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融资类项目分三档
目前爱建信托有十余个业务部门,业务部门主要负责外部项目的寻找与调研,爱建信托对于一个融资类的项目,会有自身的风控流程与审批制度。业务部会到项目地进行实地调研,形成可行报告,同时还会引入外部的三方机构对项目本身进行评估;然后将报告呈递给评审委员会,爱建信托的项目委员会由十余人构成,每次项目的答辩会都会随机的从这十余名委员中,抽取一半以上委员与业务部同事进行答辩。
针对不同的融资类项目,答辩最终会有三种结果:全盘否定、有条件的通过及完全通过.有条件否定的项目,需要融资方进一步的配合,尽可能的缩小项目的风险敞口后,爱建信托才会确立该项目。
选地段,挑交易对手
张帆表示,目前爱建信托所做的融资类项目主要是房地产及基础设施类,对于不同的项目有不同的风控标准。就房地产项目来说,爱建信托首先会考察交易对手也就是融资方的资质,是否具备一定雄厚实力的背景,或者融资方过往的信用等级是否符合规范;其次是看房地产项目的地段,房地产的地段直接影响房屋的去化率,好的地段的项目销售前景更加开阔,从而资金回笼速度快,提高项目到期兑付的可能性,“我们做的房地产项目主要集中在长三角地区,发挥爱建信托地处上海的地域资源优势”张帆说道。最后是看融资方的增信措施,是否有现房、土地抵押,是否有股权质押等增信措施,越多增信措施的交易对手,会有更高的安全边际给客户。
针对基础设施类项目,也就是政信项目,张帆坦言,目前地方债务审计已有部分数据公开,确实一些地方融资平台有一定的风险上升。对待政府类融资项目关键是看交易方资质,例如是否是财政实力较雄厚的地区,融资方或担保方是否是当地重要平台,尽可能地确保即使整体经济或是当地财政发生退潮现象,公司所负责的项目也是最后浮出水面,一直可以处在安全水位。
房价风险在可控范围内
张帆表示,目前房地产宏观调控的重要方向之一就是去杠杆、挑泡沫、控房价;目前房价的增速虽然受到了一些抑制,但限制力量主要来自于国家的一些政策,如:限购令、二套房首付比率的提高及房贷利率折扣低。“即便房价会有十到二十个百分点的回调,但这都是在国家的可控范围内”。张帆认为,房地产在中国属于不可替代的行业,极少有类似行业能像房地产一样,成为如此有支柱性作用的产业。而这种不可替代性也决定了未来房价的回调幅度不会太大。
对于房地产回调对于信托的影响 ,张帆表示,“我们要求融资方的质押一般是按估值的5折质押给我们,即使房价回调十到二十个百分点,我们抛售房屋时资金回笼也足矣应对兑付的问题。目前,爱建信托还未发生需要抛售房屋来兑付到期项目的案例。”
差排:
目前地方债务审计已有部分数据公开,确实一些地方融资平台有一定的风险上升。对待政府类融资项目关键是看交易方资质,例如是否是财政实力较雄厚的地区,融资方或担保方是否是当地重要平台,尽可能地确保即使整体经济或是当地财政发生退潮现象,公司所负责的项目也是最后浮出水面,一直可以处在安全水位。
tips:
如何控制风险
1、参考内、外调研报告,再考虑项目是否承接。
2、从源头控制风控,挑选合适的交易对手。
【关键词】赏识教育;幼儿自尊;自信培养
【中图分类号】G623.5 【文献标识码】B 【文章编号】1009-5071(2012)03-0075-02
赏识教育作为一种教育手段,实质上也是一个扬弃的过程;是一个用积极因素克服消极因素,变被动的接受批评为内心的自我反省、自我教育的过程;是一个避免“批评和指责”负面效应,承认差异,肯定长处和点滴进步,还个体自尊和自信,使差异缩小、多角度不断地用赏识的目光、赏识的话语来激励、支持孩子。温暖孩子的心田,使优秀孩子更进一步,一般孩子很听话,不听话的孩子会变的更好,下面具体谈谈我在幼儿教育工作中采用赏识教育转化不听话孩子的一些体会。
1 在幼儿园集体活动中培养自信
孩子的自信心最初是建立在别人的反应上的,他们通过别人的眼睛来认识自己,依靠自己心目中的“权威人物”来评价自己。因此,教师要用亲切的微笑面对孩子,用热烈的掌声鼓励孩子,用关爱的行为支持孩子。创造条件让他们获得成功并给予恰如其分的平价,使他们愉快地去争取新的成功。在幼儿园集体活动中,针对有些幼儿由于缺乏自信心不敢表现自己的情况,我们首先根据幼儿不同的发展水平,对症下药。对能力弱、年龄小的幼儿可以让他回答简单一点的问题,在得到老师和伙伴的认可后,使他认识到“我也行!”,然后再通过阶梯形的培养,使他认识到“我也能!”从而达到培养其自信心。
2 在日常生活中培养支持孩子
美国精神病学者沙利文认为,一个人在他的生活中,会由于某个重要人物不经意的、不恰当的评价而丧失自信。对幼儿来说,父母、教师就是重要人物,如果成人经常随意地指责他,那么幼儿会感到自己很笨、很不好,这种消极的自我体验几经反复就会固定下来,从而破坏幼儿的自信心,使他形成自卑心理。世界著名发明家爱迪生,是十九世纪美国著名的科学家和发明家,一生完成了两千多种科学发明。他总共只在学校读过三个月的书。在学校里,由于老师采取一手拿教科书,一手执教鞭的教学方法,爱迪生每次考试的成绩总是全班倒数第一。老师把他看作一个“既不笨,也不聪明的“糊涂”孩子,经常侮辱他。”他不能忍受,退了学。他的母亲决定自己教他。在母亲的赏识教导下,他学习非常勤奋。每有一点点进步,母亲就夸赞他,他读了《派克科学读本》,他就进行物理和化学的实验;以后又读了科学家牛顿、电学家法拉第、富兰克林的一些著作。这为他以后的发明打下了很好的基础。可以说,如果爱迪生的母亲也嫌弃孩子的“愚笨”而不给予他耐心的启蒙教育,爱迪生以后的成长就难以想象了。 在我们今天的学校中,象爱迪生老师那样侮辱学生的人,已很难发现;但嫌弃孩子 “愚笨”而放任自流的现象,却不少见。有的教师只集中全力抓少数尖子,对多数孩子则很不重视。孩子也是这样需要得到成人肯定、鼓励的幼儿则能从成人对他的肯定与鼓励中得到信任感,从而产生自信心。对幼儿的评价必须要客观、公正,多肯定、鼓励幼儿,做孩子的支持者。
3 支持孩子,让幼儿体验成功的快乐
教师必须注意因材施教,让每个幼儿都能在原有水平上获得进步,增强其自信心,而不能整齐划一的要求幼儿。记得在一次运动会的跳圈活动中,明明小朋友不敢象其他小朋友一样双脚离地跳,而是一步一步向前移动,这位小朋友原本是个性格内向、沉默寡言的孩子。他不时看着老师,流露出害怕的神情,其他幼儿大笑起来,老师微笑着对他点点头,亲切的说:“你是勇敢的孩子!别怕,我来支持你。”老师告诉他双脚离地跳并伸出双手做出保护的姿势,明明小朋友终于能双脚离地跳了。当他跳完这组圈的时候,小朋友们以热烈的掌声鼓励他,顿时明明小朋友的脸上绽露了灿烂而自豪的笑容。之后,他的性格也逐渐开朗起来。对幼儿的能力一时难以达到或缺乏自信而不愿去尝试时,我们就应该采取各种方法,每当幼儿完成一步都要给予鼓励支持,逐步建立自信心。
4 在挫折中引导鼓励支持孩子
独生子女在家备受长辈们的呵护,受不得半点委屈。让幼儿经受点挫折,正确面对挫折,在挫折中引导幼儿树立自信心比通过鼓励建立的自信心更牢固。幼儿受挫折往往是不可避免的,正确引导能增强幼儿自信心,打骂讽刺会严重损伤幼儿自信心。例如:幼儿在学习跳绳中.开始有一段时间不会跳,有的家长就用“蠢”、“笨猪”之类的话训斥孩子,结果是孩子不但学不会跳绳,而且胆子也变小了,不敢动脚了。正确的方法应是教师或家长要从跳绳的方法、技巧、训练方面加强辅导,不断训练,决不能用“笨猪”之类的字眼造成对幼儿的心理伤害,反而要多支持。
5 促进幼儿自我肯定
新形势下,对孩子教育要家、园配合,则是促进幼儿自信心的比较有效的途径。如今的家长望子成龙、望女成风心切,往往不顾孩子的年龄、特点,从刚懂事就叫孩子数数、识字、上辅导班等,并与其他孩子作比较,当发现自己孩子不如别人时.就当众批评孩子,挫伤孩子的自尊,扼杀孩子的自信心。我们班有一位家长,她每次来接孩子,看到孩子画的画就数落说:“你怎么这么笨,看看别人画的多好,你怎么就不会呢?妈妈不喜欢你了……”此时孩子目光呆滞,这孩子天生就内向,缺乏自信,看到孩子那幅可怜的样子,我真是于心不忍。于是我主动与这位家长交淡,告诉她孩子年龄小,什么事都要慢慢来,让她在家中准备彩笔,经常涂涂画画,这样手就熟练了,并且告诉她我们不能总用大人的眼光来要求孩子,只要孩子在原来的基础上有了一点进步,家长就应该鼓励,支持他。在以后的活动中总是先去辅导这孩子,用信任的目光鼓励他,通过一段努力,帮助孩子树立了自信。这位家长也终于改变了以前的教育观念,她高兴的说:“孩子的进步真不小,谢谢老师!”
有人说,“没有爱就没有教育”,同样可以说,没有赏识就没有教育,赏识源于发自内心的对学生的钟爱,对教育事业的挚爱。赏识是一座桥梁,是精神相融、心汇的桥梁,老师如果做到尊重,赏识自己的学生,便能走进学生的心灵,在教育这一方沃土上,培养更多优秀的孩子。
“千里之行始于足下”,从娃娃抓起,从小塑造人,赏识人显得更加重要。让幼儿园和家长携起手来,用一颗爱心去倾听、支持他们,让幼儿在我们关爱的目光中自信快乐的生活、成长!
赏识,教育因你而精彩!
参考文献
韩寒在《零下一度》里写道:哪里有女生的尖叫,哪里就有张信哲。这里的女生又被定位成小女生,即那些懵懂无知、几首情歌就感动得一蹋糊涂的人。我是个不甘平庸的人,在这件事上,却表现出独有的坚持。
有些人一张口就吐出几句诗,很被赏识;我也能出口成章,当众人茫茫然时,我公布这是一些歌词。别一味地否定追星:谁肯定崇拜张信哲、陈晓东就是坏样的?4年来,我收集阿哲的专辑、海报及我能承受得了的东西。从中学到了不少。
是的,“台上一分钟,台下十年功”,那些耀眼的明星背后也是有血有泪的。比如任贤齐,有人说他凭一首《心太软》窜红的,其实,他是一步一步走红的。刚出道那会儿,小齐因为嗓音平平,长相平平,没人看重,但他很执着,奋斗了数年,到了30岁才算事业有成。他的坚持感动了著名词曲作家小虫,小齐很多脍炙人口的歌都是小虫作的。明星的事迹不也能激励我们吗?
再说阿哲,他出生在一个牧师的家庭,从小管教甚严,父亲是不允许他听流行歌曲的。阿哲硬是凭着内心的信念,从1989的第一张个人专辑《说谎》到2000年的《信仰》,他赢得了众多哲迷的心,他凭的是实力,一个踏踏实实的歌手天籁般的歌声!现在的流行乐坛,歌手泛滥,谁都号称几栖几栖,比如影、视、歌三栖明星。我觉得滑稽,拍电视剧的只要不哑巴,就能成为两栖型。相比张信哲,他比较忠厚吧,至今仍是一栖明星,而且干得很成功。这不正告诉我们凡事得专心致志,别三心两意吗?
另外,阿哲还是个极有爱心的人。他办了个“宠物之家”,收容了不少无家可归的狗狗猫猫。当然,最让我感动的还是阿哲的情歌,能唱到人的心坎上去,特爽!由喜欢他的歌到了解他的一切一切,我真的学会很多很多,如果非要给我冠上“小女生”的称号,我只想大喊一句“不公平!”
古人把20岁看作成年,可行冠礼,然体犹未壮,故称“弱冠”。但是,“弱冠”之年的中国移动通信,却已经强壮得举世瞩目。
中国工程院副院长邬贺铨告诉记者,电话机、收音机和电视机从发明到5000万用户分别用了90年、35年和15年,但GSM网络用户不到5年的时间就达到5000万,而中国的移动通信用户,更是在20年间从零发展到5亿多户。
20年间,中国在世界移动通信版图上的地位,从不入流到规模遥遥领先,从无人问津到举足轻重,这背后到底蕴藏着什么样的发展逻辑?为什么中国没有发生欧洲3G牌照拍卖之后出现的那种财务危机,为什么中国没有像大多数第三世界国家那样出现长期的移动通信发展停滞,为什么手机会在今天成为我们不可或缺的工具,为什么整个产业链是百花齐放而不是片面的某一领域增长?
一个增长“奇迹”的诞生是由很多因素决定的,既有产业发展的客观环境,也有产业界自身的主观努力。邬贺铨院士认为,这一发展速度首先在于移动通信的个人化和随时随地的方便性适应了现代社会的需要,其次是集成电路和通信的技术进步使成本大幅下降推动了移动通信平民化,手机得以成为除电子表外最广泛使用的电子产品。除此之外,移动通信是我国最早引入竞争的电信服务,竞争促进了网络的覆盖和用户的普及,运营业的发展还带动了制造业等整条产业链。
而信息产业部通信科技委副主任陈如明则认为,企业自身的努力不可忽视,以中国移动为例,其固然得益于其优良的“资源”、“资产”及“机遇”优势,但根本上还在于其十年铸剑、苦练内功,一步一个脚印,深化内部管理、再造业务流程,以MonTernet为中心,结合国情、细分市场、创新增值,深入完善业务支撑系统,全力推行品牌战略,实现了“全面超越”。
回顾中国移动通信的发展史,会发现我们真的很幸运,赶上了中国宏观经济发展最迅速的20年,并且总是能在适当的时机做出适当的选择:当模转数的关键时刻,我们选择了GSM模式,事后证明这是世界上最成功的一种通信制式;在移动通信市场刚刚开始加速的时候,中国联通又适时成立,有效带动了市场良性发展;我们的资费与监管政策总是能帮助产业成长,没有像有些国家那样走过弯路和回头路……
但是,“机遇偏爱有准备的头脑”,这种“幸运”又何尝不是智慧的体现?
我们可以看到,中国通信产业发展是有几条基本脉络的:通过拆分重组等手段,形成适度监管下的有效竞争;对技术的适时而不是超前或者滞后应用,带动整个产业链的创新;服务与业务的兴起,提升用户的感知,取得认同;海外上市,国企改制,与宏观经济发展的需要紧密结合――破土而出,艰难成长,打破垄断,改制上市,拆分重组,寸土必争,竞合发展……中国移动通信行业的成长,实在有太多的故事可以讲述,有太多的经验可以总结。
然而,过去的成功,并不意味着整个产业就可以长治久安。如今,作为我国通信技术创新代表的重要国际标准首先出自移动通信领域,TD产业正在形成,移动通信的运营和制造企业国际化的步伐也在加快。邬贺铨认为,展望今后20年,宽带化和移动互联网的发展,使移动通信更具挑战,也有更大的发展空间,与此同时,移动通信也必将对国民经济和社会信息化以及人们生活做出更大贡献。
作为对整个社会具有极大渗透力和影响力的行业,观察移动通信的未来,不但要看其收益,也要看其对社会发展的作用,不但要看其昔日的成绩,也要看其对将来的准备。
无论你是狮子还是瞪羚,当太阳再次升起时,最好重新开始奔跑。
主题词1有效竞争
中国电信业20年的改革进程中,打破垄断,引进适度监管下的有效竞争一直是改革的主要思路。
客观地讲,电信市场格局虽然随着改革的不断深入而一变再变,但有效的市场竞争格局已经初步形成。运营商们也愈发认识到过度的排他性竞争,并不能带来好的效果。
电信业和其他行业最大的不同点在于信息通信具有非常显著的外部效应,因而电信业不可能是完全的市场自由竞争。在引入适当的市场竞争机制后,维护公平的竞争环境必须依靠政府,否则就难以形成公平公正的竞争环境。为形成客观公正的竞争环境,应在有效竞争前提下辅之以必要的政府监管。电信管制的目标任务必然与产业发展阶段和市场竞争情况相互适应,在新的竞争格局下,即使在磨合期之后同样需要管制政策确保实现有效竞争。
近年来,移动对固网的替代越来越明显,这给既有的电信监管政策带来了巨大挑战。区别于以往的不对称管制,竞争性监管主要是为了防止运营商的反竞争协议和滥用优势地位的情况,它通过事后的调查和取证,来对反竞争行为做出处罚。因此,实施竞争性管制政策可以有效地保持市场的发展活力,促进企业改革创新,提高电信市场的“可竞争性”。
随着电信业的发展已经步入融合时代,新形势下的电信监管将充分考虑市场和用户的需求,以及整个电信行业的长远发展,从而来有效配置资源,使有限的电信资源得到最大程度的利用。(许婷)
主题词2技术应用
对一系列新技术的适时应用构成了我国移动通信事业发展的基本脉络。
1987年,我国公众移动通信起步,最初采用的是TACS模拟蜂窝移动电话技术。但由于其价格昂贵,截至1994年我国总共才发展了600万移动通信用户。
20世纪80年代中后期,欧洲推出了GSM数字移动通信体系,并于1991年7月开始投入商用。90年代初,CDMA技术也开始渐渐成熟。原邮电部从1994年开始酝酿新型技术标准的引进。为了满足市场需求,邮电部决定上马GSM系统,来解决当时中国刻不容缓的移动通信发展问题。良好的时机、正确的技术选择以及巨大的潜在市场,让此后几年的中国移动通信产业以令人吃惊的速度发展,用户数连年翻番,网络扩容速度快得惊人,一举成为世界上移动通信用户数最多的国家。
2002年5月17日,中国移动在全国范围内正式推出GPRS业务。2003年3月,中国联通开通了CDMA1X网络。中国移动通信全面进入2.5G时代。从2代网络到2.5代网络,移动通信开始具备IP数据通信能力,此后,我国移动运营商基于2.5代网络,进行了大量数据业务创新,彩铃、彩信、音乐下载、WAP等业务纷纷涌现,并成为运营商收入增长的重要渠道,移动通信的商务模式也日益多元。现在,中国移动和中国联通的增值业务收入都超过20%,我国也成为全球数据业务发展最快的国家之一。(李传涛)
主题词3重视用户
中国移动通信企业以市场为中心、以客户需求为导向、全面提升服务与业务水平,是移动通信得以快速成长的重要因素。
以中国移动为例,从“全球通”、“神州行”到“动感地带”、从根据业务本身的特性来制订业务销售方案,到以目标客户年龄段不同需求划分的客户服务战略,看似单纯的变化反映了中国移动正在从被动服务向主动营销转型的服务演进。
在成熟、开放的电信市场竞争环境下,运营商彼此模仿与学习对方的产品和业务的现象不可避免,以技术为支撑的电信产品也完全可以由这家复制到那家的产品体系中。当各运营商提供的近似的产品发展成熟后,在性能和使用上的区别也就会趋于淡化。只有满意服务和不断创新能给企业带来忠诚的客户。
北京邮电大学教授舒华英认为,当移动市场已进入成熟之时,通过价格的变动来增强电信客户满意度的手段已经渐显其无力,运营商对客户提供的服务转而成为日渐关注的竞争焦点。
近年来,中国移动通信企业进行了一系列影响力和轰动效应之大不亚于业务创新的服务创新,相比以前,这些创新的服务措施更有针对性、更个性化,也更细致。(郑大海)
主题词4宏观经济
20年来,我国移动通信持续高速发展。除去技术进步和一代通信人的努力拼搏,国民经济20年间的稳定增长也为移动通信提供了肥沃的“生存土壤”。
在改革开放之初的1987年,我国GDP(国民生产总值)仅有11962.5亿元。当时,全国每百人拥有的电话数不到半部,移动电话更是天方夜谭。此后,随着经济改革、搞活政策的陆续推出,商品经济在全国各地迅速成长起来。这也加快了移动通信的超常发展。
国家统计局的数据显示,从1993年到2000年,我国国民经济发展较快,GDP的年增长率为10.1%。而移动通信也迈入到加速发展阶段,同期移动电话用户的年平均增长率高达123%。中国经济的持续稳定增长使人民整体的生活水平和消费能力日渐上升,人们对手机和移动通信服务的消费欲望也日趋强烈,移动通信需求也呈现多样化的局面。
2006年,全国GDP已经达到209407亿元,相当于1987年的17.5倍,而当年中国的手机用户总数超过了4.6亿户,已经远远超过了美国的人口数,移动通信不仅实现了跨越式发展,也成为国民经济的支柱产业之一。据统计,2006年我国信息产业占GDP的比例达到7.5%,其中移动通信收入达到3064亿元,占信息产业总收入的比例达到47.3%,而今年第一季度这一数据再次提升到48.41%。移动通信已经成为信息通信产业发展的强力引擎。(王冀)
链接小数字勾勒中国移动通信发展史
今天,让我们用这些小数字或许能勾勒出中国移动通信发展史。
12万基数――难测2000年高峰
和现在人们热衷于预测未来中国3G用户数量一样,在中国移动通信网络发展初期,很多人都通过预测世纪之交2000年的中国移动用户数来展望未来。1987年,当固网通信还如日中天,移动的总用户数只有12万。即使到了1997年,很多人还预测2000年中国移动用户数将“高达”3800万!现在,当我们回过头来看,2000年超过8000万的中国移动用户数证明了当时所有预言家的保守。
1毛钱――实惠短信筑就辉煌
现在中国最火的增值业务非短信莫属,据信息产业部统计,仅2006年中国短信的业务量就达4300亿条。1毛钱1条的短信正是因为当初“实惠”的定价成就了现今的辉煌。
依稀记得8岁那年,家里有一台绿色的收音机,是母亲的嫁妆,是我快乐的源泉。年幼的我每当放学就跑回家,守着宝贝似的收音机不停地挑台。当时改革开放刚起步,人们的思想也刚刚解冻没几年,音乐频道实在少得可怜,而且收音机动不动就出问题,往往要不停地按着按钮。那时听得最多的是《歌唱祖国》:“五星红旗迎风飘扬,胜利歌声多么响亮,歌唱我们亲爱的祖国,从此走向繁荣富强……”如果幸运的话还能听到《让我们荡起双桨》,现在还能记得“小船儿轻轻,飘荡在水中,迎面吹来了凉爽的风”。对歌声的热爱如一粒种子在稚嫩的心里悄悄种下。
13岁那年,表哥改革开放南下打工赚了不少钱,买了一台很大的燕舞双卡录音机,从此,我就千方百计地从表哥那里借来用。每当播放的时候,会有上下跳动的音符,第一次见到那么多花花绿绿的东西,大家都惊喜地围着它转了好几圈。就在那时听到了邓丽君的《甜蜜蜜》。当时也刮起了“西北风”,崔健的《一无所有》也很火。
15岁那年,当时政府鼓励自主经营,先富带后富,老爸做起装修生意。大街小巷也开始流行Walkman,我就死缠烂打地让老爸给买一台深蓝色的爱华。耳朵戴着耳塞,腰上挎着Walkman,再配一双酷酷的墨镜,组成了我在大街上“招摇过市”赚取回头率的“行头”。宋祖英的《好日子》、《越来越好》、《辣妹子》成为我的最爱,还有刘欢的《少年壮志不言愁》,每次也是听得热血沸腾。
19岁那年,当年农业税全部减免了,家里的生活负担大大减轻了。我就让老爸买一台索尼CD机。从此,深蓝色的Walkman摇身一变成了银白色的Diskman,张信哲的《信仰》、《白月光》,周杰伦的《东风破》、《双截棍》成了我的流行调。动不动就来个木棒,“我会使用双截棍,哼哼哈嘿……”