照明工程施工总结

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照明工程施工总结范文第1篇

关键词：电气工程管理质量控制

某酒店是由国内一家著名的国有企业投资兴建，由知名国际酒店管理集团经营管理的五星级酒店。地点在佛山市南海区一繁华地段，建筑高度156米，地下两层，地上四十层，建筑面积96380平方米。

电气系统在酒店建筑的重要组成部分，是整栋酒店所有设备正常运行的关键。随着电气智能化技术的发展，特别是酒店建筑的智能化要求更高更复杂，因此酒店建筑电气工程的地位和作用越来越重要，直接关系了整个酒店建筑的质量、施工工期、投资和运营效果。其工程质量直接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用后的使用功能，包括工作、生活在其中的人员的舒适性、安全性、高效性，影响该建筑的社会效益及经济效益，因此不容忽视。

如何做好酒店建筑电气工程施工的管理和质量控制呢？

首先，要求电气工程师要具有全面的专业知识，除了掌握电气工程的专业知识外，还得熟悉包括建土建、装修、给排水、暖通、智能化等等分部工程的专业知识以及部分业务水平，如工程概预算、招投标、工序安排、工种配合等等。电气工程师应对所负责的电气质量具有高度负责的责任心，充分应用自己的专业知识深入、细致的搞好电气工程的技术、质量、进度、签证、安全等管理工作。

其次，掌握施工整个过程的管理和质量控制的方法及重点，以下分施工准备阶段、施工过程、竣工后三部分来简述。

一、施工准备阶段的电气工程施工管理及质量控制。

1、在设计审图及图纸会审时候，要细心审查设计图纸是否符合相关规范或者有关技术质量标准，酒店建筑电气系统是一个庞大又复杂的系统，重点需要审查以下几方面：1）供电方式是否符合星级酒店的要求，如重要部位、区域是否存在确保电源或应急电源，供电柜的联络方式的选择应便于酒店管理平时或紧急调整供电以确保用电。2）供电容量是否有较大预留。3）防雷系统是否符合相关设计规范及验收规范，对酒店工程来说，应留意客房内的外露金属（如金属门窗、浴缸外露金属、水阀门、淋浴器等）是否有等电位连接；天面的露天设备（如栏杆、冷却塔、卫星接收器的避雷设计是否符合规范。4）照明、应急照明系统则需要查看其灯具的选择是否满足节能的要求，往往酒店装修效果要求较高，往往存在照明密度大、使用较多的卤素灯、应急照明灯具偏少等等。另外一点特别注意，国际知名的酒店管理公司对应急照明系统要求较国内的标准严格，如：作为应急照明的灯具配备蓄电池，蓄电池供电要求能够持续90min以上。不能存在间断照明的情况，亦即部分区域（如洗衣机房、员工餐厅、更衣房、厨房等后勤服务人员较多的区域）的普通照明灯具也需要配置蓄电池，在停电后，发电机应急电源电源供电前，都保证照明。

2、选择好的施工队伍。好的工程质量是由高素质高水平的施工人员完成的，在施工前要对施工队伍及人员进行考核及评估，根据工程实际情况选择。人员进场时做好施工工艺的交底，以及各项工种的技术、质量交底。

3、根据工程实际情况编制施工组织设计方案，并报上级部门审查。对于酒店工程，施工组织设计方案应重点考虑几方面内容：工期及施工计划的安排，由于酒店工期较其他工程普遍短，工程量又较大，因此方案中应有完善的施工计划安排。另外是各重要电气设备安装工艺与方法，如母线槽、桥架、电缆、电线管、电线敷设等等。

二、施工过程中的管理及质量控制。

1、施工过程必须根据已会审的电气设计图纸和有关技术文件、施工验收规范、法规、施工组织实际方案进行，若发现图纸问题应及时提出并处理，不能未经同意私自更改设计。

2、由于电气工程的隐蔽性较强，因此严格按照工艺标准、质量控制程序等等实施，并及时做好验收资料，否则完工后再处理问题的难度就特别大。以下几点是酒店工程中需要更加注意的内容：1）电线管的在结构预埋时，严格监督线管与线管、线管与线盒的连接是否牢固、精密，杜绝以后穿线时线管的堵塞。2）由于酒店精装修要求较高，需要根据装修图绘制各公共走道的综合布置图以及各插座、开关等的立面布置图，便于安装的质量以及日后的维修；3）客房数量较多，施工必须绘制同一的布线平面图和立面图，做到标准化的施工，这样一来便于以后维修工作。4）由于酒店常使用智能调光照明、及客房管理系统，因此电气照明系统敷设线路时，需要清楚了解其系统的原理，并对所有回路线路做好标识，便于弱电施工的顺利进行；5）按照优良工程的要求做好检查督促，由于酒店较多都参与省级优良工程，甚至鲁班奖的评比，因此在施工过程中需坚持质量达到优良标准。6）厨房内需要考虑防油污以及腐蚀措施，所有管线、桥架尽量采取暗埋，如不能暗埋，则尽量采用不锈钢产品。7）做好防雷系统的垂直引下线的施工监督，酒店的防雷系统是否良好直接影响所有在酒店内人员的人身安全。

3、要求每道工序按程序进行，如所有电缆、插接母线、导线、设备必须经绝缘测试合格后方能送电调试，严禁凭“感觉”、凭“感觉”冒冒然送电。设备运转调试要按先空载后带负荷、先单体后联动进行，并应先对可调元件调整至设计规定值，调试运行还要持续运行规定的时间，验证电气及机械性能的可靠性。

4、严把电气材料的质量关，如阻燃、耐火电缆、电线是否符合图纸、规范所要求；电缆、电线的线径是否达到标称所示的规格；电线管的壁厚是否符合规范要求；电箱的制作是否达到相关规范、标准的要求；设备的控制箱的二次控制系统是否正确，并且提供了相应的消防接口、楼宇自控接口等，……等等。特别是消防水泵控制柜的接口问题，往往存在设计不足，建议考虑预留以下接口：消防自动报警模块启动接口、消防远程直接启动接口、消防破波按钮或水流（流量）启动信号接口、楼宇自控监视接口等。

5、做好防火封堵以及防鼠封堵。由于酒店人员较多，防火不能忽视。所有的电气垂直井口在施工后须做好防火封堵。电房、电缆需要做好防鼠措施。

三、竣工验收前后的施工管理及质量控制

照明工程施工总结范文第2篇

1改扩建工程中的机电工程

1.1机电系统施工要点

⑴在改扩建施工期间，需根据时间节点要求，对新通信系统进行调试并试运行以及新旧系统部分功能的有效切换。⑵在施工期间，为保证“三部委”项目课题中能够及时对外场设备进行调试，需通过对“三部委”科技项目的课题与既定的施工设计项目中的监控系统软件方案的有效结合，进而搭建出临时的外场设备数据传输通道。⑶安装完新型的收费车道设备和收费站级系统后，需在保留原有的收费站数据、视频等相关数据的前提下，将其按时投入使用，并且还需建立新旧收费站间的临时传输通道，以确保新站的相关数据能发送到旧站的收费中心。⑷为确保数据的有效传输，在新收费站的实施后，还需维持原有监控中心的业务处理功能、区域联网功能以及旧通信中心内环网干线联网功能。⑸为保证在改扩建过程中，高速公路收费站的正常运行，需根据施工进展，在路段使用临时过渡传输方案。

1.2机电工程施工内容

高速的改扩建工程是为迎合现在交通的需要，进而给人们的生活带来更多的便利，不同的地方改扩建的内容也不尽相同，笔者通过对我国近几年高速公路改扩建的研究，总结出机电工程施工主要内容有以下三点。⑴设置不停车电子收费系统（ETC）车道：为达到较高质量的运行保障的收费系统安装与调测试工作，首先将使用年限超过5年的设备全部淘汰，然后按照新建、改建、扩建收费站的土建工程计划，通过将新型安装系统与旧型安装设备相结合的方式，来设置不停车的电子收费系统，很大程度上，不仅提高了收费站的工作效率，而且加快了我国高速公路现代化建设步伐。⑵设置数字统计过程控制（SPC）：通过采用原有的干线传输设备，在高速公路上安装全新的SDHSTM-16等级网传输设备，进而编制新型监控系统软件，建立新型监控中心，同时还可以更新旧监控系统的网络设备，增加多种功能的道路车辆监控设备、路面检测设备等，适当加大信息和视频监控密度，不仅为原有信息提供了传输平台，而且传输信息更准确、快速。⑶建立新的供配电与照明系统：通过对原有供电设备的整理、更换，编制新的电力监控软件，安装电力系统设备，进而满足收费站的用电需求以及匝道照明需求。如对于现有照明使用的高杆灯、低杆灯灯杆等设备，只需进行适当的翻新后再投入改扩建中的使用。

2施工交通组织计划

为确保高速公路改扩建项目的顺利进行，制定合理的交通组织计划是极其有必要的。如表1所示。

3公路改扩建中机电工程施工管理

3.1施工管理中常见问题

机电工程的施工过程繁琐、系统，只有保证施工的每个阶段有效高速运行，才能更好的发挥其整体效应，通过研究，笔者总结了几点在施工过程中最常见的问题。

3.1.1制度不完善由于一些施工团队的安全意识不够，在施工过程中疏忽细节，造成不必要的损失，如为获取更多利益，使用不合格的材料和不专业的施工人员，降低了高速公路质量的同时，还带来极大的安全隐患。因此，建立一支有责任心的施工团队是基础，更要建立健全的管理制度。

3.1.2施工团队不专业由于高速公路几点工程施工涵盖的内容较为专业和复杂，因此，需要配置足够的机电专业人才，以确保施工的专业性和准确性，解决对于施工过程中出现的临时状况。

3.1.3勘查不够由于高速公路机电工程对高速上的通信线路、收费站以及消防渠道的施工管理要求较高，因此，在高速公路的改扩建过程中，应加强对现场的勘查工作，通过施工图纸及时了解现场进度、电网、地理状况等问题，一旦有情况需及时上报并处理，以防耽误施工进程[4]。

3.2施工管理方法

3.2.1制定施工组织方案根据土建施工界面制定合理有效的施工组织方案，细化高速公路改扩建的每个项目，并分组计划实施，确保工程高效、质量完成。

3.2.2加强人员管理，制定施工目标按照合同条款，严格要求施工人员的考勤情况，施工质量、施工进度，采取有效的奖惩制度，在保证质量与安全的前提下，加快进度。

3.2.3合理调整施工计划根据土建施工界面以及实际施工的情况，对施工组织计划进行及时、合理、有效的调整，保证施工的顺利进行。如在交叉作业遇到管理困难时，需主动与施工队伍沟通，并采取相应措施。

3.2.4搭建临时设施为在确保工程方案能顺利实施的情况下，且不影响高速公路的正常通车，因此，搭建临时设施是及其有必要的。主要包括：⑴临时收费设施；⑵临时监控通信设施，如报警系统；⑶临时安全设施，如临时标志、道路可变情报板、标线、供电照明设施、临时护栏等[5]；⑷临时交通服务设施；⑸临时施工平台与信息传输平台，为保证现场终端设备的联合调试。

3.2.5及时召开评审会在高速公路扩建过程中，针对施工过程中遇到的问题和难点，不定期的召开专家评审会议，进而确定最佳的施工方案。

3.2.6定期质量检查施工单位定期组织检查工作，如施工质量、进度以及安全问题，及时发现施工中存在的不足，并实行相应的对策予以整改。

4结束语

照明工程施工总结范文第3篇

Abstract： With the adjustment of China's economic development， the construction of electrical and mechanical project has been expanding. In construction process， it inevitably produces noise， dust， electric arc welding， wastewater and so on which can cause environment pollution and enormous pressure on the human survival environment. This article summarized the environmental pollution problems during the construction of the electrical and mechanical project， and proposed prevention measures to achieve green construction.

关键词： 机电工程施工；环境污染；防治措施

Key words： construction of the electrical and mechanical project；environmental pollution；prevention and treatment measures

中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2014）16-0106-02

1 在机电工程施工中环境保护的意义

机电工程包括工业机电工程和建筑机电工程，它涵盖民用、公用、工业三部分工程中的机械设备、电气、管道、静置设备、动力设备、自动化仪表、建筑智能、通风空调、消防、电梯等系统的安装和施工，涉及的专业面广，施工过程复杂，包含了基础施工、预埋管线、设备安装、调试、运行等各个阶段。所以在机电工程施工中运用绿色施工方法减少环境污染，对机电工程实现绿色环保、可持续发展有着重要的意义。

2 机电工程施工过程中的环境污染因素及防治措施

机电工程施工期间，各种施工活动、材料搬运等难免对周围环境造成污染。主要表现为噪声污染、空气污染、光污染、水污染等等，其中噪声污染最为严重，它贯穿于机电工程施工的整个过程。对机电工程施工中所产生的环境污染应采取防治措施，增强施工人员环保意识，加强施工管理人员的可持续发展的思想，规范环保管理，切实做到组织机构高度负责，落实到人，加强废旧材料的处理和再利用实现绿色施工，减少环境污染。

2.1 机电工程施工中的噪声污染因素及防治措施 在机电施工的过程中，切割机、抛光机、吊机、柴油发电机等设备在工作过程中会发出刺耳的噪声，有关数据表明，当噪声大于45分贝时就会严重影响人的睡眠，当高达175分贝时可导致人死亡，机电工程施工现场的噪声在90-130分贝范围之内，散出的噪音已超出45分贝，严重影响周边居民的生活，严重的噪音甚至会引起周边居民的一系列生理、心理反应，影响身体健康甚至造成各种疾病。因此控制噪声污染刻不容缓。防治措施如下：

①对切割机、抛光机、柴油发电机等强噪声机械使用时必须采用封闭式隔音棚减少噪声扩散；②加强施工现场管理，合理规划作业时间，除特殊情况外，在每天晚22点至次日早6点不得施工，如必须夜间施工时，要事先办理夜间施工许可证，并按施工噪声管理的规定严格执行；③采用低噪声设备、施工方法；④尽量将产生噪声的机械设备远离居民区；⑤加强施工区内车辆管理，运输工作尽量安排在白天，严格控制车辆鸣笛和高速行驶；⑥材料的现场搬运应轻拿轻放，严禁抛掷，减少人为噪声。

2.2 机电工程施工中的空气污染因素及防治措施 机电工程施工中对空气污染的主要来源为设备基础土方开挖、运输及平整时产生的粉尘和在风力作用而产生的扬尘，施工车辆燃烧产生的烃类、一氧化碳等废气，危害人体的舒适、健康，破坏生态系统。防治措施如下：

①基础开挖时，应对施工面喷水并保持一定湿度，减少扬尘，开挖后要及时运走，防止表面干燥起尘；②运送土方、垃圾、设备及建材等，不污损场外道路。施工现场出口设置洗车槽；③对于易散落、飞扬、流漏的物料在运输过程中应采取密闭措施，严防泄漏；④楼层垃圾的清运应集中后装袋，用垂直运输机械向下运输，严禁直接向外抛撒；⑤对现场粉末状材料应采取封闭存放措施，对易产扬尘的材料应及时采取覆盖措施，对其它可能引起扬尘的材料应有有效降尘措施；⑥严禁焚烧沥青、橡胶、塑料、垃圾以及其他产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质。

2.3 机电工程施工中的光污染因素及防治措施 机电工程施工工地上工人利用弧焊机进行焊接作业，强光耀眼，弧光闪烁，夜间组织施工时，灯光彻夜不熄等光污染，这些都影响着人们的休息和生活，甚至对人们的神经功能造成影响。防治措施如下：

①电焊作业时应采取遮挡措施，避免电焊弧光外泄；②夜间施工要合理布置现场照明，应合理调整灯光照射方向，照明灯必须有定型灯罩，能有效控制灯光方向和范围，尽量选用节能型灯具，在保证施工现场施工作业面有足够光照的条件下减少对周围居民生活的干扰；③合理编制作业计划，需要照明的工序尽量避开晚上10点至凌晨6点之间进行施工。

2.4 机电工程施工中的水污染因素及防治措施 机电工程施工过程中的废水来源主要为生活废水和施工废水。生活废水主要为洗涤废水、食堂用水和冲厕水等并且含有大量细菌和病原体。施工废水主要为冷却水、洗涤水、清洗水、水压试验水等产生的废水。往往这种废水一般不采取再利用措施，也不进行收集处理，任其自由流淌，对周边水环境造成严重影响。防治措施如下：

①加强生活污水管理，食堂污水必须经隔油池处理后排出，冲厕水必须经化粪池处理后排出，严禁直接排入市政管道或环境，排入市政管网的水质必须满足《污水综合排放标准》；②水压试验水、洗涤水、清洗水等必须经沉淀池处理后才可排放，沉淀池应有专人负责，定期清理；③现场的燃油、机油、油、油漆等要加强管理，分类存放，现场存放油类物料的库房地面进行防渗处理，严防跑冒滴漏。严禁随意倾倒废弃脂类，更不得任意弃入水体内；④做好排水设施的建设，保证工程废水不流通顺畅。在工地排水渠道，并加盖盖板、做好标识。

3 结语

“可持续发展和环境保护”是当今社会的主题，我们所有项目人员应该从自我做起，制定出切实可行的解决办法，有效控制污染源头，减少和消除环境污染，实现绿色施工，把机电工程中的环境保护这一问题有效地解决好，为推动社会文明和进步面做出自己的贡献。

参考文献：

[1]竹隰生，任宏.可持续发展与绿色施工[J].基建优化，2002（04）.

[2]刘岩.建筑行业环境保护与绿色施工[J].内蒙古环境科学，2007（02）.

[3]林昌华.建筑施工中的施工污染环境问题及对策[J].科技资讯，2012（31）.

[4]李耀中，李东升.噪声控制技术[M].化学工业出版社，2008年9月.

[5]林涛.建筑施工中的环境污染问题与防治措施[J].福建建设科技，2007（03）.

照明工程施工总结范文第4篇

关键词：高层建筑；机电安装；给排水施工；空调及通风施工

机电安装工程一般具有施工周期长、涉及面较广，安装质量要求高等特点。近年来，随着建筑自动化程度的提升，人们对机电项目安装的质量提出了更高的要求。同时，随着一些新技术、新工艺和新材料的出现，从而给高层建筑机电安装工作带来了较大的难度。此外，在高层建筑工程建设的过程中离不开机电安装工程，其施工安装质量问题直接影响到整个项目的进度和效率，为此，我们有必要做好高层建筑机电安装施工技术和质量控制工作，确保项目的正常开展。下面结合工程实例，就高层建筑机电安装施工技术要点进行了探讨与分析。

1工程概况

本工程为高层商业综合楼，总建筑面积7万/m2，地下2层，地上28层。地下室为停车库和设备房。本项目机电安装施工包括给排水、暖通、电气及设备安装等。由于本工程施工周期紧、工作量大、对施工质量较高等要求。因此，要根据需要协调好工种、工序之间的衔接，确保工程施工的整体质量。

2 施工准备

在本工程机电安装施工的过程中，我们要做好施工前的准备工作：一是熟悉施工图纸，并对施工中容易出现的问题进行预测；二是做好施工方案的编制工作，优选施工方案；三是制定完善的施工计划，合理安排好施工人员；四是严把施工材料和设备采购和进场关；五是按照安全、实用的原则布置好机电项目施工平面。六是提前派人布置好临电、临设。

3 建筑机电施工技术

3.1电气施工

一般来说，电气系统主要包括动力系统、照明系统的管线、防雷接地系统以及设备安装等，其施工流程如下：

预留预埋支架制安线槽桥架安装防雷接地安装配电柜安装电缆敷设各层插座安装送电系统调试、验收单机试运行、验收竣工验收。

（1）线管、孔洞预埋。在线管、孔洞预埋时，我们要做好与土建专业的协调与配合工作，包括线槽、桥架穿越楼板、孔洞预埋，电气管线预埋及防雷接地等。在预埋电气管线时，我样要结合电气专业管线图以及相关规范进行施工。同时，在镀锌电线管连接时，要确保线管的弯曲半径、线盒连接满足规范要求，在浅表电线管预埋时，我们需要在楼板上留下墨水标识，以确认浅表电线管的位置，从而避免以后打孔时损坏其它管线。

（2）敷设楼板管线。楼板暗敷的电气管线敷设在楼板内的两层钢筋网之间，因此预埋线管的工作必须在楼板第一层钢筋网之后进行，并且最好在第二层钢筋网编扎之前完成。因此，我们必须做好充分的技术准备和实物准备工作，紧跟钢筋作业的进度，从楼板转换至墙壁的暗敷管线，并要求土建提供准确的参考坐标。

（3）墙壁内电气管线敷设。从楼板引下的管线都要求处于相应的墙壁内，在墙壁砌体时，要按照相关设计规范对终端线盒进行定位。砌体以后，由于线盒的位置不能更改，因此要确保一次准确定位到位。对于房间内线盒之间的暗敷管线，由于管径比较小，且一般以横向走管为主，因此在敷设时，应从砌体进行敷设，待砌体完成以后，饰面进行施工前，采用电气专业用界石机在墙壁上打出浅沟敷设管线，待管线敷设完成后，再对墙壁上的浅沟进行修补。如PVC管线敷设及接线盒安装如图所示。

图1 管线敷设及接线盒安装示意图

（4）开关、插座、灯具安装。在天花盖板布置时，我们要充分考虑到照明效果，在安装之前，我们要把照明灯具、风口、消防喷淋头统一布置。若灯具安装在风管下方，要结合实际情况采用角钢及来固定灯具。

3.2 给排水施工

本工程给排水系统施工内容包括给水系统施工、排水系统施工、消火栓系统施工以及自动喷水灭火系统施工等。工程施工重点如下：

（1）消防动力系统一般两个部分组成：消防水泵和稳压器，这两个装置是消防灭火的能否正常的重要保证。该系统安装时应满足以下要求：1）安装的设计以及规划要由专业人员负责，安装时由有经验的专业人士进行督导、负责；2）工人要严格按照设计图纸以及设备规格合理进行安装；3）所用的安装材料要符合设计的规格，质量有保障，有保质书、生产合格证；4）阀门位置明显，便于操作，消防水泵和稳压器附近不得有障碍物。

（2）报警装置的设置包括自动报警设置和消防对讲设置，要合理设计安装两种报警装置。

3.3 空调及通风施工

（1）空调主机方案的选择。施工单位应对各种空调系统在自动化运行、维护管理和运行费用等进行比较分析。通过分析决定，本工程采用VRV变频中央空调系统。该系统总负荷为550kW，采用环保 R410A 制冷剂，并实现室外主机由室内机控制的自由开闭控制形式，以满足使用者的需求；另外，空调主机选用变频控制系统，以达到节能用电的目的。

（2）风机盘管加新风的空调形式。本工程中的客房和会议室的新风由安装在走廊两端的超低噪声新风机供给，新风机送风段安装有10kW陶瓷电加热器管段，风量按规范确定。根据南方气候特点和使用环境，新风机需常年运行，夏秋两季电加热器不启用；而冬春两季需启用电加热器，保证室内的空气质量。

（3）风机盘管的选型。通过本工程总负荷计算，选择安装一台容量较大的风机盘管。其机型参数如下：制冷/热量14/12.5kW、电辅热2kW、风量1800m3/h，运行噪声分别为43/42/40dB（A），由于空调的噪声较大，所以我们需要对送、回风管进行保温消声处理，以避免噪声问题的影响。

3.4 通电调试

待整个工程实体施工完毕后，应对场地垃圾进行清理和机电设备进行检查，检查合格后方可进入工程通电调试阶段。在机电设备通电调试过程中，我们应遵循以下原则：（1）遵循"先单机后联调；先手动后自动；先就地后远方（遥控）；先空载后负载；先点动后联动"的安装原则。（2）确保人身安全和设备安全。对于所有配电屏、柜的送电，我们应严格按规程操作，实行"送电令"制度。并对电气安装的质量进行严格检查，确保使用者的用电安全。

4 结语

建筑机电安装是一项复杂性和全面性的作业，其施工质量的优劣直接影响到工程施工的质量、进度及成本。因此，机电安装人员要对机电安装工程施工中各个环节进行质量控制，并在工作实践中不断总结经验，提升自身的专业素质，只有这样才能确保工程的整体质量，提升企业的经济效益和社会效益。

参考文献

[1]张震林.谈机电安装工程的施工技术[J].建材与装饰，2012（1）.

照明工程施工总结范文第5篇

关键词:小区建筑；工程施工管理；分析

建筑工程的施工过程，不仅仅是建筑完善的一种实体过程，更是对建筑质量的基础保障。在建筑工程投资中，较大的投资成本以及较高的投资施工技术，在施工阶段质量的故那里中，比较看重所获得的经济和社会环境效益，对于如何做好建筑工程施工的管理始终是建筑领域关注的焦点之一。因此本文对天天花园小区建筑工程施工管理进行研究分析有一定的经济价值和现实意义。

1项目概况

某小区四期二批项目位于原住宅小区西侧，地块西侧为四期一批用地在建工程，东侧南侧为已建三期住宅楼，北侧临铁路干线，地形整体呈直角梯形。地块共占据面积6584．09m2，占地面积1382．66m2，总建筑面积25728．76m2;地下总建筑面积5024．74m2，架空层建筑面积951．75m2;人防为异地建设;容积度3．0;建筑密度21%;绿化度30．1%。本项目共建设两幢39#、40#楼均为一梯两户高层公寓，户型面积在107㎡～138㎡，标准层层高2．90米，底层一层门厅层高3．6米。基础采用桩基;地基基础设计级别:乙级;结构安全级别:二级;结构设计运用期限:50年。本建筑工程的抗震强度达到六度，属于丙类建筑，，各单体混凝土结构选型及抗震设防等级中，地上17层高层住宅:现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。框架抗震等级达到三级;框架剪力墙结构的短肢墙抗震能力有二级，其余剪力墙抗震等级达到三级。选择现浇钢筋混凝土梁、板式作为楼盖样式。

2小区建筑工程施工管理的重要性

近些年来，改革开放的全面深化带动着国民经济的可持续增长，由于基建投资项目也在明显增加，眼下的建筑规模也在明显扩大，并带给建筑施工队伍较快的发展速度。对于该小区而言，建筑工程施工管理中，对于工程质量有着较高的关注，同时在基础设施建设发展中，注重工程质量水平的提高，进而将施工质量目标的制定全面实现，严格监督工程质量的全方位管理，切实发挥工程质量的作用，做到充分掌握工程质量目标。该小区建设工程有着复杂的施工环节，在施工管理中，技术上的管理，通常要求熟练掌握施工图纸，实现工序的全面优化，在施工组织计划要求下，做好施工技术的基础准备，并充分学习新技术新工艺，结合施工规范的基本要求，全方位保证施工过程中的施工工序，并做好施工材料的管理。施工过程中的人员管理通常是根据工程项目质量及进度情况，在施工技术管理应用中，始终贯彻以人为本的基本理念，在加强施工队伍团结过程中，明晰施工队伍的管理体制，实现工程质量的全面提高和规范化建设。

3小区建筑工程施工管理的具体措施

3．1结构管理

结构管理过程中，其上部结构主要是结合抗震防烈度进行的混凝土选型，在高层住宅中，主要采用现浇钢筋混凝土加上框架剪力墙结构，并选用三级的抗震烈度。框架剪力墙结构中短肢墙抗震烈度达到二级。在土建成本降低的过程中，剪力墙尽可能的结合普通长肢墙。各单体上部结构平面尺寸未超过伸缩缝最大间距要求，可不设永久缝。地下室虽超长超宽，不过考虑到建筑使用要求不适宜设伸缩缝，拟采取设后浇带及补偿收缩混凝土、加温度筋等措施，以减少现浇混凝土结构的收缩裂缝及不均匀沉降对结构的不利影响。主体结构地上17层高层住宅采用C25—C35混凝土。采用C30—C35混凝土。抗渗等级不小于P6，并加适量抗裂防渗剂。置于土中的选取MU10混凝土实心砖，M7．5水泥砂浆，其余隔墙选取MU10页岩多孔砖，M5混合砂浆砌筑。通常钢筋直径＜10时选取HPB235级钢，钢筋直径≥10，≤12时选取HRB335级钢，钢筋直径≥14时选取HRB400级钢。

3．2给排水管理

本地块用水是从地块东边市政给水管道上植入一根DN200给水管，另一路由西侧道路市政给水管道上引入一根DN150给水管在进入小区后管网在区块内形成DN150的消防环状管网和DN150的生活供水管。生活用水量依照250升/人﹒日算，经估算本工程最高日常生活用水量为140m3/d。本工程1－6层考虑市政直供，下行上给式供水。市政水压应不低于0．30MPa，7－17层由地下室生活水泵房变频供水设备供给，各区入户超压部分通过支管减压阀减压。室内生活多层给水管选取PPR塑料管，高层支管采用PPR塑料管，干管采用钢塑复合管，室外生活给水管选取球墨铸铁管。室内排水采用污水、废水分流的原则，室外排水根据雨水、污水分流的原则，就是指生活污水经化粪池、含油废水经隔油池处理后跟生活废水一起向东并入市政污水管网。雨水量按顺昌地区5min降雨强度设计，以5年为地面重现期，综合径流系数为0．6，经收集不同几路排入附近河流。

3．3电气管理

本项目配置正常照明、事故照明等。在重要出入口，地下车场、疏散楼梯前室、电梯前室等主要场所以及设备机房配事故照明和疏散诱导指示灯，并且应急时间超过30分钟，正常照明则大部分为电子整流节能型日光灯。各用户配电箱内分别设置空调插座、厨房插座、卫生间插座、一般家电插座及照明等出线回路。按有关规范要求合理设置灯头、插座数量。本工程依照二类或三类防雷设置，楼顶安装避雷网以及避雷小针，建筑物中全部突出屋面的构筑物、金属管道以及大型金属门窗都切实联接避雷系统。本工程所有楼房电源进线处都配置防雷击电磁脉冲浪涌保护装置，弱电系统电源配设三级防雷击电磁脉冲浪涌保护装置。本工程欲建成一个现代化综合智能型小区，设计集中建造计算机信息管理中心，运用小区中的结构化综合布线系统(PDS)和结构化综合计算机网络系统(SNS)，跟各种信息终端联接，实现集中控制管理。总体设计目标是以重视经济实效为原则，考虑实际需要，创建一个标准、开放型和集成化的信息交换系统，由此顺应眼下和未来发展的需要，给业主及客户创造高效快捷、舒适安全的工作及生活环境。在地下车库设置电信机房一处。

3．4成本控制

工程成本始终是我们工作的尤为重要的部分，为此我们自己专门成立四期二批项目部在施工第一线控制工程成本。主要以清单控制、指标控制以及合同控制为主。选择合同措施，合理控制造价，对前期设计选用限额设计，在规范允许的范围内控制含钢量、含砼量等指标。在前期预算做到不缺漏项，控制工程量误差。在施工中的成本支出严格按照按照清单实行;没有清单则依照同等工程的耗用情况，并依据本项目的实际境况跟具体需求，制定各类指标，据以执行。并按照已经明确的各成本最新的计划成本，与各个专业生存单位订约成本管理责任制。施工过程中要特别控制采购成本及工程变更成本的支出。在材料进场前就要明确招标采购以及签订合约时间、运输周期、验收跟安装周期。要求材料供给单位在采购过程中确定采购方式选择规则，拟定各种设计要选择的采购方式。在各类供应商进场计划的基础上拟定采购计划，预先做好准备。设计变更严格按照公司《工程变更控制管理办法》，相关审批手续通过后才可以进行额度变更。项目部现场技术人员要对现场签证进行公正严明的审核签证，审核是否确需发生。对于签证工程预算应让施工员认真复核，保证合理低支付。同时结合预算额度大小分级审批，还要组织复查签证执行情况。项目公司可以通过召开专题会议，确定会议纪要，签订补充合同的形式来确定金额额度高的内容;按时将施工过程中产生的设计变更、工程联系单、工程签证和相关会议记录进行排序整顿，同时及时清理无效签证为接下去的决算审计工作做好准备。

3．5服务管理

服务管理过程中，就要对专业队伍打造，将服务意识显著提高，基于各项制度的实行过程中，结合需要掌握的基础知识，将技术知识的学习全面加强，做好项目工程的施工管理。以制度管人，按制度办事。加强程序管理，增强素质，培养多才干的复合型人才，为任务的圆满完成提供组织及智力保证。让每一位员工都明白持续发展的重要性，在思想以及行动上都与公司开发目标保持高度一致。激励全体员工齐心协力完成任务，开发出更多的新灵感、新思路。同时为了保证工作开展能符合规章并执行到位，还要提高执行各项制度的力度，进行跟踪检查。

4结语

建筑工程施工管理中，往往存在一定的复杂性，在建筑施工企业的建设发展中，更要注重施工管理素质的提升，基于施工管理的基础工作，考虑安全工作的状态，结合安全措施，做到全面掌控施工中的每个环节，基于安全教育宣传的基础工作，施工管理方面实现预防为主、安全第一，进而提高工程施工的质量。

作者:陈小聪 单位:福州冠闽建设工程监理咨询有限公司

参考文献:

［1］赵宇．建筑工程皀施工安全及施工货量管理对策分析［J］．工程建设标准化，2014(12):142－142．