房屋防水施工
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房屋防水施工范文第1篇
防水工程综合性很强，其技术质量问题涉及建筑和结构的设计、工程材料及使用保管、施正操作方法等诸多方面的因素，其中施工操作方法是保证工程质量的主要环节。水是无孔不入的，要做好屋面防水工程，必须认真地对待每一个具体问题，稍有疏忽，都有可能出现质量问题。
卷材防水屋面是用胶结材料粘贴卷材进行防水的屋面。这种屋面具有重量轻、防水性能好的优点，其防水层的柔韧性好，能适应一定程度的结构振动和胀缩变形。卷材防水层不得有渗漏或积水现象。卷材防水层应采用沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材。
一、沥青防水层的铺设要求
防水层施工前，应将油毡上滑石粉或云母粉刷干净，以增加油毡与沥青胶的粘结能力，并随时做好防火安全工作。
1、沥青冷底子油。
冷底子油为石油沥青加溶剂溶解而成，可按常规方法进行配制。第一种方法：将沥青加热熔化，使其脱水不再起泡为止。再将熔好的沥青倒入捅中冷却，待达到110～140℃时，将沥青成细流状慢慢注入一定量的溶剂中，并不停地搅拌，直至沥青完全加完、溶解均匀为止。第二种方法：与上述入法一样将熔化沥青倒入桶或壶中，待冷却至110～140℃后，将溶剂按配合比要求分批注入沥青熔液中，边加边不停地搅拌，直至加完、溶解均匀为止。
2、沥青胶结材料。
用一种或两种标号的沥青按一定配合比熔合，经熬制脱水后，可作为胶结材料。为了提高沥青的耐热度、韧性、粘结力和抗老化性能，可在熔化后的沥青中掺入10％～15％的粉状填充材料，配制成沥青胶结材料。填充材料普遍采用石灰石粉、白云石粉、滑石粉、云母粉等。
3、涂刷冷底子油。
找平层表面要平整、干净，涂刷冷底子油要薄而均匀，不得有空白、麻点铺油毡前1～2h进行，使油层干燥而不沾灰尘。
4、卷材铺贴的一般要求。
卷材防水层铺贴应在屋面其他工程全部完工后进行。铺贴多路和有高低跨的房屋时，应按先高后低、先远后近的顺序进行。在一个单跨房屋铺贴时，先铺贴排水比较集中的部位，按标高由低到高铺贴，坡与立面的卷材应由下向上铺贴，使卷材按流水方向搭接。铺贴方向一般视屋面坡度而定，当坡度在3％以内时，卷材宜平行于屋脊方向铺贴；坡度在3％～15％时，卷材可根据当地情况决定平行或垂直于屋脊方向铺贴，以免卷材溜滑。卷材平行于屋脊方向铺贴时，长边搭接不小于70mm；短边搭接，平屋面不应小于100mm，坡屋面不小于150mm；上下两层卷材应错开1/3或l/2幅度。平行于屋脊的搭接缝，应顺流水方向搭接；垂直屋脊的搭接缝应顺主导风向搭接。上下两层卷材不得相互垂直铺贴。坡度超过25％的拱形屋面和天窗下的坡面上，应尽量避免短边搭接，如必须短边搭接时，搭接处应采取防止卷材下滑的措施。
5、沥青胶的浇涂。
沥青胶可用浇油法或涂刷法施工，浇涂的宽度要略大于油毡宽度，厚度控制在1～1.5mm。为使油毡不致歪斜，可先弹出墨线，按墨线推滚油毡。油毡一定要铺平压实，粘结紧密，赶出气泡后将边缘封严；如果发现气泡、空鼓，应当场割开放气，补胶修理。压贴油毡时沥青胶应挤出，并随时刮去。
空铺法铺贴油毡，是在找平层干燥有困难时或排气屋面的做法。空铺法铺贴第一层油毡时，不满涂浇沥青胶，而是采用花撒法。
6、排气槽与出气孔做法。
排气槽与出气孔主要是使基层中多余的水分通过排气孔排除，避免影响油毡质量。在预制隔热层中做排气槽、孔。排气槽、孔一定要畅通，施工时注意不要将槽、孔堵塞；填大孔径炉渣松散材料时，不宜太紧；砌砖出气孔时，灰浆不能堵住洞，出气口不能进水和漏水。
二、沥青防水层的施工
沥青防水层的施工分冷粘法铺贴卷材、热熔法铺贴卷材和自粘法铺贴卷材。
1、冷粘法铺贴卷材。
胶粘剂涂刷应均匀，不露底、不堆积。根据胶粘剂的性能，应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间。铺贴的卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固。铺贴卷材应平整顺直，搭接尺寸很确，不得扭曲、皱折。接缝口应用密封材料封严，宽度不应小于10mm。
在构造节点部位及周边200mm范围内，均匀涂刷一层不小于1mm厚度的弹性沥青胶粘剂，随即粘贴一层聚酪纤维无纺市，并在布上涂一层1mm厚度的胶粘剂。基层胶粘剂的涂刷可用胶皮刮板进行，要求涂刷均匀，不漏底、不堆积，厚度约为0.5mm。胜粘剂涂刷后，掌握好时间，由两人操作，其中一人推赶卷材，确保卷材下无空气，粘贴牢固。卷材铺贴应做到平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。搭接部位的接缝应满涂胶粘剂，用溢出的胶粘剂刮平封口。接缝口应用密封材料封严，宽度不小于10mm。
2、热熔法铺贴卷材。
火焰加热器加热卷村应均匀，不得过分加热成烧穿卷材，厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷树严禁采用热熔法施工。清理基层上的杂质，涂刷基层处理剂，要求涂刷均匀，厚薄一致，待干燥后，按设计节点构造做好处理，按规范要求排布卷材定位、圆线，弹出基线；热熔时，应将卷材沥青膜底面向下，对正粉线，用火焰喷枪对准卷材与基层的结合面，同时加热卷材与基层，喷枪距加热面50～100mm，当烘烤到沥青熔化，卷材表面熔融至光亮黑色，应立即滚铺卷材，并用胶皮压辊辊压密实，排除卷材下的空气，料贴牢固。
3、自粘法铺贴卷材。
铺贴卷材前基层表面应均匀涂刷基层处理剂，干燥后应及时铺贴卷材；铺贴卷材时，应将自粘胶底面的隔离纸全部撕净；卷材下面的空气质排尽，并辊压粘结固；铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折，搭接部位置采用热风加热，随即粘贴牢固；接缝口应用密封材料封严，宽度不小于10mm。
清理基层，涂刷基层处理剂，节点除加增强处理、定位、弹线工序外均同冷粘法和热熔法铺贴卷材；铺贴卷材一般三人操作；铺贴时，应按基线的位置，缓缓剥开卷材背面的防粘隔离纸，将卷材直接粘贴于基层上，随撕隔离纸，随即将卷材向前滚铺；卷材搭接部位食用热风枪加热，加热后敞贴牢固，溢出的自粘胶副平封口；大面积卷材铺贴完毕，所有卷材接缝处应用密封膏封严，宽度不应小于10mm；铺贴立面、大坡度卷树时，应采取加热后粘贴甲固；采用浅色涂料做保护层时，应待卷材铺贴完成，并经检验合格，清扫干净后涂刷。
三、合成高分子防水卷材的施工
基层应牢固、无松动和起砂，表面应平整光滑，含水率宜小于9％。表面凹坑用1：3水泥砂浆抹平。基层涂聚氨酯底胶，节点附加增强处理、定位、弹线工序均同冷粘法和热熔法铺贴卷材，再进行大范围涂刷一退，干燥4h以后方可进行下一道工序；卷材搭接宽度为100mm，粘贴卷材时用刷子均刘涂刷在翻开的卷材接头两向，干燥30min后即可粘贴，并用胶皮压辊用力滚压；卷材收头处更叠三层，须用聚氨能嵌缝膏密封，在收头处再涂刷一层聚氨酯涂膜防水材料，在尚未固化时再用含胶水砂浆压缝封闭；防水层经检查合格，即可涂保护层涂料。
参考文献：
房屋防水施工范文第2篇
关键词：房屋建筑 ，防水 ，施工质量
Abstract: construction waterproof poor quality is the direct reason causes of the leakage. This paper analyzes the main causes of the current housing ooze water, points out the waterproof design and improve the level of the importance of the quality of construction, and introduces the common waterproof project quality improving methods, this paper introduces the construction quality control points of improving.
Keywords: housing construction, waterproof, construction quality
中图分类号: TU761.1+1 文献标识码：A 文章编号：
近年来我国的经济飞速发展，房地产业的发展也非常迅速，但房屋渗漏依然是一种常见的质量通病，直接影响着建筑物的使用功能和使用年限，更甚至会危及人民生命财产的安全。因此房屋防水在房屋建设中显得非常重要。
房屋防水是一项综合工程，影响建筑防水工程质量的因素很多，材料质量、施工技术、设计水平、管理维护等，都会引起房屋渗漏。要提高防水工程的质量，合理选择材料是基础，在优化设计的前提下，施工才是关键。
1 房屋防水的主要部位
在房屋建筑工程中，常见的渗漏现象经常出现在以下部位：
（1）屋面：屋面可能发生渗水的部位很多，但主要集中处有山墙和女儿墙反水部位、屋面天沟以及檐沟和落水口、变形缝，穿过屋面的管道边缘和屋面板等处也常水出现渗漏。
（2）外墙：外墙中容易发生渗漏的部位主要有门窗和外墙铰接处、散水坡、变形缝，以及外墙镶贴饰面块材和铝合金门窗等处。值得注意的是，在现代社会中高层建筑的大量发展，外墙框架结构梁柱与砌体围护结构间的渗漏日益突出。
（3）洗手间：洗手间内下水管道以及间内地面都是渗漏易发生的地方，其管道接口、地面缝隙都是极易渗漏的。
（4）地下室混凝土外墙和底板。
2 当前房屋建筑防水的主要原因
2.1 设计单位不够重视
总体来说随着社会的发展，房屋建筑防水质量也在不断提高，防水设计业引起了人们的重视，但依然有不少单位重视不够，在设计图纸中防水等级标准不够明确，也没有细部构件说明图等，相关要求不够明确。
2.2 材料质量不符合要求
目前市场上防水材料品种繁多，质量差异很大。伪劣产品以比正规产品低60％的价格进行倾销，并且其市场占有率很大，而建筑商为了自己利益从而选择劣质产品，进而影响了房屋建筑的质量，使防水不能达到标准要求。
2.3 施工技术原因
（1）防水混凝土
施工单位在防水施工前需要做原材料试验机配合比试验，组成材料中一般掺有防水剂或微膨胀剂，施工中往往也会有保证连续浇筑的措施，对防水地板表面还要另外压实抹光，但对于防水砼细部构造问题仍未完全解决。防水砼施工不能连续进行，从而形成施工缝，施工工艺并没有严格按照操作规程进行，使得墙板相接易出问题。
（2）卷材防水
目前卷材防水中，卷材接缝粘结质量是防水的关键，专业队伍实施较好，但无专业姿势的队伍质量失控时有发生。卷材防水在施工后如果发生渗漏无法进行处理，且找不到渗漏处。卷材本身质量较好，发生渗漏主要是接缝处或者细部构造处。对于卷材防水要求操作认真，检查验收细致，因为这种渗漏在工程使用后无法查找。
（3）防水砂浆
无论在施工还是设计中，目前使用的都是掺防水剂的防水砂浆抹二道，水泥砂浆防水层施工前对基层砼的缺陷和细部构造处理不认真，就会造成严重的渗漏情况。
（4）涂抹防水
目前使用的涂膜防水主要有聚氨酯涂膜和聚合物水泥二种方式，施工时一般主要控制基层处理以及分层涂刷间隔时间和涂层厚度等，与卷材防水相比较，涂膜防水层在质量上比较容易控制。
3 提高防水工程质量的方法
3.1 防水材料的选取
在选材时，要从工程需要的实际出发，对各种类型防水材料的技术性能严格要求，严把质量关，必须要满足标准和要求，才能使用在防水工程中，并且在施工过程中使用的防水材料必须经过各省市建设主管部门制定的检测单位检验认证。对于不合格的防水材料，绝对不允许使用在建筑防水工程上。
3.2 防水设计
在进行防水设计时，设计人员应针对各种不同的工程提出不同的设计要点和细部构造，还要根据工程的特点以及该地区的自然条件等，按照所需的防水等级设计要求来进行防水的结构设计，其中的重要部位应有详图说明。对于屋面的排水系统和保温隔热系统，也应通过计算确定，不能仅凭经验来确定。
3.3 施工质量
在防水工程施工之前，施工单位应对设计的图纸进行会审，充分探讨和掌握施工图中的细部结构及技术要求，进而确定好施工方案和技术措施。另外，防水工程的施工必须由专业的防水队伍或防水工来进行施工。在施工过程中，要按照施工工序及层次进行检查，结果合格后才可以进行到下一道工序。
3.4 设置增强层，加强防水
房屋建筑工程中的防水层某些部位会因为应力集中而产生变形、雨水冲刷严重或其他的外力损害，而出现局部损坏的现象，导致防水层不到使用年限就需要返修的情况。因此，在进行防水设计和施工时，可以对容易造成局部损坏的部位设置相应的增强层，以提高整体的防水的能力。需要增强的部位一般有水落口、过水孔、防水层收头、天沟、檐沟、排水口、穿过防水层管道、分格缝、压顶、出入口、阴阳角、板端缝等。各部位增强层的设置方法需要具体情况具体对待。
4 提高施工质量控制要点
4.1 结构层施工质量控制
施工使用的模板的板缝和刚度必须满足施工要求，支撑必须要牢靠。必须严格控制板支座负筋的保护层厚度，在浇捣混凝土时严禁施工人员在负筋上走动。另外，还要做好混凝土板厚控制标准点，以保证混凝土的设计符合要求。严格按照设计施工配合比下料，从而控制好混凝土的浇捣质量。当结构层的施工达到强度要求之后，先要对其进行浇水或淋雨检验，检验时间应大于24小时，若有渗漏，需要经处理不渗漏后再进行防水层的施工。
4.2 细部结构防水处理
防水层施工前需要认真做好技术交底，严格按照施工工艺进行操作，对对每道工序都进行严格检查确保每一环节的施工质量。在施工结束后，在条件允许的情况下进行蓄水试验，蓄水时间必须要达到检测要求，对于试验中发现的问题认真分析，及时处理。若无试验条件，那么在工程交付使用前的雨天后，相关技术人员应仔细检查各部分的防水效果，对于出现渗漏的部位要立即进行处理。在结构易裂和水落口、天沟等易渗漏部位需要设置附加层。在施工时应先施工附加层，后施工防水层。
4.3 设置屋面隔离层
在各渗漏部位中，屋面是最容易形成渗漏的地方。在酸雨较重、湿度大的地区，施工单位一般会在找平层上先刷某种油来当做隔离层，然后再浇刚性防水层，为保证屋面在保修期内部发生渗水，往往会在刚性层上再做一到防水层。其实这样会容易使材料老化，使用年限也不长。为避免此类情况，施工中应注意因地制宜，将油层设计在找平层和刚性层之间，即有了隔离层的作用，又可以防止老化，同时起到防水作用。
本文概述了当前房屋建筑防水的主要原因,并阐述了如何保证屋面防水工程质量的控制措施
5 小结
房屋渗漏的形成原因复杂，防水设计必须综合考虑设计、材料、施工、管理维护等各个环节，任何一个环节的疏忽都可能产生房屋渗漏。所以，科学的设计和规范的施工是保证房屋质量的必须要求，建筑房屋的才能保证和延长建筑防水工程的使用年限。
参考文献
[1] 金义辉. 浅析房屋建筑防渗漏的监控措施[J].施工技术.2008(1).84~86.
[2] 林志中. 论房屋建筑中的防水控制[J].建筑科学.2009,05,90.
房屋防水施工范文第3篇
关键字：房屋建筑；防水防漏；施工策略
中图分类号： TU761.1+1文献标识码：A文章编号：
改革开放以来，我国的城市化进程不断地加快，房屋建筑工程逐步增多，当然，工程项目过快地增加往往导致许多的质量问题，最终使得建筑工程施工质量不符合设计的要求。研究表明，房屋渗透问题越来越普遍，并已经成为影响到房屋建筑使用的质量通病之一，不仅仅影响到整个房屋建筑工程的质量，还会影响到人们的正常居住，甚至还会出现由于屋面渗漏极易引起的总总的社会纠纷等。由此可见，房屋建筑防水防漏施工显得非常重要，必须重视施工质量，施工中务必采取科学合理的处理措施，切实地提高房屋建筑防渗漏的能力。
一、影响房屋建筑防水的原因分析
1、防水材料质量不合格
防水材料的质量是房屋建筑工程防水防漏施工的关键，只有选择良好的防水材料，才能符合建筑工程施工的要求。因为，防水材料质量的优劣直接影响到房屋建筑防水工程的施工质量，一旦材料质量不过关将会严重地影响到工程的使用期限，使工程施工质量大打折扣。同时，选择防水材料时除了要质量过关之外，还必须根据当地的气候情况，考虑温度、湿度等相关工程情况。调查显示，沥青防水材料是目前我国房屋建筑防水防漏工程中使用比较多一种，但是有许多房屋建筑工程所采用的防水材料绝大多数都不符合国家的使用标准，不适合当地实际，从而而导致工程出现渗漏的质量问题。
2、设计人员不重视防水设计
根据以往的房屋建筑设计经验，大多数设计人员在设计时，都是从房屋整体布局和房屋外观上进行设计，而没有重视防水防漏设计，甚至许多房屋设计图纸中没有明确标明防水等级标准。由此可见，人们在设计房屋时缺乏长远的规划，对防水设计变更把关不严，根本没有将防水防漏设计作为房屋设计的重要方面。如在地下工程中将卷材防水改为水泥砂浆防水．卷材不封闭或者将迎水面铺贴卷材改到背水面，使得卷材外防水的软保护设计及回填土的质嚣要求不明确。
3、施工技术不合理
在房屋建筑工程的防水防漏设计中，其施工技术与括防水砂浆和防水混凝士息息相关。目前我国出台了新防水质量验收规范，对防水砂浆做法提出了更高的要求，仅限于刚性防水的多层做法，然而，目前在人们的观念中仍然是辅助防水层，这种施工技术已经不能适应当今房屋建筑防水防漏施工的要求。而对于防水混凝土的做法，施工企业通常会在防水砼施工前就已经做好相关原材料试验及配合比试配工作，并在泵送砼中掺有磨细粉煤灰，施工中还有增加压实抹光工序，施工完后加强养护力度，定期浇水，才能有效地提高施工质量。然而，在现有的技术条件下，防水砼施工不能连续进行，许多施工人员在制定砼旋工工艺时并没严格按操作规程要求做，容易造成墙板相接易出问题。
二、房屋建筑防水防漏施工策略
1、防水材料的质量控制。
防水材料质量关乎整个房屋建筑防水防漏施工质量，在施工中必须重视对防水材料的质量控制。要从采购到施工的每一个环节都严把材料质量关，在选购防水材料时，一定要认真分析房屋建筑工程施工的实地情况，再确定符合施工的防水材料。此外，要严禁不合格的材料进入施工现场，进行防水施工作业之前必须进行专业的检测，在施工现场安排专门人员不定期地对防水材料进行抽检，一旦发现不合格材料及时上报并进行更全面的检测工作，确保施工现场的防水材料质量合格。在选用防水材料时，必须具备以下几方面性能：1）在温度较低的情况下具备较好的韧性、能够承受施工带来的荷载、防水性佳；2）对环境无污染、对房屋内的人无毒害作用，抗渗透性强；3）在高温的条件或者环境下不易产生变形，稳定性能好，也不会出现流动的情况。
2、强化施工现场的质量控制
强化施工现场的质量控制是切实地提高房屋建筑防水防漏工程施工质量的保障，要求安排专门人员对施工现场进行实时监控，在防水层施工作业前，应对找平层的质量仔细检查，并结合施工的实际情况随机抽取施工样板进行性能检测，对于其中存在的质量问题，及时上报并提出相应的解决策略，只有施工工序其合格后才能进行下道工序的施工。同时，必须严格按照设计要求设置施工，细部节点以及附加增强层，构造和施工质量均应达到设计和规范要求，并做好施工完成后按设计节点方法进行检查验收工作。当防水层施工完成后，必须对其各方面性能进行检测，如进行淋水检验，详细观察其防水情况，分析施工质量，确保合格后再进行保护层的施工。
3、加强房屋建筑防水层的维护工作
房屋建筑防水防漏施工完成之后，并不带表工程的完结，还需要加强日后的维护工作，使防水防漏层处于最良好的使用状态，才能符合房屋建设防水防漏施工设计的要求。因此，这就需要相关工作人员应该定期组织人员对防水层的损坏或者是否出现裂缝做定期检查，重视防水层的防护工作，并定期地巡查防水层的概况，在养护过程中一旦发现问题，必须详细分析原因，并及时的采取有效措施进行修补，防止由于房屋建筑出现漏水现象而影响到房屋内居民居住的舒适程度。此外，不能将尖锐或者是重物堆放在防水层上面，防止尖锐的物体将防水层刺穿而影响到其防水效果，如果在防水层上进行管道焊接时，必须采取必要的防护措施，保护防水层，进而提高防水层的使用寿命。
参考文献：
[1] 高丽雪.关于建筑外墙防渗漏施工技术的几点思考[J]. 中国房地产业. 2011(03)
[2] 刘秀芹.对工民建建筑施工中墙体的质量问题的探讨[J]. 黑龙江科技信息. 2011(23)
[3] 刘常彬,胡佳兴.高层防水控制要点及技术措施[J]. 科技风. 2010(23)
房屋防水施工范文第4篇
关键词：防水工程；建筑施工；运用
1防水工程概述
防水工程是建筑工程的一个重要组成部分，建筑防水技术是保证建筑物和构筑物的结构不受水的侵袭、内容空间不受水危害的专门措施和一项分部工程。具体而言，是指为防止雨水、生产或生活用水、地下水、滞水、毛细管水以及人为因素引起的水文地质改变而产生的水渗入建筑物、构筑物内部或防止蓄水工程向外渗漏所采取的一系列结构、构造和建筑措施。
2 建筑防水工程的意义
2.1 建筑防水工程也直接关系到国家的经济发展和居民的人身安全
近年来，我国经济的发展处于一个欣欣向荣的状态，建筑事业也得到了飞速地发展，对于建筑物或构筑物的防水要求也越来越严格。建筑防水施工必须保证防水工程不能出现渗漏的情况，其施工成果要达到标准要求。建筑防水工程也直接影响到了建筑物或构筑物的使用年限，关系到人们的正常生产、生活和工作。比较严重的水的渗透，不仅影响到居民的生活和居住，更为严重的还会对国家的经济造成巨大的损失。
2.2 建筑防水工程施工直接关系到建筑的质量与安全
建筑防水工程必须通过施工来完成防水的任务，而它主要是依靠人力来完成的，因此出现一点差错就会造成建筑物或构筑物的渗漏。这样对于防水工程施工就提出了更加严格的要求，它不仅关系到建筑物或构筑物的质量，还关系到其建成之后的安全问题。
2.3 建筑防水工程直接关系到建筑物或构筑物的使用期限及其防水功能
建筑物或构筑物的使用期限会受到防水工程的影响，建筑防水工程可以使建筑物或构筑物的结构、空间避免受到雨水及生活生产用水的侵蚀。通过利用合适的防水材料，来达到防止各种水源渗透的目的，延长建筑物的使用寿命，保证其使用功能。
3防水工程在建筑中的应用
建筑物的防水工程大致可以分为：屋面防水、地下防水、室内防水三类。
3.1屋面防水工程
3.1.1屋面防水工程的基本要求
（1） 根据建筑物的性质、工程特点、重要程度、使用功能、地区自然条件以及防水层耐用年限等，将屋面防水分为四个等级。按屋面防水等级的设计要求，进行屋面防水工程的施工，屋面防水等级和设防要求是防水设计和施工人员的技术指南。
（2） 平屋面的排水坡度一般为2～3%，当坡度为2%时，宜选用材料找坡；当坡度为3%时，宜选用结构找坡。檐沟、天沟的纵向坡度不应小于l%，沟底落差不得大于200mm。
（3） 屋面防水工程施工前，施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工中的细部构造及有关技术要求，依据工程的实际情况编制相应的屋面工程施工方案或技术措施。
（4） 屋面工程的防水须由防水工程专业队伍施工。施工中必须按施工工序、层次进行质量检测，验收合格后方可进行下道工序、层次的作业。
3.1.2屋面防水工程施工要点
屋面防水多以卷材防水为主，尤其是对于平屋顶。卷材的种类可分为：沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材等。
卷材铺贴的一般工艺要求：
（1） 工艺流程
基层表面清理修整喷涂基层处理剂节点附加增强定位弹线试铺铺贴卷材收头处理节点密封清理检查修整保护层施工。
（2） 铺贴方法
防水卷材一般用条粘法、满粘法和空铺法来进行铺贴旧。
（3）铺贴方向
当屋面坡度小于3%时，宜平行于屋脊铺贴；当屋面坡度在3%～15%之间时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴，应优先采用平行；当屋面坡度大于15%或受振动时，油毡应垂直于屋脊方向铺贴；当屋面坡度大于25%时，一般不宜使用卷材作防水层。
（4） 搭接方法与铺贴顺序
当卷材平行于屋脊铺贴时，应按从排水口、檐口、天沟等屋而最低标高处向上铺贴至屋脊最高标高处的铺贴顺序进行施工。
3.2地下防水工程
高层建筑和大型公共建筑的逐渐增多，向地下要空间的要求也在加强，各种地下室和地下工程越来越多，地下室防水是保证建筑使用功能的重要前提。因此地下防水工程的成功与否，不仅是建筑物使用功能的基本要求，而且在一定程度上影响建筑物的结构安全和使用寿命。
地下防水工程施工中应遵循以下两个基本原则：（1） 以防为主.多道设防，刚柔相济；（2） 细部构造防水应精心施工。
地下防水的机会大多数只有一次，因此需要详细的研究，确保所有与防水有关的问题都充分考虑到。用于地下防水工程的材料应具备的特性为：抗静水压、耐化学性、低吸水率、高地下水位时的功能、厚度均一且具有相当的柔性。目前，地下防水工程除了采用防水混凝土和防水砂浆外，大多数采用的是在混凝土或砂浆表面做防水涂料或防水卷材的做法。
3.3室内防水工程
室内工程防水主要指商业建筑的厨房、公共浴室、卫生间的防水；住宅的厨房、卫生间防水；也指办公等其他建筑的卫生间、开水间、用水设备间的防水。
3.3.1室内防水工程的基本特征
（1） 与屋面、地下防水工程相比，几乎不受自然气候的影响，温度变形及紫外线影响小，耐水压力小。因此，对防水材料的温度及厚度要求较小；（2） 受水的侵蚀具有长久性或干湿交替性，要求防水材料具有优良的耐久性和耐水性，不易水解、霉烂；（3） 室内防水工程较复杂，存在施工空间相对狭小、空气流通不畅、卫生间和厨房等处穿楼板（墙）管道多、阴阳角多等不利影响，防水材料施工不易操作，防水效果不易保证，因此，防水材料的可操作性应充分考虑；（4） 从使用功能上考虑，室内防水部位均处于人们生活活动的场所，防水材料直接或间接与人接触，因此要求防水材料无毒、难燃、环保，满足施工和使用的安全要求，同时必须达到国家对室内装饰材料的环保标准要求。
3.3.2室内防水工程施工要点
（1） 卫生间、厨房间砖墙增设200mm高导墙，混凝上浇捣前应在导墙部位基层进行凿毛并浇水湿润，混凝土浇捣时用震动机进行振捣。
（2） 室外混凝土结构与砖墙交接处；在粉刷前增设宽为200mm钢丝网片进行搭接，以防该处裂缝产生。
（3） 穿楼板管道的修补应定人、定岗专人负责，应先将楼板上的预留孔四周混凝土凿毛，要求上宽下窄；吊洞模板采用支撑，即从一层用2×4木材或其他形式“撑”紧底板，严禁采用钢丝及吊的方式，以免引起新的渗漏现象。浇捣前24h应浇水湿润并且将吊洞范围管道上油漆用钢丝刷清理干净。吊洞的混凝土级配为C30，内掺12%UEA微膨胀剂。混凝土浇捣时应采用刀片式震动机进行振捣，补洞时混凝上面应落低原基层20mm，拍实压光隔24h浇水养护。经渗水试验无漏水后采用1：2.5防水砂浆找平压光。
4 结束语
总之，为了确保建筑工程的质量和性能以及使用寿命，我们应不断加大对建筑防水工程在施工中应用的研究力度，从而进一步保证人民的住房安全，促使我国建筑行业更新更快的发展。
参考文献：
[1]薛莉敏. 建筑屋面与地下工程防水施工技术[M].北京： 机械工业出版社， 2004.
房屋防水施工范文第5篇
关键词：房屋建筑；防水；施工问题
中图分类号：TU7文献标识码： A
引言
随着我国经济社会的快速发展和进步，人们对居住的条件要求也越来越高，近年来，为满足群众日益增长的住房要求，我国的建筑工程在全国范围内迅速发展和展开。在民用建筑当中，建筑工程的防水工程受到居民的广泛关注。防水工程的好坏决定了整体建筑物的总体质量和性能，施工单位和建筑部门要予以高度重视，以此来最大限度地满足人们的居住要求。
一、目前建筑施工中防水技术存在的问题
1、防水材料不符合屋面建设的标准
虽然我国的防水材料有所改进，但是在建筑施工环境和技术逐渐复杂的情况下，防水性能依旧很难达到建筑施工的标准。目前我国的建筑材料性能的局限性主要表现在低温易裂、高温易化这方面，导致防水能力下降，材料使用寿命缩短。
2、设计单位不注重防水的设计
近年来，防水设计的质量正在在逐步提高，但是仍然存在不少设计单位缺乏对防水设计的重视，在设计图纸上未标明防水等级标准，而且细部结构没有图示，防水设计整体把握不够严格。例如把地下工程的卷材防水改为水泥砂浆防水，卷材不封闭、卷材外防水的软保护设计要求不明确等等。
3、房屋建筑施工技术方面存在问题
（1）防水混凝土。一般在防水混凝土施工前，施工单位都会做原材料试验和配比适配工作，混凝土组成材料里面掺杂着防水剂或者微膨胀剂，对泵送混凝土则会掺杂着磨细粉煤灰，施工有保证连续浇筑的方法，对于防水混凝土的底板表面，除了常规找平外，还会有增加压实抹光的工序，但是就目前的情况来看，这并没有处理好。例如洞口管下混凝土不密实。防水混凝土施工不能连续进行，如果浇筑过程中的施工缝没有及时处理，则会造成墙板相接出现问题。
（2）卷材防水。当前卷材防水有满粘、条粘、点粘，防水的关键是卷材接缝粘接质量。专业队伍做的也比较好，但无专业资质的队伍常会发生质量失控情况。对于卷材防水这道设防，认真施工及管理还是可以有质量保证的。相比较而言卷材防水施工如发生渗漏一般是无法处理的，而且找不到渗漏点。目前卷材本身质量过关，但接缝处和细部构造处是卷材防水易发生渗漏的地方。柔性防水卷材接头密封不够严实，接头是柔性防水的关键部位，如果操作者不仔细，检查验收不认真，不进行逐缝检查则容易造成渗漏，而且这种渗漏在工程使用后无法查找原因。
（3）防砂泥浆。我们发现国家最近的质量验收规范，对防水砂浆做法的要求仅仅是对刚性防水的多层做法，目前存在的问题是不论是我们的设计或是施工都选用的是另一种做法：掺防水剂砂浆抹二道。刚性防水的多层做法在人们的传统观念中是辅助防水层。
4、不到位的监管制度导致防水技术的质量不符合标准要求
由于相关的监管部门监督管理不到位，对防水技术的认识不到位，对施工方案中存在的问题不能及时提出意见，同时企业各方面关于防水技术的配套设施没有完善，施工方和监管方对屋面防水技术都没有采取应有的重视措施，导致工程的质量不能得到有效的保证，造成屋面防水技术出现弊端和漏洞。
二、解决建筑施工中防水问题的办法
1、对建筑屋面的排水系统进行严谨地设计
屋面排水系统的严谨设计关系到屋面积水的排放性能和建筑物的质量以及使用寿命。因此只有科学合理设计屋面的排水系统，才能有效地进行积水的排放，才能使建筑物的质量得到有效的防护和保障，才能稳定人们的生活，促进建筑业快速良性发展。在设计排水系统时，要结合当地的气候环境和自然条件，排水系统应便于施工操作和维修，避免对人体及周围环境造成影响，以设计可靠、以防为主、排防结合、因地制宜、绿色发展为设计原则进行防水系统的设计。
2、选择性能好的符合建筑标准的防水材料
虽然目前我国的屋面建筑防水材料还不能全部达到标准的防水材料的要求，但是随着我国屋面建筑防水技术的不断发展和进步，防水材料的性能也在不断得到提升，这对于屋面建筑施工是一个很大的帮助作用。因此在进行屋面建筑施工过程时，要派遣专业的采购人员和材料检测人员，选择有产品质量合格证的厂家或者规模大、资质老的厂家。同时做好材料检测和验收，严格按照屋面建筑施工技术中防水技术质量管理的相关规定和要求，不怕麻烦，做好防水材料的各种性能测试，并向上级和有关部门提供必要的质量检测报告，确保在每一道程序上保证防水材料的合格性。
3、房屋建筑防水主要的施工方法
（1）建筑的落水口、地漏和过水孔。由于混凝土与砂浆干缩及两种材料的胀缩不一样，而落水口、地漏、过水孔又都处在两种材料的交接处，所以这几个部位极易在其四周产生裂缝。它们也是雨水易集中并易发生积水的部位，而且它们的所在位置工作面狭小加之工序很多，所以施工质量很难保证。在建筑我们要以节点设防原则为依据，进行多道设防及节点的封闭处理，所以在落水口、漏斗及套管的四周，要预留大约10mm左右。
（2）压顶。因为压顶位于房屋最高处，直接暴露在自然环境中，气候对它影响较大，受整个纵向墙体的温差及结构受力的影响也较大。所以不论怎样，其横向裂缝也是不能避免的。一般说来，3~5年内裂缝便会出现配筋混凝土压顶。雨水顺着裂缝流到墙内，流过防水层漏进室内，所以压顶要做柔性材料增强层。一般是坐在压顶下，选材不当有可能造成压顶和内墙分层，当前可用在这个地方防水的只有两种材料：聚合物水泥基涂料和聚合物水泥砂浆。另外一种是把防水层作于压顶之上，采用卷材粘贴或涂料涂刷的方法。
（3）板端缝。板端缝。板端缝是屋面、楼板支承端的板缝。现在不论是现浇或是装配结构板，都会因为荷载作用而产生板端负弯矩，导致版面下挠，板端上部裂开。还因为混凝土及砂浆的干缩或温差变形的作用，会致使板端最终产生很大的端板裂缝。两种裂缝稍有不同，装配式板的板端裂缝要明显的多，因为现浇结构板的钢筋作用，裂缝要下一些，但是在两三后仍然可以发现板端裂缝。我们可以用下面的方法来解决。第一，卷材增强层。采取卷材作增强层需要用空铺的方法，我们可用3mm厚改性沥青卷材或者是200~300mm宽、1.2mm厚的高分子卷材堤岸边点粘住板端，亦可以用压敏性粘结剂，再铺上大范围的防水层。第二，涂膜增强层。选用加胎体的防水涂料作为增强层，涂料可用和防水层相融合的聚合物改性沥青涂料亦可以是高分子涂料。它的做法是，于板端缝处200~300mm宽范围先涂上隔离层大约150~250mm（如石蜡、石灰水等），待干燥后再每层每层的涂刷防水涂料，然后铺上胎体，一般用一布三涂或者二布四涂，最后在大面积铺设防水层。
4、提高企业的施工专门化和专业化
为了在激烈的市场竞争中占有一席之地，要加强施工部门人才的专业化和设备的专门化。施工部门可以结合各个部门的需要组建专门的人才队伍，设置专门的监管人员，不但可以提高工作效率，还可以为客户树立良好的企业形象，人才的专业化会加强企业的专门化，提高企业的核心竞争力，为企业在软实力的竞争中占据有利的地位。
结束语
在建筑施工过程中防水工程已成为人们关注的核心问题，成为建筑施工过程中应重点关注的对象，在建筑工程施工中，防水技术与建筑的质量有着最为密切的关系，防水工程的施工技术，是现代建筑的核心技术，防水技术的好坏直接影响到建筑业发展的前景。新形势下，建筑施工单位和相关科研人员要坚持科技创新，实现防水工程新技术的开发，为优化我国建筑施工工程提供重要的保障。
参考文献
