰材料的材质美达到特定的精神内涵和文化底蕴，通过形式美来塑造空间的意境和文化内涵，以提高家居的精神享受。
在这高科技迅猛发展的时代里，各种装修材料的选用更应该具备质量，性能及无污染的认证、在品种，档次、规格，花色等方面，设计师营精心挑选，用心询问，注重材料的重量感，巧妙地考虑材料和材料间的工艺搭配。
四 结论
样板房的设计正是朝多元化的方向发展，也是流行趋势与人们美好未来的发展动态的有机结合，充分展示了人们理想的居住空间，是房产业展示自己楼盘的平台，样板房也成了引领家居设计的潮流与发展趋势的空间。
参考文献
[1]《特色样板房》 青海科技大学出版社 主编 夏辉 ISBN 978-7-5609-4113-4 2007.10
[2]《SHOWFLAT――APIDA第十七届亚太区室内设计大赛样板房》 大连理工大学出版社 2012年
[3]《代勇室内设计与陈设艺术》 深圳市创福美图文化发展有限公司 编著 大连理工大学出版社 2010年
[4]《样板房 新东方主义》 福建科学技术出版社 2010年3月
