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装饰工程论文

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装饰工程论文

装饰工程论文范文第1篇

首先,客户在和装饰单位签订装饰工程合同时,由于装饰单位的信誉差别、装饰工程的差别、所用装饰材料和装饰工艺的差别等,都会造成装饰单位收取费用的不同。当前,国家在装饰单位工程收取费用上仍然没有一个统一的定额标准,造成最终客户付出的费用远远高出最初预算的费用,也给客户的工程造价管理带来麻烦。

2解决措施

针对当前装饰工程预算造价控制中存在的诸多问题,本文提出如下解决措施。

2.1选择合理的预算方法选择合理的预算方法,得出合理的预算方案是应对当前装饰工程预算造价过程中诸多问题的第一步。在签订装饰合同之前,客户应该对装饰单位收取的费用有一个清晰的了解,其费用包括装饰单位的人工费用、材料涉及耗损费用、机械涉及耗损费用、设施费用和综合费用。其中,装饰单位的人工费用是指装饰单位在工程中消耗的人力,材料涉及耗损费用是指在施工过程中使用的材料以及材料耗损造成的费用,机械及损耗费用是指在施工过程中使用机械以及机械耗损造成的费用,设施费用是指为建筑物添置相关设施的购买费用,综合费用是指装饰单位的综合管理费用以及其他的利润和税金等。客户在造价管理中应该重点关注装饰单位的材料费用、设施费用和相关的耗损费用。

2.2加强对装饰工程使用材料的控制装饰工程使用材料的质量和价格的变化,是造成预算工作出现失误,造价管理不符合客户要求的主要原因之一。客户在查看装饰单位的材料价格报单时,应该尽量加强对装饰材料价格的控制,根据自身的实际情况选择适合工程的装饰材料,用户可以尽量选择新型的绿色环保材料,既保护了建筑居住环境,也合理控制了装饰工程材料的费用。

2.3加强沟通和监控客户加强与装饰单位在工程施工期间的沟通,确保装饰单位在工程中的施工费用符合工程和客户的要求。监督装饰单位在工程施工过程中的材料购买和消耗、劳动力分配、机械使用以及其他资金的使用情况,保证装饰单位不存在虚报或者高报材料价格等问题,最终实现对装饰工程的成本控制。

3结语

装饰工程论文范文第2篇

1.1施工质量意识淡薄,质量效益差

由于建筑装饰工程设计的不科学、不合理,自然会引发施工质量问题,在建筑装饰工程施工过程中常常会出现质量控制意识淡薄,施工工作层次不分明、缺乏有效的施工秩序的问题,尚未形成一个健全完善的施工组织管理机制,使得实际施工过程中,无论是工序开展还是人员分配都混乱不堪,这不仅影响了施工进度,同时也影响了工程施工质量。

1.2没有科学的施工工艺定额标准

现阶段,建筑装饰行业不断发展进步,形成了更多新技术、新方法与新设计理念,这些新工艺、新方法需要全新的定额标准,旧的定额方法已经无法适应客观形势,市场中也没能形成一套科学、完善的定额标准法规体系,使得定额标准的制定缺乏有效的法律依据和保护,投资单位无法有效掌握建筑装饰行业的发展动态,在具体投资过程中常常感到束手无策,只能采取包干方法进行投资,然而,仍然无法同施工单位形成统一的意见。这些必然会影响装饰工程施工进度与施工质量。

2建筑装饰工程施工管理问题解决对策

2.1强化建筑装饰的技术管理

建筑装饰工程具有自身的技术性、专业性特征,因此,施工管理也应该积极重视项目设计管理与技术管理,提高施工管理的技术性,优选具备专业装饰设计技术的人员参与管理,由于建筑装饰工程的施工时间较短,所以,必须注重施工设计组织的周密性、科学性与可执行性,重点加强施工技术管理,因为施工技术是决定装饰工程进度与质量的有效保证,在重视技术管理的同时,也要注重前线施工人员的管理,积极培训出具有合格装饰技术的施工队伍,打造出技术合格的专业化施工团队。

2.2强化施工过程质量监督,打造高质量工程

建筑装饰工程施工管理的关键是对施工过程的管理,必须加强对施工过程的质量监督,从而打造出高质量、高水平的装饰工程。工程项目经理要全权承担起施工组织、控制与管理,这其中包括前线施工人员、施工管理者的管控,实行岗位责任制,为所有施工人员设置相应的岗位,每一岗位人员都要切实履行该岗位职责,同时,要加强对各岗位工作状态、工作质量的监督与考核,并将考核结果形成真实记录,将其登记在工程档案中,为日后的装饰工程施工提供借鉴和依据,并将考评结果同奖罚制度联系起来,以此来形成对施工过程的质量监督与高效管理,只有这样才能打造出高品质装饰工程。

2.3加强建筑装饰工程结算管理

装饰工程结算管理也是工程管理的重要组成部分,为了解除结算中出现的问题,就要提前深入施工现场,做好实践调查,工程项目施工开始后,相关结算人员就要重点针对工程造价程度较高的项目展开调查,分析其施工技术、工艺与方法等等,采用定期检查与抽查相结合的方法来得知施工所需材料类型、数量以规格等等,同时,对施工的难易程度作出正确的判断,获得与工程相关的最前沿资料。通过这种模式能够积极发现隐蔽工程项目,也能够探究出全新的施工工艺和方法。加大结算审核力度,相关部门必须从“控制量、竞争费”等方面出发,制定科学全面的装饰工程预算,精准、客观地计算出工程量,以及不同施工阶段所需的成本和费用,这样才能使装饰工程施工管理有章可循、有法可依,才能全面维护施工管理的高效、科学进行。

2.4培养合格专业施工队伍

建筑装饰工程施工是一项技术性强、专业度高的工作,高质量的装饰工程需要一批高水平人员的专业知识与技术能力的发挥,必须加大培养力度,为企业培养出一大批具有先进知识结构体系,具备合格专业技术水平的施工队伍,能够时刻支持建筑装饰工程的高水平建设,积极引入装饰新工艺、新技术和新方法,实行单位内部人力资源末位淘汰机制,以此来优化并更新人才结构,全面推动建筑装饰施工技术不断发展,打造出高品质的建筑装饰工程,只有这样才能获得更多客户的支持,占据更广阔的建筑装饰市场空间。

3总结

装饰工程论文范文第3篇

在对电气工程安装施工加强安全管理的额过程中,其主要是存在着以下方面的内容:第一是要对施工制定出安全的管理制度,同时要将这些制度能够有效的落实到实际的施工单重,并且每一项电气工程安装施工的过程中都要严格的遵守这些制度来进行操作。在电气工程安装施工管理的过程中必须要对施工人员安全管理意识进行严抓,同时还要对施工人员采取定期的培训工作,以此来使其安全意识能得到提供。第二是在安装施工的过程中必须要将安全第一的观念进行施工,并且要对有关技术人员做好技术交底的工作,同时在施工过程中应该要不断的加大安全检查的力度,如果发现问题要及时的进行解决,以此来防止安全事故的出现。

2电气工程主体安装的施工管理

2.1工程安装质量的管理在建筑工程中,其质量是建筑工程最为重要的内容,然而在实际当中,对于工程项目的质量管理相对来说是比较复杂,其主要是包括着很多方面的内容。并且在一个工程项目当中其所含有的工序时十分多的,然而对于每一道工序必须要进行质量的检查。所以,在工程施工的过程中必须要根据工程的总体质量目标进而逐层的检查,进而做到对工程项目能够层层的检查,最终将工程的质量每一项指标能够有效的落实到实际的施工过程中。

2.2关于电气工程安装施工的管理在工程建筑的过程中,对于电气工程的安装是一项十分复杂的程序,因此必须要及时的了解到工程的进度以及变化,进而针对其问题来提出相应的解决措施,这样才能够有效的保证工程项目能够在规定的日期之内交付完成。在电气安装的过程中,必修要对其进度进行严格的管理,同时还要从工程的技术、合同以及信息等方面进行全面的管理。然而根据工程的施工组织设计来说,其主要是为了能够更好的明确每个层次管理人员的职责,同时要对其分配具体的工作人员。与此同时必须要对工程建起离完善的施工进度组织控制的系统,以此来对工程的项目进行合理的分解以及确定工程的施工进度目标。在电气工程安装施工的过程中要对影响工程进度的因素进行控制,比如对于影响工程进度的人为因素、质量因素以及技术因素等进行全面的控制,同时要找出影响工程进度的原因。然而对于工程的技术来说,其主要是在工程施工的过程中所采用的施工技术。根据工程的经济来讲,主要是为了能够更好的保证电气工程安装施工进度所需要的经费,以此来保证工程能够顺利的进行。然而根据工程的信息来说,其主要就是在电气工程安装施工的过程中要对所出现的信息进行收集以及整理,并且要将其作为和工程的计划施工进度进行对比,进而从二者之间找出有关的差役,之后对其采取相关的措施来进行纠正,最终使工程的施工进度能够得到有效的保证。因此在电气工程安装施工的过程中必须要通过多方面的措施来进行控制,以此来使电气工程安装施工的进度能够得到保障。

3关于电气工程安装施工竣工验收的管理

为了对电气安装工程质量进行充分的保障,首先应该做的就是对竣工验收工作进行做好。如果发现质量方面的问题,一定要及时的采取相应措施,并对其进行相应的解决,在工程中所出现的问题,应该找出根源,并且对其进行不断的总结,在一定程度上避免以后工作过程中发生同样的情况。在进行竣工验收的过程中,首先应该由相关的施工单位提出申请,然后让是施工、监理、设计等三方单位进行共同的验收,并且通过检查合格之后,才能够对验收进行通过,在一定程度上办理有关的移交手续。

4总结

装饰工程论文范文第4篇

各工序,各分项工程应自检、互检及交接检。施工中,严禁损坏房屋原有绝热设施;严禁损坏受力钢筋;严禁超荷载集中堆放物品;严禁在预制混凝上空心楼板上打孔安装埋件;严禁擅自改动建筑主体;承重结构或改变房间主要使用功能;严禁擅自拆改燃气、暖气、通讯等配套设施;管道、设备工程的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成并且应考虑到西北地区的特殊气候因素防止管道冻裂等,必须同步进行的应在饰面层施工前完成,装饰装修工程不得影响管道、设备的使用和维修。涉及燃气管道的装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。施工人员应遵守有关施工安全、劳动保护、防火、防毒的法律,法规[1]。

2西北地区(包括:II、VI、VII建筑气候区)建筑的基本要求应符合下列规定

①建筑物应满足冬季防寒、保温、防冻等要求,夏季部分地区应兼顾防热。②总体规划、单体设计和构造处理应满足冬季日照并防御寒风的要求,主要房间宜避西晒;应注意防暴雨;建筑物应采取减少外露面积,加强冬季密闭性且兼顾夏季通风和利用太阳能等节能措施;结构上应考虑气温年较差大、多大风的不利影响;建筑物宜有防冰雹和防雷措施;施工应考虑冬季寒冷期较长和夏季多暴雨的特点。在考虑人为条件和自然环境条件的前提下,如何使施工部分的构造方式达到适用、坚固的目的,同时还要实现便于操作以提高施工速度、节约材料和降低工程造价以及日后控制运行和维护费用的总目标。从以上规定中不难看出西北地区在装饰施工中要减少或缩小西北方向的窗地面积比,设计合理的照明灯光和安装周详的窗户能够节约能源。在施工过程中注意加大保暖施工避免寒风侵袭。室内冬天取暖的热量的平均10%到25%是从窗户散失的,在夏季和温暖气候下,同等量的热量由窗户进人室内。低科技含量的解决办法包括如封住窗户缝隙以阻止空气对流这样的简单办法,或者种植树木借助树阴自然降温。约一半的住宅窗户是单扇窗,镶嵌单面玻璃。除了挡风遮雨,几乎不能阻止热量和寒气的对流。它们基本都有2.0的阻率,但这是远远不够的。现在的商品房玻璃窗都是双层窗体,两层玻璃,有特殊的涂层,中间充有空气,严密的边缘封条,绝缘的窗框,密封的结构,这些能提供良好的绝缘效果,以防止热量和寒气的流通。它们的阻率达到5.0甚至更高,效果很好。设计中如果可能,窗户尽量使用高性能的最新装置或替代装置;窗户框架要绝缘密封。采用不具科技的解决办法,如种植每年都会落叶的树木(那些季节性的落叶树木),夏季遮挡太阳光的直接照射,冬天让阳光进人室内;窗户设计要有突出部分,随着阳光的照射角度的季节性变化,夏天能遮挡阳光,冬天能吸收阳光;再加上窗帘或遮阳棚来控制阳光。自然光或白日光益于健康、经济节能,又宜人美观。自然界的阳光是免费的,再加上先进的窗户设置技术,自然的采光和室内的取暖制冷就不再冲突。自然光可以通过设置在墙体高处的天窗,当然更普通的窗户也能吸收阳光。导光板和天窗能够将自然光线带人一般光源达不到的地方。设计中如果可能,尽量使用荧光灯以代替白炽灯;在不常使用的空间安装白炽灯;只在需要营造特殊效果的地方使用高等级的灯光;使用调光器和定时器来节约能源,延长白炽灯的使用寿命;在尽可能的地方采用自然光线,不能的话再用电灯;也可以考虑通过门廊、天窗、导光板和天井将自然光引人室内[2]。窗户洞口的大小比例和其相互间的衔接收口等艺术处理都要考虑,使设计成为工程技术和环境艺术的统一体。

3针对西北地区施工现场环境及工程施工禁忌

装饰工程论文范文第5篇

关键词:建筑装饰;装修工程;质量控制

中图分类号: TQ174.6+4 文献标识码: A 文章编号:

随着国家经济的飞速发展,人们生活水平的提高,人们对房屋建筑的需求量不断增长,对建筑装饰装修工程的质量要求也越来越高,不但追求美观,更开始注重质量。建筑装饰装修工程加强质量控制具有重要意义,不仅利于整治“豆腐渣”工程,更利于资源材料的节约循环利用。下面是装饰装修工程施工质量控制应注意的几点:

装饰用材把关

装饰装修用材是装饰装修工程的物质基础,应满足强度、防火、防腐、安全、环保、美观的要求,国家规范对此均有明确的规定,装饰装修设计部门在设计文件中对装饰用材应提出明确要求,这是现场监理进行质量监控的不可缺少的依据。当前,这方面存在的问题主要有以下几点:

1.1设计图纸不标明选用材料的型号、规格、材质等具体要求。由于市面上装饰装修材料品种繁多,档次悬殊,功能各异,造价相差很大,不标明用材要求,就给承包商在装饰材料上以次充好、以劣充优留下了可乘之机,这不仅影响工程造价,也难满足安全和美观要求。以装饰中常用的细木工板为例,除有木材材质的不同外,尚有胶芯和非胶芯之分,按不同的胶粘剂,板材又分为耐候、耐水、耐潮、不耐潮4类。胶芯者强度高可用作受力构件,非胶芯者只能作非受力的装饰用材,但承包商多采购低价的非胶芯细木工板,在使用中不加区分,受力杆件也用其制作,使装饰造型的耐久与安全性能得不到保证。此外如型(板)材的厚度、家具用材的材质要求、饰面砖的等级、灯具要求、涂料的种类等,都影响到装饰装修工程的质量与费用。

1.2建设方在装饰装修工程招标前缺少咨询。招标中未能要求承包商按投标书内的选材报价及送样封存,造成承包商在施工中用材的不规范,随意选用甚至以次充优,降低了工程质量和使用年限。

1.3承包商使用的装饰材料不从正规渠道进货,缺少真实规范的质保资料,存在较多的质量问题,进场后又不按监理程序报验,就先行使用,待既成事实后,再以各种借口谋求业主方通融,使装饰装修工程的耐久与安全性能得不到保证。

1.4由于新材料、新产品的不断出现或引进,其性能和操作要求尚未能普及,规范手册中也多无应用条件的具体说明,承包商在进货时多不能及时提品说明书和质保资料,操作中又随心所欲。比较常见的如:使用劣质五金器材、使用劣质胶粘剂粘结块材、使用有害物质超标的涂料等,这些常留下质量安全隐患。

1.5多数承包商在施工现场没有运行有效的质量安全保证体系,通常只安排1一2人管理,这些人自身管理水平有限,又无规范的管理制度,作业前既不对工人进行作业技术要求交底,作业中又不按规范要求检查作业质量,粗制滥造相当普遍。如:放宽吊件(或连接点)的间距,减少涂料(油漆)的工序和遍数,不按规定对用材进行防火、防虫、防腐处理,饰面基层不处理等等。

2. 装饰装修施工进度控制

2.1 因工程进度有其本身内在的科学规律,例如楼地面抛光砖铺贴必须在48小时后基层凝固强度达75%,其表面方可行走或进行下道工序施工;乳胶漆施工基层必须干燥后进行打磨封闭底漆施工,面漆滚涂或喷涂施工空气湿度不可太大,易造成空鼓脱落等等。而在本市地区,大部分业主及管理者,不尊重更不注重它的存在,而盲目一时追求进度(当然可以理解,特别是租赁场所装修业主很想尽快投产营业的心情),科学精明的管理者应能够对不具实际进度的要求说“NO”,事实和实际已充分体现,不按规律而只迎合业主的进度要求,存留的隐患太多、太大,最终吃亏的还是施工企业本身(人力、物力的大量投入)。工人拖着疲备的身躯在只抓进度、速度中施工,根本来不及留意实际质量,又因抢工期中留下的隐患事后再去弥补,整体工期不一定提前,更加重了工程的维护及维修成本。

2.2 在具备条件的前提下,适当局部抢赶方为可行,例如:装饰天棚饰面工程,隐蔽的中央空调基础工作未实际完成并进行初步调式,罩面板及油漆就急着施工,加上(其他工种)不配合甚至蓄意钻到天棚内踩踏,对装饰单位而言,一切已完成的工序全是白费。科学实行动态管理,统筹全面把握,合理穿插施工对装饰装修工程进度管理目标的实现不无益处!

2.3 加强装饰装修施工安全及文明施工控制。各班组及新到管理员都必须实行三级安全教育,除了进行必须的日常安全检查外,还应定时进行整体检查,在这一过程中及时的发现工程中存在的安全隐患并加以解决。同时履行安全责任制,将安全责任落实到管理人员个人身上,进行定期的监督与整改,最大程度上消除工程安全隐患。此外,施工单位还应加强对现场工作人员的安全教育宣传工作,定时开展安全知识教育,并制定出一套科学合理、完善清晰的施工方案,从而确保现场施工的稳定性,要求操作人员按照相关的规章制度进行施工。

在施工中,针对一些存在着较大危险性的特殊工作,应确保员工经过相关的业务培训,符合职业要求的标准,“持证上岗”;在施工开始前应当进行安全技术培训,工程中的每一道工序都应有专职人员负责对其安全技术工作进行培训,并在各班、组长的带领下,认真贯彻落实。

3.监理过程中的监控要点

监理在装饰装修工程的施工监控中,应经常及时主动地与业主沟通,根据业主的授权,从质量、工期、投资整个环节全面进行监控,注意做到以下几点

3.1认真学习装饰装修规范,全面了解社会、消防、安全、节能、环保等方面对建筑装饰装修的要求及装饰装修工艺的内容、分类和细部构造。结合工程特点,写出有针对性的监理计划,通过与业主的交流,取得业主的支持与批准

3.2细致阅读设计图纸,吃透设计意图,了解装饰各分项的构造要求,注意到装饰装修与其他作业的配合,认真细致地编写好监理细则,对图纸中模糊不清之处,应及时提请设计单位澄清与确认,对施工单位无图纸作业的做法应予以制止。

3.3认真审查参与装饰装修工程实施各单位的资质。由于市场上用挂靠有资质单位取得业务的个体户多,故要对施工单位的质保体系、工作业绩、到岗人员的资质详细审查,借以摸清施工队伍的真正素质。

3.4认真审批承包商申报的施工组织设计,要求承包商建立健全质保体系,保证正常运作,并应依据监理细则的要求,认真对待监控要点,明确其技术要求和报验程序。

3.5严把材料关。要知道常用装饰装修材料的品种、规格、质量分级、价格及使用条件,按规范和图纸要求对进场材料仔细查对。当图纸未作说明时,应及时要求设计方确认,严防使用无证或对环境有污染的劣质建材。

3.6重视装饰装修施工中构件制作与安装的节点构造,保证构件的连接安全与稳固。特别要注意到装饰装修施工不得影响建筑物主体结构的安全,必要时应建议业主方请原设计方核算与签认。

3.7注意工序安排,保证必不可少的作业间歇期,坚持对隐蔽分项进行隐蔽前的验收,防止赶工忽视作业质量和不利成品保护的作业安排。