前言:想要写出一篇令人眼前一亮的文章吗?我们特意为您整理了5篇钱折玫瑰范文,相信会为您的写作带来帮助,发现更多的写作思路和灵感。
人们常说收藏要随缘,石头若与您有缘,就会被您收藏。
多年前的一个下午,我前往花莲县三栈溪一家石店,在店中寻找可收藏的美石,看了整间店后,并无所获,失望之余,不经意抬头,在柜上发现了一件木瓜溪紫玛瑙玫瑰石切片作品:首先映入眼帘的是石景右边的大树,就像装饰的圣诞树,树形完美,栩栩如生,整体感觉像西洋油画,很有外国深林幽谷的感觉,画面配色浓厚,暗色系的搭配,更加凸显后方山谷日照的明亮,色泽沉稳,就具体森林细部景致之描绘写实,将幽谷景色详实地描绘于画面之中。我的目光顿时被作品的写实景致所吸引,越看心中越觉欣喜,询问老板后,老板称其为别人寄卖之收藏品,又不肯告知寄卖人,只表达愿以电话代为洽谈售价,但接洽后告知我之价钱超出自己的预期甚多,现实是自己没那么多钱,只好黯然离开石店――心想一切随缘吧,无此财力亦无法强求,就忘了这石头吧。
后来,有次前往花莲县新城海滩玩耍,回程经过新城一家石店,正巧遇见一位与我交情不错的石友也在该处休息。闲聊中,他提及刚从外地展览玫瑰石回来,本想直接回家,心想没事,所以特地跑来新城石店聊天,参展作品都还放在车上。于是我问他:“是什么好料,可不可以让我开开眼界?”结果后车厢一打开,哇!眼前一亮,就是这个光,就是我之前看到的玫瑰石切片,实在是太巧了,他说之前寄卖,因为价格问题,没有卖出去,所以后来索性就拿到外地去参展,今天才刚回花莲呢。于是我将之前欲买此石之事一一道来,他说:“看来此石与你有缘,当初如果知道是你要,我也会降价交流,看你那么喜欢就便宜让给你了。”说完后才猛然发现身上根本没有钱,未曾想身旁的朋友居然说:“没关系,马上去邮局领钱给你,顺道帮你把切片搬回家。”在如此机缘与奇遇之下,这件作品终于如愿成为我的家藏,之后我将之取名为“深林幽谷”,并报名参加2009年10月9日由花莲县永安石友会举办之“洄澜石韵”玫瑰石比赛,竞获得玫瑰石切片组银牌奖,如今回忆起当初的过程,仍觉神奇。
另一次的石缘奇遇,是来自花莲木瓜溪的玫瑰石,我将之取名为“荒野寄情”,此石具有特殊的石色,有别于一般木瓜溪玫瑰石的常见种类。初见她时,难以确定其产地,只见淡淡柔柔的石色,使画面具有一种莫名的神秘感,细腻又朦胧的景致,仿佛美丽的粉彩画一般,多种石色的组合,使石景画面丰富具有景深,淡淡轻柔的蓝色使天空深邃而辽阔,下方的原野好似开满了红花,隐约的粉红色远山,被云雾所缭绕,像是画中才有的世界。这件玫瑰石就静静地摆置在石店的角落,起初并未特别注意它的存在,只是经过时瞄了一眼,因当时花莲县文化局将举办玫瑰石比赛,正全心汲汲于各石店搜寻已设定预想目标的比赛石,对于这件玫瑰石并无特别的感动与想法,甚至回家后,已忘记它的存在,但在一个星期后的某个晚上,我竟然做了一个奇怪的梦,在梦中我向石店老板要求购入该玫瑰石,老板称其非常特殊,并开了一个高于我心中预想的价格,梦中我向老板杀价,最后以开价六折成交。几日后,我前往该石店,果然这件玫瑰石依然在店,于是我直接向老板询价,老板所开出的价格及我们问的对话,竟然与梦中内容一样,依我与该石店老板以往相处的经验,这位老板一向价格很硬,很难杀价,但当我以梦中六折的价格向老板砍价时,经过一番努力,竟然与梦中一样,以六折之价格购回,这真是另一段神奇的机遇。于是在两次奇妙的机缘下,上述两件作品均成为我的收藏,现在回想起来,深深觉得,人家说石头会找主人,石缘石缘,是真的喔。所以大家要好好珍惜我们身边陪伴着我们的藏品,人若有情,石头也会唱歌!
地点:我家客厅
人物:我们一家
叔叔下班回来,手里握着一枝包装精美的玫瑰。
奶奶(回头看了看叔叔)怎么想起买花来了?今儿吹的什么风?
叔叔(笑呵呵地)今天情人节嘛!
奶奶(严肃地)又花了多少钱?
叔叔(脸色一正)50块,由于我每年都到那家花店买花,店长给我打了8折。
奶奶(着急地)一朵玫瑰50块?这不是瞎折腾嘛!花这冤枉钱干什么?
我(笑嘻嘻地)讨小婶欢心呗!
爷爷(走上前来,拿过叔叔手里的花)说实话,这花也蛮漂亮的嘛!
奶奶(严厉地)那你是说买对了?他们年轻,不懂节俭,你都老头儿了,怎么还不懂,跟着瞎掺和?
爷爷(赶紧把花塞给叔叔,作讨好状)你不也知道他们年轻嘛,浪漫一下都不行?
奶奶(毫不让步地)送枝玫瑰花就浪漫了?
爷爷(继续讨好)要不我也买枝送你,然后你再考虑是否浪漫……
奶奶(抢过话来,斩钉截铁地)买什么买!
“吱――”门开了,爸爸上,手里拿着一枝未包装的玫瑰。
奶奶(没好气地)怎么也买花?又是所谓的情人节闹的?
爸爸(微微笑着)这不成习惯了嘛!每年都被同事催着买。
奶奶瞪了爸爸一眼,似乎要说什么,但又咽了回去。
小婶、妈妈上。
妈妈(看热闹状)还真是习惯,一年不收到一枝还真不习惯!
小婶(陶醉地)在情人节收到红玫瑰是一个女人最大的幸福!
爸爸、叔叔上前,郑重地将玫瑰交给自己的爱人。
我(兴奋地拍着手)情人节快乐!
“吱――”哥哥回来了,书包上插着枝含苞欲放的玫瑰。
哥哥(激动地)嗨!我回来了!
奶奶(抬头,瞥见了那朵害羞的玫瑰)你怎么也有玫瑰,别人送的?
哥哥(仍处于兴奋状态)不是,自己买的,男生很少收到玫瑰的。
奶奶(着急地)难道你要送人?
哥哥(食指在奶奶眼前晃了晃,又像领悟了什么,双手直摆)不,不,不,就插在书包上!
奶奶(情绪缓和了许多)真的?哦――(不解地)别人买好歹还送人,你这就……
哥哥(有些郁闷)今天情人节嘛!如果不拿一朵玫瑰,就会被同学笑话太落伍,因此同学们都争着买,校门口的花店都快赚疯了!
奶奶(有些生气)小小年纪就不学好,过什么洋节!
我(忙为哥哥辩解)买朵玫瑰就不学好了?
奶奶(严厉地)没你事儿,我质问你哥呢!
爷爷(出来解围)质问什么?唉,年轻人都有自己的思想,我们都老了,还掺和什么?
妈妈(接过话头)其实,每个人都有自己的生活方式。
小婶(又开始陶醉)每个人都有自己喜欢的东西。
爸爸(话来,煞有介事地)同一时代的人都有不同的思想,更何况不同年代的人呢!
哥哥(作总结状)因此,(清了清嗓子)我们看待同一事物会有不同的见解……
40年前,为了爱情,希尔丽莎冲破重重阻力,和她的男朋友(后来成了她的丈夫)逃离家乡,躲避在这个小村庄居住,从此就再也没有离开过。村庄里原本有十几户人家,可是由于时光的变迁,其他居民或死于疾病,或远走他乡,只有他们两个一直坚持住在这里。平时他们以野菜为生,很少吃肉,但他们的身体都很好,日子过得宁静幸福。
偶尔他们也会闹点儿小别扭,每每意见不合时,他们就在屋后种上一枚种子。希尔丽莎的丈夫不知从哪里得来一包种子,听说是花籽,但具体是什么花,他也不晓得。那些种子埋入土中后,不久竟然发芽了,嫩绿的叶子十分喜人。再后来,红艳艳的玫瑰花就盛开了,特别美丽。希尔丽莎很是惊喜,她说把心中的烦恼种下去就能开出芬芳的花,真是太神奇了。
或许这就是生活了。两个人在磕磕绊绊、甜甜蜜蜜中度过大半生。屋后成了一片玫瑰花园,春天里,整个村庄都香气扑鼻。他们喜欢在清晨坐在花园里剪枝丫,露水浸湿衣服,凉凉的,但很清新怡人。他们就这样慢慢变老。
4年前,希尔丽莎的丈夫去世了,是突发心脏病。他走得很安详,没有打扰希尔丽莎,当她发现他躺在玫瑰花园里时,他已经去了。希尔丽莎把丈夫埋在花园正中央,从此以后,小村庄就剩下她一个人了。她每天守着坟墓和花园,静静地等候,等候某一天的到来,她去另一个世界与丈夫相见。
有人发现希尔丽莎是一次偶然。那天,由此经过的火车出现故障,在小村前停下,需要维修3个小时。于是有人下车吹吹风,无意中发现了一位银发老太太和一片玫瑰花园。他们都惊呆了,没想到世界上竟然还有这么一处迷人的地方。当他们听完希尔丽莎的娓娓讲述后,更是被那份美丽执著的爱情感动。他们纷纷要购买希尔丽莎的玫瑰花,说要带回城市里,因为它见证着一种难得的爱情。希尔丽莎没要他们的钱,只要他们喜欢,她让他们随便折取。
这件事被新闻媒体报道后,许多人专程开车来拜访希尔丽莎,希望能获得一朵玫瑰花。还有许许多多的年轻情侣过来,对着希尔丽莎、坟墓和玫瑰花园发誓许愿,祈求他们的爱情地久天长。
再后来,铁路部门就在这个小村庄设立了一个站点,火车在这里停留10分钟。
从生活中发现商机
2003年5月,谢美媛拿出她和丈夫积攒下的2万多元钱,在广州开了一家名为“圆缘园情侣私房衣馆”的精品服装店(地址:511495广州市天河南 路电话:020-88490145),主要零售一些情侣衫、情侣套装等。丈夫李权生日前几日,谢美媛笑着对丈夫说:“你生日那天,我保证会给你一个惊喜, 不过暂时保密!”李权也没当回事儿出差了。趁此时机,谢美媛便找来几块没用的碎布料,用缝纫机缝制了男式和女式两条内裤,然后她把两条内裤带回出租屋,用 裁衣的粉笔在两条内裤上分别写上“老公,我爱你”和“老婆,我爱你”的字样,最后用普通的针线通过手工勾勒出来。不到半天功夫,她的“亲手笔迹”就清晰地 出现在内裤上了。她觉得让老公穿上她亲手制作的内裤,无论到哪里出差都会想着她、念着她!果然,李权从外地出差回来后,对谢美媛送给他的“特殊礼物”赞不 绝口:“想不到我老婆还是个爱情高手哟,你干脆就做情侣内裤卖算了,保证比你卖情侣服赚钱!”听丈夫这么一说,谢美媛心想:对呀,这个主意好啊!现在生意 清淡,正是由于自己的思想不够前卫,如今,许多精品店都经销情侣服装,如果自己把思想放开一点,抢占情侣内裤这个商机,那么一定能分一杯羹。说改就改,谢 美媛立即从一家制衣厂请了一名熟练女工做帮手,赶制了一批情侣内裤放在店里当样品。
2003年8月16日,谢美媛在店门口打出广告:“本店即日起隆重推出‘时尚内酷’――爱她(他),就给她(他)定制情侣内裤!”她还将一些事先制 作好的情侣内裤摆在店门口显眼的地方。不少逛街的男女走到店门口,即使不进去,也要驻足观看。不少男孩子见了不禁高呼:“哗!竟有这样的内裤,真酷!”定 制情侣内裤广告推出后的第二天,谢美媛就迎来了一对30岁左右的顾客,他们好奇地问:“这内裤真有意思,给我们也做一对吧!能看看你现场制作吗?”谢美媛 热情地说:“当然可以!”说罢,她就让顾客根据自己的喜爱选材、选样,几十分钟后,一对根据顾客需求、充满鲜明个性的情侣内裤就诞生了!那对顾客很满意。
抓住产品特色巧宣传
接下来的几天,只有少数人好奇地来看一看,要求做的并不多。她想可能是自己的宣传还没达到效果,得想办法让更多的人知道她在卖情侣内裤!就在这时, 广州某大型超市在报纸上登了一则“寻人启事”整版广告:一个坐落在大型超市里的电器商城,正在寻找一位50多岁的白发阿姨,去年因为货源不充足,她没有买 到自己喜爱的××牌空调,很失望地走了,今年货源充足了,电器商城就极力要寻找到这个阿姨,并免费赠送给她一台××牌空调以消除她对该超市和电器商家的那 种失望感……谢美媛反复看了几遍报纸,觉得这个办法不错,心想:自己能不能也模仿一下呢?几天后,她照“葫芦画瓢”,拟写了这样一则“寻人启事”贴在了店 门口:“去年的今天,是她的生日,她主动从遥远的城市来看我,兴奋的我一大早就拉着她的手去买生日礼物,可是逛遍了整个城市,也没有买到既让她喜欢、又能 表达我心思的礼物。后来,她逛累了,我也急烦了,两手空空的她哭着失望地离去,一时糊涂的我没有立刻去追她,结果转身间,就在这条茫茫人海的街头,我丢失 了我最爱的心上人……现在,我每天路过这个地方,抬头望一眼‘圆缘园’,我就好想快快找到我那个最爱的心上人,我要告诉她,从今以后,我要用爱把时间锁 住,用情把心上人留住,用酷(裤)把她征服!”
广告刚刊登就收到了效果,一位20多岁的小伙子走进店来诉说自己的爱情烦恼。原来小伙子和女朋友相识3年了,由于他太腼腆了,所以始终没有多大进 展。谢美媛针对小伙子的情况,想了一个巧妙的办法。她先给小伙子做了一对漂亮的情侣内裤,上面绣了小伙子的亲笔手迹“ILOVEYOU”,然后她又将情侣 内裤折叠成两朵“玫瑰”,她让小伙子将内裤以玫瑰的形式送给他的女朋友。由于情侣内裤是鲜红色的,布料也是由质量特别好的蕾丝做的,再加上塑料绿叶子和花 枝干的配衬,看起来就像真的玫瑰花一样!谢美媛精心设计的“内裤玫瑰”,让小伙子的烦恼迎刃而解。
涉足地产26载,上市8年,北京华业地产股份有限公司(华业地产,600240.SH)并未取得多么亮丽的业绩,反倒是屡屡凭借“降价潮引发老业主维权风波”而被世人注目。
8月28日下午1点30分,东方玫瑰园A4业主在临河里地铁站口梨园主题公园集合,这已经是他们的第四次集体维权活动。事出有因,8月初,通州楼盘华业东方玫瑰二期A9号楼推出60套特价房,均价1.4万-1.5万元/平方米,较之前1.65万元/平方米的均价降幅达到10%以上,就此引爆前期A4业主强烈不满情绪。8月17日,华业地产推出“诺亚方舟•安全岛”计划,在原有成交价格上以非现金形式给予A4业主5个折扣点的补偿,并推出5重选择。然而,A4业主并不领情,他们誓将“维权进行到底”。
在地产领域受挫后,华业地产开始虽然还继续着东方玫瑰园的销售,但是一个重大的转变就是,华业地产已将触角涉及矿业领域,2011年上半年在新疆成立托里县华兴业矿业投资有限公司,拟投资额不超过3.5亿元,用于收购采矿权、探矿权和矿业公司股权。
未能在地产领域大展宏图,且面临日益严峻的行业形势,华业地产能否成功在矿业“淘金”、“反哺”主业呢?
5重选择息事宁人
东方玫瑰园位于通州梨园,集组合住宅、公寓、商业中心、会所、小学于一体,规模达100万平方米以上。和所有通州楼盘一样,东方玫瑰面临强大的库存压力。时代周报记者了解到,东方玫瑰取得预售的面积达12万平方米,目前仅销售1/4左右,虽勉强好过通州20%的整体消化率,但与其他楼盘相比,东方玫瑰因“量大”而面临更大的销售压力。随着楼市限购持续扩大,开发商面临更为悲观预期,不少楼盘在价格上有所“妥协”,东方玫瑰便是其中一员。
8月初,通州楼盘华业东方玫瑰二期A9号楼推出60套特价房。一石激起千层浪,这一降价行为引发了前期销售的A4众多老业主的极度不满。因为,几周前,这些业主刚以1.9万元/平方米的最高价格购买了A4的户型。
“楼市长期处于单边上涨态势,楼盘价格几乎只有涨的,这已成为消费者的思维定式。短短几周,自己购买的楼盘价格下跌数千元/平方米,消费者肯定不能接受。”世联地产首席分析师王海斌如是向时代周报记者分析。
愤怒之余,A4业主向开发商诉诸“补偿差价”的要求。几经周折,华业方面提出解决方案,“在原有成交价格下调‘5个折扣点’,”给前期业主“5重选择”。华业地产董秘赵双燕就此向时代周报记者表示,这并非是赔偿,而是站在消费者的立场,给予一定的补偿。
10%以上的差价,得到5个点非现金形式的补偿,A4业主对此并不领情,并向时代周报记者指出“5重选择”中的诸多“猫腻”。
就第一条“直接冲抵物业费或车位租赁费”而言,很多业主向时代周报记者表示,按现行2.5元/平方米的物业费计算,5个点可以冲抵25-30年的物业费,“说不定到时候就搬家了,物业费不是白白‘交’了,如果要新业主提前支付物业费,其间少不了诸多麻烦。”此外,物业费、租赁费不记利息也让业主不满。
在第二条“在建委报价基础上,购置车位享8折,再直接冲抵折后购置款”。第三条,“在购或新推荐成交,直接冲抵新房购房款”。就这两条而言,很多业主表示不一定有购置车位需求,在限购背景下,购置新房又太不现实了。
至于第四条“根据需求,更换至A9号楼”、第五条“无理由、无条件退房”。业主表示,A9基本上无房可换,剩下的户型都不尽如人意,而所谓的“无理由、无条件”退房,实质上还要业主交纳10%的违约金。
对于业主提出的10%的现金补偿要求,与业主谈判的华业地产薛姓副总表示,华业地产是上市公司,每一笔财务都要接受证监会的监管,因此现金补偿不可能。而华业地产在8月17日推出的“诺亚方舟•安全岛”计划,在8月28日的谈判中得到进一步细化。
当日,薛姓副总向业主提交以下方案,但方案尚需公司批复:第一,不购买车位的业主,可以将冲抵款转让给其他A4业主抵用;第二,换房户型不局限于A9,A5、A6等楼也可供A4业主选择。但同时表示,“诺亚方舟?安全岛”计划需要业主在8月31日前敲定,否则方案作废。
业主方面,已经出现分化:有的着手购置车位,有的不断在业主组织中“叫卖”冲抵券,有的已经换房“息事宁人”,但依然有不少业主表示,要继续“抗争到底”。
楼市风险或成经营风险
东方玫瑰园最初是北京君合百年房地产开发有限公司(以下简称“君合百年”)旗下项目。君合百年成立于2000年9月,初始注册资本1000万元,海南君合房地产开发有限公司占70%,北京国锐投资有限公司(以下简称“国锐投资”)占30%。东方玫瑰园原案名为“自由小镇”,先后更名为泰跃系景谷林业、中新公司、东环置业,几经周折后,终归华业地产的“怀抱”,并拥有新的案名“东方玫瑰”。股权几经易手之后,东方玫瑰仍然难于摆脱拆迁安置、土地闲置等风波,原本以为易主华业地产后,项目能“正常”推进,可在楼市“金九银十”前夕,因降价引发的老业主求补偿差价事件,再次将这个项目推向舆论的漩涡。漩涡背后,凸显出华业地产将大部分业务布局通州的弊病。
发迹于南方,涉足地产26年,2003年借壳上市,华业地产身为A股上市公司,虽然布局中国好几个城市,可看起来更像一个通州区域的地产公司。
据公开资料,华业地产于2005年前后进入北京地产市场,在朝阳区打造20万平方米的楼盘玫瑰郡、在CBD东区打造8万平方米公寓写字楼―华业国际公寓之后,便一头扎进通州市场。
因深陷资金危机无法开发自由小镇,2009年7月31日,中新公司用1.6亿元的价格将国锐投资100%的股权卖给了华业地产的全资子公司华富溢,又以10.3亿元的价格转让了自由小镇项目的所有股权。之后,华富溢又收购了东环置业和华建国际持有的君合百年44.05%的股权。至此,君合百年完全归属华业。
2010年,为对下属公司进行清理整合,国锐民合又将其持有的55.95%的股权转让给华富溢。至此,华业成为这个100万平方米规模楼盘的第三任主人,并将自由小镇改名为华业东方玫瑰园。
赵双燕向时代周报记者表示:“东方玫瑰取得预售的面积为12万平方米,正在施工的面积达50万平方米。”这意味着,东方玫瑰的快速回笼资金对华业地产非常重要。而在通州这个一会充满机遇、一会充满风险的市场,再次走入下行轨道。北京中原地产分析师张大伟向时代周报记者表示,通州目前整体消化率不足20%,是北京楼市库存最多、销售压力最大的区域,可能出现整体区域降价。事实上,通州区域的整体价位已经由之前的2万元/平方米,向1.5万元/平方米回归。价格下降,自然会引发老业主的极度不满。
通州楼市步入下行轨道,华业地产却持续深耕通州区域。据其2011年半年报显示,华业在通州运河核心区还有51.52万平方米的土储。此外,华业旗下全资子公司北京高盛华房地产开发有限公司分别在通州东小马村、李庄旧村均有一级开发项目,其中光东小马村项目,占地面积就达600亩以上。业内估算,此次一级开发土地,至少一半土地的二级开发权将落入华业手中。如此一来,华业地产势必是以后通州楼市的常客,而通州楼市的风险,也或将变成华业地产的企业经营风险。
涉矿之路并不乐观
在东方玫瑰A4业主与华业地产谈判补偿条件之时,华业地产早已将业务布局扩展到矿业领域。与众多“扬言”进入矿业的房企相比,华业地产已经“热身”完毕,进入实战阶段。
5月5日,华业地产成立华业矿业公司。随后,更于6月16日公告称,拟以2000万元在新疆塔城地区托里县注册成立托里县华兴业矿业投资有限公司,经营范围为矿业投资、矿产资源开发经营,矿产品加工及销售等,总投资额不超过3.5亿元。2011年8月,华业再成立一矿业公司―托里县华富兴矿业投资有限公司,注册资本100万元。
接二连三在矿业领域出手。对此,华业地产在半年报中表示,受国家宏观调控政策影响,地产业务销售增速减缓,为了增强公司抗风险能力,公司管理层决定开拓新的业务渠道,打造新的、重要的利润增长点。赵双燕也向时代周报记者表示,涉足矿业就是为了需求新的利润。
中投顾问房地产行业分析师韩长吉向时代周报记者表示,在当前房地产行业发展遭遇调控的过程中,部分房地产企业由于融资难、销售压力大等困扰,无意扩大经营范围,转而投资矿业将能够得到直接利好。
然而这种利好是否能直接变成利润还要打上一个问号。王海斌向时代周报记者表示,企业的多元化战略,更加考验企业的经营能力、现金流。“矿业行业利润高,对于缺钱的房企而言,直接能带来非常直观的现金流。”
事实上,华业地产的现金流并不理想。据其财报,截至2011年6月30日,华业地产经营活动产生的现金流为-3.93亿元,而去年同期为2.36亿元。2011年华业计划新开工面积将超过40万平方米,资金需求加大。虽然这些项目已经获得银行授信,建设资金基本通过开发贷解决,但华业地产还需面对一再走高的负债率。2010年后,华业的负债率一直在60%以上,而2008、2009年,华业的负债率还维持在20%、40%的水平。