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关键词:暖通空调 监理 建议
暖通空调在房屋建筑中应用越来越广泛,其工程监理无论是施工阶段的质量控制还是设计图纸的审查都至关重要。以下是笔者在多个工程监理中遇到的一些问题和看法。
1 设计上发现的问题和看法
1.1设计深度不够
随着设计行业的规范化,设计部门的无序竞争得到扼制。但专业人员的水平参差不齐,某些设计单位只重视经济效益而不重视产品质量,大院出图,新人设计,审图人员敷染了事,图纸质量可想而知。例如,某一商场建筑面积一万多平米,设置有通风、空调和防排烟排烟系统,分四个防火分区,每个分区设有独立送风和排烟系统。设计人员竟将重达500公斤的落地式通风机和排烟机设置在吊顶内,也无安装详图。经向设计单位讯问,答复为“按规范安装”,但规范中并无相关对应条款。设备安装的安全无法得到保障,监理亦无依据。为安全起见,后来通过监理协调,设计出变更,采用落地支架和吊架并用的方式予以解决。设计者对规范的理解不够,也是影响设计深度的原因之一。例如某政府办公楼属于二类高层建筑,《消防设计规范汇编》第8.4.1条明确规定,一类高层建筑和建筑高度超过32米的二类高层建筑的下列部位应设置机械排烟设施:面积超过100m2,且经常有人停留或可燃物较多的地上无窗房间或设固定窗的房间。但图纸会审时,发现很多应设置机械排烟的部位均未设置。很多应该设置的场所均未设置机械排烟系统,结构上相应的也就未留专用管道井。经监理和消防部门提出后,设计院虽然作了补充设计,但结构专业未做相应调整,致使新风口和排烟口均穿窗或通过主立面玻璃幕墙而出,导致建筑立面效果整体破坏,结构不合理,设备安装困难等问题,同时亦引起业主的不满。
1.2 基本原理问题:上述送风系统,设备均选用普通风机。设备均设置在吊顶内,于送风机出口配置消声装置。因为商场为大空间结构,设备没有被屏蔽,单在风管送风处设置消声器,根本解决不了问题。经监理协调,设计单位修改了设计,选用低噪音送风机组,既满足使用要求,又为业主节约了资金。
1.3 气流配置不合理:某医院大楼,根据功能分区,一般分为污染区、清洁区和无菌区。例如手术室为无菌区,应设置独立空调系统,不应与其他区共用通风系统,以防止污染空气进入无菌区造成污染。某甲级设计院在设计中采用风机盘管加新风系统方式,风机盘管设置在内廊吊顶内,新风虽然直接送入室内,但回风却经吊顶内混合后,再次进入室内,造成各区窜气,即使无菌区保持正压,也会造成污染。监理将问题提出后,设计单位保持原设计,工程按图施工,监理虽无责任,但给患者造成感染病菌的隐患。
1.4 盘管布置:对风机盘管的安装,通常有安装详图。风机盘管一般位于供、回水干管上方,风机盘管上只设有手动排气阀,当维修后重新注水时,风机盘管内极易存气,形成气塞,降低盘管效率。因此必须逐个手动排气,工作量大,给维护带来不便。但设计规范对此无特殊规定,笔者认为对大型高层建筑的空调系统,均应考虑自动排气装置,或者将盘管安装在回水干管下方,供水干管上方,以便由回水干管高端集中排气,供水干管低端设卸水丝堵,以便维修时集中排水,达到便于维护的目的。
1.5 系统形式不合理:空调系统水路通常分为同程和异程,对于布局较复杂的建筑,局部可能有二者混合系统方式,设计时除应满足使用要求外,同时还应以为业主节约投资为前提。同程系统的优点是冷、热媒供给均匀,易调节,缺点是多一根回水管;异程系统结构简单,但水量极易失调,要想调节必须加节流孔板或平衡阀,并且水力半径不宜超过50米。例如,某高层建筑12层的办公楼,由某甲级院设计,各层水系统全部采用水平异程系统,水力半径超过100米,且每组盘管均装设有平衡阀和电动调节阀,大大提高了工程造价,给施工、维护均带来不便。经监理建议并请来专家论证,建议系统改为同程方式,取消平衡阀和电动调节门,既节约造价又能满足使用要求,维护管理方便。
综上所述,由于设计人员的技术水平、专业技能不同,设计阶段图纸质量、系统布置的合理性、投资控制等也因人而异。因此,监理在设计阶段介入是非常必要的。
2 施工阶段的常见问题和看法
2.1 吊架安装
在设备安装阶段,支吊架是否牢固涉及到设备安全运行问题。目前许多施工安装企业技术力量薄弱,并且以常规施工方法代替规范要求,楼板下吊架安装习惯采用膨胀丝固定吊杆,特别对质量大的设备也用此法。笔者认为不妥。笔者认为:1)支、吊架的固定应采用以下几种方法:a. 膨胀螺栓法。本方法仅适用于规格较小的风管支、吊架的固定。b. 焊接法。本方法适用于风管规格大,使用膨胀螺栓固定不能满足强度时,采用预埋件焊接固定支、吊架。2) 支、吊架安装前,按风管中心线找出吊杆敷设位置,单吊杆在风管的中心线上;双吊杆按托架的螺孔间距或风管的中心线对称安装。3) 支、吊架不得安装在风口、检查孔等处,以免影响操作。吊架不得直接吊在风管法兰上。支、吊架的间距按设计要求进行,每隔3 m 设支、吊架一个,风管垂直安装时,间距不大于4 m ,但每根立管的固定件不少于2 个。保温风管支、吊架必须在横担上衬垫外刷防火漆的硬木垫,木垫的厚度以风管保温的厚度为准。4) 不保温风管支、吊架间距应符合表1 要求。5) 保温风管支、吊架间距应符合表2 。6) 托架与风管间镶以垫木并不得损坏,所有阀门操作装置均设开关指示牌,操作装置露出保温层30 mm~50 mm。7) 风管支、吊架做法见下图。
风管支、吊架做法示意图
2.2 玻璃钢风管制作
目前风管生产企业很多,但有些企业既无生产许可证,也无省级以上质量检验报告,靠私人关系大量销售其产品。有些监理对产品质量无法控制,便以监理通知的形式通知业主,不合格产品禁止使用,以推脱责任不了了之。玻璃钢风管制做应:1) 操作工艺如下:领料清洁板料展开下料剪切倒角咬口折方法兰下料打眼冲孔运至现场检验合口成型铆法兰洁净处理检验密封待安装。2) 金属矩形风管边长大于630 mm ,保温风管边长大于800 mm 时,且管段长度大于1250 mm 或低压风管单边平面积大于1. 2 m2 、中、高压风管大于1.0 m2 ,均应有加固措施。3) 风管弯头按《91SB6》标准图制作。空调、通风系统风管软接头可采用帆布制作,排烟系统可采用不燃软性材料制作。4) 金属矩形风管与角钢法兰连接时,当管壁厚度不大于1. 5 mm 时可采用翻边铆接,铆接应牢固。矩形风管法兰用镀锌铆钉铆固,法兰在铆固前先除锈再刷樟丹两道,矩形风管咬口处应严密、平整、无毛刺。5) 通风管道的连接方式为角钢法兰连接,适用于高压通风系统(防排烟系统及超静压系统) 。6) 风管的咬口形式做如下选择:矩形风管或配件的四角组合采用联合角咬口。咬口宽度和留量根据板材厚度定。7) 风管咬口缝结合要紧密,咬缝宽度要均匀,操作时,用力均匀,不宜过重,不能出现有半咬口或胀裂现象。8) 风管外观质量应达到折角平直,圆弧均匀,两端面平行,无翘角,表面凹凸不大于5 mm;风管与法兰连接牢固,翻边平整,宽度不小于6 mm ,紧贴法兰。9) 平时通风管道不得穿越各防护单元的防护墙板。
总之,监理应严格把关,根据情节给予处罚或勒令退场。现阶段暖通规范过于简单、粗略,应进一步细化和完善。
2.3 进口设备:现阶段对进口设备报验有明确规定,但对进口设备经组装后销售的产品没有明确界定。如某工程,中央空调采用地温空调主机,其主要部分为进口,和其他国产设备配套组装后整体销售,设备进场时,审查报关、商检手续均无。供方只有本厂的产品合格证和生产许可证,合同上也没有明确哪部分是进口设备,供方称“进口设备是批量进口,不可能每台都有报关”,商检手续,监理与供方不能达成共识。经与业主协商,业主认可后,准许进场安装。监理以书面形式通知业主,明确责任由业主自负。由于多方面原因,产品质量得不到保证,业主可能承担重大经济损失的风险。
2.4 室内装修:室内装修对空调系统的影响很大。装修设计往往只注重美观而不注意功能使用,严重时可能影响空调效果,因此对装修设计的方案审查尤为重要。例如某酒店工程,空调安装在先,装修设计在后,但装修设计通盘没有考虑设备布置,将大量风口、排烟口全部封死。装修效果很好,但空调达不到设计要求。因此装修效果一定要跟空调系统的布置综合考虑。
2.5 排烟口、排烟阀、防火阀的调试:排烟口、排烟阀均是消防排烟的控制器件,通常处于关闭状态。当火灾发生时,其自动或手动打开,并且均与排烟风机联动。手动装置应设置在儿童不易触及的部位,标高宜设在1.8米以上,并设有玻璃防护门和明显标志。调试时应检查其灵敏性和可靠性。由于设计原因,未明确手动装置安装方法,此时应通知设计单位,以补充说明的形式加以明确。
防火阀是防止火灾漫延、扩散的重要设备,通常处于常开状态。火灾时,当气流温度达280℃时,易熔金属丝熔断,防火阀关闭,排烟风机停止。调试合格后应及时安装易熔金属丝,切勿遗忘,以保障其正常状态。但经常有些安装企业,安装调试完毕,忘记安装易熔金属丝,造成质量隐患。
3 结束语
【关键词】暖通 工程 造价
中图分类号: TU723 文献标识码: A
前言
工程造价和工程预算是包含和被包含的关系,工程预算包含在工程造价里,是工程造价的一部分。工程造价是指在整个项目工程中所需要花费的全部费用。而工程预算是指对将要做的项目所做出的成本费用的一种预估,项目经理可以根据这个预估制定相应的投资措施。随着经济的发展,我国在暖通这个行业对工程造价和工程预算的要求极为严格,因为这个行业所做的工程项目于人们的生活息息相关,关系到千万家的冷暖,关系到人们的健康和安全,所以必须有水平非常高的工程造价和工程预算,才能将整个工程项目做好。
一、暖通在工程造价居高不下的原因分析
1、暖通工程技术和工程造价结合的不完美
当前,我国许多的项目工程因为设计人员能力水平的差异、适用地范围的差异以及适用人群的差异,再加上各地区经济发展的差异、设备的差异、造价工程师不能参与工程设计,就造成了工程技术与工程造价不相符的现象。暖通在整个项目造价中由于各个地区的技术水平的差异,造成了造价过高,而预算低的结果,使得预算在整个工程中成了一纸空谈,起不到任何的作用,理论与实际相悖的局面。
2、项目工程的负责企业对项目管理不当
一般的项目设计,都是一些时间比较长,工序比较繁杂的项目,就很容易造成项目经理在管理项目时由于个人原因,导致项目管理不当,这就容易造成资金浪费,成本增加,也就造成了工程造价高,而预算低的结果。
3、建设单位对工程造价控制的不重视
不少企业在项目工程中,忽略了过程中的工程造价及预算,只是从鼓励的、静止的角度,只重视结果的工程造价及预算,最终导致工程造价过高,而工程预算过低。暖通也有可能会有此问题。
4、市场竞争强,不可预知的可能性比较多变
自从我国实行了市场经济至今,经济的发展取得了非常显著地成就,人民生活水平也极大地提高,但与此同时市场经济固有的缺陷也在我国逐渐的显现出来。近几年,虽然在我国的政府宏观调控下,项目工程在成本价格上得到了有效地控制,但是市场的价格具有不确定性,一天就会有一个新的价格,而一般工程项目的工期比较长、范围比较广,造成了工程预算的不可控制性。再加上有些工程的负责人,采用不合理的竞争方式,导致了工程造价往往高于工程预算。
5、预算在设计的时候,缺乏创新性、系统性的理论做支撑
由于我国的市场经济建立的时间不长,所以在项目工程的建设上表现为不成熟性,并没有形成一套系统的、创新的工程造价和工程预算的理论。暖通行业的工程预测属于前期经济行为,会因为市场、人为等的因素造成预测具有不确定性,如果有了一套工程造价和工程预算的理论,则会在工程造价上省去很多不必要的开支,提高企业的经济效益。
二、暖通工程的设计阶段是造价控制的重点环节
暖通空调系统成本的70%一90%决定于设计。在设计阶段应用使暖通空调系统的功能与总成本合理匹配,可以获得比较高的经济效益。暖通空调系统的总成本是指暖通空调系统的寿命周期成本,包括生产成本和使用成本两方面的内容。生产成本是指设备、材料的设计、制作、贮存成本,使用成本包括使用和维修成本。图1是暖通空调系统总成本与功能的关系曲线。
图1成本与功能关系曲线
图1中C1为产品的生产成本,随着系统功能的增加,将会导致系统生产成本(即设备、材料费用的上升;C2为使用成本,随着系统功能的增加,用户使用起来更方便,使用成本(即维护费用)会下降。C=C1+C2,指产品的寿命周期成本,当功能为F0时,C达到最低点C0,此时,产品的价值最大。在功能F1点,尽管系统设备费用较低,但是系统功能也较小,不能满足用户要求,导致维护费用C2升高。在功能F2点,系统设各费用太高,虽然维护费用较低,但因存在多余功能F2—F0,使总功能降至用户要求的水平F0,同时,成本也降到C0点。
三、暖通空调专业经济性设计的外部环境分析
1、国家政策导向
由于全球能源价格暴涨, 国内能源、电力供应紧张, 建筑节能的必要性日益凸显, 相关部门陆续出台了《节能中长期专项规划》、《公共建筑节能设计标准》等强制性节能规范和标准, 对于耗能大户的空调系统来说, 在空调系统形式的选择上提出了更高的要求。
2、客户要求
概括而言, 客户对空调系统经济性设计的具体要求是: 系统及设备安全可靠、主要设备性能好、系统初期投资要低、管理方便和运行费用低。必须注意, 客户的上述要求, 在多数时候是相互矛盾的, 且由于投资主体不同等原因所产生的影响, 常会遇到客户提出一些较为主观片面的甚至是不合理的要求, 因此专业设计人员与业主的充分沟通显得十分重要。
3、相关专业的影响
现在的时代是知识经济的时代, 各种新知识、新技术呈爆炸式发展, 各专业的技术交流与相互关联较过去紧密得多。例如, 建筑专业在有些建筑上使用的低辐射、热反射中空玻璃以及隔热性能好的墙体材料, 会使得空调冷热负荷降低不少; 但在某些看上去很现代的建筑上使用的透光性好、隔热性能差的膜式屋面又会大大增加空调冷热负荷; 智能专业在自动化控制技术方面的进步, 带来空调系统的管理方便及安全节能运行, 同时也会带来初投资的增加; 太阳能利用技术与空调冷凝热回收技术及吸收式制冷技术的进步, 又使得暖通专业与给排水专业之间在制冷供热的同时又与供应生活热水方面发生紧密联系。
4、如何做好暖通空调专业的经济性设计控制
根据上述分析, 笔者认为暖通空调专业要做好空调系统的经济性设计控制, 应认识并把握好如下几点。
( 1 ) 专业技术人员的专业素养是最重要的, 应在下述相关方面加强培训与管理:
a.平时多训练基本功, 不断学习和掌握本专业新技术, 不但要掌握了解各种节能型空调系统的性能参数及设计技术, 还应清楚相关空调系统的投资造价和设备价格, 熟悉和了解相关专业的相关技术的发展, 把握好国家政策导向。
b.学习与业主沟通的技巧, 清楚了解哪些问题应询问业主, 哪些问题应主动告知业主。
c.做方案之前, 除应掌握相关的专业技术和与业主沟通外, 还应事先主动了解项目所在地的气候、周围环境、能源结构与能源价格、水资源情况等等。
( 2 ) 建立专业档案资料库( 包括电子文档与书籍文字资料) , 以方便专业技术人员平时的学习和做项目准备时的查阅。
( 3 ) 配备功能较强的专业软件, 认真做好冷热负荷计算, 保证所选择的设计方案建立在数据准确的基础之上。
( 4 ) 设计方案的经济性与否与质量管理密切相关, 应根据ISO质量管理, 要求本专业的设计、校核、审核及审定人员, 都必须在设计项目中充分重视对空调负荷计算、冷热源系统选择、设备管道系统的配置这几个对空调系统的经济性设计影响较大的问题, 做好设计方案。
( 5 ) 加强设计方案的评审工作, 要求对达到一定投资规模和等级标准的项目, 在向其他专业和业主提资前都应提交给院专业技术委员会评审, 以保证设计方案的技术经济合理。
( 6 ) 充分重视本专业经济性设计的难点问题, 必要时组织QC小组研究或进行攻关课题研究
四、加强工程造价和工程预算所采取的措施
为了加强对工程造价和工程预算的管理,以及解决在项目工程中出现上述问题,我认为应该在一下几方面采取措施。
1、做好工程项目建设之前的准备工作
这项工作包括:市场需求调查、材料成本价格调查、相关人员的调查等。因为做这项工作的原因是为了工程预算和工程造价做准备,而工程造价和工程预算在整个暖通项目工程中的地位是非常重要的,关系到了暖通这项工程的成败,所以说做好前期的调查准备工作是非常重要的。
2、做好工程造价和工程预算的控制工作
由于工程造价和工程预算在整个项目工程中占有非常重要的地位,所以做好工程造价和工程预算的控制工作就显得尤为重要。在暖通城中,项目材料成本的价格变动水平,是由市场所控制的,需要根据实际情况进行相应的调整,在预算上留有一定的价差,保证项目工程在合理的预算调整和造价估计的情况下,尽可能的完美的完成工程项目。
3、减少项目设计的变更
在暖通工程中,一般情况下,是不允许在建设规模、数量、标准以及设计内容方面进行变更的,如果那样做的话,会导致整个工程项目的延期,并且还要负担一笔昂贵的成本费用,同时还要对工程项目的审批进行严格的管理,预算人员要对工程项目的前、中、后期进行必要的预算,并且造价人员必须依照预算的结果进行适当的造价,防止一系列意外发生。在面对项目设计选择问题的时候,还可以多做几套方案,仔细严格挑选合适的方案,如果选择了,就不能轻易变更。所以要尽量减少项目设计的变更,否则就会对工程造价和工程预算造成不良的结果。
4、提高工程造价和工程预算人员的素质
在暖通项目工程中,工程造价和工程预算人员的素质是非常重要的。提高他们的素质,对于整个项目工程的完成及成本的降低有着不可替代的作用。这里所说的素质,不仅仅是指工程造价和工程预算的技术上的素质,还有就是职业道德素质,企业应该定期对工程造价和工程预算人员进行培训,加强他们的技术素质的同时,也要提高他们的职业操守。
结语
随着我国经济和科学技术的进步,工程造价和工程预算在整个工程项目中的作用越来越重要,同时,工程造价和工程预算的技术也进入了一个改革和更新的新时期,工程造价和工程预算的方法也顺应历史潮流进入一个崭新的时代。无论是在暖通行业,还是在其他的行业中,必须要加强对工程预算的控制,这样有利于企业提高投资项目获得的效益,同时对预算和造价人员的素质进行提升,综合各项条件的需求,并且制定出一套合理的、具有针对性的预算和造价方案,这样才能使整个项目工程在合理的预算范围内把项目做好。
【参考文献】
[1]罗晋英.对我国建筑工程的造价方式和工程预算研究[J].山西建筑,2012.
关键词:暖通工程;全过程;管理措施
引 言:暖通工程与其它工程关系密切,让各项目相互协调配合能极大节省原料并缩短工期,无论从施工方、承包方还是工程使用出发,对暖通工程施工全过程进行管理尤为重要。
1 暖通工程施工质量控制与管理存在的问题
1.1 图纸会审存在的问题
施工图纸在暖通工程施工中就是起着指导和纠正的作用,如果一个工程没有图纸做其指导,那么就会导致项目工程的施工速度不但会在很大程度上降低,并且施工的质量也会受到影响。如果是图纸存在不合理或者是出现错误,那么图纸就没有正面的意义了。在暖通工程施工过程中,经常就会有设计的图纸与现场实际情况不相符合,如果在这种情况下还以一味的信服图纸,那么就极有可能造成工程返工的情况,就会导致工期延误。那么就可以知道在暖通工程图纸设计中存在的问题主要有:设计说明不够明确;一些小的定位尺寸漏标;未按照相关规范严格设计;平面图和系统图不够深入。
1.2 暖通工程的资料管理中存在的问题
暖通工程在施工时的资料对暖通工程质量控制和管理中发挥着非常重要的作用,它是施工过程中很重要的组成部分。一但没有施工资料对施工过程进行记载,那么就会导致施工就成为没有运行法则的程序,就会出现一系列的问题。除了施工资料之外还有安装的资料,必须要注重是安装的资料报验及整理要和施工保持同步。施工资料完整了,那么对于工程的顺利完工才有保障。相关的规定就要求在暖通工程进行时中,不论是从预埋开始的隐藏资料还是最后的联合试验资料都需要业主和监理单位认可签字的,如果是在最后才去补办资料,就会对工程资料的真实性和完整度早成很大的影响。
1.3 工程进度控制问题
暖通工程作为建筑施工的一个重要环节对其进度控制有着重要的影响。为了确保工程进度,要提前做好施工计划。工程进度过快,可能导致施工质量存在隐患;工程进度过慢,会造成工期拖延,人工与机械成本增加,导致整个工程不能按原有进度完成。
1.4 安装施工工艺及技术问题
管道坡度不合适,对于供暖干管,其坡度不合适一方面可能是由于在施工过程中没有调直管道以及封堵管道空墙洞时没有考虑管道的坡度,另一方面可能由于没有控制好管道支架的位置与标高,导致管道施工后局部拱起或者凹陷,再次形成局部反坡,坡度不合适容易造成暖通管内积水存气,影响系统的正常运行。绝热保温材料填充不牢,影响管道尤其是空调管线的保温效果。管道以及散热器部分防锈漆及油漆涂刷不均,由于管道与散热器贴近墙面,因而刷漆苦难,往往存在管道靠墙以及散热器背面涂刷不均的现象。
2 暖通工程施工全过程施工管理措施
2.1 暖通工程施工前的质量控制措施
2.1.1 严格执行设计交底和图纸会审制度
工程项目在施工前需要对工程设计图纸做好审核工作,将发现的问题及时进行整理和记录。对暖通工程采用的新材料、新工艺、新技术,应结合有关标准审核其是否达到设计要求,并注意其科学性和合理性;对建筑设计中的空间设置的合理性也应做好审核工作,确定空间是否能够满足管道或设备安装的需要,是否留有必要的检修空间等。
2.1.2 编制有针对性的施工组织设计和施工方案
目前很多施工单位编制的施工组织设计都是转抄而来,没有任何针对性,而每个工程由于建筑布置,结构形式、层高、场地条件、工期等不同而有各自的特点,在编制施工组织设计时应从各自的情况和特点出发,事先谋划,统筹安排,对某些特殊的分部分项工程还应编制专项施工方案,确保施工的顺利进行和可靠的质量保证。
2.2 暖通工程施工中的质量控制措施
2.2.1 加强对原材料、设备的质量控制
暖通工程的原材料和设备品种繁多,主要有铁皮、管材、型材、保温材料、阀门、仪表、空调机组、风机盘管、散热器、水泵、风机等,这些材料和设备都是从生产厂家购进的,有些设备由于它的特殊性,只能从少数几家生产厂商购买,比较和挑选的余地较小,一旦这些材料、设备达不到设计和国家标准要求,就会影响到暖通工程的施工质量。
2.2.2 采用先进的施工工艺和方案
施工工艺和方案,是进行科学施工的重要措施和手段,它对施工质量的影响较大,先进和科学的施工工艺对施工质量会有很大的促进作用。衡量施工工艺是否先进的条件就是看它是否能提高工作效率,是否能改善工程质量,是否能降低成本和缩短工期。在当今日新月异的时代,新的材料、新的施工工艺不断涌现,为提高暖通工程的施工质量,应积极采用先进的施工工艺和科学的施工方案。
2.2.3 努力做好与其它专业之间的协调配合工作
整个单位工程是一个系统工程,它包括建筑、结构、电气、暖通、给排水、智能化等专业,暖通安装工程是单位工程中的一个分部工程,因此各专业间的协调配合至关重要,尤其是暖通与给排水、电气等专业间的配合。由于风管和空调机组体积较大、凝结水管存在坡度问题、供回水管存在排气和泄水问题,因此在吊顶内各种设备和管道的布置以及施工的先后顺序需要相关专业间统筹安排、统一协调,否则各种设备和管道就会相互冲突和矛盾,最后导致无法安装,严重影响施工质量。
2.3 暖通工程施工后的质量控制措施
2.3.1 加强对质量验收程序和组织的管理
检验批和分项工程应在施工单位自检合格的基础上由暖通监理工程师组织施工单位的暖通专业技术负责人进行验收,未经监理工程师验收或验收不合格,不得进行下道工序的施工。
暖通分部工程应由总监理工程师组织施工单位负责人和技术、质量负责人等进行验收。工程监理实行总监理工程师负责制,总监理工程师享有合同赋予监理单位的全部权力,全面负责受监委托的监理工作,暖通分部工程的主要技术资料和质量问题归技术部门和质量部门掌握,所以要求施工单位的项目技术、质量负责人参加验收是必须的,目的是督促施工单位的项目技术、质量负责人加强对整个施工过程的质量管理。
2.3.2 严格按设计和规范要求进行验收
检验批、分项工程、分部工程施工完毕后都要进行相关的验收,验收的标准是设计图纸和施工验收规范,这就需要验收人员对验收标准和要求有准确的理解和掌握,为了提高工程质量,就必须严格按设计和规范要求进行验收,要杜绝验收走过场或降低验收标准的现象。
2.3.3 重视成品保护工作
风管等制作好后要妥善堆放,避免碰坏。有时,由于各工种在同一场所施工,在其它工种搬运和吊装时有可能将已安装好的风管及其它设备如风机盘管、空调机组等撞坏,甚至影响风管法兰处的密封效果,对于净化空调的风管更应密封处理,防止空气中的尘埃侵入,对于冷却塔由于材质一般为玻璃钢,脆性较大,更易被破坏。因此,成品保护工作不容忽视。
3 结束语
总之,暖通工程在整个建筑行业中拥有着举足轻重的作用。因此,就需要我们在施工的过程中做好相关的管理工作,对于出现的问题及时的发现及改正,必须要明确暖通安装的细则工作,做好每个阶段的质量控制管理工作,这样才能使暖通工程在未来更好更快的发展,满足人们的需求。
参考文献:
[1]田楠林.浅析暖通工程全过程监理质量的控制分析[J].华章,2011(03).
关键词:暖通工程;施工过程;质量控制;监理
现阶段我国经济水平在不断进步与发展,建筑企业受到经济发展的直接影响也得到快速发展。人们生活水平与生活质量不断提高的同时对建筑质量要求也越来越高,这对建筑行业的发展提出新的要求与挑战。暖通工程在现代建筑中被广泛应用,对建筑行业长远健康发展有重要作用。该项工程需要多种技术共同支撑,具有一定的难度与技术性,在实际进行暖通工程施工时,需要对防烟、除尘以及净化等工作进行充分考虑,并对质量进行一定的保证。
1施工前的质量控制
为真正将质量保证工作落到实处,我们必须对细节工作进行一定重视,只有将各部分细节工作做好,才能真正促进相关工程的顺利进行。下面我们对促进工程质量管理工作顺利进行的方法进行仔细分析,主要为三个方面。1.1对建筑空间进行观察。建筑空间具有一定的复杂性,所以在实际进行暖通工程施工之前应该对建筑空间进行仔细观察。对空调系统最佳应用方案进行选择时,一定要结合实际情况与相关要求,经长期实践与总结表明全空气系统适用与该项工程。复杂性是相关建筑在进行吊顶等工作时的显著特点,因此对顶棚标高有一定的规定与要求,如果未对实际情况进行充分考虑,采用其它系统进行安装就会对相关建筑空间进行占用,不利于建筑质量与整体舒适性的发展。1.2对设计意图进行把握。在实际施工之前,应对施工环境进行一定的了解,不只是建筑内部基础设施布置状况,还有建筑外部环境等因素。对这些现象进行充分考虑,在结合实际情况的基础上对相关建筑进行设计,这种方式有利于相关建筑整体质量的保证,也有利于建筑整体具有一定的观赏性与舒适性。设计后在图纸上对相关依据以及要点进行标注,这对施工人员准确施工有一定促进作用。对于施工人员来说,在实际进行施工之前,应对设计图纸进行研究,同时将工程要求与施工图纸进行有效结合,在结合实际情况的基础上对建筑进行施工。水管道以及风管的位置是暖通工程的重要工作之一,对其位置的合理选择对暖通工程的正常运行有一定的促进作用。建筑质量是由施工材料直接决定的,所以在实际施工之前一定要对建筑材料记性严格检验,首先根据图纸对建筑材料的规格与型号进行检验,然后对质量进行检验,符合施工标准与要求再进行施工,不符合则不使用。在实际进行建筑材料检查时,一定要对相关材料的出厂时间以及合格证明进行重点检查,这对相关工程整体质量的保证有一定意义。1.3对管道设计位置进行反复检查。在实际进行施工之前,对建筑空间大小以及管道位置进行反复检验,对管道布置情况进行充分了解,看其是否能对空间进行有效满足。对于吊顶式房间来说,在实际进行空调机安装时,首先应对顶面以及顶高进行测量,测量后所的数据符合相关标准与要求在进行施工,同时注意将软管对建筑变行缝处进行连接。在对阀门进行安装时经常会出现方向受限的情况,所以在实际施工时一定要对水流方向以及阀门方向进行反复检查,将冷凝水的排水作为一个独立的系统,有效避免该水管与其它水管共用现象的发生。
2安装过程中的质量控制
2.1制作安装支架。安装支架是实际施工中的重要组成部分,为对暖通设备以及管道最大荷载承担进行保证,必须对对支架进行安装。在实际进行该项工程之前,必须对型钢规格以及吊杆质量进行严格检验,对该项工程的质量进行保证才能促进相关工程整体质量的发展。固定人型管道吊架及其暖通设备的时候,必须穿楼板,并做好防腐处理,针对于竖向空调管道,必须将防滑支架设立,同时将其借助膨胀螺栓在梁上或者是楼板上固定,确保固位的牢靠行和位置的准确性。还有就是留出下部螺栓余量进行风管水平度及其标高的调整。2.2制作安装风管。对于制作风管的选材,必须充分的符合图纸设计中的相关要求,同时在安装和制作的时候为了避免发生下沉等不良情况对系统运行造成影响,就必须保证风管的刚度充足。还有就是对制作风管过程中选用的辅料、角钢及其镀锌钢板的质量进行严格检查,对于不具备质量鉴定文件及其出厂合格证的材料杜绝使用。并且对于镀锌钢板的选择而言,还必须满足以下要求,即压伤现象不明显或者是没有、厚度均匀、表面平整、有镀锌层结晶花纹,并且不存在水印、锈蚀、刺边、结疤、裂纹等。而对于角钢的选择而言,必须满足以下要求:即无扭曲、无裂纹、厚度一致。还有就是保证管件和风管表面的平整,错开纵向接逢,保证宽度的一致性,咬逢无缝隙,无胀裂。在进行制作的过程中,必须保证尺寸与设计的一致性,进行系统部位编号,避免安装和运输过程中发生偏差,还有就是不固定一节管的法兰,为后期安装时实际尺寸的调整提供便利。2.3检查顶留孔洞封堵情况。在进行暖通管道安装之后,会有许多楼板顶留洞存在,而封堵这些孔洞并不属于安装单位的范畴,假如在处理的过程中出现错误,就会导致漏水、漏风现象的发生,进而使得新风量偏低并将冷桥形成,造成严重的冷热量损失,因此在施工过程中,该环节也是注意的重点,不容忽视。
3竣工阶段的监理质量控制
在竣工阶段具体是从几个方面进行着手处理:一是对空调系统的外观进行检查,了解有无损坏情况发生;二是依据相关规定对空调系统的联合运转、单机运转、风量测量、风管严密性及其水系统水压等进行测试;三是要求施工单位进行相关变更文件、设备运转、竣工图、施工图、工程质量事故、试验和主要材料与设备制品合格证、风量、水管道冲洗试验、工程质量评价、水压试验及其隐蔽工程等的相关记录的整理。通过以上的探讨我们了解到对于建筑暖通工程而言,加强全过程的质量监理和控制至关重要,因此,要想确保工程的质量,就必须将各项建立制度建立健全,并且贯彻落实,同时将大量经验丰富、专业知识深厚、多方面协调能力强的监理工程师培养并引进,使监理工程师在建筑施工过程中的实效性得到真正的体现,促进建筑暖通工程安装质量的提升,满足人们的办公和居住需求,进而促进房地产事业更好的发展。
作者:苏显卓 单位:大庆高新技术产业开发区规划建筑设计院
参考文献
【关键词】暖通工程;施工,质量控制
1、协调好与其他工种的配合关系
在上海松江区玉树公寓新建项目暖通工程施工过程时,由于消防和水电工程是另外两家安装单位施工的,安装时扯皮现象时有发生。遇到这种情况,各工种的施工及管理人员应主动与其他工种进行协调, 在规范允许的范围内,本着“小管让大管,有压让无压,软管让硬管”的原则,制定详细的施工方案以指导安装。在地下室施工中,由于采用联合支架法来进行制作安装,解决了这一难题。在功能较全的公共建筑物里,吊顶的净空是极有限的,而各专业工种的布管又是复杂的。如:暖通专业的送风管、回风管、新风管、排烟(风)管、供回水管、冷凝水管等;给排水专业的生活给水管、废水管、雨污水管、消防喷淋管等;电气专业的强弱电桥架、母线槽、电线管等。现在的许多暖通施工图上,设计人员只给出了主要设备的定位尺寸,风管、水管的相对定位尺寸及标高,但与其他工种常有冲突,因为有些图纸设计院根本就没有会签,给现场施工带来诸多不便,这时各工种间就需进行协调,必要时也可联系设计、建设、监理等单位共同解决。
2、做好暖通工程孔洞的预留及预埋
在上海松江区玉树公寓新建工程项目施工中,碰到了这样的问题:暖通施工图中注明“预留孔洞详见结构施工图”,而结构施工图中却未见标注,这样就无法进行预留和预埋。另外在预留孔洞位置都明确的情况下, 施工技术人员和监理专业工程师在混凝土浇灌前也要亲自复查一遍,以防遗漏。
在上海松江区玉树公寓新建工程中,有一处预留孔洞就险些被遗漏掉。若被遗漏就需在剪力墙上凿洞,这不仅破坏了原混凝土墙结构,浪费了人力物力, 同时还留下了安全隐患。预留好的孔洞要注意保护, 以防人或物体跌入其中, 同时要防止被其他工种占用或封堵。有的项目在施工过程中,由于安装的设备迟迟没有到位,而工期又紧迫, 原来为搬运设备预留的孔洞被土建施工人员给封堵了,结果造成整体设备不能搬进去。最后只能把设备解体后再搬入,这样就极易损坏设备并严重影响了设备的性能。因此在暖通安装施工过程中,对于成百上千的预留孔洞、预埋件,施工人员和监理专业工程师要特别注意,对暖通、结构专业图纸中的安装孔口、管道穿剪力墙预留洞、设备及管道等吊架预埋件、管道穿楼板预埋套管、人防穿墙套管及设备基础等的平面位置、标高、尺寸应一一加以复核,检查有否遗漏,有否与其他专业的管线布置相冲突,能否满足设备工艺要求和规范要求等,力求万无一失。
3、 严把施工质量关
在上海松江区玉树公寓新建项目暖通工程施工准备阶段前,图纸会审技术交底是非常重要的,由于有些设计图纸深度不够,或施工技术人员专业知识和技术水平欠佳,或对现行规范规程和地方文件等不熟悉,甚至个别施工单位为了以后可以通过设计变更追加工程造价,而故意不事先提出发现的问题。由于以上情况的出现,安装质量肯定达不到设计及规范要求,工程有可能停工或返工,施工周期随之延长从而投资也会增加。这就要求建设、监理、设计、施工等单位,共同认真的做好图纸会审工作,从而避免以上问题的发生。当今建筑行业的一线工人大都是农民工,水平参差不齐,而暖通工程对安装技术含量相对要求较高,为此施工技术人员首先要对施工班组进行技术安全交底, 让经过培训的人员持证上岗,让他们明白该做什么怎样做,如果工作中要求不严格安装质量将无保障。其次是经常检查现场已制作好的产品和安装好的设备,发现问题及时解决。最后在进行单机试运转及系统联合试运行时,施工单位应会同监理单位及设备供应商一起进行, 发现问题及时协调解决。同时,注意以下施工细节:
(1)风管的漏风量较大。这主要是因为风管与法兰或法兰与垫片的结合处不严密或支管连接主管、风管连接静压箱等采用不规范的铆钉搭接方式造成的。
(2)制作安装或搬运造成风管表面不平,角度不成直角。直接影响安装质量与观感。因为通风系统有很多是明装的。
(3)风管穿越结构变形缝未设置柔性短管。这主要是设计图纸上未详细标明而造成的。不安装柔性短管风管会随结构的沉降而变形。
(4)管道软接头安装不符要求。这主要是不把软接头作为一个配件来看待,在施工时管道安装往往先从软接头的两边开始,最后再将软接头作为一个找正、找平、补充长短的短管安装上去。从而造成软接头不平行、接头拉伸压缩扭曲偏心等现象出现。
(5)空调水管漏水。这些问题大部分发生在阀门及配件接口处,主要原因是丝口有断丝或紧不到位,麻丝没有均匀地缠绕好。
(6)阀门安装错误。有的把该安防火阀的地方安上了排烟阀或止回阀;有的把阀门逆向安装,特别是在人防系统中,手动密闭阀的方向经常被错误地反向安装, 施工人员没有弄清楚它的方向不是依据风向确定,而是依据冲击波的方向确定的。
(7)空调冷冻水管有水滴渗出。这主要是保温施工时出了问题。有些是因为没有在支架上放置木垫,产生冷桥现象;有些是因为保温层的接口不严密或破损处修补不严密;还有就是保温层内壁没有与空调管道外壁贴紧有空隙等。
(8)膨胀水管上设置阀门。这主要是因为施工单位做管道水试压时安装上去的,待试压完毕后又未及时拆除造成的。因为膨胀水管上是禁止安装阀门的。
(9)末端设备盘管堵塞。在系统联合试运转时,尽管风机盘管或风柜机组有风吹出,却始终没有把室内温度降下来,而进出水管的阀门均已全部打开, 因此可以判断是空调冷冻水管被堵塞,拆开设备供回水管,用高压气体逆水流方向吹,就有细小电焊渣、麻丝等杂物从盘管中吹出,这是在清洗系统管路时没按顺序又不认真造成的。
(10)在系统的最高处没有安装排气阀,在系统的最低处没有安置排污阀,结果导致空调系统不能正常运行,维护保养不能进行。
(11)强制性条文执行不严格。如在安装施工中,风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时未设预埋管或防护套管等,想当然地将风管穿墙而过,忽略了强制性条文的存在。
总结
除了要满足以上的施工工艺和施工方法外,随着建筑节能工程规范的出台,在施工工艺技术和材料设备检测检验方面,对暖通工程施工也提出了更高规定的要求。上海松江区玉树公寓新建项目暖通工程,由于在项目部所有人员的努力下,注重施工细节,确保了施工质量。
参考文献
[1]赵景丰. 浅议暖通工程施工质量管理与控制[J]. 科技风. 2013(02)