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5年前,尧化的经济仅仅依靠原中建安装公司、佳和日化有限公司和原中石化二公司等重工业企业和中小化工企业为支撑,规模小、数量少、污染大、效益低。5年后,通过近几年的卧薪尝胆、奋起直追,该街道在全市转型发展的浪潮中打了一个漂亮翻身仗,已成为集工业、特色商贸业、中小型企业总部为一体的宜居、宜商、宜业的新尧新城区,成为栖霞区乃至南京城北冉冉升起的新的经济增长体。
明晰定位,让尧化找到动力引擎
尧化街道所辖面积仅10.2平方公里,去除市储备用地、绿色廊道退让用地和新尧新城6.8平房公里规划用地,该街道实际可利用的土地资源十分有限,继续发展工业已全无可能。如何在小天地里做出大文章,成为摆在尧化街道面前的一道课题。为此,该街道针对土地、规划限制和产业发展趋势,认真梳理和科学研判“三次产业”格局,通过“退二进三”的转型发展理念,使尧化地区经济步入高速提升的轨道。特别是市、区政府将尧化街道纳入现代服务业主导型街镇,更是为尧化现代服务业发展注入了一剂“强心针”。
在被问到“尧化街道为何能在5年时间始终保持高昂的发展态势”时,尧化街道工委书记介绍道:“我们根据新尧新城特殊的区位特点、产业特色和居住特性,通过不断的探索和调研,提出了要把尧化建设成为‘新尧新城、汽车产业、科技商贸、幸福家园’的发展目标,这是由尧化的产业发展趋势和城市功能定位所决定的。围绕这个目标,我们始终坚持一个主导型思路,这就是要主动接受南京经济技术开发区和仙林大学城的双边辐射,充分利用一切资源,加大招商选资引智力度,深入实施服务业提速壮大计划,强化服务业在三次产业布局中的主导作用,这才有了今天取得的些许成绩”。
项目带动,让尧化手握发展钥匙
回顾过去的5年,既有世界金融危机的不利影响,又有国内区域化竞争愈演愈烈的重重压力。然而,面对跌宕起伏的发展环境,尧化街道始终坚持项目带动的发展思路,突破困境,打开了发展的大门,并走出一条尧化独有的发展之路。
在2008-2009年的金融危机中,尧化街道敏锐地看到汽车产业的巨大前景,果断将原有仙尧路商贸区转型升级为尧化汽车经济区,在原有大政丰田、苏星大众4S店的基础上,坚持走高端品牌之路,引进了宝利丰宝马、利之星奔驰、奔驰商务、天泓别克、天泓雪佛兰、广福宁尼桑、东风雪铁龙等一大批世界名牌汽车4S店,并储备了保时捷、奥迪、路虎等多个项目。与此同时,该街道还利用“园中园”的模式,整合汽车经济区一部分土地资源,打造出租车总部园,并成功引进了海博、大件康福德高和中北3家出租车企业总部。经过多年的培育,这些项目终于在2012年获得丰收,首月实现税收超过千万元。
在2010-2011年的后金融危机时期,高科技产业几何级增长的潜力让尧化街道眼前一亮,对高新技术项目和人才的引进,在这一时期成为该街道推动经济转型的新追求。在这两年的时间里,尧化街道按照“以业聚才、以才引才”的思路,逐步将土地型招商转变为创新型招商和人才型招商,积极培育具有自主知识产权和核心技术的科技创业项目,主动引进海内外领军型人才。目前,该街道已成功引进了青泉石等加拿大海归项目和金陵商城等现代电子商务项目,并从河北工业大学液晶系引进了研究液晶变光玻璃技术的高科技人才范志新教授。
招商引资的同时不忘扶持企业发展,尧化街道的“中小企业成长工程”也是一招好棋。自2010年起,每到新春佳节来临之际,该街道都组织驻街企业、金融机构和招商引资的意向性企业召开银企联谊新春座谈会,让企业家和银行家相互接触,增进了解,为企业发展提供良好的交流沟通平台。对于处于增长期的企业,该街道还拿出真金白银,按照以奖代补、减免租金的方式减少企业营运成本,使企业有更多的资金用于技术升级和设备更新。通过一系列的政策扶持,地区不少企业已形成一定规模,其中金芒果服饰有限公司从注册资本只有50万元的小公司,发展成为注册资本超过2100万、年销售额过亿的中型企业,其“惊讶”牌商标被评定为江苏省著名商标,销售网络已覆盖中国28个省、市、自治区;而可一印刷发行集团更是计划在今年增资上市。
规划引领,让尧化前景更加美好
进入2012年,尧化街道在审视发展前景和总结过去成功经验的基础上,提出了“一区两园五大产业”的发展新规划,即打造一条“井”字型商业街区,建设金融和科技两个园区,发展汽车服务业、科技服务业、商贸服务业、金融服务业和中小企业总部五大产业。
在商业街区的打造上,该街道将立足尧化作为南京经济技术开发区的生活配套区和仙林新市区的重要组成部分,大手笔发展民生服务业,集聚人气,提升层次——在尧佳路、金尧路、公园东路、邻安路的井字型街区,大力发展以小餐饮、零售百货、文体娱乐为主导的商业街区,以满足地区群众日益增长的物质文化需求。
第一节:天使学校
“记住,天使之光的口诀是:蜜萝茜蓝茜茜蜜蓝,念这句口诀时,一定要心静……”依碟老师狠狠地说,手中拿着魔杖仔细审视。“错了!”她用魔杖帮一位成绩不太好的女生纠正过来。说好听点是纠正,说难听点,就是惩罚,“把这个动作练一个小时!”(天堂一小时等于一天)
这时的雪涵,心中为之一颤,十分同情她。可没想到,这一抖,身子也歪了半截。依蝶老师看见了,叹了一口气,随即耐心帮她改正。对于这种事,同学们早已习以为常,根本不惊奇,要是老师斥责她,他们才会感到意外呢!
终于下课了,大家都乘着云,向校门口飞去。
雪涵望了望那个女孩,心里有种说不出的感觉。她在口中喃喃自语:“她其实平时很用功的呀,老师怎么没察觉到呢……”雪莉看了看身后的姐姐,无可奈何地摇摇头。她知道,姐姐自小心地善良,看见不平的事,即使不能向别人诉说,也要在口中反复念叨。爸爸妈妈总是要雪莉学习雪涵这种精神。每次,雪莉都答应着,心中却万般不情愿。
“走了啦!”看见雪涵还在那儿念叨,她终于不耐烦地叫了起,并拉着姐姐登上 “玉兔”。(雪涵的一朵云的名字,交通工具)
在路上,她们碰见了欧雪。
“Hello……雪涵怎么啦?是生病了吗?”欧雪乘着“婵娟”飞过来,疑惑地问。
“老毛病又犯了。”雪莉耸耸肩,“只得回家给她吃药了,每次犯这个病,都得吃药。”
“那我陪你去吧!”
“Ok。”
企业文化,作为一种文化现象,从广义上说,企业文化是指企业在生产经营乃至参与社会实践过程中所创造的物质财富和精神财富的总和。但是,这只是从文化的一般概念进行延伸的结果,并不是一般意义上讲的企业文化。我认为,企业文化是企业在长期经营管理活动中形成的、并被广大员工所认同的、具有稳定性和持续性的有关企业经营管理价值观和行为规范的总和,它由精神文化、制度文化、行为文化和物质文化所组成,是企业的软资源,是企业生存、竞争和发展的灵魂,也是企业核心竞争力的关键内容。
大庆油田第一采油厂自三老四严、四个一样,企业文化建设从未间断。
首先是确立了发展观。检验企业文化成果的唯一标准是企业物质文明建设和精神文明建设。发展作为企业长期存在并不断壮大的第一要务,只有在明确的发展观、先进的理念引领下,积极谋划企业长远发展之路,才能最终实现并根据企业环境的不断变化完善企业文化。针对高含水、后期开发难度大、后备资源不足、成本上升的不利形势,把继承老一辈石油人开创的事业、继续保持稳定发展作为重要课题。经过广泛征求意见、认真分析论证和缜密审视机遇与挑战,提出了全新的企业发展观:高水平、高效益、可持续发展。
其次是诠释了贡献观。置身于大变革、大发展的时代,投身于百年油田的伟大实践,如果发展思路没有大的解放,发展观念没有大的转变,仍然用老眼光、老套路去看待新事物、解决新问题是行不通的。只有创新思维,转变观念,认清自我,准确定位,才能明确发展方向,走出一条持续有效发展的新路。一是关于企业性质的定位。近年来,大庆油田第一采油厂在通过成本控制为油田公司节约了可观的成本费用的同时,通过严格注水控制,二次、三次采油的不断开发,采用多种途径力保稳产,为油田公司创造了巨大的经济效益。二是关于企业职能的定位。作为油田最大的采油单位,原油的千万吨持续稳产直接影响着油田的产量和声誉,大庆油田第一采油厂通过精细化管理、创新性管理、人文性管理有效保障了油田正常的生产和持续稳产。三是关于业务领域的定位。经过几代石油人的努力,我们的业务从最初的自喷采油到注水采油再到二次、三次采油,以后又相继开展精细挖潜技术、加大开发非主力油层,另外应用先进技术将注水盲区进行开采等新型技术为油田高产量,可持续性发展做出贡献。真正实现了从单一注水方式的多元发展。
第三是创新了人才观。把人才作为企业的第一资源,提出了“发展的企业为人才的发展提供广阔的平台,发展的人才为企业的发展创造无限的空间”的人才理念。在选才上,重学历不唯学历、重才更重德,多元选择,公平竞争;在育才上,不怕跑、不怕闲、不怕赔;在用才上,讲政治、讲胸怀、讲实效、讲优化、讲艺术,不怕用外人、不怕外人用;在留才上,靠感情、靠事业、靠政策。同时,加强对员工的企业文化知识的系统学习。邀请各方专家学者来企业讲学,选送干部到南方先进企业考察,举行辅导讲座,通过各种途径普及企业文化知识。通过人才理念的不断引导,使更多的人力资源转化为人才资源。
实施形象工程,塑造企业形象。大庆油田第一采油厂作为大庆油田有限责任公司的下属主体采油厂,承担着艰巨的生产任务。原油产量的直接影响着油田公司的整体效益。作为掌称人和最终效益实现者,无论是对于大庆油田有限责任公司还是第一采油厂而言,都是具有重要地位的。然而人们对企业的评判首先来自于员工的形象。因此,按照“适应新形势、建立新形象、谋求新发展”的总体要求,全面实施“新形象工程”,树立崭新的员工形象。完善了岗位职责规范,强化监督执行,通过增强员工的责任意识,锤炼严细认真的作风;增强员工的技能意识,锤炼刻苦钻研的作风;增强员工的质量意识,锤炼精益求精的作风;增强员工的效益意识,锤炼创新创效的作风。同时,将领导干部的“新形象工程”同党风廉政建设结合起来,除了自我约束外,既要通过上级部门关于党纪政绩的严格考评,又要接受广大员工关于执行标准情况的测评和监督,实现领导干部的透明形象。从而逐步树立起与国际化大公司相适应的形象标准和行为气度。
打造学习型企业,提升整体素质。开展了交流提高的学习活动,建成了资源共享的企业网。信息高速公路建设迅速,提高了办公自动化程度,工作更加方便快捷。工作学习化,使员工的素质不断提高;学习工作化,使企业不断创新发展。
欢天喜地八仙女新版(大结局)
七位仙女在人间落魄流浪,他们被坏人分别抓进了妓院。然而八公主金柔就拥有了七位仙女联合起来的法力,可却不知怎么使用,去救七位姐姐,七位姐姐原本在天庭开的仙阁生意很好,特别是紫儿和青儿的仙阁,可因为天庭秩序太乱,混进来了一些心肠歹毒的凡人,用奸计把几位美若天仙的仙女给骗了下去,王母没搞清状况,以为七位仙女触犯了天规,不分青红皂白的把她们剔去仙骨,都传给了八公主,却没告诉怎么使用。
妓院老板看到这其位美女,心花怒放。老板娘让接客,她们根本不懂什么叫接客,迷迷糊糊的答应了。这天来了一位救济百姓的大好人,说要看看这的头牌,老板娘说有七位,这个人就用银两把她们赎了回去。八公主实在不放心,也下了凡间,四处打听才知道七个姐姐住在王爷府上,王爷一眼就看上了老八,七位姐姐都看出了王爷的心思,告诉她说是王爷救了她们,让老八对王爷有了好感,他们终于走到了一起,当她们八个都找到归宿时,天上降临了一道彩虹,他们踏着彩虹,来到了一个没人知道的彩虹森林,过着幸福快乐的日子……
“滴!”已经连续三天坚持练字啦,虽然每天都在坚持有时候心里也会觉得不想再继续下去了。今天新的一天又是那么的忙碌,而且晚上还要写上许多的作业, 我更是心情不太好了。每天都有各种各样的作业要写,晚上更是十分烦躁,可是写完作业,却还要坚持每天的梦想……
是了,那就是练字和写作了,也是我自己每天想要去坚持坚信的啊。键盘上的手指把键盘打的啪啪响,只觉得那是世界上最柔和好听的声音了,能每天为自己想要坚持的东西去努力,也何尝不是一种乐趣?只是有时候,我的凡胎肉体也是有累的时候了,我又何尝不想,躺在软乎乎的床里面,一动不动直接躺着睡觉呢?可我也心知,不可以啊,惰性有时候真的会养成习惯,我们若是总是想着懒惰,总是想着能再休息一会儿就一会儿,其实我们到底也还是不会有什么大的成长,到底是小孩子心性。等我们慢慢长大之后,才会为了今天没有坚持的而后悔不已啊。人也总是这样,只有错失了那个机会之后,才会觉得难受。可如果再让你重新来过,你也不一定会做出正确的选择啊。
嘴中说着要多么多么的努力,可当你真正的为自己的想法付诸行动的时候,又会觉得困难无比啊。人生不过如此这般,不过让我没有想到的是,我今天竟然已经坚持了第三天了,其实当初的我以为我练字坚持一天可能不到就会放手了,今天的进步,也是我自己断断都想不到的,心里突然被一些激动给充斥着了,当真开心,坚持总是世间最美好的东西,可有些人却不能长久获得这样东西。都说两情若在长久时又岂在朝朝暮暮,这句话虽然是针对男女之情的,可有时候我觉得换个角度想,这样一句话,其实也同样适宜于生活不是吗?若是你真的喜爱这样东西,又怎么会一天把这件事情都疯狂的做完呢?自己用心的事情终究是急不来的,就像是写作吧,坚持挺久的了,快到一个月了吧,曾经三分钟热度的我也从未想过今天能坚持那么久,我每天都不会很着急的去写,都是一点点积累,现在的我还没有断过一天,一直在坚持。坚持有时候看似很苦很累,可何尝不是一种乐趣?每次自己回首的时候,都会在记忆中发现,自己竟然已经努力了那么长的时间,总会觉得骄傲又自豪。想着,便也就有了无限的动力,明天继续努力下去……
哪怕现在的每天作业缠身,有时候真的忙到不可开交可多晚的时候我都打开电脑来写几篇作文,打开练字帖,写几贴字,留下来的美好回忆和曾经认真过得事情,都是那么美好呵……