土建预算审查
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土建预算审查范文第1篇
【 abstract 】 the author in the budget on the concept and the function of the civil engineering budget is introduced in detail, and its importance is explained, and at the same time on the budget process of some of the more common problems, and put forward some opinions of his own and solving methods and techniques.
【 keywords 】 building engineering; Civil engineering budget; Review; skills
中图分类号：K826.16文献标识码：A 文章编号：
1.建筑工程土建预算的概念
工程预算是建筑工程项目管理中的一个重要环节，主要任务是确定工程的造价和材料消耗情况，工程预算的多少决定了工程的投资效益。土建预算作为预算的一种，是相关设计文件及施工图的重要组成部分。经过审查和批准的预算不仅是核实投资经济是否合理的依据，也是工程项目招投标的标底基础。建设单位、设计单位和施工单位都要对施工图预算进行编制，这项工作既繁重又复杂。这就要求工作人员尽量使其规范、系统和简单，除了要便于预算人员进行编制预算，还要有利于工程费用的结算。这就要求必须重视工程预算的审查工作，和注意审查的技巧。
2.土建预算审查的依据
审查工作人员在审查预算开展之前应收集好预算编制所需要的文件和材料，根据这些资料来进行预算审查。依据的审查资料如下：(1)由建筑结构专业人员提供的完整的土建施工图。(2)总图专业提交的构筑物的平面图、立面图和剖面图，构筑物包括土石方工程、挡土墙、道路和围墙等等。(3)建筑工程所在地的的技术经济指标和相似的工程的预算文件。(4)建筑工程所覆盖的地区的综合预算总额、所需材料的估算价格以及规定间接费用和计取费用的规范文件。
3.土建预算的审查方法：
3.1 全面审查法
指审查人员重新编制新的施工图预算。一般这种重新编制的预算包括：新学者审核的施工图预算、像维修这类投资不多的工程项目、像挡土墙围墙和道路这类比较简单的工程项目、由施工单位审核的的设计单位的预算或者建设单位审核施工单位的预算。这中审查方法的优势是预算的精度高，缺点就是重复工作，浪费资源。
3.2 重点审查法
这种方法也是重新编制预算，但是不是全面重复，而是侧向于造价高或者功能多的重点分项工程。通常是用于施工单位审核的的设计单位的预算和建设单位审核施工单位的预算。跟前一种方法相比，这种方法工作量比较少，但是效果没有前者好，通常还需要重复编制预算。
3.3 分析比较审查法
该方法是对比前两种方法工作量大和周期长的缺点的基础上摸索出来的，即在分析总预结算材料时，总结出同种工程的造价和工料消耗的规律性，理清各自用途的不同。采用单方造价、各种结构比例、分项工程比例、专业投资比例和工料消耗五个指标来对不同的对象进行审核对比，对于不符合规律的分项工程，进行重点审核，找出差异的原因。
3.4 常见病审查法
预算的编制受人为因素的影响较大， 不同的人有不同的看法，在审核时也常出现一些不同程度的常见病。一些施工单位审核的施工图预算的常见病有：工程量计算出现正误差、定额单价高套正误差、项目重复正误差和综合费用计算正误差。对于预算初学者和工作人员常犯的常见病有：工程量计算出现负误差、预算项目遗漏负误差。审核施工图预算时要时刻注意这些常见病，找出不合理的地方，补充完善的预算内容，，统计实际的工程量和合理的定额单价以便确定合理的工程造价。
4.土建预算的审查技巧
4.1 工程量和单价的审查技巧
审查这些工作是应注意几点：(1)判断预算编制时使用的综合预算总额是否满足本工程；(2)确保预算书中没有重复综合定额中的工程量；(3)是否按规则规定的定额进行工程量统计；(4)禁止出现错套单价的现象。
4.2 各分部分项工程预算的审查技巧
4.2.1 墙体、门窗分部
应熟悉墙身和墙基的分界线规定，对于非平墙应按每立方米增加1.4 工作日计算，对于不同部位的墙应分别计算，计算墙体工作量时不能把窗口、门和体积大于3.3 立方米的孔洞算进去，并且不能把异形门窗和门连窗看成是规则的矩形去除掉；计算墙身的长度时，应扣除框架间墙的柱位、墙顶梁的梁高和墙顶板的板厚。门、窗的工作量应与墙体计算时扣除的面积相等，审查门窗时要注意门窗数量是否与平面图中的数量相符，还要审查对应的玻璃种类和厚度，如果与定额不一致则必须换算。
4.2.2 土石方分部
计算运土量时要查看是否把回填土数量包含进去；对于有地下室的土石方工程量计算时，要计入工作面的土方量，注意要把承台和混凝土基础的挖、填和运土量扣除；计算挖土的高度时，应扣除原先的泥土皮线标高，二不能把承台的标高作为挖土高度；对于不同的挖土类型要分别计算，不能套错单价；在高地下水压的地区的计算要包含排水费用。
4.2.3柱、梁、板分部
计算柱、梁、板的工程量采用的是计算图标尺寸的实际体积的计算方法。审查时注意过梁、板与平板、梁板之间的分界线，对于悬挑梁高度在1m 以上的钢筋混凝土要按钢筋混凝土墙计算， 高度在1m 以下的按钢筋混凝土天沟计算；计算梁板时要扣除板厚、主梁要扣除柱位、次梁要扣除主梁的宽度；钢筋混凝土的计算量不能按投影面积计算，应按实际体积计算。
4.2.4 脚手架分部
对于满堂脚手架的计算要注意看是否包含了增加层；对于高层建筑，应计算高层建筑增加费，对于裙房和主楼因高度不同，要分别套用相应的脚手架定额； 计算临街的房屋时要增加合理的防护措施增加费。
4.2.5 楼地面分部
该分部审查要注意看各层的地面面积是否和建筑面积相一致，整体的楼地面设计与定额规定的量不同时要按照比例关系进行换算；楼地面采用的材料与定额不同时要进行换算。
4.3 间接费用审查技巧
对于一般工程项目、装修项目和打桩项目要分别采用不同的费用计取基数进行计算。高级装修的间接费用按土建工程取费率的百分之四十计算；打桩的计费基数按直接费合计数，制作和打桩则按百分之八十计算，单独打桩的按百分之四十计算，注意打桩不可计算取塔吊的费用；对于特殊的材料，可套用市场价格，不计算间接费而只计算税金。
5.讨论
在对预算进行审查完毕之后，要进行可行性判断，采用的方法是技术经济指标类比法进行分析。如果有设计错误或者差距过大的问题出现应及时寻找原因进行纠正。预算审查一项要求达到经济技术高效益目标的工作，既要讲究方法技巧，也要注重工程实践经验和专业知识，只有这样，才能取得有效的审查效果。
参考文献：
[1]李红云。做好建筑工程预算审查工作的措施与方法[J]。民营科技，2009，（09）：139~141.
土建预算审查范文第2篇
关键词：建筑工程；土建预算；审查；分析
Abstract: This paper introduces the engineering cost management concept, and puts forward a few opinions of doing the budget review well, for your reference.
Key words: construction project; construction budget; review; analysis
中图分类号：TU7 文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）
做好工程预决算的审查工作对于有效地控制工程造价，是十分重要的。每做完一次预算审查后，都要进行一些总结。总结也是多方面的。如在审查工程量遇到卡壳问题时是如何解决的；发现计算出差错。要总结错在哪里，差错又是如何发现的。每做完一次审查。最好做一次经济指标分析，如造价指标、项目直接费指标、总人工指标。以便再做同类型项目的工程预算审查时作为参考,检查工程量及造价的准确性。在工程量审查中对于各个分项工程要掌握技巧, 找工程量审查规律，这些也是靠经验总结出来的。所以作为审查工程预决算的工作人员，一定要把好这一关。影响工程造价的因素很多，主要由地质条件、设计、施工图纸设计的优化、现场变更及签证的管理、采用材料等多方面因素组成。而对工程预决算的审查是准确反映工程造价的关键。审查工程预决算主要有四个环节，即审查工程数量、分项定额、独立费用标准、材料预算价格及材料价差。
1 工程造价管理的概念
工程造价管理就是合理确定和有效地控制工程造价。工程造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。基本建设工程的造价是反映工程建设的经济效益和社会效益的一项综合性经济指标。随着我国经济体制改革的不断深化，基本建设的经济管理已经由过去传统单一的定额管理模式逐步地转向工程造价管理模式。
2 工程数量的审查
2.1 在全面审查工程量的同时，应抓住重点
对一些造价较高、容易出错的分项工程要重点复核。合理安排审查工程量计算顺序。合理安排审查工程量计算顺序．是准确快速计算工程量的关键之一。例如，带形基础工程一般是由挖基槽土方、做垫层、砌基础和填土四个分项工程组成。各分项工程量审查顺序要自下而上。按预算定额单价要求逐项进行．这样既有利于价值表的工程量审查列项排列。又便于凭施工经验审核是否有漏、重项。又如变电所工程，造价较高，基础的形状，规格比较复杂，审查它重点应放在钢筋及一些予埋铁件上，因为它的工程量比一般工程要高的多，审查时必须准确，不要省略较繁琐部分。
2.2 严格按工程量的计算规则审查工程量
熟悉和掌握工程量计算规则，是准确审查工程量的重要因索。必须明确哪些部位是它的计算范围。例如。一般住宅工程土建部分的梁、板、柱等的砼及模板工程量，造价也较高，所以审查时要找准轴线位置，还要扣除洞口和梁柱的体积，所以也必须重点复核。墙体工程中计算砖墙面积时，墙体高度的确定要准确。预算不能发生混乱。
2.3 防止重复计算工程量、统筹主体兼顾其他工程
对工程项目比较复杂的，要防止重复计算工程量或漏掉某部位工程量。主体结构工程量审查是全部工程量审查的核心。在审查主体工程量时，要积极地为其他工程量审查提供基本数据。这不但能加快预算审查速度，还会收到事半功倍的效果。
2.4 深入施工现场按实际计算工程量
一般的工程量的审查，基本上都是依据设计图纸、现场变更、签证。无形之中加大了审查难度，这样就影响到预算审查的进度。一名合格的审查人员必须深入现场，对现场的实际情况进行了解，避免一些不必要的项目进入造价中。所以，规定决算时按实计算的项目，审查预决算时应深入到施工现场按实际核准工程量。如土石方工程的决算，它与土质类别有关，对于没有确切的地质报告工程其土质类别就待基础开槽后确定。再如变电所工程，由于使用钢材规格多，多有以大代小的情况，在计算时就应深入施工现场，准确掌握材料代换的数量和规格。有的工程在施工图纸上没有给出准确尺寸，审查工程预决算时，就必须深入施工现场，按其确切的尺寸进行计算。
3 分项定额的审查
定额直接费的准确与否。对工程造价的确定有很大的影响。因为计算出的定额直接费是工程造价中各项费用取费的基础，所以审查定额直接费时．必须实事求是马虎不得。
3.1 审查预决算编制的依据
审查预决算编制的依据是否符合规定，是否按国家或地区现行定额和有关文件规定编制的。要注意工程内容与定额不一致又不允许换算时，必须执行定额，不得任意修改或调整定额。
3.2 对分项定额的审查
对分项定额的名称、种类、规格的审查，其计算单位是否与定额一致，是否与图纸上项目的含量相符。当工程内容与定额内容不一致，但允许换算时，应按定额的换算方法和范围进行换算．然后审查定额直接费，并在定额编号下注明该项目换算，以便审查时核对。如砌砖的砂浆标号和混凝土工程的混凝土标号与图纸是否一致；女儿墙压顶抹灰应该套定额的哪项关键看抹灰种类，与外墙相同可以合并，否则应套零星抹灰；组合钢窗里的组合拼条在钢窗安装定额里不含此项，要另列项目，套用相应的定额；楼地面、楼梯整体面层均包括踢脚线。设计不做踢脚线者，应扣除相应的人工和材料等。
3.3 对分项定额要防止重复
对分项定额里综合内容比较多的项目，审查时一定要防止重复列项。如地面贴彩釉砖项目，图纸要求刷素水泥浆一遍；结合层10mm厚；贴彩釉砖。该项目在套定额时只套用贴彩釉砖一项即可，因此项定额已综合了刷素水泥浆、结合层内容。
3.4 对定额缺项补充估价表的审查
对定额缺项，而在审查时又没有相似的定额套用，此时必须补编补充估价表。补编的分项估价表要根据施工图纸的工艺要求和补充估价表的编制原则列入材料人工、机械的含量和现行定额的人工、材料、机械台班价格标准，准确编制缺项定额的补充估价表。
4 独立费用的审查
影响工程造价的因素中，取费比较重要，审查时，一定要按照规定来计取。结合实际，不能计取的一定要去掉。
4.1 核实施工单位的取费级别
审查各项独立费是否符合有关文件及甲乙双方签订的施工协议的规定，所采用的费率级别是否与文件规定及合同相符，规费是否经过施工所管辖省里面的批准，税金的计取是否符合规定。
4.2 审查计算基数和计算方法
审查计算基数和计算方法是否正确，主要是防止重复计算和漏算。如不要把以人工费为基数进行计算的，以直接费为基数进行计算；
4.3 弄清独立费用标准范围
不能把独立费用里已包括的内容重复列项。如临时设施费用里的临时给排水管道、照明和动力线设施，已包括了250米以内的费用，如不超250 米，就不能再计取了。再如现场需设变压器、临时水塔、锅炉房等，其发生的费用应另外计算。
5 材料价格的审查
5.1 审查材料的预算价格
对分项定额单价中缺项的材料必须补编材料预算价格。补编时要考虑到材料的原价、包装费、运输费、采购及保管费和供销部门手续费。
5.2 审查材料价差系数
审查时要根据本地区有关规定，掌握规定的适用范围、时间、工程类别和计算基础。不要把价差系数已包含的材料重复计算，也不要漏掉价差系数外的材差。
5.3 审查建设单位供给的材料及时收集材料信息
审查该项时重点是把材料数量计算准确，以免施工单位多领材料造成工程造价升高。审查乙方退还给甲方的材料款是否与施工预算中的材料价差相配套。如果没有规定材差系数就审查计算材料价差的实际价格。按照当地的材料价格信息标准，最好是每月不定时组织相关人员的对施工所用材料进行市场调研，收集施工所用材料最新价格，分析出工程的施工时间、材料使用部位，以此来审查工程造价，避免因材料影响工程造价的推诿扯皮现象。
6 结束语
土建预算审查范文第3篇
关键词： 收集；主要环节；审查 纠错 审查 预结算
建筑工程土建预结算是确定建筑工程造价的主要文件，是业主支付工程价款的依据。其中，土建预算是按照施工图的设计要求，根据预算定额、费用标准等编制的文件；土建结算则是在主体工程竣工后，由工程预算结合施工过程中的变更编制的文件。做好建筑工程土建的预结算审查，对于搞好项目的投资控制非常重要。下面根据自己的工作经验，简要谈一谈搞好预结算审查的方法。
1、搞好预结算文件的收集
预结算文件是编制工程预结算的基本资料和标准，编制预结算前必须将各种预结算资料收集齐备。预算文件包括已批准执行的预算定额、费用标准、当地的材料预算价格以及设计选用的各种标准图集；结算资料包括设计变更、现场签证、技术措施及材料代用等涉及工程造价的主要文件。除此之外，还必须准备好一套完整的施工设计图。
2、把握好审查的主要环节
工程量的审查是最繁重、最耗时的一个工作环节，作为预结算的主要依据，它直接影响着预结算的准确性。其次，套用的单价和材料定额正确与否，是影响预结算准确性的另一重要环节。审查时要从这两方面严格把关，在熟知定额的基础上，对每一子目的工程内容以及材料构成进行认真分析，看施工单位所套子目是否合适。主要应把握好以下几点：
2. 1防止错套重套
每一个子目都有其工作内容及适用范围，有些子目在具体情况下不再发生或其工作内容已被相关子目包括，则不能再在子目中单独出现。例如平整场地，当该工程基础属于大开挖情况时，此子目是不存在的，而某些施工单位为了虚报工程造价，不论工程基础属于什么类型，都要将这一项重新列出。与此类同的情况还有原土碾压、刷素水泥浆等。
2. 2需要明确的项目界限
机械开挖土方中，如果土壤含水率超过25 %，人工、机械部分都要乘以相应系数。这里应明确的是含水率> 25 %，因此时粘土成泥状，加大了施工难度，才能将定额乘以系数，不能笼统地将含水率为25 %或< 25 %的土质均乘以系数。除此之外，机械开挖土方中10 %的人工挖土部分，无论开挖深度如何，只能按2 m套用；井点降水中，使用费按套天计取，要明确1 套天指24 h ；砌筑高度1. 2 m 以内，不计算脚手架，1. 2～3. 6 m以内只计算里架，3. 6 m以上才按外架考虑；抹灰则要按普通、中级、高级进行区分，按类套价等等，这些都应该认真加以界定和划分。
2. 3审叠部位
在审查预结算的工作中，要注意主梁、次梁、板、柱的计算规则，防止施工单位对重叠部位重复计算。
2. 4确定特定情况下工程量的计算系数
对于特定情况下工程量的计算方法，预算定额规定可以乘以一定的系数。例如试桩部分由于量小、分散，因此要在定额基础上对人工、机械相应乘以系数计算；天棚高度超过3. 6m时，应计算满堂脚手架。如果天棚、墙面中有一项或两项为装饰、刷浆或勾缝，那么应在满堂脚手架基础上乘以不同的系数；门、窗无论是粉刷还是包铁皮均为双面考虑，若为单面时应乘以系数；素土垫层的土已包括150 m运土费用，如果大面积换土夯实，要在垫层人工费中乘以0.83的系数。这些预算定额都应该在预结算审查中严格执行。
2. 5注意定额中一些易被忽视的规定
砖混结构中嵌入外墙的钢筋混凝土板头已在定额中综合考虑，计算墙体时，不再扣；单层砌体檐高在3. 6 m 以下的，应扣除定额内垂直运输机械费；定额中对混凝土现浇板厚是按200mm以内综合考虑的，若工程中出现超出200mm的现浇板，则应根据具体情况编制补充定额；定额中门、窗扇料是按烘干考虑的，框料则未考虑烘干，审查中要注意设计及实际施工中框、扇是否烘干，如不符则应按定额规定予以调整。
3、防止工程量计算中的小数点错位
预算定额的计量单位是根据不同分项工程或结构件以m、10 m、100 m ，m2 、10 m2 、100 m2 或m3 、10 m3 、100 m3 等为单位，相应工程量按定额规定的计量单位缩小10 倍或100 倍填入预结算书内。这是一般常识，但几乎所有参加预结算审查的人员都遇到过工程量小数点错位的现象。出现这些问题对于经验较丰富的审查人员比较容易发现，但对于初做这项工作的审查人员来说，则应特别注意，防止施工单位将工程量人为地成倍扩大。
4、对现场签证要严格控制
目前，工程价款结算方式一般都是施工图预算加签证，因而加强现场签证的管理是不容忽视的环节。首先，在施工过程中要随发生、随签证，不得拖延；其次，审查人员必须熟知定额，明了工程费用项目的组成，防止施工单位把定额中已包括的内容再拿出来重复签证。另外，施工单位要求签证的工作内容一般都能从各类定额中查出相应子目或相近子目，现场签证要以定额为依据，结合现场情况来进行。
5、复核工作
预结算工作审查结束后，要对所编制的预结算的主要内容、套用的单价及费率进行复核。复核时可采用对比审查法，对已审查、纠错的工程预结算对比同类工程预结算，也可直接比较单位面积造价，如差距过大，则应重新检查，进行纠错。
土建预算审查范文第4篇
关键词：建筑工程项目 概预算 审查技巧
前言
建筑工程的项目预算审查工作，是保证建筑工程项目团队降低资金成本，保证施工质量的重要工作，深入的分析建筑项目工程的预算管理经验，并制定出相关问题的解决方案，对提升我国建筑项目工程的施工质量，具有十分重要的意义。
一、建筑工程项目各个环节预算审查的技巧分析
（一）建筑工程工程数量方面的预算审查技巧
在预算审查的具体工作中，造价的控制需要加强对预算重点的关注，审查工作必须结合以往错误率较高的方面进行，并且采取多种审查方式对预算实施全方位审查，确保审查工作的质量[1]。要科学的将待审查项目进行分类，并且将各阶段的审查结论进行整合，以保证下一审查阶段的工作正常进行。要根据建筑项目工程的具体工程量进行规则合理性的确定，把握好每次审查的具体范围，以便建筑各项施工环节的造价能够得到有效的控制，一般情况下，建筑工程项目的梁结构和承重板结构是造价较高的方面，预算审查工作要注重对这类造价较高部件的重视，审查工作范围的确定必须根据洞孔和梁柱结构施工时影响的面积进行计算，不能够将不能进行审查的范围计算在审查环节之中，以便审查工作可以按照建筑项目工程的轴线基础进行各环节的审查，在许多土建工程的预算审查工作当中，重复对工程数量进行计算是较为多见的问题，因此，审查人员要突出重视审查工作细节，避免对某一环节实施重复审查，要明确预算审查工作的主体，根据土建工程的主体预算进行其它项目工程的审查，审查工作必须完全按照设计规划的方案进行，如果土建工程的现场存在外部环境的改变，审查工作的效率必须得到足够的保障，因此，审查工作者需要结合施工现场的具体情况对审查流程进行规划。
（二）建筑项目工程预算审查工作分项定额的审查
对于建筑项目工程的预算审查，必须按照工程的整体规模进行分项审查，以便定额审查工作能够更加科学的进行，要对分享定额的不同N类进行划分，并且对每一项定额的具体规格进行统计，保证定额审查的规格同设计方案完全一致[2]。预算定额的审查需要根据定额的具体编号进行分阶段的审查，如果审查项目可以进行换算，必须将正确的换算方法在执行预案中进行说明，以便定额的审查能够拥有健全的理论基础，如果定额审查的主体在项目工程中的数量的情况并不明确，要通过比对分析将定额情况利用其它方式进行表达，要严格按照项目工程的规划施工方案对定额的造价以及预算编制方案的合理性进行评估，并且按照估价情况对预算编制是否按照规定方案制定进行明确，要根据目前已有的定额材料对项目工程的各项资金成本进行分项审查，并保证预算编制制度符合项目工程的预算审查需要。
（三）建筑项目工程预算审查中材料价格的审查
要将建筑工程项目材料系数的审查作为重要的审查内容，以便能够按照不同施工区域的具体规定实施预算的审查，审查工作的范围要根据建筑施工土建项目所需原材料的覆盖范围进行明确，并根据材料的使用方式对不同种类的原材料实施种类的区分，以便预算审查工作能够实现全覆盖。对材料价格进行预算审查的过程中[3]。审查工作进行过程中需要对原材料价格的数据进行妥善的管理，如果施工过程中原材料的价格得到了提升，预算审查方案和审查流程就需要根据市场价格的调整进行改变，因此，专业的预算审查人员要严格掌握市场价格规律，以便能够更好的对原材料的预算审查方案进行明确。
二、建筑工程项目土建各项目的预算审查技巧
（一）建筑项目工程墙体预算的审查技巧
首先，需要使预算审查工作开始之前对项目工程的墙体预算进行类别的区分，建筑外部的墙体和建筑框架支撑结构的墙体都需要采用不同方式的预算审查技巧，要注重建筑项目工程的墙体基础和墙体主体部分的分界线，要根据分界线的具体设置情况对墙体的预算审查方案进行明确，如果墙体能够承受建筑整体的重量，并且结构主于建筑项目的框架部位，要对承重性较好的柱体部位进行去除，在进行建筑墙体的预算审查过程中，要注意将建筑的门窗结构所占据的面积进行去除，以便预算审查工作的范围能够更加科学的得到控制，如果门窗结构属于相连状态或不规则状态，要注重预算审查过程中墙体的厚度，将厚度审查作为提升预算审查准确度的重要依据，以便墙体的预算审查可以包含完整的施工预算情况，提升审查准确性。
（二）建筑项目工程屋面的预算审查技巧
在我国城市建设和基础设施建设快速发展的情况下，我国建筑工程项目的概预算审查受到了社会各界的关注，科学的实施建筑工程项目的概预算审查，能够保证建筑工程的概预算编制具备足够的合理性，要根据建筑项目工程的屋面具体施工情况进行预算审查方案的制定，以便预算审查工作能够按照科学的规范进行执行，如果在执行预算审查的过程中，发现定额情况和建筑项目工程的屋面施工情况不符，要对审查方案进行调整，按照建筑项目屋面的具体面积，对预算审查的细节进行调整，以便审查工作的质量能够得到保障。
结束语
建筑项目工程的施工质量和施工效率很大程度上取决于预算管理的质量，而预算审查工作的进行对推动建筑项目工程的质量提升具有十分重要的意义，深入的分析建筑项目工程的预算管理经验，并制定出相关问题的解决方案，对提升我国建筑项目工程的施工质量，具有十分重要的意义。
参考文献
[l]廖丈洁.土建工程预算审核技巧[J].知识经济，2014（8）.[J]贾玉梅，袁天瑞.
土建预算审查范文第5篇
关键词：土建预算；建筑工程；审查技巧
土建预算的目的，在于工程预算人员的建设培养应用于民用工程建设管理的民事和预算编制和审查的基本程序和规章，固定原则的资格。公务员作为一个优秀的建筑工程预算人员，要求熟悉国家法律，法规和工程造价管理的要求，精通专业，熟悉工程图纸的理论知识，掌握一个固定的项目预算和相关政策和正确的准备法规和审计预算奠定基础。负责审查施工图纸，并参与审查图纸技术交底根据其记录的预算调整，协助领导做的项目，项目申报，组织投标开始前的审批和竣工验收。项目竣工验收后，及时完成项目账户，并报告给领导的认可。参与的建筑材料和设备的采购，负责工程材料，审查材料传播，收集和掌握技术变更，材料代用记录和良好的工作做一个在任何时间成本估计，为领导决策提供科学依据;施工合同条款的完全控制，在深入了解网站建设决算的审查工作奠定了基础;项目的账目核算数据发送到审计部门的审计;完成工程造价的经济分析，占该项目的及时完成数据归档;协助基础设施项目的编制和调整方案，计划的实施和基础设施。
1 土建预算的入门基础
项目预算和结算的管道是相当枯燥的工作，时机也很强。它需要在从事这项工作的人有热情，周到，耐心。
预算人员应注意收集全面的基础文件，完成预算的编制是基于文件，材料必须收集到的相关部门和人员，包括建筑和结构专业提交的全套土建施工计划。项目评估工作，遵守国家法律，法规和相关文件政策，掌握工程量计算规则，恪守职业道德，自律，在一个公平，公正处理专业技术的行为，可以努力学习。
2 建筑工程土建预算的审查技巧
人们都知道项目成本管理，项目建设贯穿整个项目全过程成本控制，从项目决策，设计的早期阶段，实施该项目的招投标，施工和竣工验收阶段，成本起着非常关键的作用
快速和准确的报价已成为社会进步的必然趋势。为了提高了估计的整体技术水平，我们必须先工作难以学习电脑知识以最快的速度，掌握了电脑操作知识和定价的软件应用和熟练使用的定价软件，在估值中遇到的技术问题，探讨，研究获取信息，并不断积累经验。要牢记的不同，其中工程清单项目的固定工程量，并掌握计算，计量单位名单的其他很容易失误的防范规则，检查行动项目清单，是否遗漏采取拆迁费用。
做好成本核算，并积极参与管理。在同一时间做项目预算和结算的准备工作，不仅做好工程预结算编制，而且还积极参与公司的管理，项目预算和生产建设。要做好成本分析，发送到每月的材料量，以确保结算项目的准确性，项目的进展情况，坚持每月现场清点，及时收集，准备工作变化谈判，并保持掌握工程的进度和成本相关的变化谈判;项目部，指导采摘发挥预算的作用，指导施工的项目部限制。
3 完善企业预算管理的建议
作为一个估计，这个责任是非常显着掌握控制使用的工程材料，机械和设备的项目的进度，在预算书编制是准确，合理，并直接影响了建设单位和公司的收入的支出，施工单位的项目预算，建设单位资金的基础上评估企业自身管理水平的重要依据，是项目成本的评估的基础上，劳动力的安排，准备材料的基础上计划。
随着社会进步，人民生活水平继续改善，土建工程的成本，面对新技术的成员必须不能是[1]民事预算和结算自满，你还必须与时代的发展起来，以获得新的专长。为成员的成本，不仅是一个强大的专业技术技能，而且还必须有较高的专业和品德。民间的预算文件，确定项目的成本和劳动力，材料消耗，是评估投资项目的经济合理的基础。所以做项目预算的审查，将有助于提高设计水平和投资回报。
应该注意到，在编制预算固定预算适用于这个项目的审查。如何编写招标文件。招标文件写的好和坏，直接关系到结算的效果。写招标文件，很多模板可以利用。但我们知道，工程性质，地质条件，现场交通情况描述清楚。预算书不得重申集成固定的范围包括工程量。固定的规则是否定下的数量计算。此外，该项目应该仔细考虑可能会发生什么，尤其是机械和电气工程及装修工程，在招标文件中应包括某些设备和材料应要求写进去。指项目竣工验收，按照合同，竣工图纸，变更签证和有关项目成本，最终的工程造价文件编制的数据。
4 建筑工程土建预算的一些误区
土建工程预算的误区，不能生搬硬套。工程预算，按照施工图纸，施工图设计项目预算和合同要求，定额，单位估价表及费用标准的成本，建筑材料，预算价格，自然建成区和计算工程量。技术和经济条件以及其他信息，单位项目或单个项目文件的建造成本的经济核算和决心。对比与许多变化，在这样一个合格的施工单位的情况可以考虑，而不是经济的谈判。其他问题，需要记住，不要复制的模板，必须采取的每一个字，认为有关的每一个字。如何编写招标文件。招标文件写的好和坏，这直接关系到结算的效果。写招标文件，有很多模板可以利用。如果地下室土石方工程，桩帽或混凝土基础计算，应扣除挖，填，土方的内容。挖高度的计算未必开挖高度的地板底标高（或受让方）应扣除原泥皮线标高。地下室土方工程土方量，包括在脸上。但我们知道，工程性质，地质条件，现场交通情况描述清楚。
5 结语
土建工程预算，是使用类似的项目，项目位置的技术和经济指标进行分析和比较，来判断一个科学实践的可行性。如果差距过大，寻找原因，设计错误，再应予纠正。预算审查是一个详细的技术和经济工作，虽然是技术，但它应该是为了有一个乘数效应下。所以就要求我们拥有正确的工作方法的指导和丰富的商业知识。
参考文献
