楼宇智能化

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楼宇智能化范文第1篇

【关键词】楼宇智能化 系统 技术

1 楼宇智能化的内涵

笔者认真分析不同国家的楼宇智能化定义，并综合考虑到我国楼宇建设的实际情况，把楼宇智能化定义成：拥有综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）、办公自动化（OA）、安全保卫自动化系统（SAS）和消防自动化系统（FAS）的楼宇，就是智能化楼宇。

2 楼宇智能化系统的构成

楼宇智能化系统一般包括以下系统：综合布线系统、计算机网络系统、电话系统、有线电视及卫星电视系统、安防监控系统、一卡通系统、广播告示系统、楼宇自控系统、酒店管理系统、物业管理系统、智能楼宇管理系统（集控平台）及数据中心机房建设等。

2.1 综合布线系统

结构化综合布线系统是整幢大楼的"神经系统"，是网络、通讯等系统的基础。大楼结构化布线采用光纤作为主干（电话主干使用大对数线缆）、超五类或六类双绞线到房间，提供网络接入。

2.2 网络系统

在综合布线基础上构建网络系统，提供系统桌面100/1000Mbps接入，在公开区域部署无线网络，可以提供整个楼宇内无死角的网络覆盖。在网络系统上可以部署多种网络应用，如办公系统等。

2.3 电话系统

利用综合布线的基础设施，配置大容量程控交换机，可以为楼宇内用户提供电话、传真等通讯服务。楼宇内移动信号覆盖一般由移动公司在楼道内安装信号放大器来实现。

2.4 电视系统

整个大楼接入有线电视网络，并建设自己的卫星电视接收系统，可以为楼宇内用户（酒店、公寓等）提供电视服务，如需收费，可配套建设卫星电视计费系统。

2.5 安防监控系统

安防监控系统包括视频监控系统、入侵检测系统和巡更系统。视频监控系统在重要部位（楼宇出入口、电梯、楼道等）安装摄像机，实时监控并录像，建设安防监控中心，派专人进行监控和管理。入侵侦测系统是在重要部位部署入侵探测器，防止非法入侵。巡更系统是安保人员定期按照计划线路进行巡更，记录巡更情况和结果。

2.6 一卡通系统

一卡通系统包括门禁、考勤、消费、身份管理等多重功能，可根据需求进行部署。一卡通系统还可以和酒店管理系统、停车场管理系统、电子巡更系统等相结合，实现业务的拓展。

2.7 停车场管理

停车场管理系统用于车辆进出停车场及停车收费管理，可与一卡通系统相结合。

2.8 广播告示系统

广播系统可用于播放背景音乐、通知和应急广播。告示系统用于视频信息，在门厅、大堂、电梯间等地配置告示屏，播放宣传材料、广告和公告信息等。

2.9 楼宇自控系统

本系统对建筑物大多数机电设备进行全面、有效的监控和管理，如对空调系统、冷冻机组、变配电高低压回路、给排水回路、各种水泵、照明回路等等的状态监测和启停控制，对变配电高低压回路、电梯系统的状态监测和故障报警。

2.10 物业管理系统

实现对公寓住宅、商场部分进行房产管理、客户管理、综合服务、安全管理、服务管理、租赁管理、车辆管理、入住管理、资产管理等一系列操作，大大的提高了物业的工作效率，现能体现出现代化公寓小区的智能化管理水平和先进的管理思想。

2.11 智能楼宇管理系统（集控平台）

智能化集成管理系统可将楼宇各个智能化系统进行集成，实现资源的优化配置和信息共享，实现对整个智能化系统的全局管理，最大限度地实现各个子系统之间的联动控制功能。

2.12 中心机房

中心机房是指存放各系统核心设备（核心网络设备、安全设备、服务器和存储等）的专用安装场所。其对温度、湿度、空间等有较高的使用要求。

3 楼宇智能化的技术要求

智能化楼宇的基本要求是，有完整的控制、管理、维护和通信设施，便于进行环境控制、安全管理、监视报警，并有利于提高工作效率，激发人们的创造性。简言之，楼宇智能化的基本技术要求是：办公设备自动化、智能化，通信系统高性能化，建筑柔性化，建筑管理服务自动化。

和普通建筑相比，智能化楼宇有如下几个方面的具体特性：

（1）具有良好的信息接收和反应能力，提高工作效率。

（2）提高建筑物的安全、舒适和高效便捷性。

（3）具有良好的节能效果。对空调、照明等设备的有效控制，不但提供了舒适的环境，还有显著的节能效果（一般节能达15～20%）。

（4）节省设备运行维护费用。一方面系统能正常运行，发挥其作用可降低机电系统的维护成本，另一方面由于系统的高度集成，操作和管理也高度集中，人员安排更合理，从而使人工成本降到最底。

（5）满足用户对不同环境功能的需求。

（6）高新技术的运用能大大提高工作效率。

4 楼宇智能化发展建议及对策

我国每年新增的建筑面积约20亿平方米，加之政府对楼宇智能化建设规范化、科学化的引导，业内普遍看好楼宇智能化的发展。

（1）系统集成度更高。

（2）外观更加美观。

（3）操作更加简便。

5 结语

目前我国的智能建筑在建筑领域所占比例较少，对比一些发达国家，普及比率较低。商业楼宇（如写字楼、酒店、城市综合体）、公共性建筑的智能化程度也只是处于发展中阶段，所以存在很大的市场增量空间，楼宇智能化的市场前景非常广阔。

参考文献

[1]吕景泉.楼宇智能化系统安装与调试[J].[M].北京：中国铁道出版社，2011（07）.

[2]丁季丹.论智能楼宇的发展趋势[J].考试周刊，2010（46）.

作者简介

顾锋（1976-），男，江苏省苏州市人。现为苏州工业园区机关事务管理中心工程师，主要从事办公楼宇智能化系统管理及设备管理。

楼宇智能化范文第2篇

关键词：楼宇智能化 施工技术

1 施工阶段划分

施工阶段的划分：

第一阶段：施工准备，包括现场准备、技术准备、物资准备等，以及预埋工作。

第二阶段：综合布线施工。

第三阶段：前端设备安装。

第四阶段：机房设备安装。

第五阶段：分子系统调试与系统统调。

2 主要项目施工方法

2.1 施工准备

配备必要的办公设施，在施工现场现场筹建现场办公室。按照统一的布署和安排在工程指挥部的领导下开展施工准备各项工作。与设计单位在签订合同后20-30天内取得联系，并组织技术人员出具能指导现场施工的施工图纸。由于土建项目早期动工，故必须首先出具与土建配合的，需预埋的各子系统的管线图。根据工程项目综合进度计划的进展，在完成管线预埋图后，组织各子系统施工人员进入施工现场，配合土建完成前期的管线预埋工作。

项目经理部在土建工程进展到具备了大批智能化系统施工人员进场的条件后，立即组织人员进场，同时要完成如下工作：①编制工程施工综合进度表。②制定工程技术、质量、现场保卫、安全、消防、材料、设备机具、现场文明施工等一系列管理规章制度。③进场前三级安全教育，包括安全、治安、防火、现场文明施工的教育；施工环境、工程范围、施工特点的介绍；保证工期和质量目标的专题介绍等，应组织施工队伍认真进行实施。④组织专业技术人员综合勘察施工现场，深入理解设计意图、熟悉图纸资料、施工要点。⑤组织施工人员开展具有针对性和专业特点的施工技术培训。⑥准备各种必备的施工资质、证书及合同书。⑦准备各种施工用的国家标准、施工规范及各种施工记录、报表。⑧按照现场总平面布署组织施工队伍、施工机具、设备及首批施工材料进场。

2.2 综合布线施工

由于楼宇智能化信息管理集成系统和计算机网络系统的系统相当庞大，要使整个系统稳定可靠的工作运行，布线系统的好坏起着十分重要的作用。一般我们采用结构化综合布线系统，综合布线施工主要包括如下内容：①桥架管线的敷设：桥架管线的敷设起着十分重要的作用，它是结构化综合布线施工的基础。应严格按设计图纸的要求，在桥架管线的敷设时进行安装。②计算机网络系统和楼宇智能化信息管理集成系统线缆的型号、种类繁多，用线量大，在布线操作时，进行分层布线应按先水平后垂直的原则。③要对已布线缆在布线完成后进行校对，校对时应认真做好记录。校对正确后，对线缆进行固定绑扎，并在线缆两端作出明确标志。

2.3 前端设备的安装

各种信息设备及设备断口、计算机网络设备及网络断口、远程终端设备及设备断口等等，都属于需要安装的前端主要设备，等到完全封闭后方能进行这部分前端设备的安装，否则成品保护问题很难解决。对于需在网架上安装的这类设备，注意高空作业安全，一定要遵循高空作业的程式。

应根据施工图纸设计要求的坐标点及其高度、角度等安装上述这些前端设备，预先膨胀螺栓或预埋吊挂件。造型前端设备在正式安装前，要进行技术复核，要求定位准确、安装牢固、再次对照设备定货单及施工图纸核对所用设备是否正确。一定要通电测试调整能够单机通电试验的设备后再行安装，并测试出终端或PC机的配置是否符合要求等，质量确保无误后方可进行安装。施工实施证明，对保证系统的一次开通，这些细致的工作具有相当重要的意义。

如果设备安装工序与线缆敷设工序相隔时间较长，那么为保证系统的一次开通率和可靠性，在设备安装前需重新复测线缆的性能。

高架及吸顶安装的设备一定要安装牢固，前端设备的安装按子系统进行，处理好相互连接的线缆接头并做好绝缘处理。施工实践证明，由于线缆接头处理不好而产生的电气故障约占总故障数的百分之八十。

为保障前端设备电源可靠的工作，一般均采用稳压电源集中供电。前端设备在远离集中供电的部分可能会采用就地取电。采用就地取电的设备，单相电源应选用三芯线，三相电源应选用五芯线，除线芯截面积必须符合容量要求外，其中黄绿双色线必须与接地体可靠连接。

向工程监理报验，在前端设备安装完成后应及时组织，待监理检查合格并办理有关手续后方可进行下一道工序的施工。前端设备的有关资料，如开箱单、产品合格证、使用说明书等在安装完毕后应收集好。相应的调试和安装记录应做好，以备检查或复核。

2.4 机房设备的安装

在各自的机房内安装各子系统的控制机柜，多个机柜并排安装时应排列整齐，机柜安装应牢靠平稳。所有系统的线缆最后都汇集到机房内，应分门别类的整理顺畅，按不同支路绑扎成束，并做好标记，否则可能比较杂乱无章。所有线缆接头应按规定做好标记和编号，并做好相应的记录；引出、引入机柜的线缆应有一定的冗余度。

根据设计要求，《楼宇智能化信息管理集成系统、结构化综合布线系统和计算机网络系统》的设备大部分采用UPS不间断电源或稳压电源集中供电。在其输出端应配有多路输出配电箱，在前端应配有电源供电的交流电源互投柜。这些配电柜（箱）的所用线缆及内部配置应满足设备取用功率的要求，应满足电气设备规范。

机房内的机柜、金属线槽及其他设备均接地线。接地导线截面应大于4平方毫米，并与接地网可靠连接，接地电阻应小于1Ω。

机房设备安装完成后，及时组织向工程监理报验，待监理检查合格并办理有关手续后方可进行下一道工序的施工。

开箱单、产品合格证、使用说明书等机房设备的有关资料，在安装完毕后要收集好，并应做好安装记录，以备检查或复核。

2.5 系统的调试和统调

可根据设计图纸、施工图纸及系统技术要求和我们编制的调试大纲在前端设备和机房设备安装完成后，分子系统进行调试。应由有经验的专业工程师承担调试工作。必须使子系统的调试达到设计指标，经反复调整仍不能达到指标的，找出原因进行整改或返工，直至满足设计要求为止。

系统的连机统调在系统的各分项工程完成后进行。统调方案首先要制定好，按照预定的方案检查系统及各种参数指标是否满足设计要求、系统的运行是否正常，与系统联动的设备控制是否灵活，系统间的通信是否畅通，为使系统工作在最佳状态，有时要反复调整多次。

参加安装和调试的人员在设备安装调试过程中，要认真做好包括单机、子系统和系统统调的各种记录、测试结果等各项记录。还要进行系统的运行试验，以验证系统的可靠程度，确认系统在功能方面的完备性、可靠性、并做好系统试运行记录。这些记录均是工程验收和日后维修、维护所不可缺少的技术文件资料。

邀请操作、管理本系统的技术人员、操作人员和维护人员参加设备安装调试过程，使其熟悉设备的安装方法、安装位置、调试过程及性能要求，以利于这些人员迅速掌握设备的故障诊断技巧、操作使用方法，更有利于今后的检修维护工作。这种现场培训是最好的一种培训方式。

对楼宇智能化信息管理集成系统、结构化综合布线和计算机网络系统操作人员和管理人员和维修人员在系统工程验收前进行上岗前的技术培训。培训分为两类：一类是对系统管理人员、维修人员的培训，另一类是对系统操作值班人员的培训。参加培训的部门主管、工程技术人员、维修及值班人员都应具备一定的专业知识，对人员的素质应予保证。

3 结语

建筑施工过程中，只有按照设计要求，并严格按楼宇智能化施工技术进行施工，楼宇智能化项目才能保证施工质量，在投放使用的生产、生活过程中正常发挥其效用。

参考文献：

楼宇智能化范文第3篇

一、楼宇智能化监控系统具体分析

1.主要内容简述

楼宇智能化监控系统，主要是在楼宇建设中，应用网络技术和控制技术，对整个系统进行监控和管理[1]。应用网络技术主要是更好地实现相关数据信息的传递。通过计算机和其他应用设备有效地连接起来，实现数据的传输，最终实现资源共享。利用控制技术，就是更好地体现出楼宇智能化监控系统的实际功能和作用，通过综合分析计算机相关软件，对一定的控制量进行准确计算，采用转换器，把具体的数据信息转换成模拟量，方便相关执行机构对楼宇智建设的实际参数进行调节和控制。

2.楼宇智能化监控系统的结构

电气设备、自动化控制系统是楼宇智能化监控系统的组成部分，也包括一些干线、管理区和其他的子系统。在对楼宇智能化监控系统的结构进行设计时，要对传输电缆、信号、配线、设备以及电气保护工具等进行综合考虑。其中电气设备智能化监控系统的主要构成为：楼宇间照明系统、空调、给排水系统、消防系统等等，子系统较多，设计时要充分考虑其个性和特点以及合理性和科学性，才能使楼宇智能化监控系统结构整体上更加完善合理。

二、楼宇智能化监控系统施工的重点

1.做好施工前设计工作

在楼宇智能化监控系统的施工过程中，施工设计准备工作时前提也是基础，更是施工的重要依据。不可忽视[2]。首先，相关设计人员要对楼宇智能化监控系统的特点进行全面的掌握和分析，制定明确的设计目标和标准。有针对应性的选施工原料。对对楼宇智能化监控系统施工的环境进行实际考察，对影响因素进行综合分析，合理选择施工设备，提高设计的合理性。其次，实地考察咯与建设情况，制定合理的设计内容，并且对设计急性审核和校对，对于设计中与楼宇建设设计情不符的部分，要及时进行修改，保证具体的参数合理、科学。尽量避在实际是施工中，出现变更，影响施工效果也会增加施工成本。最后，合理配置楼宇智能化监控系统的走线、具体设计标准和设计成本，合理配置各种施工材料和施工设备，提高设计的质量，提高楼宇建设的经济效益。

2.注重施工人员的准备工作

楼宇智能化监控系统施工复杂性和系统性较强，同时对专业技术的应用要求很高，为了保证施工效果和施工质量，加强对施工人员的科学选用和管理非常关键[3]。首先，要对施工人员进行专业技术和理论的培训，提高其专业技术应用和施工能力。在实际施工中，能够正确处理各种问题，保证施工质量。其次，选用的施工人员报能够对施工设计图纸的内容有一个清晰的了解，要能够掌握具体的施工规范和要求，能够准确的安装和使用各种设备，具备较高水平的安装技能。最后，施工人员的职业道德水平较高，能够自觉遵守施工规范和规则，严格按照实际的就规定进行施工，责任心较强，能够积极主动地投入到施工工作中去。这也是保证楼宇智能化监控系统施工效果的关键。

3.重视楼宇智能化监控系统施工质量监督工作

在楼宇智能化监控系统施工过程中，相关人员要严格按照是女标准进行施工，以保证施工质量。但是在此过程中，有效的监督是非常必要的。要选派专业的技术监督人员，深入施工现场，对施工人员的施工过程，施工细节进行有效的监督，对出现的违规操作、不良情况、安全隐患等要及时纠正处理，对施工中的异常情况，要进行及时的协调。同时要加强监督，使施工制度和规范真正落实到每一个施工细节之中，贯穿施工过程的始终，保证施工效果。此外，监督人员还要随时审核施工实际情况是否与施工设计图纸相一致，如果出现矛盾和冲突，要与相关部门及时沟通，尽快找到解决办法，保证施工顺利。

4.强化楼宇智能化监控系统施工后的验收工作

在楼宇智能化监控系统施工结束后，并不是真正意义上的结束，还需完成验收工作。这是对楼宇智能化监控系统施工质量和安全的最后评估。在验收工作中，相关验收部门和验收人员，要对楼宇智能化监控系统的每个部分、每个子系统、每项功能等进行严格的审核，保证其能够正常运行，其实际作用能够得以有效发挥。要把楼宇智能化监控系统施工设计图纸作为审核依据，根據设计的目标，对楼宇智能化监控系统进行试验，检测其是否完善、安全，运行效果是否良好。此外，还要对施工中隐藏的问题进行排查，保证不会对楼宇智能化监控系统的使用寿命和实际功能产生不良影响。进而提高验收工作的效率和质量，保证楼宇智能化监控系统施工的质量和安全。

结论：综上所述，楼宇智能化监控系统的发展，对楼宇建设作用很大，这也是楼宇建设与发展的必然趋势。通过对楼宇智能化监控系统的全面分析，抓住施工中的重点，显著提高了楼宇智能化监控系统施工的质量和效率，对楼宇的智能化发展具有重要意义。

参考文献：

[1]张肖凡.楼宇智能化监控系统的施工重点分析[J].江西建材，2015，01：58.

[2]廖集彬.浅谈楼宇智能化监控系统的施工重点[J].江西建材，2013，04：76-77.

[3]高志权.楼宇智能化系统的设计及施工重点[J].技术与市场，2012，08：130.

楼宇智能化范文第4篇

通过对智能楼宇企业、行业的调研，将本课程定位在电气自动化专业的职业技能课，课程突出技术实用性，着重培养应用技能、专业素养；对智能楼宇职业岗位进行分析，确定本门课程的培养目标；通过典型工作任务的归纳总结以实训设备为基础，设定本课程的学习情境，以职业能力培养为目标，进行学习内容的设计。

2课程培养目标的设定

2.1楼宇智能化工程技术专业人才需求分析

楼宇智能化行业是一个集计算机技术、通信技术、自动控制技术等技术于一体的行业，涉及的知识领域十分宽泛，它要求我们培养出来的人才必须是复合型的技能人才，楼宇智能化行业的过程涉及的环节很多，岗位很多，需要打交道的人、机构、事、仪器、设备也很多，它的专业性、技术性、综合性、还有灵活性都很强，概括起来，一个合格的楼宇智能化人才必须具备广博的知识，良好的专业技能，较强的沟通协调能力，良好的职业操守。它要求人才的专业素质和综合素质都必须要高。资料显示，我国建筑智能化技能型专业人才极其匮乏，尤其缺乏各个层次的智能建筑设计施工建设、运行管理的专业化人才，目前全国此方面的人才缺口达40万，特别是楼宇智能化系统设备运行维护人才、楼宇智能化工程设计、管理、安装与调试人才等各层次人才严重不足。在楼宇智能化高速发展的今天，这个缺口有可能会进一步扩大。因此，培养出合格的、优秀的楼宇智能化工程技术人员是高职教育刻不容缓的任务。

2.2楼宇智能化工程技术职业岗位分析

通过对智能建筑市场人才需求分析以及往届毕业生的跟踪调查可知毕业生的就业范围与主要就业岗位。毕业生的就业范围主要有以下几个范围：一是智能化系统集成公司，各类建筑施工企业房地产公司、物业管理企业、企事业单位的基建部门、政府机关后勤管理部门。主要从事楼宇智能化系统招投标；规划设计；现场施工、安装、调试；后期检测、维护等技术与管理工作。二是各类设计、施工单位的制图、读图和设计研发的辅助工作。三是从事微电子、电工及自动化等专业相关产品研发和辅助设计工作。毕业生的主要工作岗位有：助理自动化系统（智能建筑）工程师（ASEA）、电气工长、技术员、概预算员、售后服务工程师、项目经理助理、物业管理员、助理物业管理师等。经过几年的工作实践之后，大部分毕业生将成为企业、公司的中坚力量，承担起弱电项目经理、造价工程师、自动化系统（智能建筑）工程师、建造师、物业管理师等技术或管理岗位责任。

2.3课程培养目标

课程培养目标概括为：具有楼宇自动化技术领域的基本理论知识和基本技能，具有相关楼宇设备监控系统的设计、安装、调试、维护维修能力，适应相关智能楼宇技术应用、管理第一线需要的高等应用型专业技术人才。包括知识目标、能力目标和素质目标。

3课程设计

3.1课程设计———整体设计

楼宇智能化技术着重讲解构建智能楼宇的各种技术知识,通过本课程学习,要求学生掌握楼宇智能化技术的内在关系和设计原理,了解楼宇智能化工程的行业规范和标准,具备应用理论知识分析解决实际问题的能力和工程意识。课程整体设计包括七个项目：智能建筑概论、楼宇自动化控制技术基础、计算机网络系统、综合布线系统、建筑设备自动化系统、安全防范系统和消防报警系统。每个项目包含若干个任务。通过七个项目的学习来实现本门课程的知识目标与能力目标。

3.2课程设计———学习情境设计

根据基于工作过程的课程开发思路，针对工作岗位对知识、能力、素质要求，选取供配电及照明系统、变频恒压供水系统、消防报警系统、安防监控系统、综合布线系统五个学习情境作为本课程的训练项目内容。对每个学习情境应制定其学习目标、教学实施方案、所需设备对象与使用工具、教学重点、考核与评价标准等内容，采用资讯、决策、计划、实施、检查、评价六步教学法进行课程教学。每个学习情境中工作过程由若干工作任务构成，如“视频监控系统设备安装与调试”工作过程由参观视频监控系统应用场所、视频监控系统设备选型及配置到视频监控系统检查和评价共7个工作任务构成，学生完成这7个工作任务，即经历了一次视频监控系统设备选型、安装与调试工作过程。

3.3课程设计———学习情境教学实施

采用资讯、决策、计划、实施、检查、评价六步教学法进行课程教学。具体实施以视频监控设备安装与调试教学实施过程为例来说明。

①资讯：教师介绍系统组成、功能原理、设备分类与选型依据，各种传输方式，系统类型。布置任务，学生分组；教师提出资讯建议，提供获取资讯的方法和途径信息。

②决策：听取学生的决策意见，提出可行性方面质疑，帮助纠正不可行的决策结论。指导学生根据选型依据进行前端设备、传输设备和管理控制显示设备选型。

③计划：听取学生的计划报告，审定实施计划，关注计划中的预期成果及未来的自查项目，关注工作进度及重要节点，制定重要节点的进度检查计划。

④实施：组织学生领取视频设备、线材，指导学生在智能楼宇综合实训台上进行设备的安装、接线与调试操作。对学生联合调试中出现的问题，组织学生进行讨论，并给予指导。同时对学生进行相关职业素质方面的教育。

⑤检查：对学生安装的视频监控系统功能进行检查与规范验收。考查学生安装调试视频监控系统的能力，做好相应记录。

⑥评价：学生写出安装调试报告；教师按项目技术指标进行评价；对施工记录表与安装调试报告进行评价；对学生出勤、学习态度、职业道德、团队合作进行评价。

楼宇智能化范文第5篇

【关键词】：电气自动化；楼宇智能化；

中图分类号：O434.19文献标识码：A文章编号：

【 abstract 】 : the electrical automation technology and equipment in the national production of various departments and fields has extensively applied, the above the intelligent building system in the application.

【 key words 】 : electrical automation; Intelligent building;

0. 引言

电气自动化是研究与电气工程有关的系统运行、自动控制、电力电子技术、信息处理、试验分析、研制开发以及电子与计算机应用等领域的一门学科。实现机械的自动化，让机械部分脱离人类的直接控制和操作自动实现某些过程是电气自动化和人工智能研究的交汇点。积极运用人工智能的新成果无疑有利于电气自动化学科特别是自动控制领域的发展，也有利于提高电气设备运行的智能化水平，对改造电气设备系统，增强控制系统稳定性，加快生产效率都有重大意义。“楼宇智能化”通常包括建筑自动化、通讯自动化、办公自动化等多个方面，随着我国国民经济的迅猛发展和“数字奥运”的提出，高档智能化建筑已成为当今建筑的主流。

1 电气自动化控制在智能建筑中的应用现状

随着住宅小区建设的需求量大大增加和房地产业的快速发展，人们对住宅的要求越来越趋于智能化的建筑，电气自动化系统是楼宇智能化的核心内容，智能建筑中的空调系统制冷机组给排水变电设备系统都是通过电气自动化系统进行控制的。在办公室现场可以布置控制灯光，在人员流动性较大的地方安置人体感应控制，做到无人关灯，还可以安装电动窗帘，挡烈日的同时控制了室内的温度节约了空调的利用，所有的卫生间的照明空调抽风也可以自动感应进行控制，通过应用这些自动化设备，保证了员工工作的方便，也同时提高了员工的工作效率节约了能源。在公共通道大厅还有公园等一些公共场合，定时控制灯光开关，当自然光变暗时，光感自动泛光照明，在出现消防报警时，可以自动发出强光启动紧急照明控制，进而实现了楼宇智能化设备管理的自动化，也起到分散控制、自动管理、节约能源的作用。现阶段，一些商业建筑特别是星级酒店已经作为了多功能服务的高档场所，为了吸引更多商户，酒店更应该从客户的需求角度考虑规划，通过提高建筑的多方面设施的智能化，采用先进的智能化技术，赢得更多的盈利机会。

2. TN-S系统

在建筑物供配电设计中，接地系统设计占有重要的地位，因为它关系到供电系统的可靠性，安全性。尤其近年来，大量的智能化楼宇的出现对接地系统设计提出了许多新的内容。TN-S是一个三相四线加PE线的接地系统。通常建筑物内设有独立变配电所时进线采用该系统。TN-S系统的特点是，中性线N与保护接地线PE除在变压器中性点共同接地外，两线不再有任何的电气连接。中性线N是带电的，而PE线不带电。该接地系统完全具备安全和可靠的基准电位。只要象TN—C-S接地系统，采取同样的技术措施，TN．S系统可以用作智能建筑物的接地系统。如果计算机等电子设备没有特殊的要求时，一般都采用这种接地系统。在智能建筑里，单相用电设备较多，单相负荷比重较大，三相负荷通常是不平衡的，因此在中性线N中带有随机电流。另外，由于大量采用荧光灯照明，其所产生的三次谐波叠加在N线上，加大了N线上的电流量，如果将N线接到设备外壳上，会造成电击或火灾事故；如果在TN-S系统中将N线与PE线连在一起再接到设备外壳上，那么危险更大，凡是接到PE线上的设备，外壳均带电；会电击事故的范围；如果将N线、PE线、直流接地线均接在一起除会发生上述的危险外，电子设备将会受到干扰而无法工作。因此智能建筑应设置电子设备的直流接地，交流工作接地，安全保护接地及普通建筑也应具备的防雷保护接地。此外，由于智能建筑内多设有具有防静电要求的程控交换机房，计算机房，消防及火灾报警监控室，以及大量易受电磁波干扰的精密电子仪器设备，所以在智能楼宇的设计和施工中，还应考虑防静电接地和屏蔽接地的要求。

3.TN-C电气接地系统

TN-C是三相四线制的电气接地系统，通过三根火线和一根保护中性线接地，其中的PNE线同时起着PE线和N线的作用，所以节省了一根导线，其中中性线与保护接地线合二为一，多用于较早的低压配电系统。当电流通过PNE线时，电流不平衡会造成外壳电压过低，在智能化楼宇系统中，每一个变配电设备的负荷较大，当缺少相应的PE线时，PEN线在无人看管的状态下中断就会造成电击和火灾危险。而且在TN-C系统中没有安装剩余电流保护器，没有屏蔽措施而检测不出电流发生故障。因此，考虑到智能化楼宇系统很容易收到电磁波磁场的干扰，应该在精密的电子设备中设有防静电，在电流交换系统中做好接地。

4.楼宇智能化电气保护

4.1 直流工作与交流工作

直流工作接地应用了横截面积较大的铜芯绝缘电子自动化设备，电子设备通过一端直流接地，另一端直接与基准电位连接。在智能化楼宇系统中，有很多高科技智能化电子设备，比如说计算机通讯设备，都是通过互联网进行工作，这些电子设备需要进行带电子的输入传出信息的控制，所以要通过直流工作的准确供电来保持电流的稳定性和准确性。特别注意的是直流工作不能与保护线和中性线相接地。交流工作接地主要是将电气自动化系统中的特殊设备与大地直接相连接，变压器中的中性线必须为铜芯绝缘线并且接地，中性点接地能够确保三相电压变得平衡避免电压的不稳定偏移使得继电保护更加精准可靠。

4.2 防雷保护接地

以防雷为目的的接地就是防雷接地，在智能化楼宇系统中防雷设备一般设置在建筑物的顶端，内部设有受雷装置，引下线和接地线三个装置，楼宇内的大量电子通信设备还有监控办公自动化系统接地都会受到雷击的干扰，一旦遇到雷击，信息系统的运行就会中止甚至会导致整个电子系统的损坏，所以设置防雷接地系统是很有必要的，应按一级建筑物的防雷措施进行设计，自然导体的防雷接地的引下线利用整个楼宇中的各楼层钢筋与大地相连接，楼内屋面金属构件和外墙所有的金属构件都应该与防雷系统连接，这样可以有效的防止雷击对室内设施的影响。

5.结语

楼宇自控系统是建筑设备自动化控制系统的简称。建筑设备主要是指为建筑服务的、那些提供人们基本生存环境讽、水、电所需的大量机电设备，如瑷通空调设备、照明设备、变配电设备以及给排水设备等，通过实现建筑设备自动化控制，以达到合理利用设备，节省能源、节省人力，确保设备安全运行之目的。前些年人们提到楼字自控系统，主要所指仅仅是建筑物内暖通空调设备的自动化控制系统，近年来已涵盖了建筑中的所有可控的电气设备，而且电气自动化已成为楼宇自控系统不可缺少的基本环节。在楼宇自控系统中，电气自动化系统设计占有重要的地位。

参考文献