无眠之夜
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无眠之夜范文第1篇
从本刊记者调研情况看，成本上涨凸显的收支倒挂是许多物业企业普遍面临的营收困境。但另一方面，随着房地产市场的快速发展、存量房市场的逐渐增大、技术和商业模式的不断创新，物业服务产业的潜力也逐渐显示出来。
上海：物业企业现“普亏”
作为国内房地产市场最发达的地区，上海的物业服务市场在全国具有代表性。
目前，上海共有住宅小区10800多个，建筑面积约5亿平方米。其中，商品房住宅小区5500余个，售后房住宅小区近5300个。
根据国家有关规定，上海住宅小区物业服务收费有三种定价形式：一是售后房住宅小区物业服务费执行政府定价。根据1996年确定的有关标准，多层住宅管理费每户每月4.5～7.5元，高层住宅每户每月5～10元，其他还包括水泵运行费、保洁保安服务费等。二是普通商品住宅执行政府指导价。根据2005年的有关办法，住宅物业服务项目分为综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、共用设施设备的日常运行等五项，收费标准分五级并设立最高收费标准，按照房屋建筑面积计费。三是别墅等高档住宅小区执行市场调节价。
本刊记者调研发现，运行多年、执行政府定价和政府指导价的物业服务已出现较普遍的成本倒挂。虹口区虹三花园小区物业企业景瑞物业负责人向本刊记者算了一笔账：虹三花园物业费近10年没有变化，但一名保安的月工资从450元涨至1450元，外加加班费、服装费、社保基金等加起来共3300元，上涨了6倍多，“公司连年亏损，只能靠母公司补助”。景瑞物业一度有“撤盘”的打算。
知名的万科物业也面临同样困难。上海万科物业服务有限公司目前管理着上海30多个小区，绝大部分是万科自己开发的项目。2012年，公司实现了800多万元的盈利，但总经理黄圣告诉本刊记者：“去年物业主营实际上亏了900多万元。公司能盈利，主要是靠万科地产公司给予的物管费价差补贴和品牌支持费，以及其他一些多元化经营。”
他说，公司目前人力成本占总成本的75%左右，每年一线职工的流失率达到80%左右，“现在做物业确实比较困难”。售后房小区的物业经营更是入不敷出。
万科物业副总裁朱保全8月份在一次论坛上提到物业“被开发商欺负”而不得不承受的额外成本。他说：“譬如说一个10万平方米的小区，开发商开了4个门。对于开发商来说，多开几个门没有太大的关系，但对于物业服务公司来说，每多开一个门，物业服务公司就要多配置好几个秩序维护员来站岗值勤，这样物业服务企业每年的人工成本可能就要多出来十多万元，而且小区秩序维护工作的难度也相对大了很多。”
从上海各区县房管部门掌握的情况来看，从2012年至今，上海物业服务企业主动退出管理的小区约有220个。一些物业企业还陷入“亏损---降低成本---服务质量下降---居民不满---物业费调价难---亏损”的怪圈。
不可过度依赖“物业费”
本刊记者调研获悉，针对物业服务成本倒挂的现状，上海的政府部门和企业均已开始着手应对。
一是调价。上海去年开始对售后房物业服务收费标准进行上调，并将用三年时间逐步调整到位。比如，在去年9月1日实施的首次调价中，多层住宅管理费由每户每月4.5～7.5元调整为5～9元；高层住宅管理费由每户每月5～10元调整为6～12元。保洁、保安等费用也均有上调。对物业服务达标的企业，还以考核奖励的形式给予补贴。
商品住宅小区的调价也逐渐增多。去年上半年，上海万科物业完成了对闵行区万科城市花园新区的调价。黄圣介绍，公司先是向业委会、居委会和当地房管办事处公布账本，并在小区张榜公布详细的收支情况，然后联合业委会向居民登门作解释并发放选票。结果，别墅和公寓的物业费分别从每平方米每月2.3元、1.5元上调到3.5元和2.28元，且仍有92%的业主在“续聘物业”和“同意物业管理费调价”选项上打钩，表示支持。截至目前，上海万科物业3年来已经在管理的12个项目中实现了物业费成功提价。
二是减支。比如，虹口区虹三花园小区为保证小区电梯顶部的机房正常运转，大多配有24小时运转的空调。景瑞物业监测发现，如果为空调安装一个定时器，就既可保证电梯安全，又能节能降耗。安装一个定时器200元钱，2个月省下的电费就能收回成本；再比如，小区公共场所的照明，通过红外线感应、声控、触摸等改造，并把部分灯泡换成节能灯或LED灯，也能够逐步回本。
三是多元化创收。本刊记者调研发现，一些物业企业从停车费和小区广告位收入中获取的收益能一定程度上帮助填补亏损漏洞。通过拓展送水、家政等“增值服务”，也能够带来额外收入。
一些业内人士认为，调价能为物业企业短期“止损”，但难以完全应对各类成本上涨带来的成本增加和压力；从长远来看，物业企业经营必须降低对单纯物业费的依赖度，要用好住宅小区这个“经营服务阵地”，拓展多元经营的思路才是物业服务的真正出路。
“物业服务业”如何升级
接受本刊采访的部分业内人士认为，人力等成本的较快上涨，会对城市的制造业形成“倒逼”、促进产业结构优化；但物业服务是城市的“基础服务业”，任何时候都不可或缺，其面临的经营成本过快上涨的问题需引起充分重视。
物业管理不是高利润行业，但随着房地产市场的快速发展、存量房规模的日渐增大，物业服务业的产业潜力也逐渐释放。业内人士认为，“压力”因素和“潜力”因素进一步显现，应抓住机遇实现物业服务业的转型升级。
中国物业管理协会会长谢家瑾说，物业管理发展30余年，时代变化了，行业发展了，业主需求升级了，对物业管理的内涵和外延都提出了新的要求。与此同时，成本连续上涨与招工难都导致了企业生存困境的出现。这些因素都要求行业转型和升级。
上海万科物业服务有限公司总经理黄圣说，公司近年来十分注重多元化经营。比如，针对新房入住，公司与家具、装修等企业合作，为业主定制“装修解决方案”，实现“拎包入住”，仅今年上半年就完成了800多户，收入900多万元；在一些房龄较长的小区，万科物业推出“二次装修”服务项目，今年两个月间在春申万科城的“二次装修”业务就为公司带来200多万元收入。此外，公司对一些小区的社区食堂、房屋经租等业务也在探索过程中。
再如，以中高端小区业主为服务对象的仁恒物业拓展了“差异化服务”，在社区文化服务、会所经营、经纪服务等方面，形成了一套延伸服务经营模式。近期，花样年集团披露了“2013年内完成旗下彩生活服务物业管理板块分拆上市”的目标。据介绍，公司将利用云服务平台，集成包含衣、食、住、行、娱、购、游在内的各领域商户服务资源，构建社区“1公里微商圈”，而业主的社区消费将成为公司的佣金来源。
无眠之夜范文第2篇
关键词水质与农业面源污染；防治措施；减轻污染
1水质与农业面源污染的途径及危害
1.1水质污染
1.1.1工业废水的排放。多年来一些工矿企业环境意识淡薄，“重生产，轻治理”，或从自身利益考虑，没有建立水处理设施，任凭污水直接排放入河，在这些废水中含有多种对人体有害物质，也对农业生产造成了巨大的破坏。
1.1.2化肥、农药流失造成的水污染。农业在生产过程中使用大量的化肥和农药是引起水污染的又一重要原因。近年来，农用物资一方面为农业增效、农民增收做出了很大贡献，另一方面也加剧了土壤的板结和水体的污染。
1.2农业面源污染
农业面源污染是指相对于工业和城市生活面源污染而言的，是指在农业生产过程中，农药、化肥、地膜等农业物资的不合理和过量使用，及畜禽粪便、农村生活污水、固体垃圾、农作物秸秆等农业废弃物的任意排放而造成的水体、土壤、生物和大气的污染。
2防治措施
2.1水污染防治
（1）政府部门要加快建立健全城镇污水和企业污水处理项目实施进度，切实改善环境，解决企业超标排污、城镇生活污水超标排污、农村生产、生活污染等问题；建立健全水污染事件责任追究制度，对严重超标排污的企业或生产线坚决关闭。
（2）科研部门要加强科研,提升科技保障能力，强化环保配套服务，开展水域富营养化防治技术等一批科研攻关项目，走生物―生态治污发展道路。
（3）水文部门要做好水质动态监测，对重要水域进行实时监控，及时把有关信息传报给当地政府及环保部门。环保部门要建立健全水资源保护法规体系，强化水域的综合治理，从恢复和改善水体功能出发，以水源地保护为重点，加大对重要水域的治污和水环境保护工作力度。
（4）地方政府要建立有效保护水环境的长效管理机制，出台和制定奖惩政策，广泛宣传环保知识，使环保观念融化到每个公民的血液中，提高人们参与环保的积极性和主动性，自觉地把环保作为一种习惯、责任和义务。
（5）农业部门要大力推广多施用农家肥和生物农药，减少化肥和剧毒农药的施用量，遏制地下水污染加剧的势头。
2.2农业面源污染防治
（1）农村固体废弃物治理。农村固体废弃物主要是指农村生活和生产中产生的固体垃圾。参照城镇固体废弃物处理方式，对农户的固体垃圾实行以自然村庄为单位，集中收集处理。设立自然村垃圾卫生保洁员，负责农户垃圾的集中、分检，把垃圾分成能回收利用的、可堆沤还田的、有毒有害不可利用的等三类分别处理，最大限度地削减固体废弃物对环境的污染。
（2）农村生活污水治理。农村生活污水主要是农户生活洗漱用水。治理方法以能过污水收集管网进入污水处理池，可集中亦可分户处理。生活污水处理流程：暗管沉淀池厌氧池兼氧池过滤池缓冲区（湿地、农田等）水渠。
（3）养殖业污染源治理。这类污染主要是农户畜禽养殖和大中型畜禽养殖场以及水产养殖业对环境的污染。①一般农户人畜禽粪便处理流程：粪便池（禽舍、畜棚、厕所）沼气池农田。②大中型畜禽养殖场粪便处理流程：畜禽粪便干湿粪分离。
（4）水产养殖对水体污染的治理。提高饵料和药品利用率,减少投饵和用药量；设置增氧机；通过种植水生植物、撒播光合细菌，吸收降解和转化水中氮磷和有机污染物；定期清淤，减少鱼病进而减少施药量。
无眠之夜范文第3篇
关键词:农业新技术;农业污染源;面源污染
中图分类号: X592 文献标识码:A 文章编号:1674-0432(2010)-08-0159-2
据2007年我国开展的第一次全国污染源普查数据公报:农业污染源的调查包括了种植业的38239个,其中种植业主要污染物流失(排放)情况:种植业总氮流失量159.78万t,总磷流失量10.87万t;种植业地膜残留量12.10万t,地膜回收率80.3%。重点流域排放情况:重点流域种植业主要水污染物流失量:总氮:71.04万t,总磷:3.69万t。可见,农业污染源造成面源污染的问题严峻,必须采取有效措施加以控制。本文着重分析了农业污染源污染现状,论述了推广少耕免耕、测土配方施肥、生态拦截、循环农业等农业新技术,有效控制农业面源污染的措施。
1 农业污染源污染现状
1.1 化肥
生产和使用化肥,是农业生产和科学研究发展到一定阶段的必然产物。化肥作为一种基本肥源,是发展农业、森林和草原等绿色资源的重要物质基础,也是提高粮食产量,增加农民收益的手段。据统计,近10多年来,我国化肥总使用量由1996年的3827.9万t,增加到2005年的4766.2万t,其中氮素合计达到2730.5万t氮,增加迅猛,成为世界第一。但我国化肥的利用率平均只有30%,这不仅造成农民巨大的经济损失,而且还造成严重的农业面源污染、江河湖泊富营养化、近海赤潮频发,对土壤、大气、生物和人体健康产生严重危害。据估算,我国农田径流和淋溶进入水体的氮素对水体氮素面源污染的贡献率为490万-500万t,成为江河湖泊水库富营养化的主要污染源,污染水体。
1.2 农药
农药对人类的贡献是有目共睹的,但农药的负面影响也被人们认识并引起高度重视,农药污染已在许多国家造成公害。农药的大面积使用、不合理运用,使部分农药流失,对环境造成严重污染,对人类的健康、动植物的生存造成严重危害。据文献报道,中国目前喷施的农药,利用率一般为10-30%,而据中国统计,2005年,我国农药使用量为146.0万t,这样至少有87.6万t农药残留在环境中,挥发到空气,流入水体,沉降聚集在土壤,成为农业污染源,严重污染土壤、大气、地下水和农产品,并通过食物链的富集作用转移到人体,危害人体健康和生命安全。
1.3 农膜
农膜是中国现代化农业发展中主要的生产资料,农膜在农业生产中的地位和作用日益突出,是继种子、化肥、农药之后的第四大农业生产资料。2005年,我国农用塑料薄膜使用量为176.2万t(中国统计)。另据第一次全国污染源普查数据公报表明,2007年种植业地膜残留量为12.10万t,地膜回收率为80.3%,这样我国年有20%左右的农用塑料薄膜约2.4万t直接丢弃在田间,破坏土壤物理性状,阻碍土壤水肥的运移,抑制作物生长发育,严重的影响人类健康,成为农业生产过程中的“白色污染”。
1.4 秸秆
农作物秸秆既是农业的主要副产品之一,又是传统农业的基本生产要素。农作物秸秆是农村能源的主要来源,被广泛用作饲料、肥料和燃料,但如果不合理使用,大量焚烧秸秆,将产生大量二氧化碳,使大气受到严重污染,加剧大气的温室效应,导致大量有机物不能回到农田,使农田生态系统的物质循环遭到破坏,土壤肥力下降,引起水土流失,影响农业生态环境的平衡和农作物产量的提高。据专家测算,目前我国的秸秆产出量已超过7亿t。由于农作物秸秆运输难、加之农忙时节劳动力缺乏,储存场地少,收集、运输等经济实用技术装备不足,大量农作物秸秆没有成为农村的主要能源来源,而是被农民大量焚烧或丢弃在田头,不仅大量浪费资源,而且成为了严重的社会问题和农业的另一面源污染源,污染环境。
2 控制农业面源污染的措施
在农业科学工作者的研究和努力下,一批农业新技术得到了广泛推广和应用,有效地促进了农业的增产增收,是减少农业污染源,控制农业面源污染的有效措施。
2.1 少耕免耕技术
少耕免耕技术是本世纪农业技术领域中推广行之有效保护性耕地的新技术。它减少因为频繁的耕翻导致的土壤侵蚀和土壤地力退化,增加土壤有机质含量,培肥地力,保护土壤、水和气农业环境,提高作物抗病虫能力,增加农业效益。据试验测定,少耕免耕技术与犁铧翻耕技术相比:减少地表径流量50-60%,减少土壤流失80%左右,提高水分利用效果12-16%,增加土壤有机质含量0.03-0.06%;提高粮食产量13-16%并减少秸秆的污染。据广西农业部门统计,广西推广免耕技术达2200多万亩,有效减少了大量稻草的焚烧或丢弃,并且培肥地力,降低化肥的使用量,从而有效控制秸秆、化肥污染源造成的面源污染。
2.2 测土配方施肥技术
测土配方施肥技术核心是调节和解决作物需肥与土壤供肥之间的矛盾。同时有针对性地补充作物所需的营养元素,作物缺什么元素就补充什么元素,需要多少补多少,实现各种养分平衡供应,满足作物的需要;提高肥料利用率和减少化肥用量,提高作物产量,改善农产品品质,节支增收。根据专家测算,到201O年全国推广测土配方施肥,肥料利用率提高5个百分点;每年节约氮肥410万吨,从而减少化肥的污染源,有效控制江河湖泊富营养化。
2.3 “三避”(避雨、避寒、避晒)技术
“三避”技术是广西农业部门在总结农民群众实践的基础上,集成创新,提升和大力推广的以地膜覆盖、塑料大棚、树冠盖膜避寒、盖棚避雨、网棚遮阳、果实套袋等为代表的避灾栽培技术。“十五”以来,广西累计推广“三避”技术面积3670万亩,新增农业效益60亿元以上。“三避”技术的推广有效地减少了病虫害的发生,减少了农药的使用量,控制农药的污染。但要加强农用塑料薄膜的回收,控制白色污染的发生。
2.4 生态拦截技术
当前农业部门正在推广应用的生态拦截技术是:生态拦截带和生态拦截沟,实现生态拦截技术的自我维护,有效解决化肥利用率低,氮磷向水体迁移,造成江河湖泊等水体富营养化的问题,控制农业面源污染的扩大发生。
2.5 循环农业技术
循环农业是指在农作系统中推进各种农业资源往复多层与高效流动的活动,以此实现节能减排与增收的目的,促进现代农业和农村的可持续发展。通俗地讲,循环农业就是运用物质循环再生原理和物质多层次利用技术,实现较少废弃物的生产和提高资源利用效率的农业生产方式。广西农业部门着重推广“猪+沼+果+灯+鱼”、“猪-沼-稻(免耕抛秧)+灯+鱼”、“猪+沼+果+灯+蛙”等生态循环农业模式和农村清洁工程,使农业生产过程中化肥、农药的使用量减少、秸秆有效地利用,各类污染物的产生量相对降低,形成低投入、高产出、低消耗、少排放的农业循环经济体系, 以最少的废弃物的生产,提高资源利用效率, 控制农业面源污染,实现农业和农村的可持续发展。
参考文献
[1] 黄国勤主编.中国耕作学[M].新华出版社,2001.
[2] 罗河胜.塑料材料手册[M].广州:广东科技出版社, 2006.
无眠之夜范文第4篇
【关键词】自动气象站业务管理提高质量
一、引言
清远气象局是1956年11月10日成立的清远气候站。有地面气象观测站7个，随着我国气象现代化建设的快速发展,特别是近年大气检测自动化建设的推进,越来越多的自动气象站投入到气象观测业务中。它是由电子设备或计算机控制的自动进行气象观测和资料收集、存储、传输的高科技产品。所以做好自动气象站的业务是非常必要的，下面是几点多年来的经济认识。供观测台站参考。
二、自动站硬件方面的维护、管理
自动气象站一般是由传感器，变换器，数据处理装置、资料发送装置，电源等部分组成。因此，我们首先要从硬件管理方面做到“三保证”。
1.保证站内供电的安全、稳定
日常工作中，供电维护往往被忽视，电源是为气象站正常工作提供动力的，它是一切用电设备的生命之源，必须保持稳定、连续、无干扰供电。电路设计要科学、安全，使用合格的配电柜，保持电压、电流稳定，用专线供电。不能频繁停电或长期停电，并保证断电后备电源能正常切换供电。定期检查采集器内电源接头是否有松动。其次必须安装合格的防雷、防静电设施，最好安装两级以上电源避雷设备，保证机房防静电有效接地，且接地电阻达到要求标准，在遇到强雷暴天气时，及时关闭市电电源，切断通迅电路与设备的连结，待雷暴结束后立即恢复连结。
2.保证自动站硬件设备安全，清洁，处于良好运行状态
自动气象站投入使用，极大地方便了观测员对气象数据的采集和处理。但是，如果我们对各仪器维护、管理不当，极有可能造成记录数据的不准确甚至数据缺测。平时工作中，要严防非工作人员进入并派专业人员定期对仪器进行维护。观测员定时巡视仪器，认真查看地温、雨量、温湿、气压、风向风速等传感器是否正常，同时要每小时正点前10分钟检查一下计算机显示的各实时数据是否正常。
3.保证传感器、采集器工作正常，时钟走时精确
自动气象站是集传感器、数据采集器，数据处理器等为一体的多要素观测仪器。各要素传感器都由电信号输出，但其测量的准确度会随时间的变化而变化。因此必须进行定期检查和校准。在《ZQZ—CII型自动气象站用户手册》中讲述传感器故障判别的主要方法是自动站数据和人工站测值进行对比，维修方法一般是更换。所以，必须坚持对自动站数据进行不同日期、时次的数据对比。采集器所处的空间要保证通风良好，定期清扫灰尘。采集器时钟对时要做到每天定点对时，保证时钟走时误差在允许范围之内，并且使采集器与数据处理微机的时钟一致。
三、自动站软件系统及原始资料探测资料安全
1.对自动站软件系统及时升级维护，确保测报业务系统的安全
“自动气象站数据采集通迅软件”是完成对各种自动站数据进行显示、处理、存储及自动传输的工具，是“地面气象测报业务软件”的一部分。因此，操作人员应做到：确保专机专用，不随意改动、删除程序或文件。定期关闭处理微机的主机，并进行冷启动，以避免业务软件运行出错的现象发生。
2.进行数据备份，以防资料缺漏
气象数据是自动站的产品。是国家的宝贵历史资料。时刻保证它的安全性、完整性是测报人员的职责。需要备份的文件主要有数据文件、参数库文件和系统文件。原则上采用两种以上的数据备份手段（如移动硬盘、U盘、本机、异地机等）。备份时间一般在20点以后10分钟左右进行。
3.及时升级杀毒软件
病毒是计算机的大敌，定期更新杀毒系统，防止新型病毒或网络黑客对系统的攻击和破坏。
四、对自动站各数据进行对比分析，确保业务质量稳固提高
准确可靠的气象观测资料是研究天气和气候变化规律，充分利用气候资源为国民在经济、国防建设提供气象服的基本依据，为确保这些资料的准确可靠、长期稳定，我们在实际工作中要做好各数据间的对比分析，通过数据对比，可以检验自动站采集数据是否准确，仪器运转是否正常。这对提高工作效率和质量，保证数据的准确性有很大帮助。
自动站数据与人工站数据的对比，自动站建成后按规范规定与人工站进行两年的对比观测。虽然，自动站与人工站观测仪器、方法不同，但它们的数据差值一般是稳定少变的。坚持每小时巡视自动站数据，正点进行数据逐次对比分析，通过各气象要素资料的对比，找出差异，不仅为气象资料的连续使用提供依据，还能发现异常，及时查找原因。当然，有时数据异常也可能是因天气气候和仪器性能不同等原因造成的，如空气的湿度和与之相关的露点温度、水汽压等异常时，应认真查找分析原因，确定非仪器故障时，可对当时天气变化情况进行记载，以便以后出现类似情况及时对照分析判断。
五、严格执行规范规定，养成良好的工作习惯
测报工作者平时一定要严格执行《地面气象观测规范》和《自动气象站业务规章制度》，对自动站要有专人管理。对有关原始记录及月报表、数据磁盘妥善保管、归档，及时形成月报表文件并按规定方式、时日上交，平时值班中在对自动站进行时钟设置后，应注意退出自动数据采集通迅软件，重新进入，若计算机长时间不关机运行，应定期重新启动系统，以保证系统的稳定性。这些良好习惯的培养，对我们提高测报业务质量也是非常重要的。
六、结束语
自动气象站是高科技新设备，需要操作人员认真学习，平时加强自动站设备的维护，把现代化的装备保障好，努力学习钻研新业务，在保证自动站系统正常运行的前提下，逐步提高我们的测报业务质量。
参考文献：
[1]中国气象局监测网络司.地面气象测报业务系统软件操作手册[M].北京：气象出版社,2005.
[2]广东省气象计算机应用开发研究所.DZZ1-2型自动气象站技术手册[M].2003.
无眠之夜范文第5篇
基本情况：
收入：目前姚明在NBA的年薪为1376万美元，他与各大公司如百事、锐步、麦当劳的长期合约中，每年可以赚得1500万美元，目前年收入合计为2876万美元。如果顺利地在NBA度过自己的整个球员生涯，姚明的工资总收入将达到2.77亿――2.97亿美元，扣除个人所得税及NBA球员基金，实际收入将在1.8亿美元左右。
资产：姚明现在住的是休斯敦温瑟湖畔大约300平方米的房子，价值60万美元；开的是的宝马为其特制的BMW745i，价值13万美元。目前，姚明的两项投资均为实业投资，一个是“姚餐厅”，另一个是音乐网站。
消费与支出：根据姚明所在的美国得州法律有关规定，姚明需缴纳的个人所得税在45%左右。另外，姚明还要把每年收入的10%交给NBA联盟，作为今后的养老保险。又根据中国篮协的新规定，姚明的税前收入将分为四部分：30%上交中国篮协、10%上交上海东方俱乐部、10%上交上海市有关体育部门。剩下的50%需要支付“姚之队”成员以及所有雇员的工资，加上他还需要支付私人教练、体能训练师、营养师、医生、司机、保镖……另外，在非赛季的时间里，他要租训练场、健身房、商务车等等。虽然这些规定只限于球队支付给他的年薪，但这样一算，去年1376万美元的工资，姚明实际上只能拿不到200万美元。加上1500万美元/年的广告收入，目前每年姚明能够结余1700万美元。
针对以上的情况，可以做一下如下的资产配置：
保险规划
身体健康是姚明继续未来职业生涯以及收入的最主要因素。因此建议姚明购买一份终身人寿保险附加重大疾病保险，以防止有不测发生，也能够拥有比较好的保障。
首先是终身寿险。这份保险主要是为姚明的家人提供保障，他的家人可以拿到足额的保险赔付金，以保持生活水平不受影响。建议姚明购买一份8千万美元的终身寿险。这8千万美元将来会以保险补偿的性质支付给保险的受益人（例如姚明的孩子）而不用被征收遗产税。
其次是重大疾病保险。建议姚明购买终身寿险附加重大疾病保险，这样保险费会低于单独购买连中保险的费用。
最后是意外保险。姚明作为一名球员，在球场及训练场上都有可能发生意外伤害。加上姚明经常需要乘坐飞机来往于美国与中国之间，因此发生意外伤害的严重性也大于我们普通人。靠虑到意外伤害保险的重要性，加之单纯的意外伤害保险，保费远远低于其他人寿保险，因此建议姚明购买7千万元意外伤害保险。
姚明目前主要工作、生活均在美国，考虑到不同国家涉及的医药费用、保险条款均有差别，为方便日后保险赔偿，建议姚明在美国购买保险，或者可以在美国购买重大疾病保险和意外伤害险，因为这两种与他的职业生涯相关性更强，如果姚明未来选择退役后回中国，则可以选择在中国购买终身寿险。
退休规划
对于退休，姚明需要在职业生涯巅峰期时早做准备，保证退役后还可以保持当前的生活水平。根据NBA联盟的规定，姚明年收入的10%将作为养老保险，平均每年保费大约是100多万美元，按照NBA球员薪酬水平发展情况和姚明的状况推测，姚明的第三份合同可以达到五年1亿美元的水平，暨平均年薪2000万美元，合同到期刚好36岁，假设姚明36岁退役（根据姚明的身体状况和中国篮球运动员的平均运动寿命估算），姚明的养老保险将达到2000万美元（未考虑时间价值）。而这2000万美元的保险金对于不到40岁的姚明来说，也只能保证基本生活水平。因此姚明必须要增加自己的储蓄，可以选择参加美国的商业保险享受税收优惠。
子女教育规划
平稳幸福的家庭生活让姚明可以专注于赛场，而全世界球迷目前最关注的就是姚明和叶莉的爱情结晶何时会降临。按照姚明在NBA联赛可以再拼战八年计算，姚明夫妇很可能在美国抚养教育自己的孩子。如果按照22岁大学毕业时独立生活计算，姚明需要为孩子准备大笔的教育金和生活费，按照每年10万美元计算，22年共需220万美元。这笔钱对于姚明来说，没有任何困难，但建议姚明为孩子设立教育金和生活费的信托计划，按照美国的信托法，这部分设立信托计划既可以节税，又可以独立于家庭的资产负债表，避免家庭出现负面状况时影响对孩子的教育和保护。
投资规划
房地产投资：
姚明目前在美国只有一座大约300平方米的房子，价值60万美元。如果未来姚明与叶莉生小孩，需要增加孩子和保姆的房间，这样300平米的房间一定会比较局促。目前，美国市场受房地产次级按揭坏账的影响，房地产价格正在加剧回落。
建议姚明从现在开始关注感兴趣的房产价格，在未来一至两年内可以进行房地产投资，一方面可以改善居住环境，另一方面在房地产价格较低时进入市场，从长期来看投资回报率会比较高，并且投资的安全性也会提高。
证券投资：
进行完以上的资产配置以后，姚明每年还剩余50%的美元储蓄，及部分人民币收入。建议姚明将剩余的50%美元资产分为两部分，30%购买美国的联邦债券或州政府债券，这部分债券同样风险很低，收益非常稳定；另外20%的美元可以进行股票投资，但姚明本身是一名篮球运动员，没有时间和精力去研究成千上万的纽交所上市公司。因此更适合进行长期的股票投资（10年以上），建议姚明购买可口可乐、微软这样的上市公司的股票，这种公司都是处于行业的垄断地位，并且每年收入稳定，长期投资的风险较小。
人民币收入方面，建议姚明将资产分为四部分：30%购买中国国债（此种投资可视为无风险），保留一部分国债投资对姚明的资产保值非常重要；30%购买债券型基金，此种基金70%以上的资产均投资于债券市场，可以有效地规避风险，同时有小部分资产投资于新股申购，因此长期投资此种基金收益较为稳定，并且债券型基金流动性较强，投资者可以随时申购、赎回；30%建议购买银行理财产品，由于可投资的资金较多，建议姚明选择银行的私募股权类理财产品，2007年该类理财产品最高收益超过300%，最低的也在10%以上；剩余10%的人民币收入建议购买股票型基金，投资该种基金的资产应该是长期投资资产，经验证明持有4年以上的股票型基金可以平抑本金的风险，持有更长的时间平均收益就较为稳定，预计长期投资股票型基金的平均收益为10%-15%。
（本理财规划为基于公开信息的理财建议方案,并非由运动员本人授权定制的正式理财规划,特此声明）