合两为一

前言：想要写出一篇令人眼前一亮的文章吗？我们特意为您整理了5篇合两为一范文，相信会为您的写作带来帮助，发现更多的写作思路和灵感。

合两为一范文第1篇

1994年，年仅4岁的弟弟不小心摔了一跤，右膝盖疼痛难忍，跑了多家医院后，被诊断为强直性脊柱炎。医生建议截肢，爸爸不忍心，最后只同意切除孩子右膝盖里的骨膜。从此，弟弟的右腿再也不能回弯。幸运的是，在茫茫的内蒙古克什克腾旗草原上，他还有哥哥的陪伴。

8岁时，哥哥也遭遇了同样的病痛。左膝盖肿大，犯病时走路腿麻，但靠吃药控制病情并不妨碍生活，而弟弟此时却彻底丧失了行走能力。那时他们刚上小学，因为给他们看病，一家人的生活捉襟见肘。

尽管如此，家里人并没有耽误兄弟俩的学业，可没多久，弟弟就因为身体原因而辍学。这是兄弟俩第一次真正意义上的分开。每天哥哥上学时，弟弟总会目送很远；哥哥放学时，他又早早坐在门口等待。无论刮风下雨，他一直坚持着迎来送往的习惯。哥哥每每出门，都有一种负罪感，他能从弟弟的眼神中看到想上学的渴望。

没多久，因为经济原因，哥哥也不得不退学。从学校回家的路上，他没有半点儿悲伤，一到家就对弟弟说：“以后我可以天天陪你了。”

后来，当哥哥又有机会重回学校时，他对爸爸妈妈说：“如果上，就让弟弟一起上，不然我也不上。”爸妈同意了他的要求，可贫困让兄弟俩的学业时断时续，直到小学五年级。

值得欣慰的是，他们学习都很努力。升入中学后，因为离家很远，父母担心弟弟的身体，打起了退堂鼓，哥哥站出来说：“我现在长大了，可以背弟弟上学。”

一句承诺，延续了他们漫长的求学之旅。每天早上，哥哥要很早起床，帮弟弟打水洗漱、买早饭，然后背着弟弟一起上课、一起上厕所，放学后再把弟弟背回宿舍。整整6年，哥哥一直这样坚持着。最终，哥哥变黑变瘦了，弟弟却变白变胖了。

2009年，哥儿俩一起参加高考。分数出来，哥哥过了二本分数线，弟弟却差20分没上线。倔强的弟弟坚持让哥哥先去上大学，平时总让着弟弟的哥哥一反常态，很坚决地说：“我复读一年，和你考同一所学校。”家人劝哥哥：“万一复读一年考得不如今年呢？”哥哥说：“我考不上本科不要紧，如果弟弟考上了，我宁愿上他学校的专科，前提是，我必须和他一个学校，要不然谁照顾他？”

第二年，哥儿俩不负众望，一同考入内蒙古农业大学，一个读能源与交通工程专业，一个读计算机与信息工程专业。因为在不同的教室上课，哥哥每天都要先把弟弟送到教室，然后再跑去自己的教室。校园很大，楼层也高，每天哥哥都在不断挑战自己的身体极限。

因为哥哥的腿也不太好，有时同学想替他分担一下，但他不想麻烦别人，只心存感激地说：“谢谢你们的好意，和我弟在一起那么多年，我知道他的需求，照顾他更方便。”

有一次去食堂吃饭，上台阶时，哥哥突然腿部发麻，弟弟一下子就从背上掉了下来。哥哥不顾腿痛，奋力去扶。弟弟没有摔着，哥哥却重重摔了一个大跟头。为此，弟弟既心疼又生气，因为哥哥太不爱惜自己了。

如今，22岁的哥哥已经有了女朋友。两人交往前，哥哥说：“虽然我很喜欢你，但不得不告诉你，我不能像其他的男孩儿一样每天接送你上下课，也不能每天陪你吃饭，因为我还有弟弟，我至少要照顾他到大学毕业，等他碰到可以照顾他的人为止。”心地善良的女友爽快地答应了。为此，弟弟很内疚，觉得自己拖累了哥哥。

弟弟也有自己喜欢的女孩儿，但因为自身条件不得不放弃。他说：“我还不够强大，虽然有追求别人的资格，但很怕给别人带来麻烦。等哪天我真正站起来了，会主动出击，因为我是男人，男人就应该主动追求自己的爱情。”或者正是因为有了哥哥的陪护和家人的关爱，他才活得如此阳光。

这个暑假，马上读大三的弟弟在北京接受了手术治疗，目前已经能走路了。而站在他身边的哥哥依然时不时地伸出手去，在他看来，弟弟永远是弟弟，手足之情会一辈子延续下去。

合两为一范文第2篇

曾经，水库移民村是贫穷落后的代名词。然而，经过近些年的持续努力，从移民新村建设再到产业扶持和文化建设，曾经的水库移民村发生了翻天覆地的变化。幢幢新楼掩映在绿树丛中，宽阔平坦的硬化村道在林中穿行……

曾经贫穷落后的水库移民村，如今一幢幢楼房拔地而起

近些年来，国家加大农村建设投入，农村的住房、道路硬化、环境建设等各个方面都得到了很大程度的改善。特别是以前的一些老大难问题，比如水库移民村的建设。10月初，记者跟随临桂区水库移民局工作人员，走访了近年来因为水库移民建设发生翻天覆地变化的新农村。

从临桂六塘镇出发，不一会儿，记者一行就来到了六塘镇东计岭村。

村外，青山绿水间，成排的大棚错落有致，成片的蔬菜长势喜人，好一幅优美的现代田园风光。村口处，一座造型大气古朴的石牌门楼引人注目，门楼两边的立柱上镌刻着一副对联：“东成西就方方利，计岭谋山事事兴”。

一排排青瓦白墙的两层或三层小楼掩映在青山和绿树间，村民在其中悠然生活……走进东计岭新村，依山而建的村庄绿树环绕，一幢幢被粉饰亮白的两层或三层小楼，经过规划建设有序地分布其间。从村口往里走，笔直的水泥路一路延伸，两旁开辟绿地，种上了罗汉松和红枫树等颜色各异的树，让人仿佛走进一个经过精心设计的城市小区里。

村里不仅干净整洁、绿树环绕，还有娱乐健身的休闲小广场、自然舒适的楼台亭榭水系。

临桂区水库移民局的罗瑞林介绍：“东计岭是修建大江水库整体搬迁移民村，地处六塘镇西南，全村靠山而建，共有移民54户250多人。”

参观完东计岭村后，乘车继续往临桂东南部行进。在盘山水泥路上行驶了近1小时，我们的车子在一处山腰间停下――― 马蹄桥村终于到了。眼前的景象让记者耳目一新：几排整齐划一的连体别墅掩映在郁郁葱葱的树林间，别墅三排三层，错落有致，白色外墙、青灰瓦顶与周边自然景色浑然一体；村里，路面全部水泥硬化，自来水龙头、绿化小景观、大理石围栏随处可见；一座休闲廊亭建在山间瀑布旁，三两村民坐在廊亭里听水闲谈……好一幅新农村新生活的画面！

很难相信，在这样一个三面环山一面临水的山谷中，一排排青瓦白墙的桂北民居模样的农家小楼拔地而起。

马蹄桥村也是因为临桂区大江水库（中型水库）建设搬迁的移民村，属整体搬迁。原来村民的土坯房都是在上世纪70年代前后建成的，由于年久失修，墙体大部分脱落甚至倒塌。马蹄桥村村长李开云半开玩笑地对记者说：“以前马蹄桥村人想讨媳妇真的好难，媒人来村里看到这么破的房子、这么穷的村子，胆都被吓破了，扭头就走……现在不一样啦，看到这么漂亮的房子，谁不愿意留下来？”

临桂区共有各类水库移民两万余人，涉及全区11个乡镇中的9个，42个村委，105个自然村。20户以上集中居住的移民村24个，达到7000多人。截至2015年，24个集中居住20户以上的移民村全部建成入住。

从前，水库移民的村落都是最为破旧的；如今，趁着水库移民新村建设的机遇，像东计岭、马蹄桥一样的新村，一座座拔地而起“逆袭”成为最漂亮的新农村。

政府成立专门机构大力扶持，群众自强不息的努力，是移民新村发生变化的根本原因

短短的几年间，以东计岭、马蹄桥等为代表的移民新村，刷新了人们观念中库区移民村就是贫困村的传统印象。这些村子是临桂水库移民村发展变迁的一个缩影。

罗瑞林介绍：“水库移民即水工程移民，是居住地由于水利工程的需要，根据政府安排，搬迁到别处的群众，也叫库区移民。在桂林，由于水库建设，这种情况特别明显。特别是上世纪50年代末至70年代初，由于青狮潭水库、大江水库等大中型水库建设项目的推进，临桂辖区内集中居住20户以上的水库移民村共有24个。由于当时条件所限，移民村在新址建的新房都是黄泥土坯房，大部分的水库移民村都分布在山区和半山区，交通不便，村民生活贫困，各种矛盾积压。”

2009年，临桂水库移民局正式成立了，专门负责对水库移民村落进行改造和建设。

正在这时，马蹄桥村的群众找上了门，要求帮助修通通往外面的路。“村里村外全是泥巴路，一遇下雨路就被山洪冲堵，对于居住在山区的村民来说，要想通往外界太难了。”村民向移民局请求说。

临桂水库移民局在了解到马蹄桥村的情况后，积极开展各项工作，向自治区、县财政等争取到资金共103万元，对马蹄桥村屯道路进行建设。经过四个月的奋战，全长3公里、宽3米、厚0.18米的水泥路全线建成，当年8月通车。

路修通后，看到群众热情很高，临桂区水库移民局联合会仙镇政府、临桂区以及自治区相关部门，积极争取各方资金、政策，对马蹄桥村进行统一规划和建设。

有了各级政府的大力支持，加上马蹄桥人的自强不息，经过三年的不懈努力，焕然一新的马蹄桥新村拔地而起，一座座楼房矗立山间。很难相信大山深处会有这样的景观。

同样，在东计岭村，村干部告诉记者，东计岭是临桂区六塘镇小江村委的水库移民村。2010年以前，村民家大多数还是土房、木房，经过县水库移民工作管理局与村民协商，在“移民局帮助硬化村道、每户补助8000元和村民自筹其余资金”的情况下，全村掀起原地拆旧房建新房的热潮。

2012年8月，县政府也被村民建设新农村热情感动，先后拨付180多万元对村子进行亮化提升改造，改善村里基础设施。其中，房屋风格设计采用了青瓦坡屋顶、白粉墙、青砖墙、古色古香户门的元素，使全村呈现既传统又富现代气息的桂北民居风貌。

水库移民村 为何“逆袭”为漂亮新农村？

以水库移民新村建设为契机，改善村民生产生活居住条件，强化村落产业和文化建设

在罗瑞林看来，以前的水库移民村脏乱差，环境恶劣，亟须改善；自治区顺应形势，设立水库移民局专门机构，解决几十年来遗留下来的问题。根据当地自然条件，将移民新村建设与新农村建设、发展乡村旅游结合起来，既注重因地制宜、因势利导，精准扶贫，带动当地群众就业、创业、成业，又“留得住乡愁”，不乱拆乱建、乱砍滥伐、乱堆乱放。依托农村绿水青山、田园风光、乡土文化等资源，大力发展山地农业、山地移民新村、山地旅游，让水库移民新村成为改善村民日常居住条件，推动新农村建设的一个契机。

马蹄桥的移民新村建好后，为拓展产业，2012年，在政府的组织下，村民到恭城黄竹岗村接受培训。受黄竹岗水库移民新村转型发展的鼓励，2013年，区移民局根据新村的实际情况，利用地理特色和种植优势，引导村民大力发展种植金桔、猕猴桃等特色经济作物，并向自治区申报了水库移民增收项目――― 马蹄桥金桔、猕猴桃产业基地，村民开始由第一产业向第三产业迈步，目前该村种植金桔、猕猴桃有167亩。靠着规模种植，2015年村民人均收入过万元，比2013年以前翻了三番。年轻的种植户李光闯说，由于气候和水土原因，马蹄桥村产的猕猴桃甜度非常高，含糖量达到20%，品质好，销路很畅，去年光是在他自己的微信朋友圈里就卖掉两千多斤。“今年由于雨水多，我们的猕猴桃产量比预期减少，但也能达到8万斤左右。不过销售价格预计要远高于去年，因为市场总体产量减少了。”李光闯充满信心地说。

完善硬件设施，加强村屯绿化美化，将住宅客栈化、厨房标准化、厕所卫生化、种植水果高级化，把观光农业、旅游农业蓬勃地发展起来，是今后几年马蹄桥新村的奋斗目标。

路好，村好，果子好，风景好，马蹄桥村吸引了大批自驾游客来摘果、摄影，游客一年比一年多。特别是在水果收获季节，与桂林东方旅行社合作开展了“猕猴桃之旅”和“金桔之旅”。迎来了大批的游客，村民致富的路子越走越宽。

合两为一范文第3篇

1、炫耀性消费

近几年，汽车已经成为中国普通消费者能够消费的耐用消费品，但是对一般消费者购买还属于首次购买，由于受到购买力的影响，只能购买中低档轿车。

以北京为例截止到去年年底，北京市私人汽车达到将近300万辆，同比增长了17.1%。其中，私人轿车达到174.4万辆，同比增长19.2%。资料统计目前平均每10个北京人，就拥有一辆私家车。而大部分车辆是10万元以下的中低端车为主。

这样除了购车以外，受到经济因素影响，还没有将其他车载设备，尤其是GPS作为配套来购买。

2、相关产品和促销瓜分市场份额

目前许多智能手机含有GPRS导航功能，3G手机上网，在线查询，并且一些汽车厂商或者经销商为了拉动销量，已经将GPS作为内置设备或者促销赠品，进行捆绑销售，导致专业GPS导航设备存在一定销量受阻。

3、GPS本身功能尚需完善

GPS目前在导航方面确实存在一定的不足和问题，比如笔者的一位朋友从上海闵行到浦东，路上靠车载GPS指引，结果绕了2个多小时才到， 指引的道路有一些存在存在偏差。再如笔者去上海崇明，而GPS导航仪给的线路是直接一条直线穿越长江入海口，如果按照这样的走法，除非开的是水陆两栖车，而已经建成崇明跨海隧桥却没有显示。当然这存在没有升级的问题，同时也说明了GPS在售后服务以及产品研发设计方面还存在一定问题。

因此GPS在口碑传播方面情况并不是很好，影响到了潜在消费者的需求和对GPS的正面认识。

4、市场竞争激烈，血拼导致

任我行为了拉动销量，邀请姚明做品牌代言，甚至给股份，

面对以上的问题该如何进行解决呢？

一、产品研发突破红海

目前GPS导航仪设备产品同质化现象严重，将导航仪周边的一些附属功能加以包装，内置CMMB移动电视功能的导航机型、支持流动测速功能的一体机、支持TMC实时路况播报功能的导航产品、配备高清显示屏娱乐性导航机型等。

但是很多GPS导航仪企业没有研究一个根本问题，什么情况下，使用导航仪的概率比较高，当然不是在路况熟悉的环境下使用，而是在一般较陌生的环境下使用，什么情况下要去陌生的地方呢？

一方面出去因公出差、谈生意、跑运输居多，一方面因私，外出旅游自驾车游居多，那么能为这些人群开发什么样的产品才是核心所在，上海劲释策略研究中心，作为国内唯一从产品研发，到市场营销推广的一体化咨询机构，认为GPS目前还是标准的电子产品，但是可以根据消费群细分，进行特殊用途锁定和导航优化，尤其是在标准产品基础上，突出个性化的功能配件，进行整合，是值得深入研究的，比如开发针对自驾车游的配合旅游景点导航功能的GPS等。

而另外一方面，对车主来说，最不希望汽车被盗或者出事故，这个时候，如果把防盗报警装置，及出事报警信息传送给亲友和当地交通急救部门，就就将GPS导航仪从可买可不买的产品，变成必需消费品，而这样的模块化技术，并不难实现。

二、建立良好的口碑系统

GPS作为一个低关注度产品，潜在顾客只有感觉到需要时，才会想到购买，一方面需要激发需求，刺激到已经购车，但在即有客户群中，提高良好的口碑是非常有必要的，因为这样的设备往往通过亲友推荐的概率比较高。通过及时差异化的服务保障体系，以及相关网站建立、媒体公共形象实现进一步的消费群的巩固和扩大。从卖产品向卖服务延伸。

三、终端生动化建设

目前许多GPS导航仪都是通过商，在数码商城、汽车配件市场、电脑卖场销售，在终端形象和人员导购建设，和一般的家电、手机、数码产品差距较大，笔者走访一些电子卖场，一堆GPS放在一起销售，使消费者很难感受产品的功能和价值。谁能率先在终端发力，通过差异化的终端形象建设，和具备专业销售能力人员的进行推广，通过建立一些消费者关注的活动进行体验和了解，摆脱目前仅仅靠广告轰炸，以及把货压给经销商，很少有辅销的情况。

四、改变销售模式

合两为一范文第4篇

关键词：良师益友 资本 付出 艺术

“亲其师，信其道”的说法源自《学记》一书，它是说，学生往往会因为喜欢一个老师，而开始喜欢这个老师所教授的科目，并且会努力把它学好。因为良好的师生关系要求教师和学生在人格上是平等的、在交互活动中是民主的、在相处的氛围上是和谐的。它的核心是师生心理相容，心灵的互相接纳，形成师生至爱的、真挚的情感关系。它的宗旨是本着学生自主性精神，使他们的个性得到充分张扬。让学生在与教师相互尊重、合作、信任中全面发展自己，获得成就感与生命价值的体验，获得人际关系的积极实践，逐步完成自由个性和健康人格的确立；让每个学生都能感受到自主的尊严，感受到心灵成长的愉悦。那么，如何让学生“亲其师，信其道”，进而成为学生的良师益友呢？

一、要有让学生亲你、喜欢你的“资本”

首先，作为老师，最让学生欣赏、佩服、敬重的，主要还是正直的人格魅力和精湛的业务素质。正如陶行知老先生所说的“学高为师，身正为范”。如在言谈、举止上，老师要为学生树立良好的榜样，因为当你出现在学生面前时，你的一言一行都在几十甚至上百个学生中起着潜移默化的作用。特别是年轻教师尤其应该注意，在自己从学生向老师的过渡过程中，更要在学生中树立积极的师表形象，塑造自己的人格魅力。赢得学生的好感。因为教师的岗位上,没有令人羡慕的地位和权威,，也没有显赫一时的荣誉和富贵，更没有自在、舒适的安逸。所以,要成为职业道德高尚的教师，就必须努力排除追名逐利功利心理，要以平平常常的心态，高高兴兴的心情，去干实实在在的事情。甘为人梯，乐于奉献，要坐下来，钻进去。静下心来教书，潜下心来育人。就像陶行知说:“捧着一颗心来，不带半根草去”，要努力做一名受学生爱戴，让人民满意教师。 诚如乌申斯基所说：教师的人格对于年轻的心灵来说，是任何教科书、任何道德箴言、任何惩罚和奖励都不能代替的一种有益于发展的阳光，教师的人格是教育事业的一切。这就决定了教师必须做到淡泊名利，志存高远；为人师表，身正垂范。只有如此，才能赢得学生最大限度的尊重。

其次，要吸引学生，老师必须有扎实的学术功底、过硬的教学基本功。我们平时经常说：“要给学生一杯水，老师先要准备一桶水。”甚至一池水。如今，随着经济、科技、社会意识形态的飞速发展，学生获取知识的途径越来越多，知识面越来越广。这对老师无疑是一种挑战，所以，老师的知识更要不断更新，向纵深发展，要活到老，学到老，不断充电，不断充实自己。因为只有一个知识渊博的老师，才是学生真正从内心敬佩的老师。

当然，老师标准、流利的口语、规范、漂亮的板书、幽默、风趣的谈吐、激情四溢的堂课、多才多艺的展示，都会成为学生“亲其师”的理由。

二、要有让学生“亲”你、喜欢你的付出

俗话讲：“不经风雨，难见彩虹”。教师与学生之间如果没有心与心的沟通，情与情的交融，真挚、实在而无私的付出，就很难做到零距离的接触，就很难得到学生发至肺腑的理解、尊重和接受。学生就不愿，也根本不可能和你结为知心朋友。因为“教育不能没有爱，没有爱就没有教育，没有爱的教育是不完整的教育，是失败的教育”。爱是教育的灵魂。因此，首先要关爱学生。只有热爱学生，才能正确对待、宽容学生所犯的错误，才能耐心的去雕塑每一位学生。特别是现在，大多学生厌学，离异家庭增多，孤残留守儿童、少年尤其需要教师去体贴、关爱。记得刚上班时，由于与学生不太熟悉，大多学生对我这个新老师“漠然视之”，我很苦恼学生对我的不接受。但有一次，一个学生病了，我每日急匆匆往返教室和医务室的身影，我的无微不至，终于感动了我的学生，他们愿意把心里话告诉我了，也愿意信任我了，那种心与心贴近的感觉快乐极了。

其次，给学生以尊重。尊重比热爱更为重要。因为尊重可以使学生感受到师生的平等和自尊的存在。一旦他们认为失去自尊、自信，他们就会失去向上的动力，精神的支柱，由此导致消沉。反之，他们就会获得向上的动力源泉。中国少儿出版社“知心姐姐”卢勤老师认为，学生“对自己要自信（我能行），对别人要接纳（你真棒），对困难要超越（太好了）。”记得在一次课堂提问中，我在全体学生面前表扬了一位性格内向、平常说话声音很小的学生，没想到就这一次不经意的表扬竟然会改变他。为此，我们要尊重学生的人格、意愿、建议、隐私权，等等，采用一切有效的方式肯定学生，赏识学生。

另外，教师要学会理解，宽容学生，尤其是那些“留守儿童”或所谓的“差生”，他们不但会犯错误，而且还会反反复复地犯。其实，这很正常，因为，金无足赤，人无完人。就学生而言，是不可能不犯错误的。面对现实，教师要树立正确的学生观，面向全体学生，关爱呵护学生，特别是“留守儿童”和那些所谓的“差生”，要用一种平和、优雅、宽容的心态来面对他们，这才能赢得他们对老师的信任和尊重，从而“亲其师信其道。”

三、要有让学生“亲”你、喜欢你的艺术

“生活中从不缺少美，而是缺少美的发现”。一些老师习惯于挑剔学生的不足，发现学生有点过失，就厉声批评或警告。还美其名曰：严师出高徒。学生虽然知道老师的批评是为了自己好，但在那时那地，他们却接受不了，甚至还会产生不满或反抗的情绪，但迫于老师的威严，他们往往是敢怒而不敢言，表面上是改了，服了，但在内心深处，始终对老师毫无感激之情，反而埋下了怨恨的种子。

合两为一范文第5篇

[身份证][护照][营业执照号]：________________

地址：______________________________________

联系电话：__________________________________

受托人：____________________________________（以下简称乙方）

法定代表人：________________________________

营业执照号：________________________________

地址：______________________________________

联系电话：__________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲、乙双方经平等协商，甲方自愿将下列房地产交易事项委托乙方，并就房地产委托服务事项达成如下协议：

第一条　委托事项

甲方委托乙方提供存量房_________项服务：出售、出租、置换、求购、求租。

（一）_________[出售][出租][置换]房地产基本情况：房屋座落于________市________区________路（街＼巷）______号_______栋_________单元_______层_______号，建筑面积_________平方米，_________结构，用途为___________，房屋权属证书号为_________（《房地产交易市场准入证》证号为_________），《国有土地使用证》证号为_________，使用面积为_________平方米，土地使用年限自_____至_____止，委托_______[售出][租出]单价为人民币_________，总价款为人民币大写____________元（￥________元）

（二）[求租][求购][求换]房地产基本要求：房屋区位为______________，建筑面积为____________平方米，楼层为__________层，_________[房价][租金]为人民币_________，其他要求为：__________________________。

第二条　委托权限

甲方选择以下第_________项委托权限：

（一）特别授权：甲方全权委托乙方代为办理本合同第一条委托事项，代为行使甲方的权利，乙方以人的身份直接与第三人洽谈有关委托事项，开展相关工作，并代为签订房屋交易合同。

（二）一般授权：甲方委托乙方代为办理本合同第一条委托事项，乙方为甲方提等方面的服务，协助甲方达成交易，并由甲方与第三方签订房屋交易合同。

第三条　服务费结算方式及付款期限

（一）乙方完成甲方所委托事项，并协助甲方与第三方签订合同后_________日内，甲方应当向乙方支付服务费，其金额为房产成交额的_________％，或按_________计算。

（二）甲方应按以下第_________种方式与乙方结算服务费：

（1）一次性付款：甲方应于_________时将服务费人民币大写_____________元（￥_________元）一次性支付给乙方；

（2）分期付款：甲方应于________时预付服务费人民币大写______________元（￥_________元）给乙方，余款于______结清

（3）其他方式：_____________________________________________________。

第四条　合同履行期限

本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止；如合同履行期限届满，乙方未完成委托事项，甲方_________[同意][不同意]合同履行期限顺延；甲方同意顺延的，合同履行期限顺延至_______年_______月_______日。

第五条　甲方应履行的义务

（一）甲方应对出售、出租、置换的房屋，保证该房屋权属证书及相关证明材料的真实性、合法性。

（二）甲方不得委托下列房地产交易：

（1）司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产权利的；

（2）依法收回土地使用权的；

（3）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（4）权属有争议的；

（5）末依法登记领取权属证书的；

（6）未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的：

（7）法律、行政法规禁止转让的其他情形。

（三）甲方在委托乙方上述房地产交易事项后，不得再委托他人重复，若发生多头的情况，应赔偿费_______倍的经济损失。

（四）甲方应充分尊重乙方的权及劳动成果，不得将乙方提供的房源推荐给第三人，或未经乙方同意私自与乙方提供的客户联系、交易，若发生此种情况，约定赔偿人民币_________元。

（五）甲方一般授权乙方交易的，甲方应按照与乙方共同商定的时间及地点，并在乙方的协助下，与第三方签订交易合同，合同一经订立，应即支付费。

第六条　乙方应履行的义务

（一）乙方应将甲方的委托信息予以公示，向甲方通报其委托事项的真实进展情况。

（二）协助甲方洽谈并签订合同，为甲方提供相关的咨询服务。

（三）为甲方保守商业秘密和个人隐私。

（四）根据市场及客户要求需变更委托事项或转委托的，应征得甲方的同意，并签订补充协议另行约定。

（五）乙方房屋出租业务的，在签订房屋租赁合同时，乙方应与出租产权所有者订立合同，在规定期限内完善房屋租赁合同备案手续。

第七条　违约责任

甲、乙方如有一方或双方违反本合同约定的条款，由违约一方按照_________的比例支付违约金给另一方；如因甲、乙一方或双方的违约行为给对方或者第三方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第八条　争议解决方式

本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：

（一）提交贵阳仲裁委员会仲裁；

（二）_________________________________________；

（三）_________________________________________。

第九条　本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。

第十条　本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。

第十一条　甲、乙双方约定的其他事项

（一）_________________________________________________________；

（二）_________________________________________________________；

（三）_________________________________________________________。

甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________

[委托人]：_________[委托人]：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_____________签订地点：_____________

附件

1．本合同文本为签约使用文本。签约之前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政管理部门或省建设厅政策法规处咨询。

2．本合同所称存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。

3．本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

4．本合同文本[]中选择内容，由委托人、受托人双方协商确定后在空格部位填写。