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工程概预算

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工程概预算

工程概预算范文第1篇

【关键词】建设工程概预算;概预算作用

一、建设工程概预算的定义

建设工程概预算是指通过编制各类价格文件对拟建工程的造价进行的预先测算和确定的过程。根据概预算的编制阶段、编制依据和编制目的等不同,可分为设计概算、施工图预算、施工预算等。

设计概算是设计文件的重要组成部分,是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计(或技术设计)图及说明,概算定额(或概算指标)各项取费标准,设备、材料预算价格等资料编制和确定的建设项目从筹建到交付使用所需全部费用文件,概括起来讲,就是根据设计要求对工程造价进行的概略计算。设计概算是工程项目投资的最高限额。

施工图预算又称设计预算,是由设计单位(或中介机构、施工单位)在施工图设计完成后,根据施工图、现行预算定额或估价表、费用定额以及地区人工、材料、机械、设备等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的技术经济文件,它应控制在设计概算确定的造价之内。

施工预算是指施工企业在工程实施阶段,根据施工定额(或劳动定额、材料消耗定额及机械台班使用定额)、单位工程施工组织设计或分部分项工程施工方案和降低工程成本技术组织措施等资料,计算和确定完成一个单位工程中的分部分项工程所需的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用的经济文件。

二、概预算的作用

(一)设计预算的作用

设计预算是在初步设计阶段对建设工程预期造价所进行的优化、计算、核定及相应文件的编制,经批准的设计总概算是确定建设项目总造价、编制固定资产投资计划、签订建设项目承包总合同和贷款总合同的依据,也是编制建筑工程计划、控制工程建设投资、鉴别设计方案经济合理性、考核建筑产品成本、办理拨款的依据。

(二)施工图预算的作用

施工图预算是在施工图设计阶段对建设工程预期造价所进行的优化、计算、核定及相应文件的编制。编制施工图预算,是根据拟建工程已批准的施工图纸,按国家或省市颁发的工程量计算规则,分步分项地把拟建工程各工程项目的工程量计算出来。

(三)施工预算的作用

施工预算是施工单位内部编制的一种预算,是具体计算在建筑安装工程施工中所需人工、材料和机械台班的消耗能量。上小节介绍的施工图预算,是以货币数量的形式表示直接费、间接费和法定利润的,而施工预算则是以实物数量的形式来表示的,如各种工种的用工数量、各种材料的用料数量和各种机械的数量等等,这些都要求按不同的工种等级、不同的材质规格、不同的机械类别和型号一一列出。施工预算是施工单位,在施工前根据施工图施工定额、施工组织设计、现场实际情况和节约措施等编制的,施工预算数字,不应突破施工图预算数字。

三、如何提高建设工程概预算质量

建设工程概算是反映建设项目设计内容全部费用的文件,是初步设计文件的重要组成部分。经批准的概算是建设项目投资的最高限额,并且有一定的约束力,必须严格控制,认真执行,以确保建设项目的顺利实施。同时经批准的概算是编制建设项目计划,签订建设项目总包合同,实行建设项目包干,控制预算、考核设计经济合理性和建设成本的依据。已批准的初步设计进行施工招标的工程,其标底应在批准的总概算范围内。

(一)熟悉设计图纸资料,核对主要工程量

设计图纸是计算工程量的主要依据。所谓计算工程量,就是指按照设计图纸上的尺寸计算实物的工程数量,而所计算的工程量是编制工程概预算的基础数据资料,所以,对设计图纸资料全面情况的熟悉了解,是准、快、全地编制工程概预算的前提条件。因为设计图纸资料除表示了各种不同的构造、大小尺寸外,作为概预算的基础资料的各种工程量,基本上都反映在图表上,而有些又是隐含在图纸内,凡难以在图纸上表示的项目内容,往往多在文字说明内加以规定。

(二)材料价格的取定

建设工程建筑安装工程概预算编制中的直接费,包括人工费、材料费、施工机械使用费三项,是工程概预算编制中的主要组成部分,它是按实物法来计算的。故除取决于概预算编制定额所规其概预算的编制中的主要组成部分,它是按实物法来计算的。故除取决于概预算编制定额所规定的人工、材料、施工机械台班消耗标准外,还要取决于人工、材料、施工机械台班的预算价格。因为定额规定的只是实物量指标,而在摘取分项工程量以后所计算的实物量指标还要与其相应的预算价格进行计算,然后才能确定建筑安装工程的直接费。由此可知,人工、材料、施工机械台班预算价格的高低,将直接影响到工程概预算价格的大小。因此,科学而合理地计算确定人工、材料、施工机械台班的预算价格因素,方能如实反映建设工程的概预算价格。

(三)确定合理的施工方案

所谓施工方案,就是批发按照科学和经济合理的原则,正确地确定兴建工程项目的施工顺序和施工方法,并选择适用的施工机械,结合建设条件,对标段划分(分段施工),施工期限作出合乎实际的安排。根据建设实践经验,它是指导建设项目实施必不可少的技术经济文件,也是编制设计概算的主要依据之一。所以,交通部颁发的《建设工程基本建设项目设计文件编制办法》特设立了专篇,规定编制施工方案时,应列出工程项目单位、数量,并按年和季度标示出各项工程的起止,浮动和衔接的时间。这些都是编制设计概算不可缺少的基础资料,它直接影响着工程进度、工程质量、施工安全和建设工程的成本,应在编制设计概算之前提出,以利编制工作的顺利进行。《建设工程概算定额》是按照合理的施工组织和一般正常的施工条件编制的,定额中所采用的施工方法和工程质量是根据国家现行的建设工程施工技术规范及验收规范、质量评定标准及安全操作规程为依据的。

(四)合理选用定额并作好补充定额工作

有了完整、准确的工程和经济优选的施工方案设计,就为编制概预算奠定了基础;合理地选用定额则是为工程定价的过程,因而它是概预算人员的主要工作之一。使用定额以前首先应读懂定额。概预算定额有总说明、章节说明,对工程量计算规则以及一些特殊规定都有详细描述。各项定额中的工程内容也应在选用定额前弄清楚。概算定额和预算定额的作用不同,在使用中应首先弄清定额项目所综合的内容和适用范围,以避免因单位不同造成重大错误。

(五)造价分析

造价分析包括两方面的内容,一是项目本身各部位相互之间造价关系是否合理;二是与其他相同或相类似结构工程的造价相比是否合理。具体做法是:将完成的概预算结果,按结构部位计算出各自的经济指标,分析这些指标与相对应的工程条件和工程量是否符合;把这些指标与其他项目同类结构的指标进行横向比较,找出它们之间的关系,分析这种关系是否合理。若有不正常突变,要及时查找原因,属于工程量的问题,要向设计人员反馈信息,核对工程量;属于工程量以外内容的,要查对材料价格、选用定额等方面是否错误;根据查对结果及时修正概预算。反复分析对比,直至满意为止。

结束语

建设工程概预算是建设工程造价管理的重要环节,它的基本内容包括工程造价的确定与控制两个方面。我们不但要合理地确定造价,更要有效地控制造价,确保工程造价管理最终目标得以实现。随着我国的改革开放和社会主义现代化建设的进行,建筑企业逐步走向现代化管理的道路,建设工程造价管理工作在企业中的地位和作用也越来越受到重视。科学地制定计价依据和规范以及严格地执行概预算制度,就能够合理地组织施工,实行各尽所能,按劳分配,充分调动工人的劳动积极性,提高建筑企业的经营素质。

【参考文献】

[1]谢洪学等,《工程造价确定与控制》,重庆大学出版社,1996年

[2]王朝刚等,《工程建设定额基本理论与实务》,王朝刚等,中国计划出版社,1997年

工程概预算范文第2篇

【关键词】工程概预算 工程造价 影响

中图分类号:TU723.3 文献标识码:A 文章编号:1009―914X(2013)35―524―01

引言

随着社会科技的不断进步,我国建筑事业的发展速度也不断加快,各种规模的工程项目已是随处可见,从施工企业的角度出发,为有效提高企业的经济效益,提升管理者对工程的控制能力,则应在保证工程质量的同时尽量降低造价。由于工程概预算的准确性在很大程度上会影响工程的造价水平[1],同时可以缩短工程周期,因此需要对其加以重视。工程概预算关系到整个项目的总投资,涵盖了整个工程的支出,因此,是一项复杂而繁琐的综合性工作,需要将经济预算、决策管理以及设计施工等问题统筹兼顾[2]。对工程概预算方案的编制,可以为整个施工的顺利进行起到很好的保障作用,具有重要意义。

一、工程概预算编制与工程造价之间的关系

所谓工程概预算,指的是在工程建设过程中,根据不同阶段的设计文件内容,按照国家相关定额、指标以及费用标准,预先计算整个工程项目费用的文件。因此,工程概预算可以在经济上反映不同建设时期的工程项目情况。通过对工程进行预先计算,使其成为工程项目投资中进行决策、分配、核算、管理以及监督的重要依据[3]。在现代工程项目中,为了实现更大的经济和社会效益,需要管理部门提高工程概预算的编制质量,合理确定工程造价,从而可以方便、科学地进行工程造价的动态管理,降低投资风险,改进并完善工程项目投资预算效果,为整个工程项目的施工管理奠定坚实的基础。

二、工程概预算编制中存在的问题

1、预算方法相对落后

随着科技的进步和发展,新材料、新工艺在工程建筑中不断出现,对于这部分的工程概预算编制,可能会需要用到定额换算,或是需要自行补充定额,而在现阶段我国所使用的工程概预算计算方法中,大部分的计算都是静态的方法,因此存在一定的滞后性。当采用原有定额计算这些新兴技术时,定额的水平往往并不具备代表性,从而导致预算精度无法达到预期要求。虽然这些情况可能只出现在工程的少数项目中,但每一部分的误差累积有可能会造成最后总工程概预算存在较大偏差。

2、设计过程缺乏整体性

目前,我国采用的预算管理大都处于阶段性的管理模式,这种方式缺乏对全工程项目的管理意识。由于工程概预算是针对工程前期的经济预测,而在工程开展过程中,存在市场因素、人为因素等不可控原因,经常会导致实际开支超过预算。其中,原材料成本的变动幅度较大。在工程建设中,工程所需设备、原材料及人工成本一般会占到工程总造价的三分之二以上。因此,对这些成本的预测对整个工程的造价至关重要。而若没有将各种非确定性因素考虑在内,就盲目的利用预算来安排工程实施,则很有可能会在后期影响工程进度,甚至影响工程质量。

3、施工过程中不可避免的随意性

由于施工单位在施工过程中为方便起见,往往并不会严格按照设计要求,因此不可避免地会存在较大的随意性。而对于这部分计划外的支出,则很有可能造成工程超支。当出现这种情况,则必须对原设计加以修改、变更并及时调整工程预算。但在实际工程中,相关方面对设计的变更往往缺乏可行性、科学性的论证。

4、工程招标的不完善性

在我国目前使用的工程项目设计和招投标制度中,存在着一定的缺陷。主要体现在进行设计招标时,对工程建设方案缺乏科学管理,这样会导致设计方仅追求设计效果,背离科学、经济、实用、安全的设计原则。同时,在招标过程中,由于施工方为了实现工程利益的最大化,会存在虚报、多包工程等现象,这都会导致预算与实际工程造价存在出入。

三、提高工程概预算编制质量的对策

1、全面了解工程情况

为提高工程概预算的编制质量,首先应对所要进行预算的工程项目进行全面的了解,并对工程施工当中所需用到的方法、技术及工艺进行深入研究。由于在施工过程中对砂石料的需求量很大,因此这部分的价格会对整个工程的造价产生很大影响。为了全面了解工程情况,应该深入工程现场了解施工场地的布局,从而做出针对性较强的分析,来安排材料设备的存放点,方便对所需材料设备的二次搬运计算。

2、熟悉设计图纸

对工程概预算进行编制的人员需要对所有的定额册进行充分了解,熟悉其中各环节的说明以及定额所涵盖的工作内容,熟悉设计图纸与设计说明,并了解其二者间的相互关系。在对图纸的阅读过程中,应首先了解设计说明和总平面图,从整体上熟悉工程设计。在此过程中,需要了解工程的性质、类型、规模等。之后则依次熟悉平面图、立面图、剖面图、详图等等,了解这些图纸所示部位与实际直接的关系,方便进行工程量计算。通过科学、合理地套用定额,争取使定额项目与工程实际相符,做到不重复计算、不漏算。此外,工程概预算的编制人员应具备较强的专业知识以及现场施工经验,以便根据图纸计算与之相对应的工程量。

3、客观分析价格因素,方便价差调整

通过上述分析,为了较好地控制工程造价,需要在工程实施当中对工程材料的市场价格进行必要的调整,实现动态管理。由于某项材料的编制价格取决于材料的市场价格,因此在概预算编制与施工之间存在着不可避免的时间差,某些工程往往工期较长,期间材料的价格有可能出现较大波动。因此,为了使工程概预算可以为建筑单位起到很好地资金控制作用,需要建立工程造价价差预测系统。通过价差预测系统,分析工程材料可能的价格变动趋势,从而预测出在工程工期范围内的价格走势,确定价差,并适时地调整价差,在动态过程中较好地控制工程造价,提高经济效益。

4、充分利用计算机

在对工程概预算进行编制时,往往时间紧,任务重,不可避免地会出现重复计算或者漏算的情况,此外,对于定额项目,需要在大量的定额条目以及项目计算表之间进行反复的抄录和校对,不仅会花费大量的时间,也容易由于大意造成工作中的失误。由此,可以体现出计算机在工程概预算编制中的作用,它可以有效减轻工作人员的工作强度,提高工作效率。

5、提高概预算管理人员的业务素质

在对工程概预算编制时,对管理人员的业务素质有着很高的要求。需要预算管理人员具备相当的专业知识,并清楚相应的法律法规,同时,熟悉材料、设备的采购,材料的工艺、结构等方面的知识。此外,管理人员还应该深入工程一线,了解实际情况与图纸上的区别。并且,管理人员应具备良好的职业道德,耐心细致地进行工程概预算编制工作。

四、结论

随着我国经济的快速发展,为进一步提高我国的工程建设项目质量,需要加强对工程概预算的编制质量,通过上述分析可知,工程概预算的编制对工程造价具有较大的影响。加强工程管理有效的控制工程造价是一项具有高度责任感又充满实际意义的工作,这需要结合工程中各方面需求,掌握其中的每个环节,编制科学、合理的概预算方案,从而保证工程的正常运行。

参考文献:

[1]肖咏. 工程概预算编制对工程造价的影响[J].中华建设,2012,6:180-181.

工程概预算范文第3篇

【关键词】工程概预算 工程造价

一、工程概预算的主要作用

工程概预算以建设项目为前提,是围绕建设项目分层次的工程价格而构成的体系,是由建设项目总概算、单项工程综合概算即单项工程造价、单位工程施工图预算,或单位工程造价、工程量清单分项综合单价等构成的计划价格体系。建设项目是一种特殊的产品,耗资额巨大,而且贯穿于建设项目实施的全过程,因此必须严格遵循基本建设的制度、法规和程序,按照概预算发生的各个阶段,使“编”、“管”结合,实行各阶段的全面管理与控制。工程概预算的编制和管理,是一切建设项目的重要内容之一,是实施建设工程造价管理,有效地节约建设投资,提高投资效益的最直接的重要手段和方法。国外的一些专家经过大量研究指出:尽管一个工程的设计费用只占整个工程建设费用的1%,但是如果经过优秀而且正确的分析,它在造价中的影响程度甚至可以达到75%以上,因此优选设计方案,推行限额设计对造价有着十分重要的现实意义。而建筑工程概预算的编制和管理,一开始就应该注重项目建议书和可行性研究阶段的投资估算,以及初步设计完成后设计总概算的编制,保证建筑工程全局平稳施工。

二、工程概预算与工程造价的关系

(一)建筑材料的价格变动的影响。在工程项目中,原材料与土地成本是重要成本,因为土地成本相对来说比较固定,原材料的成本也就成为建筑工程的主要成本。在实际中,建筑所需的原材料种类繁多,往往同一规格的材料价格也不一样,因此如果工程预算与实际建设相差较大的话,就会对相关采购决策产生很大影响。一般来说建筑工程的工程造价中三分之二的费用花在设备、人工费以及原材料上,准确预测这些成本,对制定合理的工程造价有相当大影响,这就要求相关工程概预算编制人员要及时准确的掌握原材料价格,对原材料的价格变动趋势做出预测。但是对于大多数建筑工程来说,由于工程概预算编制的时间的滞后性,会对工程造价具有一定影响,尤其是对于建筑期限较长的工程,因此要做到大致了解工程造价成本,对工程进度、建筑质量进行有效管理,才能确保建筑工程的顺利实施。

(二)工程设计控制的影响。虽然工程设计费用只占到整个工程建设费用的一成左右,但是根据国内外建筑工程实践来看,优秀的设计往往能够对工程造价产生60%的影响。选取优秀的设计方案是施工的第一步。一旦设计方案被确定,除非发生重大变化,否则就不要变动,要不然会对整个工程造价产生很大影响。在确保工程质量的情况下,编制人员要尽可能的在工程性能与工程质量间找出平衡点,设计出合理的设计方案,这对于降低建筑成本以及保证工程质量都具有重大意义。此外,作为专业的编制人员应该准确把握建筑工艺,这样才能做到与实际工程造价的相差不大。

(三)工程数量计算的影响。把握好建筑工程的数量是进行概预算编制的基础,直接影响到工程的造价。在实践中,由于经常有工程规模以及数量的变动,就给编制工程概预算工作带来很大影响。为此,编制人员在编制概预算时要准确计算工程量依照各种规则核算工程量,若编制人员仅仅关注施工图纸所标注的工程预算,导致超支现象的出现则是无法防止的。

(四)工程概预算编制人员的影响。概预算编制人员承担着编制工作,企业要注重培训编制人员的能力以及相关技能,更新其知识结构,使其自身素质能够满足编制工作的需要。但是从现有的工程运作情况来看,大多数人员存在理论丰富,但是经验不足的现象,直接导致编制的预算数据与实际偏差较多,这就很难保证预算成本与工程造价相符合。

三、加强概预算编制工作的具体措施

(一)项目工程现场情况和施工组织的特点,掌握工程建设项目现场的第一手资料,考虑可能采取的施工方法和措施是编制好设计概预算的必要环节。如建筑工程中的钢材、模板、砌体材料,砂石、装饰材料需求量较大,其价格对工程造价影响较大,故需深入现场了解施工场地布置情况、场内交通运输条件和运输方式。根据现场布局确定材料构件及设备存放点,据此计算是否需二次搬运及运距等。

(二)熟悉设计图纸,充分理解设计意图,正确计算工程量,概预算编制人员要依据设计图纸准确地计算出与设计图纸相对应的工程量,这要求编制人员有较强的专业知识及丰富的现场施工经验。施工经验表现在编制人员对施工组织设计及施工工艺的把握上。例如:采用脚手架类型,各种施工机械的性能与特性,以及建筑工程本身特点及施工中的特殊要求等。

(三)概预算编制人员必须充分熟悉各定额册说明、总说明、章说明、节说明及定额所含工作内容,熟悉设计图纸、设计说明以及二者之间的关系。阅读图纸应从设计说明和总平面图开始,要清楚工程的性质、类型、规模,依次阅读平面图、立面图、剖面图、详图、材料做法,了解各类图纸所示部位和它们之间的关系,然后进行工程量计算。正确合理地套用定额,力争做到定额项目和实际相符,不重复计算、不漏算。

(四)客观分析价格因素,价差调整要留有余地,概预算定额表中的设备材料价格反映的是编制年的价格水平,编制设计概预算使用定额时,其价格水平是按市场价格来确定的,需要进行价差调整,也就是所说的动态管理问题。一项工程从开工到竣工往往是历经数年。其间设备材料价格可能会发生较大变动,为使概预算起到控制投资的作用,必须建立工程造价价差预测系统。首先预测出未来设备材料价格的演变情况,然后预测出与之相关的各项工程造价指标的变化趋势,合理确定价差,适时地调整价差,使估算、概预算的编制在动态中进行。

(五)提高工程造价预算管理人员的素质,建筑工程造价预算对造价预算管理人员提出了较高的要求,造价预算管理人员要掌握工程预算的专业知识、相关的法律法规政策,对设计、材料设备采购、现场工艺、工程整体结构、投资分析控制等方面的知识应熟悉。对工程建设全过程中的项目可行性研究、初步设计、全面设计、工程施工、设备安装等工作都要了解掌握。所以,工程造价预算管理人员要有过硬的专业基本功,并具备良好的职业道德。

(六)充分利用计算机来进行概预算编制,因为工程的概预算编制时间紧、任务急,难免会出现多算、漏算或重复计算的情况,另外概预算编制人员也不得不在大量的定额条目以及各种项目计算表之间反复抄录和校对,所以在大量的重复计算中花费了过多的时间,这样计算机的优势就体现出来了。现在研究出的很多计算机软件在概预算编制过程中起着不可低估的作用,它大大减轻了工程概预算工作人员的工作强度,提高了概预算编制的工作效率,是提高概预算编制工作的效率和质量的根本保证。

工程概预算范文第4篇

要做好预算编制工作,除熟悉图纸、熟悉设备材料、熟悉现场情况外,必须逐条、逐句学习《电网工程建设预算编制与计算规定》《电力建设工程预算定额》,正确领会内涵,且对重要条文熟记于心。《电力工程概预算》作为我院工程造价专业的一门专业课,是一门涉及电力工程、安装工程、土木工程和工程管理等多学科专业知识的课程,也是一门应用性较强的专业课程。工程造价专业作为我院的第一大专业,为提高这门课程的教学质量,在调研电力工程概预算的实质及该专业学生的学习基础上对本课程的教学进行一定的探索和研究。

1“电力工程概预算”课程教学的重要性

电力工程概预算是工程设计、质量控制和企业效益的重要组成部分,是工程招标投标报价、确定工程造价和甲乙双方决算的主要依据,直接影响各方企业的经济效益。未做好工程概预算工作,会给国家或企业造成极大的损失和浪费。由此可见,电力工程概预算在电力建设工程造价的控制与管理中具有重要作用。“电力工程概预算”作为我院工程造价专业的一门专业课程,需要有实践性、专业性、区域性以及政策性的指导。通过本课程学习力求学生能系统地了解和掌握电力工程概预算的原理、特点、计算方法和过程。具体地说,通过本课程学习学生们应对电力工程建设定额的一般概念和原理的基础知识、工程造价的构成、概预算等各种定额的内容和使用方法有一定的了解;在熟悉施工图预算的编制原理和编制程序的基础上对电力工程造价的计算过程有一个全面、完整的认识,进而为从事电力建设行业工程造价管理工作打下基础。

2“电力工程概预算”课程教学存在的主要问题

1)学生重视程度不够。

本院工程造价专业设置在建筑工程系,前期教学均以建筑类课程为主,造成学生对电力方面知识有陌生感甚至是排斥。在接受电力相关知识学习的过程中呈现不够配合的状态,大多数同学抱无所谓态度。

2)学生基础薄弱。

“电力工程概预算”涉及面广,要求学生在掌握较多专业知识的背景下,融会贯通综合领会运用才能达到较理想效果。我院工程造价专业以建筑为主要学习方向,培养方案中电力方面课程设置较少,电力方面知识极其薄弱。

3)教材时效性和针对性不强。

教材是教师教学和学生学习所依据的材料,与教学计划和教学大纲构成学校教学内容的有机组成部分,教材选择的正确与否是教学成功的关键因素之一。由于工程技术快速发展与“四新”的广泛应用,定额的结构、子目设置和要素价格亟待调整完善。目前2012年版的新预规已正式投入使用,市面上的大部分教材仍然用的是2006版的内容,即便有个别教材已跟上步伐改用2012定额作为教材内容,但应用实例套用的却仍旧是2006版的定额。新预规在适用范围上变得更广;术语部分变得更系统、全面和完善;费用项目内容从属关系、计算方法及费率等多方面都有所调整。沿用2006版定额作应用实例显然不合适。

4)传统教学方法的弊端。

在传统电力概预算教学中,由于工程概预算实际上是在完全执行《电网工程建设预算编制与计算规定》《电力建设工程预算定额》等各项规定,教学中以教师为中心,通常都是先讲解工程量的计算规则,忽视学生主体作用的发挥。教学过程始终处于教师灌输、学生被动接受的状态,使得教和学的行为人均觉得单调、枯燥、乏味,提不起精神。枯燥、乏味的工程量计算规则,容易使学生的注意力变得不集中,思维变得机械化,严重影响学生的学习积极性。学生消极、被动地接受知识,完全丧失了主动获取知识的欲望。

3教学方法探讨

1)针对学生重视程度不够,基础薄弱的问题,认真调研学生的思想动态,做好学生的思想教育工作,从根本上提高学生们的学习积极性;了解掌握学生的知识基础,合理修改培养方案,利用好学生们的主观能动性,教学效果才能事半功倍。

2)结合《电力工程基础知识》课程,带领学生多参观电力工程现场,感性认识工程的构成,通过实物激发学生们的学习积极性。在现场中教学,把抽象陌生的名词具体化,增加大家的感性认识从而加深印象。例如较难理解的引下线、跳线及设备连接线,容易混淆的软母线、带母线等名词在现场通过实物帮助学生们理解。

3)在现有使用2012版定额的教材情况下,结合本地多个工程为校内老师设计的优势,争取拿到设计实例的相关资料,作为学生们的学习材料。以本地实际工程为平时练习或是课程设计的课题,带领学生结合图纸到现场熟悉工程,边教边做。允许同学们根据自身情况结合现成资料摸索着编制具体工程的概预算。通过发现问题、提出问题、老师集中讲解帮助解决问题的过程提高学生主动学习能力和识图、计价的综合应用能力。例如电抗器安装的定额是按电抗器三种不同布置方式(三相叠放、平放、两相叠放一相平放)综合考虑的,不论采取何种布置方式均不作调整;阻波器安装定额中均不包括悬挂用的绝缘子串和支撑绝缘台的材料及安装等问题。同学们在第一次做时通常会存在疑问,通过与现成工程资料相比更能发现问题,此时再由老师来讲解,效果会比由老师以传统教学方式直接告知要好。

4)精细讲解例题,对案例中每个数据的来源都要明了。电力工程概预算是一门涉及众多专业、计算量大、实践性强且繁琐,重视实际操作能力的课程。在授课计划中应多安排练习课,保证学生足够的习题训练量。为了使学生更好地掌握电力工程概预算的基本原理和方法,熟练编制有关工程量清单和预算文件,应安排专门的课程设计实训周,系统完整地对一个工程项目进行计算演练。课程设计的内容选取应与课程设计时间相配合,不能过多也不能过少,以便在合理的时间内完成课程设计。既不至于因为赶进度而胡乱做无法真正理解所做内容,又不至因为量少而达不到有效的练习目的。

4结语

工程概预算范文第5篇

关键词:工程造价;概预算;审核要点;市场经济;控制策略

1工程造价概预算审核的重要性

编制切合实际的概预算有利于建设工程概预算主要关系着建设项目工程竣工结算和决算及投资控制,因此,工程概预算造价编制和审核工作一直是工程经济活动中的重要环节,是建筑工程的健康发展的重要工作。在对建筑工程进行造价概预算审核的过程中,必须有效地控制工程造价概预算审核的编制工作,保证建设项目投资建设能够合理的进行,有效地实现资源优化配置的目标。工程概预算审核的意义在于:

1.1合理分配投资资金、控制建设规模

有利于合理确定工程造价及有效地控制工程概预算,加强投资计划管理。设计概算的偏高或偏低,都会影响工程造价的控制,也会影响投资计划的真实性,影响投资资金的合理分配。减少投资缺口,有利于控制建设规模、标准、确保项目投资准确、完整。

1.2优化设计方案

控制投资的关键在于设计阶段,咨询人依据设计单位提供的初步设计和概算,按造价部门的有关规定进行概算审核。概算审核完成后,通过技术经济指标对上述概算造价提出优化方案,委托方、设计单位对优化方案进行限额设计,应该将先进技术与工程财务经济管理进行有机结合,这样可以有效地降低工程成本,促进工程建设设计方案的创新,最终实现达到优化设计优化投资的目的。咨询人在设计阶段协助委托方及设计人实施设计方案和施工图设计的优化并利用价值工程对设计方案进行评估,有利于促进设计的技术先进性和经济合理性的有机结合。审核后的工程概预算,是工程建设指标的综合反映。这些方法能够对设计阶段控制造价起到一定的作用。

1.3提高编制水平和质量

通过审核,有效地降低概预算成果文件出现误差和错误的概率,有利于促进概预算编制单位严格执行国家相关法律、法规和规范,具体执行中,一家咨询公司编制概预算,另一家咨询公司进行审核,通过双方核对确定最终造价,对编制单位和审核单位如果出现重大偏差和错误,应有相应的处罚措施,这样有效制止了编制单位和审核单位敷衍了事,大大提高编制水平和质量。

2工程概预算审核要点

2.1编制范围

概预算应涵盖了施工图图纸上所有内容,与批复和招标文件上的范围一致。

2.2编制依据

概算编制依据概算指标,预算编制依据清单规范和预算定额,依据不同,编制深度和精度也不同,编制依据是应满足要求。

2.3工程量的审核

审核工程量时,应充分掌握施工图设计图纸的内容,充分了解施工现场的地质、水文情况、材料来源、弃土弃置地点,在进行造价概预算编制和审核过程中,严格遵守计算规则,不漏项、不错项、不重复,保证工程量准确。

2.4审核定额套用

工程所套用的定额应与工程建设的内容和施工图纸设计一致,在定额时多下功夫,细细斟酌,套取合适定额,对于新材料、新技术,要多查阅资料、多现场考证,多积累,补充定额要合情合理。

2.5费用进行审核

概预算费率正确,工程类别、企业类别符合相关规定,一般情况,工程类别是招标机构报送,造价站审定,最终由造价站出工程类别确认单,工程类别确定后,可依据文件确定出最低要求的企业等级,工程类别和企业类别应在招标文件明示,造价人应依据工程类别确认单和企业类别确定取费费率编制概预算,同时要求材料价格符合当期当地的工程造价信息指导价及市场价,符合当地造价站的其它规定。

3概预算审核工作中的常见问题

3.1建设工程预算编制不合理有些概预算编制人员

对施工图理解不透彻,施工现场的具体情况不了解,对施工技术和施工组织的不熟悉,因此在编制概预算时容易出现漏项和错误,不能完全反映出项目实施的真实情况,缺乏合理的编制依据,导致概预算在实际工程中丧失了主导和控制地位。

3.2工程造价容易受到市场环境及其他因素的影响

建设项目由于建设周期长,涉及的内容复杂,工程所需的市场材料、人力资源和物资的价格的波动比较大,虽然在概预算编制过程中考虑到价格的波动以及市场的风险,但不能确保与预测的相吻合,一旦出现价格超出预期,将会造成概预算超支的现象。

3.3工程量、定额、费用、价格不准确

由于审核时间短,一般会造成对施工设计图纸的内容把握不准确、对施工现场的施工情况了解不够充分,容易出现工程量错算、漏算、重复计算。定额子目繁多,有些定额相似本质却不同,补充定额合理性有待考证,定额套取错误,也会有很大偏差,还应对整个工程的费率进行审核,建筑装饰工程与装饰工程并不好界定,市政工程和园林工作又进一步划分分市政土建和市政安装、园林土建和园林安装,修缮工程费率低,部分拆除修缮定额价格低,费率选取不正确,也会导致概预算有差异,最后,如果材料价格调查、询价、比价不足,价格失真也会引起概预算出现偏差。

3.4审核人员业务水平

建筑工程造价概预算审核是按照我国相关的法律、法规、规范,由专业造价审核人员运用自身的专业知识、工作经验,审核概预算中的工程量、定额、费率,从而保证工程造价的准确性。审核人员素质高低在很大程度上决定实际工程概算、预算、结算、决算的质量。所以,要想提高概预算审核工作的效率,审核人员必须具有过硬的专业知识、现场施工经验与较高的综合素质,加强对审核人员职业道德、责任意识的培养,不断提高其业务能力,防止因为人为失误影响到实际概预算审核的水平。

3.5审核业务流程不规范

工程造价是个细致严谨的工作,审核人员工作繁忙,出错情况难免的,如何规避人为错误,需要建立一个规范的业务流程。

4建筑工程概预算审核工作要点分析

4.1审核依据充分、准确

首先应审核工程概预算是否超过批复,概算是否超过估算,预算是否超过概算,编制内容应涵盖了批复和图纸里面全部内容。其次,审核人员还应该对报送的资料进行详细的审查,工程概算送审资料应包括:批复、初步设计、设计概算,工程预算送审资料包括:批复、施工图、工程类别确认单、工程预算书、招标文件。资料完整、充分,直接影响到最终的审核效果。

4.2建筑工程概预算审核原则充分结合工程实际情况

对建筑工程概预算审核工作的原则进行深入的探讨,要结合相应的审核原则与实际的建筑工程情况来展开概预算审核工作,对建筑工程施工图纸进行全方位的分析,同时还要把握市场的动态变化特点,充分考虑工程风险因素,在保证工程进度与质量的前提下不断增强建筑单位的市场竞争力。

4.3对定额与费率、材料加以明确

①加强工程量审核。在进行工程量审核的过程中,应充分洞察设计图纸的设计意图,工程量计算规则要结合施工工艺和施工组织,充分了解施工现场的基本情况,认真核对工程量,防止工程量错算、漏算、重复计算。不同类型工程建立分项工程量指标库,如砌体工程量含量、混凝土含量、钢筋含量、门窗含量等等,通过分项工程量指标库可快速找出要审核工程量的问题,也是优化设计的一个重要手段。②定额套取是关键。一般项目防止套错,检查定额的名称和工作内容与施工图纸设计的标准一致,定额换算正确,相似定额没有混用。复杂项目应组织项目团队共同商榷,定额套取要充分,定额含量和包含的工作内容要斟酌,复杂项目确定前应调查取证,尽可能与实际情况吻合。补充定额也应应考虑充分全面,符合实际情况。③工程取费正确。应对整个建筑工程的费用进行审核,工程类别应严格执行造价站审定级别,企业类别满足招标文件最低要求,取费及人工费应满足当地造价站的相关规定。④材料价格合理。对于概预算审核工作人员来说,不仅要主动掌握建筑市场的动态发展情况,还要对工程施工实际需要的设备与材料的价格进行调查和研究,建立材料价格库。一般材料价格执行当地当期工程造价信息指导价,特殊材料应采用询价、比价,与设计人员和建设方积极沟通,选择满足功能、实用和美观的前提下性价比最高的材料。

4.4加强概预算审核工作人员素质的培养

①扎实的工程造价理论知识和应用技能。造价人员要求具有快速接收、反应、判断和分析信息的能力,是对审计工作的理解与适应能力的综合体现。全面掌握的工程造价理论和技能,及相关的造价软件,是提高工程造价审计工作效率的前提。②较高的工程施工技术水平。工程施工过程是工程造价形成的过程,精通施工技术是保证工程造价不漏项、不错项的前提,工程造价审计人员熟练运用这些审计手段的前提。③良好的职业道德。工程造价审计人员应当保持良好的职业道德,以法律法规、规范为依据,客观公正实事求是的工作态度,主动积极的展开工作,与建设方达成良好的沟通及互动,积极提出并共同协商解决概预算审核工作中的疑难问题,从而增加委托方或建设方的信任感,也能有效规避工程造价审核单位自己的风险。

4.5完善对工程设计和造价概预算审核工作流程

工程造价中出错是难免的,编制人自查、项目负责人审查、技术负责人审定,建立概预算审核工作的三级复核是保证审核工作的有效措施,如果有任何违反操作,造成事故的应严格问责。