时尚精品

前言：想要写出一篇令人眼前一亮的文章吗？我们特意为您整理了5篇时尚精品范文，相信会为您的写作带来帮助，发现更多的写作思路和灵感。

时尚精品范文第1篇

去年8月，BenQ与全球领先的镜头厂商宾得（Pentax）达成策略合作。BenQ强大的消费电子设计、制造能力与Pentax优秀的光学镜头技术完美融合，令BenQ新一代数码相机产品获得全方位提升。此外，BenQ更是获得集团企业、全球前三大液晶面板厂商友达的鼎力支持，令数码相机屏幕呈现精彩、亮丽的影像效果。

今年年初推出的口袋系列代表作之一BenQ X600以强大的功能、超薄的外观设计吸引了无数粉丝，X600也因此拥有了“口袋诱惑”的外号。而BenQ C800相机也以极高的性价比、简约的设计风格为众多消费者所关注。

而近期的当家花旦，则属前段时间上市的BenQ E600，凭借精致的做工、贴心的防抖模式与酷“旋”镜头，便捷的操作界面，迅速吸引一大批消费者的眼球，甚至在北京、上海等地频繁脱销。

非凡品质 完美防抖

作为数码相机市场上的时尚新锐，BenQ E600在影像表现上具超凡实力：E600采用独特2D-Rotating Lens旋转镜头。这款具备优良光学性能、3倍光学变焦能力的酷“旋”镜头不仅时尚靓丽、为E600塑造最佳外形。而在日常拍摄中，用户难免会遇到各种抖动情况，搭载独有旋转镜头的E600具有超强防抖功能，避免各种原因引起的抖动而造成的照片模糊，从而保证了高画质效果，除此之外，E600的防抖模式还具有更为省电的有点，能够帮您留住更多的精彩瞬间。其次，采用600万高像素CCD，E600更可以轻松拍摄出极高分辨率的清晰画面。

E600 2.5寸超大机身LCD，采用高品质LTPS（低温多晶硅）面板，相对于其他普通LCD面板，LTPS在降低功耗的情况下可获得更为优秀的色彩表现力及超越普通LCD两倍的亮度表现。

炫酷外观 个性魅力

一台好的数码相机，仅有深厚内功是远远不够的。优秀相机还应该具备让人过目难忘的外观，及简单易懂的人性化操控。

融合了东西方文化的内涵，E600在其设计方面，同样表现上乘。简约式设计风格，配以流畅线条与圆润机身，在无形中E600被赋予了稳重、大方的性格灵魂。十足的金属感，以及完美的金属合缝，利落简洁的线条，无不体现西方简约的设计灵魂，而方圆结合的设计理念，则透露出浓浓的东方韵味。

其次，E600随处可拾的贴心设计，体现了人性化设计的思路。E600正面采用金属拉丝工艺，左侧配以亚抛光金属条，在彰显时尚感的同时稍增一点摩擦力，用户在把握时，可大大提升稳定性，轻松获得一流的摄影效果。其次，秉承BenQ一贯的图文式（文字与图像配合）菜单界面，让不喜欢复杂操作的用户大大省心。

时尚精品范文第2篇

江苏少年儿童出版社的儿童文学书系，不仅有著名的曹文轩纯美小说系列、黄蓓佳倾情小说系列、金波“我喜欢你”儿童文学精品系列，这两年还在新项目、新品种的拓展上走在前沿。江苏少年儿童出版社社长钱元元表示：凤凰出版集团的战略定位是努力成为文化产业重要的战略投资者。与这一战略相呼应，苏少社将“积聚高端资源，开发原创精品，提升阅读品质”作为选题策划方向。“阳光姐姐伍美珍校园知识冒险小说”系列正是在这一背景下应运而生的。钱元元介绍，“阳光姐姐伍美珍校园知识冒险小说”系列第一季《惜呆兔咪开心旅行》是苏少社儿童文学大家族里的新成员，苏少社希望，小读者们不仅能从这套书里享受世界各地的文化之旅，学习到各种文化，更能通过阅读的过程从繁重的课业压力中跳脱出来，“减负、减压、减烦恼”，拥有一段轻松、快乐、美丽的阅读体验。伍美珍在会上也发表了热情洋溢的讲话，她说通过此次合作，看到的苏少社是一个团结奋进、富有创造力的团队，钱元元社长是一位有朝气、有能力、有魄力的社长。她表示把自己的最新作品交给这个团队是放心的和有幸福感的。

“阳光姐姐剧场派”：温馨课堂剧登陆阳光校园

本刊讯(记者韩阳)自2008年，童趣签约了著名儿童文学作家一阳光姐姐伍美珍以来，童趣出版的阳光姐姐图书，一跃成为少儿文学市场上―道亮丽的风景线。1月9日，童趣出版有限公司再度推出了年度系列新书“阳光姐姐剧场派”，并为这套书召开了隆重的新闻会。这套书首次将名家作品――超人气校园小说“阳光姐姐小书房”改编成课堂剧，集励志、温馨、轻松、摘隆、互动等多种元素于一体，为我国少儿文学市场带来一股新鲜气息。据悉，“阳光姐姐剧场派”首批已推出3册――《永远的丸子军团》《开心同桌对对碰》和《成长的秘密约定》，每册包含4个课堂剧，均由“阳光姐姐小书房”系列改编而成。这套书通过12个或励志、或感人、或迷茫、或搞笑的故事，精彩地再现了一群12岁的孩子面对早恋、网络游戏、毕业、亲情、友情等的成长故事，不仅延续了原著透明率真、温馨幽默的风格，而且还将原著中的思考和感悟进行了提炼和深化。

会上，童趣出版公司还专门邀请了五位专业的演员现场表演了书中的一部课堂剧，演员们流畅到位的表演将现场的气氛推向。可以说，“阳光姐姐剧场派”是一套既忠于原著，又以更新的形式、更浓缩的内容和更独特的视角演绎原著的精品之作。相信这套作品也能为儿童文学的出版带来新的思路，为读者带来全

《那些年，我们一起追的女孩》新书会在京举行

本刊讯1月11日，台湾著名网络文学作家九把刀在西单图书大厦举办《那些年，我们一起追的女孩》(以下简称《那些年》)新书会，并就纯爱小说《那些年》与同名电影的相关话题与全国各地媒体记者进行了广泛交流。

2011年九把刀亲任导演，执拍同名电影《那些年》，在香港、台湾及东南亚地区取得了巨大的成功。2012年1月6日，电影登陆内地市场，也引起巨大轰动。在此背景下，现代出版社出版的同名小说也引起了读者的热捧。2012年1月，该书刚刚上市，就在当当网上以惊人的销售业绩名列青春文学第一名，并迅速上升到当当图书销售总榜第十名。

会上，九把刀多次强调“这本书100％记录了我真实的青春”。他说：“我一直不想把它称为小说，因为里面记录的事情，包括人物的名字都是真实的。如果大家想看电影中虚构了什么，可以重新看下这本小说。”他坦承，这本书虽说写的是自己的一段青春期往事，但希望读者从中获得爱的勇气，见证每个人在“那些年”喜欢过的人。

亿部文化“云战略”加速中国数字出版产业发展

本刊讯1月11日，亿部文化有限公司在京召开新闻会，公司未来发展战略一“云战略”，同时还重磅推出了其全力打造的国内首个面向版权方服务的全媒体数字出版发行服务平台。

时尚精品范文第3篇

消费升级势不可挡，品质消费转型明显

在整体消费升级的大环境下，今年京东618期间，京东时尚的运动户外、珠宝首饰和钟表这类高客单价商品的业绩表现格外突出，增幅巨大。运动户外销售业绩同比增长140%，平均客单价同比增长50%，拔得京东时尚业务的头筹。

珠宝奢侈品、钟表等高端消费领域在618期间表现同样惊人，首饰和钟表618当日销售数量均已经超过20万件，而众多自营珠宝品牌的黄金销量在入驻京东后更是呈现井喷式增长。京东钟表品类在618当天卖出24万件的佳绩，销售额同比增长141%。

618服饰类目销售量整体也一路飙升，男装品类是去年同期2倍，女装也产生日销过千万的热销品牌，从销售数据上看，消费者对新品的选购率提升2-3倍，证明对品质消费的转型明显，愿意享受有品质的时尚生活。最受用户喜欢的时尚元素包括：破洞牛仔，小脚裤，一字领，荷叶边，刺绣T等，用户追求时尚潮流元素越来越P注。

国际品牌和知名大牌表现抢眼，突显品牌化趋势

随着品质消费升级，国际品牌及知名大牌在此次618期间也实现快速的销售增长，运动户外品类，阿迪达斯（Adidas）618当日销量同比增长434%；Under Armour官方旗舰店同比增长更是达到4451%；户外手表品牌佳明（Garmin）的同比销售增长500%；三者作为国际一线品牌增长尤其明显，领跑该品类品牌增长榜。

日本和瑞士手表品牌表现亮眼。其中日本手表品牌卡西欧（Casio）同比增长230%，旗下G-SHOCK售出1万支，是线下1个顶尖店铺4年的销售总合；西铁城（CITIZEN）同比增长高达1161%，1天时间完成去年2个月的销售总额；精工（SEIKO）同比增长330%，是线下10家门店全月的销售总和。瑞士手表DW品牌销售是去年同期的12倍；泰格豪雅（TAG HEUER）有效销售是去年同期的12倍；一天完成去年3个月的销售；诺莫斯（NOMOS）品牌同比去年同期增长300%。

男装国际知名品牌LEE、GANT等销售额均超出同期10倍以上；女装品牌销售榜冠军时VERO MODA品牌开场30分钟超就过去年618全天销售额，618当天销售额是去年同期的8倍；Esprit是去年618全天销售额的15倍；ONLY品牌开场也仅40分钟就超过去618全天销售额，销售额同样达到去年8倍。

男鞋TOP20国际品牌过半，表现亮眼的品牌为ECCO，销售突破500w，是去年618的6倍，开场15分钟完成去年618全天销售，618当天11点完成去年双十一全天销售；百丽集团是去年618当天的6.5倍。

箱包方面，RIMOWA的销售额比去年同期增长353%；新秀丽品牌销售是去年的3.2倍，创历史新高，其中京东专供款拉杆箱上线仅一小时就售出1700件。

京东时尚的独特模式满足用户越来越高的需求

时尚精品范文第4篇

买方（下称乙方）_________

甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法取得南京市_________区_________地块_________平方米国有土地使用权，土地使用权年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称_________坐落_________.项目总平面见附件1.

甲乙双方经协商一致，就上述项目之商品房买卖，订阅本契约。

注意

1、如房屋为共有，共同购买人的名字要写全。

2、看清土地使用权的年限以避免权益受损。

3、此条为买卖契约标的的详细状况，应尽量详尽、明确，以便交付、验收时对照。

第一条： 标的

第一款： 乙方向甲方购买上述商品房中_________幢_________单元_________室房屋；该房屋使用功能为

住宅（住宅/办公/商业）

该房屋主体建筑总层数_________层，其中_________米以下_________层，_________米以上_________层；属框架框架/框剪/砖混）结构，层高_________米。

该房屋建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公用分摊面积_________平方米。

与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施及其标准见附件2，该房屋的套型及分层平面位置见附件3，装修装饰及设备标准见附件4.

第二款： 本契约所称“该房屋”，包括其占用土地范围内国有土地使用权，该房屋的土地面积在乙方办理国有土地使用权登记时由政府主管部门核定。

第三款： 甲方已申领宁内销_________第_________号《南京市商品房销售/外销许可证》，依法可以销售该房屋。

注意

1、审查开发商的销售许可证所列房屋是否已包含所要购买的房屋在内。

2、不要疏漏层高，注明套内建筑面积及公用分摊面积。

第二条： 价格

乙方购买该房屋以建筑面积计算单价为_________元/平方米，房款合计（大写_________元整）（小写：_________），币种为人民币。

注意：购房单价应以双方实际商定的价格为准，谨防出现多重价格，如有让利，应当明示。

第三条： 定金及其处理办法

第一款： 乙方应于_________年_________月_________日前向甲方支付定金（大写_________万）（小写：_________元），币种为人民币。

第二款： 甲乙双方履行契约时，定金按下列第_________种方式处理：

1.在乙方履行附件5最后一次付款时，充抵房款。

2.在空白时，甲方一次性返还乙方。

注意：为使购房手续简化，此款建议选择第一种方式处理。

第四条： 付款方式及时间

第一款： 乙方按照本契约附件5载明的付款方式和时间向甲方支付房款。

第二款： 如乙方违反本契约附件5的约定，乙方承担下列第2种违约责任；但甲方解除本契约的除外：

1.按照中国人民银行同期贷款利息，向甲方支付未付到期房款逾期间的违约金。

2.按照每万分之_________计算，向甲方支付未付到期房款逾期期间的违约金。

3._________

第三款： （以下适用于一次性付款）经甲方催告后_________天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款式_________％的，甲方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：

1.甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还；乙方按总房款的_________％向甲方支付赔偿金.

注意：赔偿金的比例与甲方违约的情形应当对等，购房者更要考察甲、乙双方哪一方违约的可能性最大。

2._________

第四款： （以下适用于分期付款）经甲方催告后_________天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款_________％的，甲方有权要求乙方支付全部房款或解除本契约，甲方解除本契约时，按下列第1种方式处理：

1.甲方于解除本契约后_________天内将已付房款退还乙方，定金不返还；乙方按总房款的_________％向甲方支付赔偿金。

注意：提示事项同上

2._________

第五款： （以下适用于分期付款方式）甲乙双方解除本契约时，按以下约定处理：

_________

注意：

1、就付款方式的期限以及迟延付款所应承担的责任须明确约定，以防产生纠纷无约可依。

2、如果选择按揭的方式支付房款，注意约定如贷款不获银行批准时的解决办法和处理方式。

第五条： （本条适用于预售商品房）预售款的专用

第一款： 该房屋竣工前，《_________》商品房的预售款应用于有关该房屋的工程建设，由开户银行监管。

第二款： 甲方如将该预售款挪作他用，视为甲方可能丧失履行债务能力；乙方有权中止履行本契约，甲方在_________天内不提供相应担保的，乙方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：

1.甲方应于本契约解除后_________天内将已收房款及双倍定金返还乙方；并按总房款的_________％向乙方支付赔偿金。

注意：赔偿金的比便应不低于乙方按揭贷款的利率，否则购房者的权益无法得以真正的维护，最终遭受损失的仍将是购房者。

2._________

第六条： 房屋交付时间

第一款： 甲方应于_________年_________月_________日前将该房屋交付乙方。

第二款： 甲方逾期交付该房屋的，甲方承担下列第_________种违约责任；但乙方解除本契除外：

1.按照中国人民银行同期贷款利息计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。

2.按照每天万分之_________计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。

3._________

注意：

1、选择第2种方式处理的应注意违约金的比例与乙方逾期付款的违约金等。

2、有些开发商往往要会求购房者给予以3个月左右的交付宽限期，但并不承担违约责任，此处“陷阱”一定要防。

第三款： 甲方逾期交付该房屋，经乙方催告后30天内仍未履行的，乙方有权解除本契约，并按下列第1种方式处理：

1.甲方应于本契约解除后15天内将已收房款及双倍定金返还乙方，并按总房款_________％向乙方支付赔偿金。

注意：

1、逾期交房的催告期不要约定太长。

2、在选择解约的情形下，违约金的比例应高于银行货款利率，以防开发商在房屋涨价时，不惜违约而另卖高价。

2._________

第七条： （本条适用于分期建设、分期验收交付的项目）公共配套设施的交付时间

第一款： 甲方应按附件2载明的时间将与该房屋正常使用直接关联的公共配配套设施交付使用。

第二款： 如甲方逾期交付上述公共配套设施的，甲方承担下列第_________种违约责任；但乙方解除本契约的除外：

1.按照每天万分之_________计算，向乙方支付已收房款逾期期间的违约金。

注意：此处应明确约定清楚，有些开发商经常将此处填为空白，而交房时，很多配套设施如道路、水、电、气等根本无法使用，以致房屋实际无法使用，贻害不浅。

2.双方约定其他处理方式。

第三款： 甲方未按前款约定的时间交附件2中第1-6项公共配套设施，经乙方催告后30天内甲方仍未履行的，乙方有权解除本契约，并按下列第1种方式处理：

注意：明确注明，如道路、绿化、水、电、气、防盗系统等。

1、甲方应于本契约解除后15天内，将已将房款及双倍定金返还乙方，并按总房款的_________％向乙方支付赔偿金。

2、_________

第八条： 房屋交付标准

第一款： 甲方应按第一条约定的标准交付该房屋。

第二款： 第一条约定的该房屋建筑面积为甲方预测，如与实际交付的面积有误差，按照下列第_________种方式处理：

1.按《南京市房地产交易管理办法》第17条规定的处理办法执行。

2.按建设部《商品房销售管理办法》的规定处理。

注意：

1、面积误差选择按《南京市房地产交易管理办法》或建设部《商品房销售管理办法》的规定处理，不能选择按实际面积多退少补。

第三款： 甲方交付该房屋与第一条约定标准不符合的，甲方承担下列第1种违约责任，但本条前款和第4、5款另有约定除外；乙方也可以解除本契约：

1.单价降低每平方米_________元，并一交付该房屋后30天内与乙方结算。

注意：此处交付的标准应包括房屋结构、层高、室内及公用分摊面积，如不符合要求，则乙方有权选择解除合同，甲方降价或甲方按总房款的百分之_________承担责任，并加倍赔还定金。此处用“空白”是不明智的。

2._________

第四款： 甲方交付该房屋的公共配套设施低于附件2约定标准的，甲方承担下列第1种违约责任；甲方低于附件2约定标准交付附件2中第_________项公共配套设施的，乙方也可以解除本契约：

1.单价降低每平方米_________元，并于交付后30天内与乙方结算。

2.采取补救措施使其达到附件2约定标准。

3._________

注意：如甲方交付房屋的公共配套设施装饰装修低于约定标准，可根据具体情况约定由甲方进行补偿，直至解除契约。

第五款： 甲方交付该房屋的装修及设备低于附件4约定标准的，甲方承担上列第1种违约责任：

1.按有关装饰装修及设备的重置价差价双倍赔偿乙方。

2.采取补救措施使其达到附件4约定标准。

3._________

注意：此处可约定，如争取补救措施仍不能达到约定标准的，则按重置差价双倍赔偿乙方。

第六款： 乙方依本条上述约定解除本契约时，按下列第1种方式处理：

1.甲方应于本契约解除后15天内，将已收房款及双倍定金返还乙方，并按总房款的_________％向乙方支付赔偿金。

2._________

第九条： 工程质量验收

第一款： 甲方取得有关工程验收合格证明文件后，方可将该房屋交付乙方使用。

第二款： 该房屋交付后，如有关建设工程质量监督机构责令停止使用的，甲方承担下列第1种责任：

1.视同甲方自始未交付该房屋，并赔偿乙方因此蒙受的一切损失。

2._________

注意：可选择甲方承担第一种责任。

第十条： 房屋交接手续

第一款： 甲方交付该房屋时，应书面通知乙方；乙方应在书面通知送达之日起30天内对该房屋进行验收并与甲方办理交接手续，甲乙双方交接钥匙，签署房屋交接单（见附件6），即为交付。

第二款： 若乙方在上述书面通知送达之日起30天内未对该房屋进行验收的，按下列第_________种方式处理：

1.甲方按每天_________元向乙方收取房屋管理费；该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。

2.注意：此处交接时间不宜太短且管理费不宜太高。

第十一条： 质量保证书和使用说明书

甲方交付该房屋时，应当向乙方提供附件6《质量保证书》和附件7《使用说明书》。

第十二条： 房屋保修

第一款： 保修期按甲方提供的《质量保证书》执行，但该《质量保证书》规定的保修期不得短于国家规定最低保修期。保修期自该房屋交付之日起计算。

第二款： 该房屋在保修期内因质量问题造成乙方经济损失的，甲方按下列第_________种约定赔偿乙方：

1.乙方实际损失。

2._________

注意：此处可约定实际损失的范围。

第三款： 该房屋在保修期内发生重大质量问题，严重影响正常使用的，经有关部门认定系甲方责任的，乙方有权解除本契约。

第十三条： 物业管理

有关该房屋的物业管理约定见附件8.

第十四条： 权利瑕疵担保

第一款： 下述第三人对该房屋享有下列第_________项权利；甲方保证，该第三人已书面同意甲方将该房屋出卖给乙方：

1._________（第三人）的抵押权。

2.承租人（第三人）_________的权利。

注意：

1、尽可能不购买存在权利瑕疵的房屋。

2、可以该房屋有对外出租，抵押的情形，应予明确。

3、可以补充约定如甲方隐瞒权利瑕疵情况下的赔偿责任。

3._________

第二款： 甲乙双方按下列第_________种方式处理上述第三人权利：

1.（以下适用于抵押权）甲方应于本契约生效后_________天内取得上述第三人不向乙方主张上述抵押权的书面保证，并于办理该房屋产权交易过户手续前消灭该抵押权。否则乙方有权立即解除本契约，并要求甲方赔偿占总房款_________％的赔偿金。

（以下适用于承租人的权利）甲方应于本契约生效后_________天内征得上述第三人同意，从_________时起将甲方的有关

租赁合同权利义务转让给乙方；并对预收租金按实与乙方结算。

2.双方约定的其他处理方式。

第十五条： 产权转移手续

第一款： 该房屋交付后90天内，甲乙双方应按有关规定准备完备的资料，协助对方输该房屋产权交易过户及申领有关权证手续。

第二款： 如违反前款约定，则不协助方向对方承担上列第1种违约责任：

1.按每天_________元计处，不协助方向对方支付逾期期间的违约金。

注意：应约定如果甲方的原因现使乙方不能取得房地产证的情形如何处理及赔偿责任。

2._________

第十六条： 通讯

一方向对方发送的有关本契约的通讯，以本契约载明的通讯地址为送达目的地。若需变更通讯地址，应当及时通知对方；否则，造成有关通讯不能送达或送达不到的，在一定合理期限后即视为送达。

第十七条： 期间

本契约关于期间的约定适用《中华人民共和国民法通则》关于期间的规定。

第十八条： 生效条件

甲乙双方约定，本契约在南京市房地产市场管理处办理登记手续后生效。

第十九条： 争议解决方式

因本契约的订立、效力、履行、变更和转让及终止等发生争议的，甲乙双方应协商解决；协商不成的，按下列第1种方式解决：

1.人民法院提讼；

2.向南京仲裁委员会申请仲裁；

3.向_________仲裁委员会申请仲裁。

注意：解决争议的方式只能选择一种。建议选择向人民法院提讼。

第二十条： 附件及空格部分填写内容的效力

本契约未尽事宜，甲乙双方可签订作为附件9的补充协议。本契约的附件是本契约不可分割的组成部分，本契约及其附件内空格部分填写的内容与铅印部分具有同等法律效力。

第二十一条： 文字

甲乙双方以本契约的汉语文本为正式文本；若其他文字文本与汉语文本有冲突，以汉语文本为准。

第二十二条： 合同文本及留存

本契约一式五份；正本二份，甲乙双方各执一份；副本三份，甲方一份，乙方一份，南京市房地产市场管理处一份。

附件

附件1、总平面图（略）

注意：索要并粘贴总平面图，以防小区总体规划的随意变更。

附件2、公共配套设施

甲方应按照下列标准和时间交付与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施：

1.名称：_________

标准：_________

交付时间：_________

2.名称：_________

标准：_________

交付时间：_________

3.名称：_________

标准：_________

交付时间：_________

4.名称：_________

标准：_________

交付时间：_________

5.名称：_________

标准：_________

交付时间：_________

6.名称：_________

标准：_________

交付时间：_________

附件3、套型及分层平面位置图（略）

注意：

1、套型图应当标明尺寸，以房屋结构随意变动。

2、层平面位置图应标明所购房屋的具置。

附件4、装饰装修及设备标准

注意：交付标准应尽量详细、具体，用材应当明确面非简单的“毛坯”、“豪华”等形容词。

地面：_________

天花：_________

单元防盗们：_________

分户门：_________

内们：_________

窗：_________

内墙：_________

外墙：_________

厨房：_________

卫生间：_________

附件5、付款方式及时间

注意：付款方式，时间应明确、具体，如选择按揭的应约定按揭申请，如不被银行接受怎么办。对已付房款及定金如何处理.

附件6-1 质量保证书

房屋交接单

甲方：_________

乙方：_________

物业管理公司：_________

房屋座落：_________

交接日期：_________

交接情况

1、钥匙：_________

2、水表、电表齐全，运转正常。

3、灯具、开关、插座按图施工，不缺件，使用正常。

4、水龙头齐全，不渗水、滴漏，使用良好。

5、下水畅通，无阻塞现象。

6、门窗开关灵活，五金配套齐全，玻璃完好。

7、地面平整，无跑砂现象；墙面粉刷完好。

8、厨房设备、设施：

9、卫生间设备、设施：

10、_________

以上各条经双方核验合格后签字。

甲方签署：_________

乙方签署：_________

物业公司签署：_________

附件6-2 质量保证书

说明事项

保证人（甲方）_________

保修实施单位：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

报修电话：_________

监督电话：_________

1、保证人保证在本保证书规定的保修范围和保修期限内承担保修责任。

2、在保修期间内属于保修范围内的质量问题，请业主填写《房屋质量问题通知书》投寄保证人或拨打报修电话。

3、在收到《房屋质量问题通知书》或接到报修电话后，保证人将及时派人调查核实；确系保修范围之内的，将在三天内安排人员人门维修。

4、若确系业主非正常使

用以及超过设计要求承受能力的自然灾害造成的质量问题，保证人不负责保修；但可接受业主委托，提供维修服务。

5、保证人将对维修人员的服务质量和服务态度进行反馈跟踪。业主接受保修范围内的维修服务均可获得《维修完毕顾客意见单》一份，特殊情况可拨打监督电话举报。

附件6-3 质量保证书

保修范围及期限

自房屋交付使用之日起，房屋工程质量保修期如下：

1、基础设施、房屋的地基基础和主体结构，为设计文件规定的合理使用年限。

2、房屋防水、有防水要求的卫生间、厨房、房间和外墙面的防渗漏，为_________年（不低于5年）

3、供热与供冷系统，为_________个采暖期、供冷期（不低于2个）

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修，为_________年（不低于2年）

5、墙面、顶棚抹灰层脱落，为_________年（不低于1年）

6、地面空鼓开裂、大面积起砂，为_________年（不低于1年）

7、门窗翘裂、五金件损坏，为_________年（不低于1年）

8、管道堵塞，为_________个月（不低于2个月）

9、卫生洁具，为_________年（不低于1年）

时尚精品范文第5篇

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：[4]第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市___区（县）________________.该房屋为：楼房__室__厅__卫，平房__间，建筑面积_______平方米，使用面积______平方米，装修状况_________，其他条件为___________________________，该房屋（已/未）设定抵押。

第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________.（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_____________.第三条房屋用途该房屋用途为：_____________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及______等真实有效的身份证明。

（二）乙方应向甲方出示（身份证/营业执照）及______等真实有效的身份证明。

第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后___日内对该房屋做如下改善：____________________________________，改善房屋的费用由（甲方/乙方）承担。

（二）甲方（是/否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：____________________________________________________，双方也可另行书面约定。

第六条租赁期限（一）房屋租赁期自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前___日向甲方提出（书面/口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前___日（书面/口头）通知对方。

第七条租金（一）租金标准：________元/（月/季/半年/年），租金总计：_____________元（大写：________________元）。该房屋租金____（年/月）不变，自第____（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

（二）租金支付时间：____，_____，____，_____，_________________________________________.（三）租金支付方式：（甲方直接收取/甲方人直接收取/甲方人为房地产经纪机构的，乙方应在 银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交 银行。）

（四）甲方或其人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（是/否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为： 元（大写：_______________元）。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/______________）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于____年__月__日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及____________后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方所有但甲方折价补偿）。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

第十二条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政

机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

第十三条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前___日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

第十四条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按约定时间交付该房屋达____日的。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：_____________________________.（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、不支付或者不按照约定支付租金达__日的。

2、欠缴各项费用达___________元的。

3、擅自改变该房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、其他：_____________________________.第十五条违约责任（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金。

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前____日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的____%支付违约金。

（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金。

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_____日通知甲方，并按月租金的____%支付违约金。

（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________标准支付违约金。

（八）其他：______________________________.第十六条无权由甲方人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方人超越权或权终止后的行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向________人民法院，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十八条其他约定事项（一） ________________.（二） ________________.（三） ________________.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方执__份，乙方执__份，房屋租赁管理行政机关备案一份，______执__份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章：

住所： 住所：

证照号码： 证照号码：

法定代表人： 法定代表人：

电话： 委托人：

出租方人（签章）： 电话：

住所：

电话：